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開辦農家樂申請書 鄉(xiāng)村農家樂申請立項書篇一
計 劃 書
編制單位： 棗陽副產品專業(yè)合作社
編制時間：
二o一二年五月
第一章 農家樂的項目申請報告總論
[鍵入文字]
一、項目背景
a項目名稱：
b項目承辦單位：
c承擔編制申請報告的咨詢意念及其資質：
d申請報告工作依據及其工作概括: ① 響應國家十二五號召，適應市場發(fā)展需求，市場前景：
隨著國際十二五規(guī)劃的出臺，（政策）。以及人民生活水平的提高，人們對蔬菜瓜果的要求已經從數量型向質量型轉變，不僅追求品種的多樣性，更注重營養(yǎng)豐富、保健衛(wèi)生等高層次消費目標。生態(tài)健康，品質好的蔬菜市場受到消費者的追逐，而農家樂這種生態(tài)旅游形式更成為城市居民周末家庭出游的時尚形式。
項目區(qū)目前以種植黑色富硒特色健康農產品為生產的亮點。該項目將按“合作社+基地+農戶”的方式運作，按合同生產，市場較為穩(wěn)定。大力發(fā)展有機特色種養(yǎng)殖，是落實菜籃子工程，發(fā)展現代農業(yè)，調整農業(yè)結構，保護生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措,對促進農業(yè)增效、農民增收，意義重大。黑色農產品種植一直是我村主要農業(yè)產業(yè)，也是我村的特色農業(yè)產業(yè)，具有很好的經濟效益。目前，我們的產品已銷售到成都市伊藤洋華堂等部分超市及成都市廊橋酒樓等高端餐飲企業(yè)，得到了市場的認可，具有良好市場前景。
經過市場的調研和分析論證，特色農業(yè)能夠和觀光旅游業(yè)相結合，通過觀光旅游業(yè)的開發(fā)來促進該產業(yè)的延伸，通過產業(yè)帶動觀光旅游業(yè)，同時通過觀光旅游業(yè)來更加的促進特色產業(yè)的發(fā)展，形成具有一定規(guī)模的特色農業(yè)觀光旅游核心區(qū)域。
② 瀕臨大成都成都圈，交通便利，區(qū)位條件良好
③ 綜合農業(yè)共同發(fā)展，土地資源高效利用，集群效益明顯 ④ 利用所在地富裕勞動力資源，增加當地農民收入（詳述）
二、項目單位申請情況
項目申請單位現有主要產品：生產資源無公害綜合利用； 以特色有機富硒農產品生產為龍頭，開展：蔬菜生產、畜禽生產、池塘養(yǎng)殖、果樹生產、觀賞農業(yè)、（種類）
其中生態(tài)園采用生態(tài)園模式進行觀光園內農業(yè)的布局和生產，將農業(yè)活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)[鍵入文字]
境保護等融為一體，實現生態(tài)效益、經濟效益與社會效益的統(tǒng)一。以集觀賞、娛樂、休閑于一體的生態(tài)園區(qū)，打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。項目規(guī)模：
生態(tài)園計劃占地總面積400余畝，其中包括：生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)、農事種植體驗區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。
資產負債和股東構成情況：
三、項目研究結論
原材料、燃料和動力供應、項目工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算和資金籌措、項目經濟評價等綜合評價結論。
第二章 項目建設基本情況
一、項目建設基本情況
國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃：
行業(yè)發(fā)展概括：
項目建設地點：成都市鑫鋒農副產品專業(yè)合作社特色農業(yè)生態(tài)園擬建于先鋒村，生態(tài)園主體工程建于14組。占地面積：生態(tài)園計劃占地總面積400余畝（換算成平方更好），包括：生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)、農事種植體驗區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。
投資規(guī)模]出資方式及融資方式、主要投資方、第三章 建設用地與相關規(guī)劃
一、項目建設用地區(qū)域情況
建設地區(qū)的資源: [鍵入文字]
區(qū)域地質：
交通運輸情況：
