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裝修工程項(xiàng)目建議書篇一
1.1項(xiàng)目名稱
1.2項(xiàng)目建設(shè)單位及基本情況
1.2.1項(xiàng)目建設(shè)單位
1.2.2建設(shè)單位基本情況
第一人民醫(yī)院創(chuàng)建于**年，醫(yī)院床位編制300 放床位350張。占地面積39960 m2，業(yè)務(wù)用房面積23617 m2。 地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，就醫(yī)方便，承擔(dān)全市的醫(yī) 療、急救、教學(xué)、科研的任務(wù)，是一所二級(jí)甲等綜合醫(yī)院。
1.3建設(shè)地點(diǎn)
1.4建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 第一人民醫(yī)院門診樓裝修工程，裝修面積約20xx平方 米。(以下簡稱“本項(xiàng)目”)建設(shè)內(nèi)容主要有： 1.4.1外墻三面(正、東、西)干掛花崗巖(福建白麻); 正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用5+6a+5
1.4.2外窗換普通鋁合金玻璃窗，玻璃為5mm 福特藍(lán)鍍膜 平板玻璃;
1.4.3正立面大辦公室外窗采用普通鋁合金，玻璃采用 5+6a+5 福特藍(lán)鍍膜中空玻璃。
1.5總投資及資金來源 總投資:150萬元。 資金來源：中央預(yù)算內(nèi)投資37萬元;自籌113 萬元。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性
2.1.1項(xiàng)目建設(shè)是醫(yī)院整體布局的需要。第一人民醫(yī)院 新建門急診綜合樓大樓的建設(shè)，改善了醫(yī)院醫(yī)療基礎(chǔ)設(shè)施和 環(huán)境，為人民群眾看病就醫(yī)服務(wù)創(chuàng)造了條件。項(xiàng)目建設(shè)將使 醫(yī)院的建筑風(fēng)格一致。
2.2.2項(xiàng)目的建設(shè)是城市發(fā)展的需要。本項(xiàng)目有利于改善 城市面貌，美化城市環(huán)境，樹立社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 的良好形象。
2.2.3項(xiàng)目的建設(shè)，不但具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，而且還有 著重大的社會(huì)效益。它可以帶動(dòng)建筑、建材、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的 發(fā)展，增加社會(huì)就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，可以擴(kuò)大內(nèi)需， 刺激消費(fèi)，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。
第三章工程規(guī)劃
3.1規(guī)劃總平面
3.1.1場(chǎng)地情況 為改善醫(yī)療設(shè)施及工作環(huán)境，對(duì)第一人民醫(yī)院老門診外墻、外窗進(jìn)行裝修，裝修面積約20xx 。本項(xiàng)目位于 第一人民醫(yī)院第一棟醫(yī)療用房，緊鄰醫(yī)院入口和晉寧路。該 地段地形非常簡單，地形平坦，作為選址建設(shè)用地的交通、 環(huán)境、地質(zhì)等條件均符合要求。
3.1.2規(guī)劃指導(dǎo)思想
a、綜合考慮地形條件和周邊環(huán)境，合理組織院內(nèi)人流、車流及車輛停放，創(chuàng)造舒適、便捷的醫(yī)療環(huán)境。
b、堅(jiān)持以“人”為本，注重醫(yī)療環(huán)境塑造，創(chuàng)造一個(gè)方便、安全、優(yōu)美、舒適的醫(yī)療救護(hù)空間。
c、貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)，配套建設(shè)”的原則，集約使用土地。
三、治理措施
1.各類生活固體垃圾產(chǎn)生后，要求自覺投入設(shè)立在各自的密封式垃圾站(點(diǎn))內(nèi)，由專人管理，定時(shí)清運(yùn)至城市垃圾站和垃圾填埋場(chǎng)內(nèi);
2.醫(yī)療垃圾則由專人負(fù)責(zé)收集，單獨(dú)存放， 與生活垃圾完全分開，統(tǒng)一送至醫(yī)療垃圾處理中心進(jìn)行處 生活污水必須經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后，方可組織排入城市排水系統(tǒng);
3.醫(yī)療廢水要與生活污 水分開獨(dú)立成系統(tǒng)，由專門的廢水處理設(shè)備進(jìn)行處理，達(dá)到 排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排入城市排水系統(tǒng)。
4. 嚴(yán)格控制進(jìn)入規(guī)劃用地內(nèi)的機(jī)動(dòng)車數(shù)量，在規(guī)劃區(qū)地段設(shè)置限速標(biāo)志，降低車速減少因汽車高速行駛產(chǎn)生的灰塵，推廣使用無鉛的高標(biāo)號(hào)汽油或清潔能源，達(dá)到改善汽車燃料結(jié) 構(gòu)的目的，減少汽車尾氣的污染。
3.5節(jié)能
3.5.1節(jié)水節(jié)電 用水采用計(jì)量制，并將生活用水與景觀用水分開。電器設(shè)備用科技含量高的節(jié)能設(shè)備，室內(nèi)外路燈設(shè)自控節(jié)能開關(guān)。
3.5.2隔熱、保溫 在屋頂和外墻的材料運(yùn)用時(shí)，盡可能采用保溫、隔熱性能艱險(xiǎn)的高科技建筑材料，加以封閉性良好的門窗等，可達(dá)到 較好的節(jié)能效果。
3.5.3新技術(shù)運(yùn)用 在建設(shè)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)上，大力推廣使用新材料、新工藝、新技術(shù)，充分運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，取得節(jié)能的綜合 第四章投資估算與資金籌措。
建議人：
裝修工程項(xiàng)目建議書篇二
1、項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展情況。該工程所在地地理位臵等自然條件優(yōu)越，社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，建筑材料來源豐富，運(yùn)輸條件極其 便利，具備良好的工程建設(shè)條件。
2、工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。擴(kuò)建四樓260 平方米，新增辦 公室?個(gè);裝修 1589 平方米;
3、本次改擴(kuò)建工程含室內(nèi)環(huán)境 改造工程、電氣和照明工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水工程等， 同時(shí)對(duì)原大樓進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)和節(jié)能改造。
4、節(jié)能評(píng)價(jià)。本工程項(xiàng)目依照國家節(jié)約能源法精神進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用。在設(shè)計(jì)上從照明度的合理設(shè)定、燈器具 的選擇、線路的配臵、自然的采光、通風(fēng)降溫等都將按照《民 用建筑節(jié)能條例》考慮以進(jìn)行節(jié)能，在使用中執(zhí)行《公共結(jié) 構(gòu)節(jié)能條例》，在日常維護(hù)管理上嚴(yán)格依照制定的規(guī)章進(jìn)行， 做到完全符合有關(guān)節(jié)能
5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)。擬建項(xiàng)目將對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境造成的影響微乎其微，針對(duì)區(qū)域內(nèi)的自然、環(huán)境現(xiàn)狀 和特點(diǎn)，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境影響因素作用機(jī)理，本項(xiàng)目采 取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不利影響。
6、工程實(shí)施計(jì)劃。本工程項(xiàng)目計(jì)劃在6個(gè)月內(nèi)建設(shè)完成， 月，工程采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。
7、項(xiàng)目投資估算、資金來源與籌措。預(yù)計(jì)本工程項(xiàng)目總投資1913722 元。其中工程費(fèi)1913722 元。資金來源全部由 白坪鄉(xiāng)政府自籌解決。
8、社會(huì)影響評(píng)價(jià)。該項(xiàng)目是武勝縣下達(dá)的“五個(gè)一”工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展具有重要的意義。項(xiàng) 目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)很小。
9、建議：
1.在下階段工作中加快設(shè)計(jì)、招標(biāo)工作進(jìn)度。按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，在節(jié)能方面 精益求精;
2.在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價(jià)，使本工程在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可 行，具有較強(qiáng)的操作性。
建議人：
裝修工程項(xiàng)目建議書篇三
第一章 萊蕪市概況
萊蕪市位于山東省中心部位，北依濟(jì)南，南接臨沂，西臨泰山，東靠淄博，總面積2246平方公里，人口123.88萬。1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升格為地級(jí)市，轄萊城、鋼城兩區(qū)。
萊蕪歷史悠久、文化璀璨，是齊魯文化的重要發(fā)祥地。齊長城橫貫東西，長勺之戰(zhàn)世代傳頌，萊蕪戰(zhàn)役名載史冊(cè)。境內(nèi)山水秀麗，自然景觀眾多，房干生態(tài)旅游區(qū)、棋山旅游區(qū)、雪野湖旅游區(qū)風(fēng)景優(yōu)美、景色怡人，是度假、觀光、休閑的理想之地。
萊蕪交通便利，高速公路四通八達(dá)，泰萊(泰安-萊蕪)高速公路、博萊(淄博-萊蕪)、萊新(萊蕪-新泰)高速公路分別與京滬(北京-上海)高速、濟(jì)青(濟(jì)南-青島)高速相接，驅(qū)車前往泰山僅需30分鐘，到濟(jì)南國際機(jī)場(chǎng)僅需70分鐘，到達(dá)青島港3個(gè)小時(shí)。磁萊(磁窯-萊蕪)線、辛泰(辛店-泰安)線兩條鐵路穿境而過，分別與京滬(北京-上海)、膠濟(jì)(濟(jì)南-青島)鐵路相連。
20__年，萊蕪市緊緊圍繞加快城市化建設(shè)進(jìn)程，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化城市的總目標(biāo)，加強(qiáng)了城市建設(shè)與管理，全市共完成城市維護(hù)建設(shè)投資33.04億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資2.69億元，施工面積35萬平方米。道路、燃?xì)?、供水、園林綠化、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市綜合服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)。
萊蕪境內(nèi)風(fēng)土人情淳厚質(zhì)樸，人民誠實(shí)勤勞，熱情好客。1995年萊蕪被命名為"國家衛(wèi)生城市"和"全國城市環(huán)境綜合治理優(yōu)秀城市"，1997年以來，連續(xù)七年榮獲"全國雙擁模范城"榮譽(yù)稱號(hào)。為吸引外商投資，萊蕪市制定了一系列招商引資優(yōu)惠政策，旨在創(chuàng)造最有力的輿-論環(huán)境，最優(yōu)越的社會(huì)環(huán)境，最優(yōu)惠的政策環(huán)境和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境，確保外來投資者在萊蕪?fù)顿Y放心，經(jīng)營安心，生活舒心。
第二章 項(xiàng)目概況
1、地理位置
鳳凰城綠葉島工程?hào)|起205國道，西至兩河交匯處(牟汶河與孝義河)，南起牟汶河，北至孝義河。
2、項(xiàng)目用地面積及現(xiàn)狀
總用地面積約2134.5畝,其中建設(shè)用地約400畝,一般農(nóng)田約1734畝,涉及孫故事、官廠、石家莊三個(gè)行政村拆遷戶471戶,市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局生活服務(wù)處等企事業(yè)單位30多家,總拆遷面積約9萬平方米，按《萊蕪市城市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)》估算，拆遷補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)約1.7億元。
3、區(qū)位環(huán)境
鳳凰城綠葉島南臨牟汶河、北依孝義河、西至兩河交匯處、三面環(huán)水、環(huán)境優(yōu)美;東接萊蕪南北交通干線205國道和萊新高速出入口，東北0.5公里處有萊蕪東西交通干線萊麻路和待建的萊蕪長途汽車站,交通非常便利;東北緊靠萊蕪高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),生活服務(wù)設(shè)施(如學(xué)校、醫(yī)院等)配套齊全;南面與鳳凰商城隔河相望，居民在休閑之余可以隨意購物，是高檔住宅的首選之地,將使您的投資獲得豐厚的回報(bào)。
第三章 項(xiàng)目招商原則
政府宏觀調(diào)控，政策扶持;企業(yè)投資改造，自負(fù)盈虧;規(guī)范運(yùn)作，程序到位。
第四章 項(xiàng)目基本建設(shè)要求
一、規(guī)劃建設(shè)原則。堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，以環(huán)境整治為先導(dǎo)，以生態(tài)園林城市的理念重新構(gòu)建城市空間，使之具有親切宜人的生活居住環(huán)境，規(guī)劃須經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施;建設(shè)周期不超過三年。
二、規(guī)劃要求。綠葉島規(guī)劃必須保持水系沿岸開敞狀態(tài)和連續(xù)性，開發(fā)面積約62.6萬㎡,綠地率48%,容積率0.44,總建筑密度28%。
三、建設(shè)要求。高檔住宅建設(shè)與文化、娛樂、商服等公共服務(wù)設(shè)施捆-綁式一體開發(fā)建設(shè)，適建三層以下(含三層)建筑;各類工程建筑設(shè)計(jì)方案須經(jīng)規(guī)劃部門審批后進(jìn)行建設(shè)。
第五章 項(xiàng)目土地取得方式
項(xiàng)目出讓土地面積約1900畝，土地使用權(quán)必須通過公開掛牌拍賣的方式取得。
土地拍賣采取兩種形式：
1、拆建分離，凈地出讓。
政府統(tǒng)一組織拆遷、補(bǔ)償、安置、土地儲(chǔ)備，以凈地方式公開掛牌拍賣。
2、拆建一體，毛地出讓。
政府進(jìn)行土地儲(chǔ)備，以毛地方式公開掛牌拍賣，并負(fù)責(zé)協(xié)助開發(fā)商完成拆遷、補(bǔ)償、安置。
第六章 房市分析
一、 萊蕪市房地產(chǎn)狀況
多年來，萊蕪市房地產(chǎn)開發(fā)一直處于自建、自住的自我消化狀態(tài)，真正的商品房很少，同時(shí)，個(gè)案開發(fā)體量極小，除廣廈集團(tuán)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)具規(guī)模外，其余基本為單體建筑和二、三幢建筑。目前，本市共有16家房地產(chǎn)開發(fā)公司，近兩年來，每年新開工面積均在20萬平方米左右，竣工面積保持在32-35萬平方米，基本以經(jīng)濟(jì)適用房為主。20__年竣工面積約35萬平方米，其中大約有8萬平方米為20__年結(jié)轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房。
