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保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇一
一、考察活動(dòng)基本情況
此次考察學(xué)習(xí)活動(dòng)由省省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織，以重慶市公共租賃住房等保障性住房情況為重點(diǎn)考察內(nèi)容，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)劉洪濤、副廳長(zhǎng)王國(guó)清帶隊(duì)，省廳住房保障處、鄭州市、南陽(yáng)市、許昌市、新鄉(xiāng)市、漯河市、三門(mén)峽市、信陽(yáng)市、濟(jì)源市等地市建設(shè)系統(tǒng)相關(guān)人員隨團(tuán)學(xué)習(xí)考察?？疾旖涣鲌F(tuán)深入重慶市“民心佳園”、“康莊美地”、“民安華?！钡裙沧赓U住房項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，并與重慶市國(guó)土房管局、公租房管理局主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行了座談，就重慶市住房保障相關(guān)政策及實(shí)施情況交流了經(jīng)驗(yàn)，探討了我省住房保障發(fā)展思路和方法措施。通過(guò)考察交流學(xué)習(xí)，與重慶市建設(shè)系統(tǒng)增進(jìn)了了解，加深了友誼。學(xué)到了先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，拓寬了工作思路，強(qiáng)化了立足地方優(yōu)勢(shì)，做好住房保障工作的意識(shí)，增強(qiáng)了迎頭趕上，加快推動(dòng)我市公共租賃房工作開(kāi)展的信心和決心。
二、重慶市公共租賃住房基本情況及先進(jìn)做法
（一）基本情況及特點(diǎn)
遏制”住房調(diào)控思路。從2017年10月啟動(dòng)公共租賃住房建設(shè)計(jì)劃，計(jì)劃利用3年時(shí)間，建設(shè)3000萬(wàn)平方米公租房，解決50多萬(wàn)戶(hù)中低收入群眾住房困難。截止2017年底，重慶市已建設(shè)公共租賃房1150萬(wàn)平方米。我們考察的鴛鴦“民心佳園”、大竹林“康莊美地”、華巖“民安華?！比?xiàng)大型公共租賃住房小區(qū)，總建筑面積達(dá)359萬(wàn)平方米，可解決5.79萬(wàn)戶(hù)、14.2萬(wàn)人居住困難。且小區(qū)布局合理，交通便利，戶(hù)型科學(xué)，配套完備，綠地率均達(dá)35%以上，堪稱(chēng)宜人之居典范。
業(yè)、體育、醫(yī)療等配套設(shè)施。六是出行便捷。公共租賃住房布局有軌道交通支撐，有快速普通公交線(xiàn)路通過(guò)，出行十分便捷。
（二）重慶公共租賃住房制度先進(jìn)做法
1、能立足自身實(shí)際，科學(xué)制定制度體系
重慶市在大量調(diào)研，充分掌握市情的基礎(chǔ)上，規(guī)定30-40%的中等偏下收入群體，由政府提供的公共租賃住房和棚戶(hù)區(qū)、城中村改造的安置房予以保障，60-70%的中高收入群體由市場(chǎng)提供的商品房解決。并對(duì)高端商品房和投機(jī)性炒房采取相應(yīng)的遏制措施，形成“低端有保障、中端有市場(chǎng)、高端有約束”的制度體系，逐步實(shí)現(xiàn)住房保障的全覆蓋。
2、能發(fā)揮政府主導(dǎo)，建立市場(chǎng)+保障“雙軌制”模式
市場(chǎng)機(jī)制即：以公共租賃住房建設(shè)為主導(dǎo)，一方面，不再單獨(dú)新建廉租房，而是包含在公共租賃住房體系中。廉租房居民與公租房居民住同一小區(qū)、同一品質(zhì)的房屋，只是租金有所區(qū)別。廉租房租金一般只是公租房租金的10%左右。另一方面，公租房租滿(mǎn)5年之后，可通過(guò)成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)，轉(zhuǎn)換成有限產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房。業(yè)主如果轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芤再?gòu)房?jī)r(jià)加利息升值由政府公租房管理機(jī)構(gòu)回購(gòu)，再作為公共租賃住房流轉(zhuǎn)使用。
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保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇二
今年，我局將繼續(xù)把學(xué)習(xí)《中華人民共
一是將人口與計(jì)劃生育工作列入本單位年度工作計(jì)劃，明確本單位人口與計(jì)劃生育工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)，與本單位計(jì)劃生育專(zhuān)管員簽訂目標(biāo)管理責(zé)任書(shū)、與育齡婦女簽訂計(jì)劃生育協(xié)議書(shū)，層層落實(shí)目標(biāo)管理責(zé)任制，在實(shí)際工作中，嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃生育一票否決制。二是由單位一把手親自負(fù)責(zé)本單位人口與計(jì)劃生育工作，抓好各項(xiàng)人口與計(jì)劃生育工作任務(wù)的落實(shí)。
（一）積極做好本單位干部職工的計(jì)劃生育管理和服務(wù)工作，做到各項(xiàng)登記表冊(cè)記錄完整全面，沒(méi)有違反計(jì)劃生育的現(xiàn)象發(fā)生。
（二）開(kāi)展暖流工程，服務(wù)困難群體。
1、開(kāi)發(fā)社區(qū)就業(yè)崗位。要針對(duì)下崗女職工年齡偏大、技能單一，再就業(yè)困難的實(shí)際情況，把社區(qū)就業(yè)作為她們實(shí)現(xiàn)就業(yè)再就業(yè)的主攻方向。積極開(kāi)發(fā)社區(qū)公益性崗位，幫助她們盡快實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。
2、開(kāi)展積極主動(dòng)的就業(yè)服務(wù)，促進(jìn)下崗失業(yè)女職工再就業(yè)。一是積極為符合條件的女性下崗失業(yè)人員特別是“4050”人員辦理《失業(yè)證》和《再就業(yè)優(yōu)惠證》，做到應(yīng)發(fā)盡發(fā)。二是積極為符合條件的下崗失業(yè)女職工提供了小額貸款擔(dān)保，以幫助其盡快實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。三是在職業(yè)介紹工作中，積極為女性下崗失業(yè)人員提供就業(yè)崗位，免費(fèi)為女性下崗失業(yè)人員提供了職業(yè)指導(dǎo)和職業(yè)介紹服務(wù)。四是繼續(xù)做好女性下崗失業(yè)職工接續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)的工作，開(kāi)設(shè)專(zhuān)門(mén)的個(gè)人參保窗口，提供了方便、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
