在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
二手房屋租賃合同篇一
承租方: (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于 。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為
元。
三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計(jì)罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為金,時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、期為 ,從 年 月 日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時(shí)間: ___________________________ 簽訂時(shí)間:________________________
二手房屋租賃合同篇二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則,就乙方租賃甲方位于____省省西安市渭濱xx物業(yè),開設(shè)小六湯包餐廳事宜,簽訂此意向:
一、標(biāo)的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市渭濱xx二層物業(yè)作為未來經(jīng)營小六湯包餐廳的場地,租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地)
二、合作條件
1、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為: 甲方:提供乙方所需手續(xù),簽訂正式《房屋租賃合同》。 乙方:提供甲方所需手續(xù),同意并簽訂正式《房屋租賃合同》,并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí),按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格商定租賃費(fèi)用,確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí),甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書不具有法律效力,乙方待其上級監(jiān)管部門批準(zhǔn)同意后,與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后,本協(xié)議自動解除,雙方互不主張其他任何責(zé)任。
三、合作意向 雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對方進(jìn)行進(jìn)一步商談,并力爭在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議。
四、雙方約定
1、本意向書自雙方簽章之日起生效,本意向書一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。
五、附件 本意向書附件包括:標(biāo)地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
二手房屋租賃合同篇三
致 先生女士:
貴我雙方于________年____月____日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》,約定xx承租我方位于 ,面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),租賃期限為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定:“xx應(yīng)于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金,按違反合同處理?!蓖瑫r(shí),該條款還約定xx向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定:“租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān),xx如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由xx承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。”第八條約定:xx逾期支付租金,除補(bǔ)交欠租外,還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定:xx拖欠租金累計(jì)達(dá)____日的,我方有權(quán)終止合同,責(zé)任由xx承擔(dān)。同時(shí)xx應(yīng)保證在____日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出,否則視為xx自愿放棄所有物品。
上述租賃合同簽訂后,xx并未按照合同之約定履行義務(wù),存在眾多違約行為。一方面,xx未按照合同之約定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金,且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前,xx僅租金僅支付至________年____月日,且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面,xx并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用,在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。xx的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約,給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。
鑒于xx違約的上述事實(shí),我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定,我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知xx:
一、自本通知送達(dá)xx之日起,貴我之間于________年____月____日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。
二、請xx在收到本書面通知后____日內(nèi)(最遲在________年____月____日 時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋,撤出屬xx的物品,并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的,視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán),甲方有權(quán)對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用,我方保留向xx追償?shù)臋?quán)利。
三、xx在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物,對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的添附物,xx應(yīng)同意放棄,并承諾不破壞其完好性,無償交給我方。如xx在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的,我方將保留向xx進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
四、我方保留向xx主張違約責(zé)任的權(quán)利,同時(shí)我方也保留繼續(xù)向xx主張剩余租金及xx拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。
五、若xx未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋,我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決,并有權(quán)要求xx承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。
六、本解除合同通知書一式貳份,郵寄給xx壹份,我方留存壹份,每份具有同等的法律效力。
特此通知
二手房屋租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)__________________身份證地址____________、號碼:__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________身份證地址__________________、號碼:__________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:______路______號______室;房型規(guī)格______;居住面積______平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響cdb:家具:__________________
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:每月______元人民幣;
3.付款方式:按支付,另付押金______元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。第一次付款計(jì)______元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方:______承租方:______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
簽約日期:________年____月____日
二手房屋租賃合同篇五
出租人(甲方):證件類型及編號:
承租人(乙方):證件類型及編號:
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、房屋坐落于____市德____區(qū)(縣),建筑面積平方米,房屋戶型,協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖,乙方無使用權(quán)。
2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。
租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,如果有任何設(shè)施損壞,乙方按損壞物品價(jià)值賠償。
3、租賃期滿后乙方如果繼續(xù)承租,需在合同期滿一個(gè)月前向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式元月,租金為季付方式(____月一付,按元季),每月____日前結(jié)算租金;首次付款,應(yīng)押一付三(押一個(gè)月房租,付三個(gè)月房租),租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
5、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用,由甲方承擔(dān)大的房屋改造費(fèi)用。
6、除甲乙雙方另行約定以外,乙方需要先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,甲方有權(quán)單方解除合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有法律效益。
出租人(甲方):承租人(乙方):
________年____月____日________年____月____日
二手房屋租賃合同篇六
出租方:(以下簡稱甲方)________________________ 承租方:(以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在____區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米,用于該公司經(jīng)營之用,該房屋坐落于
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月x元。該房屋總租金為x元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為金,時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、租賃期限為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章):________________________乙方(簽章):_______________________
代表人(簽章):_____________________代表人(簽章):______________________
簽訂時(shí)間:________________________
簽訂時(shí)間:
二手房屋租賃合同篇七
合同編號:114880
甲方: ____市xx公司
乙方: 房常云
一、乙方租用甲方在____區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。
