在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
銀行個人住房貸款合同匯總篇一
借款人：________________
借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
2.本合同項下借款按日計息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 提款和還款
1.分期提款、還款計劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
分期還款計劃
在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入帳戶中扣收。
第三條 還款資金來源
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。
4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第五條 合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條 爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條 合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條 其他事項
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
3.______________________________________________________________。
4.______________________________________________________________。
第九條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十條 本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借 款 人
借款人 公 章
(或合同專用章)
法定代表人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住 所_______________________
帳 號_______________________
貸 款 人
貸款人 公 章
(或合同專用章)
負責(zé)人 簽 章
(或授權(quán)代理人)
住 所_______________________
保 證 人
(1) (2) (3)
保證人 公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人) 簽章
簽約地點：_________________________
銀行個人住房貸款合同匯總篇二
借款人：_______________
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_______
保證人：
(1)__________
(2)__________
(3)__________
借款人因_______需要，向貸款人申請__________借款，保證人自愿提供擔(dān)保。經(jīng)審查，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
1.借款種類、用途、金額、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按__結(jié)息，欠息按__‰計收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1.分期借款、還款計劃：
2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
3.貸款人按借款人的借款計劃辦理貸款手續(xù)，實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)按照貸款管理的有關(guān)規(guī)定，在本合同約定的期限內(nèi)及時還本付息;到期不還的，貸款人有權(quán)直接從借款人賬戶中扣收。
1.保證方式：本合同采用連帶責(zé)任保證方式。
2.保證人保證期間：自本合同生效之日起至本合同項下貸款本息全部還清為止。
3.保證人保證范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等應(yīng)由借款人承擔(dān)的全部債務(wù)。
4.保證人和借款人承擔(dān)連帶責(zé)任;當(dāng)借款人未按本合同約定支付借款本息和相應(yīng)費用時，保證人必須在接到貸款人書面索款通知后15日內(nèi)無條件地代借款人償付。
5.保證人接受貸款人對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，并應(yīng)及時提供財務(wù)會計報表等資料。
6.在本合同保證期內(nèi)，保證人如發(fā)生分立、合并、改組、股份制改造或再向他人提供擔(dān)保時，應(yīng)及時向貸款人報告并在征得貸款人的同意后進行。
7.在本合同保證期內(nèi)，保證人的保證責(zé)任不因借款人與其他單位簽定有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
8.保證人應(yīng)予賠償因自身過失而造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額__%的賠償金。
1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。對遠離開戶行的企業(yè)，經(jīng)開戶行審查同意，也可以在其他金融機構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。
3.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。
4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財務(wù)會計報表和統(tǒng)計報表等相關(guān)資料，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。
5.借款人對專項用途貸款必須落實貸款利息補貼來源，向貸款人提交有關(guān)利息補貼來源單獨文書。
6.借款人不得以銀行借款及其形成的資產(chǎn)對他人債務(wù)提供擔(dān)保或償還貸款人以外的債務(wù)，以保證貸款的安全。
7.借款人發(fā)生分立、合并、改組、股份制改造、承包、租賃等改變經(jīng)營形式行為時，已占用的貸款本息應(yīng)立即歸還;立即歸還確有困難的，由改變后的企業(yè)承擔(dān)或分別承擔(dān)貸款債務(wù)和利息，并辦理貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，同時重新辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。
8.借款到期，借款人應(yīng)按合同約定，及時歸還貸款本息。因特殊原因不能歸還的，須經(jīng)保證人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請。經(jīng)貸款人按照有關(guān)規(guī)定審查同意后，辦理展期手續(xù)。貸款人審查不同意展期的，借款人仍按合同約定期限歸還貸款本息。
9.其他事項：
(1)______________________________。
(2)______________________________。
(3)______________________________。
1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應(yīng)資金。
2.貸款人有權(quán)對借款人的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況及貸款使用情況實施監(jiān)管。
3.其他事項。
(1)______________________________。
(2)______________________________。
(3)______________________________。
1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，實行加罰息、停止貸款、扣收賬戶資金等信貸制裁措施。由此造成的一切后果及損失，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行，或追索保證人的連帶責(zé)任。
2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
3.經(jīng)借、貸雙方協(xié)商同意，借款人提前歸還貸款或貸款人提前收回貸款，均不追究違約責(zé)任。
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自單方變更或解除合同。
2.貸款人同意辦理貸款展期的，應(yīng)簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.借款方不得擅自將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。
5.在合同有效期內(nèi)，借款方、保證方更換法定名稱、法定代表人或改變住所時，應(yīng)于變更前10天(遇節(jié)假日順延)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
借款申請書、借款借據(jù)、展期還款申請書、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人、保證人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式__份，借款人、貸款人、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期：__年__月__日
簽約地點：_________
銀行個人住房貸款合同匯總篇三
借款人：________________
貸款人：_______________
借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容
1.借款金額、用途、種類、利率、期限
2.本合同項下借款按日計息，按____________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款
1.分期提款、還款計劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
分期還款計劃
在本合同期限內(nèi)，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。
4.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入賬戶中扣收。
第三條還款資金來源
借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
第四條雙方權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的'用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。
4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。
8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。
9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
第五條合同的變更
1.本合同生效后，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。
2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。
3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