3、加強(qiáng)勞務(wù)輸出工作，優(yōu)先為實(shí)行了計(jì)劃生育的貧困戶(hù)提供就業(yè)信息。通過(guò)組織專(zhuān)人深入兩鎮(zhèn)農(nóng)村宣傳勞務(wù)政策，發(fā)布用工信息，特別是要為兩女戶(hù)、計(jì)劃生育貧困戶(hù)開(kāi)展上門(mén)服務(wù)，促進(jìn)人口與計(jì)劃生育工作的更好開(kāi)展。
（三）加大勞動(dòng)保障執(zhí)法監(jiān)察力度，依法維護(hù)女職工的勞動(dòng)權(quán)益。一方面，要積極推行勞動(dòng)合同、集體合同制度的建立和規(guī)范。在勞動(dòng)合同鑒證中，注意嚴(yán)格審核勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容，以保證女職工權(quán)益保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定得到落實(shí)。在審核集體合同時(shí)，必須要求集體合同文本中應(yīng)包括女職工各項(xiàng)權(quán)益條款。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)內(nèi)部分配制度改革的指導(dǎo)，督促企業(yè)落實(shí)男女同工同酬原則。另一方面，監(jiān)督指導(dǎo)企業(yè)落實(shí)女職工特殊勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)“四期”（經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期）女職工予以適當(dāng)照顧。同時(shí)，積極配合區(qū)計(jì)生局等部門(mén)做好流動(dòng)人員計(jì)劃生育工作。在對(duì)用工單位辦理流動(dòng)育齡人口勞動(dòng)用工手續(xù)時(shí)，要做好經(jīng)現(xiàn)居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）計(jì)劃生育部門(mén)核驗(yàn)的流動(dòng)人口《婚育證明》的查驗(yàn)工作，對(duì)未持有《婚育證明》的流動(dòng)育齡人口，堅(jiān)決不予辦理外來(lái)人員勞動(dòng)用工手續(xù)。
保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇三
通過(guò)一年來(lái)的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已經(jīng)基本形成，各項(xiàng)工作亮點(diǎn)紛呈。
這幾年，通過(guò)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、人才公寓的銷(xiāo)售，以及廉租住房實(shí)物配租及廉租住房租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)，基本摸清了我市住房困難家庭對(duì)保障房的需求狀況。根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整完善了住房保障相關(guān)政策，上半年，我們?cè)凇斗罨泄沧赓U住房管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，起草制定了《奉化市公共租賃住房配租方案》，并得到了實(shí)施，標(biāo)志著我市以公共租賃住房為主，二種形式(實(shí)物與貨幣)、三條途徑(租、售、補(bǔ))、“五房并舉”的住房保障體系的確立和完善。
20xx年，我市根據(jù)寧波要求，開(kāi)展了住房保障十周年回顧總結(jié)活動(dòng)，加強(qiáng)政策研究與梳理?；罅馔瓿闪恕斗罨谐擎?zhèn)住房保障的回顧與展望》的成果課題、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障政策文件匯編》、《奉化市城鎮(zhèn)住房保障大事記》、奉化市城鎮(zhèn)住房保障歷年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及有關(guān)文字圖片的整理收集工作。在奉化市住房保障專(zhuān)欄網(wǎng)上進(jìn)行了系統(tǒng)的發(fā)表和宣傳，對(duì)住房保障政策體系的進(jìn)一步形成起到了積極的作用。
(二)工程建設(shè)任務(wù)超額完成
根據(jù)《20xx年寧波市住房保障工作目標(biāo)責(zé)任分解》規(guī)定，今年，我市需開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房200套，新開(kāi)工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。
1、開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房490套
我市根據(jù)社會(huì)力量參與公租房建設(shè)的文件精神，落實(shí)了新開(kāi)工奉化市濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積為8. 7萬(wàn)平方米 ，總投資2.5億元，共490套，超出任務(wù)數(shù)的245%。目前，該項(xiàng)目主體已全部結(jié)頂，現(xiàn)正內(nèi)外墻粉刷及門(mén)窗安裝。
2、新開(kāi)工城市舊住宅區(qū)(含城中村)改造安置房1300套
該項(xiàng)目位于岳林街道金峰路以東、金海路以南?？偨ㄖ娣e16.65萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資12.49億元，總套數(shù)1300套，超出任務(wù)數(shù)的370%。由于提早謀劃，該項(xiàng)目已于去年底提前開(kāi)工，目前，即將建成完工。
3、建成保障性安居工程734套
黃家塘限價(jià)房二期：該項(xiàng)目于20xx年年底正式開(kāi)工建設(shè)，總投資1.1億元，總建筑面積4. 5萬(wàn)平方米 ，共計(jì)414套。該項(xiàng)目于今年年初竣工。
亞德客地塊公租房項(xiàng)目：項(xiàng)目總建筑面積 23826平方米 ，投資7000萬(wàn)元。建有四人間、兩人間和單間323套。已于今年10月份竣工。以上項(xiàng)目合計(jì)737套，順利完成任務(wù)。
(三)分配銷(xiāo)售工作順利推進(jìn)
自去年起，我市的保障性住房開(kāi)始進(jìn)入全面分配銷(xiāo)售階段，各類(lèi)保障性住房的分配銷(xiāo)售工作圓滿(mǎn)完成。
1、經(jīng)濟(jì)適用住房分配銷(xiāo)售：542套經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)全部完成分配銷(xiāo)售。