自20__年12月上海共富經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司簽定上海明珠花園住宅建設(shè)項(xiàng)目后，相繼有煙臺(tái)、青島、金華四地房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入萊蕪。同時(shí)，隨著改革的深入，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已成為萊蕪市國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，住宅產(chǎn)業(yè)化、規(guī)范化的發(fā)展也越來越受到政府的重視，并得到進(jìn)一步的實(shí)施。政府為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，出臺(tái)了一系列積極利好的經(jīng)濟(jì)政策，以萊發(fā)[20__]31號(hào)文,制定出臺(tái)了外商按規(guī)定獨(dú)資開發(fā)，搞好配套，獨(dú)立進(jìn)行物業(yè)管理，免收市及市以下行政性收費(fèi)(基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)除外)，事業(yè)性收費(fèi)減半征收優(yōu)惠政策。20__年4月萊蕪市停止單位自建房和經(jīng)濟(jì)適用房的`規(guī)定，使整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作逐漸走向?qū)I(yè)化和規(guī)范化，促進(jìn)了有效需求的釋放，也大大擴(kuò)充了本案的生存和發(fā)展空間。20__年，為加快城市建設(shè)步伐，萊蕪市委、市政府確定了"東拓西展、南優(yōu)北進(jìn)、中部提升"的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略和新城帶動(dòng)(高新區(qū)建設(shè))、加快舊城改造的發(fā)展路子，作出了"四級(jí)聯(lián)動(dòng)，人民城市人民建"的重大部署，也為加快萊蕪的房地產(chǎn)開發(fā)提供了前所未有的良好機(jī)遇和前提條件。
二、萊蕪市居民收支情況
萊蕪市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民收入的增加，使萊蕪市商品消費(fèi)購買力不斷增強(qiáng)。20__年城鄉(xiāng)居民存款余額為90.06億元，城鄉(xiāng)居民人均儲(chǔ)蓄存款6371元，增長12.42%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8469元,比上年增長14.07%,人均消費(fèi)性支出5903元,增長7.02%。在崗職工平均工資11710元,比上年增長8.58%,人均購房和建房較上年增134.42%。為把居民儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)化成促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的消費(fèi)動(dòng)力,國家從1996年連續(xù)7次下調(diào)銀行利率,從1999年9月21日起,將個(gè)人住房貸款和個(gè)人公積金貸款的期限由10年延長到30年,貸款利率也相應(yīng)下調(diào),并推出了多種住房消費(fèi)貸款方式,制定實(shí)施了減免房地產(chǎn)交易稅,發(fā)展和完善了一系列的優(yōu)惠政策和措施,增強(qiáng)了居民住房消費(fèi)的信心和購買力。
三、市場(chǎng)前景分析預(yù)測(cè)
萊蕪城市建城區(qū)人口約23萬，按萊蕪市"十五"戰(zhàn)略目標(biāo)，萊蕪市總?cè)丝趯⑦_(dá)135萬，城區(qū)人口規(guī)劃39萬，人口增幅十分可觀。據(jù)市房產(chǎn)部門測(cè)算，總需求房產(chǎn)面積為900萬㎡，萊蕪現(xiàn)有房產(chǎn)面積約400萬㎡，有500萬㎡房產(chǎn)面積的建設(shè)空間。20__年以來，每年開工建設(shè)面積為20萬㎡。據(jù)此計(jì)算，在近10-15年期間，萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)將處于高峰發(fā)展期。隨著招商引資、萊蕪經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市居民物質(zhì)文化生活水平和消費(fèi)水平有了大幅度提高，消費(fèi)觀念發(fā)生了很大變化，對(duì)居住環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施功能有了更高的要求;房屋二級(jí)市場(chǎng)交易非?；钴S;同時(shí)進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商定居的外來人口不斷增加，對(duì)房產(chǎn)的需求量也越來越大;約占總?cè)丝?0%的高收入家庭對(duì)高檔住宅的需求迅速增長。
第七章 項(xiàng)目投資估算及社會(huì)效益評(píng)價(jià)
一、投資估算
按照目前萊蕪房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)際情況，投資效益估算如下：
土地價(jià)款(含拆遷補(bǔ)償費(fèi))：3.5億元(按萊政發(fā)[20__]42號(hào)《萊蕪市人民政府關(guān)于公布萊城城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》要求估算)
建設(shè)手續(xù)費(fèi): 60-80元/平方米
建筑安裝成本費(fèi): 700-750元/平方米
其它費(fèi)用: 100-150元/平方米(道路、綠化配套等)
房屋均售價(jià):
住宅：20__-3000元/平方米
項(xiàng)目計(jì)劃總投資約11億元,項(xiàng)目建成交付使用可實(shí)現(xiàn)銷售收入13億元，繳納各種稅金及附加7500萬元,實(shí)現(xiàn)利潤1.25億元,項(xiàng)目投資利潤率達(dá)11.4%。
二 、社會(huì)效益評(píng)價(jià)
鳳凰城綠葉島工程，可向社會(huì)提供設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高檔住宅，符合國家和省市住宅商品房建設(shè)的有關(guān)政策要求，對(duì)于加快城市建設(shè)，滿足高收入家庭及成功人士對(duì)高檔住宅的需求，對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的作用。項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
第八章 結(jié) 論
項(xiàng)目建設(shè)適應(yīng)加快萊蕪城市化進(jìn)程的需要，有利于推動(dòng)萊蕪城市建設(shè)的發(fā)展，美化城市環(huán)境，能夠?yàn)槌擎?zhèn)居民提供高檔次的住宅商品房，改善居住質(zhì)量，提高生活居住水平。
項(xiàng)目面向中高檔收入家庭，具有價(jià)格優(yōu)勢(shì)和位置優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)前景較為廣闊。因此，項(xiàng)目建設(shè)可取得一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇四
一、概況
農(nóng)場(chǎng)位于翁牛特旗最東端，河與xx市xx鎮(zhèn)相望，南隔河與xx市相毗鄰，地處河與河的三角地帶，是xx市乃至重要的商品糧生產(chǎn)基地，年產(chǎn)糧食6500萬公斤左右，占全旗糧食產(chǎn)量的1/8—1/7之間。全場(chǎng)1.4萬人口，13.8萬畝土地，其中耕地7萬畝，轄11個(gè)村分場(chǎng)，20xx年人均純收入4012元。
河和河是河的兩大主要支流，位于兩河交匯的三角地帶。我場(chǎng)屬?zèng)_擊平原，含水層地貌上為河墁灘及一級(jí)階地，地勢(shì)較低，河谷地下水自西向東流，含水層主要是沖擊平原的砂礫石，向下顆粒變細(xì)并夾有粉細(xì)砂0.2—1.5cm的比例占75%。含水層厚度10—60米，單井涌水量為160米/小時(shí)—200米/小時(shí)之間;滲透系數(shù)8—15米/日，水質(zhì)為重碳酸鈣鈉型，礦化度為0.42克/升，地下水埋藏深度在1.5米—3米之間，水質(zhì)良好。境內(nèi)的地上水資源主要靠河和河的河水，河河水主要靠勝利渠首匯集，河河水主要靠一號(hào)渠首匯集，近年來由于干旱兩河水處于斷續(xù)狀態(tài)，主要靠提取地下水進(jìn)行灌溉。
二、項(xiàng)目區(qū)基本情況
項(xiàng)目區(qū)耕地面積是萬畝(其中旱田萬畝，水澆地萬畝);旱田主要種植作物有玉米萬畝，雜糧、雜豆萬畝。據(jù)20xx年末統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目區(qū)糧食總產(chǎn)萬公斤，平均單產(chǎn)公斤，人均持有糧公斤。牲畜總頭數(shù)頭(只)，其中大畜頭(只)，小畜頭(只)，生豬口。農(nóng)牧業(yè)總產(chǎn)值xx萬元(其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值xx萬元，牧業(yè)產(chǎn)值xx萬元)，農(nóng)牧民人均純收入xx元。
可以看出，農(nóng)場(chǎng)是一個(gè)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，農(nóng)牧結(jié)合的地區(qū)，農(nóng)業(yè)收入是農(nóng)牧民的主要經(jīng)濟(jì)收入來源。但是由于諸多因素的影響，項(xiàng)目區(qū)機(jī)電井配套工程進(jìn)度緩慢，農(nóng)業(yè)灌溉用水利用程度很低，各農(nóng)牧戶之間經(jīng)濟(jì)收入不平衡，農(nóng)牧民的生活水平有較大差距，生活比較貧困，貧困人口達(dá)到人，占項(xiàng)目區(qū)總?cè)丝诘?。主要致貧原因是有以下三個(gè)方面：
一是多年以來，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)條件沒有多大變化，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展緩慢，先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)得不到有效推廣。
二是由于近幾年的持續(xù)干旱，原有xx畝水澆地，現(xiàn)因地表水供水不足，xx畝水澆地變?yōu)楹档兀r(nóng)牧民的收入減少。
三是農(nóng)牧民對(duì)水源工程建設(shè)和農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)重視不足，沒有很好的開發(fā)和利用好現(xiàn)有水資源。如果有計(jì)劃地開發(fā)利用好地下水資源，并結(jié)合節(jié)水灌溉工程，可以提高農(nóng)牧業(yè)灌溉用水的利用率，從而有力的促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也對(duì)翁旗東部地區(qū)的農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建設(shè)一批高標(biāo)準(zhǔn)、科技含量高、高效益的農(nóng)田節(jié)水灌溉工程，達(dá)到以點(diǎn)帶面推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)強(qiáng)旗政策的落實(shí)，有著重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。
農(nóng)場(chǎng)機(jī)電井配套項(xiàng)目區(qū)是一個(gè)以利用地下水為灌溉水源的井灌區(qū)，現(xiàn)有水源井眼，配套的動(dòng)力設(shè)備是柴油機(jī)。灌溉面積是xx畝，目前這些水源井運(yùn)行狀態(tài)良好，但也存在一些問題：一是由于缺少節(jié)水灌溉措施，輸水渠道滲透嚴(yán)重，水利用系數(shù)較低，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重;二是以油換水運(yùn)行成本高，管理不變。從整個(gè)項(xiàng)目區(qū)情況看，還有xx畝旱田沒有解決灌溉問題，應(yīng)加大對(duì)灌區(qū)的投資力度，完善灌區(qū)功能，進(jìn)一步提高灌區(qū)的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和糧食生產(chǎn)能力。
三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1、河水利用情況：
由于河水流特性是春季最長過流時(shí)間一個(gè)月左右，夏季洪水每次過流時(shí)間一般為3—4天，主洪峰期一般為幾小時(shí)至十幾小時(shí)。
在河上的引水閘主要有一號(hào)閘，但由于干渠缺少配套工程，所以對(duì)河水的利用率遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到生產(chǎn)的需要。
2、河水的利用情況。
河水由于有勝利渠首的橡膠壩工程，只要有水就能引入勝利干渠，但由于近幾年干旱少雨，上游的紅山水庫已近干涸，因此也無法利用河水。
3、地下水利用情況。
農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有機(jī)電井總數(shù)已達(dá)到680多眼，除利用地表水外，在耕作期內(nèi)大多利用地下水，每年提取地下水3000多萬立方米。在地下水利用上也存在很多問題，一是電井少，機(jī)井多，費(fèi)用高?，F(xiàn)有電井僅有不足100眼，機(jī)井近600眼，按用電和用油對(duì)比，澆一畝地用電和用油分別是6.5元和10元，全場(chǎng)7萬畝耕地都按大田計(jì)算，每年用油要比用電至少多支出120多萬元。二是用油緊張。每到春耕夏澆季節(jié)群眾買油就成了難題，加油站前擁擠不堪，有時(shí)晝夜排隊(duì)，排隊(duì)排出一、二里地長，很多人為排班夜間就住在排隊(duì)的車?yán)?，為了爭搶?jīng)常發(fā)生斗毆等，造成了群眾生產(chǎn)上的不便。
四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性
農(nóng)田電力配套工程是一項(xiàng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目實(shí)施竣工后，見效快，將有顯著社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，改善當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境及我場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展都起著積極的促進(jìn)作用。
今年，旗農(nóng)電局在我場(chǎng)建設(shè)變電所，明年即可投入使用.屆時(shí)我場(chǎng)的用電質(zhì)量將全面提升，改變用電難、電壓低的現(xiàn)狀，對(duì)我場(chǎng)的農(nóng)田電力建設(shè)項(xiàng)目起到關(guān)鍵性作用。
實(shí)施該項(xiàng)目，直接關(guān)系到當(dāng)?shù)厝罕姷那猩砝?，群眾的積極性很高，場(chǎng)部對(duì)該項(xiàng)目非常重視，決定下大力量抓好此項(xiàng)工作，為工程的實(shí)施奠定了良好的基礎(chǔ)。
總之，該項(xiàng)目社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著，項(xiàng)目是可行的，也是十分必要的。
五、工程任務(wù)和規(guī)模
該工程主要任務(wù)是使萬畝耕地的機(jī)井全部配套輸變電設(shè)施，設(shè)計(jì)新增高壓線路xx公里，低壓線路xx公里，配套50kv工程項(xiàng)目建議書范文變壓器臺(tái)，新打井眼，建井房座，鋪設(shè)輸水管路xx米。
六、工程投資估算
工程總投資估算為萬元，其中高壓線路投資每延長米35元，計(jì)萬元;低壓線路每延長米25元，計(jì)xx萬元;50kv工程項(xiàng)目建議書范文變壓器每臺(tái)2.5萬元，計(jì)xx萬元，新打機(jī)電井每眼1.5萬元，計(jì)xx萬元，建井房每座6000元，計(jì)xx萬元.
七、項(xiàng)目資金籌措
工程總投資xx萬元，其中:申請(qǐng)國家扶助資金xx萬元，群眾自籌資金xx萬元.