福洪鄉(xiāng)先鋒村處成都平原東部邊緣及龍泉山脈西北部，東鄰金堂縣，南接龍泉驛區(qū)，西與新都區(qū)接壤，北與廣漢市相連，距成都市區(qū)25公里，毗鄰龍泉桃花溝、洛帶古鎮(zhèn)及杏花村。村內為水泥路面交通優(yōu)越，目前已經開始動工并計劃在2012年12月即將通車的青南大道更是橫穿項目基地中心，項目地同時也位于2012年動工的龍青路同青南大道的交匯處。
自然重要任條件與項目的特定生產需要的關系：
二、項目布局規(guī)劃情況
主要項目有：
農業(yè)生態(tài)休閑區(qū)、特色農事種植體驗區(qū)、特色畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。a/生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)
新建項目：農莊大門、林蔭大道、農業(yè)工具展示區(qū)、農業(yè)知識展覽館、特產商場、品茗、棋牌、會議、音樂、球類體育活動、全景觀賞區(qū)等。
接待能力：增加鋼結構房屋、各類游樂項目和活動器具，形成農莊500人/日的接待能力。主要設施：
1、農家大餐廳一座，面積400平方米；空調大包箱餐廳10間，面積240平方米，每天可同時接待400名旅客就餐。
2、農家院客房20間，面積600平方米，每天可同時接待40名旅客同時住宿。
3、棋牌大廳，面積300平方米，空調包箱棋牌室10間，面積200平方米。
4、多功能廳，可供生態(tài)園接待會議及晚會等項目。
5、會議室一間，面積200平方米，供有會議需求的團體客人會議使用。
6、乒乓球、羽毛球及籃球體育娛樂休閑中心，面積800平方米
7、超市及特產商店一座，面積200平方米，經營：常規(guī)超市及我村特色農產品等。
8、停車場一個：面積1000平方米。
9、林蔭大道：半圓型的拱架。在拱架兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長春滕等，形成農村特色濃郁的林[鍵入文字]
蔭大道、景觀大道。
10、農業(yè)工具展示區(qū)—農業(yè)知識展覽館：
1）農家住宅里面配備一個專門的農村農具成列室，里面成列一些農村勞動必備的工具，并且要安放一些特色農具。在室外放置一個小石磨，一般人都可以轉動，小孩子在父母的幫助下也可以轉動。讓專門人員教會他們磨豆?jié){，可以讓他們免費的品嘗自己制作的豆?jié){。在室內還安放一個制作豆腐的手工設備，教消費者制作豆腐，在午餐的時候提供給消費者，自己制作的豆腐，只收取一點加工費。2）農家樂的特色農具和對應的人文起源、文化傳說。b/農事種植體驗區(qū)
項目有：果園、菜園、蓮藕園及階段性的開展特色農業(yè)的采收節(jié)，如黑花生采收節(jié)等。春季賞花：梨花、杏花、桃花及油菜花 夏季品果：杏子、李子、桃子及黑花生 秋季品果：豐水梨、黃金梨 冬季品野味滋補 c/畜牧養(yǎng)殖區(qū)
主要項目：禽類畜牧養(yǎng)殖。
a)、竹林土雞養(yǎng)殖場：主要放養(yǎng)本地土雞，供農莊餐廳接待游客使用。
b)、特色野味養(yǎng)殖：位于觀景區(qū)半坡，面積500平方米，主要放養(yǎng)特色野味禽類，供農莊餐廳接待游客使用及顧客購買。d/垂釣休閑區(qū)
主營項目：垂釣、“竹伐” 及“混水摸魚”，即：捕撈、摸魚、釣龍蝦、摸螺?；驹O施：
釣魚臺的基本設施有防護欄、魚桿架、遮陽傘、坐躺椅等，目的是為了方便游客釣魚和休閑。垂釣臺的設施要求做到既牢固又美觀，同時還不影響釣臺間互相釣魚，所以其距離一般要求不少于6米。
第四章 資源利用和能源耗用分析
一、資源和原材料
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項目需要利用的自然資源及其來源、數量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢，項目所資源利用與相關開發(fā)資源利用總體規(guī)劃的銜接。
二、能源耗用和公共設備的占用
項目所需煤、電、氣、汽、油、路(運輸)等燃料、有動力及公用設施的數量和能力，需由項目自建的規(guī)模和種類以及可利用的現有的設施能力。
三、節(jié)能和節(jié)水措施
能源和水資源消耗大的項目，應符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能的節(jié)水措施，對能耗、水耗指標進行分析。
第五章 環(huán)境影響分析
一、建設項目周圍環(huán)境現狀
