質(zhì)量管理關(guān)乎到施工企業(yè)的生存和發(fā)展，是施工企業(yè)的工作的重點(diǎn)。下面是小編整理的最新房建工程安全施工方案精選5篇，希望能對(duì)大家有所幫助。
最新房建工程安全施工方案 篇1
關(guān)鍵詞：房屋建筑，工程施工，安全
1安全評(píng)價(jià)概述
安全評(píng)價(jià)，就是根據(jù)各種己知條件，事先對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一番評(píng)價(jià)，看看發(fā)生事故的可能性有多大，會(huì)造成多大的損失。安全評(píng)價(jià)也稱危險(xiǎn)評(píng)價(jià)，是對(duì)系統(tǒng)發(fā)生事故危險(xiǎn)性進(jìn)行定性和定量分析評(píng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)生危險(xiǎn)的可能性及其程度，以尋求最低事故率、最少的損失和最優(yōu)的安全投資效益。也就是對(duì)被評(píng)價(jià)系統(tǒng)的整體運(yùn)行過程安全程度的評(píng)價(jià)，以此來確定人類對(duì)該系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的認(rèn)可與否，并為系統(tǒng)的進(jìn)一步改進(jìn)提供信息。
1.1安全評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容
(1)危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)，即觀察、測(cè)定新的危險(xiǎn)和原危險(xiǎn)的變化。
(2)危險(xiǎn)性的定量化，即算定發(fā)生概率，進(jìn)行損害程度的定量評(píng)價(jià)。
(3)與社會(huì)允許值進(jìn)行比較。
(4)確認(rèn)措施實(shí)施，減少危險(xiǎn)或消除危險(xiǎn)。
1.2安全評(píng)價(jià)方法
(1)安全評(píng)價(jià)的定性方法
這類方法主要是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和判斷能力對(duì)生產(chǎn)系統(tǒng)的工藝、設(shè)備、環(huán)境、人員、管理等方面的狀況進(jìn)行定性的評(píng)價(jià)。屬于這類評(píng)價(jià)的方法主要有安全檢查表、預(yù)先危險(xiǎn)性分析、故障類型和影響分析以及危險(xiǎn)可操作性研究方法等。
(2)安全評(píng)價(jià)的定量方法
安全評(píng)價(jià)的定量方法有兩大類：
①指數(shù)評(píng)價(jià)方法
指數(shù)評(píng)價(jià)方法以系統(tǒng)中的危險(xiǎn)物質(zhì)和工藝為評(píng)價(jià)對(duì)象，評(píng)價(jià)指數(shù)值同時(shí)含有事故頻率和事故后果兩個(gè)方面的因素。
②概率評(píng)價(jià)方法
概率評(píng)價(jià)方法是根據(jù)元部件或子系統(tǒng)的事故發(fā)生概率，求整個(gè)系統(tǒng)的事故發(fā)生概率。目前，這種方法在系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、相同元件的基礎(chǔ)
數(shù)據(jù)相互借鑒性強(qiáng)如航空、航天、核能等領(lǐng)域得到了廣泛應(yīng)用。事件樹和事故樹分析法等屬于這種方法。
③定性與定量相結(jié)合的安全評(píng)價(jià)方法
實(shí)際上，安全評(píng)價(jià)方法定性或定量的區(qū)分并不是絕對(duì)的，除少數(shù)評(píng)價(jià)方法，只能作定性評(píng)價(jià)或只能作定量評(píng)價(jià)外，大部分安全評(píng)價(jià)方法都既可以作定性評(píng)價(jià)，又可以作定量評(píng)價(jià)。層次分析法等就屬于這種方法。在實(shí)際應(yīng)用中有時(shí)就將安全檢查表作為定性評(píng)價(jià)方法，而有時(shí)候又作為定量評(píng)價(jià)方法來使用。
2房屋建筑工程施工方案安全評(píng)價(jià)體系的建立
2.1房屋建筑施工方案安全評(píng)價(jià)的特點(diǎn)
⑴影響因素眾多，關(guān)系十分復(fù)雜
房屋建筑施工方案安全評(píng)價(jià)涉及到大量的施工人員和生產(chǎn)設(shè)施、裝置、原材料等，構(gòu)成的一個(gè)龐大的人機(jī)系統(tǒng)的方案的評(píng)價(jià)，再加上各施工企業(yè)管理制度以及管理人員的素質(zhì)等錯(cuò)綜復(fù)雜的制約因素和紛繁復(fù)雜的環(huán)境因素。
⑵評(píng)價(jià)的單個(gè)因素選取難度大
房屋建筑施工方案評(píng)價(jià)中的評(píng)價(jià)因素涉及了眾多定性與定量的復(fù)雜因素和偶然因素，這些因素的度量往往因人而異，主觀差異大，環(huán)境差異大。要從施工方案中提取的評(píng)價(jià)因素全面準(zhǔn)確反映施工方案的真實(shí)安全水平，難度非常大。
⑶有關(guān)的數(shù)據(jù)干擾大
在施房屋建筑施工方案中，影響安全評(píng)價(jià)的眾多因素錯(cuò)綜復(fù)雜、相互之間的聯(lián)系縱橫交錯(cuò)，而這些因素間的影響關(guān)系更是難以度量，以及房屋建筑施工安全事故的統(tǒng)計(jì)也有一定誤差，因此，造成各因素測(cè)量數(shù)據(jù)間的干擾。由此可以看出，針對(duì)房屋建筑施工方案的安全評(píng)價(jià)，就需要有一類評(píng)價(jià)模型既能充分考慮各方面因素以及因素間的干擾關(guān)系和提取的評(píng)價(jià)因素要比較準(zhǔn)確的反映施工方案的真實(shí)安全水平，又要能降低綜合評(píng)價(jià)過程中人為的不確定性因素，既要具備安
全評(píng)價(jià)模型的規(guī)范性又能體現(xiàn)出較高的安全評(píng)價(jià)準(zhǔn)確性。
