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美國留學(xué)租房應(yīng)該注意問題什么 美國留學(xué)生租房注意事項篇一
1. 從當(dāng)?shù)氐姆课葜薪樘帿@得定期的房源信息需支付大約35——50美金。
2. 從當(dāng)?shù)貓蠹埖姆诸悘V告中查找,其中比較大一點的報紙還會對房源信息做分類,如分為帶裝修的和不帶裝修的。
3. 從網(wǎng)絡(luò)上尋找,以下網(wǎng)址可供參考:
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美國留學(xué)租房應(yīng)該注意問題什么 美國留學(xué)生租房注意事項篇二
看房最重要的當(dāng)然是檢查房屋,邊檢查邊將見到的需要維護修理的地方記錄下來。以下是一份檢查范圍清單,可供參考:
1. 檢查廚房和衛(wèi)生間的管道系統(tǒng)是否工作順暢,并試用所有的水閥、沖廁設(shè)備,查看 是否有水壓過低等問題;
2. 記錄下所有難聞的異味,例如動物的尿味很不易從地毯上除去;
3. 墻上、地毯上是否有污漬;
4. 油漆是否剝落;
5. 水槽周圍或下面是否有蟲子;
6. 走廊和門口的光源是否符合安全要求;
7. 大樓是否安全,許多公寓樓都有報警器或守門人;
8. 房屋周圍是否有充足的停車位,在某些城市,例如舊金山,在街道上停車是完全不可能的。
根據(jù)清單檢查完房屋之后,如果決定承租,便需要與房東商量需由房東負責(zé)維修的部分,此時可向房東提交一份維修清單。
如果房東將房屋出租時,還沒有解決房屋的部分問題,在簽訂租賃合同之前,最好請房東提供一份《房屋存在問題確認書》,以免將來為解決這些維修問題出現(xiàn)紛爭。
入住之后一周內(nèi)一般要填寫房屋各種設(shè)施的狀態(tài)檢查表。 這個表一定要認真填寫, 按時交給房東, 要盡量詳細,再小的毛病也要寫上,哪怕墻上有條裂縫,否則以后所有的問題都是你造成的, 可能會被索賠。表填好交時要保留復(fù)印件, 以后如有糾紛有憑據(jù)。
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