在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇一
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址： 電話：
身份證號(hào)碼：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址： 電話：
身份證號(hào)碼：
一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落在 (土地證編號(hào)： 、房產(chǎn)證編號(hào)： )的 樓二樓204號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。土地面積 m2，基底分?jǐn)偯娣e m2，公用分?jǐn)偯娣e m2，其它( )面積 m2，共有使用權(quán)土地面積 m2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額 元人民幣。
四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方 元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
五、甲方責(zé)任和義務(wù)：
3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。
六、乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;
2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);
3、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。
七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。
受讓方： (簽字畫押)
受讓方： (簽字畫押)
證明人：
年 月 日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇二
關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同怎么寫?一起來學(xué)習(xí)一下。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的有三種存在形態(tài)，即土地使用權(quán)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。下面是小編為大家收集有關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱，希望你喜歡。
本合同雙方當(dāng)事人：________________
第一條、房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于___市____區(qū)___，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為___，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為___平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為______(共有權(quán)證號(hào)為_____)。土地使用權(quán)取得方式為____。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：___________。
4、該房屋租賃情況__________________。
按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額為_____元，大寫。
第三條、付款方式
雙方約定按以下現(xiàn)金方式支付房款：
分期付款：
第四條、交房方式
自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第六條、甲方逾期交房的違約責(zé)任
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在30天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條、甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。
第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
(1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方將第一筆房款支付給甲方后，將現(xiàn)有房屋的有效證件交給乙方(購(gòu)房合同及所有票據(jù))。
(2)過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)，房子自從合同簽訂之日起，房屋產(chǎn)生任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(3)如因政策上的原因，暫時(shí)不能過戶或出現(xiàn)其他原因過不了戶，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素強(qiáng)行收回，甲方賠償乙方經(jīng)濟(jì)元，并退回所有房款，也不能按乙方所住時(shí)間內(nèi)收取房租。
(4)乙方在房屋房產(chǎn)證五年到期三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在90天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起90天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。
第九條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下方式解決。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條本合同一式叁份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
項(xiàng)目名稱：__________________
受讓方(甲方)：___________
讓與方(乙方)：___________
本合同乙方擁有______的技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造，甲方受讓該項(xiàng)技術(shù)發(fā)明的專利申請(qǐng)權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方就此項(xiàng)專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條 本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請(qǐng)權(quán)：
1、屬于______(發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì))申請(qǐng)。
2、發(fā)明人/設(shè)計(jì)人：_______________.
3、專利申請(qǐng)人：__________________.
4、專利申請(qǐng)日：__________________.
5、專利申請(qǐng)?zhí)枺篲_________________.
第二條 乙方在本合同簽署前實(shí)施或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造的狀況如下：
3、本合同生效后，乙方有義務(wù)在______日內(nèi)將本發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的狀況告知被許可使用本發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人。
第三條 甲方應(yīng)在本合同生效后，保證原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的履行。乙方在原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中享有的權(quán)利和義務(wù)，自本合同生效之日起，由甲方承受。乙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)通知并協(xié)助原技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人與甲方辦理合同變更事項(xiàng)。
第四條 為保證甲方申請(qǐng)專利，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：
1、__________________.
2、__________________.
3、__________________.
第五條 乙方向甲方提交技術(shù)資料的時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下;
1、提交時(shí)間：______;
2、提交地點(diǎn)：______;
3、提交方式：______.
第七條 甲方向乙方支付該發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)權(quán)的價(jià)款及支付方式如下：
1、專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為：______;
2、專利申請(qǐng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由甲方______(一次、分期或提成)支付乙方。
具體支付方式和時(shí)間如下：
(1)__________________.
(2)__________________.
(3)__________________.
3、雙方確定，甲方以實(shí)施研究開發(fā)成果所產(chǎn)生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬的，乙方有權(quán)以______方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)賬目。
雙方對(duì)專利申請(qǐng)被駁回的特別約定如下：______.
第九條 雙方確定：
第十條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：
甲方：
1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：______.
2、涉密人員范圍：______________.
3、保密期限：__________________.
4、泄密責(zé)任：__________________.
乙方：
1、保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：______.
2、涉密人員范圍：______________.
3、保密期限：__________________.
4、泄密責(zé)任：__________________.