2.2施工方案安全評(píng)價(jià)的指導(dǎo)原則
⑴科學(xué)性原則
施工方案的安全評(píng)價(jià)的結(jié)果，能比較準(zhǔn)確的反映施工方案的本質(zhì)，能體現(xiàn)出影響施工方案安全狀況的主要因素。只有堅(jiān)持安全評(píng)價(jià)科學(xué)性指導(dǎo)原則，才使安全評(píng)價(jià)的過程具有可靠性和客觀性，安全評(píng)價(jià)的結(jié)果才具有可信性。
⑵可行性原則
建立的安全評(píng)價(jià)模型，應(yīng)當(dāng)便于資料和數(shù)據(jù)的收集，能做到安全評(píng)價(jià)程序和工作盡量簡(jiǎn)化，避免面面俱到，繁瑣復(fù)雜。只有堅(jiān)持可行性原則，評(píng)價(jià)的實(shí)施方案才能易于被應(yīng)用部門采納。
⑶可比性原則
為了便于比較，評(píng)價(jià)指標(biāo)還應(yīng)當(dāng)量化。只有通過量化，才能精確地揭示事物的本來面目。所以在設(shè)計(jì)準(zhǔn)則體系時(shí)，還應(yīng)當(dāng)考慮到在量化時(shí)能夠獲得這些準(zhǔn)則的測(cè)度標(biāo)準(zhǔn)。
按照上述指導(dǎo)原則，圍繞房屋建筑施工方案安全評(píng)價(jià)因素的具體特點(diǎn)和評(píng)價(jià)目的，才能建立起正確的安全評(píng)價(jià)準(zhǔn)則體系和安全評(píng)價(jià)模型。要對(duì)施工方案的安全狀況有一個(gè)評(píng)價(jià)，就要用到合適的評(píng)價(jià)模型，將單個(gè)評(píng)價(jià)因素的具體量化值經(jīng)過計(jì)算，得出一個(gè)直觀的安全狀況水平的數(shù)值。還要建立的評(píng)價(jià)模型關(guān)系到操作上的方便性、評(píng)價(jià)結(jié)果的客觀性。因此，建立評(píng)價(jià)模型時(shí)要考慮到理論上的可行性和實(shí)踐中的可操作性，選擇合適的安全評(píng)價(jià)模型，而且由評(píng)價(jià)結(jié)果分析制定施工安全預(yù)防措施，充分體現(xiàn)安全評(píng)價(jià)結(jié)果的作用。
3房屋建筑施工方案危險(xiǎn)等級(jí)評(píng)價(jià)法的應(yīng)用
3.1墜落危險(xiǎn)
(1)事故原因
a人的因素
①施工人員違規(guī)操作失誤，引起墜落，②施工人員未戴安全帽，未栓安全帶;③違規(guī)搭設(shè)或拆除腳手架或塔吊;④身體疾病，心理疾病，安全意識(shí)不足。
b物的因素
①無安全網(wǎng)或安全網(wǎng)，安全帶，安全帽及安全設(shè)施不合格;②施工設(shè)備安裝不牢靠;③施工設(shè)施的材料不合格。④施工設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。
(2)預(yù)防措施
①、加強(qiáng)安全技術(shù)培訓(xùn)和安全知識(shí)教育，加強(qiáng)從事高處作業(yè)的身體檢查和高出作業(yè)的安全教育、自我防范意識(shí)，提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)和安全意識(shí)。②、加強(qiáng)安全管理，消除管理缺陷?？茖W(xué)合理安排施工作業(yè)，為高處作業(yè)創(chuàng)造良好條件。③、完善各項(xiàng)安全設(shè)施，引入新的高科技產(chǎn)品應(yīng)用于施工當(dāng)中。④、加大安全經(jīng)費(fèi)投入，增大施工設(shè)備的安全度。⑤、注重安全檢查，安全監(jiān)察，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。⑥、加強(qiáng)臨邊防范措施的落實(shí)和檢查工作。⑦、充分利用安全網(wǎng)，安全帶等防護(hù)設(shè)施。
3.2坍塌危險(xiǎn)
(1)事故原因
a.人的因素
①未落實(shí)方案中安全措施;②違規(guī)操作;③施工人員的自身的因素;④違規(guī)搭設(shè)或拆除支撐設(shè)施，安全設(shè)施。
b.物的因素
①安全設(shè)施不合格;②施工設(shè)備不合格
(2)預(yù)防措施
①、完善設(shè)計(jì).保證安全系數(shù)。②、規(guī)范管理，消除安全隱患。③、強(qiáng)化教育與培訓(xùn)，提高工人安全操作知識(shí)和安全技術(shù)知識(shí)，堅(jiān)持持證上崗，做到不違規(guī)作業(yè)。④、用好資金，加大安全投入。⑤、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。⑥、把安全生產(chǎn)工作納入法制化，科學(xué)化，管理化的軌道。
3.3物體打擊機(jī)械傷害危險(xiǎn)
(l)事故原因
①鋼管打擊;②磚頭打擊;③模板打擊;
①攪拌機(jī)傷害;②汽車傷害。
(2)預(yù)防措施
①、加強(qiáng)安全意識(shí)教育。②、加強(qiáng)安全監(jiān)督。③、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范措施。④、杜絕違章指揮，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
3.4中毒充電風(fēng)險(xiǎn)
(1)事故原因
①基坑開挖中通風(fēng)不良;②對(duì)于有毒物質(zhì)的意識(shí)不強(qiáng);
①手持電動(dòng)工具觸電;②施工人員觸碰高壓線;③低壓線觸電
(2)預(yù)防措施
①、加強(qiáng)安全意識(shí)教育，加強(qiáng)全傳教育，提高認(rèn)識(shí);②、加強(qiáng)安全監(jiān)督;③、設(shè)立急救站，讓施工現(xiàn)場(chǎng)通風(fēng)順暢。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，房屋建筑施工方案的安全評(píng)價(jià)體系的不斷完善，施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)條件的改善，機(jī)械設(shè)備的進(jìn)一步完善，預(yù)防和杜絕出現(xiàn)不安全的因素，讓危險(xiǎn)源抹殺在萌芽階段，這樣施工安全事故將會(huì)得到有效控制。
