2023年房地產(chǎn)合同優(yōu)質(zhì)(七篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產(chǎn)合同篇一

居間人：

見證人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，居間人受委托人的委托，雙方就融資、貸款委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條 委托事項及具體要求：以委托人本單位實業(yè)等資產(chǎn)作抵押從銀行或社會融資、貸款，貸款人民幣金額共計五千萬元。

第二條 居間期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 居間報酬與支付期限：居間人促成融資、貸款成立的，居間報酬為促成融資、貸款成立金額的 %，委托人應在每筆融資、貸款成立后的當日支付上述報酬。

第四條 居間費用的負擔：居間人促成融資、貸款成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成融資、貸款成立的，委托人不向居間人支付費用。

第五條 本合同解除的條件：當事人就解除合同協(xié)商一致或因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條 委托人的違約責任：如融資、貸款成立，委托人不按時支付給居間人上述報酬，按上述應支付報酬金額的雙倍向居間人支付違約金。

第七條 居間人的違約責任：融資、貸款不成立，居間人支出的居間費用由居間人自行負擔。

第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的由濟南市歷下區(qū)人民法院管轄。

第九條 本合同未盡事宜，依據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。

第十條 本合同一式三份，委托人、居間人、見證人各一份，本合同

自雙方簽字之日起生效。

委托人(章)： 居間人(章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號： 身份證號：

見證人：

身份證號：

房地產(chǎn)合同篇二

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立如下條款：

一、物業(yè)地址及價格

1、物業(yè)名稱：

2、物業(yè)地址：

3、該樓盤物業(yè)形態(tài)為，總占地平方米，建設(shè)周期年，分期開發(fā)。該樓盤位于。

以上物業(yè)單位售價由甲方?jīng)Q定，以甲方統(tǒng)一價格為準;

4、若以上物業(yè)的售價和付款方式有變動，甲方應及時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執(zhí)行。

二、受托代理及期限

1、甲方委托乙方為分銷代理商;

2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權(quán)委托其他機構(gòu)從事該樓盤的分銷代理;

3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。

三、客戶確認

1、乙方給甲方介紹的客戶，須填寫《客戶確認書》（詳見附件一），該確認單經(jīng)甲方經(jīng)辦人員或現(xiàn)場負責人（）簽字或加蓋公章確認后方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、乙方客戶以及其他與乙方客戶有關(guān)聯(lián)的人（乙方有關(guān)聯(lián)人的確定方式以客戶確認單為依據(jù)），均視為本合同項下的有效客戶。

3、乙方帶看的客戶，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據(jù)，則視為甲方同意確認該客戶。

四、傭金及支付

1、傭金金額：乙方的代理傭金為所售套數(shù)成交總額的1%;

2、傭金支付方式：按套結(jié)算，一套一結(jié)，具體支付方式如下：

（1）若乙方介紹的客戶以不貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應在客戶支付100%的房款后的7日內(nèi)全額支付傭金;

（2）若乙方介紹的客戶以貸款的方式購買該物業(yè)，甲方應在客戶的貸款審批通過后的7日內(nèi)全額支付傭金;

3、因客戶對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

4、若甲方不能按時支付傭金且無正當理由，則乙方有權(quán)向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最后之日開始計算。

五、爭議的解決

1、在履約過程中發(fā)生的爭執(zhí)、爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟

六、銷售約定

1、乙方介紹的客戶支付的定金由甲方收取或由乙方經(jīng)甲方授權(quán)后代為收取。

2、甲方與乙方介紹的客戶簽署正式買賣協(xié)議后，視為乙方代理成功完成。

3、甲方負責辦理成交后的交易相關(guān)手續(xù)，乙方予以必要的協(xié)助。

七、甲方職責

1、甲方應當保證委托乙方代銷的房地產(chǎn)符合法定出售條件，并提供相關(guān)證書、材料給乙方以及乙方的有效客戶，包括但不限于該房地產(chǎn)權(quán)證的復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，各有關(guān)獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關(guān)資料，關(guān)于該房地產(chǎn)銷售所需的有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規(guī)格、價格等。

2、甲方對乙方提供的客戶應予積極配合接洽，報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客戶與甲方的客戶有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協(xié)議的附件）

3、甲方工作人員不得向乙方帶來客戶遞交任何關(guān)于售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客戶簽訂正式買賣協(xié)議的，甲方仍應按本合同約定向乙方支付傭金。

4、在數(shù)個客戶對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應與先支付定金的客戶簽訂正式買賣協(xié)議。

