隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇一
乙方：
一、工作內(nèi)容
1、屋面女兒墻抹灰;屋面珍珠巖找坡。
2、無機(jī)發(fā)泡保溫板鋪貼。
3、屋面鋼筋細(xì)石砼澆筑、壓光;嵌縫條、淋油膏。
4、屋面找平層壓光。
5、一切運(yùn)輸工具、拌和機(jī)械及各種輔助工具、輔材;
6、乙方工作人員所需的一切勞保用品的購置、使用。
7、施工現(xiàn)場和職工宿舍做到文明標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)保證清潔衛(wèi)生，若達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可組織人員清理，清掃，乙方負(fù)責(zé)其人工費(fèi)用，該款在工程中扣除。
8、每天所有的工作面應(yīng)做到落手清，否則甲方有權(quán)處罰。(按砼5元//kg計(jì)算)
9、服從甲方所有管理人員的安排對乙方工作的監(jiān)督。甲方對乙方的各項(xiàng)違章、違規(guī)現(xiàn)象有權(quán)作出處罰并通告全工地所有人員。
二、承包單價(jià)
1、本工程屋面按實(shí)際面積 元/㎡包干(女兒墻體不計(jì)算面積)，如果該班組其中未達(dá)到相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)，將最終支付工程款時(shí)扣除相應(yīng)內(nèi)容的費(fèi)用。
2、本工程上人屋面花架按實(shí)際面積 元/㎡包干(女兒墻體不計(jì)算面積)，其中 元/㎡作為“作業(yè)工人的勞務(wù)費(fèi)”;其中 元/㎡作為現(xiàn)場安全文明配合費(fèi);其中 元/㎡作為班組長管理費(fèi);其中 元/㎡作為民工工資利息(為卻保按時(shí)發(fā)放民工工資)。如果該班組其中未達(dá)到相關(guān)要求標(biāo)準(zhǔn)，將最終支付工程款時(shí)扣除相應(yīng)內(nèi)容的費(fèi)用。
4、以上單價(jià)為以上工作內(nèi)容的包干價(jià)，已包括所有輔料以及管理費(fèi)、人工費(fèi)、稅金、暫住證費(fèi)，民工綜合社保費(fèi)、現(xiàn)場文明等其它一切費(fèi)用。
6、本工程單次變更或增加費(fèi)用在500元以下的均不進(jìn)入工程決算。
三、付款方式
所有屋面完工并經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后十日內(nèi)，甲方支付乙方已完成工程量總額“作業(yè)工人的勞務(wù)費(fèi)”的 % ;竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)付至工程量總額的 。
四、雙方責(zé)任
1、甲方在現(xiàn)場配置技術(shù)、管理人員，解答乙方在施工中遇到的技術(shù)疑點(diǎn)，指導(dǎo)乙方施工管理。
2、施工期間甲方給乙方提供施工用水、用電、職工住宿等方便。
3、乙方必須遵守甲方技術(shù)人員的書面《施工工藝要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員同意，書面簽字確認(rèn)，并附新的工藝要求、質(zhì)量、安全、文明施工交底。
4、乙方所聘請的工人，必須具備合法的身份證件，不得錄用身份證人員及童工。
5、乙方必須加強(qiáng)工人的安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法教育，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方若在施工中與甲方管理人員有不同看法，應(yīng)與甲方管理人員探討、溝通，無法達(dá)成共識的，應(yīng)向上一級領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)解決，若既不匯報(bào)又不執(zhí)行甲方管理人員指揮的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工、整改，造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
7、 乙方必須加強(qiáng)工人的遵紀(jì)守法教育，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)教育每個(gè)工人必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮。否則，甲方有權(quán)要求乙方對不服從甲方管理的乙方人員責(zé)令退場;若乙方不執(zhí)行甲方要求，甲方有權(quán)終止合同并按中途退場處理。
8、乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)另派其它班組對乙方所做的部分或全部工程進(jìn)行施工，由此而產(chǎn)生的一切增加費(fèi)用(含另請班組價(jià)格高出乙方承包價(jià)格的部分)及工期損失由乙方承擔(dān)。
9、乙方負(fù)責(zé)人原則應(yīng)親自督駐本工地并在生活區(qū)常住，若因其它原因不能親駐的，乙方應(yīng)委派代理人(中途盡量避免更換代理人)，乙方(或其代理人)在有乙方人員作業(yè)時(shí)，不得隨意外出、離開現(xiàn)場，若有特殊原因需要外出，應(yīng)征得甲方施工員同意，代理人承擔(dān)乙方所有義務(wù)及責(zé)任。