八、效益分析
(一)社會(huì)效益：工程完工后，群眾再不為買柴油難怕澆不上地而犯愁，而且灌溉用人工減少，勞動(dòng)強(qiáng)度降低，群眾生活質(zhì)量進(jìn)一步提高。
(二)經(jīng)濟(jì)效益：機(jī)井澆地每畝能耗10元，而改用電井，每畝澆地費(fèi)用僅為6.5元，每畝澆一次水即可節(jié)省3.5元。按每年澆地5次計(jì)算，萬畝耕地每畝可節(jié)約xx萬元。此外，每年還可節(jié)省灌溉用人工xx個(gè)以上，折資xx萬元，經(jīng)濟(jì)效益顯著。
(三)生態(tài)效益：工程完工后，項(xiàng)目區(qū)眼井全部用上清潔無污染的電能，每年少燃燒柴油萬升以上，減少了對(duì)大氣的污染。
日期
裝修工程項(xiàng)目建議書篇五
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)園
項(xiàng)目地址：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：
二、項(xiàng)目背景及條件
是農(nóng)業(yè)村，山清水秀，遠(yuǎn)離城市、遠(yuǎn)離工業(yè)污染，南溪所處區(qū)域，屬長江河谷中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，兼有南亞熱氣候?qū)傩?。氣候條件是當(dāng)今人們公認(rèn)的最佳居住人文環(huán)境。氣候溫和，雨量適中，自然條件得天獨(dú)厚，是種養(yǎng)的最佳適生區(qū)。
生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖一直是我村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)收入的主要組成部分，但是，生豬品種結(jié)構(gòu)不合理，品質(zhì)差，飼養(yǎng)落后，一家一戶養(yǎng)殖，規(guī)模效益差，一直制約著我村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，為了盡快適應(yīng)養(yǎng)殖業(yè)的新形勢(shì)，充分發(fā)揮我村養(yǎng)殖業(yè)的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，打出特色牌，我們經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)研、論證，擬招商投資興建農(nóng)業(yè)生態(tài)園。通過規(guī)劃論證休閑農(nóng)業(yè)生態(tài)園的可行性，使其成為滿足市場(chǎng)需求，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展項(xiàng)目。
三、主要產(chǎn)品
主要從事生豬養(yǎng)殖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、優(yōu)質(zhì)瓜果種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，其中種植蔬菜，種植西瓜，養(yǎng)殖良種豬，養(yǎng)魚等。農(nóng)業(yè)生態(tài)園以“果、豬、魚”立體農(nóng)業(yè)開發(fā)模式，在山上種植果樹，樹下套種西瓜，林內(nèi)養(yǎng)殖生豬，水面養(yǎng)殖魚。
四、項(xiàng)目開發(fā)條件
(一)交通便利，區(qū)位條件良好
宜廬快速通道的修建，加強(qiáng)了與周邊城鎮(zhèn)的交通。鄉(xiāng)村公路的完善，
(二)市場(chǎng)前景：
豬肉是人們生活中不可缺少的肉食品，是我國人民最喜歡吃的傳統(tǒng)肉食品，市場(chǎng)需求大。并且隨著社會(huì)的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對(duì)肉蛋質(zhì)的需求逐漸增加，同時(shí)對(duì)豬肉的品質(zhì)提出了更高的要求。近幾年，我國生豬生產(chǎn)發(fā)展較快，縱觀整個(gè)生豬消費(fèi)市場(chǎng)，那些無公害的，瘦肉率高，品質(zhì)好的豬市場(chǎng)十分緊俏，出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。目前以飼養(yǎng)三元雜交豬為代表的生豬飼養(yǎng)已成為生豬生產(chǎn)的亮點(diǎn)。該項(xiàng)目將按“公司+農(nóng)戶”的方式運(yùn)作，按合同生產(chǎn)，市場(chǎng)較為穩(wěn)定。大力發(fā)展無公害生豬養(yǎng)殖和水產(chǎn)養(yǎng)殖，是落實(shí)菜籃子工程，發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，保護(hù)生態(tài)治理環(huán)境的重要舉措，對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，意義重大。西瓜種植一直是我鄉(xiāng)主要農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，也是我鄉(xiāng)的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具有很好的經(jīng)濟(jì)效益。優(yōu)質(zhì)梨肉質(zhì)細(xì)嫩，特甜，具有良好市場(chǎng)前景。
無公害蔬菜是當(dāng)今人們關(guān)乎健康的主題。我們著力于環(huán)境治理圈舍夏季沖洗兩次，每頭種豬日平均排糞水30公斤，育肥豬日平均排糞水15公斤，建沼氣處理池，糞池發(fā)酵，制成生物有機(jī)肥。俗稱農(nóng)家肥，用于蔬菜及果園區(qū)處理。養(yǎng)殖場(chǎng)遠(yuǎn)離居民區(qū)，自成體系，經(jīng)過科學(xué)設(shè)計(jì)和建設(shè)，合理利用，無環(huán)境污染符合國家環(huán)保要求。
五、選址定點(diǎn)
農(nóng)業(yè)生態(tài)園擬建于x村，生態(tài)園主體工程建于組，
六、項(xiàng)目規(guī)劃
生態(tài)園計(jì)劃占地總面積300余畝，生豬欄舍占地200平方米，辦公樓占地500平方米，成立生豬養(yǎng)殖公司，園區(qū)建1個(gè)規(guī)模養(yǎng)殖示范場(chǎng)，扶持規(guī)模養(yǎng)殖或百戶示范戶，形成集飼養(yǎng)、飼料加工、環(huán)境保護(hù)、生豬繁殖多功能為一體的規(guī)范化生產(chǎn)示范基地。
生態(tài)園采用生態(tài)園模式進(jìn)行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，將農(nóng)業(yè)活動(dòng)、自然風(fēng)光、科技示范、休閑娛樂、環(huán)境保護(hù)等融為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。以集觀賞、娛樂、休閑于一體的生態(tài)園區(qū)，打造地區(qū)具影響力的主題生態(tài)景區(qū)。
主要?jiǎng)澐譃閹讉€(gè)功能板塊：養(yǎng)殖區(qū)、種植區(qū)、觀賞、百果園、觀賞小道1000米、百果園2500m2
蔬菜大篷前期300平x5個(gè)，逐漸輻射整個(gè)村;
修建觀賞小道，突出園林式風(fēng)格，增加景觀性設(shè)置;
果園：種植特色農(nóng)作物，設(shè)置游客采摘項(xiàng)目，豐富園區(qū)產(chǎn)品類型，集中展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣?。七、結(jié)論
綜上所述，該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)是可行的，是低風(fēng)險(xiǎn)，高回報(bào)、有一定影響力的項(xiàng)目。園區(qū)分期投入運(yùn)營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環(huán)鏈。項(xiàng)目實(shí)施單位不斷加強(qiáng)宣傳，提高園區(qū)知名度，同時(shí)積極爭取納入縣級(jí)旅游規(guī)劃，加強(qiáng)與周邊景區(qū)的合作，共同開發(fā)壯大市場(chǎng)。并成為宣傳地區(qū)生態(tài)旅游業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)平臺(tái)。因報(bào)告是建立在扎實(shí)的調(diào)研基礎(chǔ)上，具有較強(qiáng)的前瞻性和可操作性。以此為基礎(chǔ)，爭取得到銀行資金支持，目前已經(jīng)開始啟動(dòng)該項(xiàng)目。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇六
一、總論：
(一)項(xiàng)目提要：
1、項(xiàng)目名稱：托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)生態(tài)林有害生物防治工程
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)(或范圍)：托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)
3、項(xiàng)目法人(建設(shè)單位)名稱：牛春國(托里縣林業(yè)局副局長、生態(tài)辦主任)
4、項(xiàng)目主管單位：托里縣生態(tài)環(huán)境建設(shè)項(xiàng)目管理處
5、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：采用生物防治、化學(xué)防治、人工防治綜合治理手段，改善生態(tài)林生存環(huán)境，增強(qiáng)林木綜合抗病能力，提高生態(tài)工程效益，培訓(xùn)建立一支技術(shù)能力強(qiáng)的森防工作隊(duì)伍，提高防災(zāi)、控災(zāi)、減災(zāi)技能，有效預(yù)防和遏制林業(yè)有害生物在我縣的發(fā)生和擴(kuò)散蔓延。為我縣農(nóng)林牧業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。
6、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及進(jìn)度
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
(1)制定防治沙棗桃條麥蛾、楊樹小板網(wǎng)蝽、鼠害計(jì)劃和方案。
(2)建立監(jiān)測(cè)點(diǎn)，抓好監(jiān)測(cè)預(yù)警，為科學(xué)防控提供依據(jù)。
(3)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高森防檢疫隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高防災(zāi)、控災(zāi)、減災(zāi)能力。
(4)制定應(yīng)急預(yù)案，以便及時(shí)有效的應(yīng)對(duì)災(zāi)情。
(5)建立科學(xué)管理體系，明確責(zé)任，健全完善獎(jiǎng)懲、舉報(bào)、重大責(zé)任事故追究通報(bào)等制度，確保防治工作順利開展。
(6)購置儀器，為監(jiān)測(cè)、實(shí)驗(yàn)奠定基礎(chǔ)。
(7)購置生物防治、化學(xué)防治藥劑備用。
(8)購置施藥工具，為滅害做好準(zhǔn)備工作。
規(guī)模：
建設(shè)規(guī)模12.6萬畝。
期限及進(jìn)度：至。
項(xiàng)目投資規(guī)模與資金來源：
(1)投資規(guī)模：200萬元
(2)資金來源：全部申請(qǐng)林業(yè)有害生物防治項(xiàng)目資金。
(二)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、建設(shè)方案：
(1)建立防治監(jiān)測(cè)點(diǎn)，按照“布局合理，準(zhǔn)確可靠，數(shù)量適中，代表性強(qiáng)”的原則，逐步擴(kuò)大監(jiān)測(cè)覆蓋面，做到監(jiān)測(cè)全面、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確、預(yù)報(bào)及時(shí)不留死角。
(2)加強(qiáng)森防檢疫設(shè)施和隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高森防檢疫隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。
(3)購置必要的防治、檢疫儀器和設(shè)施。
(4)購置生物防治和化學(xué)防治藥劑。
(5)采用生物防治、化學(xué)防治和人工防治的綜合治理手段。
2、主要儀器設(shè)備及數(shù)量：
(1)森防車1輛，巡邏監(jiān)測(cè)車1輛。
(2)背負(fù)式噴霧噴粉機(jī)50臺(tái)。
(3)推車式高壓動(dòng)力噴霧機(jī)40臺(tái)。
(4)病蟲調(diào)查統(tǒng)計(jì)器100臺(tái)。
(5)蟲情測(cè)報(bào)燈60臺(tái)。
3、總投資及構(gòu)成：
(1)防治器械53.5萬元
(2)購置生物防治、化學(xué)防治藥劑85萬元
(3)人工防治、人員培訓(xùn)費(fèi)用36.5萬元
(4)試驗(yàn)室建設(shè)15萬元
(5)監(jiān)測(cè)樣地建設(shè)10萬元
4、投資來源：
托里縣老風(fēng)口生態(tài)區(qū)有害生物防治工程項(xiàng)目所需資金全部爭取林業(yè)有害生物防治項(xiàng)目資金。
(三)項(xiàng)目結(jié)論：
項(xiàng)目建設(shè)可行性分析與建議
1、沙棗桃條麥蛾防治
(1)、沙棗桃條麥蛾形態(tài)特征:
成蟲體長 5.5-7 mm，翅展 12-15mm。身體背面灰黑色，腹面灰白色。頭部具褐色鱗片。觸角基部周圍至頭頂有灰白色毛簇。觸角絲狀，長度約達(dá)展翅的2/3。下唇須伸出于頭的上前方。雄蛾下唇須第二節(jié)膨大，下方具毛叢，第三節(jié)隱藏于第二節(jié)的鱗毛中;雌蛾下唇須第一、二節(jié)略小，第三節(jié)細(xì)長而突出頭頂，明顯可見。前翅披針形，加緣毛則呈漿形，灰黑色，前緣中間有長條形黑褐斑，中室處有紡錘形黑褐斑，此外還有黑褐及灰白色不規(guī)則的條紋。后翅灰色，后緣及外線具長緣毛，基部尤長。后足勝節(jié)具長的灰白色毛。卵橢圓形，長 0.5 mm， 寬 0.3 mm。初產(chǎn)時(shí)白色，后為 淡黃色，孵化前為灰紫色。卵表 面有皺紋。 幼蟲初孵化幼蟲體長0.7-0. 8 mm，白色，經(jīng)2-3小時(shí)變?yōu)榘导t褐色，頭，前胸背板和胸足深褐色。老熟幼蟲體長10-12 mm，頭寬0.8～lmm，頭、前胸背板和胸足黑褐色，肝土板褐色，臀部污白色。腹足趾鉤全環(huán)，雙序占3/4，單序占1/4，臀足趾鉤雙序缺環(huán)。 蛹體長 5.5-7 mm，胸寬1.4-1.9 mm。揭黃色，體表布滿絨毛，臀棘24根，呈小鉤狀。
(2)、生物學(xué)特性:
在老風(fēng)口1年4代，以幼齡幼蟲越冬。翌年4月上、中旬，旬平均氣溫達(dá)10oc左右，葉芽開始萌動(dòng)時(shí)幼蟲開始活動(dòng)取食。經(jīng)18一25天化蛹。蛹經(jīng)10-12天羽化。成蟲壽命8-12天。以后各代卵期6-10天，幼蟲期10天左右，蛹期8—13天，成蟲壽命2-9天。一般約1個(gè)月完成1代。第一代5月至7月上旬，第二代7月上旬至8月上旬，第三代8月上旬至9月上、中旬，越冬代以幼齡幼蟲越冬。成蟲于后半夜羽化，白天躲藏在葉背或其他隱蔽處，夜間活動(dòng)飛翔。趨光性不強(qiáng)。對(duì)精醋氣味有趨性。羽化后次日2-7時(shí)交尾，交尾延續(xù)時(shí)間20分鐘至3小時(shí)，再經(jīng)過一個(gè)白天，即開始產(chǎn)卵，第三、四天大量產(chǎn)卵。卵產(chǎn)于葉片主脈兩側(cè)、葉腋、果實(shí)兩端以及蟲蛀傷疤處，卵呈小堆，每堆少者1-2粒，多者達(dá)10余粒。每雌產(chǎn)卵9一73粒。第一代幼蟲孵化后多從嫩梢頂端向下第四、五個(gè)葉腋處蛀入梢內(nèi)，蛀孔處留有疤痕。每嫩枝內(nèi)有1-3條幼蟲蛀食。幼蟲一般在枝內(nèi)蛀食7一8天后，就從梢端部鉆出，爬行或吐絲下垂，轉(zhuǎn)移它梢繼續(xù)蛀食2-3天即鉆出化蛹。新枝經(jīng)蛀食后，蛀孔上部逐漸萎蔫下垂，多數(shù)枯焦。第二、三代幼蟲不但蛀害嫩梢，而且蛀食果實(shí)，包括花蕊、子房，嫩果的核仁和大果的果肉。幼蟲老熟后在干枯的卷葉內(nèi)，干梢的蛀孔內(nèi)、樹紋，樹皮裂縫和傷疤處化蛹。末代幼蟲取食至10月中旬，然后潛藏在冬芽內(nèi)或傷疤隙縫中越冬。天敵幼蟲期有跳小蜂和小繭蜂。跳小蜂寄生后，幼蟲體色變白，漸透明，透視體內(nèi)呈顆粒狀，幼蟲不能化蛹即死亡。一條幼蟲體內(nèi)可出蜂 58—104頭，寄生率達(dá)50—60%。小繭蜂為前期麥蛾幼蟲寄生蜂，當(dāng)麥蛾幼蟲長到 5-6 mm時(shí)被寄生致死，繭蜂幼蟲鉆出在麥蛾幼蟲體側(cè)結(jié)一小白繭。 1蟲 1蜂，寄生率達(dá)10—20%。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇七
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：公路建設(shè)工程
建設(shè)地點(diǎn)：xx村民組
項(xiàng)目責(zé)任單位：xx鄉(xiāng)人民的政府
項(xiàng)目責(zé)任人：
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
xx村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量3、1m3、再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。
三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)
1、地形
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長2、2公里，路基寬4、5m，行車道寬3、5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長2、2km，路面寬4、5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1、08萬元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬元。
土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1、4萬元/畝計(jì)4、2萬元。坡耕地8、0畝，按0、7萬元/畝計(jì)5、6萬元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬，共計(jì)16、8萬元。
其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬元。
總計(jì)所需資金概算33萬元。
六、工程的實(shí)施計(jì)劃
根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度如下安排：
201x年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開工。
201x年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
201x年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結(jié)論
公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
日期
裝修工程項(xiàng)目建議書篇八
一、工程項(xiàng)目建議書范文的總論
1、承辦單位概況(新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況，項(xiàng)目建議書撰寫單位情況)
2、擬建地點(diǎn)：
3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：
4、建設(shè)年限：
5、效益分析：
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件
1、建設(shè)的必要性分析也屬于工程項(xiàng)目建議書范文的一部分。
2、建設(shè)條件分析：包括場(chǎng)址建設(shè)條件(地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等)項(xiàng)目建議書的格式范文
