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房產(chǎn)繼承協(xié)議書簡單 房產(chǎn)繼承協(xié)議書格式篇一
甲方：黃容根（***018）、林帶彩（***942）（兩人
為夫妻關系）
乙方：黃順枝（***970）、馮麗玲（***600）（兩人
為夫妻關系）
丙方：黃才枝（***954）、黃嘉輝（***016）（兩人
為父子關系）
丁方：黃桂枝（***95x）、梁煥杏（***948）（兩人
為夫妻關系）
甲、乙、丙、丁就位于中山市三角鎮(zhèn)新群村的建設用地土地所有權（中府集建總字第097351號，中府集建字〔1990〕04180151號）和房屋所有權（粵房字第3790228號）的分配繼承問題，經(jīng)四方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方是以上土地所有權和房屋所有權的財產(chǎn)所有人。
二、甲方同意乙方是以上土地所有權和房屋所有權的唯一繼承人。
三、乙方同意支付丙方日后建房或購房所需費用其中的人民幣30000元，作為 合法繼承以上土地所有權和房屋所有權的條件。
四、丙方同意乙方作為甲方以上土地所有權和房屋所有權的唯一繼承人。
五、丁方同意不參與此次土地和房屋所有權的分配繼承。
六、本協(xié)議由甲乙丙丁四方在平等自愿的基礎上達成，屬于四方的真實意思表 示。
七、本協(xié)議自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力，不得撤銷。協(xié)議一式四份，協(xié)議人各 執(zhí)一份。
協(xié)議當事人簽字：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
2013年
房產(chǎn)繼承協(xié)議書簡單 房產(chǎn)繼承協(xié)議書格式篇二
房產(chǎn)繼承協(xié)議書
現(xiàn)戶主：馬榮義 妻：
現(xiàn)住平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)新民北路團結巷37號，經(jīng)房主馬榮義與妻子 商議，將新民北路團結巷37號院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：馬海香
二女：馬海云
三女：馬海哲
四女：馬海蘭
父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，（注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿），面積按院內實際尺寸為準。
三、
修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為（90-100平方米）范圍內，不能無理取鬧。四、每戶賠償注（90-100平方米外）所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親馬榮義，母親
長女：馬海香 夫：葉忠孝
二女：馬海云 夫：馬安平
三女：馬海哲 夫：溫金忠
四女：馬海蘭 夫：者小龍
共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字： 年月 日
借款抵押協(xié)議
現(xiàn)因溫劍和馬海哲因繼承父母房產(chǎn)修善改造一事，因經(jīng)濟目前資金短缺，現(xiàn)將馬海哲名下馬自達6型車一輛抵押給溫劍之弟溫選所用或由溫選市場作價變買，其做以下兩點說明：
一、現(xiàn)溫劍和馬海哲向溫選借用資金人民幣10萬元整（大寫：壹拾萬元整。）
二、溫選有權利將馬自達6型車變買或自用。
三、在溫劍回家期滿接飯館經(jīng)營一年內向溫選還清變買馬自達6型車剩余后的余款。
四、此借款由馬海香、馬海云、馬海蘭擔保。 此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
借款人：簽字
擔保人：簽字
年 月 日篇2：房屋繼承協(xié)議(范本)房屋繼承協(xié)議（范本）
甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：
(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫(yī)療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： ×××
乙方：×××
××××年××月××日
公有住房繼承問題
有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更(俗稱變更公房戶主)的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權，繼續(xù)使用承租的房屋。來訪者產(chǎn)生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規(guī)定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產(chǎn)權人對房屋享有所有權，該房屋作為財產(chǎn)，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權，系所有權權能中的一部分權利，因此在承租人死亡時，僅發(fā)生一個誰有權繼續(xù)承租的法律問題。(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他處住房情況，本處居住時間長短);(3)原承租人的父母;(4)其他人(按他處住房情況，本處居住時間長短)。
住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅
住房公積金是可以繼承的。個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經(jīng)公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續(xù)。
在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。篇3：房屋產(chǎn)權繼承協(xié)議書
房屋產(chǎn)權繼承協(xié)議書
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 丁方： 身份證號： 戊方： 身份證號： 身份證號：甲方與乙方是夫妻，丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年 月 日過逝，留下座落，號房屋一處。
甲方生前并無遺囑，也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商一致同意，甲方留下的房屋由 方繼承。各方自愿放棄該房屋繼承權。該房屋相關產(chǎn)權證照事宜由 方辦理。
本協(xié)議簽字后生效。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書簡單 房產(chǎn)繼承協(xié)議書格式篇三
房產(chǎn)繼承協(xié)議書
現(xiàn)戶主：馬榮義妻：
現(xiàn)住平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)新民北路團結巷37號，經(jīng)房主馬榮義與妻子商議，將新民北路團結巷37號院子由其子女所繼承并修善改造：
繼承人：長女：馬海香
二女：馬海云
三女：馬海哲
四女：馬海蘭
父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現(xiàn)定價為起始10萬元，（注：工程錢不夠時再平均續(xù)拿），面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造后的房屋如遇國家及開發(fā)商拆遷，每戶房屋賠償面積為（90-100平方米）范圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注（90-100平方米外）所折合的面積按國家和開發(fā)商所開發(fā)的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親馬榮義，母親
長女：馬海香夫：葉忠孝
二女：馬海云夫：馬安平
三女：馬海哲夫：溫金忠
四女：馬海蘭夫：者小龍
共同商議表決無異議。
八、此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
簽字：
年月日
借款抵押協(xié)議
現(xiàn)因溫劍和馬海哲因繼承父母房產(chǎn)修善改造一事，因經(jīng)濟目前資金短缺，現(xiàn)將馬海哲名下馬自達6型車一輛抵押給溫劍之弟溫選所用或由溫選市場作價變買，其做以下兩點說明：
一、現(xiàn)溫劍和馬海哲向溫選借用資金人民幣10萬元整（大寫：壹拾萬元整。）
二、溫選有權利將馬自達6型車變買或自用。
三、在溫劍回家期滿接飯館經(jīng)營一年內向溫選還清變買馬自達6型車剩余后的余款。
四、此借款由馬海香、馬海云、馬海蘭擔保。 此協(xié)議一式五份，簽字蓋章有效，并起法律效力。
借款人：簽字
擔保人：簽字
年月日
房產(chǎn)繼承協(xié)議書簡單 房產(chǎn)繼承協(xié)議書格式篇四
如何辦理房產(chǎn)贈與、繼承手續(xù)，需要繳納哪些費用？
房地產(chǎn)繼承或者遺贈應當辦理房地產(chǎn)轉移登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：
（一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
（二）身份證明（復印件）；
（三）房地產(chǎn)權證書（原件）；
（四）繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）；
（五）地籍圖（原件二份）；
（六）房屋平面圖（原件二份）；
（七）契稅完稅憑證（原件）。
交易手續(xù)費由轉讓雙方各按建筑面積每平方米2.5元繳納。轉讓人死亡的，申請人按建筑面積每平方米5元繳納。
登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。
如何辦理房屋繼承手續(xù)？ [來源：] [時間：2008-1-4]
我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權過戶需要有效的證明和具體的步驟：
一、需要有效的證明 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。
二、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取
《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
發(fā)布單位：上海市房屋土地管理局
文號：滬房地籍[1998]第130號文
發(fā)布日期：1998年03月03日
生效日期：1998年03月03日
本市已有60多萬戶職工購買了公房，并按規(guī)定申領了房地產(chǎn)權證或房屋所有權證。其中部分職工所購公有住房（以下簡稱已售公房）因買賣、交換、贈與、繼承和法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，發(fā)生了產(chǎn)權轉移?，F(xiàn)就已售公房的產(chǎn)權變更登記規(guī)定如下：
一、贈與
1．已售公房的贈與必須征得購房時同住人的同意；
2．贈與合同應當公證；
3．受贈人為購房時同住人或法定繼承人的，受贈人申請變更登記時，按購房時售價的1％交納變更登記費；
