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物業(yè)空調(diào)主管 物業(yè)辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定篇一
2.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,保證維修質(zhì)量,按時完成任務(wù)。
3.認真學習專業(yè)知識,熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況,以求判斷故障準確,維修快捷。
4.空調(diào)工必須掌握好設(shè)備運行的技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即報告隊長,并立即進行搶修。
5.按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管的設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作,確保重點設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
6.值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮。嚴守操作規(guī)程,對安排的工作負責,不得擅離職守。
7.制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案。
8.填寫本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。
9.提出本系統(tǒng)的.備料計劃,協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。
10.負責空調(diào)系統(tǒng)(包括風機)的日常運行和維護保養(yǎng)。協(xié)助水、電工對空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
11.負責給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進行維護保養(yǎng)。
12.在非供冷期內(nèi)設(shè)備責任人每周一次巡查責任設(shè)備;每月一次清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。
13.負責公司中央空調(diào)系統(tǒng)的運行管理。
14.負責中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)和故障檢修。
15.發(fā)生故障時積極搶修,應(yīng)急故障未處理完畢不得下班。
16.維修人員違反制度,拖延時間,修理質(zhì)量低劣造成影響營業(yè)或損壞設(shè)備,追究當事者責任。
17.完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)空調(diào)主管 物業(yè)辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定篇二
1、當班員工必須掌握設(shè)備運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即上報,并及時處理同時做好維修記錄。
2、嚴格遵守各項規(guī)章制度,服從指揮,嚴守安全操作規(guī)程,工作負責,不得擅離職守。
3、按時巡視設(shè)備運行狀況,監(jiān)測空調(diào)區(qū)域溫度、濕度。根據(jù)外界天氣情況及時進行空調(diào)的溫度調(diào)節(jié),并做好各種記錄。
4、認真學習專業(yè)知識,熟練掌握設(shè)備狀況、性能及系統(tǒng)情況,做到維修判斷準確、維修迅捷,同時做好維修記錄。
5、搞好機房衛(wèi)生,保管好鑰匙,做好交接班記錄。
6、認真完成領(lǐng)導交給的`其他工作。
物業(yè)空調(diào)主管 物業(yè)辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定篇三
1.空調(diào)工應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程及要求，精心操作制冷機組、水泵及輔助設(shè)施。
2.每班調(diào)節(jié)設(shè)備負荷以達到合理的程度，定時巡查各設(shè)備的運行，重點檢查空調(diào)運行、溫度，做到節(jié)能降耗。
3.認真做好各類設(shè)備的`維護、保養(yǎng)工作，檢查壓力表及添加劑，杜絕跑、冒、滴、漏等浪費現(xiàn)象。
4.做好空調(diào)設(shè)備運行記錄，值班日記、工作日報表力求準確無誤，正常履行交接班手續(xù)，并在值班記錄本上簽字。
5.每班做好機房值班范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)備清潔、安全保衛(wèi)工作，定期檢查空調(diào)管線和風機及閥門，確?？照{(diào)運行正常。
6.堅持修舊利廢，控制能源消耗，降低成本，提高效益，熱情為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。
7.熱情接待業(yè)主投拆，遇有實發(fā)事件立即向上級報告，為業(yè)主排憂解難。
8.按時完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)空調(diào)主管 物業(yè)辦公室空調(diào)使用管理規(guī)定篇四
一、操作人員應(yīng)持有在有效期內(nèi)的中央空調(diào)操作證。
二、切實執(zhí)行相關(guān)規(guī)定和空調(diào)安全操作規(guī)章制度,保證空調(diào)安全、經(jīng)濟運行。
三、認真學習、鉆研技術(shù),遵章守紀,愛崗敬業(yè),增強服務(wù)意識,服從調(diào)度,不做與工作無關(guān)的事。
四、熟悉配置空調(diào)型號、操作規(guī)程,每天準時開啟和關(guān)閉,對外界和空調(diào)區(qū)域溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié)。努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄(開機前、停機前及每小時慷一次運行情況)。
五、設(shè)備開、停機應(yīng)須及時轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,應(yīng)立即掛檢修牌。
六、值班人員必須掌握設(shè)備運行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報告主管。發(fā)生緊急故障,主管不在時,值班人員負責組織力量及時處理。
七、做好所有設(shè)備的日常保養(yǎng)工作,杜絕滴、漏現(xiàn)象。
八、做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。
九、搞好站房內(nèi)、外環(huán)境及設(shè)備的`清潔衛(wèi)生工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。
十、站房重地嚴禁外來人員進入站房內(nèi)部,以防意外事故的發(fā)生。
十一、做好日常的安全、保衛(wèi)工作,防火、防盜。
十二、服從領(lǐng)導的工作安排或交辦的其它工作任務(wù)。
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