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2023年房地產(chǎn)投資部工作職責(zé)通用篇一
5、參與圖紙會(huì)審,提出圖紙的成本優(yōu)化方案;
11、依據(jù)工程進(jìn)度,及時(shí)辦理好驗(yàn)工計(jì)價(jià)的簽認(rèn)工作,并提交書面審查意見(jiàn)。
14、負(fù)責(zé)工、料、機(jī)費(fèi)用結(jié)算和審核工作;
16、負(fù)責(zé)本部門人員考核評(píng)定,培養(yǎng)業(yè)務(wù)骨干;
17、對(duì)本部門員工思想動(dòng)態(tài)進(jìn)行管理,及時(shí)掌握員工思想動(dòng)態(tài)。
2023年房地產(chǎn)投資部工作職責(zé)通用篇二
崗位職責(zé):
4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目初選和前期可行性建議書進(jìn)行審核;
5、負(fù)責(zé)組織公司的投資項(xiàng)目可行性分析報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書的撰寫;
7、負(fù)責(zé)組織公司重大項(xiàng)目展開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審、方案制定和實(shí)施;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。
任職資格:
1、學(xué)歷/專業(yè):大學(xué)本科以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)類、金融類、投資類專業(yè)。
事公司投資、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、管理經(jīng)驗(yàn):至少3年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。
4、知識(shí)/技能:熟悉公司財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理,熟悉資本運(yùn)作業(yè)務(wù),熟練掌握投融資流程和專項(xiàng)業(yè)務(wù)知識(shí);熟悉國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、金融及管理體制改革等方面法律法規(guī)政策;受過(guò)管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開(kāi)發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)知識(shí)等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動(dòng)化和財(cái)務(wù)系統(tǒng)軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力。
5、資格證書:本科以上畢業(yè)證書,中級(jí)以上職稱資格證書。
6、個(gè)人素質(zhì):有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、判斷與決策能力、商務(wù)談判能力、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制能力、人際溝通公關(guān)能力;有職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,工作穩(wěn)健果斷、條理性強(qiáng),講究工作效率,能承受較大的工作壓力。
2023年房地產(chǎn)投資部工作職責(zé)通用篇三
在房地產(chǎn)行業(yè)工作也已經(jīng)x年多了,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫忙指導(dǎo)下,我開(kāi)始對(duì)房地產(chǎn)有所認(rèn)知,對(duì)銷售也有所了解,在銷售房產(chǎn)方面還有待提高。
經(jīng)歷了xx月份開(kāi)盤,從前期的跳水到后期的成功銷售,整個(gè)的銷售過(guò)程都開(kāi)始熟悉了。在接待客戶當(dāng)中,自我的銷售本事有所提高,慢慢的對(duì)于銷售這個(gè)概念有所認(rèn)識(shí)。從自我那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶中,在對(duì)他們進(jìn)行銷售的過(guò)程里,我也體會(huì)到了許多銷售心得。
一、在接待當(dāng)中,始終要堅(jiān)持熱情。
二、做好客戶的資料登記,及進(jìn)行回訪跟蹤。做好銷售的前期工作,有利于后期的銷售工作。
三、經(jīng)常性約客戶過(guò)來(lái)看看房,了解我們樓盤的動(dòng)態(tài)。加強(qiáng)客戶的購(gòu)買信心,做好溝通工作,并針對(duì)客戶的一些要求,為客戶做好幾種方案,便于客戶研究及銷售,使客戶的選擇性大一些,避免在集中在同一個(gè)戶型。這樣也方便了自我的銷售。
四、提高自我的業(yè)務(wù)水平,加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在應(yīng)對(duì)客戶的時(shí)候就能游刃有余,樹(shù)立自我的專業(yè)性,同時(shí)也讓客戶更加的想信自我。從而促進(jìn)銷售。
五、多從客戶的角度想問(wèn)題,這樣自我就能夠針對(duì)性的進(jìn)行化解,為客戶供給最適合他的房子,解決他的疑慮,讓客戶能夠放心的購(gòu)房。
六、學(xué)會(huì)運(yùn)用銷售技巧,營(yíng)造一種購(gòu)買的欲望及氛圍,適當(dāng)?shù)谋瓶蛻舯M快下定。
七、團(tuán)結(jié)工作中的同事,互相幫忙,虛心求教,有利于銷售中因知識(shí)匱乏,而造成不必要的客戶流失。
八、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,不與頂撞反駁,銷售行業(yè)作為領(lǐng)導(dǎo)的,即是業(yè)務(wù)精英出身,各個(gè)身經(jīng)百戰(zhàn),經(jīng)驗(yàn)豐富,即有不足之處領(lǐng)導(dǎo)的指出,皆因個(gè)人知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)不足,銷售人員應(yīng)及時(shí)接納學(xué)習(xí)。
九、銷售人員應(yīng)不斷學(xué)習(xí)各個(gè)行業(yè)知識(shí),銷售人員及時(shí)雜學(xué)家,多方面了解有助于談客中找到共同的興趣愛(ài)好,以便于銷售。
十、無(wú)論做什么如果沒(méi)有一個(gè)良好的心態(tài),那肯定是做不好的。在工作中我覺(jué)得態(tài)度決定一切,當(dāng)個(gè)人的受到挫折時(shí),態(tài)度最能反映出你的價(jià)值觀念。進(jìn)取、樂(lè)觀者將此歸結(jié)為個(gè)人本事、經(jīng)驗(yàn)的不完善,他們樂(lè)意不斷向好的方向改善和發(fā)展,而消極、悲觀者則怪罪于機(jī)遇、環(huán)境的不公,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活。
十一、找出并認(rèn)清自我的目標(biāo),不斷堅(jiān)定自我勇往直前、堅(jiān)持到底的信心,這個(gè)永遠(yuǎn)是最重要的。
總之,這半年多來(lái),我在公司雖取得一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jī),但這與領(lǐng)導(dǎo)的要求還相差甚遠(yuǎn),在新的一年里我將堅(jiān)持對(duì)工作的熱情和進(jìn)取性,更需要有“不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄”的精神,一步一個(gè)腳印,進(jìn)取的向著目標(biāo)前進(jìn)!
