隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇一
出租方甲方是乙方的員工，為便于經(jīng)營降低乙方企業(yè)經(jīng)營成本，合理利用資源，甲乙雙方在平等，自愿，誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，就甲方將其自有的小型客車出租給乙方使用達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 出租方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方車輛信息如下：車牌號(hào)、型號(hào)：
2、 擁有租賃車輛所有權(quán)，按協(xié)議向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
3、向承租方交付設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運(yùn)行安全可靠、證件齊全的車輛。
4、免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。
5、維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供同檔次替換車或采取其他措施或減免租金。
6、承租方接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，出租方自行到公安交通管理部門交納罰款。
7、租賃期間，出租方在工作時(shí)間之外，其出租車不得安排從事其它經(jīng)營性服務(wù)。
第二條 承租方的權(quán)利和義務(wù)
1、、承租方在租賃合同期內(nèi)擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。承租方應(yīng)合理使用租賃車輛，遵守相關(guān)法律、法規(guī)。
2、車輛租賃期內(nèi)的油料費(fèi)、過橋費(fèi)、過路費(fèi)由承租方承擔(dān)。
3、按合同規(guī)定向出租方支付租金。 第三條 租金
1、雙方約定車輛租賃租金為年租金0000元。
2、租金交付方式：每年0月0日前一次性支付。
3、出租方收取租金后應(yīng)提供完稅發(fā)票。
第四條 保險(xiǎn)
1、出租方按要求購買保險(xiǎn)，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的意外風(fēng)險(xiǎn)。
2、租賃車輛在使用過程中出現(xiàn)交通事故，甲方應(yīng)與出租方協(xié)助按相應(yīng)保險(xiǎn)規(guī)定解決，因交通事故導(dǎo)致承租甲方承擔(dān)的責(zé)任超出保險(xiǎn)賠付的情況，超出部分應(yīng)有承租方乙方承擔(dān)責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
承租方未能按合同規(guī)定交納租金，每逾期一日，按照應(yīng)交租金的1%交納滯納金。
第六條 限定條款
本協(xié)議雙方均同意并達(dá)成具有排他性的租賃關(guān)系。
第七條 其它
1、 任意一方，如需解約，依約應(yīng)事先提前一周通知。租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)，元/每日計(jì)算。
2、承租方如要求延長(zhǎng)租期，須在合同到期前5日提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
3、 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
出租方：
承租方：
簽字：
家庭住址 身份證號(hào) 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇二
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備訂立本合同。
一、設(shè)備型號(hào)：zl-50裝載機(jī)
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃設(shè)備僅限于在 洛南 用于 路面 工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)
1、甲方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備的使用權(quán)。
2、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
四、乙方為甲方配備該設(shè)備操作手 1 人，由甲方負(fù)責(zé)食宿，補(bǔ)助費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備操作手工資。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式
1、自 20xx 年 9 月 9 日（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準(zhǔn)起算租金）至工程結(jié)束止，租賃期滿后，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
3、雙方約定該設(shè)備租賃費(fèi)為 15000.00元/月，折合 500.00 元/天。
4、工程結(jié)束后，乙方必須提供正式稅票作為結(jié)算依據(jù)，一次性付清費(fèi)用。
六、設(shè)備的使用，維修保養(yǎng)
1、設(shè)備在租賃期間所需的主油由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方在作業(yè)期間每月有三天的設(shè)備檢修時(shí)間，以保證施工順利進(jìn)行，在施工期間因甲方原因而造成設(shè)備故障停工三天以上者，乙方應(yīng)扣除相應(yīng)超出天數(shù)的租賃費(fèi)。甲方不負(fù)擔(dān)其他賠償責(zé)任。
七、甲方的義務(wù)
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工，因違章操作而出現(xiàn)的不安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方的義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，應(yīng)由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間因非甲方原因或人力不可抗拒之因素，而造成的停機(jī)（如下雨、甲方設(shè)備被第三方扣押、乙方未按期支付租金等）乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金。
4、乙方在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，否則支付對(duì)方總合同款10%的違約金。
十、爭(zhēng)議的解決
本合同一式三份，甲方二份、乙方一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同自簽字之日起生效。
甲 方：
時(shí) 間： 年 月 日
乙 方：
時(shí) 間： 年 月 日
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇三
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車借用事宜達(dá)成如下協(xié)議，應(yīng)雙方共同尊守：
出借方將所借的車型為為，車牌號(hào)為，車輛的借用給借用方，借車時(shí)間以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
1、出借車方自年月日時(shí)起，將所借的車輛交給借用方，至年月日。
1、不承擔(dān)出借車輛在出借期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。
2、不承擔(dān)出借車輛于出借期間引發(fā)的第三責(zé)任。
1、借車期間擁有所借車車輛的使用權(quán)。
2、借車期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由違章、肇事、違法、酒駕等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得把所借的車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用借用車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營，以及參加競(jìng)賽、測(cè)試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。
4、承擔(dān)車輛借用期間的油料費(fèi)用。在借用期間應(yīng)對(duì)水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液因每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，借用方應(yīng)立即通知出借方或?qū)④囕v開至出借方指定維修廠，借用方不得自行折卸、更換原車設(shè)備及零件；因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失用均由借用方承擔(dān)。
5、如需續(xù)借車輛，須提前24小時(shí)到出借方辦理續(xù)借手續(xù)。
6、依照借車協(xié)議的規(guī)定借用方應(yīng)有全權(quán)責(zé)任。
1、出借方為出借的車輛辦理了車輛全險(xiǎn)。
