在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
2023年網(wǎng)店轉(zhuǎn)讓費用多少 高新區(qū)轉(zhuǎn)讓合同下載優(yōu)質(zhì)篇一
轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂合同條款如下，以資雙方共同遵守：
一、甲方自愿將座落在高新區(qū)孫村片區(qū)西頓邱西區(qū)31號樓3單元301室樓房一套，建筑面積120平方米（含地下室），有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方自愿以人民幣叁拾柒萬元整的價款購買甲方的上述房產(chǎn)、購房款由乙方于2011年1月17日一次性付給甲方，由甲方為乙方開具收據(jù)為憑證。
三、甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方由義務權(quán)力協(xié)助將有關(guān)手續(xù)過戶給乙方。
四、自甲乙雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后不得反悔，空口無憑，立字為證。
五、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：（代簽）： 身份證號碼：身份證號碼：
見證人：
年月日
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乙方(蓋章)：_________
第一條定義與解釋
甲方是指_________。
乙方是指_________。
總體資產(chǎn)是指_________廠總資產(chǎn)，包括所有的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。
轉(zhuǎn)讓標的物見第三條。
合同是指甲、乙雙方通過協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關(guān)本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。
污水處理費是指甲方在現(xiàn)行區(qū)域范圍內(nèi)按照國家及當?shù)卣邩藴氏蛞曳街Ц兜奈鬯幚碓O施有償使用費。
第二條合同雙方
甲方：_________
乙方：_________
第三條轉(zhuǎn)讓標的物
本次轉(zhuǎn)讓的標的物是_________廠_________年的特許經(jīng)營權(quán)，為保證受讓者能正常經(jīng)營，甲方把該廠完整的資產(chǎn)移交給乙方。資產(chǎn)包括以下幾部分的內(nèi)容：_________廠固定資產(chǎn)凈值(所有建筑、構(gòu)筑、綠化、設備等)共_________元;_________廠帳面的流動資產(chǎn)數(shù)共_________元;所有資產(chǎn)清冊和設備的有關(guān)資料及歷年的運行、維修保養(yǎng)記錄，以及保證正常運營的相關(guān)手冊資料等。廠區(qū)范圍內(nèi)的土地，由甲方免費提供給乙方使用。
第四條轉(zhuǎn)讓方式及期限
本次轉(zhuǎn)讓以_________方式進行，由甲方把轉(zhuǎn)讓標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第五條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
本次轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓總價格以甲方所聘的評估機構(gòu)于_________年所評估的_________廠凈資產(chǎn)價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為參考)，共為人民幣_________元。并以此為實際轉(zhuǎn)讓價格，即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)后一周內(nèi)乙方向甲方支付全部的轉(zhuǎn)讓價格款。
第六條甲方的權(quán)利和義務
甲方的權(quán)利。
甲方對轉(zhuǎn)讓標的物是按_________年的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿_________年的經(jīng)營期后甲方按甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉(zhuǎn)讓的標的物。
甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同的要求進行經(jīng)營，并監(jiān)督乙方按質(zhì)按量處理污水。
甲方有權(quán)檢查乙方對污水處理的情況，并對不合格的處理水質(zhì)情況有權(quán)進行適當?shù)奶幜P。
甲方的義務
甲方向乙方保證其具有把資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關(guān)的各項文件合法合理。
甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權(quán)益，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權(quán)益的完整性和合法性。
甲方保證所移交的設備能夠正常運行，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準。
甲方向乙方承諾依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉(zhuǎn)讓的有關(guān)審批和變更注冊登記手續(xù)，以及有關(guān)的證照手續(xù)。
甲方承擔因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的有關(guān)職工補償費用。
甲方向承諾乙方于每月_________號前(公歷)，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用賬戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權(quán)來劃走作為污水處理費中的款項。政府上述賬戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的。
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址：受讓方（以下簡稱乙方）法定代表人：住
址：根據(jù)^v^《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條
受讓采礦權(quán)的基本情況
條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的采礦權(quán)名稱
條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)發(fā)證機關(guān)
