隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途
房屋座落 、面積 平方米、結(jié)構(gòu) 、用途 。
第二條 租賃期限
租賃期共兩年,出租方從 年 月 日起將出租房交付承租方使用,至 年 月 日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋季租金肆萬(wàn)伍仟元,租期租金總額叁拾陸萬(wàn)元。承租方將租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式,分別于合同期內(nèi)每季度第一個(gè)月的5號(hào)前將本季度房租肆萬(wàn)伍仟元一次性付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租方的義務(wù)。出租方對(duì)房屋應(yīng)每隔一定時(shí)間認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租方維修房屋時(shí),承租方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1、在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的書面同意并重新簽訂房屋租賃合同。
4、合同屆滿,租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。承租方如需繼續(xù)承租,應(yīng)提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,原承租方同等條件下,享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條 合同終止
承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋;
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金(或水、電費(fèi))累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;
4、承租方擅自改變門窗及房屋結(jié)構(gòu)的。
承租方在租期內(nèi),自行負(fù)責(zé)裝修、經(jīng)營(yíng)、安全、防火、環(huán)保等一切事宜,并按期據(jù)實(shí)交納門前三包費(fèi),垃圾處理費(fèi)等公共服務(wù)性費(fèi)用。
承租期滿或合同終止,承租方自行裝修、經(jīng)營(yíng)等設(shè)施設(shè)備按能帶走即帶走的原則處理,出租方一概不予補(bǔ)助或補(bǔ)償。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第七 違約責(zé)任
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,負(fù)責(zé)償付一定的違約金;
3、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金伍百元;
4、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),造成承租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;
5、單方擅自提前終止合同,如由此造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 免責(zé)條件
2、租賃期間,如因市政建設(shè)拆遷,該合同自行解除。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
1、向廬陽(yáng)區(qū)人民法院起訴。
第十條 其它約定事項(xiàng)
1、承租方應(yīng)交租賃保證金壹萬(wàn)元,期滿退還;
2、合同期內(nèi)發(fā)生的水、電費(fèi),由承租方據(jù)實(shí)按出租方要求交納;
4、合肥市或出租方如對(duì)房屋作整體拆除,費(fèi)用由承租方承擔(dān);承租方安裝的電動(dòng)伸縮門等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
5、承租方無償提供兩間房間供駕駛員休息。
第十一條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)壹份,合同副本壹份,送合肥市房地產(chǎn)管理局備案。
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇二
身份證號(hào):___________________
承租方(乙方):__________
身份證號(hào):___________________
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋信息
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費(fèi)由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()
第五條租賃雙方的變更
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜:____________________
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇三
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《_合同法》和《_城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將座落于合肥市____區(qū)____路(巷)____房屋間,建筑面積平方米,出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。
第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。
第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個(gè)月,自____年____月____日至____年月____日。
第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),但延長(zhǎng)時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間。
第五條出租房屋每平方米每月租金____元,總建筑面積每月租金____元,租期租金總額____元。
第六條乙方將租期租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)帳)方式在____付清給甲方。
第七條甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取____個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì)____元,合同期滿退還乙方。
第八條合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全正常使用。
第十條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。
第十一條經(jīng)甲方同意,乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按方式處理。
第十二條未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。
第十三條有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;
(二)政府決定拆除本出租房屋。
第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。
第十五條違約責(zé)任
(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
(三)乙方逾期交付租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金____元。
(四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。
(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金____元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。
(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。
(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金____元。