2、推出銷(xiāo)售黃家塘限價(jià)房二期414套，超出任務(wù)數(shù)207%。分配銷(xiāo)售工作自 5月21日 起，接受申請(qǐng)受理。共有389戶(hù)家庭參與申報(bào)，其中373戶(hù)符合條件的準(zhǔn)購(gòu)家庭名單在 7月24日 的《奉化日?qǐng)?bào)》公示，并完成了選房、簽訂合同、辦理銀行按揭貸款等相關(guān)工作。
3、推出公共租賃住房分配1399套：超出任務(wù)數(shù)437%。今年9月26日，推出明化公共租賃住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申請(qǐng)工作已經(jīng)結(jié)束，共有1172戶(hù)住房困難家庭進(jìn)行了申報(bào)。今年10月，推出亞德客地塊公租房323套。分配對(duì)象主要面向亞德客企業(yè)職工，從而超額完成了配租320套公共租賃住房的目標(biāo)任務(wù)。
4、推出銷(xiāo)售黃家塘人才公寓198套，超出任務(wù)數(shù)396%。房源銷(xiāo)售工作于今年8月推出。經(jīng)審核，共有80戶(hù)家庭符合條件，順利完成推出銷(xiāo)售50套人才公寓目標(biāo)任務(wù)。
5、廉租住房保障力度持續(xù)加大。今年我市的廉租住房租金補(bǔ)貼審核工作已全部結(jié)束。在去年保障997戶(hù)的基礎(chǔ)上，由于享受經(jīng)濟(jì)適用住房和其他條件的變動(dòng)，退出126戶(hù)，新增250戶(hù)，今年實(shí)際享受補(bǔ)助的保障對(duì)象共計(jì)1121戶(hù)，補(bǔ)助金額共計(jì)327.6473萬(wàn)元。目前，所有符合條條件的困難家庭都已于6月中旬領(lǐng)取了租金補(bǔ)貼。實(shí)現(xiàn)了廉租住房保障的高水平“應(yīng)保盡?！蹦繕?biāo)。
(四)信息公開(kāi)和陽(yáng)光工程建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)
今年，我們繼續(xù)抓好工程質(zhì)量建設(shè)管理工作，積極開(kāi)展信息公開(kāi)和“陽(yáng)光工程”創(chuàng)建活動(dòng)，做好迎接住建部工程質(zhì)量檢查的有關(guān)工作。根據(jù)“陽(yáng)光工程”建設(shè)要求，我市開(kāi)通了“奉化市住房保障專(zhuān)欄”，網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)、內(nèi)容編輯和制作效果獲寧波市住建委的高度肯定。
在具體實(shí)施工作的過(guò)程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)事求是，公開(kāi)透明的原則，認(rèn)真落實(shí)工作責(zé)任，全面實(shí)行每項(xiàng)保障房工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，確保公開(kāi)、公平。在經(jīng)濟(jì)適用房一、二期的申購(gòu)過(guò)程中，從工程土地征地開(kāi)始，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、找投保、施工、監(jiān)理、分配銷(xiāo)售、后續(xù)管理等過(guò)程中涉及的文件資料、政策依據(jù)、光盤(pán)照片、收集齊全后全部在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)發(fā)布，特別是工程建設(shè)信息上，我們做到年度建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量和項(xiàng)目清單的公開(kāi)，同時(shí)對(duì)工程的進(jìn)展情況每月發(fā)布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我們把分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結(jié)果和退出情況都及時(shí)在網(wǎng)絡(luò)專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布，使廣大困難群眾都能明確政策、及時(shí)申報(bào)。
在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理和安全生產(chǎn)方面，我們強(qiáng)化檢查監(jiān)督，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置項(xiàng)目施工主體責(zé)任標(biāo)牌，公開(kāi)項(xiàng)目建設(shè)施工和監(jiān)理單位，落實(shí)責(zé)任人，明確建設(shè)工期和責(zé)任分工。平時(shí)每半個(gè)月一次定期召開(kāi)保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)題會(huì)，商量研究工程建設(shè)與管理中的相關(guān)問(wèn)題。良好的管理機(jī)制，有力地保證了保障房建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，在住建部6月份的年中檢查過(guò)程中受到了好評(píng)。
(五)信息系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)一步推進(jìn)
為確保住房保障信息公開(kāi)工作的有序推進(jìn)，我市建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實(shí)了專(zhuān)職網(wǎng)絡(luò)管理員負(fù)責(zé)住房保障信息工作，將工程建設(shè)信息、住房分配和退出信息按規(guī)定收集整理后，統(tǒng)一在網(wǎng)絡(luò)體系專(zhuān)欄上公開(kāi)發(fā)布。
對(duì)所有的保障房源和保障對(duì)象根據(jù)書(shū)面資料，收集整理后，建立一戶(hù)一檔，對(duì)保障房工程建設(shè)進(jìn)度和投資額度做到市政府網(wǎng)一日一報(bào)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)網(wǎng)一季一報(bào)，對(duì)及時(shí)了解我市住房保障工作詳細(xì)情況起到了積極的作用。
我市住房保障中心設(shè)定編制和人員經(jīng)費(fèi)30人，專(zhuān)門(mén)從事住房保障的政策制定、工程管理和分配銷(xiāo)售。今年，我們繼續(xù)加強(qiáng)住房保障中心機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)，通過(guò)學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，開(kāi)展“抓隊(duì)伍促業(yè)務(wù)、抓業(yè)務(wù)強(qiáng)隊(duì)伍”建設(shè)，強(qiáng)化《奉化市住房保障中心考核辦法》，著力建設(shè)以住房保障為己任，自我超越、精益求精，總結(jié)反思、配合默契的組織文化和工作氛圍，為制度化地推進(jìn)保障性住房建設(shè)提供了堅(jiān)實(shí)的組織保障。