11、 乙方有責(zé)任派人協(xié)助甲方施工員對本分項(xiàng)的工程質(zhì)量進(jìn)行的檢查。
12、乙方作業(yè)人員若發(fā)生安全事故(無論何種原因)，除甲方購買保險(xiǎn)以內(nèi)保險(xiǎn)公司賠付的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，以外所有費(fèi)用概由乙方自行承擔(dān)。
13、施工現(xiàn)場不準(zhǔn)生火做飯，用電必須按項(xiàng)目部相關(guān)要求使用，如發(fā)生類似情況，將按情節(jié)輕重給予100元至1000元處罰。
14、乙方作業(yè)人員的私人物品自行保管，若遺失概與公司無關(guān)。
五、安全文明施工
1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場班組人員每周一次的安全、文明、質(zhì)量教育，作出書面記錄，所有參加人員必須簽字向甲方報(bào)送。
2、強(qiáng)化安全質(zhì)量、文明意識，設(shè)質(zhì)量檢查員、安全文明宿舍，文明現(xiàn)場檢查，并報(bào)甲方備案。乙方參與施工人員應(yīng)身體健康、無疾病或遺傳病，否則由乙方負(fù)一切責(zé)任。
3、負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)中落手清，保證施工現(xiàn)場的文明施工，每一層樓完工后做到材料收拾干凈，否則由甲方派人清掃，但造成的用工由乙方承擔(dān)。乙方必須確保承包范圍內(nèi)的作業(yè)面達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。
4、現(xiàn)場不準(zhǔn)生火做飯，用電必須按項(xiàng)目部相關(guān)要求使用。
六、其它
1、本工程乙方進(jìn)場人員應(yīng)具有一定的專業(yè)能力，至少應(yīng)具備“三懂四會(huì)”和施工時(shí)的安全知識和防護(hù)力。
4、嚴(yán)禁盜竊，若有違反者除罰款所在班組人員20xx元外，并將其逐出工地，嚴(yán)重者將追究其法律責(zé)任。嚴(yán)禁各種賭博和不文明現(xiàn)象，保持宿舍內(nèi)整齊和個(gè)人衛(wèi)生。
5、根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況，工地原則上不使用女工，嚴(yán)禁男女混宿，，對于有夫妻的作業(yè)人員，食宿乙方自行解決。
6、根據(jù)工程具體情況，乙方進(jìn)場人員年齡須在18-55周歲之間，并應(yīng)帶有效身份證、暫住證，無證人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行作業(yè)。者原則上不使用。本工地禁止招用少數(shù)民族作業(yè)人員和童工。如有類似現(xiàn)象發(fā)生，將給予3000.0元/人次的處罰。
7、乙方離場人員的行李、包箱應(yīng)主動(dòng)交門衛(wèi)檢查。
8、乙方進(jìn)場人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家勞動(dòng)安全法法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不按規(guī)定作業(yè)，一切后果乙方全部負(fù)責(zé)。
9、本合同未盡事宜，若在施工中發(fā)生，甲、乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則友好協(xié)商解決。
10、乙方合同責(zé)任人，不得以任何理由缺席、遲到甲方每周的例會(huì)，包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位召開的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等會(huì)議。如缺席一次，甲方將按200.0元/次進(jìn)行處罰，遲到按每5分鐘50.0元進(jìn)行處罰。且在3日內(nèi)以現(xiàn)金方式將罰金上交項(xiàng)目部。超過時(shí)間，將在支付工程款時(shí)，以雙倍扣除。
11、施工過程中，所有來自甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的處罰，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上交項(xiàng)目部，否則將在結(jié)算工程款時(shí)，以雙倍扣除。
12、本合同乙方不得轉(zhuǎn)包、分包他人，否則本合同自動(dòng)失效，且甲方有權(quán)沒收乙方保證金。
七、關(guān)于違約與退場
1、如果是由于乙方自身原因，不能滿足、達(dá)到相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工要求，或資金不足、不服從管理等而退場，則甲方只支付乙方完成工程量中的的50℅，不再另行支付任何窩工、誤工、退場費(fèi)等其他費(fèi)用，且不退還乙方保證金。
2、如乙方中途單方面不履行合同約定工作內(nèi)容，甲方有權(quán)終止合同，并只按完成工程量的50℅給以結(jié)算工程款支付給乙方，且有權(quán)另行分包他人。且不退還保證金。
