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農(nóng)村房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎 農(nóng)村房產(chǎn)證能辦貸款抵押?jiǎn)崞?/h3>
加速貸：如何申請(qǐng)農(nóng)村信用社低收入農(nóng)戶創(chuàng)業(yè)貸款？
創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。那么,如何申請(qǐng)農(nóng)村信用社低收入農(nóng)戶創(chuàng)業(yè)貸款？下面加速貸給大家分析一下： 適用對(duì)象 低收入農(nóng)戶 產(chǎn)品介紹
由當(dāng)?shù)胤鲐氜k與相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同聯(lián)合推薦客戶，銀行對(duì)適合條件的低收入農(nóng)戶實(shí)際經(jīng)營(yíng)或從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)資金需求給予支持。培植自己的客戶，緩解低收入農(nóng)戶的貸款難的問(wèn)題，提高銀行的社會(huì)美譽(yù)度。產(chǎn)品功能
低收入農(nóng)戶貸款主要是解決低收入農(nóng)戶在艱難創(chuàng)業(yè)過(guò)程中資金不足及貸款難、擔(dān)保難的問(wèn)題，幫助低收入農(nóng)戶早日實(shí)現(xiàn)脫貧致富、奔小康，構(gòu)建和諧社會(huì)。產(chǎn)品特點(diǎn)
1、利率優(yōu)惠。一般以基準(zhǔn)利率發(fā)放貸款，同時(shí)積極爭(zhēng)取政府有關(guān)部門(mén)的支持，農(nóng)戶在歸還貸款時(shí)，利息直接從扶貧辦開(kāi)立在我行社的賬戶中扣取，減輕農(nóng)戶的負(fù)擔(dān)；
2、期限靈活：貸款期限一般不超過(guò)一年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，具體根據(jù)借款人生產(chǎn)周期長(zhǎng)短確定；
3、貸款額度：原則上掌控在3萬(wàn)元以內(nèi)，特殊情況可適當(dāng)放寬，但最高不超過(guò)5萬(wàn)元，具體發(fā)放貸款金額視借款人創(chuàng)業(yè)投入資金情況而定；
4、貸款方式：3萬(wàn)元以內(nèi)的可以采用信用方式，但應(yīng)視借款人的具體情況確定，3萬(wàn)元以上的原則上采用保證或抵（質(zhì)）押方式。辦貸流程：
1、當(dāng)?shù)胤鲐氜k與相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)共同聯(lián)合推薦客戶；
2、銀行對(duì)客戶的經(jīng)營(yíng)真實(shí)性、經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審核，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行貸款審查審批；
3、銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證，辦理貸款手續(xù)。
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加速貸：農(nóng)村房產(chǎn)證可以到農(nóng)村信用社去貸款么? 房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系。
那么，房產(chǎn)證抵押貸款辦理需要哪些資料呢？下面加速貸為大家分析一下： 申請(qǐng)資料
1.房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
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7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單
8.為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)
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加速貸：個(gè)體戶想貸款可以采取哪些方式
個(gè)體戶想貸款可以采取哪些方式？個(gè)體戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，很容易碰到資金周轉(zhuǎn)難的情況，所以他們成為貸款需求的忠實(shí)客戶，不過(guò)也有不少個(gè)體戶在問(wèn)“哪些貸款適合他們”？個(gè)體戶想貸款可以采取哪些方式？
1、抵押貸款
對(duì)于能提供抵押物的個(gè)體戶來(lái)說(shuō)，抵押貸款是最靠譜的。據(jù)筆者了解，有抵押物保駕護(hù)航，不但貸款易通過(guò)審批，而且獲得的貸款額度高、期限長(zhǎng)、利率低，但借款人還必須有良好的信用記錄和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
2、信用貸款
不要以為信用貸款只針對(duì)工薪族，個(gè)體戶同樣能申請(qǐng)信用貸款，但必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、銀行流水以及良好的信用，如果有一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)，貸款都有可能遭拒。
3、擔(dān)保貸款
需要貸款的個(gè)體戶若因收入不穩(wěn)定或是缺乏抵押物被銀行拒貸，也可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司作擔(dān)保申請(qǐng)貸款，不過(guò)雖然通過(guò)這種
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方式易獲貸，但借款人需要額外支付一筆擔(dān)保費(fèi)，所以還款壓力相對(duì)較大。
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加速貸：申請(qǐng)辦理農(nóng)村信用社貸款需要什么條件以及
流程？
申請(qǐng)辦理農(nóng)村信用社貸款需要什么條件以及流程？下面加速貸為大家解析一下：
申請(qǐng)個(gè)人貸款需符合以下條件：
第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶口或有效居住證明。
第二，具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認(rèn)可的，合法有效的擔(dān)保。第五，銀行規(guī)定的其他條件。個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款需要提供的資料： 貸款申請(qǐng)書(shū) ；
夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；
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財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見(jiàn)書(shū) ；
夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等）；
固定場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證及最近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）；
借款合同。
個(gè)人擔(dān)保，需提供以下資料：
夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件 ； 夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等）；
固定場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證及最近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）；
個(gè)人人行查詢系統(tǒng)征信 ； 公證。
企業(yè)擔(dān)保，需提供以下資料：
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、企業(yè)法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；
股東同意意見(jiàn)書(shū) ；
財(cái)務(wù)報(bào)表：上年底和最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表（附審計(jì)報(bào)告）。其中有資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、銀行對(duì)賬單（銀行蓋章）；
特殊行業(yè)需提供環(huán)境評(píng)價(jià)資料（環(huán)評(píng)報(bào)告、排污許可證）。其房產(chǎn)抵押需出具：
夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證； 財(cái)產(chǎn)所有人同意抵押意見(jiàn)書(shū)； 房產(chǎn)需辦理登記。
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農(nóng)村宅基地可以去哪里貸款
我們知道，農(nóng)村宅基地是指農(nóng)民蓋房屋時(shí)所使用的土地。農(nóng)民對(duì)宅基地地只有使用權(quán)，而農(nóng)民對(duì)房屋才有所有權(quán)。很多人會(huì)好奇，農(nóng)村宅基地能不能貸款，農(nóng)村宅基地可以去哪里貸款?贏了網(wǎng)小編就這個(gè)問(wèn)題為大家作出解答，希望可以幫助到您。
一、農(nóng)村宅基地能否貸款
宅基地不可以貸款。根據(jù)《物權(quán)法》第183條第2項(xiàng)規(guī)定：“禁止以宅基地使用權(quán)設(shè)定抵押?！边@樣規(guī)定的主要理由在于：首先，此種規(guī)定能夠抑制占用農(nóng)地建房，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)耕地這一基本國(guó)策;其次，能夠維護(hù)農(nóng)民的基本生存條件。宅基地使用權(quán)是為了保障農(nóng)民基本生活居住條件而無(wú)償或者以非常低廉的價(jià)格批給農(nóng)民用于建造住宅的土地使用權(quán)。因此，宅基地使用權(quán)具有一定的社會(huì)保障性質(zhì)，如果允許宅基地使用權(quán)可以設(shè)定抵押，那么當(dāng)使用權(quán)人無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，就會(huì)喪失該土地使用權(quán)，從而出現(xiàn)農(nóng)民居無(wú)定所，以致出現(xiàn)社會(huì)不穩(wěn)定的嚴(yán)重后果。
二、農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;
2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
三、農(nóng)村宅基地使用程序
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：
1、申請(qǐng)
申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書(shū)面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。
2、現(xiàn)場(chǎng)勘查
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書(shū)。
3、填申請(qǐng)表
國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。
4、村委會(huì)審查
村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。
5、審核上報(bào)
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。
6、審批
縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》。
7、放樣
由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫(xiě)《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。
8、驗(yàn)收發(fā)證
新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)。
以上就是小編為您回答的農(nóng)村宅基地可以去哪里貸款這個(gè)問(wèn)題的答
案。為了保持社會(huì)的穩(wěn)定，農(nóng)村宅基地不允許進(jìn)行抵押貸款。而宅基地也不是輕易就可以申請(qǐng)到的，如果確實(shí)有需要，應(yīng)進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查后才能使用宅基地。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢贏了網(wǎng)。
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標(biāo)
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需
要
什
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