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建筑質量安全保證書篇一
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為確保埝壇引水渠（永定河灌渠—蘆求路）治理工程（二標段）順利完成，我單位做出以下承諾：
一、質量保證
1、施工質量：為了保證施工質量，認真執(zhí)行建設工程施工質量規(guī)范、標準（包括強制性標準）的相關規(guī)定，施工前向施工人員進行技術交底，直到每個工人熟悉操作工藝，施工中要求嚴格按操作工藝施工，對施工質量嚴格按“三檢制”（自檢、交接檢、專業(yè)檢）進行檢查，每道工序不檢查或檢查不符合質量要求的，決不進行下道工序施工，并建立建全質量管理體系和質量保證體系，確保工程質量。
2材料：嚴格控制進場材料質量，履行材料報驗程序，使用材料具有合格證和復檢報告。
二、工期保證
1、組織合理措施：①由項目部統(tǒng)一調度管理。②及時落實材料、機具、勞力的進場和調度、管理。做好工序安排，提前做好工作面的準備工作。
2、實施進度管理：①每周安排計劃，下達班組和個人的定額和完成的工程量指標，明確責任。②每天班組對進度和質量實行自檢，提出完成計劃的具體措施。每周召開協(xié)調會，做好協(xié)調工序及施工進度工作，及時解決延誤施工工期的因素。
3、工期承諾：保證按合同工期（347日歷天）按時完成。
三、安全、文明施工
施工隊為安全直接負責人，并派專職安全員一名。除了遵守安全操作規(guī)程要求外，還應注意以下幾點：
（一）施工用電安全
（二）安全措施
1、貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規(guī)范和安全管理制度，努力做好安全生產、文明施工，杜絕惡性事故發(fā)生。
2、執(zhí)行安全規(guī)范。
3、建立建筑意外傷害保險制度，依法給工程施工人員購買建筑意外傷害保險。
依法與工程施工人員簽訂勞動合同，按時支付工人工資，絕不拖欠名民工工資。
4、自覺接受使用單位及其管理部門對建設工程質量、安全等的監(jiān)督檢查，及時整改檢查中提出的問題。
四、治安管理
1、每周召開一次治安教育會，派專人負責治安管理工作，各項治安管理措施落實到各班組.
2、不準各施工班組人員發(fā)生打架事件，嚴禁各施工人員超出規(guī)定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。
3、不遵守工地各項治安管理規(guī)定者，一律給予開除處理。
五、環(huán)境衛(wèi)生
1、工地每天及時整理生活垃圾，一定要保持生活居所整潔；
2、工地廢棄物必須每天清理，防止污染；
3、所有垃圾必須棄放指定地方，不得擅自亂放亂棄。
4、堅決執(zhí)行場地清潔的施工行為，確保施工環(huán)境的整潔。
工程概況：
延安市*********住宅小區(qū)*號樓工程，由*******有限公司投資興建，********設計研究院設計，*******勘察設計研究院勘察，***質量安全監(jiān)督中心站監(jiān)督，****監(jiān)理有限公司監(jiān)理，****建筑工程總公司承建。本工程位于******。結構特點為剪力墻結構，地下一層，地上十八層，其中地下一層為丁戊類庫房，地上一層～十八層為住宅樓。本工程建筑面積******m2，其中地下建筑面積為******m2，地上建筑面積為******m2。建筑高度****m。
我們*#樓工程在認真貫徹執(zhí)行國家及省、市有關質量和安全生產的法律、法規(guī)，構準規(guī)范等方面，相互協(xié)調配和，切實履行工程質量與安全生產的責任和義務。保證如下：
一、項目部人員構成（附表1）
二、質量保證體系 （附表2）
三、安全保證體系 （附表3）
四、質量安全方面保證措施
（一）質量方面
1、依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程，不轉包或者違法分包工程。
2、建立質量責任制，對建筑工程的施工質量負責。依法將建筑工程分發(fā)給其他單位的，對其分包工程的質量承擔連帶責任。
3、按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不擅自修改工程設
計，不偷工減料，在施工過程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，及時提出意見和建議。
4、按照工程設計要求，施工技術標準和合同約定、對建筑材料、構配件、設配和商砼進行檢驗；未經檢驗或檢驗不合格的、不使用。
5、建立健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，作好隱蔽工程的質量檢查和記錄。
6、對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在建設單位或者工程監(jiān)理單位見證下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。
7、建立健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓或者考核不合格的人員，不上崗作業(yè)。
8、依法履行建筑工程質量保修義務。
（二） 安全方面
1、依法取得相應等級的資質證書，并在資質等級許可的范圍內承攬工程。
2、主要負責人依法對本單位的安全生產工作全面負責，建立健全安全生產責任制度和安全生產鑒于培訓制度。制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產條件所需資金的投入，對所承擔的建筑工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。項目負責人由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，對建筑工程項目的俺去施工負責，落實安全生產責任制度、安全生產規(guī)章和操作規(guī)程，確保安全生產費用的有效使用，并根據工程的`特點組織制定安全施工措施，消除
安全事故隱患，及時、如實報告生產安全事故。
3、設立安全生產管理機構，配備專項安全生產管理人員。專職安全生產管理人員負責對安全生產經行現場監(jiān)督檢查，發(fā)現安全事故隱患，及時向項目度責任和安全生產管理機構報告；對違章指揮、違章操作，立即制止。
4、垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，上崗作業(yè)。
5、在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對于危險性較大的分部分項工程，按照國家和省市有關規(guī)章進行專項施工方案的編制、審查和專家論證、符合要求后組織實施。
6、建設工程施工前，負責項目管理的技術人員對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員進行詳細說明，并由雙方簽字確認。
7、在施工現場入口處、施工起重機械、臨時有點設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、空洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及由害危險氣體和液體尋訪處等危險部位，設置明顯的安全標志。根據不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現場采取相應的安全施工措施，施工現場暫時停止施工的，做好現場防護。
8、將施工現場的辦公，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置，并保持安全距離；辦公、生活區(qū)的選址符合安全性要求，職工的膳食。飲水、休
息場所等符合衛(wèi)生標準。不再尚未竣工的建筑物內設置員工集體宿舍。
9、對因建筑工程施工可能造成殉害的毗鄰建筑物、構筑物和地下室管線等，采取專項防護措施。遵守有關環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，在施工現場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、振動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染。在城市市區(qū)內的建設工程，對施工現場實行封閉圍擋。
