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房屋修建合同房屋修建合同書篇一
乙方：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年月日：
房屋修建合同房屋修建合同書篇二
乙方：
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方給甲方修建房屋，為包工不包料，工價 元每平方米，開工時間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段。
二、一層、二層、三層為獨立柱，地梁高公分，寬
三、一層包板高為 米，二層、三層高為 米。
四、山墻和后墻為水泥清光墻，正面為外墻漆。
五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉，水、電、瓷片磚。
六、付款方式：
1、合同定金大約為元;
2、乙方進場首付元;
3、一層打板完甲方付給乙方元;
4、二層打板完甲方付給乙方元;
5、開始抹灰甲方付給乙方元。
七、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門來干擾由甲方全權(quán)負責。剩余工錢，待房屋完工時一次性付清給乙方。
八、工程質(zhì)量：
1、垂直線每層不能超公分;
2、料子不能浪費;
3、質(zhì)量如返工，由乙方負責;
4、施工安全事故問題由乙方負責。
九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
房屋修建合同房屋修建合同書篇三
第一條房地標示：本契約房屋坐落在__________市__________區(qū)__________地號土地內(nèi)定名"__________名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)_____棟_____樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約__________平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。
第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依__________市政府__________局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。
（三）因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一）房屋及裝修價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟整。
（二）土地價款為人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。
第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣_____仟_____佰_____拾_____仟元整，分為自備款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，銀行貸款人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
（一）建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
（五）以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數(shù)歸還需要。
第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。
第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
（一）本戶水電基本費用。
（二）本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三）屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。
（五）本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
（一）繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。
（三）付清因逾期付款的滯納金。
（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條其他事項。
（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。
（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
（三）本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條本契約的約束與效力：
（一）甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。
第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_______________法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址：
身份證號碼：
電話：
_________年_____月_____
房屋修建合同房屋修建合同書篇四
乙方（承包方）：____________
甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋的順利修建，經(jīng)反復商議，達成以下一致性條款，以便共同遵守。
全承包，主體（不含裝修），即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除，拆除舊房的材料屬乙方所有。
工程總建筑面積約________平方米（準確面積按投影面積計算以驗收時的實際面積為準），承包價每平方米人民幣_________元，大寫____________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層，拆除舊房不另計價。
基礎(chǔ)完工后付總款的____%，轉(zhuǎn)換層完工時付到總款____%，以后每一層主體完工時付總款的____%，總工程主體完工后，付到總款的____%，剩余工程款在驗收交房時扣除保證金后____個月內(nèi)全部付清。
工期____個月，于________年____月底前竣工。
乙方必須嚴格按照國家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴格遵守安全規(guī)程，本工程全部安全責任均由乙方承擔。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費________元，大寫人民幣________元整。
1. 房屋六樓一底，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m，其余樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi)。
2. 房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重梁必須按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求施工，其余樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿的標號不得低于70號。
3. 如果基礎(chǔ)超深，超出8m的孔樁，超出部分按____元/m另行計價付給乙方。變換層以下的管件不得低于____元/根，化糞池另行計價。
4. 房屋設(shè)施：每套套房裝防盜門一道，價格不低于____元，室外裝鋁合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補平，廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。
5. 天蓋為青瓦屋蓋，檁子斜水間距為70公分，檁子末端直徑不得小于8分公。
6. 卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負責。
（一） 甲方的權(quán)利和義務
1. 甲方委派代表對本工程的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項進行協(xié)調(diào)、管理。
2. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱蔽工程），有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改意見。
3. 有權(quán)監(jiān)督乙方使用的各種建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否則，有權(quán)責令拆換。
4. 有權(quán)監(jiān)督乙方的文明施工及安全生產(chǎn)，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權(quán)進行處理。
5. 甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業(yè)多次警告而不改正的行為處一定的罰款。
6. 有權(quán)監(jiān)督乙方按時足額發(fā)放工人工資。
7. 甲方負責工程用電、用水和運材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付給乙方工人工資照發(fā)，水電費____元/天。
（二） 乙方的權(quán)利和義務
1. 乙方必須按甲方的要求施工，必須做好對套房室外門窗的安裝，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔全部經(jīng)濟責任。
2. 乙方全權(quán)負責施工所需的機械設(shè)備及其安裝，磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等的采購和運輸，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排。
3. 乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門的監(jiān)督，若出現(xiàn)安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他相應責任。
4. 乙方有權(quán)要求甲方按工程進度即本合同第四條的約定付款。
5. 施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。