2、應(yīng)按時(shí)歸還車輛驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象借用方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。
3、車輛在借用期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借用方應(yīng)立即通知出借方出借方及時(shí)應(yīng)協(xié)助借用方保險(xiǎn)公司報(bào)案及協(xié)助出借方辦理此事故的相關(guān)事宜，借用方并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān)；屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠損失由借用方承擔(dān)。
4、借用方在借用期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的，借用方應(yīng)向出借方支付總維修費(fèi)用（以保證公司評(píng)估為準(zhǔn)）30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失；如屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除范圍的，由借用方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用、以及加速折舊費(fèi)和停駛損失。
1、未經(jīng)出借方許可借用方多用時(shí)間內(nèi)，出借方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛解除合同，并不負(fù)一切法律責(zé)任。
2、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出借方有權(quán)解除合同并收回車輛，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由借用方承擔(dān)：
（1）、借用方利用所借車輛從事違法犯罪活動(dòng)等。
（2）、借用方將所借用車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押等。
（3）、從事其他有損出借方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。
本合同自出借方、借用方簽字（蓋章）后生效。本合同一共兩頁一式兩份，由出借方、借用方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇四
出租方：__________________________
承租方：__________________________
根據(jù)《交易管理?xiàng)l例》及《租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，具體事宜如下：
一、儀器基本情況：
型號(hào)：_____________。
租用數(shù)量：_____________。
出租方承諾：一年內(nèi)有質(zhì)量問題包換，終身免費(fèi)維修。
二、租金及繳租方式。上述儀器按日出租，每日___元出租給承租方作為使用，租用期間的維修費(fèi)由承租方承擔(dān)，押金需提前交給出租方，出租儀器按日計(jì)算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金___元給出租方，（租期滿協(xié)議終止依據(jù)為儀器歸還出租方為準(zhǔn)）租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補(bǔ)。
三、租期此儀器租期暫定為，出租方從___年___月___日起將出租儀器交付承租方使用，租期滿協(xié)議終止。儀器歸還日期：___年___月___日。
四、承租人有下列情形之一的，出租方可以終止協(xié)議收回儀器。
1、承租人擅自將儀器轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租儀器械進(jìn)行非法活動(dòng)的。
3、承租人不履行協(xié)議的。（以租代買者需在租期第一周內(nèi)通知出租方方可有效）
五、承租人在使用本中心所出租的儀器時(shí)，如發(fā)生任何意外，本中心概不負(fù)責(zé)。
六、租賃期間，承租人對(duì)儀器不得損壞，否則按價(jià)賠償；
七、雙方協(xié)商的其它事項(xiàng)：如果按小時(shí)租，1小時(shí)租金元，不足半小時(shí)按半小時(shí)結(jié)算，不足1小時(shí)按1小時(shí)結(jié)算。
八、租金：____元，送貨費(fèi)用：____元，取貨費(fèi)用：____元，總金額：____元。
九、協(xié)議未盡事宜，有雙方另行協(xié)商增補(bǔ)。
十、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式兩份。
出租方：_____________承租方：_____________
地址：_____________地址：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
____年____月____日____年____月____日
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇五
公司（簡(jiǎn)稱甲方）：
員工（乙方）：
甲方為乙方員工提供租賃住房，并與雙方簽訂如下合同：
第一條、勞動(dòng)合同期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供建筑面積為________________________________________________的租賃房屋。
第二條、以上的租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。按標(biāo)準(zhǔn)每月________________________________________________從工資中扣除。租金和管理費(fèi)應(yīng)隨著價(jià)格的上漲而調(diào)整。
第三條、乙方應(yīng)按照________________________________________________的有關(guān)規(guī)定
第四條、經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)、給排水管道及電路。如果甲方同意乙方進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方支付。擅自拆除或改動(dòng)的承租人將被責(zé)令修復(fù)，租賃合同終止。
第五條、甲方負(fù)責(zé)乙方租賃房屋內(nèi)原有設(shè)備的整常維護(hù)和公共衛(wèi)生，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)備的異常維護(hù)。
第六條、乙方應(yīng)遵守甲方的房屋管理規(guī)定，愛護(hù)房屋，自覺保持樓梯和過道的清潔衛(wèi)生，愛護(hù)門窗和水電設(shè)備，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)格賠償。
第七條、本合同受勞動(dòng)合同的約束。勞動(dòng)合同終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方提出提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自解除之日起________________________________________________日內(nèi)，將房屋及所有鑰匙完好歸還甲方；如甲方解除或辭退乙方，乙方應(yīng)在解除之日起________________________________________________天內(nèi)將房屋及鑰匙原封退回甲方。乙方被甲方除名的，應(yīng)當(dāng)在________________________________________________日內(nèi)將房屋原封退回。
第八條、有第七條所列情形之一的，甲方向乙方收取購房定金人民幣_(tái)_______________________________________________元。如乙方逾期退房或逾期未遷出，甲方有權(quán)通過法律程序強(qiáng)制乙方遷出，并有權(quán)要求賠償因乙方逾期遷出造成的損失。乙方逾期居住的，甲方將按月征收________________________________________________元的房租。
第九條、本合同提供的出租房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于甲方，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，也無權(quán)改變其居住用途，否則甲方將終止本合同。
第十條、甲方有權(quán)根據(jù)乙方職位的變化調(diào)整向乙方提供的租金，乙方應(yīng)無條件服從。甲方調(diào)整租賃房屋時(shí)，視使用年限，對(duì)居住未超過6年的員工支付的裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以部分補(bǔ)償。
第十一條、對(duì)企業(yè)有特殊貢獻(xiàn)、服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)、業(yè)績(jī)好的職工，將獲得房屋永久使用權(quán)。永久使用權(quán)僅由乙方及其配偶享有，不得由他人繼承，其產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。甲方在提供永久使用權(quán)住房時(shí)，應(yīng)簽訂新的合同。
