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養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策及新規(guī)定解讀篇一
淶水縣東界涿州、高碑店，北與北京市門頭溝區(qū)、房山區(qū)相接，自去年以來(lái)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。根據(jù)《規(guī)定》，非淶水縣本地戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房者首付款比例不低于30%，限購(gòu)自2017年3月1日開始執(zhí)行，非本地戶籍居民在淶水縣買房需要先到房管局開具準(zhǔn)購(gòu)證明(需攜帶戶口本、身份證和結(jié)婚證)，開發(fā)企業(yè)憑準(zhǔn)購(gòu)證明與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同和網(wǎng)簽備案。本地戶籍居民購(gòu)買第二套住房首付比例不低于60%。
而就在昨天，涿州市剛出臺(tái)了限購(gòu)措施，實(shí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸政策。規(guī)定對(duì)非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;對(duì)本地戶籍居民家庭購(gòu)買第2套住房時(shí)，首付款比例不低于50%;對(duì)于本市引進(jìn)人才和外地駐涿州單位人員可享受本市購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
淶水縣房管局表示，“新一輪限購(gòu)已經(jīng)啟動(dòng)，淶水不是第一個(gè)，也不會(huì)是最后一個(gè)”。
分析人士認(rèn)為，自去年下半年以來(lái)，隨著熱點(diǎn)城市限購(gòu)升級(jí)，購(gòu)房資金正進(jìn)入熱點(diǎn)城市周邊區(qū)域，房?jī)r(jià)漲幅開始以熱點(diǎn)城市為中心加速外溢，熱點(diǎn)城市周邊地區(qū)也開始陸續(xù)出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)控政策。近年來(lái)隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的推進(jìn)，京津冀地區(qū)特別是環(huán)京周邊區(qū)域的產(chǎn)業(yè)、資源、人口等出現(xiàn)明顯的優(yōu)化配置，市政設(shè)施特別是交通得到了根本改善，隨之而來(lái)的就是區(qū)域價(jià)值升值，房?jī)r(jià)隨之上漲。
在美房網(wǎng)首席分析師康輝看來(lái)，在環(huán)京地區(qū)中，廊坊、大廠、香河、燕郊、三河以及固安等地從去年就已經(jīng)開始限購(gòu)，但其房?jī)r(jià)依然保持快速上漲趨勢(shì)。如今新一輪限購(gòu)開始，說明房?jī)r(jià)漲幅已經(jīng)蔓延到更大區(qū)域，出臺(tái)限購(gòu)政策是為了維持這些地區(qū)房?jī)r(jià)平穩(wěn)。他預(yù)測(cè)，房?jī)r(jià)過快上漲不會(huì)只限于涿州、淶水兩個(gè)地方，因此后續(xù)還可能有更多地區(qū)加入限購(gòu)大軍。
康輝認(rèn)為，自去年下半年調(diào)控以來(lái)，全國(guó)熱點(diǎn)地區(qū)房?jī)r(jià)基本實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)。在今年兩會(huì)中，房?jī)r(jià)勢(shì)必成為熱點(diǎn)話題，一些城市在兩會(huì)召開之際密集出臺(tái)限購(gòu)政策，就是為了平穩(wěn)房?jī)r(jià)，防止房?jī)r(jià)反彈，延續(xù)去年下半年以來(lái)良好的調(diào)控狀態(tài)。
養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策及新規(guī)定解讀篇二
社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限
達(dá)到法定退休年齡的參保人員的繳費(fèi)年限滿15年時(shí)，就可以辦理退休手續(xù)并按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。繳費(fèi)年限由視同繳費(fèi)年限和實(shí)際參保年限組成。不滿15年的只能將個(gè)人賬戶本息累計(jì)額一次性支付參保人，養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系同時(shí)終止，不能按月領(lǐng)取。
繳費(fèi)年限已滿15年但未達(dá)到法定退休年齡的參保人員仍將繼續(xù)參保繳費(fèi)，履行繳費(fèi)義務(wù)。養(yǎng)老金待遇的確定與參保人的繳費(fèi)年限的長(zhǎng)短以及繳費(fèi)基數(shù)的高低有很大的關(guān)系，所以應(yīng)在條件許可的情況下，盡量延長(zhǎng)自己的繳費(fèi)年限。
