隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
買賣合同糾紛篇一
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計(jì)人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%.房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間：
甲方應(yīng)于一九____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代 表： 代 表：
地址及電話： 地址及電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
____年____月____日 ____年____月____日
買賣合同糾紛篇二
售車方（甲方）： 購車方（乙方）：
甲方 現(xiàn)將 車轉(zhuǎn)讓于乙方 。該車車牌號為碼為 ,發(fā)動機(jī)號為 ,車架號為 ?，F(xiàn)訂立汽車轉(zhuǎn)讓合同如下：
第一條：汽車質(zhì)量：該車于 年 月登記，檢驗(yàn)合格期至 年 月。該車養(yǎng)路費(fèi)繳至 年 月 旬，因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同。
第二條：汽車價格：經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣 ￥元。
第三條：權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時向買受人提供車輛證件；說明汽車的現(xiàn)狀。
2、乙方在購車時應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后，負(fù)責(zé)車輛的維修以及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第四條：車輛過戶：車輛必須過戶，一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第五條：結(jié)算方式及期限：乙方將車輛驗(yàn)收合格后，先付￥ 元定金給甲方，待過戶手續(xù)辦理完畢后將本合同余款一次性付給甲方。
第六條：合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第七條：合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條：違約責(zé)任：按（合同法）參照執(zhí)行；解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起訴。
售車方（甲方）： 購車方（乙方）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時間：年 月 日
買賣合同糾紛篇三
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié) 商一致的原 則，特訂立本合同，共同遵守。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
地址：
受讓方(乙方)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
地址：
甲方將位于 的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為：國用字第號)，總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。
轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原 土地出讓年限為年，建設(shè)年限為
年月日至年月日。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向市房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù)。
乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即
年月日至年月日。
本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：)?？偨痤~(大寫)
元(幣種：)。
乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時，愿意承擔(dān)甲方原 出讓合同(合同號：號)及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。
本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。
本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原 出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng) 市國土局和市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)。
甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額 %的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。
買賣合同糾紛篇四
合同編號__________________
賣 方（甲方）_______________________
買 方（乙方）_______________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同
名稱
品種
養(yǎng)殖地
日齡
數(shù)量
單位
單價
金額
交貨時間
合計(jì)金額：大寫：··· 小寫：··
1．交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________ 。
2．甲方應(yīng)提供縣級以上動物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動物檢疫合格證明。
3．_____________________________________________________ 。
按下列第_________項(xiàng)支付價款。
1．即時結(jié)清。
2．乙方應(yīng)于肉禽交付之日起________日內(nèi)付清。
3．合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元；肉禽交付后______日內(nèi)付清價款，定金抵作價款或返還。
4．__________________________________________________
1．交貨時間：________年_______月_______日。
2．交貨地點(diǎn)：_______________________________ 。
3．交貨方式：以下列第_______方式交貨。
（1）由甲方送貨到__________________________________ 。
（2）由乙方自行到_______________________________提貨。
（3）其他：________________________________________ 。
4．運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：_____________________________________ 。
1．以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。
（1）交貨時在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。
（2）________________________________________________________ 。
2．途損約定：_______________________________________________ 。
3．_________________________________________________________ 。
1．乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。
2．甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。
3．____________________________________________ 。
1．甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。
2．甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價款的每日______%向乙方支付違約金；逾期超過______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。
3．乙方未按合同約定期限支付價款的，按逾期支付部分價款每日_______%支付違約金。
4．其他違約責(zé)任：_______________________________ 。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第______種方式解決。
1．提交上海仲裁委員會仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十條 本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
甲 方__________________________ 乙 方________________________
住 所__________________________ 住 所________________________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）________________ 法定代表人（負(fù)責(zé)人）______________
委托代理人__________________________ 委托代理人________________________
銀行帳號____________________________ 銀行帳號__________________________
聯(lián)系方式____________________________ 聯(lián)系方式__________________________
簽約地點(diǎn)____________________________ 簽約地點(diǎn)__________________________
簽約時間____________________________ 簽約時間__________________________
買賣合同糾紛篇五
買賣合同糾紛案件舉證指引
1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、暫住證等；
2、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商登記機(jī)關(guān)出具的工商注冊資料、社團(tuán)法人登記證等；
3、當(dāng)事人在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。
1、買賣合同；
2、訂（定）貨單；
3、證明要約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）；證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實(shí)際履行憑證等；
4、證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等；
1、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運(yùn)單等；
2、貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等；
3、證明拖欠貨款的證據(jù)：結(jié)算清單、欠條、還款計(jì)劃還款承諾書、能證明欠貨款事實(shí)的信函等；
4、收貨方提出質(zhì)量異議的信函、證人證言、有關(guān)單位的證明、檢驗(yàn)報(bào)告、客戶投訴、退貨和索賠的證據(jù)；
5、合同約定向第三人履行或第三人履行的，提交第三人關(guān)于合同履行情況的證明及相應(yīng)憑證。
買賣合同糾紛篇六
甲方(買方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
乙方(賣方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系人：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方二手設(shè)備事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議以茲雙方共同信守，具體條款如下：
第一條：二手設(shè)備基本情況
第二條：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
該二手設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：現(xiàn)況。第三條：交貨及運(yùn)輸