(七)危舊房屋排查解危工作強(qiáng)力推進(jìn)
根據(jù)寧波市政府的文件精神，我市制定下發(fā)了《奉化市人民政府關(guān)于印發(fā)危險(xiǎn)房屋解危專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》，啟動(dòng)解危專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，明確了工作目標(biāo)、任務(wù)、職責(zé)分工，并成立了以陳志昂市長(zhǎng)為組長(zhǎng)的解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
從20xx年12月底開(kāi)始，我市開(kāi)展全市危舊房屋安全大檢查，啟動(dòng)解危專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。一年來(lái)，全市共檢查30104處(幢)，其中要求鑒定部門(mén)安全鑒定1066處(幢)，鑒定面積 66348平方米 ，經(jīng)鑒定在冊(cè)cd級(jí)危房34處(幢)，面積 22682平方米 。對(duì)鑒定出來(lái)的危房，我們及時(shí)撤離居住人員共218人，同時(shí)，通知各鎮(zhèn)街道制定解危方案，落實(shí)解危措施。
截止目前，全市危房已解危12處(幢)，面積 8493.6平方米 ，解危率35%，超額完成在冊(cè)城鎮(zhèn)危房總幢(處)數(shù)的25%以上解危目標(biāo)任務(wù)?！胺铺亍迸_(tái)風(fēng)后，組織對(duì)城鎮(zhèn)受災(zāi)房屋進(jìn)行排查，對(duì)在冊(cè)危房進(jìn)行“回頭看”，確保災(zāi)后房屋安全，督促落實(shí)解危措施。
結(jié)合已建房源的配租配售工作，全面評(píng)價(jià)我市城鎮(zhèn)住房保障實(shí)施情況，拓展保障思路，深入推進(jìn)住房保障工作。要把握好廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、人才公寓、公共租賃房等各類(lèi)保障性住房之間的政策銜接，特別是廉租住房并軌到公租房的政策銜接，做到保障條件清楚，分配依據(jù)清晰，確保中低收入住房困難家庭能根據(jù)困難程度落實(shí)相應(yīng)的保障政策。
(二)要抓緊落實(shí)20xx年住房保障目標(biāo)任務(wù)
一要抓好計(jì)劃新開(kāi)工的公共租賃住房三期 2萬(wàn)平方米 、300套，城市棚戶(hù)區(qū)(含城中村)改造 6萬(wàn)平方米 、500套的建設(shè)任務(wù)，確保按時(shí)開(kāi)工;二要完善黃家塘保障房小區(qū)的后續(xù)施工和配套建設(shè)，使之真正成為我市第一個(gè)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的保障房住宅小區(qū);三要全面建成明化小區(qū)公共租賃住房一期、二期項(xiàng)目，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。
(三)要完成20xx年保障房銷(xiāo)售分配任務(wù)
要認(rèn)真研究黃家塘剩余保障房的銷(xiāo)售分配工作，把銷(xiāo)售分配工作做細(xì)、做實(shí)、做公平。一要根據(jù)市人才辦的審查意見(jiàn)，嚴(yán)格按照規(guī)定程序，做好人才限價(jià)房的再銷(xiāo)售分配工作;二要做好限價(jià)房二期剩余房源的銷(xiāo)售分配，力爭(zhēng)明年完成全部銷(xiāo)售，回籠建設(shè)資金;三要在今年推出公租房1076套房源基礎(chǔ)上，完成分房交房任務(wù)。
廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才限價(jià)房的保障對(duì)象已經(jīng)相繼入住或即將入住，要認(rèn)真排摸入住對(duì)象的基本情況，對(duì)廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房住戶(hù)做到一年2次入戶(hù)調(diào)查，逐步形成保障房住戶(hù)的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，建立相應(yīng)的管理制度，實(shí)行規(guī)范的小區(qū)物業(yè)管理。對(duì)于公共租賃住房，一是要根據(jù)《公共租賃住房配租方案》制定相應(yīng)的入住條例;二是要建立每戶(hù)家庭的信譽(yù)檔案機(jī)制;三是引進(jìn)公益基金，建立人文關(guān)懷機(jī)制，由社會(huì)力量幫助真正的困難住戶(hù);四是引進(jìn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，實(shí)行規(guī)范化管理。
總之，我市的住房保障工作，應(yīng)該說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)是重視的，措施是有力的，成效也是明顯的。特別是各類(lèi)保障性住房的入住率都比較高，還有今年濱海新區(qū)力邦社區(qū)公租房項(xiàng)目的推出，不但解決了外來(lái)務(wù)工人員的住房保障問(wèn)題，同時(shí)也解決了落戶(hù)企業(yè)的后顧之憂(yōu)，為促進(jìn)濱海新區(qū)的發(fā)展起到了一定的推動(dòng)作用。今后的住房保障工作，我們將以先進(jìn)地區(qū)為標(biāo)桿，繼續(xù)大力實(shí)施中低收入家庭住房保障政策，按照構(gòu)筑以公共租賃住房為主的多層次、全覆蓋、立體化的新型住房保障體系的要求，鼓足干勁、力爭(zhēng)上游，努力促進(jìn)奉化的保障房建設(shè)和管理更上一層樓，為全面建設(shè)“住有所居”的小康社會(huì)，為讓低收入群體過(guò)上更有尊嚴(yán)的幸福生活而努力奮斗。
保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇四
一、審核細(xì)致，宣傳到位
不符合政策的，做好耐心細(xì)致的政策說(shuō)明工作，不斷提高市民的政策知曉率。
二、扎實(shí)做好廉租住房保障工作
決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過(guò)關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。
國(guó)家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對(duì)通過(guò)審核的廉租住房保障戶(hù)進(jìn)行公示。
檔案區(qū)分開(kāi)來(lái)，實(shí)行廉租住房檔案專(zhuān)柜專(zhuān)人管理，確保檔案材料規(guī)范有序。