5、甲方應對乙方所介紹的客戶的信息予以保密。

6、對于本合同到期前10日內(nèi)乙方仍在恰談中的客戶，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約。甲方應及時配合乙方簽定續(xù)約協(xié)議。

八、乙方職責

1、協(xié)助甲方作出更有效的銷售方案。

2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業(yè)廣告必須得到甲方的書面確認及授權(quán)后方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設(shè)計稿。

3、如未得到甲方同意變更物業(yè)銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業(yè)銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失。

4、乙方應配合甲方與乙方介紹之客戶完成簽署正式買賣協(xié)議和銀行貸款合同，并協(xié)助甲方與乙方介紹之客戶進行談判。

5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關(guān)商業(yè)秘密予以保密。

九、違約責任

1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理傭金;

1.1乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會;

1.2未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內(nèi)容、條件、要求的;

1.3乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的。

2、甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條約定的代理傭金（除甲方能另行提供出售合同成交價格，否則成交價格按銷控表所列委托價格計）作為違約金;

2.1甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理服務的;

2.2甲方在委托期間，私下與乙方介紹的客戶（包括關(guān)聯(lián)人）成交的，在委托期滿后六個月與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作乙方已完成代理任務;

2.3若甲方未按時履行本合同規(guī)定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理傭金，逾期超過1個月的;

十、適用法律和管轄權(quán)

本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如各方就本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、終止發(fā)生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)友好協(xié)商仍不能解決，則應向該項目所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十一、生效和效力

1、本協(xié)議在經(jīng)雙方簽署后立即生效。

2、本協(xié)議為確認甲乙雙方權(quán)利義務的正式文本。在本協(xié)議生效以前協(xié)商的各項協(xié)議，除已獲履行的部分以外，若內(nèi)容與本協(xié)議不一致，應以本協(xié)議為準。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。

甲方：

代表：

地址：

電話：

郵編：

簽章：

簽約日期：

乙方：

代表：

地址：

電話：

郵編：

簽章：

簽約日期：

房地產(chǎn)合同篇三

項目名稱：_________

地址：_________

1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復為依據(jù)。

2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

在本協(xié)議所述地塊上：

(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。

4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元;

(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。

(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應。

(5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助。

1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。

2、管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

1、合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。

2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

1、本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。

2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責協(xié)調(diào)辦理。

房地產(chǎn)合同篇四

委托人 (甲方)

受托人 (乙方)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：__________________

3、要求：__________________

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1、內(nèi)容：____________________________________________

2、條件：___________________________

3、要求：____________________________________________

第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的;

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;

3、本合同簽約生效后二個工作日內(nèi)，乙方未及時通過青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)掛牌且經(jīng)甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

5、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同

第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)合同篇五

借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。第一條

借款人：________________________

貸款人：________________________

借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。

1.1在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“信息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。

1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8“項目”指_______。

1.1.9“建設(shè)期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間。

1.1.10“經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。

1.1.11“完工”指竣工報告經(jīng)有關(guān)部門批準，項目交付使用。

1.1.12“擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、

保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。

2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

2.2所建項目已經(jīng)取得有關(guān)批復文件，包括項目

建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件;

提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設(shè)工程承包合同、原材料供應合同、技術(shù)咨詢合同等;

2.5向貸款人

提供本項目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

2.7在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人

提供的有關(guān)資料真實、完整、準確;

3.1貸款人同意向借款人

提供總額為人民幣______萬元的貸款;

3.3在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是本合同的組成部分。

4.1本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇

中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按

中國人民銀行的規(guī)定作相應的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。

5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核;

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關(guān)批復文件，包括項目

建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件以及項目資金計劃安排等;

5.1.4生效的原材料供應合同;

5.1.5項目財產(chǎn)保險單;

5.1.6所有依法生效的擔保性文件;

5.2首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效;

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時間足額到位;

5.2.3未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

5.2.4出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關(guān)的財務報表、資料;

5.2.5按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

5.2.6已按第7.3條的規(guī)定開立帳戶。

6.1本合同項下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

6.2本合同項下貸款分_____次提取;

6.3貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后______個銀行營業(yè)日內(nèi)將貸款放出;

6.4借款人在確定的提款日或提款期內(nèi)，未辦理提款手續(xù)且未申請推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;

6.5本合同項下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次還款，還款時間與金額如下：______

6.6借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________

6.7借款人要求提前還款的，應于擬定提前還款日____________個銀行營業(yè)日前向貸款人提交申請，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。