2023年房地產(chǎn)投資部工作職責(zé)通用篇四
時(shí)間一晃而過(guò),轉(zhuǎn)眼間xx個(gè)月的試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷,也給我留下了精彩而美好的回憶。
在一個(gè)收獲的季節(jié),我榮幸的踏進(jìn)了一個(gè)新欣向榮、朝氣蓬勃的企業(yè)-xxxxxxxx公司,成為了xxxxxxxx普通的一員。感謝領(lǐng)導(dǎo)給了我工作的機(jī)會(huì),是您延伸了我繼續(xù)展翅的夢(mèng)想。
在這段時(shí)間里領(lǐng)導(dǎo)和同事們給予了我足夠的寬容、支持和幫助,讓我充分感受到了xxxxxxx“海納百川”的胸襟,感受到了xxxxxxx“不經(jīng)歷風(fēng)雨,怎能見(jiàn)彩虹”的豪氣,也體會(huì)到了xxxxxxx的執(zhí)著和堅(jiān)定。在肅然起敬的同時(shí),也為我有機(jī)會(huì)成為其中的一份子而驚喜萬(wàn)分。
帶著對(duì)未來(lái)美好的憧憬和希望,踏上了新的征程,平凡而不平庸的崗位。回想在過(guò)去的xxx個(gè)月里,學(xué)到了很多以前未曾涉及的東西,我想這不僅是工作,更重要的是給了我一個(gè)學(xué)習(xí)和鍛煉的機(jī)會(huì)。在此十分感謝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我的指導(dǎo)、支持和幫助。
在這xxx個(gè)月期間,我深刻地體會(huì)到了公司的每個(gè)人踏實(shí)認(rèn)真的工作態(tài)度,讓我更加的告誡自己,把工作做好做細(xì)。每個(gè)公司的制度和規(guī)定在細(xì)節(jié)上雖稍有區(qū)別,但大體方向和宗旨卻都相同。所以很快我就適應(yīng)了這里的工作流程,盡量配合大家的工作。雖然也有一些不當(dāng)之處,但是我都積極改正避免下次再犯。所以很快的我就融入xxxxxxx這個(gè)大家庭,并認(rèn)真做好自己的本職工作。對(duì)我而言,不論在哪,在哪個(gè)公司,只要我能有幸成為其中的一員,我都將以最飽滿的熱情、認(rèn)真的態(tài)度、誠(chéng)懇的為人,積極的工作融入其中。這是作為一個(gè)員工基本的原則。在此,我想分二個(gè)階段來(lái)總結(jié)我這段時(shí)間的工作。
一、適應(yīng)階段(xxx月xxx日—x月xxx日)。
在這期間,我主要是熟悉日常工作流程。比如和設(shè)計(jì)院、施工方、廠家之間的溝通,其他部門對(duì)于圖紙疑問(wèn)的咨詢解釋工作,與其他部門之間的配合流程,其涉及到的事情比較蕪雜,具有較強(qiáng)的隨機(jī)性,有時(shí)急著要同時(shí)處理好幾件事情。并且在這些事情上,都缺乏表面層次性,在沒(méi)有對(duì)其內(nèi)在屬性得到充分了解的情況下,很難通過(guò)直觀在第一時(shí)間內(nèi)得出比較正確的判斷,因?yàn)樵诮邮盏矫恳恍畔r(shí)都沒(méi)有明確的標(biāo)識(shí)哪個(gè)是重點(diǎn)哪個(gè)是非重點(diǎn),哪些事情緊急哪些事情不急,哪些信息是需馬上傳達(dá)的哪些信息是需過(guò)濾掉的,這些在缺乏經(jīng)驗(yàn)與對(duì)公司整體內(nèi)部運(yùn)作了解的情況下都是很難把握的。
當(dāng)然了,在這期間,是我出錯(cuò)的高峰期了,特別是在有些事情的處理上,缺乏一定的靈活性,對(duì)有些事情考慮得不夠周全,但通過(guò)向一些有經(jīng)驗(yàn)的同事學(xué)習(xí),在后期的工作中逐步得到了改善。像我這樣一個(gè)新人,剛進(jìn)入公司,對(duì)一切都充滿了陌生和好奇。所以我經(jīng)常會(huì)追著工程師或老員工問(wèn)這問(wèn)那,他們總是能不勝其煩地解說(shuō)。從中讓我學(xué)到了許多自己以前所未學(xué)到的東西。也經(jīng)常和廠家、施工方進(jìn)行交流,從他們那里能夠?qū)W到自己在其他的地方所不能學(xué)到的東西,所以他們都成了我的良師益友。
二、熟悉階段(xx月xxx日—xx月xxx日)。
