現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
發(fā)電機(jī)組出租 發(fā)電機(jī)租賃合同模板篇一
出租方：xx公司 【或簡稱乙方】
第一條
1. 工程名稱：_項(xiàng)目施工總承包工程-柴油發(fā)電機(jī)租賃
2. 工程地點(diǎn)：
3. 總建筑面積：
第二條租賃方式
第三條 租賃時間
1. 機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時間：依照甲方通知為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)場時間。
2.租賃起始時間：發(fā)電機(jī)組運(yùn)至現(xiàn)場，并調(diào)試完成，驗(yàn)收合格后次日開始計算租賃費(fèi)用(以甲方工程部及商務(wù)部簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn));現(xiàn)場租賃不因甲方停工等情況計停租賃費(fèi)。
3. 租賃終止時間：由甲方根據(jù)工程需要確定。
4.租賃方式：本租賃的設(shè)備包含主機(jī)及其他所有輔助材料工具等(配帶一桶200升燃油，燃油費(fèi)另計)，且由乙方配備熟練操作人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)等工作;本租賃設(shè)備的使用主要為備用。
6. 禁止租賃此機(jī)械設(shè)備期間，乙方再出租給第三方使用，且甲方不得轉(zhuǎn)租。
7.出租期間的機(jī)械設(shè)備由乙方配帶的操作人員每天定期檢查檢測，保證此些設(shè)備在緊急使用時能即時正常運(yùn)作使用;租賃的設(shè)備及操作人員須完全根據(jù)施工現(xiàn)場甲方的指令使用和管理。
8. 另乙方承諾為甲方備留一臺100kw型號的柴油發(fā)電機(jī)，若甲方需要須在2小時達(dá)到施工現(xiàn)場，并立即調(diào)試達(dá)到正常使用條件。
10. 現(xiàn)200kw機(jī)型長期備用定義為同一臺發(fā)電機(jī)每月累計使用時間不超過七天(即168小時)，且最短租賃時間達(dá)三個月。
11. 雙方商定，春節(jié)施工現(xiàn)場停工期間，甲方通知乙方報停，報停期限為一個月且不計租賃費(fèi)用。
第四條1.
75kw機(jī)型 元/月/臺，(大寫 )，
100kw機(jī)型 元/月/臺, (大寫 )，
200kw機(jī)型 元/月/臺, (大寫 )，
300kw機(jī)型 元/月/臺, (大寫 )，
400kw機(jī)型 元/月/臺, (大寫 )，
ii. 后期使用階段若不需操作人員常駐現(xiàn)場，則其綜合單價在原有基礎(chǔ)上扣減人工費(fèi)20_元;其單價變化時間由雙方現(xiàn)場確定。
3. 短期租賃固定單價：75kw機(jī)型 元/天/臺
100kw機(jī)型 元/天/臺
200kw機(jī)型 元/天/臺
300kw機(jī)型 元/天/臺
400kw機(jī)型 元/天/臺
ii. 上述機(jī)型使用時均從第二天開始計租費(fèi);
iii. 另進(jìn)場前需各配帶一桶(200升)柴油(費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān));
iv. 短期租賃固定單價為短期連續(xù)使用單價，非備用時單價。當(dāng)短期租賃超過10天不再計取進(jìn)出場費(fèi)用，但其租賃費(fèi)應(yīng)從第一天使用開始計取。
4.合同價款的說明上述合同價格包括乙方為履行本合同約定的義務(wù)，完成合同工作內(nèi)容，承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險，滿足國家/地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方隨時使用(包括一段時間的連續(xù)使用)等方面的要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用;且包括但不限于承租范圍內(nèi)所涉及的人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、輔材費(fèi)、勞保費(fèi)、食宿費(fèi)、保險費(fèi)等以及管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用(不含燃油費(fèi))。該價格為固定價格，不隨市場變化而調(diào)整，結(jié)算時不再調(diào)整。
5. 價款支付及結(jié)算 本合同無預(yù)付款。付款程序：雙方商定，甲方每三個月付款一次，于當(dāng)月20日前上報前三個月完成工程量明細(xì)表、進(jìn)度款申請表等甲方所需資料，并經(jīng)項(xiàng)目各部門簽字確認(rèn)后送至項(xiàng)目商務(wù)部審核，審核完畢后辦理付款手續(xù)。3) 付款方式付款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%支付，其它30%(為資料、工期和安全保證金)于租賃期滿一個月內(nèi)無息支付完畢。分包方每次領(lǐng)取工程款前，乙方向甲方提供國家規(guī)定的機(jī)打正式發(fā)票，并攜帶加蓋乙方公章或財務(wù)章的賬戶信息。否則甲方不予付款。