第十一條 本合同簽署后，由______方負(fù)責(zé)在______日內(nèi)辦理專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記事宜。
第十二條 雙方確定：
第十三條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：
1、______方違反本合同第______條約定，應(yīng)當(dāng)______(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2、______方違反本合同第______條約定，應(yīng)當(dāng)______(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
1、技術(shù)背景資料：__________________;
2、可行性論證報(bào)告：________________;
3、技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告：__________________;
4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：________________;
5、原始設(shè)計(jì)和工藝文件：____________;
第十九條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：______.
第二十條 本合同一式______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
乙方(蓋章)：__________________
日期：______年______月______日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村______組______畝土地(地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為______元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為______元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式
甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
七、違約責(zé)任
2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
八、爭(zhēng)議條款
1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
2、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)：__________________
乙方代表人(簽章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________
第一條目的
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手車買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng)，簽訂本合同。
第二條當(dāng)事人及車輛情況
三、車輛基本情況：
車輛牌號(hào)_________車輛類別________
廠牌型號(hào)_________顏色_____________
初次登記時(shí)間_________登記證號(hào)________
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼_________車架號(hào)碼___________
車輛年檢簽證有效期至_________年_________月
車輛購(gòu)置稅完稅證明證號(hào)_________(征稅、免稅)
車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________
車輛養(yǎng)路費(fèi)交訖截止期_________年_________月(證號(hào)_________)
配置_____________
其它情況_________
第三條車輛價(jià)款、過戶手續(xù)費(fèi)
本車價(jià)款為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項(xiàng)。
過戶手續(xù)費(fèi)約為人民幣_(tái)________元(大寫_________元)，由_________方負(fù)責(zé)(以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)支付)
第四條定金和價(jià)款的支付、過戶手續(xù)、車輛交付
1、由_________方負(fù)責(zé)辦理本車(過戶/轉(zhuǎn)籍)手續(xù)。
2、自_________方收到全部車價(jià)款之日起_________日內(nèi)，應(yīng)將過戶、轉(zhuǎn)籍后的有關(guān)證件及車輛交給乙方;同時(shí)，_________方支付清_________方過戶手續(xù)費(fèi)。
第五條雙方的權(quán)利義務(wù)
1、_________方應(yīng)承諾出賣車輛不存在任何權(quán)屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應(yīng)提供車輛的使用、維修、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期限等真實(shí)情況和信息。
2、雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供各類證明、證件并確保真實(shí)有效。
第六條違約責(zé)任
1、違反本合同第四條第2款，延期交付的違約方應(yīng)按延期交付天數(shù)每天人民幣_(tái)________元向_________方支付違約金，并承擔(dān)延誤期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
4、違反本合同第五條第1款，本合同解除，_________方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回_________方全部車款，雙倍返還定金并賠償_________方相應(yīng)損失。
5、違反本合同第五條第2款，致使出讓車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
二手車交易及辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)過程中約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛保管人承擔(dān);未約定車輛保管責(zé)任的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由車輛使用人承擔(dān)。
第八條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可按以下第(_________)項(xiàng)解決。
1、向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、依法向______人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合同一式雙份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
4、附件
附件一：車輛狀況說明書(車輛信息表)
附件二：車輛相關(guān)憑證
(1)《機(jī)動(dòng)車登記證書》
(2)《機(jī)動(dòng)車行駛證》
(3)有效的機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志
(4)車輛購(gòu)置稅完稅證明
(5)車船使用稅繳付憑證
(6)車輛養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證
(7)車輛保險(xiǎn)單
(8)購(gòu)車發(fā)票
一、合同雙方當(dāng)中人：
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，擬定以上合同：
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的，該公司賬面價(jià)值萬元，評(píng)估價(jià)值元，涉及職工安置人，涉及銀行債權(quán)元，該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
三、職工的安置
1、 甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置，與乙方無關(guān)。
2、 甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
四、債權(quán)、債務(wù)處理
1、 因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
五、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)元，雙方約定在日內(nèi)，乙方(1、一次、2、分期)通過指定的賬號(hào)將合同價(jià)款付清：采用分期付款的，乙方以為保證條件，分次，分別在日內(nèi)付清。
六、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后，甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理：
八、爭(zhēng)議處理
在合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依合同的約定雙方選擇(1、依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;2、依法向所在地人民法院起訴)
九、違約責(zé)任
1、 乙方在報(bào)名受讓時(shí)，通過產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫)元。當(dāng)合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定，則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的襝;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、 乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、 一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以襝對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同;
公共利益的。
2、 由于不可搞力致命本合同的條款不能履行的。
3、 由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。
甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé)，于日內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十二、雙方約定的其他條款：
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書。
十四、其他
1、 本合同共頁(yè)，附件件(共頁(yè))。一式份，甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)份，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。
甲方法定代表人：(簽字)乙方法定代表人：(簽字)
年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇三
