隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
最新倉庫場地出租合同通用篇一
出租方:鎮(zhèn)江東惠管理有限公司(簡稱甲方)
地址:鎮(zhèn)江市解放北路228號1705室
電話:
承租方: (簡稱乙方)
地址:
電話 :
根據(jù)《_合同法》,《鎮(zhèn)江市房屋租賃條列》的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、甲方將座落在鎮(zhèn)江市第一樓街6b號(3樓)309-314室(以下簡稱該房屋),建筑面積,用于經營品牌商品(商標為省或國家著名商標)兒童早教中心。
二、租期從20xx年7月31日起至20xx年5月31日止(即:1年10月)。 三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣伍仟元整,并于當月(季)初10天內交清。 四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租一萬伍仟元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽章): 承租方(簽章):
年 月 日 年 月 日
簽訂地點: 簽訂地點:
最新倉庫場地出租合同通用篇二
倉庫
租賃合同
是出租人將倉庫交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。以下是本站小編為大家精心準備的:3篇倉庫出租合同范本
。歡迎參考閱讀!甲方:
乙方:
經雙方協(xié)商達成協(xié)議如下,共同遵守。
一、甲方同意將自租(新滘黃埔經濟發(fā)展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租給乙方作停放發(fā)電機使用,這100平方空地現(xiàn)乙方已停放電機或有放其他東西,地方已大大超出100平方,超出部分的如甲方日后需要使用,乙方要配合搬開,否則,甲方有權終止協(xié)議。租金為每月1650元,按金1200元(20xx年3月30日已收),電費每度1.25元,水費每度2.50元,另收損耗:每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水費每表每月?lián)p耗2度×2.50元/度=5元。
三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施(現(xiàn)在已接好),由一方負責,乙方要遵紀守法,如乙方發(fā)生違規(guī)經營或其他的債權務由乙方承擔,與甲方無關,乙方租用期間繳清所用使用的相關費用,如租金需在后一個月的1至5好繳交,水費、電費按表實計,2個月收一次,如超期10天按每天2%的滯納金收取。
四、如在乙方日常用電,或電焊,維修電機方面等出現(xiàn)問題的事故或損失應由乙方承擔,維修電機的殘渣,廢物要處理好,不得亂丟亂放。
五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物,如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關門,如屬于那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的負責人負全部責任。
六、本協(xié)議期內,如因新滘鎮(zhèn)黃埔經濟發(fā)展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地,甲方要提前一個月通知乙方,甲方不負違約責任,押金無息退還。
七、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議期滿后一方需繼續(xù)租用,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。本協(xié)議一式兩份,各代表人簽名生效。
甲方代表人: 乙方代表人:
電話: 電話:
出租方(甲方): 簽訂時間:
承租方(乙方): 簽訂地點:
甲方現(xiàn)將油廠原浸出車間一部分出租給乙方作為存放貨物使用。為保證各自利益,明確各自責任,本著平等互利、誠實守信的原則雙方經協(xié)商簽訂租賃協(xié)議如下,據(jù)以共同遵守。
一、甲方原油廠浸出車間的一部分出租給乙方存放貨物使用,押金 元,月租金 元整。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日終。
二、結算方式和時間:乙方每次以現(xiàn)金的方式向甲方承付租賃金,乙方當月30日向甲方繳納次月租金,逾期向乙方按每日租金的1%收取違約金。
三、保管方式:乙方自管。乙方使用后自備鎖具,保證貨物安全;貨物要做到分類存放,并留出安全通道;禁存易燃、易爆、易腐蝕物品;乙方自備消防器材;庫房內嚴禁使用煙火。
四、乙方作業(yè)時應嚴格按照國家及行業(yè)的有關安全規(guī)范操作,經常性的對員工進行安全知識培訓,達到上崗要求。倉庫內造成一切人身傷亡及火災盜竊事故由乙方自行其承擔,與甲方無關。
五、乙方必須遵守國家的法律法規(guī),不得存放國家明令禁止的貨物,否則乙方因此所發(fā)生的任何問題由乙方承擔,與甲方無任何關聯(lián)。
六、在本合同存款期間,如甲方場地受國家征用或集團公司征用,乙方必須無條件遷出。
七、乙方對其租住人員的人身安全負全權責任,對乙方人員在甲方場地發(fā)生的任何事故與甲方無關,在出租房內不得從事違法活動。每月按電表數(shù)向甲方繳納電費。
八、乙方協(xié)助甲方搞好公共場所的衛(wèi)生和綜合治理及防火安全。
九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份,具有相同法律效力。各方當時人各執(zhí)一份,簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