不少人誤認(rèn)為參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間到達(dá)15年以后，就可以不繳費(fèi)了，這種看法是錯(cuò)誤的。15年只是按月享受養(yǎng)老金的最低年限，并不意味著到達(dá)5年以后就可以不再繳納，在這種情況下，每月領(lǐng)取的養(yǎng)老金處于最低水平，對(duì)個(gè)人的損失是很大的。要改善退休以后的'退休待遇，只有在工作期間盡量地多繳費(fèi)。
養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取條件
參保人年滿60周歲、累計(jì)繳費(fèi)年限滿15年，且未領(lǐng)取國(guó)家和本市規(guī)定的基本養(yǎng)老保障待遇的，按月領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。
1月1日起，距規(guī)定領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇年齡不足15年的參保人，應(yīng)當(dāng)逐年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，達(dá)到領(lǐng)取待遇年齡時(shí)累計(jì)繳費(fèi)年限不滿15年的，應(yīng)當(dāng)一次性補(bǔ)足所差年限養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);距規(guī)定領(lǐng)取年齡超過15年的參保人，應(yīng)當(dāng)按年繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，累計(jì)繳費(fèi)年限不得少于15年。
參保人達(dá)到領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇年齡時(shí)，村(居)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在行政村(社區(qū))范圍內(nèi)對(duì)參保人待遇領(lǐng)取資格進(jìn)行公示。
領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇人員死亡的，從死亡次月起停止支付養(yǎng)老金，個(gè)人賬戶儲(chǔ)存余額依法繼承。同時(shí)，按照本市有關(guān)規(guī)定發(fā)給喪葬補(bǔ)貼。
社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極會(huì)同市公安、民政、衛(wèi)生等部門，對(duì)領(lǐng)取城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇人員的基本情況進(jìn)行核對(duì)，并與城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇等領(lǐng)取記錄進(jìn)行比對(duì)，確保不重、不漏、不錯(cuò)。
一、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳對(duì)象
2、未參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或中斷繳費(fèi)的;
3、個(gè)體工商戶，可以以個(gè)人身份補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)。
二、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳基數(shù)
以個(gè)人身份補(bǔ)繳的，均以補(bǔ)繳時(shí)執(zhí)行的繳費(fèi)基數(shù)，按20%的比例，進(jìn)行補(bǔ)繳。
三、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳年齡
1、截止12月31日，男滿60周歲，女年滿55周歲的人員，以個(gè)人身份補(bǔ)繳的，可一次性補(bǔ)繳15年，按規(guī)定辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)。
2、截止12月31日，男年滿45周歲未滿60周歲、女年滿40周歲未滿55周歲的人員，以個(gè)人身份補(bǔ)繳的，一次性補(bǔ)繳的期限不得超過10年，其中個(gè)體工商戶補(bǔ)繳時(shí)間不得早于領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)間。補(bǔ)繳以后每年繼續(xù)繳費(fèi)，到男年滿60周歲，女年滿55周歲時(shí)，累計(jì)繳費(fèi)年限滿15年的，可按規(guī)定辦理領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù);不滿15年的，可繼續(xù)繳費(fèi)至滿15年，再按規(guī)定辦理領(lǐng)取基本養(yǎng)老金手續(xù)。