通過(guò)對(duì)上階段的工作總結(jié),在此階段的工作上作了一定的調(diào)整,開(kāi)始對(duì)工作進(jìn)行詳細(xì)的時(shí)間安排,大體上把工作分為每日計(jì)劃、每周任務(wù)、是否落實(shí)任務(wù)、是否完成任務(wù)這四大類。
在這期間,協(xié)助了xxxxxx的空調(diào)方案確定、幕墻方案確定、園林景觀方案確定、室內(nèi)裝修方案確定、led屏幕方案確定等工作,以及編寫了園林景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書、智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件,這些工作讓我清楚的看到了自己對(duì)于非本專業(yè)知識(shí)的不足。我向領(lǐng)導(dǎo)、同事及其他相關(guān)工作部門學(xué)習(xí),努力拓展自己的知識(shí)面,提升自己的溝通能力。在這里,我清楚的認(rèn)識(shí)到,除了專業(yè)知識(shí)外,還有很多非專業(yè)的知識(shí)等著我去學(xué)習(xí),并且和公司各個(gè)部門之間的配合協(xié)作相當(dāng)重要。團(tuán)隊(duì)精神是每個(gè)公司都倡導(dǎo)的美德。我認(rèn)為公司要發(fā)展彼此的合作協(xié)調(diào)是很重要的,沒(méi)有各個(gè)部門和各位同事的相互配合,公司的工作進(jìn)程要受到阻礙,工作效率會(huì)大打折扣,公司效益自然會(huì)受損。這樣對(duì)公司和個(gè)人都無(wú)益處。
一、詳細(xì)做好以后的每日,每周的工作時(shí)間計(jì)劃,繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)各種與工程有關(guān)的知識(shí)的學(xué)習(xí)。
二、踏實(shí)做好本職工作,在以后的工作和學(xué)習(xí)中,我將以更加積極的工作態(tài)度,更加熱情的工作作風(fēng)把自己的本職工作做好。在工作中任勞任怨力爭(zhēng)“沒(méi)有最好只有更好”。
三、
不斷鍛煉自己的膽識(shí)和毅力,提高自己解決實(shí)際問(wèn)題的能力,并在工作過(guò)程中慢慢克服急躁情緒,積極、熱情、細(xì)致地的對(duì)待每一項(xiàng)工作。總之,要做好一份工作,我認(rèn)為最重要的是要有責(zé)任心,有了一份責(zé)任在身上,就會(huì)努力去完成它,并完成好,這樣愛(ài)你的工作,你的工作就會(huì)喜歡你。領(lǐng)導(dǎo)常宣導(dǎo)大家要做到:認(rèn)真做好自已的本職工作。這就是一種無(wú)形的責(zé)任,鞭策著我,朝著這個(gè)方向努力,不斷改進(jìn),不斷提升。
2023年房地產(chǎn)投資部工作職責(zé)通用篇五
專業(yè)要求:石油與天然氣工程類 崗位職責(zé):
1、協(xié)助部門經(jīng)理制訂年度投資發(fā)展計(jì)劃,并詳細(xì)分解到各個(gè)區(qū)域。
2、隨時(shí)對(duì)各區(qū)域項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況和合作伙伴維護(hù)情況進(jìn)行跟蹤、指導(dǎo)、支持、檢查、考核。
3、積極尋找項(xiàng)目投資信息,并及時(shí)分解到相應(yīng)區(qū)域。
4、公司直屬申報(bào)的重大項(xiàng)目,親自主持立項(xiàng)申報(bào)及建設(shè)施工前手續(xù)。 5、重大項(xiàng)目及時(shí)跟蹤和組織公關(guān)。6、維護(hù)公司重要合作伙伴關(guān)系。
4、協(xié)助建立和完善公司項(xiàng)目法律管理體系,并修改、創(chuàng)新; 5、出具非訴訟事務(wù)法律意見(jiàn);6、收集、研究、宣傳新的法律、法規(guī);任職要求: 1.熟悉相關(guān)法律法規(guī),政策條例,有法務(wù)糾紛處理經(jīng)驗(yàn)。2.具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力及書面寫作能力。
3.工作有條理、計(jì)劃性,原則性強(qiáng),正直、踏實(shí),辦事沉穩(wěn)、細(xì)致、溝通能力強(qiáng)。
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