保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇五
20xx年，縣住保中心承擔(dān)重點(diǎn)項(xiàng)目工作共有13個(gè)，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目5個(gè)（均為續(xù)建項(xiàng)目），棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目8個(gè)。房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目資金規(guī)模較大，對(duì)固投拉動(dòng)、財(cái)稅收入、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著相當(dāng)重要的作用。1-5月份，房地產(chǎn)項(xiàng)目完成固定資產(chǎn)投資總額億元，同比增長(zhǎng)，拉動(dòng)全縣固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)個(gè)百分點(diǎn)。
（一）跨越發(fā)展鑄輝煌。不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。國(guó)賓天下、恒大中央公園、中梁年國(guó)賓天下御府、漢都·中國(guó)府、融翔年時(shí)代之光5個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均為續(xù)建項(xiàng)目，融翔年時(shí)代之光一期工程已交付使用，二期工程計(jì)劃11月交付，其他項(xiàng)目建設(shè)工作正有序推進(jìn)。上半年，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)快速健康趨勢(shì)，仍然保持供銷(xiāo)兩旺的良好態(tài)勢(shì)。共發(fā)放預(yù)售許可15宗，許可預(yù)售面積萬(wàn)平方米（其中：住宅2884套萬(wàn)平方米、非住宅263間萬(wàn)平方米）。共4053套，銷(xiāo)售面積萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額萬(wàn)元，其中住宅銷(xiāo)售套數(shù)2884套，銷(xiāo)售金額萬(wàn)元，商業(yè)套數(shù)158套，商業(yè)銷(xiāo)售面積萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額萬(wàn)元。
（二）棚改托起安居夢(mèng)。一是目標(biāo)任務(wù)完成情況。20xx年無(wú)新開(kāi)工棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)，基本建成3307套。目前，已完成2021套（北關(guān)一期861套，濉蕪星城二期720套，陳集440套），完成率61%。二是資金籌集情況。獲得第一批棚改專(zhuān)項(xiàng)債券，發(fā)行債券資金億元；溪河一期、杜廟二期棚改專(zhuān)項(xiàng)債券億元發(fā)行申報(bào)工作已完成。三是實(shí)施棚改百日攻堅(jiān)?？茖W(xué)分析當(dāng)前棚改工作重點(diǎn)，建議實(shí)施棚改百日攻堅(jiān)行動(dòng)，集中力量，全力解決棚改征收工作中遇到的難題。百日攻堅(jiān)行動(dòng)啟動(dòng)后，領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各部門(mén)密切配合，鎮(zhèn)居全力推進(jìn)，吹響了攻堅(jiān)集結(jié)號(hào)，對(duì)“釘子戶(hù)”依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除，僅20多天時(shí)間，已完成三分之一的攻堅(jiān)任務(wù)，氛圍已經(jīng)形成，攻堅(jiān)必將大獲全勝。
（三）優(yōu)化環(huán)境促招商。堅(jiān)持以“便民、高效、廉潔、規(guī)范”為宗旨，優(yōu)化審批事項(xiàng)和辦事流程，壓縮辦理時(shí)限，進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，加大招商引資力度，切實(shí)做好招商引資工作。跟蹤服務(wù)計(jì)劃投資8000萬(wàn)元，建筑面積2000平方米的“維也納”大酒店項(xiàng)目，跟蹤洽談紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司投資建設(shè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，集家具、建筑材料、裝飾材料批發(fā)、家居賣(mài)場(chǎng)設(shè)計(jì)及管理服務(wù)于一體。
（四）老舊小區(qū)換新顏。20xx年實(shí)施工商、審計(jì)家屬院老舊小區(qū)整治改造項(xiàng)目，計(jì)劃投資75萬(wàn)元，惠及61余戶(hù)，現(xiàn)改造項(xiàng)目已進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。
（一）因企施策解難題。高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域遺留問(wèn)題工作，多次深入調(diào)研、認(rèn)真排查梳理，緊緊盯住工程建設(shè)、業(yè)主入住、產(chǎn)權(quán)辦證三大重點(diǎn)任務(wù)，針對(duì)14個(gè)房地產(chǎn)遺留問(wèn)題項(xiàng)目的整改工作，因企施策，積極探尋出解決遺留問(wèn)題三大路徑：指導(dǎo)業(yè)主自救、順應(yīng)市場(chǎng)激活，依法破產(chǎn)處置。海通財(cái)富等8個(gè)項(xiàng)目通過(guò)自救的方式實(shí)現(xiàn)業(yè)主入住?！坝惓前睢?、“錦繡花園”、“百善·恒鑫城”三項(xiàng)目正在積極對(duì)接洽談，穩(wěn)步推進(jìn)?！昂暧钪某恰焙汀爸性反髲B”兩項(xiàng)目分別于20xx年8月2日、20xx年9月25日正式破產(chǎn)立案，20xx年3月31日、5月26日，濉溪縣人民法院分別主持召開(kāi)兩公司破產(chǎn)和解案第一次債權(quán)人會(huì)議，均表決通過(guò)了破產(chǎn)和解方案。兩項(xiàng)目分別于縣建投集團(tuán)、市建投集團(tuán)簽訂投資合作協(xié)議，目前正在做復(fù)工前準(zhǔn)備工作。
（二）遺留辦證快推進(jìn)。為加快處理我縣房地產(chǎn)項(xiàng)目歷史遺留的“難辦證”問(wèn)題，落實(shí)好省委巡視反饋房地產(chǎn)遺留問(wèn)題整改工作，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定并參照市做法，提請(qǐng)縣委常委會(huì)、縣政府常務(wù)會(huì)議研究，制定《濉溪縣處理房地產(chǎn)項(xiàng)目辦證遺留問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，實(shí)施意見(jiàn)出臺(tái)后將根據(jù)工作流程，加快推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目辦證遺留問(wèn)題工作，維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