3、資源條件評(píng)價(jià)(指資源開發(fā)項(xiàng)目)：包括資源可利用量(礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量等)、資源品質(zhì)情況(礦產(chǎn)品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)等)
三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
1、建設(shè)規(guī)模(達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后的規(guī)模)
2、產(chǎn)品方案(擬開發(fā)產(chǎn)品方案)
四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
1、生產(chǎn)方法(包括原料路線)2、工藝流程
(二)主要設(shè)備方案
1、主要設(shè)備選型(列出清單表)2、主要設(shè)備來源
(三)工程方案
1、建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案(平面圖、規(guī)劃圖在工程項(xiàng)目建議書范文都是需要有一定的體現(xiàn)的)
2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算
3、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表
1、建設(shè)投資估算(先總述總投資，后分述建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置安裝費(fèi)等)
2、流動(dòng)資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項(xiàng)工程投資估算表)項(xiàng)目建議書的格式范文
1、自籌資金2、其它來源
六、效益分析
(一)經(jīng)濟(jì)效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費(fèi)用估算(編制總成本費(fèi)用表和分項(xiàng)成本估算表)
3、利潤與稅收分析
(二)社會(huì)效益
裝修工程項(xiàng)目建議書篇九
1.研究項(xiàng)目概況
文化作為人類認(rèn)識(shí)和改造自然活動(dòng)的歷史沉淀，記錄著人類的智慧、文明和進(jìn)步。人類的發(fā)展過程也是文化不斷發(fā)展、文化模式不斷更迭、螺旋式前進(jìn)發(fā)展的過程。因此，文化是民族的靈魂，是民族凝聚力和自信心的源泉。當(dāng)文化活動(dòng)發(fā)展到一定規(guī)模，就會(huì)促成產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)，并按照產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作規(guī)則促進(jìn)文化活動(dòng)的進(jìn)一步發(fā)展，進(jìn)而產(chǎn)生出優(yōu)秀的文化消費(fèi)品。
自20 世紀(jì)90年代以來，經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，國際競爭日趨激烈。與此同時(shí)，隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)的興起和信息技術(shù)的發(fā)展，在整個(gè)世界范圍內(nèi)，出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)文化一體化發(fā)展的新趨勢(shì)，文化與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合越來越緊密，文化因素在經(jīng)濟(jì)生活中的影響也越來越顯著。
1.1河南省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)
中國有句古話：“得中原者得天下”，講的除了中原在戰(zhàn)略上位置重要外，更重要的原因是中原人掌握了自然、社會(huì)、人生之道。中華文化在漫長而曲折的發(fā)展進(jìn)程中，恰如一個(gè)具有生命的機(jī)體，自始至終表現(xiàn)出一種整體的連續(xù)性，帶有特征紛呈的階段性。從孔子說“朝聞道，夕死可矣”到二程目送楊離開時(shí)說“吾道南關(guān)”的感慨中，中原文化構(gòu)成了一個(gè)完整的“文化鏈”。歷史發(fā)展的變化提出了一個(gè)嶄新的時(shí)代命題,即文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化形態(tài)的革命性變化給其理論創(chuàng)新提供了巨大的空間和可能。在我們建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、全面建設(shè)小康社會(huì)、奮力實(shí)現(xiàn)中原崛起的過程中，順著中原文化的文脈，重返中原文化這棵大樹的“根”，追尋黃河母親的源，探尋黃土地上厚重的河南文化產(chǎn)業(yè)。
目前河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好，正在全面融入社會(huì)生活，成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點(diǎn)，文化體制改革已成為推動(dòng)全省文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。但從整體上看，文化產(chǎn)業(yè)仍處于探索和培育階段，發(fā)展還很不充分，總量規(guī)模偏小，市場(chǎng)機(jī)制不完善，發(fā)展速度和效益都需要有一個(gè)較大的提高。特別是在進(jìn)一步完善文化產(chǎn)業(yè)政策、優(yōu)化市場(chǎng)環(huán)境、提供文化產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力和文化產(chǎn)品的科技含量，提高文化產(chǎn)業(yè)的整體實(shí)力和競爭力上，都存在一些亟需解決的困難和問題。
1.2河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題
(一)文化體制改革還有待深化和加快
解放和發(fā)展文化生產(chǎn)力，根本出路在于深化文化體制改革。河南文化領(lǐng)域內(nèi)的行業(yè)壁壘、地區(qū)壁壘都較為嚴(yán)重，文化資源被文化、旅游、新聞出版、廣播電視等部門分割使用，沒有有效整合。
(二)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展還缺乏總體戰(zhàn)略
目前河南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略總體戰(zhàn)略不強(qiáng)，在以經(jīng)濟(jì)為中心的建設(shè)當(dāng)中，忽略了文化產(chǎn)業(yè)在對(duì)國民經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展的影響，甚至在某些時(shí)候以犧牲文化產(chǎn)業(yè)來發(fā)展經(jīng)濟(jì)，這是很不可取的，各級(jí)政府對(duì)文化產(chǎn)業(yè)觀念淡漠，在戰(zhàn)略上缺少長遠(yuǎn)規(guī)劃，是目前的一大問題。
(三)政府政策的支持有待加強(qiáng)
文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開國家政策的支持，特別是經(jīng)濟(jì)政策的支持，要進(jìn)一步完善落實(shí)文化經(jīng)濟(jì)政策。文化經(jīng)濟(jì)政策是黨和國家支持文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段，我們一定要切實(shí)貫徹黨和政府的一系列文化經(jīng)濟(jì)政策，積極做好工作，認(rèn)真落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策的通知》。
1.3研究河南省文化產(chǎn)業(yè)的重要意義
河南是文化資源大省。如何抓住重要的戰(zhàn)略機(jī)遇期,發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),建設(shè)文化河南,實(shí)現(xiàn)由文化資源大省向文化強(qiáng)省的跨越,為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)中原崛起提供有力的文化支持,是河南省文化建設(shè)面臨的重大時(shí)代課題。
“文化河南”是相對(duì)于開放河南、經(jīng)濟(jì)河南、法治河南、誠信河南而言的。文化河南有別于河南文化。后者過多地注重了河南豐富的文化資源,而文化河南則側(cè)重對(duì)這筆豐富的文化資源進(jìn)行開掘利用,做大做強(qiáng)?！拔幕幽稀蓖昂幽衔幕毕啾容^,視界更寬,境界更高,時(shí)代精神更強(qiáng)。建設(shè)文化河南,對(duì)于實(shí)現(xiàn)中原崛起,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有不可替代的重要意義。
(一)為中原崛起、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)提供強(qiáng)大的精神支持
在經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)力中,思想觀念、人文資源、文化環(huán)境對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先導(dǎo)、促進(jìn)作用非常突出。觀念處于文化的核心層,對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著不可替代的導(dǎo)向和推動(dòng)作用。實(shí)現(xiàn)中原崛起,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì),只有先進(jìn)文化的引領(lǐng),才能保證經(jīng)濟(jì)、社會(huì)沿著正確方向持續(xù)發(fā)展。
(二)有利于提升企業(yè)素質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
目前,河南省發(fā)展經(jīng)濟(jì)的主要任務(wù)是著力提高經(jīng)濟(jì)整體素質(zhì),繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展由量的擴(kuò)張向質(zhì)的提高轉(zhuǎn)變,并在質(zhì)的提高基礎(chǔ)上,努力實(shí)現(xiàn)量的再擴(kuò)張。這就要求必須進(jìn)一步推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與文化的融合,積極運(yùn)用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),拉長產(chǎn)業(yè)鏈條和產(chǎn)品鏈條,抓好農(nóng)產(chǎn)品深加工和礦產(chǎn)資源的深度開發(fā),用豐富的文化內(nèi)涵不斷提高產(chǎn)品的檔次和附加值,努力實(shí)現(xiàn)河南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新跨越。
(三)有利于塑造城市精神、提升城市品位和優(yōu)化城市形象
按照中原崛起的規(guī)劃藍(lán)圖,在發(fā)展布局上,河南省確定了區(qū)域中心城市帶動(dòng)戰(zhàn)略,突出抓好中原城市群、省內(nèi)區(qū)域中心城市、重點(diǎn)縣(市、區(qū))和重點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè),帶動(dòng)全省城鎮(zhèn)化。文化是城市的靈魂,在提升品位、彰顯個(gè)性、優(yōu)化人居環(huán)境等方面,文化的作用舉足輕重。沒有文化的支撐,城市只能是灰暗、冰冷的鋼筋混凝土組合,沒有生機(jī),也沒有活力。因此,城市綜合實(shí)力的競爭,表象上為物質(zhì)力量
的競爭,實(shí)質(zhì)上是文化力量的競爭。城市文化建設(shè)的缺失,將會(huì)阻礙“中原城市群”建設(shè)的速度和質(zhì)量。
(四)對(duì)于提高公民素質(zhì),推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程至關(guān)重要
河南省農(nóng)業(yè)人口多,全面建設(shè)小康社會(huì)的難點(diǎn)和重點(diǎn)在農(nóng)村。中原崛起的重大問題,在于如何順利實(shí)現(xiàn)大批農(nóng)村富余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移。在農(nóng)民轉(zhuǎn)化為“市民”的過程中,首要的問題是提高農(nóng)民的文明素質(zhì)和文化水平。在這一方面,文化的作用無以替代。
1.4研究河南省文化產(chǎn)業(yè)的必要性分析
河南省文化產(chǎn)業(yè)排在全國9 名開外，產(chǎn)值在8億元以下，與兄弟省份有差距，還處于起步階段，也正由于這個(gè)原因，深有潛力可挖掘，前景十分可觀。面對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度進(jìn)一步加快、發(fā)展規(guī)模逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)，一方面需要黨委政府制定文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策，加大扶持和管理力度，另一方面也需要文化產(chǎn)業(yè)界加強(qiáng)溝通，交流與合作，實(shí)現(xiàn)行業(yè)自律。曾任河南省省長的李__同志指出：“中原文化，這就是個(gè)全國性的問題。一個(gè)國家的發(fā)展，一個(gè)民族的發(fā)展，一般意義上講的是文明的發(fā)展、文化的發(fā)展。中原文化是中國文化的源流、文化中的精華，建設(shè)河南文化產(chǎn)業(yè)，要求我們必須從“大文化”的角度來看待河南文化在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的發(fā)展，從而提高建設(shè)社會(huì)主義先進(jìn)文化的能力。自20__年以來，河南強(qiáng)力推進(jìn)文化強(qiáng)省建設(shè)步伐，完成了《07 河南文化藍(lán)皮書》、《08年河南文化藍(lán)皮書》，為貫徹省委、省政府文化強(qiáng)省戰(zhàn)略提供了理論支持和智力支撐。
(一)項(xiàng)目建設(shè)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要
項(xiàng)目建設(shè)將有利于促進(jìn)本地的社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展，有利于改善城市投資環(huán)境，提高城市活力和競爭力，完善城市功能分區(qū)和用地布局，緩解市民活動(dòng)需求同場(chǎng)所稀缺之間的矛盾，充分利用城市深厚歷史文化底蘊(yùn)、項(xiàng)目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、便捷交通條件和良好資源環(huán)境，從全市發(fā)展層面出發(fā)，謀求產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，力爭使項(xiàng)目建設(shè)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供有力保障。
(2)項(xiàng)目建設(shè)是文化傳承弘揚(yáng)的需要
文化競爭是世界各國和各民族競爭的本質(zhì)，只有在文化競爭中獲勝才能確保
中華民族永遠(yuǎn)立于世界民族之林。早在20__年《政府的工作報(bào)告》中__總理就提出“抓緊制定文化體制改革總體方案和文化發(fā)展綱要?！薄巴晟莆幕a(chǎn)業(yè)政策，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，促進(jìn)文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。我們?cè)诖罅Πl(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)肩負(fù)起傳承弘揚(yáng)歷史文化的重任。
(3)項(xiàng)目建設(shè)是城市知名度提升的需要
一個(gè)城市需要在較大區(qū)域范圍內(nèi)擁有較強(qiáng)影響力，社會(huì)經(jīng)濟(jì)只是其中一個(gè)方面，而具有廣泛知名度的城市文化品牌在區(qū)域城市競爭中顯得尤為重要。如威尼斯之“水”，維也納之“音樂”，南京之“六朝古都”，曲阜之“孔子故里”等等，這些城市聞名中外，究其原因，無不蘊(yùn)涵著深厚的歷史文化底蘊(yùn)。
河南省要實(shí)現(xiàn)“三個(gè)基地、一個(gè)樞紐”的規(guī)劃目標(biāo)，一方面要加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面迫切需求城市品牌的塑造?！爸性幕豹?dú)一無二，文化內(nèi)涵之深和外延之廣無人能及。如鄭州市知名度的提升就需要著力打造“炎黃故里”這張城市名片。
(4)項(xiàng)目建設(shè)是完善基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公共設(shè)施的需要
河南省進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，城市建設(shè)速度明顯提速，城市人口增長幅度加大，表現(xiàn)為城市用地向外拓展，特別是工業(yè)用地和居住用地所占比重較大，相對(duì)而言，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)薄弱，尤其是大型公共活動(dòng)設(shè)施和具有文化底蘊(yùn)的設(shè)施更顯短缺。面對(duì)這種情況，各級(jí)城市需要加大公共服務(wù)設(shè)施的投入。
2研究框架、研究內(nèi)容與預(yù)期成果
2.1研究對(duì)象的界定：包括中原文化產(chǎn)業(yè)的一般文化與特色文化
河南是一個(gè)文化資源大省,全省地下文物的保有量在全國排名第一。地上文物的保有量排名第二。文化資源豐富且特色鮮明。如黃帝文化、黃河文化、河洛文化、大宋文化、牡丹文化、武術(shù)文化、戲曲文化、姓氏文化和民俗文化等,這些物質(zhì)文化資源和非物質(zhì)文化資源是河南發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重要戰(zhàn)略資源,為形成文化產(chǎn)業(yè)集群提供了豐富的素材。根據(jù)河南的文化資源現(xiàn)狀以及文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
結(jié)構(gòu)和形式,我們將中原文化產(chǎn)業(yè)分為特色文化產(chǎn)業(yè)和一般文化產(chǎn)業(yè),具體分為八大產(chǎn)業(yè)。這八大產(chǎn)業(yè)無論從資源稟賦還是從市場(chǎng)潛力看,都具有明顯的資源優(yōu)勢(shì)和可觀的經(jīng)濟(jì)效益。
我們可以看出中原文化產(chǎn)業(yè)的特色,它既包含區(qū)域的特色文化產(chǎn)業(yè),又包含了其他地區(qū)普遍具有的一般文化產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)。這一劃分對(duì)中原文化產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?進(jìn)而對(duì)中原文化有了更直觀和清晰地認(rèn)識(shí)。然而中原文化競爭優(yōu)勢(shì)的形成不可能體現(xiàn)在所有的產(chǎn)業(yè)部門,往往根植于產(chǎn)業(yè)特色,在特色之下,自然會(huì)有產(chǎn)業(yè)集群化的顯現(xiàn)。區(qū)域文化的特色就是特色文化產(chǎn)業(yè)集群的體現(xiàn)。能否找到中原文化產(chǎn)業(yè)中的特色產(chǎn)業(yè),形成一個(gè)圍繞特色文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的充滿活力的集群,我們將運(yùn)用產(chǎn)業(yè)集群的相關(guān)理論來加以分析和論證。根據(jù)這一原理,將搜集的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算和比較,得出一個(gè)或幾個(gè)具有聚集趨勢(shì)的優(yōu)勢(shì)文化行業(yè)作為其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),并圍繞著主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生文化產(chǎn)業(yè)集群,形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)。