項目所在地的自然及經濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區(qū)、風景瀏覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會經濟情況、人群健康狀況和地區(qū)病等情況，環(huán)境質量現狀。
二、項目主要污染和污染物分析
項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標準。
三、建設項目的環(huán)境影響
建設項目對環(huán)境的可能造成的影響的分析、預測和評估項目影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質。
四、環(huán)保措施的評述及其技術經濟論證。
[鍵入文字]
提出各項措施的投資估算，建設項目環(huán)境影響的經濟損益分析。
五、環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理的建議。
六、環(huán)境評價結論和建議。
第六章 經濟和社會效益分析
一、投資估算和資金籌措
分析項目建設和運營所需投資，估算工程總投資，并對資金籌措作出分析。
二、國民經濟評價
1、成都是“農家樂”旅游的發(fā)祥地，也是農家樂旅游發(fā)展最具規(guī)模、檔次較高、管理較規(guī)范、經濟效益和社會效益較好的地區(qū)。自1987年首個農家樂在郫縣農科村產生，走過19年風雨路的成都市鄉(xiāng)村旅游業(yè)一片興旺：截至2005年，全市所轄的19個區(qū)（市）縣農家樂數量已達5596家，農家樂直接就業(yè)人員5.8萬人，帶動相關就業(yè)人員29萬人；年接待游客2000萬人次以上，實現旅游接待收入7.3億元，帶動相關產業(yè)發(fā)展實現收入16.3億元。
2、在成都西面，形成了羊西線的度假村、郫縣的農科村、溫江的汪家灣花木生產經營戶型的農家樂、成灌沿途的農家樂以及青城山的渡假型農家樂。在成都南面有南延線的休閑餐飲企業(yè)。在成都東面有錦江區(qū)三圣區(qū)“花鄉(xiāng)農居”農家樂、龍泉山泉鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、書房村農家樂。近年來依托城市郊區(qū)和風景區(qū)，大力發(fā)展集餐飲、娛樂、住宿為一體的一種觀光、休閑旅游的“農家樂”，一般每戶每月可接待游客1500人次，周末高峰期，每天可接待200人次以上。按照平均每人15元的收費標準，正常情況下每戶每月營業(yè)收入可達2.25萬元左右，幾家規(guī)模較大的“農家樂”，年營業(yè)收入達到百萬元以上。
3、園區(qū)通過特色農業(yè)生產市場及農耕文化體驗機特色餐飲等項目相結合，形成互補、結合效應，做好項目的推廣工作，更能夠提高整個項目的運營。正常運營后，按人均20元-100元不等的消費金額計算，按日150人次，正常情況下年營業(yè)收入可達百萬。項目投入的資金也可在3年內完全回收，三年后就可有非?？捎^的盈利。隨著項目的發(fā)展和整村生態(tài)觀光旅游產業(yè)化的形成，由此帶來的經濟效益將是非常可觀的。
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三、社會效果分析
1、“生態(tài)觀光旅游業(yè)”的發(fā)展，不僅能解放農民的思想，提高農民的素質，改變村容村貌，推動農村經濟結構的調整，而且也增加了農民收入。
2、促進農村勞動力的轉移，增加農民收入。該項目具有較強的輻射帶動力，符合當地的實際情況，具有較強示范性和輻射帶動力。發(fā)展“生態(tài)觀光旅游業(yè)”有效地實現了農村勞動力就地轉移，形成產業(yè)化以后，主要從業(yè)對象是農村婦女，這就為農村婦女探索了一條既能就地轉移又能增加收入的好路子。
3、促進一二三產業(yè)的協(xié)調發(fā)展，優(yōu)化農村的經濟結構。把旅游娛樂與發(fā)展農業(yè)結合起來，集吃住旅樂于一體，打破一二產業(yè)的界限，促進第三產業(yè)的發(fā)展，而且還能帶動一二產業(yè)發(fā)展，開拓農業(yè)新的經濟增長點，實現農業(yè)較高層次上的良性循環(huán)，形成產供銷、旅工貿一體化。
4、加快農村基礎設施建設，改善了生態(tài)環(huán)境。在進行生態(tài)觀光旅游特色村建設時，推進了村莊環(huán)境整治和與其相關的康莊工程、清水河道工程、公益林保護工程的建設，使農村的基礎設施不斷完善。
5、是提高農民綜合素質，發(fā)展社會各項事業(yè)?！疤厣r產品生態(tài)觀光旅游業(yè)”的發(fā)展，吸引各地的游客，旅游者給當地農民帶來了新的觀念、新的生活方式、新的信息、新的思維，開闊了眼界。