條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采____區(qū)的地理坐標
（附地理位置圖）
條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)所涉及的采____區(qū)的面積是
條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)的采礦許可證的有效期
條 甲方轉(zhuǎn)讓的采礦權(quán)權(quán)屬情況
第二條
轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格
申報。
條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
該采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方公里
元人民幣，總價款為
元人民幣。
％，共計
元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作轉(zhuǎn)讓金。乙方在審批部門批準后____日內(nèi)，支付完全部采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓金。
分行，帳號為
因本合同采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅、費由合同雙方平均分擔。
第三條 不可抗力
條 遇有不可抗力的一方，應在
小時內(nèi)將事件情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的報告。
第四條 違約責任
如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。
條 如果由于甲方的過失到使乙方損失，甲方應賠償乙方已付出轉(zhuǎn)讓金
%的違約金。
第五條
乙方住所地
住所地編碼
編碼 電話號碼
電話號碼 電傳
電傳傳真
傳真任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后
____日內(nèi)應將新的地址通知另一方。
第六條
適用法律及爭議解決
條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議均受^v^法律的保護和管轄。
條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同向
第七條
條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字，并經(jīng)國家主管部門批準后生效。
條 合同正本一式
份，雙方各執(zhí)
條 本合同于 ________年
____月 ____日有中國
?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）
市（縣）簽訂。第
方法定代表人（委托代理人）
法定代表人（委托代理人）（簽字）
返
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乙方(受讓方)：_____ ，身份證號：_____
鑒于：
1、_____公司(以下簡稱“目標公司”)是依據(jù)_法律合法設立并有效存續(xù)的有限責任公司，其合法擁有 部門頒發(fā)的《民辦學校辦學許可證》。
2、甲方是目標公司在___________區(qū)工商局登記注冊的合法股東，持有目標公司_____%的股權(quán)。
3、乙方是_公民，具有完全民事行為能力。
第一條 釋義
本協(xié)議中除文意明示另有所指外，下列用語具有如下含義：
本協(xié)議：指本《_____公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
股權(quán)交割日：指本協(xié)議約定之股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜辦理完畢工商變更登記手續(xù)，并取得工商部門核準變更登記之日。
債務：指目標公司因履行合同、實施侵權(quán)或其它依法律規(guī)定所應當承擔的給付金錢的責任。
或有債務：指股權(quán)交割日之前產(chǎn)生的、并且甲乙雙方未能知曉或未曾向乙方披露的應當由目標公司承擔的債務。
稅費：指稅務機關(guān)或其它機構(gòu)征收的各種形式的稅項及各種性質(zhì)的收費，包括但不限于各種稅收、費用、相關(guān)罰款、滯納金、附加費用和利息。
第二條 目標公司的基本情況
目標公司的注冊資本為____________元，實繳____________元。
目標公司合法擁有：
公司辦公用房位于_____市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為______年______月_____日至______年______月_____日，租金____________元/月，押金____________元，出租方為 ，承租人為 ，本協(xié)議簽訂之時，租金已交納至______年______月_____。
校區(qū)，位于_____市______區(qū)______號，房屋來源為自有/租賃。租賃期限為______年______月日至______年______月_____日，租金____________元/月，押金____________元，出租方為 ，承租人為 ，本協(xié)議簽訂之時，租金已交納至 ______年 ______月______日。
辦公、教學設備合計人民幣____________元。
市______區(qū)教委于______年______月_____日頒發(fā)的《民辦學校辦學許可證》。
截至本協(xié)議簽訂之日，目標公司賬戶上有資金____________元，目標公司未清償債務____________元。
第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款
甲方將其持有的目標公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣____________元。
本協(xié)議所約定的股權(quán)交割日為 ______年 ______月______日，甲乙雙方可在該日期前完成股權(quán)交割，則實際交割日為股權(quán)交割日。
第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款采取分期支付的方式。
具體支付期限和數(shù)額為：
本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元。
自股權(quán)交割日后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣____________元。
甲方以其剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款____________元向乙方提供履約的擔保。自股權(quán)交割日起一年內(nèi)，若乙方未發(fā)現(xiàn)目標公司存在未清償債務及或有負債的，期滿后五個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項。