4) 資金風(fēng)險共擔(dān)
1)鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在甲方未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，乙方表示理解與寬容，在此情況下，乙方不要求甲方付款均按時足額到位。
2) 在業(yè)主工程款不到位時，乙方同意甲方按業(yè)主實(shí)際支付給甲方的比例來支付其進(jìn)度款。
3) 任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。
5) 進(jìn)場前乙方配帶的每桶(200升)燃油的費(fèi)用在租賃期滿結(jié)算，依照進(jìn)場時的燃油市場價無息支付。
第五條1. 依工程的需要，需提前退還租賃的設(shè)備，應(yīng)提前向乙方發(fā)出通知，乙方接到通知后積極按甲方要求退場甲方租賃的機(jī)械設(shè)備。
2.甲方因工程的需要，需延長其所租機(jī)械設(shè)備的租期，應(yīng)在本合同租期屆滿前與乙方聯(lián)系，依據(jù)工程需要情況與乙方協(xié)商辦理延租手續(xù)。甲方對所租機(jī)械有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條1. 甲方提供現(xiàn)場警衛(wèi)及工地內(nèi)消防設(shè)施。
2. 嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任損失。
3. 甲方提供乙方工作人員的現(xiàn)場住房(被褥、床鋪等生活用品除外)，乙方自行解決食宿問題。
4. 負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，按時支付租費(fèi)。
5. 提供合格的燃油。
6.任何情況下甲方不得私自開機(jī)，否則造成后果甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)知道，用電設(shè)備的啟動電流為設(shè)備額定功率的2-3倍。甲方使用機(jī)組所帶負(fù)載不得超過機(jī)組額定功率值和額定電流的80%。
7. 甲方接洽政府、地方有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項(xiàng)檢查。
第七條1.乙方在設(shè)備操作運(yùn)行開始前一星期向甲方提交一份現(xiàn)場租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的名單、簡歷表及操作證書和機(jī)械設(shè)備的合格證書操作說明等有關(guān)資料，以獲取批準(zhǔn)和檢查。
2. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程項(xiàng)目部《分包管理手冊》的相關(guān)要求內(nèi)容。
3. 負(fù)責(zé)自身使用材料、機(jī)械設(shè)備、工具的運(yùn)輸、裝卸，并卸至施工現(xiàn)場甲方指定位置及保管工作。
4.采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)電機(jī)維修或使用中由于設(shè)備的性能變化、操作維修人員的失誤等原因造成不能正常使用或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，否則，由此造成的一切工期、事故費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé)。
6. 乙方提供的發(fā)電機(jī)組必須符合甲方的ci管理要求，按甲方工程技術(shù)部門的指令進(jìn)行。
7. 明確乙方操作人員代表，與甲方進(jìn)行對接，且保證現(xiàn)場操作人員每天24小時駐現(xiàn)場。
8. 乙方必須服從甲方人員的管理，保證施工正常運(yùn)行。
9.乙方應(yīng)對其雇員行為的錯誤或疏忽負(fù)責(zé)，對于不服從甲方管理，不能滿足甲方工程需要操作人員，在甲方提出更換要求后，應(yīng)在甲方要求時間內(nèi)重新委派合格的操作人員。時間為準(zhǔn)。
11. 簽訂合同時,如由委托代理人簽訂,則乙方應(yīng)提供法人授權(quán)委托書。
12.為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,并為場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,并支付保險費(fèi)用;若其操作人員在施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外事故等情況，乙方承諾均與甲方無關(guān)。
