最新杭州企業(yè)為員工繳納社保標(biāo)準(zhǔn) 杭州二手房購(gòu)房合同實(shí)用

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最新杭州企業(yè)為員工繳納社保標(biāo)準(zhǔn) 杭州二手房購(gòu)房合同實(shí)用
時(shí)間:2023-08-28 17:06:48     小編:筆硯

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸切【帪榇蠹艺淼暮贤侗?,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

最新杭州企業(yè)為員工繳納社保標(biāo)準(zhǔn) 杭州二手房購(gòu)房合同實(shí)用篇一

乙方(買(mǎi)受人):身份證件號(hào)碼:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:在年月日,付人民幣萬(wàn)元;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依

第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章):

地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

乙方(簽章):

地址:

現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話:

簽約日期:

最新杭州企業(yè)為員工繳納社保標(biāo)準(zhǔn) 杭州二手房購(gòu)房合同實(shí)用篇二

甲方:_________

乙方:_________

鑒于:

甲方是依照《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司。

乙方是根據(jù)_________市政府【_________】_________號(hào)、【_________】_________號(hào)、【_________】_________號(hào)文件和_________市工商局【_________】_________號(hào)、【_________】_________號(hào)文件依法從事國(guó)有、集體性企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易、鑒證,其他有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證以及非上市股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。

第一條 釋義

除非特別說(shuō)明或文意另有所指,以下詞句和表述在本協(xié)議中應(yīng)按如下解釋?zhuān)?/p>

1、股份制改造:甲方作為有限公司由目前的有限責(zé)任公司狀態(tài)變更為股份有限責(zé)任公司形態(tài),并在乙方登記托管的過(guò)程?;蛘呒追阶鳛榘l(fā)起人發(fā)起設(shè)立股份有限公司形態(tài),并在乙方登記托管的過(guò)程。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證:為配合股份制改造,乙方可根據(jù)甲方需要為甲方出具《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證(鑒證)書(shū)》(詳見(jiàn)附件1乙方《股權(quán)轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證業(yè)務(wù)指南》)。

3、股權(quán)登記托管:完成股份制的改造后,甲方為乙方辦理股份有限公司股權(quán)登記托管,以促進(jìn)乙方的股權(quán)交易和融資渠道順暢(詳見(jiàn)附件2乙方《股份有限公司股權(quán)登記托管業(yè)務(wù)指南》)。

4、工商代理變更登記:乙方根據(jù)甲方授權(quán),代為辦理甲方股份制改造過(guò)程中的所有相關(guān)工商變更登記。

第二條 股份制改造服務(wù)的目的

為充分利用非上市股份有限公司法定注冊(cè)資本門(mén)檻降低的外部形勢(shì),進(jìn)一步完善公司內(nèi)部的法人治理結(jié)構(gòu),內(nèi)外結(jié)合疏通公司的融資渠道。甲方委托乙方作為其本次股份制改造的服務(wù)機(jī)構(gòu)(代理權(quán)限見(jiàn)授權(quán)委托書(shū))。

第三條 股份制改造服務(wù)的期限

甲方自_________年_________月_________日起至股份有限責(zé)任公司設(shè)立并在乙方交易所登記托管之日止。

第四條 股份制改造服務(wù)的內(nèi)容

1、本合同簽訂后,乙方參與甲方關(guān)于股份制改造的股東會(huì),根據(jù)甲方各股東的具體要求起草關(guān)于股份制改造的股東會(huì)決議并由甲方各股東簽字確認(rèn)。

(2)擬設(shè)股份有限公司的章程、創(chuàng)立大會(huì)股東會(huì)決議的起草;

(3)代理股份制改造中可能涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓見(jiàn)證事宜;

(5)代理股份制改造中可能涉及的相關(guān)工商變更登記事宜;

3、甲方完成股份制改造后,乙方為新設(shè)的股份有限公司提供登記托管服務(wù)。

第五條 股份制改造期間雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)決定采取何種股份制改造方案;

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作并提出合理要求;

(5)本合同簽訂后,甲方不得中途解除合同,否則所交服務(wù)費(fèi)用乙方概不退還。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(3)本合同簽訂后,乙方不得中途解除合同,否則應(yīng)退還甲方所交服務(wù)費(fèi)用全部退還,但因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行除外。

第六條 股份制改造的費(fèi)用及其支付方式

2、在完成新的股份有限公司工商變更登記之日起30日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)年的股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元。以后每年度的股權(quán)托管服務(wù)費(fèi),甲方應(yīng)在本合同每年度期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方一次性足額支付。

3、甲方股份制改造并在乙方交易所登記托管后,由乙方統(tǒng)一在指定的報(bào)紙上按照規(guī)定的格式發(fā)布股份制改造及登記托管信息的公告,甲方承擔(dān)公告費(fèi)用_________元。

4、甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付股權(quán)托管服務(wù)費(fèi)的,乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù),并按照未付金額日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取滯納金。

