隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
最新庫房租賃合同精選篇一
倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉庫而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。這里給大家分享一些關(guān)于庫房租賃合同范本,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方) :
身份證號:________________
承租方(乙方):
身份證號:________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將________內(nèi)________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。
二、租用時間:自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。共____年。
三、租金:年租金為________元整。
四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金,_____年合同期滿后,甲方返還乙方押金。
五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的_____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應(yīng)該在_____個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方_____個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方,并退還剩余的租金。(按月計(jì)算)
九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效,一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
出租方(甲方): 承租方(甲方):
證件類型及編號: 證件類型及編號:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。
時 間: 時間:
甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
一、租賃期限
1、租賃期限為一年,時間為 年 月 日至 年 月 日。
二、租金支付方式
1、乙方支付房租為一年支付一次,一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整,支付房租時間為每年的 月 日之前。
2、乙方轉(zhuǎn)租本合同約定的庫房須征得甲方同意,方可轉(zhuǎn)租。
1、乙方承租庫房用于摩托車配件存放,不得從事違反有關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營活動。
四、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方經(jīng)營中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方不按照本合同約定的時間和金額支付房租,甲方有權(quán)收回庫房,且不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
3、在租賃期間,庫房發(fā)生的任何事故由乙方負(fù)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
5、未經(jīng)過甲方同意,乙方不得擅自裝修、改建。
6、因?yàn)橐曳降?行為導(dǎo)致甲方有任何損失,乙方須賠償甲方。
7、乙方不得違反本合同的所有約定,乙方違反本合同約定甲方有權(quán)收回庫房,且不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
8、甲方需出售本庫房時,需另以同等面積大小的庫房提供給乙方使用,甲方不對乙方提供任何補(bǔ)償。
五、管轄權(quán)
1、當(dāng)事人雙方如果發(fā)生糾紛,當(dāng)事人一方可以向人民法院提起訴訟,訴訟管轄法院經(jīng)過雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。
甲方: 乙方:
(手印) (手印)
年 月 日
最新庫房租賃合同精選篇二
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為20xx年,即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條
倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1 租金
租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推。
3.2供電,供水,排污及其他
為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1. 有實(shí)際負(fù)荷50kw以上三相電供生產(chǎn)使用。
2. 有水井水供生產(chǎn)使用
3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。
5. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
第四條
倉庫費(fèi)用的支付
第一年支付為在4-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前。
第五條
租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。
第六條
場所的維修,建設(shè)。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第七條
租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。
免責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第九條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
第十條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第十二條
合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:_______
簽訂時間:_____年__月__日
乙方(印章):_________________
授權(quán)代表(簽字):_______________
地址:____________電話:______
簽訂時間:_____年__月__日
最新庫房租賃合同精選篇三
乙方_____________________
第一條合同當(dāng)事人出租人______________承租人______________根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________用途使用,建筑面積_______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過________年的,超過部分無效。租金按_______結(jié)算,由乙方在每_______的第____日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第五條雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:
3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
最新庫房租賃合同精選篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
一、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、 廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 廠房租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。
6、 廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時,按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日
最新庫房租賃合同精選篇五
出租方(甲方): 身份證號: 聯(lián)系電話:
承租方(乙方): 身份證號: 聯(lián)系電話:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將院內(nèi) 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。
二、租用時間:自 年 月 日起,至 年 月 日止。共3年。
三、租金:年租金為36000元整。
四、租金的繳納方式:自
合同
簽訂之日起,每年提前2個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金,3年合同期滿后,甲方返還乙方押金。五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負(fù)完全責(zé)任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應(yīng)提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應(yīng)該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應(yīng)提前3個月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計(jì)算)。
九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過1個月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi),如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),
十一、承租期內(nèi),如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi),乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。
十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽約時間: 年 月 日
最新庫房租賃合同精選篇六
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責(zé)任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/3243239.html】