3、如果是由于建設(shè)單位、上級相關(guān)行政部門或中途遇不可抗拒因素而被迫停工，致使甲、乙雙方不能履行合同，乙方有義務(wù)、責(zé)任將工作內(nèi)容全部按合同約定完成，則甲方按本合同價(jià)款同步支付乙方工程款，同時(shí)無息退還保證金，不再另行支付任何窩工、誤工、退場費(fèi)等其他費(fèi)用。
八、保證金的交納及退還
1、乙方在本合同簽訂3日內(nèi)，向甲方交納現(xiàn)金人民幣元，大寫 ， 本合同方才正式生效，該款作為乙方的質(zhì)量、安全文明施工，進(jìn)度等保證金。(如果乙方是已進(jìn)場作業(yè)班組，則在乙方已作業(yè)內(nèi)容的工程款中扣出相應(yīng)工程款作為保證金)
2、保證金的退還：所有屋面工作內(nèi)容完成并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)退還至70%，在支付工程款時(shí)，一并支付。竣工驗(yàn)收完成30日內(nèi)退還至100%，在支付工程款時(shí)，一并支付。
3、該分項(xiàng)工程總工程款的5℅作為該分項(xiàng)的質(zhì)保金的，在建設(shè)單位支付甲方的質(zhì)保金時(shí)，甲方同時(shí)支付乙方的質(zhì)保金。
九、本合同未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的原則友好協(xié)商。合同最終解釋權(quán)規(guī)屬甲方。
十、本合同自雙方簽章之日起開始生效。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份存相關(guān)部門。
付件：1、《安全生產(chǎn)責(zé)任書》;2《治安消防管理?xiàng)l例》;
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇二
乙方：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)議后雙方共同認(rèn)可，達(dá)成本合同內(nèi)所有語言及文字。
4、依照中華人民共和國勞務(wù)法、勞動(dòng)法、合同法等法律法規(guī)。
5、承包煤礦工程范圍及單價(jià)。
乙方清理煤礦山頭(土方與風(fēng)化石，含挖、推運(yùn)1公里)甲方按照山頭所施工的，已挖出的土石方，每立方按自然方補(bǔ)給乙方單價(jià)人民幣20元(貳拾元整)。
6、煤礦按照每噸，含挖運(yùn)30元(叁拾元)承包給乙方施工。
7、土石方工程量計(jì)款方式，甲方給乙方一月結(jié)算100%。
8、煤礦工程量暫定為500萬噸，含挖裝運(yùn)每噸21元人民幣(貳拾元整)煤礦承包工程價(jià)示為1.25億元人民幣(壹億貳仟伍佰元整)甲方負(fù)責(zé)代墊乙方施工隊(duì)油費(fèi)，從進(jìn)度款中結(jié)算時(shí)結(jié)回乙方。
9、承包施工工期為15個(gè)月正常施工天，從正式開工日算起，除扣雨大外與其他特殊原因，工期可以順推。
10、甲方責(zé)任：同價(jià)款內(nèi)于清理山頭土石方的所有工程量專款專用，按照簽約本合同內(nèi)的結(jié)算工程進(jìn)度款注明付款時(shí)間為準(zhǔn))。甲方不得以任何理由來違約乙方與拖欠乙方工程進(jìn)度款，如有此現(xiàn)象發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有設(shè)備來回調(diào)遷費(fèi)，并且負(fù)責(zé)乙方所有的設(shè)備挖機(jī)與雙橋車的誤工費(fèi)，按照臺班實(shí)際賠償給乙方至以上所挖、裝、運(yùn)的所有煤礦工程款。
11、在乙方施工過程中，甲方必須負(fù)責(zé)本施工段內(nèi)的周邊政府有關(guān)部門至施工通道中施工運(yùn)輸，提供給乙方正常方便施工，并且負(fù)責(zé)乙方所有人員住宿至水電方便及乙方所有人員的人身安全保險(xiǎn)費(fèi)用。
以上第11條款所有費(fèi)用不含在甲方承包給乙方的承包煤礦合同價(jià)款內(nèi)的單價(jià)。
12、乙方責(zé)任
甲、乙雙方在正式簽訂勞務(wù)合同當(dāng)天算起，乙方必須時(shí)間7天內(nèi)調(diào)到8臺三六零型號挖機(jī)、25臺雙橋車，并且所有證件齊全后為甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
13、甲乙雙方責(zé)任
甲乙雙方受中華人民共和國勞動(dòng)法、合同法，以及雙方共同誠信共同遵守，互不違約、如有違約，由違約方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
14、甲方付款結(jié)算方式
在乙方施工中，挖、裝、運(yùn)煤礦從出煤當(dāng)天算起，甲方必須給乙方每十天結(jié)算付款一次90%。只押乙方一次10%，以后以此類推，至本合同簽訂所有工程量為止。
15、本合同一式四份，甲乙方雙各執(zhí)兩份。
16、以上甲乙雙方以本合同內(nèi)的所有語言、文字。至打字內(nèi)的文字甲乙雙方簽字與蓋章受同等法律保護(hù)。
甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
甲方證件號碼： 乙方證件號碼：
甲方詳細(xì)地址： 乙方詳細(xì)地址：