3.1交貨地點(diǎn)：。
3.2交貨日期：乙方須于本合同簽訂生效之日起當(dāng)日內(nèi)將該二手設(shè)備交付給甲方。3.3交貨要求：本合同約定的全套二手設(shè)備乙方應(yīng)一次性交付。
3.4運(yùn)輸：該二手設(shè)備運(yùn)輸由甲方自行負(fù)責(zé)，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但該二手設(shè)備的拆除及裝運(yùn)乙方應(yīng)給予免費(fèi)的必要的協(xié)助(包括但不限于人工、拆除設(shè)備的工具等)。第四條：承諾及保證
4.1乙方承諾其對該二手設(shè)備擁有無爭議的所有權(quán)或確認(rèn)其是該套二手設(shè)備的合法權(quán)利人，有權(quán)對該套二手設(shè)備進(jìn)行處分。同時，乙方應(yīng)保證任何第三方不會對該二手設(shè)備標(biāo)的物享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán)、到期債權(quán)等)。4.2乙方保證該二手設(shè)備來源合法，未被查封。4.3乙方保證該二手設(shè)備可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條：付款期限及方式
5.1本合同總金額為：人民幣元，大寫：人民幣元整，不含稅。
5.2乙方協(xié)助甲方辦理完代辦托運(yùn)，甲方取得運(yùn)輸公司出具的該批貨物的托運(yùn)單后當(dāng)日一次性向乙方支付本合同全部款項(xiàng)。
5.3付款方式：轉(zhuǎn)賬。乙方指定收款的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬戶號碼：
甲方按照乙方指定的上述賬戶信息付款，如因此產(chǎn)生的任何糾紛或付款不能的，則全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任
6.1乙方遲延交貨的，則每遲延1日，應(yīng)按本合同總金額的向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)拒付任何款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
6.2如因該二手設(shè)備存在權(quán)屬糾紛致使甲方遭受損失的，則乙方除應(yīng)退還全部款項(xiàng)給甲方外，還應(yīng)向甲方支付萬元的違約金并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.3甲方遲延支付貨款的，則每延期1日，應(yīng)按未付款總額的向乙方支付違約金。
6.4本合同生效后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同，否則，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣元的違約金。第七條：不可抗力
如本合同履行過程中發(fā)生不可抗力的，則雙方均免責(zé)，并可根據(jù)不可抗力的影響期限相應(yīng)延長履行本合同的期限。第八條：爭議解決方式
若本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地的人民法院裁決。
第九條：其他約定
9.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
經(jīng)辦人(簽字)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
經(jīng)辦人(簽字)：
簽約日期：
年日月
簽約日期：
年日月
買賣合同糾紛篇七
賣方(以下簡稱甲方)：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過_________方式，取得_________市_________區(qū)(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設(shè)的_________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為_________)。經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，_________市商品房銷售許可證號為_________。
乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。甲方出售該房屋時亦同時房屋分?jǐn)偟腵土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。
第一條_________房屋，建筑面積為_________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計(jì)為(大寫)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫：_________元)。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條乙方同意在本契約簽定_________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：
銀行帳號：
第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_________。
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)資料到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬資料。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過_________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_________。
甲方：_________(簽章) 乙方：_________(簽章)
法定代表人：_________(簽字) 法定代表人：_________(簽字)
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
簽約地點(diǎn)：_________
簽約時間：_________年_________月_________日
買賣合同糾紛篇八
出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方，《小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日
買賣合同糾紛篇九
甲 方(出賣人)：
乙 方(買受人)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新房房屋買賣事宜達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 甲方確認(rèn)
一、甲方出售的房屋坐落于北京市______區(qū) 。建筑面積為 平方米(以房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn))。
二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第____種：
a、商品房; b、已購公有住房; c、中央在京單位已購公有住房;
d、經(jīng)濟(jì)適用房;e、其他類型房屋。
三、甲方確認(rèn)房屋所有權(quán)證登記的房屋所有權(quán)人姓名： 共有權(quán)人姓名： 。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋所有權(quán)證》未取得正在辦理之中。 注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需提供出售該房屋的同意書。
四、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：
a.該房屋未設(shè)定抵押：
b. 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為： 銀行，抵押登記日期： ，他項(xiàng)權(quán)利證證號為： 至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。
五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：
a.空房; b.自用; c.已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所提供的資料真實(shí)、有效，甲方對所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。
第二條 乙方確認(rèn)
乙方對該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用情況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購買本合同第一條所述房屋，履行本合同約定的義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條 房屋買賣成交價格
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價款為人民幣(大寫) 元整(￥ )。乙方同意在簽訂本合同的同時支付甲方定金人民幣(大寫) 元整￥ 。
上述成交價款包括：房款、現(xiàn)有的公共維修基金、室內(nèi)不可移動之裝修裝飾、附屬設(shè)及 。
第四條 付款方式：
一、甲方同意乙方采取以下第 種付款方式：
1.全款一次性支付
2.需要銀行貸款(公積金、商貸)
二、甲乙雙方約定：
1.乙方在簽訂本合同 個工作日內(nèi)交付甲方部分購房款￥ 元整，其中包括購房定金￥ ，首付款￥ ;剩余房款￥ 元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時交付。
2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
一、甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并按照有關(guān)規(guī)定申請領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。
二、嚴(yán)格遵守國家的稅收政策，按照實(shí)際成交價格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國家規(guī)定繳納(雙方另有約定的按照約定繳納)。
三、待《房屋所有權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意 □不同意 共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。
第六條 房屋交付：
甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房 屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。房屋交付時甲方須提供上述費(fèi)用交納的憑證。
二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi) 用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
第七條 違約責(zé)任
一、乙方交付甲方購房定金后，雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。
二、乙方如未按照本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對乙方逾期付款行為有權(quán)追 究違約責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過十個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。
三、甲、乙任何一方不按照本合同辦理手續(xù)或不提供相關(guān)證件、資料等(含貸款所需相關(guān)材料)，致使本合同無法按期順利履行的，每延誤一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績r款千分之三的違約金，逾期超過十個工作日，守約方有權(quán)解除合同。
第八條 爭議的解決辦法
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 生效及其它
一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分， 具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不一致的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份(交給見證方)
第十條 補(bǔ)充條款
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
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