甲方(出租方):天津海德高欣科技發(fā)展有限公司
乙方(承租方):
一、租賃范圍:
甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號 的一間庫房 300平方米 ,自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為 12個月,(自**年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為 30000 元(大寫: 叁萬 元整)。
2、支付方式:乙方在協(xié)議簽訂后十日內一次性支付當年的租金,
四、甲方權利和義務:
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產,而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用,如有罰款,由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租:
1、如需變更本合同的有關條款,必須經甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前2個月向對方送達書面通知,待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內,如遇拆遷,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應向守約方支付違約金 萬元,并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約時間: 年 月 日
最新倉庫場地出租合同通用篇三
倉庫
租賃合同
屬于房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點在于租賃標的是倉庫而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。以下是本站小編為大家精心準備的:3篇最新倉庫出租合同范本
,歡迎參考閱讀!甲方(出租方):天津海德高欣科技發(fā)展有限公司
乙方(承租方):
一、租賃范圍:
甲方將位于 天津市濱海新區(qū)大港石化園區(qū)金匯路1287號 的一間庫房 300平方米 ,自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為 12個月,(自**年 6月 1 日起至 20xx 年 5月 31 日止)。
三、租金數(shù)額及付款方式:
1、每年租金為 30000 元(大寫: 叁萬 元整)。
2、支付方式:乙方在協(xié)議簽訂后十日內一次性支付當年的租金,
四、甲方權利和義務:
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應出面解決。
3#租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產,而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用,如有罰款,由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續(xù)租:
1、如需變更本合同的有關條款,必須經甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前2個月向對方送達書面通知,待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。
4、在合同期內,如遇拆遷,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應向守約方支付違約金 萬元,并賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約時間: 年 月 日
甲方:
乙方:
經雙方協(xié)商達成協(xié)議如下,共同遵守。
一、甲方同意將自租(新滘黃埔經濟發(fā)展公司)炮兵崗一塊空地圍建成的倉庫里的其中一個房間(已入住連同自行大蛇的棚架)和外加100平方空地租給乙方作停放發(fā)電機使用,這100平方空地現(xiàn)乙方已停放電機或有放其他東西,地方已大大超出100平方,超出部分的如甲方日后需要使用,乙方要配合搬開,否則,甲方有權終止協(xié)議。租金為每月1650元,按金1200元(20xx年3月30日已收),電費每度1.25元,水費每度2.50元,另收損耗:每表每月3度×1.25元/度=3.75元;水費每表每月?lián)p耗2度×2.50元/度=5元。
三、乙方在租用的空地上搭建的一切費用、用電設施(現(xiàn)在已接好),由一方負責,乙方要遵紀守法,如乙方發(fā)生違規(guī)經營或其他的債權務由乙方承擔,與甲方無關,乙方租用期間繳清所用使用的相關費用,如租金需在后一個月的1至5好繳交,水費、電費按表實計,2個月收一次,如超期10天按每天2%的滯納金收取。
四、如在乙方日常用電,或電焊,維修電機方面等出現(xiàn)問題的事故或損失應由乙方承擔,維修電機的殘渣,廢物要處理好,不得亂丟亂放。
五、甲乙雙方要自行保管倉庫所有財物,如乙方停放的財物要自行保管。甲乙雙方的所有人員出入要關門,如屬于那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的人員大意不關門造成的損失由那一方的負責人負全部責任。
六、本協(xié)議期內,如因新滘鎮(zhèn)黃埔經濟發(fā)展公司或國家征用該地段需要提前收回該場地,甲方要提前一個月通知乙方,甲方不負違約責任,押金無息退還。
