吊車承包合同 吊車租賃合同模板

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇一

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：__________;施工地點(diǎn)：_____________;施工內(nèi)容：_____________;使用時間：__________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃金和付款方式：

出租金：____________;合同總價：____________元整。

2.每日以一個臺班起算;

3.每個臺班為8小時，以駕駛員進(jìn)出場時間為準(zhǔn)。超過部分租金=累計(jì)超過作業(yè)時間/8小時___臺班費(fèi)。

4.吊車進(jìn)場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班___=臺班支付費(fèi)用。

5.對于價值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。

三、安全責(zé)任：

1.施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2.由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3.吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);吊鉤以下由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.必須確保這次施工_________個臺班，若實(shí)際臺班超過_________個，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

2.在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。

3.按時支付出租費(fèi)用。逾期支付賠償金，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.吊車在工地上停置時，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

6.起重工、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

7.甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。

2.乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。

3.吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。

4.如果未按時支付出租費(fèi)用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。

5.具組裝和分解吊車時，乙方派人指導(dǎo)。

6.500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

7.乙方向甲方提供吊車性能表一份。

六、結(jié)算方法

1.合同生效后，支付租賃費(fèi)_________元。

2.乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

代表：____________ 代表：___________

日期：_________年____月____日

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇二

簽合同在古代就已經(jīng)存在，因?yàn)樵谌藗冃闹邪准埡谧钟肋h(yuǎn)比口頭承諾更可信。其實(shí)這也是人與人之間信任缺失的一種表現(xiàn)，你不知道一句話能否承受住這種重量。合同是契約文書的一種，到底合同該如何寫?下面是

合同范本

勞動合同

租用機(jī)械名稱,型號及價格:

機(jī)械名稱

規(guī)格型號

工作制

月租金

司機(jī)

使用地點(diǎn)

備注

汽車吊

月租

備注

司機(jī):持證上崗,熟練工; 機(jī)械外觀:一般; 機(jī)械壯況:良好.

租賃機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)用由出租方自行承擔(dān).

出租方機(jī)械操作人員:

司機(jī)嚴(yán)禁上班時間喝酒穿拖鞋,與承租方人員盡量友好合作,融洽相處.

其它條款

本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份.款付清后此合同自動作廢.

出租方:________ 承租方__________

經(jīng)辦人__________ 經(jīng)辦人__________

電 話__________ 電 話__________

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇三

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

因甲方施工需要吊車： ，施工內(nèi)容： 。

一、租賃時間 年 月 日至 年 月 日， 共計(jì) 天， 甲乙雙方應(yīng)積極配合，盡快完成吊裝任務(wù)。

二、租賃價格： (大寫： ，不含稅)

三、結(jié)算和支付方式：

四、甲方責(zé)任

1、提供吊車安全正常工作的現(xiàn)場，有專業(yè)的起重工負(fù)責(zé)指揮，保證人員，車輛和設(shè)備的安全，如因甲方原因造成乙方無法施工，甲方要向乙方賠償相應(yīng)的損失。

2、承擔(dān)因甲方違章指揮使用車輛造成的發(fā)生安全事故的損失。

3、不得指揮吊裝超出該車輛額定吊裝重量。

4、甲方負(fù)責(zé)乙方車輛的燃油及免費(fèi)負(fù)責(zé)乙方駕駛員吃住。

5、甲方應(yīng)在乙方完成吊裝任務(wù)的當(dāng)天將全部酬勞支付與乙方。

五、乙方責(zé)任

1、接受甲方指揮人員的安排，要做到隨叫隨到，工作時間不得擅自離開工作崗位。

2、負(fù)責(zé)搞好工作車輛維修養(yǎng)護(hù)工作，保證甲方正常施工。

3、因乙方自身原因造成的人身，設(shè)備發(fā)生安全事故的隱患有乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，租賃期滿結(jié)清租賃后自動生效

八、如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方所在地法院裁決。

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇四

承租方：(甲方)

出租方：(乙方)

甲方因生產(chǎn)需要，需用乙方汽車吊，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，共同執(zhí)行。

