隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
加油站承包合同無(wú)效案例篇一
法人:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
電話:__________________
乙方:__________________
法人:__________________
身份證號(hào)碼:__________________
電話:__________________
一.甲方將本社毛家山周圍林地.荒山約__畝發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)使用,界址東西南北,由乙方籌建生態(tài)農(nóng)場(chǎng)。
二.毛家山林地荒山承包合同期為30年,從_____年___月__日起至2043年__月___日止。
三.毛家山林地荒山的承包金額為每畝300元,承包金實(shí)行年年支付形式,每年12月20日前付清當(dāng)年承包金。
1.綜合利用和開發(fā)林地.荒地,對(duì)林地.荒地樹.竹擁有所有權(quán),有確伐和新栽種其它林竹等權(quán)利。
2.在承包范圍內(nèi)享有臨時(shí)建設(shè)房屋.圈舍.道路.水渠.塘池.對(duì)坡.溝.坎有權(quán)挖填方和整治。
3.享有國(guó)家對(duì)上述承包范圍內(nèi)容各項(xiàng)補(bǔ)助或扶持資金。
五.甲方(含該社群眾)應(yīng)支持乙方正常的經(jīng)營(yíng)和管理,為其發(fā)展提供良好的生產(chǎn)生活環(huán)境和治安環(huán)境,甲方負(fù)責(zé)召開本社社員大會(huì),在同意發(fā)包林地荒地意見(jiàn)表上簽字按上指印,將此表原件交付乙方保存。
六.合同到期,乙方將承包范圍內(nèi)的林地.荒地按現(xiàn)時(shí)狀況交給甲方(含基礎(chǔ)設(shè)施),其它動(dòng)產(chǎn)屬乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包的權(quán)利。
七.違約責(zé)任:如一方違約,賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失捌萬(wàn)元整。
八.本合同一式三份,雙方當(dāng)事人和官峰村委各執(zhí)一份,簽字生效,具有法律效益。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
官峰村委:__________________
____年___月___日
加油站承包合同無(wú)效案例篇二
為綠化荒山,保持水土流失,造福子孫后代,在各級(jí)政府部門,林業(yè)部門的支持下。經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商決定,并向全村村民公開承包,黨小組一至同意決定,將所屬小沖村十二組十三組的荒山石巖子(豐收公路兩邊)承包給乙方造林使用。
甲方:_________._________._________
乙方:_________._________._________
一.雙方簽定如下協(xié)議:
二.四至界線:東至二臺(tái)公路(豐收公路)南至左衛(wèi)屯山界,西至溝底(現(xiàn)農(nóng)戶地)北至大領(lǐng)崗南凹子。
三.石巖子荒山面積地屬小沖村十二組十三組所有。
四.承包年限自20xx年x月xx日至20xx年x月xx日止,xx年。
五.承包費(fèi)共計(jì)人民幣壹仟叁佰元整(1300.00元)
六.乙方有權(quán)在所承包的荒山范圍內(nèi)植樹造林,不得開荒種地。
七.在承包期間如國(guó)家征占用,所得補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。
八.由于自然災(zāi)害人為所造成的損失由乙方自負(fù)。
九.如乙方需采伐木料,需要有關(guān)手續(xù),甲方必須無(wú)條件的蓋給公章,申請(qǐng)等并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自負(fù)。
加油站承包合同無(wú)效案例篇三
乙方代表: 身份證號(hào)碼: 住 址:
一、承包期限、租金及付款方式:乙方承包期限暫定為伍年,租金為每年人民幣壹拾柒萬(wàn)元整¥170000.00元。 承包期限為貳零壹壹年拾壹月壹拾柒日至貳零壹陸年拾壹月壹拾柒日為止。乙方于本合同簽訂之日起付給甲方第一年租金壹拾柒萬(wàn)元整,押金叁萬(wàn)元整。以后以每年期滿之日為期限,交付給甲方下一年的承包金。
二、甲、乙雙方的權(quán)利及義務(wù) :
1、 乙方開業(yè)前,甲方必須將該加油站的各種設(shè)備、辦公用品、日常用品等登記造冊(cè)后,提供給乙方使用,并提供該加油站的有效手續(xù)、證件,保證乙方正常營(yíng)業(yè),如因手續(xù)或證件的問(wèn)題造成乙方不能正常營(yíng)業(yè)的,甲方必須賠償乙方的一切損失。
2、甲方在收受乙方的承包金之日起,必須保證乙方享有該加油站壹整年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系,并幫助處理與當(dāng)?shù)乩习傩盏募m紛等問(wèn)題。
4、該加油站的路口搭接費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、該加油站的房產(chǎn)稅及土地費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),人員自招,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
7、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),如遇設(shè)備檢測(cè)、維修等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
8、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),廣告及宣傳費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
9、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),須加強(qiáng)安全管理,搞好站內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,愛(ài) 1護(hù)公物。如有損壞須照價(jià)賠償。