6.8借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息，與本金并歸還。

7.1為保證本合同項下權(quán)利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對借款人按第7.3條開立的帳戶進行監(jiān)管。

7.2帳戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對非用于本項目的開支有權(quán)拒付。

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項。

7.2.3有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。

7.3借款人應在下述機構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;

7.3.1開立于_____的項目資金專用帳戶，借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資金必須存入該帳戶，帳戶余額不得低于按規(guī)定應當留足的預備費的金額;從該帳戶提取的款項只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶;

7.4貸款人對為實施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人

提供以下?lián)＃?/p>8.1.1在項目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人

提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資、補充資金，直至工程完工(見附件一)。

8.1.3貸款人以依法獲得的_____項目工程作為清償本合同項下債務的擔保，并承諾該質(zhì)押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整而撤銷。

8.1.4項目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人

提供擔保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;

9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;

9.4保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;

9.5本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;

9.6借款人應當及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。

10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;

10.2對獲悉借款人項目建設(shè)、財務收支等情況依法保密。

第十一條變更、解除與轉(zhuǎn)讓________________________________________

第十二條保險___________________________________________________

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金;

13.2借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復利;

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息;

13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計收利息。

第十四條爭議解決_______________________________________________

第十五條通訊____________________________________________________

第十六條其他___________________________________________________

借款人：(簽章)__________________

貸款人：(簽章)__________________

簽約時間：________________________

簽約地點：________________________

房地產(chǎn)項目借款合同

房地產(chǎn)項目借款合同

房地產(chǎn)合同篇六

委托方需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

一、委托方______家住____________因居住需要，需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會。

二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會（信息）。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）。傭金（信息費）按房地產(chǎn)成交總額的______ %計算（人民幣一次性支付）。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。

五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向（?）①縣人民法院起訴。②市（縣）經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁（只選其一）

七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢登記費______元，本合同有效期限________________。

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________居間方：________________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系地址：______________簽約地方：______________

簽約時間：______________

房地產(chǎn)合同篇七

甲方：xxxxx營銷策劃有限公司

乙方：xxxxx廣告有限公司

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行甲方所屬的“xxxxx”項目(以下簡稱項目)的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作之事宜達成如下協(xié)議;雙方確認在簽署本協(xié)議前，已詳細審閱過協(xié)議內(nèi)容，并完全了解協(xié)議各條款的法律含義，秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。

一、合同內(nèi)容

1、甲方委托乙方就“xxxxx”項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作之事宜，實際工作服務內(nèi)容以甲方需求所確認的工作計劃內(nèi)容為準，詳細內(nèi)容見《附件一》。

2、乙方在服務范圍內(nèi)開展工作，實際工作服務內(nèi)容以甲方根據(jù)乙方服務范圍內(nèi)的需要所確認的工作計劃內(nèi)容為準。

二、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);

三、合同費用及支付方式

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本合同服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00 元整)。具體付款如下：

1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。

2、其余款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，共計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。

3、其他費用約定：

(2.1)廣告發(fā)布及制作的代理費由甲方承擔，如委托乙方代理制作與發(fā)布費用另計(實報實銷);(2.2)涉及到需第三方配合的服務，由甲方承擔相關(guān)費用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，

乙方只需提供光盤或樣稿;如甲方委托乙方操作的，在經(jīng)由甲方確認后執(zhí)行，費用由甲方實報實銷;(2.3)涉及xxxx地區(qū)以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔;(2.4)乙方提供正式發(fā)票，其所發(fā)生的稅費由乙方自理。

四、甲方權(quán)利和義務

1、甲方委托乙方作為“xxxxx”項目的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作單位;

2、甲方按雙方約定項目進度計劃，積極配合乙方展開工作，并向乙方提供設(shè)計工作中所需的各類基礎(chǔ)資料及咨詢等;

3、甲方指定 作為項目負責人與乙方進行工作聯(lián)系，負責轉(zhuǎn)達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負責人和聯(lián)系人時應當書面通知乙方;

4、甲方有對委托項目各階段整體設(shè)計方案提出修改要求的權(quán)利，并以書面形式提出修改意見和建議，并有義務對修改后的最終設(shè)計方案予以確認;

6、委托項目各階段工作全部完成后，甲方應按雙方商定時間推進計劃及時進行驗收;

7、在合同有效期內(nèi)，甲方保證按合同規(guī)定的方式如期付款;

8、在合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執(zhí)行，否則視為違約。

五、乙方權(quán)利和義務

1、乙方為甲方提供“xxxxx”項目的全程宣傳推廣、創(chuàng)意設(shè)計、參與制作服務;