6、增加就業(yè)，提高收入：我們這個項目可以解決至少40個人的工作，還可以增加更多臨時服務人員的收入。并且可以推動周邊農戶的農產品的銷售，增加他們的收入。
7、經過不斷發(fā)展，可以進一步發(fā)展適合當地特色的生態(tài)畜牧業(yè)的生產和深加工，打入全國市場。更好的帶動當地的經濟發(fā)展，形成既郫縣農科村后的又一個具有本地特色的旅游和科技產業(yè)村。
第七章 建設與實施
一、項目建設實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施。
二、工程質量要求。
三、項目的招標方式和招標組織形式。
第八章 農家樂的項目申請報告結論與附件
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一、結論及有關說明。
綜上所述，該項目的開發(fā)建設是可行的，是低風險,高回報、有一定影響力的項目。園區(qū)分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項目實施單位不斷加強宣傳，提高園區(qū)知名度，同時積極爭取納入市級旅游規(guī)劃，加強與周邊景區(qū)的合作，共同開發(fā)壯大市場。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現代農業(yè)發(fā)展的一個平臺。因報告是建立在扎實的調研基礎上，具有較強的前瞻性和可操作性。
二、需要政府解決的問題和建議。
三、其他有關項目申請報告附件。
計劃書整體建議：①邏輯方面感覺不是很清晰，請體現在字體大小以及布局上。②詞語的重復使用③建議使用微軟雅黑字體，不容易造成直覺疲勞。
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開辦農家樂申請書 鄉(xiāng)村農家樂申請立項書篇二
蓮麻農家樂申請書
：
為支持旅游村建設，拉動消費，增加收入，開辟農民增收新途徑，本人自愿申請加入農家樂，遵守《農家樂管理制度》。
一、基本情況
農家樂位于——————村 社，占地面積約平方米。
二、建設要求
自覺按照村莊規(guī)劃要求作景觀控制，由xxx監(jiān)督，進行統(tǒng)一外墻整飾。
三、管理要求
自覺遵守《農家樂管理制度》，并服從管理。自愿每年繳納 元到村民委員會作集體經濟收入。
簽名：
日期：
開辦農家樂申請書 鄉(xiāng)村農家樂申請立項書篇三
近年來，我過旅游業(yè)興起農家樂旅游，是新興的旅游休閑形式，那么農家樂的項目申請報告該怎樣撰寫?下面由尚普咨詢對農家樂的項目申請報告主要內容進行解析。
第一章 農家樂的項目申請報告總論
一、項目背景
項目名稱、項目承辦單位、承擔編制申請報告的咨詢意念及其資質、申請報告工作依據及其工作概括。
二、項目單位申請情況
項目申請單位現有主要產品、生產規(guī)模、資產負債和股東構成情況。
三、項目研究結論
項目規(guī)模、原材料、燃料和動力供應、項目工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算和資金籌措、項目經濟評價等綜合評價結論。
第二章 項目建設基本情況
一、項目建設基本情況
國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展概括、項目建設地點、占地面積、投資規(guī)模]出資方式及融資方式、主要投資方、似進口設備及用匯額等。
二、項目產品技術方案
主要產品產量，主要設備 裝置。主要生產車間的生產能力，生產線數量，生產技術方案，技術參數和工藝流程、主要工藝設備選擇。技術含量及知識產權情況和技術水平發(fā)展階段評價。
三、項目建、構筑物方案
總平面布置和運輸、土建工程主要建、構筑物和建筑物的建筑特征與結構設計、其他工程等。
第三章 建設用地與相關規(guī)劃
一、項目建設用地區(qū)域情況
建設地區(qū)的資源、區(qū)域地質、交通運輸情況，自然重要任條件與項目的特定生產需要的關系。
二、項目用地情況
項目用地占用土地數量、占用農用地、建設項目用地等數量，生產區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，需要拆遷及可利用的原有建筑物、構筑物情況，項目需要支付的補償或出讓費用，項目用地預審情況。
三、項目布局規(guī)劃情況
合理布局的論證分析。在城市規(guī)劃區(qū)內的項目選址和布局與所在地城市規(guī)劃銜接情況。
第四章 資源利用和能源耗用分析
一、資源和原材料