參考文獻(xiàn)
最新房建工程安全施工方案 篇2
二、房屋拆除施工單位實(shí)行準(zhǔn)入制。具備下列條件并經(jīng)鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦公室審查通過后，方可進(jìn)入我鎮(zhèn)房屋拆除市場(chǎng)。
1、房屋拆除施工單位需提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工單位資質(zhì)等級(jí)證書、施工單位安全資格證書以及近兩年拆除施工業(yè)績(jī)等供鎮(zhèn)拆遷辦審查備案。
2、外地進(jìn)入我鎮(zhèn)的拆房施工企業(yè)，按有關(guān)規(guī)定必須到市建設(shè)局辦理進(jìn)市登記備案手續(xù)，不具備房屋拆除施工資質(zhì)的施工企業(yè)或個(gè)人不得從事房屋拆除施工業(yè)務(wù)，禁止以借資質(zhì)的形式承攬拆房業(yè)務(wù)。
3、拆除施工從業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的條件。施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等應(yīng)具備相應(yīng)的資格證書及作業(yè)證，所有施工人員的身份證、資格證、作業(yè)證等應(yīng)當(dāng)在鎮(zhèn)拆遷辦或建設(shè)單位備案。
4、施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的安全保障措施。
(1)為作業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)安全防護(hù)用品;
(2)施工單位應(yīng)當(dāng)為作業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)及人身意外傷害保險(xiǎn)并繳納保險(xiǎn)費(fèi);
(3)建立健全安全施工責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度，制定安全施工規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(4)建立健全施工機(jī)械設(shè)備管理臺(tái)賬，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)出場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，切實(shí)做好施工機(jī)械設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作。特種設(shè)備必須經(jīng)有資質(zhì)單位檢測(cè)合格后方能使用。
(5)制定切實(shí)可行的拆除施工方案和應(yīng)急救援預(yù)案，強(qiáng)化施工過程的組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)安全措施。
三、建設(shè)單位需要拆除房屋建筑時(shí)，應(yīng)將擬拆除工程發(fā)包給具有準(zhǔn)入條件的拆除工程承包企業(yè)承擔(dān)。承包城鎮(zhèn)房屋建筑拆除工程施工任務(wù)的企業(yè)應(yīng)按照其規(guī)定的范圍從事拆除任務(wù)。拆除工程發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)拆除施工活動(dòng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，按《市房屋拆除安全管理實(shí)施細(xì)則》的要求檢查督促施工企業(yè)做好施工安全和環(huán)境衛(wèi)生工作。
最新房建工程安全施工方案 篇3
甲方：中分村委會(huì)
乙方：農(nóng)戶：
住址： 中分 村 小組
乙方承諾，根據(jù)中分村美好鄉(xiāng)村建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，自行組織實(shí)施危房改造工程(包括墻體刷白)，并確保工程質(zhì)量和施工安全;新建、修繕住房必須符合村莊建設(shè)規(guī)劃，否則甲方取消其危房改造資格，收回部分改造款。
墻體刷白的時(shí)間要求：等甲方通知后按標(biāo)準(zhǔn)自行實(shí)施。(如影響村莊規(guī)劃整體進(jìn)度，后果由乙方自行承擔(dān)。)
此協(xié)議一式貳份，甲方和乙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。
甲方： 中分 村(居)民委員會(huì)
乙方：農(nóng)戶：
XX年一月二十五日
房屋拆除承諾書：
為了加強(qiáng)對(duì)房屋拆除工程施工活動(dòng)的管理，提高安全生產(chǎn)和文明施工水平，防止和減少安全事故的發(fā)生，確保工程施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，根據(jù)《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)的要求，我們保證做到：
一、建設(shè)單位或拆遷實(shí)施單位將擬拆除的工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，并在拆除工程施工15日前，持下列文件資料到蘇州建筑業(yè)安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù)： 1、施工單位資質(zhì)等級(jí)證明; 2、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明; 3、拆除施工組織方案; 4、拆除工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員和作業(yè)人員名單及身份證復(fù)印件; 5、堆放、清除廢棄物的措施。