第五條 過渡期
自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)交割日止為甲乙雙方履行本協(xié)議的過渡期，過渡期內(nèi)乙方可派人參加目標公司的管理，熟悉目標公司的業(yè)務、人員。乙方人員的工資由乙方承擔。
第六條 辦公場所、校區(qū)房屋的交接
股權(quán)交割日之前的房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用由甲方及目標公司承擔股權(quán)交割日之后的房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用由乙方及目標公司承擔。
第七條 學員及學員退費
截至本協(xié)議簽訂之日，目標公司擁有學員 名，未消耗學費____________元。
甲乙雙方一致同意，甲方可將未消耗學費的 %提走，剩余的_____%未消耗學費留存于目標公司賬戶。
股權(quán)交割日前發(fā)生的退費(包括學員已提出退費申請但尚未實際退還的)由甲方負責，股權(quán)交割日后發(fā)生的退費由乙方負責。
甲方未承擔本協(xié)議約定的退費或超出本協(xié)議約定的比例多侵占未消耗學費的，乙方有權(quán)根據(jù)甲方未承擔的退費數(shù)額、多侵占的學費數(shù)額減少股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的數(shù)額。
第八條 人員安置和債權(quán)債務處理
目標公司現(xiàn)有員工 人，乙方保證目標公司現(xiàn)有員工的工資、福利待遇不降低，甲方同時做好員工的安撫工作，確保員工隊伍不因目標公司股權(quán)變動而產(chǎn)生波動。
乙方和目標公司支付員工工資、社會保險截止到______年______月_____日，此日期之后的員工工資、社會保險由乙方承擔。
若股權(quán)交割日起6個月內(nèi)，目標公司現(xiàn)有員工發(fā)生 人以上(包括 人)離職或分校校長離職的，視為甲方未盡到安撫員工的義務，乙方有權(quán)扣減本協(xié)議條約定的剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
截至股權(quán)交割日之前已經(jīng)確定由目標公司承擔的債務由目標公司和甲方承擔。但甲方未在本協(xié)議中向乙方披露相關(guān)債務的，該債務屬于或有負債，按照或有負債的約定履行。
甲方未依本協(xié)議之約定承擔債務的，致使目標公司或乙方遭受經(jīng)濟損失的，乙方有權(quán)從甲方提供擔保的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款中直接扣除相應的金額，不足部分由甲方補足。
截至股權(quán)交割日之前的或有負債由甲方按照下列方式承擔：
甲方應當自乙方或目標公司實際承擔、確實應由乙方或目標公司承擔的或有負債之日起5個工作日內(nèi)以貨幣形式一次性向乙方或目標公司清償，并承擔由此給乙方或目標公司造成的經(jīng)濟損失。
若甲方未依本協(xié)議第條約定清償債務及承擔相應損失的，乙方有權(quán)從甲方提供擔保的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款中直接扣除相應的金額，不足部分由甲方補足。
(如果甲方有多個股東的)本協(xié)議約定之甲方應當承擔的責任、義務以及甲方應當向乙方給付的債務，由甲方承擔連帶責任。
第九條 稅費承擔
本協(xié)議項下所涉稅費由甲乙雙方依據(jù)我國相關(guān)法律之規(guī)定各自承擔。
第十條 甲方的權(quán)利和義務
有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定要求乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
對本協(xié)議約定的或有負債向乙方承擔清償責任。
協(xié)助并督促目標公司辦理與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)分各項工商變更與備案手續(xù)，包括但不限于：股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司章程、法定代表人等。
股權(quán)交割當日，甲方應當向乙方提交所有的信息資料、證照、各種印章、房屋租賃合同、財務資料、教育培訓合同、勞動合同、相關(guān)許可文件等。
第十一條 乙方的權(quán)利和義務
根據(jù)協(xié)議的約定支付價款。
要求甲方配合將股權(quán)過戶至乙方名下。
有權(quán)要求甲方移交所有資料信息。
第十二條 保證與承諾
甲方的保證與承諾
本協(xié)議的簽署和履行不會與目標公司的公司章程的規(guī)定或甲方及目標公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、協(xié)議、承諾等所承擔的權(quán)利、義務相沖突。
與乙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽署的和即將簽署的所有具有約束力的法律文件以及所擬訂之交易，不會導致甲方和目標公司對其已簽署的任何合同的違反、取消或終止，或者構(gòu)成任何協(xié)議、承諾或其他正式文件下的違約責任或法律責任的承擔如果違約責任或法律責任實際發(fā)生，由甲方按本協(xié)議條的約定承擔責任。
向乙方提供的所有證照、文件財務資料、財務記錄、財務報表、賬簿或憑證與業(yè)務經(jīng)營有關(guān)的政府批文、協(xié)議或類似的其他文件資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件、債權(quán)債務清單都是真實、準確、完整的，不存在任何虛假、嚴重誤導性及重大遺漏事項。
目標公司的資產(chǎn)完全由目標公司合法擁有、管理、控制和經(jīng)營，沒有任何未經(jīng)披露的抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益不存在未披露的其他任何形式的共有所有權(quán)或其他第三方的權(quán)利，不附帶任何或有負債或其他潛在責任亦不存在任何針對上述資產(chǎn)的訴訟、仲裁或爭議上述資產(chǎn)的批準文件、注冊、登記和其他手續(xù)已全部取得或完成，并仍然有效。
甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是其合法取得，不存在任何質(zhì)押等擔保權(quán)益和第三人權(quán)益。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方對其所受讓的股權(quán)的持有、使用、收益、處分的權(quán)利不存在任何法律風險和限制。
截至股權(quán)交割日，目標公司不存在正在審理的訴訟、仲裁案件，以及正在執(zhí)行的涉訴案件不存在因違規(guī)經(jīng)營而被相關(guān)機關(guān)立案調(diào)查，并可能被給予的行政處罰無擔?；蚱渌魏涡问降膿o欠繳的稅款、費用、罰款等亦不存在因違反合同需要承擔違約責任或賠償合同相對方經(jīng)濟損失的情形。否則，甲方應按本協(xié)議條的約定承擔責任。