2.2研究項(xiàng)目的基本框架：四個(gè)星極點(diǎn)支撐的“十字星”模型
為了促使中原文化資源的整合和產(chǎn)業(yè)的趨集中化運(yùn)動(dòng),依據(jù)文化資源要素稟賦理論我們提出一個(gè)中原文化產(chǎn)業(yè)空間布局發(fā)展模型,即以鄭州為中心極,以洛陽河洛文化和牡丹文化,安陽殷墟文化,開封大宋文化,南陽漢文化和醫(yī)學(xué)文化為四個(gè)星極點(diǎn)的“十字星”模型。
鄭州作為模型的中心城市,文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展以文化娛樂、文化旅游、新聞出版、藝術(shù)表演、文博會(huì)展為主。鄭州是全國八大古都之一,其文化產(chǎn)業(yè)區(qū)擁有豐富的文化資源,如黃帝文化、黃河文化、姓氏文化和武術(shù)文化,其獨(dú)特的地理位置、便利的交通、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)的科技是其他四個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)無法媲美的,是全省文化產(chǎn)業(yè)布局最為集中的空間存在。
(一)左星極以洛陽為中心城市,以牡丹文化為主
洛陽是首批公布的歷史文化名城,最早列入全國八大古都的城市,其文化資源豐富且底蘊(yùn)深厚,如佛教文化、河洛文化、牡丹文化,旅游收入一直位居全省第
二,文化產(chǎn)業(yè)增加值在全省位于前列。
(二)右星極以開封為中心城市,以大宋文化為招牌
開封亦為全國八大古都之一,產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)具有豐富的旅游資源和文化資源,擁有大量宋代風(fēng)格的旅游景點(diǎn),如清明上河園、包公祠、大相國寺和翰園等,文化資源獨(dú)特。近幾年來,隨著鄭汴一體化的逐步實(shí)施,為開封文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的發(fā)展提供了新的契機(jī)。
(三)北星極以安陽為中心,以殷墟文化為主
安陽是八大古都之一,其產(chǎn)業(yè)區(qū)的文化旅游資源相當(dāng)豐富,如殷墟文化和紅旗渠文化,旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增加值占文化產(chǎn)業(yè)增加值的90%還多。因此要充分利用文化優(yōu)勢(shì)，抓住機(jī)遇為河南省文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。
(四)南星極以南陽為中心城市,
南陽作為歷史文化名城,文化資源豐富獨(dú)特,以“南陽四圣”為標(biāo)志的漢文化和伏牛山世界地質(zhì)公園,構(gòu)成了南陽文化旅游業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁基礎(chǔ),其獨(dú)特的玉雕工藝品業(yè)和中醫(yī)藥文化產(chǎn)業(yè)成為南陽文化產(chǎn)業(yè)的兩大亮點(diǎn)。
“十字星”模型的建立,即把中原文化產(chǎn)業(yè)區(qū)域連成一個(gè)良性的生態(tài)群落,充分實(shí)現(xiàn)了文化資源的整合和優(yōu)化配置,又在空間形態(tài)上呈現(xiàn)出區(qū)域特色鮮明,布局和諧,各種文化資源有機(jī)整合的狀態(tài)。通過鄭州中心極的集中優(yōu)勢(shì)和輻射作用,帶動(dòng)其他四個(gè)星極點(diǎn)的發(fā)展,形成擴(kuò)散效應(yīng)。同時(shí)重點(diǎn)發(fā)展中原文化產(chǎn)業(yè)中的優(yōu)勢(shì)文化產(chǎn)業(yè),以盡快形成中原文化產(chǎn)業(yè)的核心競爭力和極化效應(yīng),促使中原文化產(chǎn)業(yè)趨集中化運(yùn)動(dòng)。
2.3研究項(xiàng)目的內(nèi)容：包括核心層、外圍層和相關(guān)層
根據(jù)文化產(chǎn)業(yè)門類內(nèi)容的重要性程度,我國將文化產(chǎn)業(yè)分為文化產(chǎn)業(yè)核心層、文化產(chǎn)業(yè)外圍層和相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)層。這三個(gè)層次對(duì)于國家和社會(huì)影響的重要性程度是逐層遞減的。但實(shí)踐證明,并非所有的區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)都是按照這個(gè)層次依次排列的,而是根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的特色穿插于各層次之間。我們認(rèn)為,在一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)形成的區(qū)域經(jīng)濟(jì)中,沒有特色的文化產(chǎn)業(yè)存在,也就沒有一般的文化產(chǎn)業(yè),而沒有一般的文化產(chǎn)業(yè)作為支撐,特色的文化產(chǎn)業(yè)也就無法表現(xiàn)出來。這種辯證關(guān)系的存在,構(gòu)成了區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)的“連續(xù)性集合存在”,為我們的模型分析創(chuàng)造了良好的條件。
2.4項(xiàng)目預(yù)期成果：全面了解河南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、問題與政策建議
(一)本次調(diào)研項(xiàng)目得出如下預(yù)期成果
河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r(包括數(shù)量、領(lǐng)域、分布、市場(chǎng)表現(xiàn)等) 河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)(包括最新動(dòng)向、未來可能的發(fā)展方向等)河南省文化產(chǎn)業(yè)面臨問題(包括當(dāng)前問題和發(fā)展問題等)不同類型、不同地區(qū)、不同領(lǐng)域的文化產(chǎn)業(yè)對(duì)政府管理和政策改進(jìn)的建言建議
(二)加快中原文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的建議
轉(zhuǎn)變政府職能,充分實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置
進(jìn)一步開放中原文化,實(shí)施走出去的戰(zhàn)略
借助科技的翅膀,推動(dòng)中原文化產(chǎn)業(yè)
建立健全人才培養(yǎng)和激勵(lì)機(jī)制
借鑒經(jīng)驗(yàn),同時(shí)創(chuàng)新,發(fā)展特色中原文化產(chǎn)業(yè)
3研究方法與質(zhì)量控制
3.1研究方法綜述
在研究對(duì)象上我們選取具有代表性的文化機(jī)構(gòu)和城市分別進(jìn)行調(diào)研，在研究
方法上我們不僅僅只用定性的研究，也不是只用定量的研究，面對(duì)復(fù)雜的環(huán)境，以文化產(chǎn)業(yè)為研究對(duì)象，考慮到其特殊性，我們堅(jiān)持以定性為主，定量的研究作為參考，用多種方法以達(dá)到預(yù)期的效果。
(一)在河南省選取有代表性的城市進(jìn)行調(diào)查
表1本項(xiàng)目主要的調(diào)研城市
(二)各種研究方法的詳細(xì)情況
表2 本項(xiàng)目的主要研究方法
3.2 swot分析：優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇和威脅
swot分析是美國哈佛大學(xué)教授安德魯斯于20世紀(jì)70年代提出的戰(zhàn)略分析框架,是在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,確定研究對(duì)象的內(nèi)部優(yōu)勢(shì)、內(nèi)部劣勢(shì)、外部機(jī)遇和外部挑戰(zhàn),從而進(jìn)行全面系統(tǒng)的綜合分析。這種分析框架源自企業(yè)管理中的策略性規(guī)劃,本文將其應(yīng)用于河南文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件的綜合分析和評(píng)價(jià)。
3.3問卷調(diào)研：發(fā)放800份問卷對(duì)文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研
與各代表性文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)合協(xié)作，對(duì)具體的文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行問卷調(diào)研。根據(jù)各個(gè)機(jī)構(gòu)在文化產(chǎn)業(yè)所占比重不同，總共發(fā)放約800份調(diào)研問卷。
問卷調(diào)研的內(nèi)容主要為：文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展?fàn)顩r、發(fā)展瓶頸、業(yè)務(wù)領(lǐng)域、人員結(jié)構(gòu)、收入規(guī)模、未來發(fā)展方向和主要問題等。
表3 問卷發(fā)放的初步計(jì)劃
3.4深度訪談：與全省50家文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面對(duì)面深度訪談
為了更加深入地了解河南省文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的運(yùn)作和發(fā)展?fàn)顩r，項(xiàng)目組將與各地市的文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行面對(duì)面的深入訪談。訪談的主要內(nèi)容為：文化產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作模式、發(fā)展策略、成敗得失經(jīng)驗(yàn)、對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的認(rèn)識(shí)和判斷、問題的深入反饋、對(duì)政策和管理的具體建議等。
表4 深度訪談的初步計(jì)劃
3.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：與各地文化機(jī)構(gòu)合作，匯總文化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)
與各城市文化市場(chǎng)管理部門或協(xié)會(huì)合作，匯總各城市文化機(jī)構(gòu)的數(shù)量、分布、人員、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資金等數(shù)據(jù)，全面展示文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。
3.6質(zhì)量控制：運(yùn)用國內(nèi)領(lǐng)先的調(diào)研控制流程和分析工具
問卷和訪談提綱設(shè)計(jì)：將由縱橫天下傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心資深研究人員根據(jù)研究目的和內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交給文化廳的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同討論后修改;
培訓(xùn)與問卷檢查：縱橫天下文化傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心將對(duì)所有調(diào)研人員進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研培訓(xùn)，確保調(diào)研質(zhì)量;從總體問卷中隨機(jī)抽取20%進(jìn)行電話復(fù)核;
數(shù)據(jù)錄入和查錯(cuò)：審核完的問卷將會(huì)被及時(shí)移交給數(shù)據(jù)處理部門?？v橫天下傳媒產(chǎn)業(yè)研究中心將用專門的數(shù)據(jù)軟件將數(shù)據(jù)進(jìn)行兩次錄入以保證錄入數(shù)據(jù)的正確性。
數(shù)據(jù)報(bào)告：公司有強(qiáng)有力的制表工具(quantum)，可以方便地從多個(gè)角度分析數(shù)據(jù);
數(shù)據(jù)高級(jí)分析：公司用最經(jīng)典的統(tǒng)計(jì)軟件(spss)進(jìn)行多種分析。
4.項(xiàng)目成果、時(shí)間計(jì)劃與項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)
4.1項(xiàng)目成果：《文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報(bào)告》
《河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報(bào)告》(綜合版) 《河南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、問題與政策建議報(bào)告》(精簡版)
4.2時(shí)間計(jì)劃：整個(gè)項(xiàng)目時(shí)間預(yù)期為12周，約3個(gè)月
本項(xiàng)目工作時(shí)間預(yù)期為12周，約3個(gè)月左右。項(xiàng)目時(shí)間初步計(jì)劃如下：
表5.項(xiàng)目時(shí)間初步計(jì)劃
4.3項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：總計(jì)27萬元
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱
__x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級(jí)公路改造工程。
2、項(xiàng)目建設(shè)單位
__x市__x縣發(fā)展和改革委員會(huì)。
3、建設(shè)地點(diǎn)
__x市__x縣__x鎮(zhèn)芹菜嶺—松樹峪三級(jí)公路位于__x縣東北部，南起101國道由松樹峪向北經(jīng)辛莊接琉辛公路向西至芹菜嶺。
4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模
芹菜嶺—松樹峪三級(jí)公路改造主要是在原來路由的基礎(chǔ)上進(jìn)行徹底改建和翻建，包括原舊路豁松、路基刨除、路面銑刨、舊路緣石拆除及翻漿處路基處理，按設(shè)計(jì)完成新路的鋪砌、路肩、邊坡、排水溝、三座公路ⅱ級(jí)橋梁拆除和新建及道路兩側(cè)環(huán)境整治和綠化。
該改造工程設(shè)計(jì)長度約12796米，包括重建橋梁3座。
5、工程進(jìn)度計(jì)劃
工程計(jì)劃在20__年3月底完成建設(shè)前期程序和初步設(shè)計(jì)，20__年4月前完成施工圖設(shè)計(jì)，20__年8月中旬完工，配套交通設(shè)施和道路工程同步實(shí)施。
6、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
芹菜嶺—松樹峪三級(jí)公路改造工程設(shè)計(jì)長度約12796米，總投資1816.76萬元，其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：
7、資金籌集及來源
本項(xiàng)目總投資1816.76萬元，擬通過__x市政府、__x縣二級(jí)政府財(cái)政解決。其中，__x市政府財(cái)政支持1000萬元，約占項(xiàng)目總投資的55%;__x縣政府自籌資金816.76萬元，約占總投資的45%。
二、編制原則
1、在__x縣總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，確保鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路發(fā)展規(guī)劃能夠順利實(shí)施。
2、充分利用現(xiàn)有道路及交通設(shè)施，完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路的整體功能，發(fā)揮__x縣主干道的交通作用。
3、方案選擇本著盡可能利用舊路，減少開挖的工程量，盡量少的占用農(nóng)田和損傷農(nóng)田、植被。
4、堅(jiān)持建設(shè)與管理并舉的原則，建設(shè)期間堅(jiān)持最大程度不影響老百姓正常出行和道路通暢的原則。建成后在改善、增強(qiáng)交通設(shè)施的同時(shí)，加強(qiáng)交通的控制與管理，充分發(fā)揮三級(jí)道路的交通運(yùn)行功能。
5、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。
三、編制依據(jù)
1、《__x縣縣域規(guī)劃》(20__年)
2、《__x縣總體規(guī)劃》(報(bào)批稿)。
3、項(xiàng)目現(xiàn)路面實(shí)際破損、路面彎沉檢測(cè)結(jié)果及該路段交通量觀測(cè)記錄。
4、《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(jtgb01—20__)。
5、《公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtj011—94)。
6、《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtgd30—20__)。
7、《公路瀝青路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(jt014—97)。
8、《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》(jtgf40—20__)。
9、《公路橋涵設(shè)計(jì)通用規(guī)范》(jtgd60—20__)
10、《公路磚石及混凝土橋涵設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtjo22—85)
11、《公路鋼筋混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土橋涵設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtgd62—20__)
12、《公路橋涵及地基與基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtj024—85)
13、《公路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(jtj004—89)
14、委托單位提供的1：10000現(xiàn)狀地形圖。
15、其他相關(guān)的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。
四、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
1、公路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
● 設(shè)計(jì)等級(jí)：三級(jí)公路。
● 計(jì)算行車速度：30公里/小時(shí)。
● 路面設(shè)計(jì)軸載：bzz-100。
● 橋涵設(shè)計(jì)載荷：公路ⅱ級(jí)。
2、橋梁設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
● 設(shè)計(jì)荷載：公路—ⅱ級(jí)。