第十二條、隨著國家房改工作的深入，如甲方根據(jù)國家房改政策采取必要的房改措施，乙方在本合同有效期內(nèi)出租房屋使用的，應(yīng)服從甲方房改的規(guī)定。
第十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________________________________________乙方（簽字）：________________________________________________
負(fù)責(zé)人（簽名）：________________________________________________
日期：________________________________________________
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇六
甲方（出租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
乙方（承租方）：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
注冊(cè)地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同。
1.1 鑒于本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡(jiǎn)稱“合同房產(chǎn)”）。對(duì)該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。
2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)該第三方具約束力。
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長(zhǎng)房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個(gè)月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個(gè)月書面通知甲方。
4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個(gè)平方米人民幣_(tái)________元（_________元）的價(jià)格向甲方支付租金。但對(duì)其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、 10月10日、（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。
4.3 甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費(fèi)的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費(fèi)用應(yīng)由乙方實(shí)際負(fù)擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費(fèi)、維修費(fèi)及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計(jì)劃，并就該等租金計(jì)劃達(dá)成一致，分別下發(fā)。甲方在制定該計(jì)劃時(shí)，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價(jià)，并于每年11月30日前將該計(jì)劃提交給乙方。
6.1 甲方權(quán)利：
(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。
(c)租賃期限內(nèi)，對(duì)因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
6.2 甲方義務(wù)：
(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時(shí)保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項(xiàng)下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對(duì)出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對(duì)乙方進(jìn)行賠償。
(b)對(duì)乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請(qǐng)求，甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
(e)除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
(f)對(duì)于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時(shí)甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對(duì)該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。
6.3 乙方權(quán)利：
(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對(duì)合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
(c)乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個(gè)月書面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù)：
(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
(b)依照本合同約定交付租金。
7.1 合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動(dòng)，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實(shí)現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)對(duì)房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或
(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
(c)本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
(d)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
10.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。 (a)乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。
(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的。，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 11.3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關(guān)于合同終止的規(guī)定。
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
共3頁，當(dāng)前第2頁123
13.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號(hào)郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
(a)經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第7天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。
(c)以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對(duì)方。
14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
租賃合同編號(hào) 租賃合同簡(jiǎn)單篇七
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：
①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。
②租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。
2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：
①法律地位。
②經(jīng)營范圍。
③社會(huì)信譽(yù)。
④財(cái)務(wù)情況。
⑤履約能力即資金問題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
（一）租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
（二）相關(guān)日常費(fèi)用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
甲方：
乙方：
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