簽約地點(diǎn)：
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇三
乙方：________ (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將 以勞務(wù)大包方式承包給乙方。
為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特?cái)M定如下條款，供雙方共同遵守。
一、工程概況
工程名稱：________
工程地點(diǎn)：________
工程規(guī)模：________
二、工程承包和結(jié)算方式
該工程以勞務(wù)大包方式承包給乙方，承包價(jià)格采取分項(xiàng)單價(jià)組和總價(jià)的形式，按陜西最新定額建筑面積計(jì)算方式(凸窗不計(jì)算面積、陽臺按半面積計(jì)算)結(jié)算，綜合單價(jià)為________元/㎡(不含稅金)的承包單價(jià)一次性包死 。要求承包企業(yè)(隊(duì)伍)必須具有施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)、安全資質(zhì)、用工資質(zhì)，擁有專業(yè)的勞務(wù)班組，工作人員要持證上崗。
三、工程承包范圍和內(nèi)容
(一)、包含內(nèi)容
1、基礎(chǔ)工程：地下井樁鋼筋的制作、綁扎、安放、澆筑，基礎(chǔ)墊層澆筑，防水保護(hù)層澆筑(不含卷材防水)
2、主體工程：鋼筋下料、加工制作、綁扎、安裝、焊接、套絲連接(含套筒材料費(fèi));模板下料、制作、支模及拆模、螺桿割除(所需氧氣、乙炔、焊槍材料由乙方自備并承擔(dān)費(fèi)用)、定制模板吊運(yùn)、安裝、拆除、清理上油(含定型鋼模板租賃費(fèi));砼澆筑、養(yǎng)護(hù)、打磨、泵管連接、清理、保養(yǎng)、包括后澆帶及電纜豎井;主體內(nèi)外腳手架和現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、拆除、碼放、鋼管的刷漆(上述所需材料由乙方自備并承擔(dān)費(fèi)用);主體施工測量放線(控制線由甲方負(fù)責(zé))。
3、二次結(jié)構(gòu)：填充墻(砌體工程)、圈梁、過梁、構(gòu)造柱、女兒墻、止水反梁、散水、臺階等。
4、抹灰工程：內(nèi)墻抹灰、外墻抹灰(含門窗洞口及線條等)、女兒墻抹灰、壓頂抹灰、樓梯走道、伸縮縫、玻璃條。
5、樓地面工程：樓地面基層找平及清理、水泥砂漿找平、混凝土墊層、面層找平及拉毛、混凝土的養(yǎng)護(hù)。
6、屋面工程：爐渣找坡、水泥砂漿找平、pvc排氣管的鉆孔及安裝、剛性層的鋼筋制作、安裝、調(diào)制。
7、機(jī)械設(shè)備：塔吊、電梯、布料機(jī)、吊籃、鋼筋機(jī)械、(焊接機(jī)械)木工機(jī)械、砼工機(jī)械、配電柜、二級配電箱、電纜、電線及樓層養(yǎng)護(hù)用水管道、管件均由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)二級箱以上配電設(shè)備和電纜及城市管網(wǎng)，供水點(diǎn)到施工現(xiàn)場的管道、管件。
8、材料：商砼、鋼筋、防水、保溫隔熱、止水鋼板(止水條)須到施工現(xiàn)場內(nèi)、磚、沙、水泥、石子等工程所需的主要材料由甲方提供，其余材料由乙方提供(防水螺桿、鋼管、方木、模板、扣件、絲桿、機(jī)械連接套筒、剪力墻穿墻螺桿、砼防凍保溫材料、周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、人工費(fèi)、臨時(shí)用電、水材料等)乙方不負(fù)責(zé)水電費(fèi)。
9、施工管理：乙方必須擁有完整獨(dú)立的項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)(施工總負(fù)責(zé)1名，技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，安全負(fù)責(zé)人1名，技術(shù)人員1名，質(zhì)量員1名，材料員1名，施工員1名)
10、場內(nèi)所有材料的二次搬運(yùn)、垃圾清理。
11、乙方必須做好創(chuàng)建省級文明工地創(chuàng)建的硬件工作(作業(yè)棚搭設(shè)、安全通道搭設(shè)、三包、四口、五臨邊的防護(hù)、臨時(shí)上下爬梯、防護(hù)棚、標(biāo)牌安裝、樓內(nèi)場地的衛(wèi)生、臨時(shí)宿舍內(nèi)務(wù)管理、場地硬化、環(huán)境衛(wèi)生等)。
12、設(shè)施配合：乙方積極配合其他安裝隊(duì)伍，免費(fèi)提供塔吊、電梯等內(nèi)容，做好各工種間的工序穿插、成品保護(hù)。
13、砼、鋼筋按圖紙量加2%的損耗(鋼筋下腳料歸甲方處理)，石子沙子不能超出3%， 材料超出損耗范圍甲方將在工程款扣除(按照甲方購買價(jià)格計(jì)算)。
14、施工人員意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)由甲方代為購買，費(fèi)用在乙方工程款中扣除。