項目需要利用的自然資源及其來源、數量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢，項目所資源利用與相關開發(fā)資源利用總體規(guī)劃的銜接。
二、能源耗用和公共設備的占用
項目所需煤、電、氣、汽、油、路(運輸)等燃料、有動力及公用設施的數量和能力，需由項目自建的規(guī)模和種類以及可利用的現有的設施能力。
三、節(jié)能和節(jié)水措施
能源和水資源消耗大的項目，應符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能的節(jié)水措施，對能耗、水耗指標進行分析。
第五章 環(huán)境影響分析
一、建設項目周圍環(huán)境現狀
項目所在地的自然及經濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區(qū)、風景瀏覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會經濟情況、人群健康狀況和地區(qū)病等情況，環(huán)境質量現狀。
二、項目主要污染和污染物分析
項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標準。
三、建設項目的環(huán)境影響
建設項目對環(huán)境的可能造成的影響的分析、預測和評估項目影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質。
四、環(huán)保措施的評述及其技術經濟論證。
提出各項措施的投資估算，建設項目環(huán)境影響的經濟損益分析。
五、環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理的建議。
六、環(huán)境評價結論和建議。
第六章 經濟和社會效益分析
一、投資估算和資金籌措
分析項目建設和運營所需投資，估算工程總投資，并對資金籌措作出分析。
二、國民經濟評價
從國家整體的角度考察項目對國民經濟的貢獻和需要國民經濟付出的代價。
三、社會效果分析
分析項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響，包括分析項目建設的解決和促進就業(yè)的作用，項目與當地抗科技、文化發(fā)展水平的相互適應性、項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性、項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性、項目對合理利用自然資源的影響等。
第七章 建設與實施
一、項目建設實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施。
二、工程質量要求。
三、項目的招標方式和招標組織形式。
第八章 農家樂的項目申請報告結論與附件
一、結論及有關說明。
二、需要政府解決的問題和建議。
三、其他有關項目申請報告附件。
開辦農家樂申請書 鄉(xiāng)村農家樂申請立項書篇四
成 都 市 鑫 鋒 農 副 產 品 專 業(yè) 合 作 社
特色農業(yè)生態(tài)園建設項目
計 劃 書
編制單位： 成都市鑫鋒農副產品專業(yè)合作社 編制時間：
二o一二年五月
農家樂的項目申請報告總論
一、項目背景 a項目名稱： b項目承辦單位：
c承擔編制申請報告的咨詢意念及其資質： d申請報告工作依據及其工作概括: 響應國家十二五號召，適應市場發(fā)展需求，市場前景： 隨著國際十二五規(guī)劃的出臺，（政策）。以及人民生活水平的提高，人們對蔬菜瓜果的要求已經從數量型向質量型轉變，不僅追求品種的多樣性，更注重營養(yǎng)豐富、保健衛(wèi)生等高層次消費目標。生態(tài)健康，品質好的蔬菜市場受到消費者的追逐，而農家樂這種生態(tài)旅游形式更成為城市居民周末家庭出游的時尚形式。項目區(qū)目前以種植黑色富硒特色健康農產品為生產的亮點。該項目將按“合作社+基地+農戶”的方式運作，按合同生產，市場較為穩(wěn)定。大力發(fā)展有機特色種養(yǎng)殖，是落實菜籃子工程，發(fā)展現代農業(yè)，調整農業(yè)結構，保護生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措,對促進農業(yè)增效、農民增收，意義重大。黑色農產品種植一直是我村主要農業(yè)產業(yè)，也是我村的特色農業(yè)產業(yè)，具有很好的經濟效益。目前，我們的產品已銷售到成都市伊藤洋華堂等部分超市及成都市廊橋酒樓等高端餐飲企業(yè)，得到了市場的認可，具有良好市場前景。
