每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
房屋共有協(xié)議書 房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇一
乙方：身份證號：
丙方：身份證號：
甲乙丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公平、公正”的原則，就三方共同出資購買位于房屋的相關事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
1.位于房屋一套，面積平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：；售價元/平方米，契稅、房屋維修基金等其他費用元，共計元。
2.甲方出資元，占產(chǎn)權份額的50%；乙方出資
元，占產(chǎn)權份額的25%；丙方出資元，占產(chǎn)權份額的25%.
二、關于房屋所有權
1.該房屋的所有權歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的所有、經(jīng)營、管理、居住、使用的權利。
2.該房屋對外以名義進行房屋所有權登記，辦理房屋所有權登記證書；對內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。
三、各方權利義務
1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費、供暖、水、電、燃氣等費用，由三方按照各自份額承擔，如超過自己應當承擔的份額時，有權向其他共有人追償。
2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設定其他形式的擔保，否則應賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。
3.甲乙丙三方有權轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，以維護良好的共有關系。
4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動產(chǎn)權屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關材料由負責保管。
5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權益，否則應承擔賠償責任。
四、爭議解決
本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
五、其他
1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：丙方：
簽訂日期：年月日
附：甲乙丙三方身份證復印件1份；
房屋共有協(xié)議書 房屋共有協(xié)議書需要公證嗎篇二
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條
甲乙雙方于 年 月 日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為 平方米，總價款 元（大寫： ）。
第二條
甲乙雙方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的`總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金） 元（大寫： ），由甲、乙雙方分別支付 %即 元（大寫： ）；余款（大寫： ）。
雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由甲乙雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。
購房、按揭貸款及產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經(jīng)費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條
物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經(jīng)營合伙房屋時所產(chǎn)生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；
（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；
（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；
（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另一方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經(jīng)營； （二）雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營；
（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由雙方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條
房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條
本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。 第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
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