10、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)必須遵守法律,合法經(jīng)營(yíng),不得做任何違法之事。
11、甲方原有加油站內(nèi)的一切產(chǎn)物臨時(shí)交付給乙方使用附財(cái)產(chǎn)清單,合同期滿后,乙方須將原有產(chǎn)物齊全有效地交還甲方,乙方如有添置物品,由乙方自行處理。
三、本合同生效之日前,該加油站的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān);生效之日后的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。
四、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),遇到不可抗拒的自然災(zāi)害等客觀原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng),甲方必須無(wú)條件退還給乙方剩余的承包費(fèi)。
五、在乙方承包期內(nèi),甲方不得轉(zhuǎn)包該加油站給他人。在乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),甲方不得出售該加油站,如有違約,甲方須按每年承包金的叁倍賠償給乙方。
六、在乙方承包期間內(nèi),甲方如欲出售該加油站,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。在乙方承包期滿后,甲方如欲繼續(xù)出租該加油站,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
七、以上事項(xiàng),望甲、乙雙方共同遵守。如有違約,雙方共同協(xié)商,協(xié)商未果,可訴諸法律。
八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。
九、每年過(guò)年給有關(guān)部門拜年費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十、本合同壹式貳份,每份兩張甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字蓋章: 聯(lián)系電話:
乙方簽字蓋章: 聯(lián)系電話:
簽訂日期:
年 月 日
加油站承包合同無(wú)效案例篇四
乙方:__________________
1.全屋場(chǎng)群眾大會(huì)決定,將現(xiàn)有開墾的山地按國(guó)家圖紙實(shí)際面積計(jì)算一并承包給乙方(按實(shí)面積為準(zhǔn))。
2.時(shí)間自_________年___月___日起至_________年___月___日止(時(shí)限___年)。
3.承包金額為每畝每年___元人民幣。
4.前期山林開墾投資費(fèi)用歸乙方償還。
5.前三年甲方享受80元每畝補(bǔ)貼,乙方不承擔(dān)甲方的任何費(fèi)用,無(wú)論乙方采取任何方式所得的收入歸乙方所有。甲方不得有任何無(wú)理要求。甲.乙雙方應(yīng)共同遵守合同,不得違約。
6.三年后,甲方除享受45元一畝外,如遇國(guó)家有對(duì)山地補(bǔ)助款,是政府直接下?lián)艿臍w甲方所有。乙方爭(zhēng)取的按三七分成(甲方得三,乙方得七)。
7.如遇國(guó)家征收土地款(歸甲方所有),青苗建筑物的征收款(歸乙方所有)。征收多少面積應(yīng)減去乙方多少承包款。
8.甲方在承包期內(nèi),應(yīng)維護(hù)乙方利益,支持乙方為管理山林,所作出的規(guī)章制度。如甲方出現(xiàn)故意刁難乙方,給乙方造成的直接損失和間接損失歸甲方負(fù)責(zé),觸接刑法的,乙方有權(quán)申請(qǐng)追究刑事責(zé)任(損失款乙方有權(quán)在上交承包中扣除)。
9.甲乙雙方無(wú)權(quán)無(wú)故終止合同,如一方終止合同應(yīng)賠償另一方的一切經(jīng)濟(jì)損失(在三日之內(nèi)終止合同,賠償金額伍萬(wàn)元整)。
10.在開墾的山林未完成的工程,歸乙方完成。
11.甲方應(yīng)盡快將所開墾的山地丈量整冊(cè)到戶一式兩份,一份交甲方各戶管理,另一份交乙方存檔(整冊(cè)時(shí)限___天)。
12.交款時(shí)間為每年的______月___號(hào)(陽(yáng)歷)一并付清,如乙方拖欠,甲方有權(quán)終止合同(前三年的每畝80元補(bǔ)助款應(yīng)在每年12月25日前交付甲方)。
13.本合同簽字生效,具有法律效力。
甲方:____________乙方:______________
_____年__月__日_____年__月__日
加油站承包合同無(wú)效案例篇五
乙方(承包人):_________________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本加油站建設(shè)工程承包合同。
一、工程概況
工程名稱:_________________
工程地點(diǎn):_________________
工程內(nèi)容:_________________
二、工程承包范圍
承包范圍:_________________包工包料
三、合同工期:_________________
開工日期:_________________
竣工日期:_________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(土建天、精裝修天)
1、負(fù)責(zé)土石方、擋土墻、站內(nèi)場(chǎng)地平整及室外地坪混凝土施工。
2、負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)房、輔助用房的土建部分施工、包括:_________________地基基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、屋面防水及屋面其他工程、地面硬化、發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)及其預(yù)埋件、廚房的水池、操作臺(tái)土建施工。營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)墻和營(yíng)業(yè)房外墻只完成砂漿抹灰。營(yíng)業(yè)房、輔助用房的外墻涂料裝飾由甲方另行安排。
3、負(fù)責(zé)油罐坑的挖、填,負(fù)責(zé)油罐基礎(chǔ)及其預(yù)埋件、油罐操作井(含貼瓷磚)、罐區(qū)地磚鋪設(shè),負(fù)責(zé)輸油線管溝的挖、填。