● 地震動(dòng)峰值加速度系數(shù)按0.2設(shè)防。
● 橋下凈高：不低于舊橋梁底高程。
五、項(xiàng)目現(xiàn)狀及改擴(kuò)建的必要性
1、地理位置與歷史文化狀況
__x縣地處__x的東北部，燕山南麓?？h境總面積2226.5平方公里，轄7鄉(xiāng)12鎮(zhèn)，人口43萬，是__x面積最大的遠(yuǎn)郊縣。__x山川壯麗，物華天寶。它“左瞰蒼海，右枕居庸，南當(dāng)平順，北倚長城”。是連接?xùn)|北，華北兩大平原的要沖，素有“京師鎖鑰”之譽(yù)，自古為兵家必爭之地?？h城距__x市區(qū)65公里，是首都確定的14個(gè)重點(diǎn)發(fā)展衛(wèi)星城之一。
__x歷史悠久，源遠(yuǎn)流長。據(jù)出土文物考證和歷史文獻(xiàn)檔案記載，遠(yuǎn)在新石器時(shí)代，我們的祖先就在這塊土地上勞動(dòng)，生息。戰(zhàn)國時(shí)期為燕地，名漁陽郡?！俄樚旄尽吩疲骸把嗤跸彩曛脻O陽郡和漁陽縣”。治所在今統(tǒng)軍莊村南約一里處。公元前221`年秦同意中國，實(shí)行郡縣制，漁陽郡為三十六郡之一。__x縣名始于北魏，《魏書》載：“皇始二年置__x郡，縣，治提攜城，領(lǐng)__x，白檀，要陽三縣”。隋唐五代遼，宋，夏，金，元時(shí)稱檀州，到明朝又恢復(fù)__x縣名。中華人民共和國成立后，__x縣屬河北通縣專區(qū)，1958年4月劃入承德專區(qū)，同年9月劃歸__x市，延續(xù)至今。
__x人民有著英勇斗爭的傳統(tǒng)。秦末陳勝，吳廣起義，西漢末年綠林赤眉起義，明末李自成自陜?nèi)朐ィ?900年義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)，__x人民都紛紛奮起響應(yīng)。特別是在抗日戰(zhàn)爭和解放戰(zhàn)爭時(shí)期，__x人民在中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，同外國侵略者和國內(nèi)反動(dòng)派進(jìn)行了艱苦卓絕的斗爭，為中國革命史留下了光輝的一頁。解放后，__x人民迅速醫(yī)治戰(zhàn)爭創(chuàng)傷，建起了自己美麗的家園，并為修建__x水庫和保護(hù)這“一盆”凈水，付出了巨大的代價(jià)。在“保證首都人民喝凈水，__x人民要富裕”的科學(xué)思想指導(dǎo)下，開始了新的經(jīng)濟(jì)騰飛，譜寫了社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的新篇章。
__x山清水秀，名勝古跡眾多，景色怡人。其山川風(fēng)物既具有雄渾奔放的陽剛之氣，有富有婀娜多姿的秀美之韻，是名冠京郊的旅游勝地。舉世聞名的萬里長城依山憑險(xiǎn)而筑，宛如一條蛟龍?jiān)诳h境內(nèi)綿延起伏212.5公里。被專家們譽(yù)為“中
國長城之最”的司馬臺(tái)長城始建于明洪武初年，全長19公里，設(shè)有敵樓135座。敵樓從一眼到六眼，樓頂或平或穹廬或船篷形，高矮錯(cuò)落，寬窄相間，各具特色。這里至今留有明朝大將戚繼光當(dāng)年下榻的黑樓，飲茶的石臺(tái)，議事的花樓以及保存完好的庫房樓等。位于最高點(diǎn)的望京樓海拔近千米。天晴時(shí)，站在望京樓上，首都__x依稀可見;白龍?zhí)讹L(fēng)景區(qū)是__x新16景之一，它西臨__x水庫，北依萬里長城，自漢代這里便有“應(yīng)龍致雨”之說。四殿十八亭臺(tái)及行宮為宋，元，明，清歷代所建，曾是清皇室游幸承德時(shí)的行宮。八百畝風(fēng)景林野盎然，北宋的蘇轍，明代的戚繼光，清帝乾隆等名人雅士都曾在此題詩吟誦，留下了許多名篇佳作。黑龍?zhí)段挥赺_x水庫的西岸，與白龍?zhí)陡艉嗤?，這里深谷幽壑，山奇石峻，林茂水清，一脈湍流恰似一條銀鏈將18個(gè)錯(cuò)落有致的名潭串在一起，景色蔚為壯觀。京東第一瀑位于距黑龍?zhí)秲H4公里的龍?zhí)稖蟽?nèi)這里14潭水6瀑連，每個(gè)瀑布落差均在20米以上，瀑布響處，白練垂舞，飛珠濺玉?！靶坳P(guān)要塞”古北口，自古既是京東要隘，又是商賈云集之地，在軍事，經(jīng)濟(jì)上具有重要地位;令公廟等名勝古跡，至今尤昭示著這里曾作為一座古雄關(guān)的輝煌過去。__x水庫是我國華北第一大人工湖，這里云蒸霞蔚，氣象萬千，美不勝收。環(huán)湖建有星級(jí)賓館，度假村，療養(yǎng)所等，其設(shè)施完備，服務(wù)上乘，每年都有大批中外客人來此觀光游覽。此外，還有白河風(fēng)景區(qū)，巴屬文化城，萬春園以及影視城等四大旅游景區(qū)正在興建之中，待其竣工后，__x將形成一個(gè)集休閑，療養(yǎng)，旅游觀光為一體的綜合性旅游區(qū)。
2、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
為進(jìn)一步拓寬對(duì)外開放領(lǐng)域，加大招尚引資力度，經(jīng)__x市政府批準(zhǔn)，__x于1992年在京密公路一側(cè)建起了1.87平方公里的工業(yè)開發(fā)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展高科技，高附加值，外向型，無污染的食品加工，精密機(jī)械，電子，新型材料，生物技術(shù)大呢感產(chǎn)業(yè)。開發(fā)區(qū)交通便捷，水，電，通訊，排污等基礎(chǔ)設(shè)施完備，具有良好的投資環(huán)境。
通過多年的發(fā)展，__x的工業(yè)在立足于本縣資源的基礎(chǔ)上，依托首都的技術(shù)，人才，信息，市場(chǎng)，已基本形成了以五金機(jī)械，輕紡服裝，食品加工，建材，化工，采礦選礦等為主的六大支柱產(chǎn)業(yè);鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)異軍突起，涌現(xiàn)了一批具有一定規(guī)模，技術(shù)設(shè)備先進(jìn)的企業(yè)。
隨著工農(nóng)業(yè)的發(fā)展，__x的商業(yè)日益繁榮，市場(chǎng)購銷兩旺?？h城是__x的商貿(mào)中心，這里匯集著東方商貿(mào)大廈，燕塞購物中心等10個(gè)大型商場(chǎng)。繁華的鼓樓南北大街商業(yè)區(qū)被譽(yù)為“__x的王府井”。此外，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也都建有較大規(guī)模的商場(chǎng)和集貿(mào)市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)遍布城鄉(xiāng)。
在搞好內(nèi)貿(mào)的同時(shí)，__x還努力開拓國際市場(chǎng)。
__x的交通四通八達(dá)。京承，京通2條鐵路橫貫境內(nèi)，并設(shè)有13個(gè)火車站，日發(fā)送客車14列;全縣公路總長1173公里，京密，京承等公路寬闊平坦，以縣城為中心的公路網(wǎng)輻射到全縣各鄉(xiāng)，鎮(zhèn)，村?？h城距首都國際機(jī)場(chǎng)40公里，距天津塘沽碼頭165公里。全縣19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)可隨時(shí)與世界180多個(gè)國家和地區(qū)直接通話。__x至__x的通訊光纜已開通，微波通訊和無線尋呼系統(tǒng)可覆蓋全縣大部分地區(qū)。移動(dòng)電話，磁卡電話，電報(bào)傳真方便快捷。電訊事業(yè)的發(fā)展，為__x擴(kuò)大國際交往，招商引資創(chuàng)造了良好的條件。
教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，教學(xué)條件得到改善。醫(yī)療衛(wèi)生條件進(jìn)一步改善，人民的健康水平不斷提高?？h醫(yī)院，縣中醫(yī)院均配備了激光ct，腦電圖，體外返波，超聲心動(dòng)，b超等現(xiàn)代醫(yī)療設(shè)備，縣愛嬰醫(yī)院也正在建設(shè)之中。人民的文化生活更加豐富多彩，歌廳，舞廳，影劇院，圖書館等文化場(chǎng)館建設(shè)發(fā)展很快;體育事業(yè)蓬發(fā)展，全縣有可容納萬人的體育場(chǎng)2個(gè)，1993年__x榮獲了“全國體育先進(jìn)縣”的稱號(hào)。人民的生活水平不斷提高，居住條件及生活環(huán)境得到改善。各居民小區(qū)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美舒適;整座縣城高樓林立，道路寬闊，花草樹木點(diǎn)綴其間，初步顯示出現(xiàn)代化城市的風(fēng)采。
改革開放使__x發(fā)生翻天覆地的變化，社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，文化全面發(fā)展。一個(gè)經(jīng)濟(jì)繁榮，人民富足，社會(huì)安定，環(huán)境優(yōu)美的新__x已經(jīng)崛起于京華大地之上。
20__年__x全縣預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值86億元，比上年增長13.2%;財(cái)政收入4.6億元，按可比口徑增長8%;農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入132億元，增長10%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14000元，增長7.7%;農(nóng)民人均純收入6980元，增長9.1%。
在20__年開始的新的“五年計(jì)劃”中，__x縣委，縣政府提出了今后五年的發(fā)展目標(biāo)，決心以每年高于__x市平均水平的增長速度緊跟全市率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的步伐，具體發(fā)展目標(biāo)是：
經(jīng)濟(jì)增長：
國內(nèi)生產(chǎn)總值保持年均20%左右的增長速度。20__年，__x縣gdp達(dá)到170億元以上，人均達(dá)到4670美元以上，力爭達(dá)到6000美元。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入250億元，年均增長20.1%;財(cái)政收入12.24億元，年均增長8%。
● 社會(huì)發(fā)展：
20__年，__x縣城市化水平達(dá)到50%以上;初步形成較為完善的現(xiàn)代化國民教育體系及科技，文化和衛(wèi)生體系。
● 人民生活：
20__年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到18000元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到9500元。
3、__x縣規(guī)劃與功能定位
__x縣是首都飲用水源基地， 有1500多平方公里的區(qū)域?yàn)樗幢Ｗo(hù)區(qū)，占縣域面積的2/3，《__x城市總體規(guī)劃》將__x的功能定位于：生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)。主要任務(wù)是“加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)，引導(dǎo)人口相對(duì)集聚，引導(dǎo)自然資源的合理開發(fā)與利用，發(fā)展生態(tài)友好型產(chǎn)業(yè)，成為首都堅(jiān)實(shí)的生態(tài)屏障和市民休閑游憩的理想空間?！苯Y(jié)合功能定位總體規(guī)劃的要求，__x縣委、縣政府搶抓發(fā)展機(jī)遇，制定縣域發(fā)展規(guī)劃，確立“迎奧運(yùn)創(chuàng)建國家級(jí)生態(tài)縣”的發(fā)展目標(biāo)。
4、公路現(xiàn)狀基本情況和存在的主要問題
⑴、道路現(xiàn)狀
現(xiàn)況道路修建較早，1999年曾經(jīng)中修過，基本是按山區(qū)三級(jí)路標(biāo)準(zhǔn)修建的。k25+600~k26+433，路基寬7.5米，路面寬6米。k26+433~k30+200，路基寬
8.5米，路面寬7米，k30+200~k30+500，路基寬7.5米，路面寬6米。經(jīng)沿線現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查，許多路段路面不同程度的存在裂縫、龜裂、松散現(xiàn)象，大部分路面破損率均在20%以上，個(gè)別路段破損率在50%。
⑵、存在的主要問題
通過現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)得知，現(xiàn)狀道路路面破損主要集中是：
● 橫縱向裂縫網(wǎng)裂。
● 其次是松散和龜裂。
● 再次是坑槽。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十一
建筑工程項(xiàng)目建議書是建設(shè)單位或部門、企業(yè)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè)規(guī)劃的要求，項(xiàng)目建議書結(jié)合本地區(qū)本部門或本企業(yè)的實(shí)際提出的建設(shè)工程項(xiàng)目，并經(jīng)過調(diào)查研究、分析、預(yù)測(cè)后，向上級(jí)部門編寫的正式書面材料。下面給大家介紹建筑工程項(xiàng)目建議書編寫綱要:
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)
三、項(xiàng)目實(shí)施期限
四、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模
五、項(xiàng)目總投資與資金籌措
六、規(guī)劃實(shí)施階段
七、配套措施
一、建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃背景
二、建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義
三、建筑工程項(xiàng)目區(qū)概況
一、建筑工程項(xiàng)目比較優(yōu)勢(shì)分析
二、建筑工程項(xiàng)目制約因素分析
三、結(jié)論
一、建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)分析
二、建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)
三、建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)競爭力分析
四、建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析
一、建筑工程項(xiàng)目建設(shè)總體方案
二、建筑工程項(xiàng)目生產(chǎn)技術(shù)、工藝與設(shè)備
三、建筑工程項(xiàng)目原料與能源消耗
四、建筑工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
一、投資概算
二、資金籌措
三、經(jīng)濟(jì)效益分析
四、社會(huì)效益分析
一、項(xiàng)目主要染污源
二、項(xiàng)目主要污染物及治理措施
三、安全生產(chǎn)
四、結(jié)論
我國建筑工程行業(yè)“十五”發(fā)展規(guī)劃的一項(xiàng)主要內(nèi)容就是建筑工程項(xiàng)目的綜合調(diào)整，限制低利潤、高浪費(fèi)、缺乏競爭力的項(xiàng)目，使建筑工程企業(yè)“減產(chǎn)增效”。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十二
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會(huì)福利院作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)市政府調(diào)劑，將位于南一街10號(hào)的原國土大樓作為民政局的新辦公用房，但該大樓設(shè)施陳舊，電路老化，排污管腐爛，墻體滲漏，布局極不合理。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。
二、項(xiàng)目名稱：民政局辦公用房裝修工程。
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江山市區(qū)南一街10號(hào)。
四、主要建設(shè)內(nèi)容：裝修災(zāi)害救助視頻會(huì)議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻粉刷、外墻防水處理等。
五、計(jì)劃投資及資金來源：項(xiàng)目計(jì)劃投資100萬元，建設(shè)資金自籌解決。工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會(huì)審圖紙，積極提出修改意見在會(huì)審圖紙時(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目，要從方便施工，有利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量，同時(shí)能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會(huì)審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議，爭取業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同;要在地下和水下進(jìn)行的，在施工結(jié)束后不能挖開驗(yàn)收，如果在施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，將會(huì)影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故，造成經(jīng)濟(jì)損失。所以要求在施工過程中有施工技術(shù)措施保證，并且加強(qiáng)施工質(zhì)量guǎn lǐ。在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)范，仔細(xì)研究地質(zhì)資料，對(duì)施工過程中可能發(fā)生的問題進(jìn)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案，為有效地加強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。
成子l技術(shù)與質(zhì)量控制：
1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī)，使鉆桿中心重合，將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。陶龍水;
2、鉆孔過程中，在粘土層適當(dāng)少投泥土，靠鉆進(jìn)自行造漿固壁;在砂土層則適當(dāng)加大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo)：粘度測(cè)定l7～20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過程中必須嚴(yán)格控制。自然條件不能滿足要求的，要專門采取泥漿制備，選用高塑性粘土或膨潤土，拌制泥漿工方法的確定，施工機(jī)具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。
3、施工方案不同，工期就會(huì)不同，所需機(jī)具也不同，因而發(fā)生的費(fèi)用也會(huì)不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素進(jìn)行綜合考慮，以制定出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。
4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來取得經(jīng)濟(jì)效益，是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人員訂措施，材料人員定章程，現(xiàn)場(chǎng)guǎn lǐ人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，財(cái)務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果，最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，提高積極性，以取得效果。