第一條租賃內(nèi)容

1、機(jī)型機(jī)號：

2、租賃期限：采用包月租方式，期限為xx

3、作業(yè)范圍：

4、租賃價格：汽車吊固定部分為/月，車輛加油由負(fù)責(zé)，乙方食宿由負(fù)責(zé)。

第二條結(jié)算方式

以現(xiàn)金或支票方式結(jié)算，每月付清租賃費(fèi)。

第三條安全責(zé)任

1、施工時應(yīng)嚴(yán)格按照"安全操作規(guī)范"執(zhí)行，甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章行為，安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于甲方對施工現(xiàn)場地面和地下設(shè)施、設(shè)備重量申報不清而造成事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、由于乙方操作失誤而造成的事故，其責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。

4、由于甲方指揮失誤或安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

第四條甲乙雙方權(quán)力和義務(wù)

(一)甲方

1、租賃期間由甲方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，但無所有權(quán)，甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)按生產(chǎn)需要對所租賃的設(shè)備進(jìn)行指揮、調(diào)配，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移至合同外的作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方設(shè)備，如果因此發(fā)生事故或造成損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、吊車在甲方工地上停置時，安全保衛(wèi)工作由甲方負(fù)責(zé)，如造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

(二)乙方

1、乙方駕駛?cè)藛T必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的指揮、調(diào)配，并遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

2、乙方提供的吊車必須運(yùn)行正常，如遇特殊情況甲方應(yīng)提供乙方3天的車輛維修、保養(yǎng)時間，如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時搶修。

第五條其它事項(xiàng)

第六條爭議解決方式

合同履行中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可至人民法院解決。

第七條合同的生效與終止

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲乙雙方履行合同約定的全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同終止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇五

吊車這個名稱是起重機(jī)械統(tǒng)一的稱號。吊車

租賃合同

甲方：

乙方：

甲方因 施工，租用乙方16t吊車一臺，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃時間從 年 月 日算起，租賃費(fèi)為每月 元整(不開稅票)。租賃費(fèi)最少按一個月計(jì)算。一個月后按實(shí)際天數(shù)結(jié)算，吊車進(jìn)場預(yù)付伍仟元。

二、租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，否則車輛停止使用。吊車退場前 結(jié)清全部租賃費(fèi)，否則付清租賃費(fèi)前都算租賃期。

三、每月準(zhǔn)許乙方有兩天的修理、保養(yǎng)車輛時間，兩天以上 租賃期順延。因下雨、停電、停工等其它原因影響吊車使用都算 租賃期。

四、租賃期內(nèi)駕駛員每天24小時待命。

五、甲方免費(fèi)負(fù)責(zé)駕駛員的食宿和車輛燃油。

六、乙方負(fù)責(zé)司機(jī)工資和各種修理費(fèi)。

七、在保證安全的情況下，乙方司機(jī)要聽從甲方負(fù)責(zé)人的指揮和安排。

八、如單方停止協(xié)議，應(yīng)提前兩天通知對方。 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

承租方(簡稱甲方)：

出租方：(簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租機(jī)械設(shè)備簽訂本合同。

一、機(jī)械設(shè)備情況：

機(jī)械名稱： 數(shù)量： 壹 (臺)

二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：

本租賃設(shè)備僅限于在海南省市區(qū)西外環(huán)北路a段第二標(biāo)段 市政工程。

三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)，保證車輛的合法性。

2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、機(jī)械手情況：

乙方為甲方配備該設(shè)備操作手(具備相應(yīng)駕駛執(zhí)照)，姓名才賢 ，電話號碼： 由甲方負(fù)責(zé)食宿，由 乙方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資。

五、租賃期限及租金結(jié)算方式：

1、自月年月日止，租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計(jì)不超過 240 小時，確因工作所需超出 240 小時應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備的租賃費(fèi)按月結(jié)算(大寫)/月(或： 元/小時)，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時計(jì)算，超出工作小時加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

六、租賃設(shè)備的運(yùn)輸、使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：

1、設(shè)備在租賃期間所需的內(nèi)燃油料(柴油)由甲方負(fù)擔(dān)，其他耗油(機(jī)油、黃油等)由乙方負(fù)擔(dān)。

2、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保存良好狀態(tài)，維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、在工作過程中，機(jī)械手對設(shè)備故障不能排除，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。