4、負(fù)責(zé)花壇、消防砂池(含消防沙、如果需要還含蓋板安裝)、防火堤、消防器材間、化糞池、隔油池的土建及裝飾,負(fù)責(zé)罩棚拄的土建(含預(yù)埋件、不含裝飾),負(fù)責(zé)圍墻的砌筑及砂漿抹灰,負(fù)責(zé)綠化工程(建設(shè)所在的有特殊要求的除外),負(fù)責(zé)擋土墻工程。
5、負(fù)責(zé)罐區(qū)觀察井施工。
甲方(發(fā)包人):_________________
乙方(承包人):_________________
時(shí)間:_______________________
加油站承包合同無(wú)效案例篇六
承包方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
為有效使用荒地,促進(jìn)__市__區(qū)__鄉(xiāng)__村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本荒山承包經(jīng)營(yíng)合同,以資雙方共同遵守履行。
1.1甲方發(fā)包給乙方的土地性質(zhì)為荒山,位于_____市_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村,甲乙雙方共同勘查確定的四至邊界為:東至_____,西至_____,南至_____,北至_____。(雙方勘查確定的承包土地界址圖作為本合同附件一)
1.2雙方確認(rèn),本協(xié)議項(xiàng)下承包土地面積為_____畝。本合同生效后,該荒山如經(jīng)甲.乙雙方或任何第三方平整.改造.修葺后總面積發(fā)生變化的,承包土地面積及承包金數(shù)額不再變更,仍以約定的土地面積及承包金數(shù)額為準(zhǔn)。
1.3本合同項(xiàng)下的地貌現(xiàn)狀為荒山.荒坡,荒山.荒坡范圍內(nèi)如果存在具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的林木.種植物或其他附屬物(地上附屬物),雙方在辦理承包交接手續(xù)時(shí)應(yīng)對(duì)地上現(xiàn)有附屬物登記造冊(cè),協(xié)商補(bǔ)償價(jià)格,由乙方將地上附屬物補(bǔ)償款一次性支付給甲方,甲方向地上附屬物的實(shí)際所有人發(fā)放或付清補(bǔ)償款。
1.4甲方承諾和保證其對(duì)上述土地享有集體土地所有權(quán),有權(quán)對(duì)上述土地發(fā)包。
1.5甲方承諾上述土地不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他任何爭(zhēng)議,任何單位.組織及個(gè)人對(duì)上述土地范圍內(nèi)沒(méi)有權(quán)利主張,甲方對(duì)上述土地?fù)碛歇?dú)立的發(fā)包權(quán)。
本合同項(xiàng)下土地承包經(jīng)營(yíng)用途為發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì).農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),包括各種林木種植.經(jīng)濟(jì)作物種植及養(yǎng)殖。
3.1本合同項(xiàng)下土地的承包期限共計(jì)_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)使用承包土地,應(yīng)在承包期限屆滿前30日以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)優(yōu)先將本合同項(xiàng)下土地發(fā)包給乙方,雙方另行簽訂新的承包合同。
4.1雙方商定:本合同項(xiàng)下土地承包金為_____元/年/畝,每年土地承包金數(shù)額為_____元,合同期限內(nèi)土地承包金總額為_____元人民幣。甲方承諾承包期限內(nèi)的土地承包金單價(jià)及承包金總額保持不變,甲方不得以任何理由提高或變相提高承包金單價(jià)及承包金總額。
4.2土地承包金每五年支付一次。
第一期:甲方免除乙方_____年的土地承包金_____元,乙方實(shí)交_____元,應(yīng)于本合同生效后五日內(nèi)一次性交清。此后,乙方應(yīng)當(dāng)在每期屆滿后三個(gè)月內(nèi)向甲方支付本周期的全部承包金。甲方收到承包金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款收據(jù)。
4.3乙方支付給甲方的承包金已包括甲方應(yīng)向國(guó)家(集體和個(gè)人)繳納的一切稅收和費(fèi)用,承包期內(nèi)除本合同約定的承包金外,甲方不得收取其他任何費(fèi)用且不得以任何理由提高或變相提高承包金。
4.4乙方應(yīng)按照約定數(shù)額及期限向甲方支付承包金,如乙方遲延支付,每遲延一天,應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之三向甲方支付違約金。
本合同項(xiàng)下土地發(fā)包事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲方三分之二以上村民代表作出同意的書面決議,由村民代表會(huì)議授權(quán)村委會(huì)主任與乙方簽署本合同。(甲方村民代表決議作為本合同的附件二)
6.1本合同生效后,乙方依法對(duì)承包土地?fù)碛歇?dú)立使用權(quán)及投資.經(jīng)營(yíng)管理權(quán),享有承包經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行種植.土地整理.挖填土方.修路.引水.架電.鋪設(shè)管線.搭建臨時(shí)設(shè)施等,甲方及其他任何單位或個(gè)人均不得以任何理由進(jìn)行干涉。
6.2乙方在對(duì)荒山承包期間享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)虧損不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損為由請(qǐng)求減少或降低承包金數(shù)額。同時(shí),如果在甲方承包盈利的情況下,無(wú)論甲方盈利狀況如何,甲方不得以乙方經(jīng)營(yíng)獲利為由請(qǐng)求乙方增加或變相增加承包金。