3、截止12月31日，男未滿45周歲，女未滿40周歲，以個(gè)人身份補(bǔ)繳的，只能從參保之月開始繳費(fèi)，累計(jì)繳滿15年后，達(dá)到退休年齡辦理退休手續(xù)。
四、養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)繳材料
1、本人身份證、戶口簿(原件、復(fù)印件)
2、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等有從業(yè)經(jīng)歷者提供原始檔案、《勞動(dòng)合同》、用工登記表、工資臺(tái)賬等證明其工作經(jīng)歷的相關(guān)原始材料(原件、復(fù)印件)
3、個(gè)體工商戶應(yīng)提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件、復(fù)印件)
4、部隊(duì)復(fù)員軍人提供軍人檔案。
養(yǎng)老保險(xiǎn)新政策及新規(guī)定解讀篇三
我國(guó)現(xiàn)行的《社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定，養(yǎng)老金需要繳滿15年到法定退休年齡后才可以領(lǐng)取，如果退休時(shí)沒有繳滿15年可以繼續(xù)繳存，直到滿足年限，退休后每個(gè)月領(lǐng)一次養(yǎng)老金。
根據(jù)養(yǎng)老金的計(jì)算方法，退休后能領(lǐng)多少錢與四個(gè)因素相關(guān)：所在省在崗職工平均工資、個(gè)人工作歷年來(lái)的指數(shù)化月平均工資、繳費(fèi)年限和退休時(shí)個(gè)人賬戶余額。由此看來(lái)，繳得越多時(shí)間越長(zhǎng)，退休后領(lǐng)到的養(yǎng)老金就會(huì)越多。但需要注意的前提是，領(lǐng)取人員必須得保證自己的身體健康狀況一直良好，起碼要在退休后的139個(gè)月的個(gè)人賬戶領(lǐng)取期限內(nèi)一直健在，才能把本來(lái)就屬于自己個(gè)人積累的養(yǎng)老金領(lǐng)取完。
這也正是近期“多繳長(zhǎng)繳未必劃算”的觀點(diǎn)起因。不少網(wǎng)友認(rèn)為，已經(jīng)繳滿15年就可以按月領(lǐng)取養(yǎng)老金，且“最終可能不能領(lǐng)完自己繳納的所有金額”，因此繳滿15年就可以停止繳費(fèi)。
低于社會(huì)平均工資水平者多繳劃算
如果從事的是社會(huì)基層工作，比如清潔工、服務(wù)員等，個(gè)人工資水平要低于社會(huì)平均工資水平，那么就會(huì)從養(yǎng)老金制度中獲益———工作中繳納很少的養(yǎng)老金，在退休后反而能獲取較高的養(yǎng)老金。從這方面來(lái)看，養(yǎng)老金制度也有一點(diǎn)“劫富濟(jì)貧”的意思。
壽命問題確實(shí)會(huì)使“多繳多得”
相反，如果是高知識(shí)分子、從事技術(shù)性工作、個(gè)人工資水平遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)芈毠て骄べY水平，可能會(huì)比較“吃虧”。
壽命問題確實(shí)會(huì)使“多繳多得”的說法存在變數(shù)。現(xiàn)行政策下，養(yǎng)老金領(lǐng)取人去世后，統(tǒng)籌賬戶中單位繳納部分劃歸公共財(cái)政，所以很多人覺得與其最后“充公”，還不如少繳一點(diǎn)，反正有財(cái)政兜底，拿最低檔養(yǎng)老金也無(wú)所謂，至少?zèng)]“損失”。
一次性補(bǔ)繳15年社保到底劃算不劃算?
有媒體報(bào)道稱，個(gè)人可以一次性補(bǔ)繳15年養(yǎng)老保險(xiǎn)。補(bǔ)繳的政策是：一次性補(bǔ)繳近9萬(wàn)元，男滿60周歲，女滿55周歲，可以每個(gè)月領(lǐng)1100元左右的養(yǎng)老金。隨著時(shí)間推移，每個(gè)月的養(yǎng)老金還會(huì)增長(zhǎng)。
如果一次性把這9萬(wàn)交給政府，每月領(lǐng)養(yǎng)老金，每年的養(yǎng)老金預(yù)計(jì)有5%的漲幅(根據(jù)歷史規(guī)律)。也就是說，大約第8年的時(shí)候，投資收益+本金與領(lǐng)取到的養(yǎng)老金大約持平，也就是說個(gè)人到68歲左右的時(shí)候，可以把養(yǎng)老金賺回來(lái)。
綜上所述，如果參加這次養(yǎng)老金補(bǔ)辦好處：
1、考慮到現(xiàn)在的平均壽命等，10年內(nèi)把養(yǎng)老金賺回來(lái)還是沒問題的。之后領(lǐng)到的都是賺到的。
2、每個(gè)月有1000多塊錢的“工資”可領(lǐng)，生活水平可以保障，心理上也更有安全感。而且每年1萬(wàn)多的養(yǎng)老金，比投資收益每年4500元多很多，生活水平可以更高。
當(dāng)然，壞處主要是：
1、萬(wàn)一生病，尤其是大病，需要大筆資金的時(shí)候比較麻煩。投資的話，至少本金9萬(wàn)是可以備用的。
2、如果有不測(cè)，雖說會(huì)退回部分養(yǎng)老金中的個(gè)人部分，但只有很少的8%(約7200元)。
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