4、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、甲方的義務(wù)：

1、甲方不得強(qiáng)迫乙方機(jī)手違規(guī)或超負(fù)荷作業(yè)。

2、甲方不得轉(zhuǎn)租或抵押該機(jī)械。

八、乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供性能好的設(shè)備。如車輛非法行駛或違規(guī)駕駛，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的

規(guī)章制度

3、乙方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工。

4、機(jī)械手應(yīng)每日簽字核對甲方工地代表填寫的《機(jī)械作業(yè)表》，每月或租期結(jié)束將此表計(jì)算租金。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤饨?%的違約金。

2、若甲方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備。

十、爭議的解決：

(1)提交 仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁解決。

(2)依法向人民法院起訴。 仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同壹式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，雙方簽字蓋章并在乙方收到甲方月租或預(yù)付定金后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商， 特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：

吊車一輛;

施工地點(diǎn)：

使用時間：

二、租賃金和付款方式

租金： 元/月;

付款方式：

三、安全責(zé)任

1.施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)安全第一，高效工作的原則。

2.吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁乙方私自干超出作業(yè) 方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。吊車因操作失誤造成的安全事故和安全工作由乙方負(fù)全責(zé)。

3.嚴(yán)禁吊車駕駛員酒后操作吊車，嚴(yán)禁吊車工作人員參與賭博等不法行為，嚴(yán)禁違章作業(yè)，由此造成的損失及后果由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。

2.按雙方約定支付出租費(fèi)用。

3.杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

4.起重工(具有合格操作證)、鋼絲繩、枕木由乙方提供。

5.甲方提供機(jī)組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.因施工情況特殊，乙方必須提供足夠操作人員，乙方工作人員必須24小時全天侯待命，隨時全力配合施工班組作業(yè)，不得怠惰。

2.吊車使用期間，吊車施工所用的主燃油(柴油)由甲方提供，其它費(fèi)用、油料一概由乙方負(fù)責(zé)。

3.吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。

4.乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常，利用空閑時間保養(yǎng)設(shè)備。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或提供其他設(shè)備，不能耽誤施工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方向甲方提供吊車性能表一份，操作人員證件復(fù)印件一份。

六、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇六

吊車這個名稱是起重機(jī)械統(tǒng)一的稱號。那么對于租吊車

合同

承租方(甲方)：_________

出租方(乙方)：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：_________;施工地點(diǎn)：_________;施工內(nèi)容：_________;使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃金和付款方式：

出租金：_________;合同總價：_________元整。

2.每日以一個臺班起算;

3.每個臺班為8小時，以駕駛員進(jìn)出場時間為準(zhǔn)。超過部分租金=累計(jì)超過作業(yè)時間/8小時×臺班費(fèi)。(以外出施工記錄表為準(zhǔn))

4.吊車進(jìn)場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費(fèi)用。

5.對于價值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。

三、安全責(zé)任：

1.施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2.由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3.吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);吊鉤以下(鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因)由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.必須確保這次施工_________個臺班，若實(shí)際臺班超過_________個，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

2.在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。

3.按時支付出租費(fèi)用。逾期支付賠償金(賠償金=合同額×0.5%/天)，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.吊車在工地上停置時，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

6.起重工(具有合格操作證)、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

7.甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)

規(guī)章制度

2.乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。

3.吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。

4.如果未按時支付出租費(fèi)用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。

5.具組裝和分解吊車時，乙方派人指導(dǎo)。

6.500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

7.乙方向甲方提供吊車性能表一份。六、結(jié)算方法

1.合同生效后，支付租賃費(fèi)_________元。

2.乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

承租方(簡稱甲方)：

出租方(簡稱乙方)：

茲因甲方吊裝需要租用乙方汽車起重機(jī)，配合甲方吊裝，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

一、工作地點(diǎn)及車型、內(nèi)容

2、施工地點(diǎn)：烏審召附近井位

3、施工內(nèi)容：吊裝、配合作業(yè)

4、租車時間： 年 月— 年 月止，共計(jì) 個月。

二、租金和費(fèi)用計(jì)算方式

1、租金為 元/天(大寫)，超小時按時另計(jì)收費(fèi)。

2、租賃方式為 月租 (累計(jì)作業(yè)30天計(jì)為一個月)。

3、白天必須按十小時制作業(yè)計(jì)算，晚上加班以小時計(jì)費(fèi)，費(fèi)用為白班小時費(fèi)用加倍。

4、乙方提供駕駛員壹人(上下車均會操作)。

三、安全責(zé)任

1、施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)“十不吊”原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于對施工場地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、吊裝作業(yè)前，甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，甲方指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為：吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備引發(fā)的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);吊鉤以下(鋼絲繩、卸扣、捆扎、指揮等原因)引發(fā)的安全責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