13. 密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。
14. 與甲方共同辦理設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作，并承諾其出租發(fā)電機(jī)為節(jié)油型發(fā)電機(jī)。
15. 租賃期間，如甲方有需要可租賃由甲方提供的設(shè)備輸出端與甲方負(fù)載間之間所需電纜。
16. 發(fā)電機(jī)組須配備四個燃油桶，備調(diào)換使用。
第八條1. 達(dá)到 市文明工地稱號的標(biāo)準(zhǔn);且無死亡及重大傷殘事故發(fā)生。
2. 甲乙雙方分別對自身的運(yùn)輸車輛的交通安全負(fù)責(zé)。
3. 乙方車輛進(jìn)入現(xiàn)場須服從甲方的指揮，按照規(guī)定路線行駛，否則，引起的安全事故由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4. 乙方車輛進(jìn)入現(xiàn)場禁止鳴笛。
5. 乙方須采取有效措施，防止噪聲超標(biāo)或機(jī)械漏油污染環(huán)境。運(yùn)輸車輛要定期進(jìn)行噪音檢測。對于不符合要求的機(jī)械要及時采取必要的措施或進(jìn)行更換。
第九條 保險
乙方應(yīng)對其出租物和人員辦理保險并支付保險費(fèi)用，費(fèi)用包含在合同價款中。乙方應(yīng)使甲方免遭此類損失或補(bǔ)償，免遭一切此方面或與此相關(guān)的索賠、訴訟等費(fèi)用。當(dāng)乙方的人員或出租物(與本合同工程有關(guān)的)出現(xiàn)傷害事故或損壞事故，無論其是否需要，乙方都應(yīng)及時通知甲方。
第十條1.若乙方未按合同要求時間提供租賃物，每延誤一天，甲方扣除乙方此機(jī)型的月租賃費(fèi)作為違約金，乙方還須承擔(dān)由于乙方違約給甲方造成的所有損失。
2.乙方提供的租賃物產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到合同約定要求而引起質(zhì)量、安全隱患和事故，乙方向甲方支付的違約金為5000元，乙方還須承擔(dān)由于乙方違約給甲方造成的所有損失。
3. 如果乙方租賃物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量不符合合同約定又未能在合同約定時間內(nèi)進(jìn)行更換，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付 5000元的違約金。
4.若因乙方自身原因(沒有定期或及時檢修保養(yǎng)或其他原因等)，導(dǎo)致在一小時內(nèi)不能滿足甲方使用要求的，每發(fā)生一次甲方扣除乙方此機(jī)型月租金作為違約罰金。索由于另行租賃產(chǎn)生的費(fèi)用。
6. 甲方應(yīng)按照承租物的正當(dāng)性能和約定用途使用，否則乙方有權(quán)收回所租財產(chǎn)、解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。
7. 除非本合同終止，違約方承擔(dān)前述幾條違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。
第十一條 爭議與裁決
本合約在執(zhí)行過程中若有爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向 人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清結(jié)算尾款后，本合同即告終止。
第十三條 本合同正本一式 貳 份，副本一式 伍 份，具有同等的法律效力，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí) 壹 份。
第十四條
本合同所有條款已經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方對涉及的雙方的責(zé)任免除及限制條款已作充分提示和說明，乙方對本合同所有條款充分理解并無異議。
第十五條 本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、談判記錄等形式予以解決。
承租方： 出租方：
[蓋章] [蓋章]
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 日 期： 年 月 日
發(fā)電機(jī)組出租 發(fā)電機(jī)租賃合同模板篇二
需方：_________________
簽定地點(diǎn)：_________________
一、產(chǎn)品名稱、型號、單位、數(shù)量、金額、交貨日期產(chǎn)品名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價(元)金額(元)發(fā)電機(jī)組臺合計(大寫)：_________________以上報價為交貨價，該產(chǎn)品包含愛斯凱自動切換裝置。