1、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(賣方包含共有人)須持有關(guān)證件親自到房地產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并簽訂合同，私自轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)不受法律保護(hù)。因故不能親自辦理登記手續(xù)的，可經(jīng)公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。
3、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住 所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章： 乙方蓋章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇四
注冊(cè)地址：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________
_________________廠(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
法定代表人：__________________________
注冊(cè)地址：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________
受讓方：_______公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
法定代表人：__________________________
注冊(cè)地址：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以此共同遵守。
第一條本協(xié)議標(biāo)的
甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海________企業(yè)有限公司下屬的上海______ _廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號(hào)的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。
該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬房地楊字()第________號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán)占地面積為________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現(xiàn)有實(shí)際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結(jié)構(gòu)已封頂)。(權(quán)證是否房地合一)
附屬及配套設(shè)施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備，同時(shí)包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。
第二條產(chǎn)權(quán)基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年)、老廠房(________層，約________平方米，建于________年)、在建廠房(________平方米，結(jié)構(gòu)封頂)、以及機(jī)房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場(chǎng)等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖)，為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目標(biāo)的。
乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實(shí)際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房________平方米。其中，已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準(zhǔn)的建筑面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項(xiàng)目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號(hào)為滬規(guī)建()________號(hào)，施工許可證號(hào)為________________號(hào)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海________廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_______________整(￥________________萬元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費(fèi)等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān)，土地出讓金由乙方承擔(dān)，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用雙方各自承擔(dān)一半，如無具體規(guī)定的其他費(fèi)用雙方另行協(xié)商。
3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請(qǐng))，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)支付;廠房交付乙方后則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異，則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實(shí)際有效面積為準(zhǔn)。(實(shí)際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房)，差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補(bǔ)。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設(shè)等，按各自在轉(zhuǎn)讓總價(jià)中所占比例計(jì)算找補(bǔ)金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號(hào)：________________
1.首期付款：自本協(xié)議生效起的________________周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______元整(￥________萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時(shí)，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的________%，即人民幣_(tái)_______元整(￥_________萬元)。
3.三期付款：在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，即人民幣_(tái)_______萬元整(￥______萬元)。
4.四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_____萬元整(￥________________萬元)。
5.最終付款：本協(xié)議簽訂生效起十個(gè)月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。
第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件，雙方另行簽訂在建項(xiàng)目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付相關(guān)的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條雙方的違約責(zé)任
a .乙方逾期付款的違約責(zé)任
1.逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款項(xiàng)指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款項(xiàng)的差額。
b.甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責(zé)任：
1.逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海________廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛，轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有，并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。
第九條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本協(xié)議未盡事項(xiàng) 雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括：所轉(zhuǎn)讓的上海________廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。
第十一條本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式八份，雙方各執(zhí)四份。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱篇五
住所：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
住所：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號(hào)碼：
共有權(quán)證號(hào)碼：
土地使用權(quán)證號(hào)碼：
房地產(chǎn)座落：沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路)號(hào)#
建筑面積： 平方米;轉(zhuǎn)讓面積： 平方米
占地面積： 平方米;房屋用途：
房屋權(quán)利來源：
土地使用權(quán)來源：劃撥出讓
三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾 元整。
四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章后有效。
五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續(xù)后,乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾 元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、出賣的房屋物養(yǎng)費(fèi)用(水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)轉(zhuǎn)讓前由甲方結(jié)清，轉(zhuǎn)讓后由乙方承擔(dān)。
八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁( )
2、向人民法院提起訴訟( )
甲方蓋章：乙方蓋章：
年 月 日 年 月 日
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