5、路途安全由乙方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、甲方按時支付乙方租賃費(fèi)用。

3、當(dāng)日施工結(jié)束后，乙方保管好自己車輛，如造成損失責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

4、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

5、甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和伙食。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方機(jī)組人員必須服從甲方現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守有關(guān)規(guī)章制度。

2、車輛維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常，如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備，不得影響甲方生產(chǎn)工作。如因吊車問題影響甲方生產(chǎn)，所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

3、吊車所需燃油、液壓油和潤滑油、配件等均由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方向甲方提供吊車性能，需滿足甲方作業(yè)施工需求。

5、吊車在租用期間維護(hù)和保養(yǎng)：原則上在無作業(yè)時保養(yǎng)。

6、乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

六、結(jié)算及付款方式

1、乙方提供有效票據(jù)，稅金由甲方承擔(dān)，租金以現(xiàn)金或銀行匯總的方式均可。

2、甲方必須每月按時支付吊車租金，否則乙方有權(quán)停止作業(yè)，由此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂后生效。

八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

合同簽訂時間： 年 月 日

承租方(甲方): 身份證號碼:

出租方(乙方): 身份證號碼:

根據(jù)雙方共同協(xié)商，同意租用吊車，配合甲方吊裝，具體內(nèi)容磋商如下：

一.施工機(jī)械名稱 噸吊車，數(shù)量： 臺

二.施工內(nèi)容和地點(diǎn):

三.租賃時間從 年 月 日至 年 月 日。

四.甲方同意支付乙方設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用 元整。

五.租賃費(fèi) 元/月(乙方不提供正式發(fā)票)，未滿月按滿月價格除以天數(shù)計(jì)算，租用費(fèi)用按月付款，租賃時間每滿一個月，承租方在三天內(nèi)匯入出租方指定賬戶。如逾期，乙方除按總費(fèi)用的2%每天計(jì)收違約金，還有停止吊裝或終止合同的權(quán)利，因此產(chǎn)生的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)。乙方退場當(dāng)天結(jié)清所有月租金，如未結(jié)清乙方有權(quán)不退場，并按月租價的2%收取每天的滯納金，結(jié)帳時乙方不提供正式發(fā)票。

1.乙方機(jī)組人員在甲方施工期間，住宿就餐等生活問題由甲方免費(fèi)負(fù)責(zé);

2.甲方不得出租，轉(zhuǎn)讓，變賣或抵押乙方的吊車;

3.未經(jīng)許可甲方人員不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生的事故或損失有甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六.施工現(xiàn)場的場地條件，吊裝條件及吊具有乙方負(fù)責(zé)。

2.如需夜間施工，甲方需做好照明工作。乙方機(jī)械進(jìn)場后，如因上述問題造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

七.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)，嚴(yán)禁超負(fù)荷起吊。乙方機(jī)械進(jìn)場后，甲方需負(fù)責(zé)每天工作之余該吊車的保衛(wèi)工作，以免發(fā)生機(jī)械意外，如因甲方原因造成乙方機(jī)械損壞或丟失(包括車上零部件)，甲方要負(fù)責(zé)賠償。

1.超過額定負(fù)荷不吊;

2.指揮信號不明，重量不明不吊;

3.吊索和附件捆綁不牢，不符合安全要求不吊;

5.歪拉，斜吊不吊;

6.工件上站人或浮放有活動物不吊;

7.氧氣瓶，乙炔發(fā)生器等危險物無安全措施不吊;

8.帶棱角，刃口物件未墊好不吊;

9.埋在地下的物件不拔，不吊;

10.非起重指揮人員指揮時不吊。如甲方人員無視“十不吊”,強(qiáng)行要求施工，造成乙方機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