（一）加快遺留問(wèn)題處置。壓實(shí)包保責(zé)任，強(qiáng)化工作落實(shí)，加快推進(jìn)房地產(chǎn)遺留問(wèn)題項(xiàng)目工作。積極做好宏宇·之心城和中苑大廈項(xiàng)目投資協(xié)議簽訂工作，爭(zhēng)取年底前實(shí)現(xiàn)復(fù)工建設(shè)。加快出臺(tái)《濉溪縣處理房地產(chǎn)項(xiàng)目辦證遺留問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，按照文件要求以及具體工作流程，強(qiáng)化落實(shí)責(zé)任，加快處理房地產(chǎn)項(xiàng)目辦證遺留問(wèn)題。
（二）全力實(shí)施百日攻堅(jiān)。認(rèn)真貫徹落實(shí)濉溪縣棚戶(hù)區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的文件要求，以推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)為導(dǎo)向，統(tǒng)一思想，加強(qiáng)指揮調(diào)度，全力實(shí)施征地拆遷百日攻堅(jiān)行動(dòng)，強(qiáng)力推進(jìn)工作落實(shí)，提高工作效能，在項(xiàng)目手續(xù)辦理、融資貸款、房屋征收、拆遷建設(shè)等方面提速推進(jìn)，確保棚改項(xiàng)目及時(shí)凈地交付、按期開(kāi)工，進(jìn)一步加快全縣棚戶(hù)區(qū)改造工作進(jìn)度，全面完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
（三）做好住房保障相關(guān)工作。認(rèn)真做好房地產(chǎn)管理工作，做好《預(yù)售款監(jiān)管系統(tǒng)》、《二手房資金托管系統(tǒng)》系統(tǒng)試運(yùn)行及相關(guān)培訓(xùn)工作，建立健全房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)，并做好信用信息發(fā)布工作；認(rèn)真做好農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料審核、匯總、審計(jì)等相關(guān)工作，做好購(gòu)房補(bǔ)貼公示、兌現(xiàn)工作。
保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇六
（一）規(guī)范操作，有力推進(jìn)公共租賃住房租售工作
到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災(zāi)民和預(yù)分配），占20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級(jí)下達(dá)3231套任務(wù)的101.33%。其中，有購(gòu)買(mǎi)意愿的44戶(hù)。全年共收取保證金1873.49萬(wàn)元，租金201萬(wàn)元，其中：收取購(gòu)房款366.27萬(wàn)元。
在分配公共租賃住房過(guò)程中，堅(jiān)持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開(kāi)”，“分類(lèi)編號(hào)、按幢投放、租售分開(kāi)”的原則，嚴(yán)格規(guī)范操作。全年共進(jìn)行了7次聯(lián)審，組織了5次公開(kāi)抽簽配租。
（二）依法依規(guī)，認(rèn)真落實(shí)、整改保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)事項(xiàng)
《20xx年城鎮(zhèn)保障性安居工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)報(bào)告》中提出的部分保障性住房閑置，造成公共資源浪費(fèi)2620套由于基礎(chǔ)設(shè)施滯后導(dǎo)致截止20xx年底未及時(shí)分配閑置2620套。
1、三個(gè)佳陽(yáng)小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災(zāi)民臨時(shí)居住500套），剩余837套。
2、達(dá)丙惠民小區(qū)由于戶(hù)型改造不能滿(mǎn)足正常使用閑置的9套已整改。
（三）加大投入，全力建設(shè)公共租賃住房
20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮(zhèn)16套、雞飛鎮(zhèn)24套），總建筑面2240平方米。目前，項(xiàng)目進(jìn)展順利，已完成基礎(chǔ)澆筑，下?lián)苌霞?jí)補(bǔ)助資金144萬(wàn)元（其中，翁堵鎮(zhèn)58萬(wàn)元；雞飛鎮(zhèn)86萬(wàn)元），完成投資50萬(wàn)元（其中，翁堵鎮(zhèn)20萬(wàn)元；雞飛鎮(zhèn)30萬(wàn)元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農(nóng)莊生物科技有限公司）停工近一年后，于今年12月正式復(fù)工，撥付項(xiàng)目資金102.28萬(wàn)元；20xx年代建項(xiàng)目已啟動(dòng)回購(gòu)程序。
（四）加強(qiáng)資金管理，確保資金安全
嚴(yán)格數(shù)據(jù)審核，按項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)、精確、安全的撥付各項(xiàng)目上級(jí)補(bǔ)助資金。年內(nèi)共撥付上級(jí)補(bǔ)助6213.56萬(wàn)元。其中：云南城鄉(xiāng)投資有限公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目4002.26萬(wàn)元；泰宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目493.74萬(wàn)元；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目32萬(wàn)元；20xx年公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目159.2萬(wàn)元（教育系統(tǒng)56.92萬(wàn)元，工信局102.28萬(wàn)元）；發(fā)放租賃補(bǔ)貼680戶(hù)171.36萬(wàn)元（其中新增120戶(hù)）；20xx年棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目1249萬(wàn)元。資金結(jié)余301萬(wàn)元，為云南城鄉(xiāng)投資有限公司公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目。