6.3甲方保證村民不以任何理由或借口到承包土地區(qū)域內(nèi)從事開墾.種植.放牧.取土等行為,不得進(jìn)行堵路.堵門.停電.設(shè)置障礙.設(shè)卡收費(fèi)等一切影響乙方經(jīng)營(yíng)的違法活動(dòng)。承包土地區(qū)域內(nèi)乙方可以進(jìn)行封閉經(jīng)營(yíng)及管理,甲方確保本村村民不得擅自進(jìn)入承包土地區(qū)域,或從事其他妨礙乙方承包經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。
6.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與承包土地周邊相鄰單位.組織和個(gè)人之間的關(guān)系,排除和解決影響乙方正常承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的各類矛盾和糾紛,提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境,保障乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。
7.1本合同約定的承包期內(nèi),乙方有權(quán)依法采取轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)包.出租.入股.抵押或者其他方式進(jìn)行承包土地流轉(zhuǎn),承包土地轉(zhuǎn)讓或流轉(zhuǎn)之后,受讓方或接受土地流轉(zhuǎn)的第三方享有本合同約定的承包方同等權(quán)利。
7.2乙方向任何第三方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為本合同約定的承包期限減去合同已履行期限后的剩余年限,在該期限內(nèi)第三方有權(quán)依法自主承包經(jīng)營(yíng)。
7.3本合同承包期限內(nèi),如遇國(guó)家依法征收本合同項(xiàng)下的承包土地的,所有補(bǔ)償金按如下方式分配:承包土地地上林木.農(nóng)作物.建筑物.構(gòu)筑物等附屬物等補(bǔ)償金歸乙方所有。土地使用權(quán)補(bǔ)償金歸甲方所有。
8.1本合同承包期滿后,如甲方繼續(xù)發(fā)包本合同項(xiàng)下土地時(shí),在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方同意繼續(xù)承包的,雙方另行續(xù)簽承包合同。
8.2承包期滿如雙方?jīng)]有繼續(xù)簽訂承包合同時(shí),乙方有權(quán)處置承包土地地上的林木等各種附屬物。如甲方同意接受承包土地上的林木.附屬物等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)按接收資產(chǎn)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值給予乙方合理補(bǔ)償,補(bǔ)償款以雙方協(xié)商的價(jià)格或雙方確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。待甲方付清補(bǔ)償款后,乙方將林木.建筑物等附屬設(shè)施移交給甲方所有。
9.1甲方是本合同項(xiàng)下承包土地的合法所有權(quán)人,甲方為簽署本合同已按照《物權(quán)法》和《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定獲得本集體經(jīng)濟(jì)組織村民代表的同意或授權(quán)。
9.2甲方保證在本合同簽署前未在本合同承包土地上設(shè)置任何第三人權(quán)利,也不存在可能對(duì)乙方執(zhí)行本合同構(gòu)成障礙的其他任何權(quán)利瑕疵,并保證在本合同有效期間維持該等狀態(tài)不變。
9.3在本合同期滿前,甲方不得以任何理由主張收回乙方對(duì)該土地的承包權(quán),不得單方面解除或終止履行本合同。在本合同期滿后繼續(xù)發(fā)包的,在同等條件下保障乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
9.4甲方保證提供一切便利條件確保乙方獨(dú)立擁有該承包土地的使用權(quán).自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利和收益權(quán),確保國(guó)家和政府對(duì)該承包土地地上建筑物等附屬設(shè)施.林木等的一切補(bǔ)償金和優(yōu)惠政策全部歸乙方享有。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方就本合同項(xiàng)下的土地承包與政府主管部門.土地相鄰方及村民之間的關(guān)系。
9.5乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理承包土地。有權(quán)依法對(duì)承包的土地及地上附屬設(shè)施.林木等采取轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)包.出租.入股.抵押或者其他方式流轉(zhuǎn),甲方對(duì)此不得有任何異議并為乙方依法行使權(quán)利提供一切便利,積極配合乙方辦理一切必要的手續(xù)。甲方保證承包土地流轉(zhuǎn)后第三方享有本合同約定的與承包方同等的權(quán)利。
9.6乙方保證按本合同約定金額.期限及支付方式向甲方支付承包金。
9.7乙方保證搞好承包土地及周邊的環(huán)境保護(hù),不得在承包土地范圍內(nèi)進(jìn)行有損環(huán)境保護(hù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.8甲方應(yīng)當(dāng)積極配合并協(xié)助乙方申請(qǐng)取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書,辦理權(quán)屬登記證書的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(1)甲方或乙方的負(fù)責(zé)人.經(jīng)辦人變更的。
(2)甲乙名稱.姓名改變的。
(3)甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),或者甲方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)的。
(4)乙方發(fā)生分立.合并.清算.解散等情形,由乙方股東或繼承人享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