4.在合同有效期內(nèi)，借款方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
第六條爭議的解決
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第七條合同附件
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
第八條其他事項
第九條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
第十條本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。
借款人
借款人公章
(或合同專用章)
法定代表人簽章
(或授權(quán)代理人)
開戶銀行_______________________
住所_______________________
帳號_______________________
貸款人
貸款人公章
(或合同專用章)
負責(zé)人簽章
(或授權(quán)代理人)
住所_______________________
保證人
保證人公章
(或合同專用章)
法定代表人
(或授權(quán)代理人)簽章
開戶銀行__________________________
簽約地點：_________________________
銀行個人住房貸款合同匯總篇四
貨款種類： 合同編號：
借 款 人： 電 話：
住 址： 郵政編碼：
貨款銀行： 電 話：
法定代表人： 傳 真：
地 址： 郵政編碼：
中國**銀行**市分行
個人住房商業(yè)性
借款合同
借款人( 以下簡稱甲方)：
保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：
甲方向丙方購買自住的商品房，按照《中國建設(shè)銀行**市分行個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守 執(zhí)行。
第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。
第二條 借款用途 甲方借款用于向丙方購買 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號 室商品房。
第三條 借款期限 甲方借款期限為 年另 月，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 貸款利率 根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，中國建設(shè)銀行**市分行在當(dāng)年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。 借款合同簽訂時，以當(dāng)日中國建設(shè)銀行**市分行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。
第五條 貸款撥付 甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標(biāo)準(zhǔn))之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。
第六條 貸款償還
1. 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式，等額還款的計算公式為：
貸款本金′月利率 每月等額償還貸款本息===
貸款本金′月利率+ 還款總月數(shù) (1+月利率) ——1
2. 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。
(1) 第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫) 萬 仟 百 拾 元整。
(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年中國建設(shè)銀行上海市分行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。
3. 儲蓄卡，信用卡還款。 甲方必須辦理中國建設(shè)銀行**市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月15日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
4. 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條 貸款擔(dān)保
1. 甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2. 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任
通知書
》后一個月內(nèi)負責(zé)代為清償。第八條 保險
1. 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。
2. 保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。
第九條 合同的變更和解除
1. 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2. 本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。
3. 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。
第十條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
2. 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條 違約責(zé)任
1. 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。
2. 甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
第十二條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十三條 其他約定事項
第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
年 月 日
年 月 日
丙方：(公章)
(保證人)
法定代表人(簽章)
(或授權(quán)代理人)
年 月 日
銀行個人住房貸款合同匯總篇五
合同(或合約)(covenants)，是雙方當(dāng)事人基于對立合致的意思表示而成立的法律行為，為私法自治的主要表現(xiàn)，意指蓋印合約中所包含的合法有效承諾或保證。本文是關(guān)于個人向銀行借款補充
合同范本
，僅供大家參考。借款人：
貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司漳州市分行東城支行
一、借款人同意對《沖還貸確認表》所列編號 年_字第________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)
二、貸款人從中心審批確認次月起逐月自動提取《沖還貸確認表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當(dāng)期”應(yīng)還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。
中心審批確認當(dāng)月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
上述“當(dāng)期”是指貸款正?？劭钊赵诿吭?9日(含19日)以后的一期，貸款正常扣款日在每月18日之前的，中心審批確認次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。
當(dāng)貸款正?？劭钊諡槊吭?8日時，中心審批確認次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月19日至下月18日的應(yīng)還款金額)
公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。
三、借款人同意如下事項：
(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，恢復(fù)原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。
(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。
四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。
五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務(wù)，無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的，借款人仍應(yīng)按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。
貸款方： 借款方：
年 月 日 年 月 日
銀行個人住房貸款合同匯總篇六
借款人：_________
住所(地址)_________
法定代表人：_________
貸款人：_________
住所(地址)_________
法定代表人(負責(zé)人)_________
簽訂地點：_________
借款人因_________公路建設(shè)項目，向貸款人申請人民幣貸款_________萬元，期限為_________年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)
第一條 定義與解釋
1. 1在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：
1.2 銀行營業(yè)日指貸款人所在地法定工作日。
1 .3 借款人指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1 .4 貸款人指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。
1.5 提款期指借款人依據(jù)本合同第6. 條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1 .6 還款期指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1 .7 寬限期指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.8 項目指_________公路。
1 .9 建設(shè)期指從項目開工之日起至項目完工之日。
1 .1 0 經(jīng)營期指項目竣工交付使用開始至運營期結(jié)束。
1 . 11 完工指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，項目交付使用。
1 .12 預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
1 .13 項目資本金指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務(wù)性資金。
1 .14 擔(dān)保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.9 目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
3. 1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本合同項下的貸款只能用于_________公路項目建設(shè)。
3.3 本合同項下貸款期限共_________年_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4 在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn);其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4. 本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之_________.在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人同意。