（五）積極工作，主動(dòng)參與完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)
1、積極參與9·16自然災(zāi)害災(zāi)民安置工作。為災(zāi)民提供臨時(shí)安置住房500套，其中，田園鎮(zhèn)：180套（全部在形象佳陽(yáng)小區(qū)）；漭水鎮(zhèn)：320套（形象佳陽(yáng)小區(qū)140套，金色佳陽(yáng)小區(qū)180套）。
2、辦理了時(shí)代佳陽(yáng)、金色佳陽(yáng)、思源實(shí)驗(yàn)小學(xué)等3宗土地使用證。
3、完成好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各種工作事項(xiàng)。
在一年來(lái)的全縣公共租賃住房租售工作實(shí)踐中，逐漸暴露和突顯出一些問(wèn)題。一是房源特別是城區(qū)體量過(guò)大，入住率不高。目前城區(qū)已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達(dá)到5881套，租售難度將會(huì)進(jìn)一步加大；二是承租保證金過(guò)高，一般住房需求群體難以承受，特別是新就業(yè)職工和進(jìn)城務(wù)工人員短時(shí)期內(nèi)難以籌集這筆資金；三是保障房戶(hù)型結(jié)構(gòu)不盡合理，一室一廳無(wú)法滿(mǎn)足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結(jié)構(gòu)房源占剩余房源的85%以上；四是物業(yè)管理難度大，城區(qū)公共租賃住房入住對(duì)象范圍廣，層次多，管理成本高，物業(yè)管理企業(yè)未引進(jìn)，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。
我縣保障性住房建設(shè)管理，事關(guān)社會(huì)公平和群眾福祉，事關(guān)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展及社會(huì)和諧穩(wěn)定，是推動(dòng)昌寧科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展的重要工作。今后，將從以下幾個(gè)方面加快推進(jìn)我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。
（一）進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)保障性住房建設(shè)工作責(zé)任的落實(shí)。切實(shí)深化對(duì)加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作重要性的認(rèn)識(shí)，不斷增強(qiáng)使命感、責(zé)任感和緊迫感，切實(shí)把保障性住房建設(shè)工作納入部門(mén)的重要議事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，嚴(yán)格落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分工聯(lián)系項(xiàng)目，有關(guān)部門(mén)和單位協(xié)管項(xiàng)目的責(zé)任制，及時(shí)研究解決保障性住房建設(shè)過(guò)程中存在困難和出現(xiàn)的新問(wèn)題，做到早發(fā)現(xiàn)、早落實(shí)、早解決，確保保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。
（二）加大宣傳力度。住保中心將積極采用電視、廣播、發(fā)放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，盡可能的讓全縣每一個(gè)家庭都了解保障房相關(guān)政策及申請(qǐng)條件，并在入住對(duì)象中廣泛宣傳戶(hù)型合并的相關(guān)政策，做到公共租賃住房的最大化租售。
（三）擴(kuò)寬入住對(duì)象。城區(qū)公共租賃住房小區(qū)目前由于兩室一廳房源相對(duì)較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請(qǐng)相連一室一廳房源，并免收承租保證金。
(四)盡快引進(jìn)保障性住房小區(qū)物業(yè)管理。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶(hù)反映，佳陽(yáng)公司承建的三個(gè)小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問(wèn)題急需解決，提請(qǐng)佳陽(yáng)公司應(yīng)立即成立物業(yè)管理公司，進(jìn)駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問(wèn)題。
（五）創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)管理。
一是由于目前兩室一廳房源和申請(qǐng)對(duì)象相對(duì)較少，建議下步申請(qǐng)對(duì)象在手續(xù)完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請(qǐng)對(duì)象隨到隨抽。
二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，組建運(yùn)營(yíng)公司，剩余房源交由運(yùn)營(yíng)公司可向社會(huì)其他有住房需求的群體出租并按市場(chǎng)價(jià)格收取租金,也可轉(zhuǎn)變?yōu)槠胀ㄉ唐纷》宽?xiàng)目。
三是對(duì)引進(jìn)的人才和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位新就業(yè)職工安排公共租賃住房作為周轉(zhuǎn)住房，并靈活確定周轉(zhuǎn)期。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請(qǐng)公共租賃住房。
保障性住房工作亮點(diǎn)保障性住房體系建設(shè)實(shí)用篇七