七、本協(xié)議如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議期滿后一方需繼續(xù)租用,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權。本協(xié)議一式兩份,各代表人簽名生效。
甲方代表人: 乙方代表人:
電話: 電話:
出租方(甲方): 簽訂時間:
承租方(乙方): 簽訂地點:
甲方現(xiàn)將油廠原浸出車間一部分出租給乙方作為存放貨物使用。為保證各自利益,明確各自責任,本著平等互利、誠實守信的原則雙方經協(xié)商簽訂租賃協(xié)議如下,據(jù)以共同遵守。
一、甲方原油廠浸出車間的一部分出租給乙方存放貨物使用,押金 元,月租金 元整。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日終。
二、結算方式和時間:乙方每次以現(xiàn)金的方式向甲方承付租賃金,乙方當月30日向甲方繳納次月租金,逾期向乙方按每日租金的1%收取違約金。
三、保管方式:乙方自管。乙方使用后自備鎖具,保證貨物安全;貨物要做到分類存放,并留出安全通道;禁存易燃、易爆、易腐蝕物品;乙方自備消防器材;庫房內嚴禁使用煙火。
四、乙方作業(yè)時應嚴格按照國家及行業(yè)的有關安全規(guī)范操作,經常性的對員工進行安全知識培訓,達到上崗要求。倉庫內造成一切人身傷亡及火災盜竊事故由乙方自行其承擔,與甲方無關。
五、乙方必須遵守國家的法律法規(guī),不得存放國家明令禁止的貨物,否則乙方因此所發(fā)生的任何問題由乙方承擔,與甲方無任何關聯(lián)。
六、在本合同存款期間,如甲方場地受國家征用或集團公司征用,乙方必須無條件遷出。
七、乙方對其租住人員的人身安全負全權責任,對乙方人員在甲方場地發(fā)生的任何事故與甲方無關,在出租房內不得從事違法活動。每月按電表數(shù)向甲方繳納電費。
八、乙方協(xié)助甲方搞好公共場所的衛(wèi)生和綜合治理及防火安全。
九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由甲方所在地人民法院處理。本協(xié)議一式兩份,具有相同法律效力。各方當時人各執(zhí)一份,簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
最新倉庫場地出租合同通用篇四
承租方:___________
甲、乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、建物地址:
甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉庫在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、倉庫面積:
出租倉庫的登記面積為______________平方米。
三、租賃期
租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將倉庫騰空交給乙使用。
四、定金:
1、乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。
在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。
五。租金:
1、數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。
支付方式:
租金按_______個月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。
如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回倉庫,并追究乙方違約責任。
六、保證金
1、為確保倉庫及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還倉庫,注銷營業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。
因乙方違反本合同規(guī)定,而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七、其他費用:
1、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
八、甲方的義務:
1、甲方須按時將倉庫及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
倉庫設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
甲方應確保所出租的倉庫享有出租的權利,如在租賃期內,該倉庫發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。
九、乙方的義務:
1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運,并保證不影響倉庫的完好及正常使用。
未經甲方同意,乙方不得將承租的`倉庫轉租或分租,并愛護使用租賃的倉庫。乙方應按本合同的約定合法使用租賃倉庫,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規(guī)定:
1、乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后,乙方應在_________日內將承租的倉庫及設施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方決無異議。
本合同一經雙方簽章立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十一、違約處理:
