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城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 城市房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)的構(gòu)成篇一
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
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拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價(jià)為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價(jià)為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的'，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________ 十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議
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1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。 十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書 [篇2]
甲方：拆遷人： （以下簡稱甲方） 乙方：被拆遷人： （以下簡稱乙方）?根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政策，建造優(yōu)美和諧的生活環(huán)境，提升生活品味，甲乙雙方本著公平、公正、誠實(shí)守信的原則，就新蔡縣糧食儲備庫住宅房置換拆遷達(dá)成以下協(xié)議：
第一條：拆遷范圍和期限
拆遷范圍：新蔡縣新正路糧食儲備庫大門西住宅房， 搬遷期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條：甲方負(fù)責(zé)辦理該幢商住樓的土地規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行縣土地建設(shè)等部門有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃設(shè)計(jì)該幢商住宅戶型。
第三條：補(bǔ)償辦法：
1、對于乙方現(xiàn)有住宅面積的，甲方按乙方現(xiàn)有住宅面積置換成 。如乙方原有住宅面積不足改造建成后面積的，對于不足部分，甲方同意乙方按市場價(jià)進(jìn)行購買；
2、乙方現(xiàn)有房屋為，建筑面積為土地面積為南北為 米，東西為 米。
3.甲方只負(fù)責(zé)該商住樓大產(chǎn)權(quán)證的辦理，待大產(chǎn)權(quán)證下來后，由乙方從甲方大產(chǎn)權(quán)證上過戶，費(fèi)用乙方自已承擔(dān)。
第四條：乙方住戶所選擇的戶型面積，如超出甲方應(yīng)賠付給乙方住戶的面積，由甲方按峻工時(shí)的每平方米市場價(jià)格優(yōu)惠10%計(jì)算，由乙方一次性-交現(xiàn)金給甲方；如小于甲方應(yīng)賠付的面積，由甲方按當(dāng)時(shí)的每平方米市場價(jià)格優(yōu)惠10%計(jì)算，一次性賠付給乙方住戶現(xiàn)金。
第五條：乙方住戶的樓層和戶型由被拆遷人按照拆遷協(xié)議簽定的時(shí)間順序優(yōu)先自主選擇，選擇時(shí)間為設(shè)計(jì)圖紙下來至開工之日止。
第六條：戶型面積的計(jì)算方式按國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行測繪而確定，甲乙雙方可共同協(xié)商找有測繪資質(zhì)的單位來測繪。
第七條：乙方住戶有參與樓房工程質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)利。
第八條：本協(xié)議簽定后，乙方住戶必須配合甲方進(jìn)行拆遷工作。
第九條：本協(xié)議簽定后，（1）如土地歸屬權(quán)和使用權(quán)發(fā)生爭議的，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)；（2）乙方確保四鄰對施工無任何爭議，如四鄰對施工進(jìn)行阻止或要求陪償由乙方承擔(dān)；造成停工的由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第十條：本工程計(jì)劃工期為24個(gè)月，開工時(shí)間以大腳開挖時(shí)計(jì)算。
第十一條：在改造建設(shè)期間，乙方臨時(shí)居住問題，由乙方
自行解決。
第十二條：甲方必須在合同約定的工期內(nèi)完成改造建設(shè)工程。
第十三條：被拆遷人房屋和附屬物情況
被拆遷人房屋位于新正路糧食儲備庫大門西住宅房 該房用途為住宅房，結(jié)構(gòu)房屋，占地面積： 平方米，房產(chǎn)證號： ；被拆遷人應(yīng)于年 月 日前將此置換的土地和房屋交付給拆遷人，并保證此房內(nèi)除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破壞，同時(shí)把所有房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復(fù)印件，水電入戶卡交給甲方收存。
第十四條：本協(xié)議簽定后，甲乙雙方都必須承擔(dān)違約責(zé)任，一方違約的必須賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。
第十五條：；本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決。
第十六條：本協(xié)議共一式參份，報(bào)縣拆遷管理辦公室存檔一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方拆遷人簽字：
乙方被拆遷人簽字：
年 月 日
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