第十六條本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方應(yīng)在附錄中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。
第十七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解,向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第十八條本合同正式一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另外二份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。
附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。
甲方(簽章)
乙方(簽章)
法定代表人:____
法定代表人:____
委定代理人:____
開戶行:____
帳號(hào):_____
地址:____
電話:____
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇四
一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期壹年,從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入),乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)
四、保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:______元人民幣)
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方,并按違約處理。
3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,并按違約處理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,但乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí),應(yīng)提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權(quán)同意,乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為元整(人民幣元正)
9、續(xù)租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉(zhuǎn)讓交接,水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續(xù)租方自行承擔(dān),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執(zhí)壹份。
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇五
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方將 號(hào)樓 單元號(hào)房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積 平方米,該房 室 廳。
2、租期定________年,自________年____月____日至________年____月日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續(xù)租。
3、租金每年 元,大寫 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為 。
4、付款方式按 一次性付清,乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。
6、乙方在租住期內(nèi)不得破壞、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、乙方在租住期內(nèi),應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守樓內(nèi)及周圍院落公共秩序,服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,做文明市民,不違法亂紀(jì),打擾鄰居生活。
9、租住期滿后,甲乙雙方結(jié)清債務(wù),按約定終止合同。
10、本合同在執(zhí)行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。1
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇六
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
二、租金元,租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,租期滿后交下一年租金,重新簽訂出租合同,如不想續(xù)租,提前2個(gè)月打招呼,不得自行轉(zhuǎn)租給別人。
三、乙方要保持房屋設(shè)施良好,如有損壞,自行修復(fù),租期內(nèi),屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞,自行修理。
四、乙方廁所要備垃圾桶,衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,以免堵塞下水道。
五、乙方交押金500元,如損壞房屋設(shè)施,照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。
六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī)。
七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇七
業(yè)主:__________(甲方)
租客:__________(稱乙方)
根據(jù)《^v^房屋組里發(fā)》有關(guān)規(guī)定,為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將在_________乙方使用,出租期_______年_______月__日。
二、租金定為月租________元整,每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。押金_______________元,住滿________個(gè)月退房可退押金。
三、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金,每月___日前繳交上個(gè)月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金,如拖欠超過5天,甲方有權(quán)要乙方遷出該屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,不退回按金,水電按表計(jì)收。
四、乙方在租賃期,不能在屋內(nèi)干任何違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負(fù)。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住,如有違反上述條例,甲方有權(quán)利終止合同,不退回按金。
五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物,如有損壞要照價(jià)賠償,乙方進(jìn)住該屋的一切裝修,間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走,全部歸甲方所有。
六、乙方在居住期內(nèi),如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用,甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。
七、要注重衛(wèi)生,不得隨意將雜物丟出屋外,如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān)。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物,寵物。樓梯屬消防通道,嚴(yán)禁堆放任何東西,如勸三次仍不改進(jìn),將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條,期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。
九、本合同一式兩份,一份甲方,另一份乙方。
身份證號(hào)碼:__________
電話號(hào)碼:__________
_______年_______月__日
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇八