二、建設(shè)單位要向房屋拆除施工單位提供擬拆除的房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)圖、管線圖和周圍環(huán)境的說明。
三、建設(shè)單位要對(duì)房屋拆除施工活動(dòng)進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，按安全生產(chǎn)、文明施工的要求，檢查、督促施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。
四、施工現(xiàn)場(chǎng)有下列情形之一的，建設(shè)單位要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)： 1、需要臨時(shí)占用批準(zhǔn)范圍以外場(chǎng)地的; 2、可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的; 3、需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的; 4、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
五、房屋拆除施工單位對(duì)拆除工程安全全面負(fù)責(zé)，不轉(zhuǎn)包和違法分包拆房工程。
六、房屋拆除施工單位要對(duì)擬拆除的房屋建筑工程進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，編制拆除施工組織方案。拆除三層或三層以上的房屋建筑工程和水塔、煙囪等構(gòu)筑物工程，要編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。在編制施工方案或施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要制定預(yù)防拆除事故的安全技術(shù)措施。施工方案或者施工組織設(shè)計(jì)要經(jīng)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑工程時(shí)，其施工方案或施工組織設(shè)計(jì)要經(jīng)公安部門批準(zhǔn)。
七、房屋拆除工程，施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置封閉的圍欄圍護(hù)，拆除位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋建筑時(shí)，要做到“先防護(hù)，后拆除”。防護(hù)架搭設(shè)要采取全封閉形式，并做到節(jié)點(diǎn)可靠、固定點(diǎn)合理，能滿足抗傾覆的要求。
八、房屋拆除工程門口明顯處要設(shè)置施工標(biāo)志牌，寫明建設(shè)單位、圍欄責(zé)任單位、房屋拆除施工單位及施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人姓名、技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名、安全員姓名，安監(jiān)登記編號(hào)、監(jiān)督電話等，接受社會(huì)監(jiān)督。施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)區(qū)域和臨街、臨路的危險(xiǎn)地段要懸掛安全標(biāo)志、夜間用紅燈警示。在有車輛、行人通過的地方施工，要采取有效的便民措施。
九、位于主次干道兩側(cè)及城區(qū)繁華區(qū)域和居民區(qū)的房屋拆除工程， 施工時(shí)間要避開上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00進(jìn)行施工;“中考、高考”期間在考場(chǎng)100米半徑范圍內(nèi)停止拆房施工。重點(diǎn)工程或采用爆破工拆除的工程必須在夜間施工的，事先向工程所在居委會(huì)提出申請(qǐng)，報(bào)安監(jiān)站審批、區(qū)環(huán)保局批準(zhǔn)同意后才進(jìn)行施工。
十、房屋拆除施工單位要規(guī)范用工行為，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，不招收“三無”盲流人員，患有心臟病、高血壓和癲癇病的人員不安排從事高處作業(yè)。新工人、換崗工人必須經(jīng)培訓(xùn)合格后才能上崗，特種作業(yè)人員、機(jī)械操作人員等必須持證才能上崗。在拆房施工前，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人要對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)和文明施工交底，告知該項(xiàng)作業(yè)的基本要求和安全操作規(guī)程，交底人和被交底人須分別簽字。施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行班前教育，并由施工現(xiàn)場(chǎng)安全員記錄教育內(nèi)容、人員和拆房施工“安全日志”。
十一、房屋拆除施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員要在現(xiàn)場(chǎng)指揮，督促作業(yè)人員嚴(yán)格按施工方案規(guī)定施工。施工現(xiàn)場(chǎng)的所有作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守國(guó)家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短褲、拖鞋和酒后上崗作業(yè)。高處作業(yè)不得任意向下拋擲拆除的物料，禁止用人力推倒方法進(jìn)行拆除施工。使用吊機(jī)或起重設(shè)備，要有專人指揮，機(jī)操工、指揮和司索人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，不允許超載、斜吊，嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)。
