隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇一
范圍：包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等合同
稅率：按購銷金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
二、建筑安裝工程承包合同
范圍：包括建筑、安裝工程承包合同
稅率：按承包金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
三、技術(shù)合同
范圍：包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同
稅率：按所載金額0.03%貼花
納稅人：立合同人
四、借款合同
范圍：銀行及其他金融組織和借款人
稅率：按借款金額0.005%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
五、財(cái)產(chǎn)租賃合同
范圍：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同
稅率：按租賃金額1‰(千分之一)貼花。稅額不足1元，按1元貼花
納稅人：立合同人
六、倉儲(chǔ)保管合同
范圍：包括倉儲(chǔ)、保管合同
稅率：按倉儲(chǔ)保管費(fèi)用0.1%貼花
納稅人：立合同人
說明：倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
七、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
范圍：包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同
稅率：按保險(xiǎn)費(fèi)收入0.1%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
八、營業(yè)賬簿
范圍：生產(chǎn)、經(jīng)營用賬冊(cè)
稅率：記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.05%貼花。
納稅人：立賬簿人
九、貨物運(yùn)輸合同
稅率：按運(yùn)輸費(fèi)用0.05%貼花
納稅人：立合同人
說明：單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
十、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
范圍：包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等
稅率：按所載金額0.05%貼花
納稅人：立據(jù)人
十一、加工承攬合同
范圍：包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測繪、測試等合同
稅率：按加工或承攬收入0.05%貼花
納稅人：立合同人
十二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同
范圍：包括勘察、設(shè)計(jì)合同
稅率：按收取費(fèi)用0.05%貼花
納稅人：立合同人
十三、權(quán)利、許可證照
范圍：包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證
稅率：按件貼花5元
納稅人：領(lǐng)受人
印花稅如何申報(bào)
凡印花稅納稅申報(bào)單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代售報(bào)告表。
申報(bào)時(shí)間：凡印花稅納稅單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后十日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送印花稅納稅申報(bào)表或監(jiān)督代表報(bào)告表。只辦理稅務(wù)注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款。
印花稅的納稅期限是在印花稅應(yīng)稅憑證書立、領(lǐng)受時(shí)貼花完稅的。對(duì)實(shí)行印花稅匯總繳納的單位，繳款期限最長不得超過一個(gè)月。
印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦法。
印花稅還可以委托代征，稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款。
婚后不繳
20__年2月20日，國稅總局納稅服務(wù)司就納稅咨詢熱點(diǎn)問題作出解答，明確夫妻婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名無需繳納印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定，暫行條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，婚后約定一方的財(cái)產(chǎn)可以變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，所以夫妻婚前財(cái)產(chǎn)，婚后加名，是夫妻之間關(guān)于財(cái)產(chǎn)的一種處分行為，是夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)關(guān)系作出的一個(gè)約定，并不代表產(chǎn)權(quán)的變更，不是一般意義上所講的普通的贈(zèng)與關(guān)系。因此，按照現(xiàn)行規(guī)定，不屬于《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第五條規(guī)定的征稅范圍，不需要繳納印花稅。
電子賬本繳納印花稅
根據(jù)《稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后15日內(nèi)，需要根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定設(shè)置賬簿，這里的賬簿主要有總賬、明細(xì)賬、日記賬和輔助性賬簿。
根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，稅目稅率表中的記載資金的賬薄，是指載有固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的總分類賬薄，或者專門設(shè)置的記載固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金的賬薄。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于資金賬簿印花稅問題的通知》中規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營單位在執(zhí)行“兩則”后，其“記載資金的賬簿”的印花稅計(jì)稅依據(jù)要修改為“實(shí)收資本”與“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額。
另外還有規(guī)定，企業(yè)執(zhí)行“兩則”啟用新賬簿后，其“實(shí)收資本”和“資本公積”兩項(xiàng)的合計(jì)金額大于原已貼花資金的，需要根據(jù)增加的部分補(bǔ)貼印花。
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇二
1、對(duì)于融資租賃合同，因?yàn)橛』ǘ愂橇信e征稅，其經(jīng)濟(jì)合同中暫時(shí)沒有融資租賃合同的稅目，暫時(shí)按照一般財(cái)產(chǎn)借款合同征收印花稅，稅率為0.05%。
2、易貨合同類似于“購銷合同”，但計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)應(yīng)該為交換雙方的價(jià)值的合計(jì)數(shù)目，因?yàn)橐棕洿嬖诩荣徲咒N的情況。稅率為0.3‰。e_wbo 稍微用錯(cuò)了點(diǎn)稅率。
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
印花稅稅率及公式
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。
印花稅稅率具體算法
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
(一)納稅人
印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
(二)稅目和稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))
根據(jù)應(yīng)納稅憑證性質(zhì)的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標(biāo)準(zhǔn)詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標(biāo)準(zhǔn))表》：此外，根據(jù)國務(wù)院的`專門規(guī)定，股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票，因買賣、繼承、贈(zèng)與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，應(yīng)當(dāng)按照書據(jù)書立的時(shí)候證券市場當(dāng)日實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。
(三)計(jì)稅方法
印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：
1.應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率
2.應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
(四)免稅
1.下列憑證可以免征印花稅：
(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;
(4)無息、貼息貸款合同;
(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
2.下列項(xiàng)目可以暫免征收印花稅：
(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險(xiǎn)合同;
(3)投資者買賣證券投資基金單位;
(5)個(gè)人銷售、購買住房。
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服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇三
第一條委托事項(xiàng)
________坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調(diào)□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機(jī)□電冰箱□洗衣機(jī)□上下水□家具□_______□樓層：___□結(jié)構(gòu)：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權(quán)屬：________其他條件：_______乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______。
第二條委托期限
自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。
第四條甲方義務(wù)
應(yīng)出示身份證_____等真實(shí)的身份資格證明
應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密
不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明
應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益
對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密
收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)