5、本合同生效后,如果乙方主管機(jī)構(gòu)或其它政府有關(guān)部門(mén)對(duì)以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,則以新頒布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第七條 合同終止情形

1、甲方的股份制改造事宜全部完成并在乙方交易所登記托管;

2、甲乙雙方的協(xié)議解除本合同。

第八條 合同爭(zhēng)議解決

本合同未盡的事宜及在履行本合同的過(guò)程中所產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法律程序解決。

第九條 其他的事宜

本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

本合同簽訂時(shí)間:_________年___月___日

本合同簽訂地點(diǎn):_________

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乙方:_________

年齡:_________

性別:_________

學(xué)歷:_________

專(zhuān)業(yè):_________

身份證號(hào)碼:_________

甲乙雙方共同確認(rèn)本協(xié)議以下條款內(nèi)容:

一、乙方在甲方_________部門(mén)試用,試用時(shí)間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計(jì)_________個(gè)月。

二、甲方負(fù)責(zé)安排乙方工作,為其提供必要的工作條件。

三、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能和公司規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

四、甲方按照公司的規(guī)章制度考核乙方,如乙方對(duì)公司有突出貢獻(xiàn),經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后可提前轉(zhuǎn)正。

五、乙方享受公司試用期工資待遇。

六、乙方必須遵守甲方所規(guī)定的一切規(guī)章條款,盡職盡責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo),與本公司全體同仁團(tuán)結(jié)合作,如有違反或不能按期達(dá)標(biāo)者,被甲方調(diào)離現(xiàn)工作崗位或辭聘亦無(wú)異議。

七、乙方應(yīng)嚴(yán)守工作中所獲得的有關(guān)本公司的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、人事等機(jī)密,違反《保密制度》者,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受處理。

八、乙方因工作績(jī)效不佳,品德不良,有重大失誤或給公司帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)損失和形象損害者,甲方可隨時(shí)解除此協(xié)議,甲方亦不負(fù)任何責(zé)任。

九、乙方如被解聘或自動(dòng)請(qǐng)求解聘時(shí),一經(jīng)核準(zhǔn),應(yīng)立即辦理工作移交手續(xù)。

十、乙方應(yīng)于試用期滿前一周向甲方提交工作總結(jié)及轉(zhuǎn)正申請(qǐng),甲方根據(jù)乙方表現(xiàn)作出書(shū)面簽字后立即生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________

負(fù)責(zé)人(簽字):_________

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出租方(甲方)

承租人(稱(chēng)乙方)

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

合同內(nèi)容如下:

第一條:甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用。

第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從押金中扣除,租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當(dāng)月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

第六條:1、租賃期間,每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿,乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),不得借故不交門(mén)匙,故意阻滯時(shí)間,若合同期終止?jié)M三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,當(dāng)事人必須提前三十天,以書(shū)面方式通知對(duì)方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。

第八條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。

第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字(名)

之日起生效用,均具有法律效力。

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等自愿、協(xié)商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

1、乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要,從事工作,甲乙雙方可另行約定崗位具體職責(zé)和要求。

三、工作時(shí)間

1、甲方依法保證乙方的休息權(quán)利;

2、甲方在遵守有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的前提下,可以根據(jù)工作需要安排乙方加班,乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一安排。

四、勞動(dòng)報(bào)酬

1、甲方每月以貨幣或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方工資,月工資10日發(fā)放。

2、甲乙雙方對(duì)工資的其他約定。

五、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

1、甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),建立安全生產(chǎn)制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度。雙方嚴(yán)禁違章作業(yè),防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。

2、甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全的規(guī)定為乙方配置和完善必要的安全防護(hù)措施,發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

六、規(guī)章制度

1、甲方依法制定單位規(guī)章制度,并通過(guò)有效方式及時(shí)告知乙方。

2、乙方服從甲方工作管理,并嚴(yán)格遵守甲方依法制定的規(guī)章制度。

七、勞動(dòng)合同變更、解除和終止

1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動(dòng)合同依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2、雙方若有一方要求解除勞動(dòng)合同,應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知另一方,甲方應(yīng)在滿三十日前出具解除勞動(dòng)合同證明,在此期間乙方應(yīng)堅(jiān)守崗位。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

1、甲乙雙方因履行勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成或不愿協(xié)商的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

2、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,人事代理機(jī)構(gòu)存檔一份。

法人代表:________________________

合同簽訂日期:______年______月______日

最新杭州企業(yè)為員工繳納社保標(biāo)準(zhǔn) 杭州二手房購(gòu)房合同實(shí)用篇六

姓名

住所

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

姓名

住所

1、工程地點(diǎn)

2、工程承包方式:

3、工程期限天

開(kāi)工日期年月日

竣工日期年月日

4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元。

5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫(xiě)工程保修單。

7、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字。

8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

9、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

11、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。

甲方(簽字、手?。?/p>

乙方(簽字、手印):

年月日

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