1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議、應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二、補充協(xié)議:
十三、其他
1、本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。
甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
甲方:_______乙方:_______
代表:_______代表:_______
地址:_______地址;_______
電話:_______電話:_______
開戶行:_______開戶行:_______
帳號:_______帳號:_______
最新倉庫場地出租合同通用篇五
乙方(出租方):
因甲方工程建設需要,根據(jù)《_合同法》中有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致簽訂以下合同,雙方共同遵守。
二標段道路工程 項目進行 土方 作業(yè)施工。
三、租賃期的確定:乙方出租的機械設備于 20_ 年 5 月 22 日前到達甲方指定地點交付甲方使用,至20_ 年 10 月 4 日止。
四、機械在租賃期間的所有維護及維修,均由乙方隨機人員或乙方派人去現(xiàn)場進行,維護、維修及配件更換等各種費用均由乙方承擔,甲方予以協(xié)助。
五、機械進場費用由 乙 方承擔,退場費用由 乙 方承擔,柴油由甲方統(tǒng)一供應,在租賃期間的油料(包括燃油和輔助用油)費用由 甲 方承擔。
六、機械租賃形式及結算方式:
1、機械租賃形式:單機租用:總價包干。
2、結算方式:工程全部結束后甲方開具結算單,按公司規(guī)定付款。
七、雙方權利及義務:
1、甲方:
(1)甲方負責提供設備存放場地,同時,為乙方司駕人員提供食宿(費用由乙方自理)。
(2)有權指揮、調動和監(jiān)督乙方機械設備進行施工,統(tǒng)籌安排作業(yè)計劃。
(3)甲方負責協(xié)調外部環(huán)境,保證乙方租賃機械的正常施工。因甲方不能很好協(xié)調外部環(huán)境而產生的誤工,乙方不承擔賠償責任。
(4)甲方應按合同約定的期限結算和支付租金。
(5)設備在使用期間,因技術狀況低差,不能滿足甲方施工要求時,甲方有權要求乙方更換同等型號的設備,期間發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
(6)若因乙方配備的司駕人員技術不熟練而影響工程施工進度,甲方有權要求乙方更換司駕人員,由此產生的經濟損失由乙方承擔。
(7)直到甲方通知退場之日止,在此之前,乙方不得擅自解除合同或將機械設備擅自撤回。否則,乙方要賠償甲方所受一切損失。
2、乙方:
(1)乙方要按約定將機械交給甲方使用,并配備司駕人員,且司駕人員工資等由乙方自理。
(2)乙方應向甲方提供技術性能合格的機械設備,同時保證甲方有按約定使用機械的權利,服從甲方的統(tǒng)一調度,遵守甲方的勞動紀律,但有權不接受甲方的違章指揮。
(3)乙方有修理出租設備的義務,乙方在整個租賃期間應對出租機械進行必要的保修,保證機械完好,所發(fā)生的費用由乙方自理。
(5)乙方應按甲方施工要求,保證設備正常使用,若設備發(fā)生故障,乙方須保證在24小時內修復,否則需調換其他相同型號的機械設備。誤工在 2 天以上者,應 1000 元/天向甲方支付違約金.并賠償甲方所受一切損失。
(6)乙方嚴格執(zhí)行甲方的進退場計劃,在接到甲方退場通知后立即退場。
八、機械租賃合同的變更及解除:
1、機械設備使用期間,因法律規(guī)定或計劃發(fā)生變化,或受到不可抗拒的自然災害時,本合同要變更時,應及時通知對方,經雙方協(xié)商變更。
2、租賃期間,租賃機械若因缺陷,技術狀況差,不能滿足甲方施工要求時,而乙方不按約定予以修理或更換,造成甲方不能繼續(xù)使用時,甲方可解除合同。
3、機械設備租賃期間,乙方如將該機械設備所有權轉移給第三方,應正式書面通知甲方,租賃設備新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
九、乙方司駕人員要服從甲方的工作安排,積極配合完成任務,要加強安全、法制方面的教育學習,自覺遵紀守法,認真填寫設備運轉記錄,并交甲方機管部門簽認和統(tǒng)計,如有違法亂紀、違約事件發(fā)生,一切法律及經濟責任由乙方自負。
十、本合同未盡事宜,經雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至租賃期滿、帳款結清時自動失效。
十三、本合同壹式 兩 份,甲方執(zhí) 一 份,乙方執(zhí) 一 份。
甲方:鄂爾多斯市東方路橋集團富國工程公司 乙方:
負責人: 負責人:
年 月 日 年 月 日
最新倉庫場地出租合同通用篇六
證件類型及編號: 證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本 :
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物的維護、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《xxx消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守xxx的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,并經甲方同意后,進行合理改建。
六、轉租
1、經甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書 ,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
時 間: 時間:
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