十二、房屋拆除施工單位進(jìn)行管道、容器拆除時(shí)，要查清管道、容器的用途，采取相應(yīng)措施清除廢氣、廢液后方可施工。采用電氣焊，要嚴(yán)格執(zhí)行明火作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，配備監(jiān)護(hù)人員和滅火器材。
十三、遇有雨、 雪、 大霧及六級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，要停止拆除施工。施工單位不得將未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等作為臨時(shí)辦公、住宿及倉(cāng)庫(kù)使用。
十四、施工作業(yè)發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物以及不明的電纜、管道和構(gòu)筑物時(shí)，要停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)單位及部門報(bào)告，經(jīng)同意后再恢復(fù)施工。 十五、施工作業(yè)時(shí)要采取降塵措施，減少對(duì)環(huán)境的污染。拆卸的各種材料、構(gòu)件要及時(shí)清理，堆放整齊。建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)至市容環(huán)衛(wèi)部門指定的場(chǎng)所傾倒，運(yùn)輸過程中不發(fā)生拋、灑、滴、漏等污染環(huán)境的行為。不在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄雜物。
十六、房屋拆除施工單位要為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
十七、施工作業(yè)結(jié)束后，做到場(chǎng)清地平，及時(shí)修復(fù)因施工損壞的市政公用設(shè)施。
十八、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)在不影響工程正常施工活動(dòng)的安全監(jiān)督檢查，我們要予以配合支持。
十九、本工程項(xiàng)目拆除過程中，將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和省制定的有關(guān)房屋拆除工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。
二十、本保證書一式二份，一份交安監(jiān)站備案，一份留施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。
建設(shè)單位/拆遷實(shí)施單位(蓋章)
現(xiàn)場(chǎng)代表簽字：
年 月 日
房屋拆除施工單位(蓋章)
最新房建工程安全施工方案 篇4
受害人張某系一無資質(zhì)但手藝較好的泥水工匠,其常常攬下他人新建房屋的內(nèi)外墻抹灰、貼瓷磚工程后,再邀約趙甲、趙乙兩人一同去施工,結(jié)算的工錢在排除張某所出的切割機(jī)刀片消耗費(fèi)用外,剩下的三人平分。王某家新建三層磚混結(jié)構(gòu)房屋一所,與張某口頭約定將其房屋內(nèi)外墻抹灰及貼瓷磚工程包給張某施工,雙方約定了結(jié)算單價(jià),施工用腳手架管由王某提供,張某自帶抹灰工具。之后張某邀約趙甲、趙乙、趙丁三人一同去為王家施工。2009年1月的一天,四人在為王家新建房屋外墻搭建腳手架時(shí),無安全網(wǎng)、安全繩、安全帽條件下施工,張某突然從腳手架上跌落下來當(dāng)場(chǎng)死亡。張某親屬與王某為張某死亡賠償問題協(xié)商未果,以雇員受害賠償糾紛為由將房主王某至人民法院,請(qǐng)求建房方王某賠償因張某死亡造成的各種損失共計(jì)9萬(wàn)余元。訴訟中原告請(qǐng)求變更案由為生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛,人民法院不同意變更。
[爭(zhēng)議]
本案處理存在以下兩種爭(zhēng)議:
原告方意見認(rèn)為,本案應(yīng)當(dāng)適用建筑法,張某與王某簽訂的建筑承包合同無效,本案應(yīng)為生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)糾紛,應(yīng)根據(jù)建房方王某與施工方張某雙方的過錯(cuò)程度承擔(dān)張某死亡的責(zé)任。
被告方意見認(rèn)為,本案屬于承攬合同糾紛,王某對(duì)張某的死亡沒有過錯(cuò),王某不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
[審理和判決]
人民法院受理案件后,認(rèn)定本案為承攬合同糾紛,追加趙甲、趙乙、趙丁三人為共同被告。法院認(rèn)為死者張某未取得資格許可和培訓(xùn),未嚴(yán)格按照要求施工,未充分盡到安全注意義務(wù)和防范義務(wù),未采取必要的安全防護(hù)措施,導(dǎo)致本人在施工過程中死亡,其本人應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任;建房方被告王某對(duì)承包建筑工程的施工人的選任、審查不力,負(fù)有一定的過錯(cuò),承擔(dān)20%的賠償責(zé)任;趙甲等三人無過錯(cuò),但死者是在為共同利益活動(dòng)中死亡,從公平的角度出發(fā),責(zé)令三人對(duì)死者張某的死亡給予原告10%的補(bǔ)償。
[評(píng)析]
在農(nóng)村,農(nóng)民個(gè)人建房低者一至二層,高則達(dá)五至六層,基本都不是由正規(guī)具有資質(zhì)的施工單位建蓋,而是包給不具備資質(zhì)的個(gè)體施工隊(duì)伍施工,雖然較大地降低了建房成本,但安全設(shè)施不健全,甚至是完全缺乏,施工人員一旦發(fā)生意外事故致傷致亡,雙方就要產(chǎn)生糾紛。本案就是這樣的一個(gè)典型案例。