二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用,租期為________年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求
乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時(shí)維修完善;
(3)對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,
第一是保護(hù),
第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價(jià)格雙方協(xié)商,請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。
第三,乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。
第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。
甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日
二手房屋租賃合同篇八
甲方: 乙方:
甲方將位于伊____市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),面積65.39㎡,現(xiàn)租給乙方居住使用,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限 租期________年,即從________年____月____日至________年____月____日。
二、租金 全年租金為。
三、付款方式 一次性全部付清房屋租金,即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。
四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單 甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元)、鞋柜(450元)、大衣柜(900元)、雙人大床(1400元)、單人床(130元)、餐桌帶4把椅子(800元)、電視機(jī)(2300元)、電視柜(480元)、曬衣架(150元)、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元)、抽油煙機(jī)(550元)、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,租給乙方使用。租賃期內(nèi),如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,照原價(jià)賠償給甲方。
五、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為該房屋的所有人,乙方不得轉(zhuǎn)租。
2、乙方在租賃期間,不得用于各種經(jīng)營活動,否則,甲方有權(quán)立即終止合同,租金不退。
3、乙方在租賃期間,不得損壞房屋結(jié)構(gòu),否則,甲方有權(quán)終止合同,租金不退。
4、在房屋承租期間,乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,及房屋的干凈整潔。
5、在租賃期間,乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線費(fèi)用等費(fèi)用。
六、合同終止及違約責(zé)任
1、乙方在承租期間所造成的債權(quán)、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。
2、乙方在承租期間,要遵紀(jì)守法,不能酗酒鬧事,不能影響周圍鄰居的正常生活,如果造成不良影響反應(yīng)及后果,甲方有權(quán)終止合同。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退。
3、元。合同到期后,乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,保持房屋的干凈整潔,并無其他違約情況下,甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方,如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,應(yīng)按照原價(jià)賠償,或未能保持房屋的整潔干凈,風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退。
4、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,不得違約。
5、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
6、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,如甲方繼續(xù)對外出租,在同等條件下,可以優(yōu)先考慮租給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。 甲方(公章):_________
乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日
________年____月____日
二手房屋租賃合同篇九
致:
你好!
你與我司于________年____月____日簽訂《房屋租房合同》(下稱《合同》)即將到期,因我司經(jīng)營需要,你所使用的房屋不再出租,因此《合同》期滿后,不再與你續(xù)約。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,我司現(xiàn)向你通知以下事項(xiàng):
一、請你在《合同》期滿(________年____月____日)前搬出位房屋,如期交還房屋。
二、如你逾期未搬離或未全部搬離,視為你遺棄剩余物品,我司有權(quán)自行收回房屋并清理,清理時(shí),不會保管你的任何剩余物品,所有物品將作廢品處理。
三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛,我司將通過法律途徑解決,并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。
本通知函一式三份,一份送達(dá)于你,一份貼于租賃房屋大門處,另一份我司留存。 特此通知!
通知人: ________年____月____日
終止合同協(xié)議
甲方:
乙方:
雙方協(xié)商達(dá)成一致同意于________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就終止該租賃合同事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方須在________年____月3____日搬離完畢。按照合同約定,乙方應(yīng)做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項(xiàng)目,由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù),甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收;除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外,保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路;商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現(xiàn)狀。
二、乙方承諾于________年____月3____日可搬離,如乙方逾期未搬離的,甲方可自行打開租賃物的門鎖,進(jìn)入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,甲方有權(quán)自行處置,處置收入不足抵付處置費(fèi)用的部分由乙方承擔(dān);甲方留用的,無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,由甲方自行或聘請他人清理,乙方須承擔(dān)清理該雜物所需的一切費(fèi)用。
三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、乙方須在________年1____月____日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費(fèi)。
五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn),確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式貳份,雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議,與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力,自雙方簽訂日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂時(shí)間:________年____月____日
簽訂地點(diǎn): ____市____區(qū)
二手房屋租賃合同篇十
出租人(甲方):__________________ 證件類型及編號:___________________________
承租人(乙方):__________________ 證件類型及編號:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________,建筑面積 ____________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計(jì)________年_______個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計(jì):人民幣_______元整(:_____________________)。 支付方式:_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,__________________________________________ 。
(二)押金:_______人民幣______________元整(:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,______________由甲方承擔(dān),______________由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)_____________________費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的'。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前____日通知對方,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按____________________________ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)_______________________________________________________________。
第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng) _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,_____________________ 執(zhí)_______份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人: 國籍: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式:________年____月____日________年____月____日
二手房屋租賃合同篇十一
出租方(甲方)(身份證號)
承租方(乙方)(身份證號)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落:
二、房屋租期為________年,從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前一個(gè)月告知甲方。
三、為保證本合同的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。
四、本合同的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整,租金交付日為________年____月____日前。
五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。
3、乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動,不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時(shí)通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字)
乙方(簽字)手機(jī):
手機(jī):________年____月____日
________年____月____日
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