4.2 本合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收(包括第一天，除去最后一天)
4.3 貸款人在每一結(jié)息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 .12 貸款證交由貸款人審核;
5.1 .3 生效的建設(shè)承包合同;
5.1 .4 生效的原材料供應(yīng)合同;
5.1 .5 項目財產(chǎn)保險單;
5.1 .6 所有依法生效的擔(dān)保性文件。
5.2 首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：
5.2. 1 擔(dān)保合同合法有效;
5.2.3 未發(fā)生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4 未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;
5.2.6 按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);
5.2.7 已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6. 1 本合同項下貸款的提款期，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.3 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前_________天征得貸款人的同意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)
6.4 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應(yīng)在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意后方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù);逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款。
_________還款日_________還款本金數(shù)額
6.8 借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂展期協(xié)議。
6.9 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：
6.9.1 _________公路建成通車后收取的車輛通行費;
6.9.2
6.9.3
6.1 0 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應(yīng)及時協(xié)商以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。
6. 11 借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日_________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于提前償還的款項，借款人不能重新借用。
6. 12 借款人提前還款的，必須在結(jié)息日進行;本金金額不得少于_________萬元。
6. 13 借款人提前還款的，應(yīng)按實際用款天數(shù)計算利息，與本金一并歸還。
6. 14 借款人提前歸還的本金，應(yīng)按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.1 5 若某個提款、還款、結(jié)息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應(yīng)加收或減少利息。
第七條 賬戶監(jiān)管
7. 1 為保證本合同項下權(quán)利、義務(wù)的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。
7.2 賬戶監(jiān)管包括：
7.2. 1 監(jiān)督借款人?？顚Ｓ茫瑢Ψ怯糜诒卷椖康拈_支有權(quán)拒付;
7.2.2 監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項;
7.2.3 有權(quán)從償債基金賬戶直接劃轉(zhuǎn)資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
項目完工后收取的車輛通行費;
本項目下的所有保險賠款;
借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3 開立于_________的償債基金賬戶，該賬戶內(nèi)的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權(quán)。借款人應(yīng)在還本結(jié)息日將當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償付的款項存入償債基金賬戶，并享有_________天的寬限期。
7.4. 1 項目建設(shè)期：
a.按借款人的工程預(yù)算應(yīng)付的工程款
b.本合同項下的到期利息
c.其他支出
7.4.2 項目經(jīng)營期：
a.本合同項下的到期利息額
b.本合同項下的到期本金額
c.本合同項下應(yīng)支付給貸款人的任何其他金額
d.按借款人的營運預(yù)算應(yīng)付的營運開支
e.其他支出。
7.5 在貸款人發(fā)出違約通知后(除非該違約通知被收回)，除非用作支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權(quán)，否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應(yīng)事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 擔(dān)保
8. 1. 2 在項目建設(shè)期間內(nèi)，_________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，補充資金，直至工程全部完工(見附件一)
8.1 .3 借款人以依法獲得的_________公路收費權(quán)質(zhì)押作為清償本合同項下債務(wù)的擔(dān)保(見_________公路收費權(quán)質(zhì)押合同)，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。
8. 1.4 項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由_________向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔(dān)連帶責(zé)任(見附件二)
第九條 借款人承諾
9. 1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
9.5 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;
9. 10 借款人涉及重大經(jīng)濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務(wù)狀況惡化、可能危及貸款安全的，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知貸款人。
9. 11 借款人應(yīng)當(dāng)及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10. 1 按照本合同的約定，及時足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;
第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓
1. 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。
第十二條 保險
2. 借款人應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_________險、_________險、_________險;保險余額應(yīng)與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應(yīng)不短于貸款期限，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定續(xù)保，直至貸款還清為止。
2.3 在本合同有效期內(nèi)，若項目發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，借款人應(yīng)將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結(jié)算賬戶，由借貸雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復(fù)或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條 違約責(zé)任
3. 1 借款人逾期未提款的，應(yīng)按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
3.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息。
3.5 借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應(yīng)向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
3.7 發(fā)生第 3.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權(quán)依法處置質(zhì)押的_________公路收費權(quán)。
3.8 借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其分支機構(gòu)處開立的所有賬戶上直接扣收。
3.9. 收到借據(jù)后，無正當(dāng)理由推遲放款的;
第十四條 爭議解決
4. 借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的。
第十五條 通訊
5. 本合同履行中的任何通知和溝通均應(yīng)直接送交，或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的，應(yīng)在事后三天內(nèi)以掛號信函方式補寄對方。
5.1 本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)立即通知對方。
第十六條 其他
6. 本合同自雙方的法定代表人(負責(zé)人)或者授權(quán)代理人簽字，并加蓋公章后生效，至本合同項下所有應(yīng)付款項全部清償之日止。
借款人：_________(公章)
貸款人：_________(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人)_________(簽字) 法定代表人、負責(zé)人(或授權(quán)代理人)_________(簽字)
附件
附件一：_________承諾函
中國工商銀行_________分行：
為了使_________公路項目能夠按照預(yù)定的工期完工，本_________承諾當(dāng)工程成本超過原定計劃資金安排或因借款人原因?qū)е沦Y金不足時，本單位將以補充投資或向其他金融機構(gòu)融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。
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