本案中人民法院未對(duì)口頭建筑施工合同的效力作出認(rèn)定,但筆者認(rèn)為,人民法院既然認(rèn)定為承攬合同糾紛,就應(yīng)當(dāng)對(duì)口頭施工合同的效力作出認(rèn)定,以準(zhǔn)確理清房主與施工方的責(zé)任,判決的結(jié)果也才能為公民進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)提供借鑒作用。筆者認(rèn)為,本案被告房主王某的建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)適用《建筑法》,口頭施工合同無效,人民法院的判決賠償比例過低,其公平性有待商榷。理由如下:
1.農(nóng)村居民自建三層以上(含三層)住房應(yīng)適用《建筑法》
《建筑法》第二條規(guī)定:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng),實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法第八十三條第三款規(guī)定:農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng),不適用本法;建設(shè)部規(guī)章建質(zhì)[2004]216號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見》第三條第(三)項(xiàng)規(guī)定:對(duì)于村莊建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下住宅(以下簡(jiǎn)稱農(nóng)民自建低層住宅)的建設(shè)活動(dòng),根據(jù)本項(xiàng)規(guī)定,“農(nóng)民自建低層住宅”是指農(nóng)民自建的兩層(含兩層)以下的住宅。根據(jù)以上規(guī)定,農(nóng)民自建兩層(含兩層)以下的房屋不適用《建筑法》,而建蓋三層(含三層)以上房屋的,則應(yīng)適用《建筑法》。本案被告王某所建蓋的房屋系三層磚混結(jié)構(gòu)房屋,不屬于“農(nóng)民自建低層住宅”,其建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)適用《建筑法》。
2.本案雙方口頭簽訂的建筑承包合同(特殊的承攬合同)無效
根據(jù)《建筑法》第十二條、第十三條的規(guī)定,從事建筑施工工作的承包方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的從業(yè)資質(zhì);《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十條規(guī)定:施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng),應(yīng)當(dāng)具備國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件,依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程?！洞迩f和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第二十三條第一款規(guī)定:承擔(dān)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工任務(wù)的單位,必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)證書或者資質(zhì)審查證明,并按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)施工任務(wù)。建設(shè)工程合同是特殊的承攬合同,雖然本案受害人張某所承包的不是整棟房屋的建蓋,但抹灰工程是房屋建筑工程的主要分部工程,尤其外墻抹灰更是建房活動(dòng)中危險(xiǎn)性最大的部分,因此,即使建設(shè)方將一項(xiàng)建筑工程分解成幾個(gè)部分來發(fā)包,抹灰工程作為主要分部工程仍應(yīng)適用《建筑法》,而不應(yīng)簡(jiǎn)單適用承攬合同的規(guī)定。雖然本案存在一個(gè)基礎(chǔ)的民事關(guān)系――承攬關(guān)系,但因被告王某的房屋為三層住宅,應(yīng)當(dāng)適用《建筑法》,承攬人張某及趙甲、趙乙、趙丁均不具備建筑施工資質(zhì),不能成為訂立建筑承包合同的合格主體,雙方口頭訂立的建筑承包合同違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。
綜上所述,筆者認(rèn)為,雖然現(xiàn)在農(nóng)民自建三層以上房屋普遍由無資質(zhì)的個(gè)人施工,但并不意味著這種現(xiàn)狀是合法的,相反,人民法院應(yīng)當(dāng)通過個(gè)案的裁判來促進(jìn)國(guó)家法律法規(guī)得到正確執(zhí)行,對(duì)公民社會(huì)活動(dòng)起到指導(dǎo)作用。村民建房將不屬于“農(nóng)民自建低層住宅”等級(jí)的房屋工程承包給不具有資質(zhì)的個(gè)人施工,建房成本大幅降低,但卻把建房過程中的風(fēng)險(xiǎn)成本極不合理地轉(zhuǎn)嫁給施工人,安全設(shè)施缺乏,安全監(jiān)督缺位,導(dǎo)致安全事故頻繁,是以犧牲施工人員的身體健康甚至生命的喪失來?yè)Q取建房成本的降低,這顯然不符合國(guó)家安全生產(chǎn)的立法目的,也是《建筑法》規(guī)定建筑施工方須具備相應(yīng)資質(zhì)的原因。在目前農(nóng)村市場(chǎng)現(xiàn)狀沒有顯著改變的情況下,農(nóng)民將自建住房承包給不具有資質(zhì)的人施工應(yīng)加強(qiáng)安全監(jiān)督管理,盡可能減少安全事故的發(fā)生,對(duì)人對(duì)己負(fù)責(zé)。如果因此發(fā)生安全事故致施工人員受傷或死亡,法院判決房主承擔(dān)的賠償比例也不宜太低,才能促進(jìn)安全生產(chǎn)。
最新房建工程安全施工方案 篇5
【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;施工管理;問題;措施;重要性