5、組織均衡施工。加快施工進(jìn)度，縮短工期縮短工期、加快施工進(jìn)度，必然會(huì)增加一定的成本支出。例如會(huì)增加夜間施工的照明費(fèi)、夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。因此在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)用戶的趕工要求，將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。如果事先并未明確，而是用戶在施工中臨時(shí)提出的趕工要求，則應(yīng)請(qǐng)用戶予以簽證，費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。另外，由于加快施工進(jìn)度，資源的使用相對(duì)集中，往往會(huì)出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提高，以及物資供用脫節(jié)，造成施工間隙等現(xiàn)象。因此，在加快施工進(jìn)度的同時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況，組織均衡施工，切實(shí)做到快而不亂，以免發(fā)生不必要的損失。
六、提高機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作：
一是結(jié)合施工方案的制訂，從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等因素綜合考慮，選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械，做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。
二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作，限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工，降低機(jī)械利用率。
三是做好平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械始終保持完好狀態(tài)，隨時(shí)都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在機(jī)械維修時(shí)不按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)零部件進(jìn)行拆裝，導(dǎo)致人為損壞機(jī)械?？傊?，施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目guǎn lǐ的核心內(nèi)容，一個(gè)工程項(xiàng)目開工建設(shè)，必須成立一個(gè)精于的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備具有較強(qiáng)專業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力的項(xiàng)目經(jīng)理，以及對(duì)施工項(xiàng)目有直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，明確分工、各負(fù)其責(zé)，通過團(tuán)結(jié)協(xié)作，嚴(yán)密配合，定期進(jìn)行成本核算和分析，使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi)，是降低施工項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十三
西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展和改革局：
報(bào)來《關(guān)于可利大道東段工程項(xiàng)目申請(qǐng)立項(xiàng)的請(qǐng)示》(西發(fā)改請(qǐng)〔20__〕57號(hào))及《可利大道東段工程項(xiàng)目建議書》收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、可利大道東段工程位于南寧市西鄉(xiāng)塘片區(qū)，道路的`建設(shè)，對(duì)改善該片區(qū)交通狀況，完善片區(qū)交通路網(wǎng)及排水系統(tǒng)，促進(jìn)西鄉(xiāng)塘片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)具有重要意義，同意可利大道東段工程項(xiàng)目立項(xiàng)。
二、建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。可利大道東段工程起于可利大道與高新東三路相交路口，沿途與秀靈北路相交，終點(diǎn)至安吉路，道路總長1105.25米。道路紅線寬度50米，道路等級(jí)為城市主干道i級(jí)。
三、主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、排水工程、綠化工程、照明工程、交通設(shè)施工程及征地拆遷等。
四、項(xiàng)目估算總投資7801萬元，資金來源為多渠道籌措。
五、接文后請(qǐng)委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位開展初步設(shè)計(jì)，辦理環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，并做好方案比選和征地拆遷調(diào)查，初步設(shè)計(jì)編制完成后報(bào)我委審批。
市相思湖新區(qū)投資建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司：
報(bào)來《關(guān)于請(qǐng)求審批南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程項(xiàng)目建議書的請(qǐng)示》(南相投報(bào)〔20__〕67號(hào))及《南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程項(xiàng)目建議書》收悉，經(jīng)研究現(xiàn)批復(fù)如下：
一、南寧市大學(xué)路可利江橋改建工程的建設(shè)對(duì)改善可利江景區(qū)景觀，完善規(guī)劃相思湖公園步行系統(tǒng)，提高橋梁洪水泄流能力有著重要作用，同意可利江橋改建工程立項(xiàng)建設(shè)。
二、建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于南寧市大學(xué)西路與可利江交匯處?，F(xiàn)狀橋長77.8米，橋面寬52.6米。
三、主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程道路等級(jí)為城市主干路ⅰ級(jí)，計(jì)算行車速度50公里/小時(shí)。
四、主要建設(shè)內(nèi)容：包括橋梁工程、排水工程及附屬照明工程、綠化工程、交通工程。
五、估算投資及資金來源：項(xiàng)目估算總投資7851萬元，項(xiàng)目資金來源為多渠道籌措。
六、接文后，請(qǐng)辦理相關(guān)前期手續(xù)，并委托有資質(zhì)的單位開展可行性研究，可行性研究報(bào)告編制完成后報(bào)我委審批。
此復(fù)
德陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)：
我公司擬在東河片區(qū)金沙江路以南、齊湖路以北修建利山路道路工程，該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告已經(jīng)德開發(fā)改審【20__】10號(hào)批復(fù)，項(xiàng)目業(yè)主為德陽高新建設(shè)投資有限公司，建設(shè)規(guī)模約712米(長)x24米(寬)，土建投資約1000萬元，建設(shè)資金由災(zāi)后重建資金和開發(fā)區(qū)財(cái)政局籌集組成，建設(shè)時(shí)間為20__年4月—20__年9月，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目建議書請(qǐng)示，請(qǐng)批復(fù)。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十四
xx市投資有限公司：
根據(jù)《中共xx市委 xx市政府 關(guān)于落實(shí)“五個(gè)凡是”進(jìn)一步深化行政審批制度改革的實(shí)施意見》(樂委發(fā)〔20xx〕32號(hào))中《xx市市級(jí)投資項(xiàng)目模擬審批暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，我局以樂發(fā)改模擬〔20xx〕5號(hào)對(duì)xx市尚長路建設(shè)工程項(xiàng)目建議書及可行性研究報(bào)告進(jìn)行模擬審批?，F(xiàn)根據(jù)你單位報(bào)送的工程項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告、原暫缺審批要件。經(jīng)審查，現(xiàn)將模擬文件轉(zhuǎn)換成正式批文，“可行性研究報(bào)告”的主要內(nèi)容批復(fù)如下：
xx市尚長路建設(shè)工程做為內(nèi)規(guī)劃的次干路之一，是核心區(qū)的重要道路，是完善xx區(qū)道路網(wǎng)不可或缺的一部分;是促進(jìn)有序、特色化發(fā)展的需要;是完善城區(qū)的城市功能，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的需要;是加快沿線土地開發(fā)、改善周邊環(huán)境、提升整體景觀的需要。因此建設(shè)該項(xiàng)目是非常緊迫和必要的。
xx市尚長路建設(shè)工程。
尚長路工程位于，起點(diǎn)為翁象大道，終點(diǎn)為北環(huán)南路。全線與尚西路、薛西路、長東路等3條道路相交。
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：尚長路工程全長1294米，紅線寬度32米，按城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)時(shí)速40km/h，設(shè)橋梁xx5米∕3座。推薦道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面形式：3米人行道+4米非機(jī)動(dòng)車道+2米綠化帶+14米機(jī)動(dòng)車道+2米綠化帶+4米非機(jī)動(dòng)車道+3米人行道=32米。路面類型為改性瀝青混凝土路面。主要建設(shè)內(nèi)容包括道路、橋梁、交通、給排水、綠化、照明等。
該項(xiàng)目總投資估算9217萬元，資金由投資有限公司統(tǒng)籌。
請(qǐng)接文后，嚴(yán)格按文件批復(fù)的內(nèi)容，開展下一步相關(guān)工作。
xx市發(fā)展和改革局
20xx年3月9日
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十五
貴州省安順市西秀區(qū)《20xx鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)項(xiàng)目庫》項(xiàng)目之二十
新建1000畝白術(shù)(gap)種植示范基地
項(xiàng) 目 建 議 書
項(xiàng)目主持單位：安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局
項(xiàng)目承擔(dān)單位：待定
項(xiàng)目編制單位：貴州大學(xué)科技培訓(xùn)中心
貴州元通科技發(fā)展有限公司
二 零 零 七 年 七 月
目 錄
第一章 項(xiàng)目概述
第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和市場(chǎng)需求
第三章 工藝方案及工藝流程
第四章 項(xiàng)目可行性分析
第五張 技術(shù)方案
第六章 環(huán)境保護(hù)
第七章 人員構(gòu)成
第八章 投資估算
第九章 經(jīng)濟(jì)效益分析
第十章 結(jié)論
第一章 項(xiàng)目概述
一、項(xiàng)目名稱
《新建1000畝白術(shù)(gap)種植示范基地》
二、承辦單位概況
待定
三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)
《中國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》
《貴州省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要》
《安順市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》
本報(bào)告是根據(jù)安順市西秀區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局的委托而編制的。
四、項(xiàng)目提出的理由和過程
根據(jù)國家最新的產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合《我省主要農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“”發(fā)展規(guī)劃綱要》的內(nèi)容：“根據(jù)全省制藥工業(yè)發(fā)展及中藥資源品種優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)鏈，重點(diǎn)建設(shè)十大藥材生產(chǎn)基地和一批規(guī)范化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化的中藥材gap種植基地，為制藥企業(yè)提供質(zhì)量可靠的原料藥材”和安順市西秀區(qū)實(shí)際情況而提出的。
五、擬建地點(diǎn)
建議建設(shè)在安順市西秀區(qū)內(nèi)
六、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
項(xiàng)目總投資416萬元，固定資產(chǎn)投入170萬元，生產(chǎn)成本投入216萬元，抗風(fēng)險(xiǎn)提存基金30萬元。
示范基地建設(shè)期2年，定單農(nóng)戶合作期5年
七、產(chǎn)品簡介
白術(shù)為多年生草本，高約30—50cm，其化學(xué)成份主要為含揮發(fā)油約1.5%，主要為蒼求醇(atraetylod,clsh260)和蒼術(shù)硐(atractylone，clshzoo).并含維生素a樣物質(zhì)，具有治療脾虛食少、消化不良、慢性腹瀉、飲水腫、自汗、胎動(dòng)不安;其中藥性味甘、苦、溫，功能為健脾、燥濕、和中。
白術(shù)喜溫暖、較耐寒、對(duì)土壤要求不高，我市境內(nèi)各地均可栽培，亦可栽培后自然生長。
第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及市場(chǎng)需求
一、實(shí)施該項(xiàng)目的目的和意義
中藥白術(shù)在我縣是傳統(tǒng)的地道藥材，早在50年代，我省的白術(shù)就豎內(nèi)知名品牌。
建立和恢復(fù)我省白術(shù)栽培品牌效應(yīng)，揚(yáng)長我省無污染、無公害、純天然優(yōu)良地道藥材生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)把資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，以公司+基地+農(nóng)戶的生產(chǎn)模式下，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)轉(zhuǎn)型，擴(kuò)大中藥材生產(chǎn)集約化、規(guī)模化發(fā)展。
二、項(xiàng)目提出的背景
我省是全國四大中藥材產(chǎn)區(qū)，從八十年代初開始的大規(guī)模的非耕地開發(fā)利用到近幾年來退耕還林、還藥工程的實(shí)施，種植了大量的中藥材。
大力開展推廣地道中藥材的種植。
先后按gap標(biāo)準(zhǔn)建立了杜仲、黃柏、厚樸、天冬、銀花、木瓜等名貴中藥材種植基地。
根據(jù)省、市中藥材專家組對(duì)我市考察的意見：我市栽培發(fā)展中藥材白術(shù)、白芍有著得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、傳統(tǒng)品牌優(yōu)勢(shì)。
為了切實(shí)解決好我市農(nóng)業(yè)化轉(zhuǎn)型，使農(nóng)民增收、財(cái)政增長，走中藥產(chǎn)業(yè)化道路，真正形成公司+基地+農(nóng)戶，生產(chǎn)加工一體化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，
本項(xiàng)目完全符合安順市中藥材發(fā)展現(xiàn)狀，適應(yīng)當(dāng)前調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加快中藥材產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、發(fā)展安順經(jīng)濟(jì)的總體要求。
三、發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，開拓國際市場(chǎng)
中藥材的綠色、無污染是我國中藥材順利進(jìn)入國際市場(chǎng)的重要條件之一，韓國、日本、東南亞、美國和歐洲等國家和地區(qū)在這方面都有很嚴(yán)格的限定。
隨著我國醫(yī)藥市場(chǎng)和國際的接軌，國際市場(chǎng)精品飲片的需求量逐年增加，市場(chǎng)前景良好。
人們清晰地認(rèn)識(shí)到，要保證中藥的質(zhì)量，必須從原料和生產(chǎn)工藝兩方面保證中藥材的質(zhì)量，唯有如此才能保證藥材質(zhì)量的穩(wěn)定和有效，才能為大型藥廠所用，才能進(jìn)_步拓展國際市場(chǎng)。
四、發(fā)展規(guī)劃及市場(chǎng)分析
市場(chǎng)狀況：20xx年國內(nèi)市場(chǎng)每kg價(jià)格8元，20xx年上.半年15~/kg，20xx年下半年20元/kg，20xx年每噸價(jià)格30元。
白術(shù)價(jià)格上漲的原因有三：
一是各制藥廠20xx年全部通過gmp認(rèn)證后，生產(chǎn)全面復(fù)蘇，白術(shù)是生產(chǎn)消化道疾病中成藥的常用原料藥，恢復(fù)生產(chǎn)后的制藥企業(yè)紛紛搶購;
二是中藥飲片需求量增大，僅遵義地區(qū)每年的需求量都在1000噸以上;
三豎際市場(chǎng)出口量增大，去年我省出口到英國藥商就達(dá)30000噸。
根據(jù)以上原因，市場(chǎng)需求量加大，導(dǎo)致價(jià)格上揚(yáng)。
另外一個(gè)因素：白術(shù)種植易患枯委病死亡，很多地方如沒有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不靠科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)種植，失敗率會(huì)達(dá)到90%以上，故這也是白術(shù)作為商品價(jià)揚(yáng)，市場(chǎng)缺貨的主要原因。
第三章 工藝方案及工藝流程
一、生態(tài)栽培工藝流程
播 種 移栽
白術(shù)種籽 出苗 當(dāng)年繼續(xù)挖
8/10斤/畝 用種苗50/畝
栽培要點(diǎn)：白術(shù)喜溫暖氣候，耐寒，對(duì)土壤要求不高，種
籽繁殖，播種育苗前準(zhǔn)備好苗床，按行距6～7寸開淺溝，將種均勻撒入溝內(nèi)，覆土5～6cm厚，播種量8～10斤/畝，保持苗床土壤潮濕，苗出齊后，按株距1～2寸間苗。
第二年春節(jié)創(chuàng)出根狀莖移栽，行距：1.5尺，株距2～3寸或高壟穴栽，套作等，每穴一株，覆土1.5寸，壓實(shí)后澆水，用種苗50斤/畝。
二、常見病及生態(tài)防治
白術(shù)多見白絹病，根腐病為害其根部。
注意事項(xiàng)為：高溫多濕氣候條件時(shí)(包括雨季注意排水)。
防治方法：在雨季加強(qiáng)排水，已發(fā)病時(shí)應(yīng)用波爾波液噴曬根部地表面。
三、1000畝白術(shù)項(xiàng)目栽培設(shè)計(jì)論證
1、名稱：白術(shù)的生態(tài)栽培
2、年產(chǎn)量：中藥飲片白術(shù)200噸
3、栽種計(jì)劃面積：1000畝
4、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《20xx年ⅸ中國藥典》一部
5、生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)范：白術(shù)生態(tài)栽培gap