經過市場的調研和分析論證，特色農業(yè)能夠和觀光旅游業(yè)相結合，通過觀光旅游業(yè)的開發(fā)來促進該產業(yè)的延伸，通過產業(yè)帶動觀光旅游業(yè)，同時通過觀光旅游業(yè)來更加的促進特色產業(yè)的發(fā)展，形成具有一定規(guī)模的特色農業(yè)觀光旅游核心區(qū)域。
瀕臨大成都成都圈，交通便利，區(qū)位條件良好
綜合農業(yè)共同發(fā)展，土地資源高效利用，集群效益明顯 利用所在地富裕勞動力資源，增加當地農民收入（詳述）
二、項目單位申請情況
[鍵入文字]
成 都 市 鑫 鋒 農 副 產 品 專 業(yè) 合 作 社
項目申請單位現有主要產品：生產資源無公害綜合利用； 以特色有機富硒農產品生產為龍頭，開展：蔬菜生產、畜禽生產、池塘養(yǎng)殖、果樹生產、觀賞農業(yè)、（種類）
其中生態(tài)園采用生態(tài)園模式進行觀光園內農業(yè)的布局和生產，將農業(yè)活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護等融為一體，實現生態(tài)效益、經濟效益與社會效益的統(tǒng)一。以集觀賞、娛樂、休閑于一體的生態(tài)園區(qū)，打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。項目規(guī)模：
生態(tài)園計劃占地總面積400余畝，其中包括：生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)、農事種植體驗區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。資產負債和股東構成情況：
三、項目研究結論
原材料、燃料和動力供應、項目工程技術方案、環(huán)境保護、投資估算和資金籌措、項目經濟評價等綜合評價結論。
第二章 項目建設基本情況
一、項目建設基本情況 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃： 行業(yè)發(fā)展概括： 項目建設地點：成都市鑫鋒農副產品專業(yè)合作社特色農業(yè)生態(tài)園擬建于先鋒村，生態(tài)園主體工程建于14組。占地面積：生態(tài)園計劃占地總面積400余畝（換算成平方更好），包括：生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)、農事種植體驗區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。投資規(guī)模]出資方式及融資方式、主要投資方、第三章 建設用地與相關規(guī)劃
一、項目建設用地區(qū)域情況 建設地區(qū)的資源: 區(qū)域地質： 交通運輸情況：
福洪鄉(xiāng)先鋒村處成都平原東部邊緣及龍泉山脈西北部，東鄰金堂縣，南接龍泉驛區(qū)，西與新都區(qū)接壤，北與廣漢市相連，距成都市區(qū)25公里，毗鄰龍泉桃花溝、洛帶古鎮(zhèn)及杏花村。村內為水泥路面交通優(yōu)越，目前已經開始動工并計劃在2012年12月即將通車的青南大道更是橫穿項目基地中心，項目地同時也位于2012年動工的龍青路同青南大道的交匯處。
自然重要任條件與項目的特定生產需要的關系：
二、項目布局規(guī)劃情況 主要項目有：
農業(yè)生態(tài)休閑區(qū)、特色農事種植體驗區(qū)、特色畜牧養(yǎng)殖區(qū)、垂釣休閑區(qū)四大板塊。a/生態(tài)農業(yè)休閑區(qū)
新建項目：農莊大門、林蔭大道、農業(yè)工具展示區(qū)、農業(yè)知識展覽館、特產商場、品茗、棋牌、會議、音樂、球類體育活動、全景觀賞區(qū)等。
接待能力：增加鋼結構房屋、各類游樂項目和活動器具，形成農莊500人/日的接待能力。主要設施：
1、農家大餐廳一座，面積400平方米；空調大包箱餐廳10間，面積240平方米，每天可同時接待400名旅客就餐。
2、農家院客房20間，面積600平方米，每天可同時接待40名旅客同時住宿。
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3、棋牌大廳，面積300平方米，空調包箱棋牌室10間，面積200平方米。
4、多功能廳，可供生態(tài)園接待會議及晚會等項目。
5、會議室一間，面積200平方米，供有會議需求的團體客人會議使用。
6、乒乓球、羽毛球及籃球體育娛樂休閑中心，面積800平方米