一、房屋建筑工程施工管理存在的問題
1、施工質(zhì)量存在的問題。當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量水平還有很大的提升空間，房屋建筑工程的基礎(chǔ)與主體施工環(huán)節(jié)的好壞直接影響到了房屋建筑工程的整體質(zhì)量。在實(shí)際施工過程中，表層基底處理的不夠好、鋼筋混凝土的硬度不夠、混凝土的凝結(jié)速度較慢等問題都是比較嚴(yán)重的問題，會(huì)直接影響房屋建筑工程的整體質(zhì)量水平，不利于房屋建筑工程的發(fā)展。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的問題。房屋建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)所要用到的材料種類非常多，施工現(xiàn)場(chǎng)難免會(huì)出現(xiàn)建材的堆放混亂、材料管理不到位的情況，材料存放不當(dāng)，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)找不到材料的現(xiàn)象，錯(cuò)過了最佳使用時(shí)間，材料的質(zhì)量將會(huì)下降，造成資源的浪費(fèi)，另外在機(jī)械設(shè)備的使用上，經(jīng)常會(huì)因?yàn)椴僮鞑划?dāng)或其它原因，造成機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，加上施工企業(yè)沒有及時(shí)進(jìn)行維修，造成機(jī)械設(shè)備損壞無形之中增加了維修費(fèi)用，提高了房屋建筑工程項(xiàng)目的成本。
3、施工安全管理的問題。房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的人員復(fù)雜，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境存在著許多不穩(wěn)定的因素，在管理上存在很大的難度，極其容易發(fā)生安全事故。引發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故的因素有許多，如施工人員在進(jìn)行作業(yè)時(shí)不戴安全帽和安全繩、安全網(wǎng)出現(xiàn)老化破損的情況、未設(shè)立警示標(biāo)牌或設(shè)置的位置不當(dāng)、在防護(hù)欄和洞口處沒有設(shè)置警戒線;電箱、和灰機(jī)和水泥攪拌機(jī)為設(shè)置安全保護(hù)屏障;電箱旁隨意堆積雜物，貨運(yùn)電梯、工作電梯和物料提升機(jī)混淆使用等等諸多的方面都存在極大的安全隱患，一不小心就會(huì)給施工企業(yè)造成巨大的損失。
二.加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理的措施
1、加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理。質(zhì)量管理關(guān)乎到施工企業(yè)的生存和發(fā)展，是施工企業(yè)的工作的重點(diǎn)。首先施工企業(yè)應(yīng)完善施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量技術(shù)管理工作，尤其是在鋼筋混凝土施工的時(shí)候，要注意墊足墊塊并固定好，保證厚度，鋼筋綁扎密集時(shí)，要適當(dāng)選擇合適大小的骨料，在給混凝土振搗時(shí)，不能振動(dòng)鋼筋，防止鋼筋變形位移等，明確“質(zhì)量是干出來的，不是查出來的”并且技術(shù)責(zé)任人應(yīng)經(jīng)常和施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，避免出現(xiàn)差錯(cuò);其次要加強(qiáng)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)力度，制定嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收制度，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，在施工中出現(xiàn)的問題，要及時(shí)處理解決，并追究相關(guān)責(zé)任;最后要加強(qiáng)質(zhì)檢人員的質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任心，提高質(zhì)檢人員的對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的理解能力，做到正確引導(dǎo)施工，把好質(zhì)量關(guān)。
2、制定科學(xué)的施工方案?？茖W(xué)合理的施工方案的制定不僅能保障房屋建筑工程項(xiàng)目施工有序進(jìn)行，還可以節(jié)約成本開支，為施工企業(yè)贏得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)打下良好的基礎(chǔ)。在房屋建筑工程中標(biāo)后，應(yīng)充分重視房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量、技術(shù)、機(jī)械、施工以及人員組織等方面的問題，在施工現(xiàn)場(chǎng)有許多不確定的因素，需經(jīng)過反復(fù)的討論編制出科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)方案，方案確定后，施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照方案規(guī)定認(rèn)真實(shí)施，若在施工過程中發(fā)現(xiàn)不足之處，應(yīng)及時(shí)反映，經(jīng)由方案制定人員討論作出相應(yīng)的改正，使得施工方案能夠完全契合施工的實(shí)際情況，真正做到“有用處，用到實(shí)處”。