10.1本合同一經(jīng)生效,即具有法律拘束力,甲.乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同,任何一方均不得擅自違反合同約定,不得擅自變更.解除或終止本合同。
10.2本合同其他條款對(duì)違約金有約定的,從其約定。
如任何一方違反本合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金,違約方出現(xiàn)任何一項(xiàng)違約行為,應(yīng)向守約方支付5萬(wàn)元人民幣的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此所遭受的損失,則違約方應(yīng)補(bǔ)足違約金與實(shí)際損失之間的差額,使守約方獲得充分救濟(jì)。如雙方對(duì)損失計(jì)算存在爭(zhēng)議時(shí),約定損失計(jì)算方法為守約方每天損失額為_____元人民幣。
11.1本合同約定的附件構(gòu)成本合同的不可分割的組成部分。
11.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11.3本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)二份,其余文本提交批準(zhǔn)登記部門備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或委托代理人):法定代表人(或委托代理人):
簽訂日期:
加油站承包合同無(wú)效案例篇七
乙方:
為進(jìn)一步激發(fā)低效站銷售潛力,提高單站日加油量,降低公司經(jīng)營(yíng)成本,實(shí)現(xiàn)低效加油站規(guī)范、高效運(yùn)行,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并共同遵守本合同所列條款。
第一章
第一條:噸油費(fèi)用包干站是指中國(guó)石油四川廣安銷售分公司(以下簡(jiǎn)稱公司)的加油站給包干人經(jīng)營(yíng)管理,包干站定員1人。噸油費(fèi)用含意是包干站的工資獎(jiǎng)金,加班費(fèi),過(guò)節(jié)費(fèi)。包干站的工資獎(jiǎng)金是指包干人的崗薪工資、技能等級(jí)工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎(jiǎng)金等。包干站的工資獎(jiǎng)金計(jì)發(fā)是公司按該站月銷量,噸油工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)其工資(含獎(jiǎng)金),由包干人進(jìn)行分配。
第二條:噸油費(fèi)用包干站的`費(fèi)用。水費(fèi)、電費(fèi)、日常維修費(fèi)、零星辦公費(fèi)、清潔用品費(fèi)、差旅費(fèi)以及電話費(fèi)等費(fèi)用由公司承擔(dān),并按照公司對(duì)加油站的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條:噸油費(fèi)用包干站的社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇按照中國(guó)石油四川廣安銷售分公司簽訂的《勞動(dòng)合同書》執(zhí)行。包干人“五險(xiǎn)二金”的繳納基數(shù)按包干人的崗薪工資、技能等級(jí)工資、工齡津貼、一線上崗津貼和獎(jiǎng)金為基數(shù)進(jìn)行繳納(按同等銷量加油站經(jīng)理基數(shù)繳納標(biāo)準(zhǔn)一致。)
第四條:噸油費(fèi)用包干站必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理、資金管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規(guī)范管理等公司對(duì)加油站管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,接受公司的管理、檢查、監(jiān)督、處罰。
第二章
1、具有一定文化素質(zhì),政治思想素質(zhì)高,工作責(zé)任心強(qiáng),具有一定的文化素質(zhì),具備經(jīng)營(yíng)管理加油站相適應(yīng)的業(yè)務(wù)技能和安全知識(shí)。
2、必須是與本企業(yè)簽訂了《勞動(dòng)合同書》的員工。
3、乙方按規(guī)定繳納安全保證金:20000元(大寫:貳萬(wàn)元)或抵押物(房產(chǎn)證)。抵押金或抵押物交財(cái)務(wù)資產(chǎn)科存。
第五條:乙方自______年______月______日起至______年______月______日為費(fèi)用包干加油站,合同期一年,合同期滿重新簽訂合同,此前甲乙雙方簽訂的承包經(jīng)營(yíng)合同終止。
第六條:工資獎(jiǎng)金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
月加油量30噸(含30噸)以下的部分每噸______元,30噸以上的部分每噸______元,實(shí)行分段計(jì)算。
第七條:甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的成品油實(shí)行統(tǒng)一配送制,并對(duì)成品油銷售價(jià)格統(tǒng)一定價(jià)。數(shù)質(zhì)量管理按照公司規(guī)定執(zhí)行。
2、甲方有權(quán)按照中油股份公司《加油站管理規(guī)范》和各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)乙方實(shí)施監(jiān)督管理,并有權(quán)糾正乙方的違規(guī)、違紀(jì)行為。
3、甲方有權(quán)對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行管理、維修、拆除或添置。
第八條:乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方只能銷售甲方配送的油品,不得自采自銷成品油,不得為第三方代存或代銷成品油,。
2、乙方必須按照中國(guó)石油天然氣股份有限公司《加油站管理規(guī)范》四川銷售分公司和廣安銷售分公司的各項(xiàng)規(guī)章制度以及本合同條款管理好加油站財(cái)產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的成品油銷售價(jià)格,凡需要對(duì)客戶進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠的,必須取得甲方的許可。乙方必須遵守甲方各種銷售紀(jì)律。