目標公司員工均依法簽訂了勞動合同，且目標公司依法足額為員工繳納社會保險，不存在拖欠員工工資，侵犯員工合法權(quán)益的情形。
未經(jīng)乙方書面同意，甲方不再就本協(xié)議項下所涉股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜與其他任何第三方談判、協(xié)商、做出承諾或簽訂合同。
乙方的承諾和保證
乙方按照合同約定向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。
第十三條 違約責任
違反本協(xié)議項下承諾和保證事項的
無故提出終止本協(xié)議的
其他不履行本協(xié)議約定之義務或障礙本協(xié)議履行的。
遲延履行責任
乙方遲延給付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，每遲延一天按遲延給付價款的萬分之三支付違約金。
甲方在股權(quán)交割日不能完成交割或移交全部資料信息的，每遲延一天按股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的萬分之三支付違約金。
違約方支付遲延履行違約金后，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行相應的義務。
任何一方的違約責任不因本協(xié)議的解除或終止而免除。
第十四條 協(xié)議的變更和解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更本協(xié)議。
本協(xié)議因以下原因而解除：
甲乙雙方協(xié)商一致
因一方違約，經(jīng)守約方催告，在催告期限屆滿后，違約方仍不履行的
任何一方的違約行為導致本協(xié)議無法履行的
股權(quán)交割日前，其他導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的意外事件出現(xiàn)的
因甲方原因或在股權(quán)交割日之前出現(xiàn)意外事件致使合同目的無法實現(xiàn)而解除本協(xié)議的，甲方應在本協(xié)議解除之日起三個工作日將乙方已經(jīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款退還給乙方。
第十五條 不可抗力
本協(xié)議所稱之不可抗力是指不能預見，且不能避免、不能克服的影響本協(xié)議履行的事件。
任何一方因不可抗力而不能履行本協(xié)議全部或部分義務的，根據(jù)不可抗力的影響，免除全部或部分違約責任，但應采取一切必要措施減少因不可抗力造成的損失。任何一方在違約行為之后發(fā)生不可抗力的，不免除其應當承擔的違約責任。
遇有不可抗力的一方，應在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將不可抗力事件以書面形式通知另一方，同時提交相關(guān)證明文件。
本協(xié)議在不可抗力消除后仍然具備履行條件的，遭遇不可抗力的一方應當繼續(xù)履行合同。
發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議目的無法實現(xiàn)、合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。對于已經(jīng)履行的部分，雙方應謀求合理公正的解決。
第十六條 保密
協(xié)議雙方對于因簽署、履行本協(xié)議而獲得的、與本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項有關(guān)的信息應當嚴格保密，包括但不限于書面、實物、電子等各類的財務資料、資產(chǎn)和債權(quán)債務清單、人員信息、組織結(jié)構(gòu)、各類協(xié)議、交易方案、本協(xié)議各項條款等信息資料以及各方的商業(yè)秘密。任何一方不得以任何形式將秘密信息泄露給第三方，也不得以任何方式向公眾、媒體宣布本協(xié)議的簽訂和履行等情況。
本協(xié)議解除或終止后保密條款仍然適用，不受時間限制。
任何一方違反本條款的約定，應當賠償對方因此所受的損失。
第十七條 爭議解決方式
因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
第十八條 其他
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，辦理工商變更登記一份，具有同等法律效力。
甲乙雙方就本協(xié)議達成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：_____
乙方：_____
簽約時間：_____年_____月_____日
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根據(jù)《_民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，并共同遵守。
一、房產(chǎn)基本情況
1、乙方購買甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi))。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號為_____號房屋產(chǎn)權(quán)證。
2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號為_______號土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓。土地面積_______平方米。
3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標定。
二、廠房價格及稅費承擔
1、廠房交易總價(含土地價格)人民幣_______萬元。
2、本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。
3、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評估費用由甲方承擔。
三、付款方式及交易流程
第一期購房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi)，應到相關(guān)部門辦理評估和土地增值完稅證明，爭取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶變更手續(xù)。房產(chǎn)交易過程中由甲乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自繳納過戶所需的稅費。
3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過戶變更前，甲乙雙方應到甲方開戶的______銀行相關(guān)部門辦理誠信支付擔保手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔。