本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條委托事項(xiàng)的完成
完成委托事項(xiàng)是指完成本合同
第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。
第七條費(fèi)用與傭金
看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。
傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給
第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責(zé)任
甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照___標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
在本合同
乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
提交仲裁委員會(huì)仲裁
依法向有管轄權(quán)的人民起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng)
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
法定代表人：__________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
簽約代表：_________
委托代理人：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：____________
電話：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
居間人：________
住所：_____________
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
電話：_____________傳真：_____________
編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：________
合同簽訂地點(diǎn)：________
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇四
承租方姓名： (以下簡稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 月 日止;
2.房屋租金：每月 ( )元人民幣;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;甲方如不愿繼續(xù)租給乙方也應(yīng)提前一個(gè)月提出并告知乙方。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜：由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明： 抄表日期： 年 月 日 時(shí)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇五
承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：
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電話：
電話：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
五、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇六
1.經(jīng)濟(jì)合同
稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：
(1)購銷合同。包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同;還包括各出版單位與發(fā)行單位(不包括訂閱單位和個(gè)人)之間訂立的圖書、報(bào)刊、音像征訂憑證。
對(duì)于工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)等部門經(jīng)銷和調(diào)撥商品、物資供應(yīng)的調(diào)撥單(或其他名稱的單、卡、書、表等)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其性質(zhì)和用途，即看其是作為部門內(nèi)執(zhí)行計(jì)劃使用的`，還是代替合同使用的，以確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算，具有合同性質(zhì)的憑證，應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。
對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。
對(duì)發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同，按購銷合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不征印花稅。
(2)加工承攬合同。包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。
(3)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。包括勘察、設(shè)計(jì)合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。
(4)建筑安裝工程承包合同。包括建筑、安裝工程承包合同的總包合同、分包合同和轉(zhuǎn)包合同。
(5)財(cái)產(chǎn)租賃合同。包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同;還包括企業(yè)、個(gè)人出租門店、柜臺(tái)等所簽訂的合同，但不包括企業(yè)與主管部門簽訂的租賃承包合同。
(6)貨物運(yùn)輸合同。包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。
(7)倉儲(chǔ)保管合同。包括倉儲(chǔ)、保管合同或作為合同使用的倉單、棧單(或稱入庫單)。對(duì)某些使用不規(guī)范的憑證不便計(jì)稅的，可就其結(jié)算單據(jù)作為計(jì)稅貼花的憑證。
(8)借款合同。包括銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。
(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。
(10)技術(shù)合同。包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。其中：
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書立的合同，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可所書立的合同。后者適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”合同。
技術(shù)咨詢合同是合同當(dāng)事人就有關(guān)項(xiàng)目的分析、論證、評(píng)價(jià)、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同，而一般的法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢，其所立合同不貼印花。
技術(shù)服務(wù)合同的征稅范圍包括技術(shù)服務(wù)合同、技術(shù)培訓(xùn)合同和技術(shù)中介合同。
2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移即財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的變更行為，表現(xiàn)為產(chǎn)權(quán)主體發(fā)生變更。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣、交換、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中，由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。
我國印花稅稅目中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書據(jù)。其中，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，是指經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所書立的書據(jù)，包括股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票，因購買、繼承、贈(zèng)與所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。其他4項(xiàng)則屬于無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
另外，土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。
3.營業(yè)賬簿
印花稅稅目中的營業(yè)賬簿歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬簿，是按照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的要求設(shè)置的，反映生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的賬冊(cè)。按照營業(yè)賬簿反映的內(nèi)容不同，在稅目中分為記載資金的賬簿(簡稱資金賬簿)和其他營業(yè)賬簿兩類，以便于分別采用按金額計(jì)稅和按件計(jì)稅兩種計(jì)稅方法。
(1)資金賬簿。是反映生產(chǎn)經(jīng)營單位實(shí)收資本”和資本公積”金額增減變化的賬簿。
(2)其他營業(yè)賬簿。是反映除資金資產(chǎn)以外的其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容的賬簿，即除資金賬簿以外的，歸屬于財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系的生產(chǎn)經(jīng)營用賬冊(cè)。
服務(wù)合同印花稅率服務(wù)合同糾紛的法律規(guī)定篇七
承租方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況:
甲方房屋坐落于昭平鎮(zhèn)西寧北路51-2號(hào)，整棟租賃。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃經(jīng)營酒店(餐飲)。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限從20__年12月1日至20__年11月30日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為人民幣捌仟元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
房租乙方按月支付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同簽字生效之日起將該房屋交付給乙方使用。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付。
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣貳萬元作為租賃押金。
第九條 租賃期滿。
1、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房押金。
第十條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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