2、在合同有效期內(nèi)，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質(zhì)量完成甲方委托的工作;

3、乙方應專門成立“xxxxx”項目小組，小組整體服務于甲方，同時保證主創(chuàng)人員的穩(wěn)定性。

4、乙方對于為履行本合同規(guī)定義務所得知的甲方的一切業(yè)務信息和資料及乙方提供的創(chuàng)意、設(shè)計等相關(guān)資料，承擔保密義務。

5、乙方將根據(jù)甲方提出的總體設(shè)計風格及功能要求，按本合同附件所規(guī)定的內(nèi)容，為甲方提供項目的推廣設(shè)計方案;

6、乙方需安排專門人員組成“xxxxx”工作小組，并指定作為項目負責人與甲方進行工作聯(lián)系，其詳細內(nèi)容見《附件二》，人員如有調(diào)整，乙方須書面通知甲方;

7、乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業(yè)標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;

8、乙方應對甲方提出的書面修正意見，在甲方發(fā)布實施、制作執(zhí)行等允許的時間內(nèi)對工作進行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認可方可定稿。

9、乙方在最終設(shè)計方案確認后，應嚴格按照設(shè)計方案進行推廣執(zhí)行工作，乙方有權(quán)在甲方的委托項目中注明由乙方“全程策劃”或設(shè)計及提供支持等字樣或標識。

10、在有效合同期內(nèi)，乙方不得再接受與本合同所委托之項目具有同質(zhì)化(即在本項目所在區(qū)域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開發(fā))項目外。

六、工作及驗收

1、甲乙雙方應嚴格按照本合同附件三確定的運作方式進行工作;

2、乙方完成各階段規(guī)定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計劃，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;

3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的具體執(zhí)行問題上由雙方另行協(xié)商解決;

4、在驗收中如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;

5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性文件負責;

6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復時間，并在規(guī)定時間內(nèi)完成對文件的批復工作，如在雙方商定之工作期限內(nèi)未有書面答復，則視為認同對方文件之全部內(nèi)容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。

七、知識產(chǎn)權(quán)約定

1、乙方于本合同有效期內(nèi)提供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)作設(shè)計，其著作權(quán)及使用權(quán)益歸甲方所有;

2、合同中止后，乙方于合同有效期內(nèi)供之廣告、包裝、印刷等創(chuàng)作設(shè)計，其著作權(quán)及使用權(quán)益歸甲方所有，乙方無權(quán)繼續(xù)使用;

3、甲方因使用乙方設(shè)計的作品而導致承擔侵權(quán)、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因甲方所提供的資料造成的侵權(quán)、違法行為，責任由甲方自行承擔。

八、保密約定

1、乙方應嚴格保守甲方之商業(yè)機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售計劃、公司運營情況等相關(guān)資料提供或出售給第三方;

2、本合同履行過程中經(jīng)甲方書面認可之設(shè)計資料，未經(jīng)甲方同意，乙方不得公開展示。

九、違約責任及合同中止

1、在本合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同規(guī)定的責任和義務時，不應視作合同違約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災、地震及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故;

2、在合同執(zhí)行過程中，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供乙方所需要的有關(guān)基礎(chǔ)資料，或未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發(fā)的經(jīng)濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協(xié)商確認之規(guī)定時間內(nèi)提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發(fā)的經(jīng)濟損失，甲方保留追究的權(quán)利;

3、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳

真送達，一方如果遷址或變更聯(lián)系電話，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任;

4、在合同執(zhí)行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權(quán)中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算;

5、在合同執(zhí)行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經(jīng)濟損失，應由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經(jīng)濟損失，應由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。

十、合同變更

1、雙方均應履行本合同的全部條款，對本合同任何條款、內(nèi)容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙 方共同訂立書面協(xié)議方生效;

2、合同有效期內(nèi)如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。 十一、合同爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等法律法規(guī)。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、本合同一經(jīng)簽定，即受法律保護，雙方若有爭執(zhí)，經(jīng)協(xié)商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。

十二、合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。

十三、合同附件

附件一：工作內(nèi)容，共計4頁。

附件二：乙方工作小組名單，共計1頁。

附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

為配合甲方工作，經(jīng)雙方協(xié)商認可后，乙方對上述附件中的具體內(nèi)容可作適當完善和相應補充。

甲方：xxxxx營銷策劃有限公司 乙方：xxxxx有限公司

地址： 地址：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

電話： 電話：

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