10、在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道，消防水源，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。
11、向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。
12、作業(yè)人員遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，正確使用安全防護用具、機械設備等。
13、采購、租賃具有生產（制造）許可證、產品合格證的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，并在進入施工現場前進行查驗。施工現場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配加班安排專人管理、定期進行檢查、維修和養(yǎng)護、建立相應的資料檔案，并按照國家有關規(guī)定及時報廢。
14、在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，組織有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢驗機構進行驗收；使用承租的機械設備和施工機具及配件的，驗收合格后使用。
15、主要負責人、項目負責人、專項安全生產管理人員經過建設行政主管部門或者其他有關部門考核合格后任職。對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產教育培訓，其教育培訓情況記入個人工作檔案。
16、為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。
*******建筑工程總公司
安全工作是施工現場的重中之重，對安全的懈怠就等于對生命的輕視，安全工作要從我做起，從小事做起，在以后的工作中自愿接受公司管理并鄭重承諾嚴格履行以下職責和義務：
一、嚴格遵守《施工現場管理規(guī)定》及公司各項安全規(guī)章制度，自愿接受公司、施工現場等各級安全教育和業(yè)務技能培訓，努力提高自身安全意識及工作業(yè)務技術水平。
二、熟悉本崗位安全操作規(guī)程，掌握崗位安全技能，理解崗位存在的危險性并會采取預防措施和應急方法。工作中認真按照安全規(guī)范要求進行操作，做到不違章、不蠻干、不冒險作業(yè)。
三、進入施工現場自覺佩戴安全帽，高空作業(yè)緊系安全帶，作業(yè)時規(guī)范佩戴防護用品，當現場無防護用品時，本人會立即向施工負責人反映并拒絕施工。
四、保證不在施工現場吸煙，吸煙時必須處在“固定吸煙區(qū)”。
五、保證不在施工現場焚燒垃圾或其它明火作業(yè)。
六、保證班前、班中不參與飲酒
七、堅守個人工作崗位，工作中不擅離職守、不玩忽懈怠、不麻痹大意、不消極怠工、不頂撞領導、不滋事鬧事。
八、當現場發(fā)現生產安全事故時應及時向施工負責人報告，并積極參與事故應急救援工作，在救援中服從現場管理人員的指揮。
九、積極服從公司的安排與調度，不得以任何理由推托或拒絕。
十、未經批準，不將公司或公司關聯企業(yè)涉及安全、保密性的物品直接帶進或帶出施工現場。
十一、未經批準，保證不私自以各種形式變賣、倒賣現場物資材料。 十二、對公司管理存有疑問或意見時通過正確渠道向上反映，不故意挑撥同事之間關系，不惡意散播或私下議論不利于公司管理的消極言論。
投稿人：基建科
基建環(huán)?？?閆少杰
保證人：
二○一二年六月一日
發(fā)包人(甲方):_____梁建設________________
承包人(乙方):___________________________
發(fā)包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協(xié)商一致,對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書.
第一條 工程質量承包范圍和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任.
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其他項目.
第二條 質量保證條款明細:
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定,約定本工程的質量保證如下: ⒈ 保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;
⒉ 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. ⒊ 保證整體樓層具有抗風防水抗震能力.
⒋ 保證樓層有加高再建承受能力;
⒌ 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求;
⒍ 保證房屋建筑格局適用于甲方需求.
⒎ 其他項目保證條約:_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.
第三條 質量保修責任
⒈ 如未達到上述要求,承包人應當在接到甲方通知之日起7天內派人負責維修或重建.承包人不在約定期限內派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責. ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修. ⒊ 對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定,立即向當地建設行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案,承包人實施保修.
⒋ 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責任.
(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害.)
第四條 保修費用
因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔.
第五條 其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事
項:___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即產生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本
合同的補充合同.
甲方: 乙方:
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
《新建住房質量保證書》包括的基本內容
為了保護購房者的合法權益，加強商品住宅售后管理，我國《建筑法》對建筑物質量事項有明確的法律規(guī)定。同時，建設部以（1998）102號文印發(fā)了《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度規(guī)定》，明確要求房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶交付新建商品住宅時，應向購房者提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，《住宅質量保證書》可作為商品房買賣合同的補充約定。（成都市稱為《商品房質量保證書》）應包括以下內容：
1、工程質量監(jiān)管部門核驗的商品房質量等級；
2、開發(fā)商承諾對地基基礎和主體結構在其合理使用壽命年限內承擔保修責任；
3、寫明正常使用狀況下各部件及部件的保修內容與保修期，具體為屋面防水溝、墻面、廚房、地下室、管道滲漏1年，墻面頂棚抹灰層1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年，門窗翹裂、零件損壞1年，衛(wèi)生潔具1年，供熱、供冷系統(tǒng)1個采暖期或供冷期；
4、其他部件的保修期限由開發(fā)商與用戶自行約定。
此外，《住宅使用說明書》還應對注意的結構、性能和各部位或部件的類型、性能、標準作出說明。
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