7、超市及特產商店一座，面積200平方米，經營：常規(guī)超市及我村特色農產品等。
8、停車場一個：面積1000平方米。
9、林蔭大道：半圓型的拱架。在拱架兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長春滕等，形成農村特色濃郁的林蔭大道、景觀大道。
10、農業(yè)工具展示區(qū)—農業(yè)知識展覽館：
1）農家住宅里面配備一個專門的農村農具成列室，里面成列一些農村勞動必備的工具，并且要安放一些特色農具。在室外放置一個小石磨，一般人都可以轉動，小孩子在父母的幫助下也可以轉動。讓專門人員教會他們磨豆?jié){，可以讓他們免費的品嘗自己制作的豆?jié){。在室內還安放一個制作豆腐的手工設備，教消費者制作豆腐，在午餐的時候提供給消費者，自己制作的豆腐，只收取一點加工費。2）農家樂的特色農具和對應的人文起源、文化傳說。b/農事種植體驗區(qū)
項目有：果園、菜園、蓮藕園及階段性的開展特色農業(yè)的采收節(jié)，如黑花生采收節(jié)等。春季賞花：梨花、杏花、桃花及油菜花 夏季品果：杏子、李子、桃子及黑花生 秋季品果：豐水梨、黃金梨 冬季品野味滋補 c/畜牧養(yǎng)殖區(qū)
主要項目：禽類畜牧養(yǎng)殖。
a)、竹林土雞養(yǎng)殖場：主要放養(yǎng)本地土雞，供農莊餐廳接待游客使用。
b)、特色野味養(yǎng)殖：位于觀景區(qū)半坡，面積500平方米，主要放養(yǎng)特色野味禽類，供農莊餐廳接待游客使用及顧客購買。d/垂釣休閑區(qū) 主營項目：垂釣、“竹伐” 及“混水摸魚”，即：捕撈、摸魚、釣龍蝦、摸螺?；驹O施：
釣魚臺的基本設施有防護欄、魚桿架、遮陽傘、坐躺椅等，目的是為了方便游客釣魚和休閑。垂釣臺的設施要求做到既牢固又美觀，同時還不影響釣臺間互相釣魚，所以其距離一般要求不少于6米。
第四章 資源利用和能源耗用分析
一、資源和原材料
項目需要利用的自然資源及其來源、數量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢，項目所資源利用與相關開發(fā)資源利用總體規(guī)劃的銜接。
二、能源耗用和公共設備的占用
項目所需煤、電、氣、汽、油、路(運輸)等燃料、有動力及公用設施的數量和能力，需由項目自建的規(guī)模和種類以及可利用的現有的設施能力。
三、節(jié)能和節(jié)水措施
能源和水資源消耗大的項目，應符合綜合利用、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展等方面的要求，并提出節(jié)能的節(jié)水措施，對能耗、水耗指標進行分析。第五章 環(huán)境影響分析
一、建設項目周圍環(huán)境現狀
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項目所在地的自然及經濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區(qū)、風景瀏覽區(qū)、名勝古跡以及重要政治文化設施情況，生活居住區(qū)分布情況和人口密度等社會經濟情況、人群健康狀況和地區(qū)病等情況，環(huán)境質量現狀。
二、項目主要污染和污染物分析
項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用和處理、處置方案。采用的污染物排放標準。
三、建設項目的環(huán)境影響
建設項目對環(huán)境的可能造成的影響的分析、預測和評估項目影響的特征，環(huán)境影響的范圍、程度和性質。
四、環(huán)保措施的評述及其技術經濟論證。
提出各項措施的投資估算，建設項目環(huán)境影響的經濟損益分析。
五、環(huán)境監(jiān)測制度及環(huán)境管理的建議。
六、環(huán)境評價結論和建議。第六章 經濟和社會效益分析
一、投資估算和資金籌措
分析項目建設和運營所需投資，估算工程總投資，并對資金籌措作出分析。
二、國民經濟評價
1、成都是“農家樂”旅游的發(fā)祥地，也是農家樂旅游發(fā)展最具規(guī)模、檔次較高、管理較規(guī)范、經濟效益和社會效益較好的地區(qū)。自1987年首個農家樂在郫縣農科村產生，走過19年風雨路的成都市鄉(xiāng)村旅游業(yè)一片興旺：截至2005年，全市所轄的19個區(qū)（市）縣農家樂數量已達5596家，農家樂直接就業(yè)人員5.8萬人，帶動相關就業(yè)人員29萬人；年接待游客2000萬人次以上，實現旅游接待收入7.3億元，帶動相關產業(yè)發(fā)展實現收入16.3億元。
