現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。相信很多朋友都對擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇一
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權(quán)利義務。
1.甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,對商場進行日常管理,維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,但為統(tǒng)一商場整體形象,有利乙方經(jīng)營,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),乙方應于次月5日前預交甲方,由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責任及權(quán)利義務。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應將裝修設計方案書面報送甲方,經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。
5.乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔,乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的`違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方:電器商場(蓋章)乙 方:
代表人:代表人:
年 月 日年 月 日
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇二
甲方:
營業(yè)地址:_____________
委托代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號:___________
乙方:
委托代理人:___________電話:_________
第一條:工程概況:
1.1工程地點:____________
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見:預算表。施工圖紙)。
1.3工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.4合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。
第二條:施工圖紙:
乙方必須嚴格按經(jīng)甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務,圖紙及材料需要變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商達成共識后再補充書面協(xié)議,連同原合同一起生效。
(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙)
第三條甲方義務:
3.1提供施工期間的水源、電源;
3.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
3.4參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方義務:
4.2保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更:
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。
第六條材料的提供:
由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)
第七條工期延誤:
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
7.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條工程款支付方式:
合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款:
支付時間: 支付金額:
甲乙本次總工程款為人民幣 ;簽約時甲方首付總工程款的 50% ( ),乙方完工甲驗收當天付總工程款 50% ( )。
第九條違約責任
9.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。
9.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍
9.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
9.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍
第十條合同爭議的解決方式
(一)提交_______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十條附則
10.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
10.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
10.3本合同一式_______份,雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。
10.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:___________(簽字) 乙方:_______________(簽章)
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇三
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:滑縣道口鎮(zhèn) 路中段路南 電器商場(詳見 電器商場商鋪分布圖)
租賃面積:租賃鋪位建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為十個月,即從20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。
第三條 鋪位等級、租金及交付。
乙方在簽訂本合同時,按租賃鋪位等級、面積及每月每平方 元的價格,一次性向甲方繳納總租賃面積十個月 的租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權(quán)利義務。
1.甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,對商場進行日常管理,維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔,但為統(tǒng)一商場整體形象,有利乙方經(jīng)營,均委托甲方統(tǒng)一管理,乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),乙方應于次月5日前預交甲方,由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放。
第五條 乙方責任及權(quán)利義務。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度,不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正當手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進行同類品牌競爭,以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營,應持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務登記手續(xù)并承擔相關(guān)費用。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商場和其他商戶損失的均由乙方負責賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設備。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,應將裝修設計方案書面報送甲方,經(jīng)批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。
5.乙方負責保管,維護商鋪內(nèi)的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方經(jīng)銷的商品應執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設置廣告,應按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位應按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域,專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方還應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
9.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔,乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預繳交甲方,否則每逾期一天,按應繳總費用額的每日百分之五加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪。
10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務均由乙方享有、承擔。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。
1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
第七條 違約責任。
1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪作經(jīng)濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權(quán)提前單方解除合同,并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
2.乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,應賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分,而不作任何補償給乙方。
4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,如有違約應賠償造成甲方的一切損失,并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。
第八條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。
第九條 合同生效及律師見證
本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務所見證后生效。一式三份,甲方、乙方各執(zhí)一份,河南奧博律師事務所存檔一份。
甲方:電器商場(蓋章)乙 方:
代表人:代表人:
年 月 日年 月 日
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇四
乙方(受讓方): 身份證:
丙方(門面房東): 身份證:
第一條 總則
甲方同意將位于 省 市 的店面房屋 1間, 總面積約 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費,甲方將房內(nèi)所有物品賣給乙方,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、物品等設施費用。合同簽訂日,乙方先付給甲方 ,剩余款項于一次性付清所有款項。
第三條 權(quán)利和義務
甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔違約責任,全額退還轉(zhuǎn)讓費,并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金。
該店面房屋 年 月 日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務全部由甲方負責清償,與乙方無關(guān)。 年 月日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務由乙方負責清償,與甲方無關(guān)。
甲方與丙方的租賃合同到 年 月 日為止,該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后,店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期向丙方繳納租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。乙方應當合法經(jīng)營。
第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修
房屋保養(yǎng)是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設施的正常、完整。
第五條 其它事項
1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字: 電話: 電話:
日期: 日期:
丙方簽字 日期: 電話:
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇五
承租方(以下簡稱甲方):
一、攤位轉(zhuǎn)讓期為 年 月 日至 年 月 日。共 月。
二、租金繳納方式:先交款后租房,轉(zhuǎn)讓金為 元,大寫 元整。
三、乙方租房期間所發(fā)生的水、暖氣、天然氣費用,均由乙方承擔。
四、乙方需要愛護房間及設施,如有損壞,須照價賠償,或從押金中扣除。
五、執(zhí)行本合同如發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由人民法院調(diào)解。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
備注:押金轉(zhuǎn)讓 元。
甲方:乙方:
電話:電話:
日期:日期:
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇六
甲方:(轉(zhuǎn)讓方)
乙方:(受讓方)
丙方:(商鋪出租方)
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備{包括}全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫:元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第七條遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務自行解除。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自年月日起年月日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權(quán)債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____身份證號碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務,商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
2023年攤位轉(zhuǎn)讓合同簡單點 攤位轉(zhuǎn)讓合同匯總篇七
受讓方(簡稱乙方):
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的飯店的主要情況如下:
地址座落:(以下簡稱該房屋)建筑面積:___平方米(準確尺寸需測量)
甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。
1、甲乙雙方約定在年日交接完畢,該飯店的水電費等運營費用從該日起由乙方負責繳納,若未能按照此日期交接完畢乙方不承擔任何費用。乙方在本合同約定經(jīng)營期限內(nèi)所獲收益只屬于乙方所有,甲方對該收益不享有任何權(quán)利。
2、乙方接手前該飯店所有的一切債權(quán)債務、水電費、燃氣費等一切費用均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。
3、甲方需在本合同簽訂之日起料。
1、雙方在約定時間內(nèi)交接完成后,乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元【大寫:】。
3、上述費用雙方約定在交接完成后
1﹑現(xiàn)金方式,甲方于合同約定的繳納時間到乙方所在地接受。
2﹑轉(zhuǎn)帳方式:甲方用于接受以上費用的銀行帳戶為,乙方在約定時間內(nèi)將以上費用轉(zhuǎn)入該帳戶即視為繳納。若因甲方帳號原因無法接收賬款的不屬于乙方違約行為。
甲方原有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關(guān)證件應在雙方交接后__日內(nèi)完成注銷;并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費手續(xù)、衛(wèi)生許可證等。辦證相關(guān)費用由乙方承擔。
1、在本合同履行期間,如因政府部門管理需要,甲方應積極配合乙方提供各種必要協(xié)助,如因甲方怠于提供協(xié)助造成乙方損失,甲方須負責賠償。
2、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
甲方(公章):__________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):__________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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