四、建立白術(shù)(gap)生態(tài)種植生產(chǎn)基地
生產(chǎn)基地的主要內(nèi)容：
生產(chǎn)工區(qū)建筑：(抽水機(jī)房20m。
生產(chǎn)庫房80m。
生產(chǎn)資料房20m’2、工作機(jī)庫40m。
職工生活區(qū)40m。
合計(jì)200m。
;搭建嘹望塔：4座，永久性建筑，每塔醵望250畝地，高18米。
儲(chǔ)水窖：每個(gè)20m。
，封頂、留出水孔、分流接管連建20座，每座分別澆灌50畝土地。
深埋澆灌管道128，000米，圍繞儲(chǔ)水窖依地理地位分5向進(jìn)行。
建立永久排灌水渠110，000米。
其它：購置運(yùn)輸車輛1臺(tái)，電腦1臺(tái)，辦公用品、生產(chǎn)工器具。
五、種籽來源選用的白術(shù)種籽為菊科蒼術(shù)屬植物白術(shù)atracty [atractylis macrocephala(koidz)hand—mazz]的規(guī)定種籽，經(jīng)省地中藥專家組認(rèn)定：無變異、無退化。
經(jīng)一年多的栽種試驗(yàn)證實(shí)，我縣的白術(shù)品種純正、質(zhì)地優(yōu)良、純生態(tài)生長、無污染，深受市場(chǎng)歡迎。
第四章 項(xiàng)目可行性分析
一、白術(shù)生態(tài)栽培生產(chǎn)模式
公司+基地+農(nóng)戶
二、組織管理形式
公司為領(lǐng)導(dǎo)核心，行使主要行政，基地以總經(jīng)理責(zé)任制實(shí)施分級(jí)管理，下設(shè)生產(chǎn)部、計(jì)劃部、動(dòng)員宣傳部。
四、項(xiàng)目建設(shè)的條件
安順的自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況
安順市鼠州省現(xiàn)有的4個(gè)地級(jí)市之一，轄西秀區(qū)、平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、關(guān)嶺布依族苗族自治縣、紫云苗族布依族自治縣和黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)、安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8個(gè)縣(區(qū))，全市國土面積9264平方公里，人口262.43萬人，其中布依、苗、回、仡佬等少數(shù)民族人口占全市總?cè)丝诘?9%。
安順境內(nèi)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，全年氣候溫和，雨量充沛，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年平均氣溫14攝氏度左右。
最高海拔1850米，最低海拔356米，立體氣候明顯，適宜多種動(dòng)植物生長生存，全國統(tǒng)一普查的456種重點(diǎn)藥材中，安順有406種，占89%。
富集的生物資源，使安順具有發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)和地方特色種養(yǎng)業(yè)及其配套加工業(yè)的良好的基礎(chǔ)條件。
第五章 技術(shù)方案
一、總體設(shè)計(jì)方案
種植1000畝白術(shù)(gap)種植示范基地,待生態(tài)示范基地建成后，以訂單形勢(shì)發(fā)展種植戶，從而擴(kuò)大種植面積2萬畝，通過大力培訓(xùn)藥農(nóng)，進(jìn)行推廣到2萬畝生態(tài)種植。
裝修工程項(xiàng)目建議書篇十六
“黃金有價(jià)，商鋪無價(jià)”。商業(yè)物業(yè)的價(jià)值，體現(xiàn)在它固有的價(jià)值(區(qū)位價(jià)值)和經(jīng)營產(chǎn)生的附加值，商業(yè)物業(yè)的價(jià)值的波動(dòng)，主要取決于周邊商業(yè)格局變化及自身經(jīng)營結(jié)果。我們通過對(duì)濟(jì)南市商業(yè)(尤其是社區(qū)商業(yè))發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢(shì)、項(xiàng)目周邊市場(chǎng)現(xiàn)狀、項(xiàng)目同類物業(yè)概況進(jìn)行研究，為本項(xiàng)目商業(yè)將來的經(jīng)營和銷售推廣尋找確實(shí)可行的方向。
第一部分 商業(yè)市場(chǎng)情況
一.宏觀市場(chǎng)分析
(一)商業(yè)市場(chǎng)分級(jí)
市級(jí)商業(yè)區(qū)：泉城路、濼源大街、經(jīng)四路、經(jīng)二路、北園路等商圈
零售業(yè)為龍頭，配套餐飲、娛樂、休閑、文化、康體、金融等綜合服務(wù)，商圈營業(yè)面積超過50萬平米，服務(wù)面向全市消費(fèi)者。
區(qū)域級(jí)商業(yè)區(qū)：花園路、馬鞍山路等
一般營業(yè)面積在2萬平米以上。以家居、家電、日用百貨等為主。滿足了1-2公里范圍內(nèi)消費(fèi)者的日常需求。
社區(qū)型商業(yè)：易初蓮花、世紀(jì)蓮花、大潤發(fā)等，以超市為主
在人口密度較大的居民生活區(qū)域中，滿足居民生活需求的綜合型商業(yè)。面積為5000平米以上，以食品、生活日用品等為核心，配套餐飲等，為周邊0.5-1公里范圍的消費(fèi)者提供服務(wù)。
(二)商業(yè)設(shè)施功能劃分
綜合性。區(qū)域交通便利，人口密度大，各類型商業(yè)設(shè)施齊全(餐飲、娛樂、購物、文化等)，如泉熾場(chǎng)商業(yè)區(qū)。消費(fèi)者涵蓋全市各階層，聚集力很強(qiáng)。
主題性。以某一主題為服務(wù)核心，形成規(guī)模，輻射整個(gè)濟(jì)南。如經(jīng)十一路的中華名優(yōu)小吃一條街、文化東路和西路的體育用品等。
便利性。以中小超市及街區(qū)服務(wù)設(shè)施為主，提供簡單生活服務(wù)，滿足街區(qū)內(nèi)居民的生活需求。
(三)商業(yè)區(qū)分析
1.泉城路商業(yè)區(qū)
泉城路是泉城東西向發(fā)展的主軸，有“十字金街”’之地位，是一條具有購物、交通、休閑、旅游、文化五大功能的準(zhǔn)步行商業(yè)街。
泉城路商業(yè)區(qū)位于城市中心地帶，集中了各類商業(yè)形態(tài)，客戶群范圍廣泛，以白領(lǐng)為主。
無可諱言的是，由于區(qū)域規(guī)劃設(shè)計(jì)、步行街商業(yè)建筑單體與交通組織存在的缺陷，加以政府管理方面存在的部分問題，泉城路現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)分布比較零散，整體形象與品牌效益未能達(dá)到最佳，競爭力相對(duì)較弱。
泉城路已經(jīng)很大程度的背離了原來的設(shè)計(jì)理想。人流量也遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到預(yù)期數(shù)字。
2、經(jīng)二路商業(yè)區(qū)(華聯(lián)商業(yè)區(qū))
以華聯(lián)、嘉華為主體構(gòu)筑的經(jīng)二路商業(yè)街已成為省城西部的一條商業(yè)金街，是槐蔭區(qū)的商業(yè)中心。周圍近千平方米的區(qū)域，已有數(shù)十家服裝、鞋類專賣店，還有肯德基、麥當(dāng)勞、永和豆?jié){等多家中、西式快餐店，另外，該區(qū)域的小商品批發(fā)市場(chǎng)在全省乃至國內(nèi)都發(fā)生業(yè)務(wù)往來。
以百貨、購物中心、小商品批發(fā)市場(chǎng)為商業(yè)核心，包括專業(yè)市場(chǎng)、專賣店(以服裝、鞋業(yè)為主)、風(fēng)味小吃、特色燒烤等，基本上涵蓋各種業(yè)態(tài)形式，人氣較旺。
本商業(yè)區(qū)包含了中高低檔消費(fèi)水平，再加上公交車輛的暢通，使之今天依然是眾多消費(fèi)者樂此不疲前往的購物區(qū)域。
3.經(jīng)四路商業(yè)區(qū)
濟(jì)南傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，以人民商場(chǎng)、大觀園、地下人防商城為代表，人民商場(chǎng)、大觀園均為大型百貨，洋快餐(肯德基、麥當(dāng)勞、米力乃、開心湯姆)、風(fēng)味小吃、大觀影院、中國影院、保齡球、游藝廳點(diǎn)綴其中，人流量較大。以中低檔消費(fèi)為主，服裝、鞋業(yè)、日用品為主要消費(fèi)品。 人民商場(chǎng)雖然為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，但由于其地理位置以及周邊商業(yè)所烘托的氛圍所致，其人流量較大。
4、花園路商業(yè)區(qū)
花園路中段道路改造工程的完成帶動(dòng)了該區(qū)域商業(yè)的發(fā)展，在這里擁有濟(jì)南市區(qū)最大的酒吧一條街、洪樓教堂、山東大學(xué)東校區(qū)，歷史文化的沉淀及現(xiàn)代時(shí)尚潮流的涌入，為該區(qū)域增添了獨(dú)有的文化休閑特色。經(jīng)一路延長線道路改造工程的完工，聯(lián)動(dòng)濟(jì)南東、西兩大傳統(tǒng)商業(yè)區(qū);大潤發(fā)超市、國美電器及其它品牌店的成功進(jìn)駐，迅速帶動(dòng)該區(qū)域商業(yè)的快速發(fā)展。
花園路海蔚商業(yè)廣場(chǎng)及富翔天地商業(yè)街東段
5、北園大街商業(yè)帶
北園大街商業(yè)帶是家居、建材類專業(yè)市場(chǎng)的聚集地，餐飲、娛樂業(yè)均較發(fā)達(dá)，新國道超市，銀座購物廣場(chǎng)北園店、國美電器北園店、新一佳超市的聚集，使得這一區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)更為多樣。隨著北園立交的建成通車，該區(qū)域交通環(huán)境進(jìn)一步改善，商業(yè)前景廣闊。
6、濼口批發(fā)市場(chǎng)
洛口批發(fā)市場(chǎng)是主要經(jīng)營服裝和鞋類的批發(fā)市場(chǎng)。位于濟(jì)南市的北部區(qū)域。現(xiàn)擁有濼口服裝城商貿(mào)中心、濼口服裝交易大廳等10多個(gè)市場(chǎng)，已成為聞名全國的大型專業(yè)化批發(fā)市場(chǎng)，山東省十大專業(yè)市場(chǎng)之一，擁有固定資產(chǎn)6.5億元人民幣，經(jīng)營面積25萬多平方米，經(jīng)營業(yè)戶5000余家。服裝城內(nèi)有國內(nèi)外知名品牌服飾代理千余家，品牌薈萃，商賈云集，成為名副其實(shí)的齊魯服裝之都。
7、山大路科技商業(yè)街
山大路商業(yè)主要是高科技商業(yè)街。隨著高科技信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，山大路商業(yè)街迅速成長。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，山大路商業(yè)街年銷售額40多億元，利稅1200萬元，已經(jīng)成為國內(nèi)知名的科技一條街。被譽(yù)為濟(jì)南的“中關(guān)村”。山大路科技市場(chǎng)的建成，帶動(dòng)了周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，收到了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
(四)濟(jì)南主要商業(yè)物業(yè)比較
物業(yè)名稱 位置 規(guī)模(㎡) 業(yè)態(tài)形式 租售價(jià)格(不含進(jìn)場(chǎng)費(fèi)) 經(jīng)營方式 檔次 經(jīng)營范圍 車位萬達(dá)購物廣場(chǎng) 泉城路西端 約5萬 超市、專業(yè)店、專賣店 f1售價(jià)：2.5-5萬元f1租價(jià)：約300元/㎡/月 一層自營二-四層聯(lián)營 高檔 生活用品、家居、品牌服裝 143個(gè)銀座商城 濼源大街與佛山街 5萬 百貨商場(chǎng) 扣點(diǎn)約20%作為租金 聯(lián)營 中高檔 生活用品、時(shí)尚用品 約240個(gè)貴和購物中心 泉城路中段 2.2萬 百貨商場(chǎng) 扣點(diǎn)約25%作為租金 聯(lián)營 高檔 高檔用品 約35個(gè)嘉華購物廣場(chǎng) 經(jīng)二緯九 4萬 綜合性商場(chǎng) 扣點(diǎn)約20%作為租金 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 精品、生活用品、 約300個(gè)百腦匯 山大路124號(hào) 1.3萬 專業(yè)商場(chǎng) 租價(jià)：120元/平方米/月 統(tǒng)一經(jīng)營 中高檔 電子等科技產(chǎn)品 200余個(gè)大觀園商場(chǎng) 經(jīng)四緯二路 2.6萬 百貨商場(chǎng) 扣點(diǎn)約15%作為租金 聯(lián)營 中低檔 百貨 約50個(gè)國美電器商城 花園路中段 0.8萬 家電連鎖 租價(jià)：100元/平方米/月 連鎖 中檔 電器產(chǎn)品 約30個(gè)
(五)濟(jì)南商業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)
20xx年2月提交市政府批準(zhǔn)的《濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃》確定濟(jì)南市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體布局為“三、一、四、六”結(jié)構(gòu)：構(gòu)筑三大商圈(老城市商圈、主城商圈和城區(qū)商圈)，將老城區(qū)傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)提升為都市級(jí)商業(yè)中心，著力打造現(xiàn)代化都市商業(yè)中心新形象，形成立足濟(jì)南，服務(wù)山東，輻射華東、華北及環(huán)渤海地區(qū)的大都市級(jí)商業(yè)中心，在東部產(chǎn)業(yè)帶、東部新城、西部新城和西部片區(qū)的核心區(qū)規(guī)劃新建四個(gè)市級(jí)商業(yè)次中心，形成六大城市發(fā)展軸。
另外，根據(jù)經(jīng)一路規(guī)劃改造計(jì)劃，現(xiàn)在的華聯(lián)商業(yè)區(qū)將被培養(yǎng)成商業(yè)中心區(qū)。
小結(jié)：濟(jì)南的商業(yè)經(jīng)過多年沉淀，形成泉城路(高檔零售為主的綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)二路(中高檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、經(jīng)四路(中檔百貨為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、花園路(區(qū)域配套為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))、北園路(家具、建材為主的綜合業(yè)態(tài))、山大路(數(shù)碼產(chǎn)品為主的綜合業(yè)態(tài))、濟(jì)濼路(百貨批發(fā)為主的商業(yè)零售綜合業(yè)態(tài))七大商圈，滿足全市甚至輻射山東全省居民的衣食住行。
二.區(qū)域市場(chǎng)分析
本項(xiàng)目與華聯(lián)商業(yè)中心區(qū)僅有一路之隔，其商業(yè)氛圍已經(jīng)相當(dāng)成熟。主要業(yè)態(tài)包括衣著類、文體類、五金類以及日常生活用品等。中高低檔均有。而與本項(xiàng)目商業(yè)形成比較和競爭的商業(yè)主要有華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場(chǎng)、西市場(chǎng)和時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)。
(一)華聯(lián)商廈
華聯(lián)商廈座落于濟(jì)南市西部最繁華的商業(yè)區(qū)中心位置，與濟(jì)南火車毗鄰商廈總建筑面積
4.8萬平方米，其中購物部分營業(yè)面積2.6萬平方米，下設(shè)十三個(gè)商場(chǎng)，經(jīng)營30個(gè)大類，6萬多種名優(yōu)商品，酒店及其它，娛樂設(shè)施1萬平方米。主體建筑高21層，是一個(gè)集購物、娛樂、食宿為一體的大型現(xiàn)代化商業(yè)中心。。是泉城西部最大的集購物、食宿、娛樂、生產(chǎn)加工于一體的國家大型二類企業(yè)集團(tuán)。
(二)嘉華購物廣場(chǎng)
嘉華購物廣場(chǎng)與同處一地的姊妹店——濟(jì)南華聯(lián)商廈隔街相望，遙相呼應(yīng)，地理位置十分優(yōu)越?？偨ㄖ娣e為4萬平米。嘉華購物廣場(chǎng)采用了當(dāng)今最新的“摩爾”購物形態(tài)，適應(yīng)了現(xiàn)代人購物、餐飲、娛樂、休閑、文化享受同步的需求，其“休閑、時(shí)尚”的經(jīng)營定位，倡導(dǎo)新的消費(fèi)與生活方式，提高大眾生活品質(zhì)，是具有國際先進(jìn)管理水平的高中檔大型購物中心。
嘉華購物廣場(chǎng)建筑風(fēng)格雄偉、宏大，并按國際最新設(shè)計(jì)概念分割布局，通體洋溢著現(xiàn)代化商業(yè)氣息，內(nèi)部環(huán)境幽雅、設(shè)施先進(jìn)，實(shí)行智能化管理，并設(shè)有電臺(tái)直播室、改衣室、書店、話費(fèi)繳納等配套服務(wù)項(xiàng)目。嘉華購物廣場(chǎng)將進(jìn)一步適應(yīng)現(xiàn)代消費(fèi)的特點(diǎn)，充分營造“ 休閑、時(shí)尚、個(gè)性 ” 的特色。
(三)西市場(chǎng)
西市場(chǎng)服裝城總營業(yè)面積達(dá)2.6萬平方米。經(jīng)營種類齊全。并在重新改造以后推出一系列優(yōu)惠條件來進(jìn)行招商。比如，在政策和服務(wù)上都給客戶提供很多有利的條件。市場(chǎng)設(shè)有銀行、郵電所，并為業(yè)戶提供方便的居住、倉儲(chǔ)條件。整個(gè)市場(chǎng)設(shè)計(jì)美觀實(shí)用、寬敞明亮、管理規(guī)范、經(jīng)營品種齊全，可同時(shí)容納業(yè)戶3000余戶。是一座大型現(xiàn)代化購物廣場(chǎng)。目前，西市場(chǎng)的改造正在進(jìn)行當(dāng)中。
西市場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)
(四)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)
廣場(chǎng)位于西市場(chǎng)的東臨，與西市場(chǎng)僅有緯九路一路之隔。但由于公司內(nèi)外的各種原因，施工速度一直很慢。時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)的經(jīng)營種類和模式基本與西市場(chǎng)一致，主要是批發(fā)。但它與西市場(chǎng)不同的是，時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)是產(chǎn)權(quán)式商鋪，而西市場(chǎng)只賣經(jīng)營權(quán)(主要是1年經(jīng)營權(quán)和5年經(jīng)營權(quán)兩種模式)。
時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)的效果圖和圍墻展示
西市場(chǎng)區(qū)域的商業(yè)氛圍已經(jīng)十分濃厚，同時(shí)也帶來了很多的商業(yè)時(shí)機(jī)和發(fā)展空間。對(duì)于本項(xiàng)目而言這是優(yōu)勢(shì)，可以將這種成熟的商業(yè)氛圍為我所用。因此，決定適當(dāng)?shù)慕?jīng)營種類和模式是本項(xiàng)目成功操作的根本所在。
第二部分 項(xiàng)目分析
一.項(xiàng)目解讀
項(xiàng)目宗地位于緯六路高架橋西側(cè)，經(jīng)一緯六到緯九路路北一段。東西長約為455.2米，南北長約45米，地塊呈矩形。項(xiàng)目宗地西到緯九路北延長線，東至規(guī)劃的街坊公用道路，北到鐵路貨場(chǎng)。
本案商業(yè)物業(yè)一共有兩層，單層面積約7000平米，可銷售總建筑面積約14000平方米。
項(xiàng)目可受西市場(chǎng)成熟商圈的輻射，周邊配套設(shè)施齊備;與華聯(lián)商廈、嘉華購物廣場(chǎng)、西市場(chǎng)相臨，交通便捷，4條公車往返穿梭;而且本商圈已成為濟(jì)南人家喻戶曉之地;市場(chǎng)前景不容小視。
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