2、在成都西面，形成了羊西線的度假村、郫縣的農科村、溫江的汪家灣花木生產經營戶型的農家樂、成灌沿途的農家樂以及青城山的渡假型農家樂。在成都南面有南延線的休閑餐飲企業(yè)。在成都東面有錦江區(qū)三圣區(qū)“花鄉(xiāng)農居”農家樂、龍泉山泉鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、書房村農家樂。近年來依托城市郊區(qū)和風景區(qū)，大力發(fā)展集餐飲、娛樂、住宿為一體的一種觀光、休閑旅游的“農家樂”，一般每戶每月可接待游客1500人次，周末高峰期，每天可接待200人次以上。按照平均每人15元的收費標準，正常情況下每戶每月營業(yè)收入可達2.25萬元左右，幾家規(guī)模較大的“農家樂”，年營業(yè)收入達到百萬元以上。
3、園區(qū)通過特色農業(yè)生產市場及農耕文化體驗機特色餐飲等項目相結合，形成互補、結合效應，做好項目的推廣工作，更能夠提高整個項目的運營。正常運營后，按人均20元-100元不等的消費金額計算，按日150人次，正常情況下年營業(yè)收入可達百萬。項目投入的資金也可在3年內完全回收，三年后就可有非?？捎^的盈利。隨著項目的發(fā)展和整村生態(tài)觀光旅游產業(yè)化的形成，由此帶來的經濟效益將是非?？捎^的。
三、社會效果分析
1、“生態(tài)觀光旅游業(yè)”的發(fā)展，不僅能解放農民的思想，提高農民的素質，改變村容村貌，推動農村經濟結構的調整，而且也增加了農民收入。
2、促進農村勞動力的轉移，增加農民收入。該項目具有較強的輻射帶動力，符合當地的實際情況，具有較強示范性和輻射帶動力。發(fā)展“生態(tài)觀光旅游業(yè)”有效地實現了農村勞動力就地轉移，形成產業(yè)化以后，主要從業(yè)對象是農村婦女，這就為農村婦女探索了一條既能就地轉移又能增加收入的好路子。
3、促進一二三產業(yè)的協(xié)調發(fā)展，優(yōu)化農村的經濟結構。把旅游娛樂與發(fā)展農業(yè)結合起來，集吃住旅樂于一體，打破一二產業(yè)的界限，促進第三產業(yè)的發(fā)展，而且還能帶動一二產業(yè)發(fā)展，開拓農業(yè)新的經濟增長點，實現農業(yè)較高層次上的良性循環(huán)，形成產供銷、旅工貿一體化。
4、加快農村基礎設施建設，改善了生態(tài)環(huán)境。在進行生態(tài)觀光旅游特色村建設時，推進了村莊環(huán)境整治和與其相關的康莊工程、清水河道工程、公益林保護工程的建設，使農村的基礎設施不斷完善。
5、是提高農民綜合素質，發(fā)展社會各項事業(yè)。“特色農產品生態(tài)觀光旅游業(yè)”的發(fā)展，吸引各地的游客，[鍵入文字]
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旅游者給當地農民帶來了新的觀念、新的生活方式、新的信息、新的思維，開闊了眼界。
6、增加就業(yè)，提高收入：我們這個項目可以解決至少40個人的工作，還可以增加更多臨時服務人員的收入。并且可以推動周邊農戶的農產品的銷售，增加他們的收入。
7、經過不斷發(fā)展，可以進一步發(fā)展適合當地特色的生態(tài)畜牧業(yè)的生產和深加工，打入全國市場。更好的帶動當地的經濟發(fā)展，形成既郫縣農科村后的又一個具有本地特色的旅游和科技產業(yè)村。
第七章 建設與實施
一、項目建設實施的安全、消防、衛(wèi)生等措施。
二、工程質量要求。
三、項目的招標方式和招標組織形式。第八章 農家樂的項目申請報告結論與附件
一、結論及有關說明。
綜上所述，該項目的開發(fā)建設是可行的，是低風險,高回報、有一定影響力的項目。園區(qū)分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項目實施單位不斷加強宣傳，提高園區(qū)知名度，同時積極爭取納入市級旅游規(guī)劃，加強與周邊景區(qū)的合作，共同開發(fā)壯大市場。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現代農業(yè)發(fā)展的一個平臺。因報告是建立在扎實的調研基礎上，具有較強的前瞻性和可操作性。
二、需要政府解決的問題和建議。
三、其他有關項目申請報告附件。
計劃書整體建議：①邏輯方面感覺不是很清晰，請體現在字體大小以及布局上。②詞語的重復使用③建議使用微軟雅黑字體，不容易造成直覺疲勞。
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