4、乙方必須將每日的銷售款按時(shí)足額存入甲方指定的銀行賬戶,乙方不得截留、挪用銷售款。
5、噸油費(fèi)用包干站必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的資產(chǎn)管理、價(jià)格管理、商品管理、安全管理、加油站規(guī)范管理等公司對(duì)加油站管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定,接受公司的管理、檢查、監(jiān)督、處罰。
6、在開展點(diǎn)對(duì)點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)或控制銷售時(shí)期,由于銷售受政策影響較大,暫停執(zhí)行該合同噸油工資標(biāo)準(zhǔn),公司另行制定考核辦法。
第三章 違約責(zé)任
第九條:甲方有下列情形之一的,按前3個(gè)月的日平均銷量計(jì)算乙方工資(資源緊張時(shí)除外)。
1、乙方已提交進(jìn)油計(jì)劃,因甲方的原因未能及時(shí)配送而造成脫銷的。
2、配送的油品因嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題而影響銷售的。
3、加油站設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障,片區(qū)未及時(shí)組織修復(fù)而影響銷售的。
1、私自賒銷油品造成的損失由乙方全額賠償;
3、由于管理不當(dāng),造成油品數(shù)量損耗的,由乙方按當(dāng)期油價(jià)全額賠償;
7、擅自降價(jià)銷售的,由乙方按照國(guó)家當(dāng)期規(guī)定價(jià)格賠償經(jīng)濟(jì)損失,并處3倍罰款;利用資源緊張擅自加價(jià)銷售的,除沒(méi)收非法所得,并按非法所得5倍處以罰款,情節(jié)嚴(yán)重的終止承包和勞動(dòng)合同,并追究刑事責(zé)任。
第四章 合同終止
第十一條:本合同到期或本合同有規(guī)定情形出現(xiàn)的。
第十二條:乙方有第八條所列情形情節(jié)嚴(yán)重的,甲方可提出終止合同。
第十三條:如遇不可抗力致使加油站不能營(yíng)業(yè)的。此處所指不可抗力包括洪水、風(fēng)暴、地震、雷擊、干旱、雪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、動(dòng)亂等突發(fā)事件。
第五章 爭(zhēng)議解決
第十四條:本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成,向甲方所在地基層人民法院起訴。
第六章 附則
第十五條:本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十六條:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十七條:本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
委托代理人:
加油站承包合同無(wú)效案例篇八
乙方:
一、承包范圍:甲方自愿將坐落在加油站承包給乙方經(jīng)營(yíng),乙方自愿承包該加油站。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限自 年 月 日至 年 月 日。
三、自簽字之日起一次付清。
四、乙方必須無(wú)安全事故,賬目完好,無(wú)欠費(fèi)、漏檢,手續(xù)、設(shè)備都能正常使用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方向乙方提供現(xiàn)有的滅火器及加油場(chǎng)地(加油機(jī)4臺(tái))、柴油罐2個(gè)、汽油罐2個(gè)、站房5間、架500平方米,發(fā)電機(jī)組一臺(tái),水井等相關(guān)照明設(shè)備。
2、甲方為乙方提供年月前合法有效的手續(xù)。
3、若遇國(guó)家征用或拆遷,一切自然災(zāi)害不屬甲方違約,租金按實(shí)際天數(shù)剩余部分退還乙方,所有賠償歸甲方。
4、甲方違約退還所剩租金。
5、若遇修路斷交,甲方按斷交時(shí)間多久給乙方延長(zhǎng)多久。
6、土地租金由甲方負(fù)責(zé),其余由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、合同期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)加油站場(chǎng)地、設(shè)備的維修管理,保證設(shè)施設(shè)備租期滿后能正常使用,否則按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估賠償甲方。
2、合同期間加油站產(chǎn)生的所有費(fèi)用歸乙方負(fù)責(zé),保證按國(guó)家要求去作,
做到任何手續(xù)不能漏檢、欠費(fèi),否則一切后果責(zé)任歸乙方。
3、乙方不能隨意改變加油站內(nèi)主體結(jié)構(gòu),如需改動(dòng),通知甲方征得甲方同意達(dá)到共識(shí)后乙方才能施工,乙方不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、改行,必須按國(guó)家要求合法經(jīng)營(yíng),否則后果自負(fù)。
4、合同期內(nèi),乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),但不能用本站抵押貸款及各種融資,合同前債務(wù)歸甲方,合同期間歸乙方,合同期滿前一個(gè)月,乙方必須把所有手續(xù)交還甲方,保證能正常使用,不能欠費(fèi)、漏檢。
5、合同期間如乙方有違反稅務(wù)、工商、質(zhì)檢、安檢、商務(wù)、物價(jià)等任何部門的違法行為或造成損失,后果乙方負(fù)責(zé)。
6、所有公章、法人章、財(cái)務(wù)章、發(fā)票專用章等所有證件及票據(jù)憑證、賬本歸乙方使用,若有丟失或違法行為后果乙方負(fù)責(zé),所有合同協(xié)議僅有公章、法人章、財(cái)務(wù)章不生效,必須由本站法人郭建英簽字生效。
7、合同期間發(fā)生的一切事故或造成的后果及損失與甲方無(wú)關(guān),均由乙方負(fù)責(zé)。