（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項(xiàng)目，位于xxx章華臺(tái)路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬(wàn)元，總建筑面積約1萬(wàn)平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進(jìn)入銷(xiāo)售階段。今年4月份以來(lái)，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，真正達(dá)到家喻戶(hù)曉。通過(guò)宣傳發(fā)動(dòng)，三個(gè)辦事處申報(bào)了560多戶(hù)，經(jīng)居委會(huì)、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開(kāi)公示，共認(rèn)定有320戶(hù)符合廉租住房入住保障條件。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進(jìn)行了公開(kāi)搖號(hào)分房?jī)x式，共有186戶(hù)保障對(duì)象分的保障房。對(duì)于搖號(hào)的整個(gè)過(guò)程邀請(qǐng)了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保障對(duì)象代表上臺(tái)全程參與,同時(shí)司法局公證處人員現(xiàn)場(chǎng)公證，確保公開(kāi)、公正、公平，真正達(dá)到讓社會(huì)滿(mǎn)意，讓保障對(duì)象滿(mǎn)意，把實(shí)事做好，好事做實(shí)，將此項(xiàng)工作作為政府親民愛(ài)民、提升形象、維護(hù)公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來(lái)抓。
（二）保障房項(xiàng)目申報(bào)情況。我縣申報(bào)的20xx年廉租房項(xiàng)目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬(wàn)平方米，總投資6000萬(wàn)元，套型面積均為50平方米，共1000套。項(xiàng)目相繼做了可研報(bào)告和初步設(shè)計(jì)，辦理了立項(xiàng)文件、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項(xiàng)目能及時(shí)開(kāi)工。另外為了貫徹落實(shí)中央保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報(bào)20xx年保障性安居工程項(xiàng)目。
（三）廉租房補(bǔ)貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補(bǔ)貼工作從20xx年開(kāi)始，并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大范圍，增加覆蓋面。20xx年底保障戶(hù)數(shù)2118戶(hù)，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬(wàn)元。
（一）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過(guò)參加業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)和平時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時(shí)傳達(dá)貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。
（二）規(guī)范審核程序。對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對(duì)符合保障條件的申請(qǐng)人，則及時(shí)實(shí)施相應(yīng)保障。
（三）嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補(bǔ)貼
的申請(qǐng)及審批過(guò)程中，嚴(yán)格按照上級(jí)政策，對(duì)申報(bào)上來(lái)的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會(huì)公示，并對(duì)外公布了舉報(bào)、投訴電話(huà)，接受社會(huì)各界監(jiān)督，同時(shí)，組織相關(guān)人員進(jìn)行走訪(fǎng)調(diào)查，確保了住房保障工作公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行，將政府的住房保障政策切實(shí)落實(shí)到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時(shí)我局逐步建立健全了辦事公開(kāi)、限時(shí)辦理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、檔案管理、責(zé)任追究等各項(xiàng)工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時(shí)限都進(jìn)行了公開(kāi)，方便了群眾辦事，提高了工作效率。
（四）建立了規(guī)范的財(cái)政資金管理制度。對(duì)于保障性住房財(cái)政資金，我們嚴(yán)格要求實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，保障對(duì)象“一戶(hù)一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。
（五）保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理制度。加強(qiáng)廉租住房規(guī)范化管理，實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時(shí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表，建好“一戶(hù)一檔”，并根據(jù)變更情況進(jìn)行調(diào)整。及時(shí)公開(kāi)和更新住房保障工作信息，實(shí)現(xiàn)廉租住房動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)住房保障電子信息化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時(shí)錄入、維護(hù)、更新及上報(bào)，滿(mǎn)足了管理、查詢(xún)、統(tǒng)計(jì)分析的'需要。
一、對(duì)保障對(duì)象的家庭收入狀況難以核實(shí)。
年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門(mén)制定統(tǒng)一政策，由具體實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門(mén)、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。
（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對(duì)象滿(mǎn)意。
(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過(guò)自身努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。
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