3、加強(qiáng)安全施工管理。加強(qiáng)施工安全管理既是對(duì)工作人員的生命負(fù)責(zé)，是施工管理非常重要的工作，也是評(píng)價(jià)施工管理好壞最基本的要求，房屋建筑工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理主要就是對(duì)火災(zāi)隱患、高空作業(yè)、亂搭按電線、腳手架搭設(shè)等方面進(jìn)行管理。首先需要施工企業(yè)全面落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到安全生產(chǎn)人人有責(zé)，人人都是一道安全屏障，使安全意識(shí)深入人心;其次要制定項(xiàng)目施工安全管理?xiàng)l例，本著“四不放過”(事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未處理不放過、事故責(zé)任人和群眾未受到教育不放過、未制定切實(shí)可行的整改措施不放過)原則，真正將安全管理落到實(shí)處;最后就是要加大安全檢查力度，加強(qiáng)巡檢人員的責(zé)任心，及時(shí)查處隱患并處理，深刻貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。
4、加強(qiáng)材料的管理。材料所需費(fèi)用占到了整個(gè)房屋建筑工程造價(jià)的六成，對(duì)于材料的管理好壞與否就直接影響了整個(gè)房屋建筑工程的造價(jià)，因此對(duì)于材料管理就顯得十分重要。在施工前應(yīng)對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目所需要的材料做好采購(gòu)計(jì)劃，確定所需材料的品牌、材質(zhì)，規(guī)格及數(shù)量，并做好查驗(yàn)工作，如每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質(zhì)保書、合格證，還要有材料復(fù)試報(bào)告)，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，在采購(gòu)時(shí)應(yīng)提前了解市場(chǎng)行情，盡量找到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的貨源，并核實(shí)材料數(shù)量(含實(shí)際損耗)、規(guī)格、品牌等等、避免出現(xiàn)失誤影響施工進(jìn)度;在材料的分發(fā)管理方面，應(yīng)安排專人發(fā)放，專人管理，根據(jù)施工組織計(jì)劃及實(shí)際施工進(jìn)度情況，編制合理的需求計(jì)劃，適時(shí)安排材料的到貨退場(chǎng)。
5、重視施工檔案的保管。施工檔案包括了房屋建筑工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到竣工整個(gè)過程中所形成的紙質(zhì)材料，妥善管理施工檔案對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目竣工之后的檢查維修有重要的參考作用。房屋建筑工程所涉及的范圍廣、工種多，不同的階段都應(yīng)該妥善收集管理相應(yīng)的資料。隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)的大部分施工企業(yè)都慢慢的向無紙化辦公發(fā)展，與此同時(shí)應(yīng)重視施工檔案的收集管理，設(shè)立專門的人員對(duì)施工檔案進(jìn)行整理保管，尤其是竣工之后的資料收集較為困難，這其中包括了驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、測(cè)量記錄、工作聯(lián)系函、施工日記、會(huì)議記錄、工程簽證以及合格證等。做好施工檔案的管理，方便以后維修時(shí)查看，使得整個(gè)房屋建筑工程更加完整系統(tǒng)。
三、加強(qiáng)房屋建筑工程施工管理的重要性
加強(qiáng)房屋建筑工程施工的管理，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的管理以及施工企業(yè)的生存發(fā)展都是至關(guān)重要的。第一，施工管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心，控制房屋建筑工程施工進(jìn)度和質(zhì)量直接影響了房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益;第二，施工管理是展現(xiàn)房屋建筑施工良好的企業(yè)形象和精神面貌最有力的說明，可以為企業(yè)打造良好的品牌效益，創(chuàng)造更好的發(fā)展平臺(tái)，對(duì)于新時(shí)期的今天，投標(biāo)建設(shè)單位把施工企業(yè)的管理當(dāng)做一個(gè)重點(diǎn)來考察，有序的管理對(duì)于施工的質(zhì)量有一定的保證，管理好施工的過程可以增大企業(yè)中標(biāo)的可能性;第三，施工管理對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量有著極大的影響，高效科學(xué)的施工管理方法可以使施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，如材料堆放有序、道路暢通、施工現(xiàn)場(chǎng)清潔美觀等，在一定的程度上也有利于保障消防安全。
結(jié)束語(yǔ)
房屋建筑工程施工管理是房屋建筑項(xiàng)目管理的重要組成部分，房屋建筑施工是非常繁雜的工程，涉及的專業(yè)廣、工種多，還受到各地區(qū)的氣候地理環(huán)境的影響。因此為使施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的得到體現(xiàn)，必須加強(qiáng)房屋建筑施工管理。
參考文獻(xiàn)：
[1]武文鈺.淺議房屋建筑工程施工安全生產(chǎn)“目標(biāo)管理”[J].房屋建筑安全，2012
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