4、乙方在領取過戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi)，應向甲方支付
第三期購房款萬元。
5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開戶行：______________ ;帳號：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款時應向乙方開具相應收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化，甲方應提前____日以書面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款應按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金，如乙方逾期超過二個月不付款，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒收乙方繳納的定金;若已辦完過戶變更手續(xù)，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價款萬元及另加100萬元違約金。若因甲方原因無法辦理土地證或房產(chǎn)證的過戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無條件全額退還甲方已收乙方所有的購房款，還應雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃、征收或該區(qū)域過戶凍結(jié)等)或政府部門工作失誤造成不能過戶變更的，甲方僅需返還已收的購房款和定金(利息按照中國人民銀行同期貸款利率計算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔50%的稅款。
四、其他規(guī)定
第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設置任何權(quán)利擔保。
2、除雙方另有約定外，廠房內(nèi)現(xiàn)有的不可移動的設施、設備及配套在房產(chǎn)交付時應按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決。
5、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門存檔兩份。
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第一條 為加強戶外廣告設置管理，維護城市容貌，規(guī)范戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓行為，實現(xiàn)城市公共空間資源利用的公開、公平、公正和合理配置，根據(jù)《_行政許可法》、《重慶市戶外廣告管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市城市范圍和公路建筑控制區(qū)范圍內(nèi)的戶外廣告位經(jīng)營權(quán)，應當采取公開的方式出讓（因社會公共利益需要設置的公益廣告和臨時戶外廣告除外）。
第三條 戶外廣告位經(jīng)營權(quán)的出讓，應當遵照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公開、公平、公正、誠信的原則。
第四條 主城區(qū)戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓方案，由區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門會同有關(guān)部門依據(jù)戶外廣告設置規(guī)劃制訂，經(jīng)市市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門審查后，報市政府批準實施。其他區(qū)縣（自治縣）戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓方案，由區(qū)縣（自治縣）市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門會同有關(guān)部門按照戶外廣告設置規(guī)劃制訂，報當?shù)厝嗣裾鷾屎髮嵤?/p>
第五條 市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門應根據(jù)城市總體規(guī)劃，按照協(xié)調(diào)、美觀的要求，會同規(guī)劃、工商、建設等有關(guān)部門編制戶外廣告設置規(guī)劃，報同級人民政府批準后公布實施。
主城區(qū)戶外廣告設置規(guī)劃由市市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門編制。主城區(qū)以外的區(qū)縣（自治縣）戶外廣告設置規(guī)劃由區(qū)縣（自治縣）市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門編制。
編制戶外廣告設置規(guī)劃應當征求社會公眾、專家、行業(yè)協(xié)會及廣告經(jīng)營者的意見。
第六條 戶外廣告位經(jīng)營權(quán)應當以區(qū)域或道路為最小單位進行出讓。
第七條 政府投資建設的公共設施范圍內(nèi)戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓，由市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門作為出讓人委托重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開出讓。其他戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓，由產(chǎn)權(quán)人向所在地市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門提出申請或由市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門征得產(chǎn)權(quán)人同意后，納入統(tǒng)一的公開出讓方案，并有市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門作為出讓人委托重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開出讓。
第八條 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所應向社會公開征集意向受讓人，意向受讓人為兩個及以上的，應當采用公開競價的方式。
第九條 意向受讓人為依法核準登記的具有戶外廣告經(jīng)營資格的企業(yè)或個體經(jīng)營者。意向受讓人事前應當遞交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、銀行出具的資信證明等有關(guān)資料。