二、質(zhì)量要求：_________________技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證期，按jb/t1033-20__生產(chǎn)供貨。質(zhì)量“三包”期1年或1000個小時，解答用戶提出的技術(shù)方面的問題，做好能及所能的售后服務(wù)工作。產(chǎn)品驗(yàn)收時，供方技術(shù)人員在現(xiàn)場指導(dǎo)安裝調(diào)試運(yùn)行(安裝耗材由需方自購)。
三、交貨時間及交貨地點(diǎn)：_________________供方收到預(yù)付款日前交貨，交貨地。
四、運(yùn)輸方式及達(dá)到的費(fèi)用：_________________供方負(fù)擔(dān)廠部到昆明運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，需方至。
五、合理損耗及計算方法：_________________無
六、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝貨物的供應(yīng)與回收;不回收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________由需方安合同的第一項(xiàng)驗(yàn)收。
八、隨機(jī)備品，配件及供應(yīng)辦法、隨機(jī)、還需要提供原裝配件各出廠檢驗(yàn)合格證、使用說明書和各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)資料一套。
九、結(jié)算方式，需方按照合同簽訂后預(yù)付%(.00)作為設(shè)備款給供方，供方組織安排生產(chǎn)，合同項(xiàng)下所列全部貨物在到達(dá)需方所在地，提貨時支付合同總額的%(.00)給供方，經(jīng)需方安裝驗(yàn)收合格后，支付到合同價款的%(.00)
十、如需提供提合同擔(dān)保書另定，作為本合同附件。
十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意由供方項(xiàng)目所在地仲裁委會員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向在地人民法院起訴)。
十二、合同生效：_________________本合同一式肆份，供方和需方各貳份。經(jīng)供需雙方簽字或蓋章生效，合同對雙方都有法律約束力，不可隨便取消或廢除。
十三、其它約定事項(xiàng)：_________________代培用戶操作人員，口頭解答用戶提出的問題，對機(jī)組終身提供優(yōu)質(zhì)免費(fèi)服務(wù)。
供方供方(章)：_________________
需方需方(章)：_________________
發(fā)電機(jī)組出租 發(fā)電機(jī)租賃合同模板篇三
乙方：______________
備注：
1、此價為不含稅、含安裝、調(diào)試、運(yùn)輸、吊裝就位等。
2、隨機(jī)附件：液晶顯示控制屏、消聲器、電瓶及電瓶連接線、減震墊、8小時日用油箱、隨機(jī)工具、資料各壹套等。(此報價為：除機(jī)房土建、基礎(chǔ)、場地清理、電纜、柴油外的交鑰匙工程)
3、保修期一年或正常使用1000小時，先到為準(zhǔn)。
二、付款方式
合同簽訂后甲方預(yù)付 30%的貨款給乙方，合同生效。貨到工地付至80%，乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試(空載或負(fù)載)完畢甲方驗(yàn)收合格后付至總款(貳拾叁萬元整)如因甲方原因造成機(jī)組不能及時調(diào)試驗(yàn)收，甲方也應(yīng)在到貨7日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付給乙方，余款叁仟元作為質(zhì)保維修金待機(jī)組運(yùn)行滿一年后付清(保修期自機(jī)組安裝完畢.調(diào)試合格之日計算)。
三、到貨時間
乙方收到預(yù)付款并接甲方正式通知后10天內(nèi)到貨。
四、交貨、安裝、培訓(xùn)
1、交貨地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)(進(jìn)賢中醫(yī)院地下室)。
2、乙方免費(fèi)培訓(xùn)甲方操作人員1-2名。甲方在機(jī)組調(diào)試前應(yīng)準(zhǔn)備好柴油并提供乙方到貨、安裝施工的便利條件(如：土建基礎(chǔ)、開墻、打洞等土建工作，清理到貨周邊、現(xiàn)場障礙物、提供照明)。
3、調(diào)試合格前乙方發(fā)生的運(yùn)輸?shù)劝踩?zé)任所造成的損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、質(zhì)量保證
1、乙方應(yīng)保證向甲方提供的貨物是全新的、未使用過的, 并完全符合合同規(guī)定質(zhì)量規(guī)格和性能要求。