九.乙方機(jī)組人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)械的維修和保養(yǎng)，使機(jī)械處于良好運(yùn)行狀態(tài)，乙方機(jī)組人員應(yīng)積極配合甲方，在不違反安全操作規(guī)程前提下，除發(fā)生故障不能起吊外，應(yīng)服從甲方指揮人員指揮。責(zé)任劃分原則：吊鉤以上事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，吊鉤以下事故由甲方承擔(dān)責(zé)任。

十.在施工配合中如乙方機(jī)械發(fā)生故障，乙方應(yīng)積極搶修。甲方包月租用，每月需有3天維修，保養(yǎng)車輛時間，不得扣除租賃費(fèi)，乙方不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 十一.本合同經(jīng)雙方簽字生效，因履行本合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成的向有關(guān)管轄的人民法院提起訴訟。

十二.價款全部結(jié)清后本合同自動失效。如有未盡事宜，雙方磋商解決。本合同共印兩份(每份2頁)，雙方各執(zhí)正本一份。

十三.吊車使用時間由甲方安排。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇七

出租方（乙方）：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：_________；施工地點(diǎn)：_________；施工內(nèi)容：_________；使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃金和付款方式

出租金：_________；合同總價：_________元整。

2、每日以一個臺班起算；

3、每個臺班為8小時，以駕駛員進(jìn)出場時間為準(zhǔn)。超過部分租金=累計(jì)超過作業(yè)時間/8小時×臺班費(fèi)。（以外出施工記錄表為準(zhǔn)）

4、吊車進(jìn)場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費(fèi)用。

5、對于價值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。

三、安全責(zé)任

1、施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2、由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3、吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為；吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；吊鉤以下（鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因）由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、必須確保這次施工_________個臺班，若實(shí)際臺班超過_________個，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

2、在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。

3、按時支付出租費(fèi)用。逾期支付賠償金（賠償金=合同額×0.5%/天），承擔(dān)違約責(zé)任。

4、吊車在工地上停置時，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。

5、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

6、起重工（具有合格操作證）、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

7、甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。

2、乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。

3、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。

4、如果未按時支付出租費(fèi)用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。

5、具組裝和分解吊車時，乙方派人指導(dǎo)。

6、500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

7、乙方向甲方提供吊車性能表一份。

六、結(jié)算方法

1、合同生效后，支付租賃費(fèi)_________元。

2、乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇八

出租方：_________

茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、吊車類型及數(shù)量：_________;施工地點(diǎn)：_________;施工內(nèi)容：_________;使用時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、租賃金和付款方式：

出租金：_________;合同總價：_________元整。

2.每日以一個臺班起算;

3.每個臺班為8小時，以駕駛員進(jìn)出場時間為準(zhǔn)。超過部分租金=累計(jì)超過作業(yè)時間/8小時×臺班費(fèi)。

4.吊車進(jìn)場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費(fèi)用。

5.對于價值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價_________元。

付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。

三、安全責(zé)任：

1.施工時應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。

2.由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

3.吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.施工中若發(fā)生安全事故時，責(zé)任劃分原則為;吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);吊鉤以下由甲方負(fù)責(zé)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.必須確保這次施工_________個臺班，若實(shí)際臺班超過_________個，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。

2.在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。

3.按時支付出租費(fèi)用。逾期支付賠償金，承擔(dān)違約責(zé)任。

4.吊車在工地上停置時，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。

5.必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。

6.起重工、鋼絲繩、枕木由甲方提供。

7.甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。

2.乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。

3.吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。

4.如果未按時支付出租費(fèi)用，乙方隨時有權(quán)終止吊車出租。

5.具組裝和分解吊車時，乙方派人指導(dǎo)。

6.500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。

7.乙方向甲方提供吊車性能表一份。

六、結(jié)算方法

1.合同生效后，支付租賃費(fèi)_________元。

2.乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。

七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表：_________ 代表：_________

吊車承包合同 吊車租賃合同模板篇九

出租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

承租方：_________________

法定住址：_______________

法定代表人：_____________

職務(wù)：___________________

委托代理人：_____________

身份證號碼：_____________

通訊地址：_______________

郵政編碼：_______________

聯(lián)系人：_________________

電話：___________________

傳真：___________________

帳號：___________________

電子信箱：_______________

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元)

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2.水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)

3.維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2.監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3.不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5.不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6.不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1.不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。

3.不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4.文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5.不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

7.禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8.自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1.承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2.租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1.承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7._________________________________________________。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

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