第十條 主城區(qū)戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓底價可以委托有評估資質(zhì)的中介機構(gòu)評估確定，也可以由委托方根據(jù)市場參考價格確定。
第十一條 戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓按照下列程序進行：
（一）簽訂出讓委托協(xié)議。市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門與重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《重慶市戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓委托協(xié)議》，明確雙方責任、義務和委托費用等。
（二）確定出讓內(nèi)容。市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門向重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提供經(jīng)政府批準的戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓方案，并確定每一處戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓的具體要求。
（三）發(fā)布出讓信息。重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開發(fā)布由市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門提供的《出讓公告》及相關(guān)附件材料。
（四）受讓意向登記。符合條件的意向受讓人應按照《出讓公告》的要求，在信息發(fā)布要求的期限內(nèi)辦理報名登記手續(xù)。
（五）組織交易簽約。信息發(fā)布期滿，只產(chǎn)生一個符合條件意向受讓人的，其即為受讓人，成交價按掛牌價和報價孰高原則確定；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓人的，應組織公開競價，報價最高者即為受讓人。確定受讓人后，由重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所向受讓人出具《成交確認書》。 第十二條 受讓人應在受讓成交5日內(nèi)持《成交確認書》與市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門簽訂《戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓合同》?！稇敉鈴V告位經(jīng)營權(quán)出讓合同》作為戶外廣告設置審批的特別許可，不再進行單項設置審批。
《戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓合同》作為戶外廣告發(fā)布審批的前置許可。
第十三條 受讓人應按照出讓方案要求委托3個以上具有相應資質(zhì)的設計單位分別擬訂戶外廣告設計方案，由出讓人組織有關(guān)部門和專家對戶外廣告設計方案進行評審，確定戶外廣告設置方案。
第十四條 戶外廣告位經(jīng)營權(quán)的有效期限一般為3年，最長不得超過5年。有效期限自簽訂《成交確認書》之日起60日后起算。戶外廣告位經(jīng)營權(quán)使用屆滿后重新組織公開出讓。
第十五條 受讓人取得的戶外廣告位經(jīng)營權(quán)需再次轉(zhuǎn)讓的，再次轉(zhuǎn)讓的受讓人應當符合本辦法規(guī)定的有關(guān)條件，并經(jīng)原授予戶外廣告位經(jīng)營權(quán)的市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門批準，按照規(guī)定辦理變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓期限應當扣除已使用年限。 第十六條 因城市建設、管理需要收回經(jīng)營期限未滿的戶外廣告位經(jīng)營權(quán)，出讓人應當按照合同約定使用年限的剩余年限比例退還價款及同期銀行利息。
第十七條 所有戶外廣告位經(jīng)營權(quán)出讓收入，扣除公開出讓成本后，由政府和業(yè)主按3∶7比例分配。政府取得的收入部分，納入非稅收入管理，專項用于戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓、戶外廣告設置管理及其他市政設施建設管理工作。業(yè)主取得的收益應當按規(guī)定納稅。
第十八條 受讓人提供虛假文件，采取行賄、惡意串通等非
法手段騙取戶外廣告位經(jīng)營權(quán)的，公開出讓結(jié)果無效；給出讓人造成損失的，應當依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第十九條 參與戶外廣告位經(jīng)營權(quán)公開出讓的工作人員應當嚴守紀律、秉公辦事，對濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法追究行政責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第二十條 本辦法實施前已經(jīng)按市政府批準的戶外廣告設置規(guī)劃實施的和市政府已經(jīng)授權(quán)或出讓戶外廣告位經(jīng)營權(quán)的，應在批準設置期限或授權(quán)、出讓期限屆滿后按本辦法進行公開出讓。
第二十一條 本辦法自20xx年12月1日起施行。
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甲方委托人：
乙方：
為了維護甲乙雙方的自身權(quán)益，甲乙雙方在公平、自愿、誠信、合作的基礎上簽訂本合同。
甲方將粵林證字___第___號，編號___林權(quán)證，林地所有權(quán)權(quán)利人，林地使用權(quán)、林木所有權(quán)(除原有桉樹外)，林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
林地原有桉樹歸甲方所有。甲方在辦理過戶前負責砍伐原有林地桉樹，砍伐期為本協(xié)議簽字付款后___月。
粵林證字___第___號，編號___林權(quán)證，林地所有權(quán)權(quán)利人，林地使用權(quán)，林木所有權(quán)(除原有桉樹外)，使用權(quán)利人___轉(zhuǎn)讓費___萬元人民幣。甲方前期收取乙方轉(zhuǎn)讓費___萬元人民幣，辦理過戶給乙方姓名等手續(xù)，依收據(jù)為證(若過戶不成功，甲方全額退還乙方)。待林權(quán)證過戶給乙方姓名后，乙方將剩余款項及時轉(zhuǎn)到甲方賬戶上。
林地面積、四至及林權(quán)證及其附圖為準。
轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林地所有權(quán)。甲方確認上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務的抵押物。