(一)匯裕名都花園項(xiàng)目交通、教育等周邊配套設(shè)施目前尚不完善,附近無直通的地鐵站,項(xiàng)目西側(cè)緊臨龍大高速,臨高速面房屋有一定的噪音干擾;項(xiàng)目東側(cè)的學(xué)校規(guī)劃用地目前正在施工,可能產(chǎn)生但不限于噪音、振動(dòng)、煙塵、尾氣等影響;項(xiàng)目一期、二期、三期之間的市政道路已建設(shè)完工,目前尚未驗(yàn)收通車。該項(xiàng)目目前配建兩所幼兒園,其中一所已開始辦學(xué),另一所暫借給湖光小學(xué)使用;小區(qū)東側(cè)為湖光小學(xué),目前已開工建設(shè),具體建設(shè)安排以深圳市寶安區(qū)政府規(guī)劃方案為準(zhǔn)。本項(xiàng)目停車位較為緊張,周邊學(xué)位緊缺,請(qǐng)各認(rèn)租家庭結(jié)合家庭實(shí)際情況謹(jǐn)慎選擇。
(二)坤宜福苑、湖潤(rùn)名苑、偉祿雅苑三個(gè)項(xiàng)目為工改保項(xiàng)目,周邊多工業(yè)園區(qū),可能產(chǎn)生噪音、煙塵等環(huán)境影響;交通方面,項(xiàng)目附近暫無地鐵直達(dá),可通過公交接駁地鐵,或通過公交專線直達(dá)福田;目前教育學(xué)位較為緊張,規(guī)劃建設(shè)中的幼兒園、學(xué)校,建設(shè)進(jìn)度以當(dāng)?shù)亟逃块T信息為準(zhǔn);社康服務(wù)中心、社區(qū)服務(wù)站等其他配套以相關(guān)部門規(guī)劃方案為準(zhǔn);湖潤(rùn)名苑項(xiàng)目停車位較為緊張。請(qǐng)各認(rèn)租家庭充分知曉項(xiàng)目情況,結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。
(三)認(rèn)租其它公租房項(xiàng)目且符合本通告配租條件的在冊(cè)輪候人,可同時(shí)認(rèn)租本項(xiàng)目公租房。一個(gè)家庭只能選定并承租一套公租房。
已簽訂安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書且仍有效的,不接受此次認(rèn)租申請(qǐng)。
2、選定住房但未在規(guī)定時(shí)間交付保證金并簽訂租賃合同。
上述行為達(dá)到三次的,退出輪候冊(cè),原輪候排序作廢。仍需申請(qǐng)公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)。
(五)本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前,認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的,仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)主動(dòng)申報(bào);如不再符合申請(qǐng)條件的,將取消配租資格。
(七)輪候家庭申請(qǐng)認(rèn)租本批次房源,即視為同意本認(rèn)租通告所有內(nèi)容及選房簽約相關(guān)規(guī)定。
(八)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),福田區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
(九)若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源,福田區(qū)住房和建設(shè)局將收回另行分配。
(十)
最新出租鳳凰水岸房子合同精選篇九
身份證號(hào):
中介方:
承租方:
身份證號(hào):
經(jīng)中介方介紹,承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介
房屋地址號(hào)樓室,房屋結(jié)構(gòu),面積_______平方米,間數(shù)________間,留用設(shè)施(附簽署設(shè)施清單),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì),租賃許可證編號(hào)____,治安準(zhǔn)租證編號(hào)______。
二、約定事項(xiàng)
1須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金,每月租金為元,付款方式____,出租方、承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)_______元,其中出租方支付_______元,承租方支付______元。
3、租住人員,共人,其中男人,女人,16周歲以下兒童人,租用期間,承租方不得留宿他人及搭客居住,一旦發(fā)現(xiàn),由出租方或中介方告知_門查處。
4、租用期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視收視費(fèi),有承租方自理。即:水費(fèi)起_____噸,電費(fèi)起_________度,煤氣費(fèi)起_度,電話費(fèi)_月起,有線收視費(fèi)————————————————月起,物業(yè)管理費(fèi)___________月起,支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。
5、租用期間,出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)在____年__月__日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,出租方的一切設(shè)施在簽署設(shè)施清單并經(jīng)承租方查核后,承租方應(yīng)向出租方支付_______元押金。
6、租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,如需改變,須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的,承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人,否則,出租方有權(quán)或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8、租用期間,出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并補(bǔ)償一個(gè)月房租金。
9、承租方租用期間,需在首期房租金到期一個(gè)月前支付下期房租,不得拖欠或拒交,吵過15天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,還并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理。
三、各方責(zé)任
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、江蘇省、蘇州及昆山市政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的,有關(guān)管理部門依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服務(wù)公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德,妥善處理好鄰里關(guān)系,遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理
在租用期間,出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的,雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書;出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi);中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度,切實(shí)履行好委托管理責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其他約定事項(xiàng)
__________。
六、爭(zhēng)議解決方式
本合同發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可選擇:
1、由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院起訴。
七、本合同一式三份,出租、承租雙方、中介方各執(zhí)一份。
承租方:
中介方:
單位或個(gè)人:(蓋章)
單位或個(gè)人:(蓋章)
地址:
地址:
地址:
法定代表人:
法定代表人:
法定代表人:
經(jīng)辦人:
委托代理人:
委托代理人:
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