2、如果乙方提供的貨物數(shù)量、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，甲方有權(quán)以書面形式向乙方索賠，乙方無條件賠償甲方由此受到的全部損失。
3、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如果甲方逾期付款或乙方逾期到貨均按同期銀行貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任給對方。
4、乙方派技術(shù)人員進(jìn)行安裝、調(diào)試、培訓(xùn)。
5、乙方對產(chǎn)品的保修期為自貨到之日起貳年或1000小時，以先到為準(zhǔn)。保修期間凡屬產(chǎn)品質(zhì)量問題所導(dǎo)致的機(jī)械故障均屬保修范圍，下列情況不屬于保修范圍。
(1)機(jī)組易耗件，日常使用的配件(如三濾、蓄電池等)。
(2)因人為操作錯誤，疏忽保養(yǎng)或不按使用手冊操作等造成產(chǎn)品損壞。
(3)用戶未及時反饋造成故障或損壞。
(4)由于自然災(zāi)害或其他不可抗力造成的產(chǎn)品損壞。
六、合同違約及處理
1、乙方應(yīng)按期按約向甲方交付貨物，因乙方任何原因逾期交貨、安裝、初驗(yàn)、終驗(yàn)的，每日按合同總金額的 1 ‰向甲方支付違約金，乙方延期超過 20 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除全額退還甲方已付款項(xiàng)外，應(yīng)賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，甲方其它經(jīng)濟(jì)損失按合同總價的30%計算。
2、甲方不得無故延期支付貨款，否則，每逾期一日，按應(yīng)付款的1 ‰向乙方支付違約金。
七、其它
1、本合同簽字蓋章收預(yù)付款后生效。
2、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。
3、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，效力同等。
4、因履行本合同發(fā)生的爭議，由合同守約方法院管轄。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)電機(jī)組出租 發(fā)電機(jī)租賃合同模板篇四
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
一、合同簽定地：
二、租賃設(shè)備說明：
甲方將其合法擁有的柴油發(fā)電機(jī)組臺、柴油發(fā)電機(jī)組臺，共臺出租給乙方使用。
甲方提供柴油發(fā)電機(jī)組的附件內(nèi)容：啟動電瓶臺（蓄電池已連接好），排氣消音器系統(tǒng)套。
柴油發(fā)電機(jī)組所用燃油、冷卻水乙方自備，不在本合同租賃范圍內(nèi)。
三、租賃期限：
租賃期滿，甲方收回全部設(shè)備，乙方如果需要續(xù)租，須提前天以形式向甲方提出。
四、租金支付方式：
該設(shè)備天租金為人民幣元。
該設(shè)備押金為人民幣元，以方式保押。
乙方在甲方提供機(jī)組到乙方現(xiàn)場前，即支付全部租金。
五、租賃設(shè)備的使用：
乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的進(jìn)出運(yùn)輸、到場吊裝、安裝接線、接線電纜。
乙方在使用甲方提供的設(shè)備時，所帶負(fù)載不得超過合同注明功率值。
乙方不得自行對機(jī)組進(jìn)行改造。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自將機(jī)組分租或轉(zhuǎn)租。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間，將乙方租賃的機(jī)組交付乙方使用。
甲方應(yīng)保證機(jī)組正常使用，負(fù)責(zé)機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)。
乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)機(jī)組，杜絕人為的損壞或損害。
機(jī)組進(jìn)乙方現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)機(jī)組安全就位及聯(lián)結(jié)、拆卸。
七、其他條款：
本合同一式肆份，雙方各持二份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
蓋章：
蓋章：
日期：
日期：
電話：
電話：
發(fā)電機(jī)組出租 發(fā)電機(jī)租賃合同模板篇五
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。
四、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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