6. 乙方按甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量完工，不得無故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，經(jīng)驗收合格，甲方一次性獎勵給乙方人民幣________元，大寫________元整。
7. 乙方自愿提供工程總造價3%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題，甲方全額返還保證金。
本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金________元，大寫________元整。
甲方代表：____________
乙方：____________
________年____月____日
房屋修建合同房屋修建合同書篇五
修建方： (以下簡稱甲方)。
承包方： (以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同。
一、工程說明
甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu)，面積大約250m左右，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。
二、乙方要求
1、根據(jù)實際新建面積計算施工價格，m/180元。
2、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元。
3、樓梯間按實際平面雙倍計算。
4、工程場地三通一平。
5、處理好鄰里間交界問題。
6、甲方負責水、電安裝，防盜門窗、仿瓷。
7、基礎(chǔ)多余土方，?？蔡罘郊追截撠?。
8、每完工一層后，按該層板面積工價 m/180.00元付給 222
乙方60%的工資。
9、每裝璜一層付該總造價的20%的工資。
10、完工后甲方驗收后，在沒有質(zhì)量問題的前提下，付 清全部余款。
11、完工時間20xx年古歷8月15日。
三、甲方要求
1、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程。
2、整個工程的基礎(chǔ)項目由乙方完成。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具。
4、從地圈梁以上按每層實際面積計算工資。
5、柱子規(guī)格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。
6、乙方完成整主體工程，包括外墻瓷磚，其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。
7、室內(nèi)一至三層地板磚安裝，包括衛(wèi)生間、廚房。
8、一切按甲方設(shè)計施工，如有質(zhì)量問題由乙方負責。
9、樓層高度：一樓4m，二樓3.2m，三樓3m，衛(wèi)生間 瓷磚高度1.8m。
10、工程期間，乙方施工人員的生活自理。
11、乙方必須重點抓好安全防護措施，在施工期間搞好 各種安全隱患排查，消除安全隱患，確保施工人員的安 全，如有安全事故發(fā)生，與甲方一概無關(guān)。
此合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
中證人簽字：
年月日：
房屋修建合同房屋修建合同書篇六
乙方：
甲方為改善居住條件，擬在自家院內(nèi)(宅基地)，寨山坪村3-8號，新建一棟兩層住房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。
一、工程內(nèi)容：
1.結(jié)構(gòu)形式：框架、磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹樓一底兩層;
2.建設(shè)規(guī)模：建筑面積每層約125㎡;
3.施工內(nèi)容：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建、窗戶安裝、內(nèi)外墻面抹灰、灶臺、案板砌筑、蓄水池、屋頂防水等工程。
二、承包方式：
包工包料(材料、人工)
三、技術(shù)要求：
按相關(guān)規(guī)范要求，質(zhì)量達到合格。
四、驗收標準：
1. 內(nèi)外墻面整體做到平整垂直，不出現(xiàn)墻面凹凸、脫落、掉灰等情況;
3.按相關(guān)質(zhì)量規(guī)范作依據(jù)執(zhí)行。
五、承包價格、付款方式：
1. 按每平方米￥430元計算，總平方約250平方米;
3.房屋封頂后，甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格后甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叁個月后若無質(zhì)量問題，甲方支付乙方剩余全部工程款。
六、工期、質(zhì)保期：
1.本工程工期為45天，以甲乙雙方協(xié)商正式開工之日期算起;
2.本工程主結(jié)構(gòu)(如：構(gòu)造柱、抬空梁等)為終身責任制，其它質(zhì)保期為兩年，非人為的質(zhì)量問題均有乙方負責。
七、甲乙雙方的權(quán)利與責任：
1.甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。
2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建、國土等部門的關(guān)系，確保工程施工不受干擾。
3.甲方應按約定按時支付工程款。
4.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格。
5.乙方應重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。
八、安全責任：
乙方在施工過程中，嚴格按照建筑工程相關(guān)安全規(guī)定施工;在施工中，如出現(xiàn)任何安全事故，所造成的經(jīng)濟責任和刑事責任均由乙方全權(quán)承擔，甲方不承擔任何責任。
九、違約責任和爭議的解決辦法
1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。
2.乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
4.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決。
十、 其它：
本合同一式二份，具有同等法律效力;甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號：
年 月 日
房屋修建合同房屋修建合同書篇七
承建人(乙方)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建設(shè)地點： 松陵鎮(zhèn)南劉村
二、承建方式及施工準備
1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。
2.甲方應及時提供工程所需全部材料。
三、承建工程價格及付款方式
1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。
2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 。
四、施工安全要求
1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2.乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。
五、工程質(zhì)量。
1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。
2.工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。
3.因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
六、違約責任和爭議的解決辦法
1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。
七、合同的生效與終止。
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
身份證號： 身份證號：
二○一一年 月 日
房屋修建合同房屋修建合同書篇八
承包人(全稱)：___________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。
二、質(zhì)量保修期
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
3.裝修工程為________年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年;
7.其他項目保修期限約定如下：______________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：________
________年____月____日
房屋修建合同房屋修建合同書篇九
一、承包責任：
經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實際面積樓梯和檐子都以建筑面積計算：新添活量就以活大小計算。
二、施工責任：
1、施工所需設(shè)備由乙方負責提供，甲方負責看管，乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負責賠償。甲方負責供料，甲方若不按照乙方工程進度及時提供有關(guān)材料，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負責賠償。
2、水、電均由甲方提供，水、電流暢，道路要通。
三、工程質(zhì)量：
做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)建設(shè)標準。
四、付款方式：
訂金付 ，主體完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。
五、乙方不負責水、暖、電及照明增白及安裝費用，施工及修建以質(zhì)量第一為標準，按甲方要求進行施工，在修建期間，乙方應注意節(jié)約用料，不得浪費材料，若有浪費就以經(jīng)濟處罰。
六、雙方責任：
甲方負責材料，水、電流暢，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問題，造成城管查封或改造停工、沒收乙方設(shè)備，一切責任由甲方負責，甲方不能拖欠乙方工資(一個星期之內(nèi))。
七、本工程工期自 年 月 日開工，至 日竣工。
以上協(xié)議，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
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