8、自合同生效至合同期滿交接時(shí),賬目、庫(kù)存(柴油、汽油)零庫(kù)存。
9、乙方違約,租金不退。
10、若遇上不可抗拒的自然災(zāi)害,造成的一切損失與甲乙雙方無(wú)關(guān)。本協(xié)議一式二份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
加油站承包合同無(wú)效案例篇九
一、甲方自愿將位于______________________承包給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、承包期限為______年。
三、年租金為______萬(wàn)元整,在加油站正式開張時(shí)付清。
四、甲方的權(quán)力與義務(wù)
1、甲方提供加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證件,保證齊全有效(危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記證、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書),以及按時(shí)年檢,產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方承擔(dān)公路開口的占道費(fèi),房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅及土地使用的各項(xiàng)費(fèi)稅。
3、甲方協(xié)助處理加油站乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。上述事物中因處理前期政府職能部門關(guān)系所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),因日常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間甲方不得將乙方租賃的加油站出租或出售。
5、經(jīng)營(yíng)期間如遇新增辦理加油站需要的證件及各部門收取的押金由甲方負(fù)責(zé)。
6、甲方必須負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在租賃期間工商、稅務(wù)、計(jì)量、安監(jiān)、檢機(jī)及各種證件的,年審費(fèi)用和各部門的培訓(xùn)等。
7、改建期間甲方應(yīng)協(xié)助各部門手續(xù)審批。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方不承擔(dān)租前債權(quán)債務(wù)。
2、乙方在租賃期間負(fù)責(zé)加油站設(shè)備的正常維修、維護(hù),合同到期后將加油站設(shè)備完好地交與甲方。
3、因經(jīng)營(yíng)需要,乙方對(duì)加油站進(jìn)行改建,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在租賃期內(nèi)不得將加油站抵押擔(dān)保,如須轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)甲方同意。租賃期內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉。
5、租賃期內(nèi)如因修路或進(jìn)其它因素造成乙方不能正常營(yíng)業(yè),甲方應(yīng)退還乙方未營(yíng)業(yè)期間和租金或延長(zhǎng)租期。
六、在承包租賃期內(nèi),因甲乙雙方任何一方的原因而提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失,即為____________萬(wàn)元。
七、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,所發(fā)生一切安全責(zé)任,如火災(zāi)或事故,一切由乙方承擔(dān)。
八、租賃期內(nèi)如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害或政策變化的原因,致使乙方不能經(jīng)營(yíng)時(shí),該合同無(wú)條件終止,租賃期內(nèi)的費(fèi)用按終止日結(jié)算,多退少補(bǔ)。
九、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:年月日
加油站承包合同無(wú)效案例篇十
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
為充分利用山地資源,帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)效益
為準(zhǔn)),租賃給乙方從事林業(yè).農(nóng)業(yè).畜牧業(yè)等綜合性開發(fā),經(jīng)營(yíng)。雙方達(dá)
成協(xié)議如下:
第一條乙方承包的林地應(yīng)屬于甲方合法所有.四至界線清楚.無(wú)糾
紛,屬于非生態(tài)公益林的林地,用于種植養(yǎng)殖.經(jīng)濟(jì)林開發(fā)等。
第二條林地山名為____________,東至____________,南至____________,西至____________,北至____________,面積為____________畝,以林權(quán)證為準(zhǔn)。
第三條在承包期內(nèi),荒山由乙方規(guī)劃.投資和經(jīng)營(yíng),收益歸乙方所
有,甲方無(wú)權(quán)干涉。
交地手續(xù)之日起算起。
第五條承包金的計(jì)算方法和支付方式:
1.承包林地____________年每畝承包金為人民幣(其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),如承包期內(nèi)政策變動(dòng)需改變林地使用性質(zhì)的,屬退耕還林的土地,國(guó)家退耕還林政策的補(bǔ)助糧食和生活補(bǔ)助歸乙方,劃入公益林的,生態(tài)公益林補(bǔ)償金歸乙方。
2.林地承包金的支付:合同簽訂后3天內(nèi),乙方付承包款項(xiàng)的5%作為訂金,甲方協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理林權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),從確定交地之日起乙方應(yīng)在3天內(nèi)一次性支付承包款項(xiàng)的70%給甲方。剩余25%在交地2天內(nèi)付清。
