在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
土地開發(fā)協(xié)議書 土地開發(fā)合作框架協(xié)議篇一
乙方：
根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》），乙方于年月日取得高新區(qū)號(hào)地畝土地使用權(quán)。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關(guān)土地開發(fā)利用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方若需要改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途或者土地使用條件，應(yīng)按照《出讓合同》第十七條辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。
第二條：乙方同意按約定內(nèi)容的土地用途和土地使用條件，待批準(zhǔn)手續(xù)和前期準(zhǔn)備工作完成后即刻動(dòng)工（并作為雙方約定的動(dòng)工日期），在施工合同期內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目并申請(qǐng)驗(yàn)收。
第三條：乙方按照本協(xié)議約定的動(dòng)工建設(shè)日期，一年內(nèi)不開工建設(shè)，或者已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25％，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年，視為閑置土地，甲方有權(quán)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行處理。
第四條：乙方未按本協(xié)議第二條約定的開工日期開工，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項(xiàng)目施工建設(shè)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。
第五條：項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目投資總額、固定資產(chǎn)投資總額、投資強(qiáng)度，項(xiàng)目建設(shè)容積率、建筑密度，綠化比例及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項(xiàng)控制指標(biāo)要滿足《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定的條件。
第六條：本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》約定內(nèi)容辦理。
甲方（章）：乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
（簽字）：（簽字）：
土地開發(fā)協(xié)議書 土地開發(fā)合作框架協(xié)議篇二
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》，《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于陽西縣縣城黎昌朗村委會(huì)張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款，以供三方共同遵守執(zhí)行。
由甲乙雙方共同組建全新公司運(yùn)營(yíng)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開發(fā)手續(xù)；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開發(fā)。
2、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司，并負(fù)責(zé)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。
1、乙方共須向甲方支付合作開發(fā)土地收益總金額 萬元（以實(shí)際測(cè)量證載面積為準(zhǔn)，面積如有變動(dòng)，則金額相應(yīng)調(diào)整）。
2、乙方分三期向甲方支付合作開發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)月內(nèi)支付總額的 %；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。
3、該土地項(xiàng)目開發(fā)至結(jié)束過程中，產(chǎn)生利潤(rùn)的分配，甲方占%，乙方占 %。
4、政府按“三舊改造”政策返還給甲方的款項(xiàng)（包括各項(xiàng)優(yōu)惠政策帶來的收益和土地出讓金等）和競(jìng)買者支付給甲方的拆遷補(bǔ)償及租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。若甲方逾期支付給乙方，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之 的違約金。
5、甲方對(duì)已收取乙方的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如各種原因造成合作開發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項(xiàng)。
甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時(shí)，須在 個(gè)工作日內(nèi)將本項(xiàng)目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方。
（一）甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方須有完整合法的關(guān)于項(xiàng)目用地用于開發(fā)的手續(xù)。
2、在法律允許的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)臵及辦理招拍掛條件等手續(xù)。
3、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾，無論乙方在招拍賣會(huì)上以任何價(jià)格拍得土地，甲方僅向乙方收取開發(fā)土地預(yù)期收益款 萬元/畝。
4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開具發(fā)票，所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由 負(fù)責(zé)。
5、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在建筑物遷移問題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工；
1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款項(xiàng)。
2、土地交接后，合作開發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。
1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開發(fā)手續(xù)，以書面形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。
3、若乙方在本協(xié)議規(guī)定的三期付款時(shí)間內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。
在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 所在地人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。
3、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執(zhí)行。
甲方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
乙方（蓋章）
法定代表人：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號(hào)：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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