乙方對轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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地址：
電話/傳真：
乙方：
地址：
電話/傳真：
鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，根據(jù)《^v^合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，就甲方向乙方采購產(chǎn)品達成以下買賣協(xié)議。
三、付款方式
2、貨款支付：
支付時間：______________________
支付方式：______________________
3、預付貨款：__________________
四、貨物交付
1、交貨時間：__________________________
2、交貨地點：_________________________
3、運輸方式：__________________________（注明由誰負責代辦運輸）
4、保險：______________________________（按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種）
5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________
五、違約責任
1、乙方中途退貨的，應向甲方賠償退貨部分貨款的____%違約金。
2、乙方未按合同約定的時間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向甲方支付違約金；如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3、乙方自提產(chǎn)品未按甲方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4、乙方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之______計算，向甲方支付逾期付款的違約金。
5、乙方違反合同規(guī)定拒絕接收貨物的，應承擔因此給甲方造成的損失。
6、乙方如錯填到貨地點、接貨人，或?qū)追教岢鲥e誤異議，應承擔甲方因此所受到的實際損失。
六、免責條款
不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。具體包括：一是自然原因，如洪水、暴風、地震、干旱、暴風雪等人類無法控制的自然原因所引起的災害事故；二是社會原因，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、政府禁止令、征收征用等引起的；三是突發(fā)重大疫情。任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓螅詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
七、爭議解決
1、提交_______________仲裁委員會仲裁；
2、依法向_______________人民法院起訴。
八、約定事項
1、按本合同規(guī)定應付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后____日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
3、合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
4、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以______方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后____日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。傳真件有效。
九、生效方式
本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方： 身份證號： （下稱甲方）
受讓方： 身份證號： （下稱乙方）
1、甲方愿將其于 年 月承包的座落在 的魚塘經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；其四至：東至謝家大屋山腳；南至 組，的耕種地邊；西至 組荷葉塘下；北至現(xiàn)魚塘壩；養(yǎng)殖面積約 畝（四至范圍有村蓋章確認）。
2、養(yǎng)殖場道路、魚苗等魚場一切養(yǎng)殖設備、設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方；轉(zhuǎn)讓后所有財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
3、本次轉(zhuǎn)讓依據(jù)甲方于 年 月 日與 村委會簽訂的^v^魚湖承包合同^v^第六條款之規(guī)定（附魚湖承包合同）；甲方轉(zhuǎn)讓魚塘經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方負責辦理好有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
即從xx 年xx 月 xx日起至 年 月 日止為協(xié)議有效期；期滿，由乙方與村（發(fā)包方）重新簽訂承包合同。
1、轉(zhuǎn)讓費共計 元整；在本協(xié)議簽字時，乙方須一次性付給甲方，不得拖欠。
2、 甲方應上交村的魚塘租金仍然由甲方負責支付給村，與乙方無關(guān)。
依法享有該魚塘的使用、收益、自主經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)，甲方須保證乙方不愛任何一方的干涉。
甲方于 年 月 日與 村委會簽訂的^v^魚湖承包合同^v^的所約定條款則由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔該合同約定的權(quán)利與義務。
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約方支付違約金；違約金的數(shù)額為守約方的所有一切經(jīng)濟損失。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲、乙雙方協(xié)商或魚塘承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
1、甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意后生效。
1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，由甲、乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方代表：（簽章）
乙方代表：（簽章）
發(fā)包方代表：（簽章）
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