第六條原林地上的疏殘林或其他作物在合同簽訂后60天內(nèi),甲方負(fù)責(zé)全部清理完畢。超過(guò)60天,林地上的附著物還沒(méi)有清理完畢的視為放棄所有權(quán),任由乙方處置。在承包期內(nèi),林地上的所有林木包括其他植物,全部歸乙方所有。
第七條承包用的林地內(nèi)原有設(shè)施或該林地所共有的基礎(chǔ)設(shè)施,如道路.水電.通訊.排灌等必須無(wú)償提供給乙方在承包期間使用,不得收取任何費(fèi)用。乙方承包范圍內(nèi)林地的基礎(chǔ)設(shè)施由乙方維護(hù),乙方承包范圍外的基礎(chǔ)設(shè)施乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
第八條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦妥《林地使用權(quán)證書》,提供相關(guān)證明材料,林木砍伐相關(guān)事宜歸甲方負(fù)責(zé)。乙方在取得林地使用權(quán)證書,可將林地使用權(quán)采取轉(zhuǎn)讓.轉(zhuǎn)包等方式流轉(zhuǎn)。在承包期內(nèi),其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼承承包。
第九條乙方在承包期間,視生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,可在承包土地范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施或開辟林區(qū)道路,甲方不得以任何理由干涉.阻撓和收取各種費(fèi)用。在未承包范圍內(nèi)增建基礎(chǔ)設(shè)施,由雙方協(xié)商另定,但不能違背國(guó)家的有關(guān)政策。
第十條林地發(fā)包后,乙方應(yīng)搞好造林規(guī)劃.設(shè)計(jì),盡快實(shí)施植樹造林等相關(guān)項(xiàng)目。
第十一條
1.交給乙方的山林要保證產(chǎn)權(quán)清晰,因山界林權(quán)發(fā)生糾紛的,甲方必須無(wú)條件負(fù)責(zé)解決,所需費(fèi)用以及造成乙方直接損失的均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方有責(zé)任協(xié)助乙方搞好林區(qū)施工和林木管護(hù)工作,在承包期間,任何人不得在乙方林地放養(yǎng)牲畜,如發(fā)生損害林地及林木或干擾甲方經(jīng)營(yíng)的行為。甲方付全部責(zé)任。
3.林地在承包期間,所種林木及相關(guān)附著物歸乙方,如國(guó)家需要開采的,地上林木補(bǔ)償款歸乙方,同時(shí)扣除面積承包金。
第十二條違約責(zé)任
1.甲.乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任時(shí),致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,沒(méi)有約定的,違約方須按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方單方面終止合同,賠償乙方全部損失。
3.雙方都有違約行為,致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行,應(yīng)根據(jù)各方的過(guò)錯(cuò)程度,由各方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十三條有下列情況之一者皆構(gòu)成承包合同解除的條件:
1.甲.乙雙方協(xié)商一致,同意解除合同的。
2.乙方超過(guò)1個(gè)月沒(méi)有支付林地承包金的。
3.因不可抗力(指地震.臺(tái)風(fēng).水災(zāi).病蟲災(zāi).戰(zhàn)爭(zhēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)因素)造成合同不能履行的。
第十四條承包合同提前解約或期滿終止時(shí)作如下處理:
1.因國(guó)家建設(shè)需要,征.占用承包的林地時(shí),甲.乙雙方共同辦理有關(guān)手續(xù),盡快取得補(bǔ)償金。林地補(bǔ)償金歸林地所有者所有,林木及地上附著物補(bǔ)償金歸乙方所有。乙方承包的林地被征用后,從被征用之日起,在承包的林地內(nèi)減除相應(yīng)的面積和林地承包金。應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并全部采伐完該林地上的林木。
2.合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該林地發(fā)包的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
3.合同到期后,乙方未續(xù)租,林地上林木歸甲方所有??刹鹧b建筑物等設(shè)施歸乙方處理。
4.因不可抗力造成合同不能履行或部分不能履行的,雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任,善后工作由雙方協(xié)商解決。
第十五條下列附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。
1.經(jīng)與原件核對(duì)無(wú)誤的林地.林權(quán)使用證復(fù)印件或縣級(jí)人民政府有關(guān)山界林權(quán)權(quán)屬證明。
2.交地確認(rèn)書。
3.相關(guān)部門用1:10000地形圖勾繪的林地山界。
4.以上手續(xù)在交地確認(rèn)交地之日前由甲方提供或協(xié)助乙方辦理
第十六條本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同具有同等的法律效力。
第十七條如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,確實(shí)協(xié)商不成,直接向人民法院起訴。
第十八條本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)政府存檔一份,
自簽字蓋章之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________
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