4．受贈人為購房時非同住人或法定繼承人之外的，按上海市職工所購公有住房上市出售的有關規(guī)定，申請變更登記。
二、繼承
1．已售公房的產(chǎn)權人死亡，則房屋產(chǎn)權發(fā)生繼承，繼承應當公證；
2．按照法定繼承人的范圍共同繼承已售公房的，全體繼承人為共有產(chǎn)權人，共有人應當同時申請變更登記；
3．繼承人中有放棄繼承的，繼承人申請變更登記時，應提交其他繼承人放棄繼承的有關文件；
4．境外居民繼承成套已售公房產(chǎn)權的，應當交納土地出讓金；
5．繼承變更登記，繼承人按購房時實際售價的1％交納變更登記費。
三、離婚
因離婚而申請變更登記的，應提交具有法律效力的判決、裁定或協(xié)議等文件，相應部分產(chǎn)權可轉移，按個人變更登記費收取。
四、更名
權利人名稱需更改時，經(jīng)購房時同住人同意，可以將權利人更改為其他購房時同住人，但應當在權證共有情況欄內注明購房時全體同住人姓名，共同共有。
五、買賣與交換
已售公房買賣或交換的，買受人或受讓人按上海市職工所購公有住房上市出售的有關規(guī)定，申請轉讓過戶、變更登記。
六、權證的類型
1．境內居民申請變更登記，交納了土地收益金或出讓金的，頒發(fā)（內銷）綠色房地產(chǎn)權證；
2．因贈與、繼承、交換等權利人為境外居民的，必須交納土地出讓金后才能申請變更登記，頒發(fā)（外銷）綠色房地產(chǎn)權證。
3．變更登記按規(guī)定不需交納土地收益金或出讓金的，頒發(fā)黃色房地產(chǎn)權證，并仍在權證附記欄內注明“公房出售，完全產(chǎn)權”。
房產(chǎn)繼承協(xié)議書簡單 房產(chǎn)繼承協(xié)議書格式篇五
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書怎么寫
隨著社會的不斷發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高，國民越來越有錢，生活水平也在不斷的提高，很多家庭有錢了，開始追求更舒適的生活環(huán)境，首當其沖就是給自己換一套更舒服更大的房子，有的家庭收入較高存款多，還會不止一套房子，那么隨之而來的就是一個家庭面對一套或者不止一套的房產(chǎn)，老人以后如何分配、以及房產(chǎn)繼承權，以及關于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承權協(xié)議如何寫等相關的問題，然后開始延伸出越來越多的問題，今天主要討論的是關于房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書怎么寫的問題。
其實在現(xiàn)實生活中有很多的家庭雖然有很多的房產(chǎn)，但是他們并不清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的格式是什么，協(xié)議書里應該包括哪些內容，以及繼承權的主體有哪些都是一知半解，有的人甚至一點都不知道。其實我國的相關法律中石油明確規(guī)定房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書的寫作格式的。
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書：
第一部分是作為整個協(xié)議書的一個開頭，要求要寫清楚房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承協(xié)議書幾個字。
第二部分要包含協(xié)議的主要基本內容，主要包括當事人的基本情況，甲方和乙方別是誰，雙方的基本個人情況要寫清楚，主要包含兩人的姓名、年齡、籍貫、文化程度、工作單位、家庭住址和身份證號等。第三部分要寫的是最重要內容，要寫明關于遺產(chǎn)的贈送的達成的主要協(xié)議是什么，一定要寫的清楚明白。
關于協(xié)議需要注意的幾個事項：
1.首先要明確的是當事人雙方的他們所擁有的所有財產(chǎn)都有什么，哪些是他們單獨個人的，哪些是屬于共同的財產(chǎn)，必須分清楚，不能混淆。
2.要說一個關于獨立繼承的概念，指的是夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，如果由一方死亡，那么房產(chǎn)將有婚姻中另一方獨自享有繼承權，進行單一的繼承，無關其他家庭成員，包括子女、父母等。
3.但有一個例外，那就是其他繼承人中如果有因為某種原因喪失勞動能力，不能維持正?；旧?，而且沒有任何收入來源的前提下，可以酌情根據(jù)相關法律在一定的情況下也享有繼承權，可以繼承一定的財產(chǎn)份額。
4.此外還有一種情況，當一方當事人的死亡原因是由于另一個當事人的故意或者無意導致了對方的受害及死亡。那么這個當事人根據(jù)法律規(guī)定將不再享有相關財產(chǎn)的繼承權。
關于繼承權主體的種類 1.法定的繼承人。這類繼承人主體很好理解，就是跟被繼承人有直接親屬關系的人員，按照順序主要有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父目。以上根據(jù)法律又細分為三個順序，從前往后為第一順序、第二順序及第三順序，亦為繼承優(yōu)先順序。
2.遺囑指定的繼承人。這類繼承人主要是被繼承人根據(jù)自己意愿而選定的繼承自己遺產(chǎn)的人，可以是一名或者數(shù)名，同時也可以被繼承人寫遺囑將自己財產(chǎn)贈與國家、企業(yè)、團體等法定繼承人以外的人。
3.遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定繼承人。這類人是指被扶養(yǎng)被繼承人的人有權利繼承其遺產(chǎn)，有享受當事人遺贈的權利。
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