15、按照提交完整的報(bào)表，原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收。做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完成工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方對成品損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(二)、不含內(nèi)容
1、外墻保溫和涂料、商業(yè)面積的石材貼掛、強(qiáng)電、弱電、消防、通風(fēng)、采暖、防水工程、門窗、給排水。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方承包的全部工程內(nèi)容必須符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到________%。觀感質(zhì)量要求：砼不得由漏筋、蜂窩、麻面、氣泡、夾渣、跑模等外觀質(zhì)量缺陷，墻柱梁板的陰陽角應(yīng)方正(拆模后如需保護(hù)應(yīng)采取包模措施)，構(gòu)件實(shí)測項(xiàng)目按施工驗(yàn)收規(guī)范中的要求進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，實(shí)測結(jié)果應(yīng)達(dá)到________%以上，總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家規(guī)范要求 ，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)后果。
五、工程工期要求
以基礎(chǔ)墊層(磚模)施工開始至承包范圍的工作內(nèi)容完成達(dá)到竣工驗(yàn)收為止，有效工期________天。________年 ________月________日至________年________月________日(具體完工驗(yàn)收時(shí)間統(tǒng)一安排)，冬季為有效施工時(shí)間。
乙方進(jìn)場后，依據(jù)甲方工期要求和施工現(xiàn)場在實(shí)際狀況，編出詳細(xì)、具體、切實(shí)可行的施工組織方案(交甲方存檔備查);科學(xué)組織、合理安排、確保施工工期在合同期限內(nèi)完成。
六、工期順延
1、由于人力不可預(yù)見和不可抗拒的自然災(zāi)害而被迫停工的。
2、因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的。
3、因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備或所需材料、設(shè)備進(jìn)場后不符合規(guī)范要求而被迫停工或不能施工的。
4、外界干擾造成的停工。
七、停工
考慮到政府政策的變化可能導(dǎo)致停工，停工期間甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。
八、安全生產(chǎn)和文明施工
1、安全目標(biāo)：創(chuàng)建“零”事故工程;文明施工的目標(biāo)：創(chuàng)建省級文明工地。施工期間應(yīng)在施工場地配備有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，并設(shè)臵在操作明顯的位臵。安全技術(shù)操作規(guī)程應(yīng)該為安全活動(dòng)和安全教育的主要內(nèi)容。
2、乙方進(jìn)場后雙方簽訂詳細(xì)的與本合同具有同等法律效力的安全生產(chǎn)、環(huán)保、工程質(zhì)量等責(zé)任書。施工作業(yè)前，乙方技術(shù)人員應(yīng)將分部分項(xiàng)工程有關(guān)施工安全技術(shù)向施工班組、作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全管理人員應(yīng)參加安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)交底雙方簽字確認(rèn)。
3、乙方進(jìn)場必須統(tǒng)一組織、審查嚴(yán)禁使用來路不明的社會(huì)閑雜人員，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患，必須按定人、定時(shí)、定措施的“三定”原則進(jìn)行整改，做好書面記錄并存檔。
4、乙方人員要統(tǒng)一著裝，且衣著干凈、行為文明。
5、乙方對外來的務(wù)工人員及時(shí)辦好“暫住證”。
九、付款方式與工期
1、該工程雙方約定：工程主體施工到正二層后開始首次付款，按完成工程量的________%支付給乙方勞務(wù)費(fèi)，然后按月完成工程量________%支付，主體封頂及二次結(jié)構(gòu)完成付至勞務(wù)費(fèi)得85%，辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費(fèi)的________%。留________%保修金(保修金不計(jì)利息)在一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付給乙方。由于該工程工期緊，而且業(yè)主獎(jiǎng)罰嚴(yán)厲，為確保工程按期竣工，故乙方進(jìn)場需交納施工進(jìn)度保證金________萬， 安全質(zhì)量保證金________萬，計(jì)人民幣________萬元。工程施工進(jìn)度保證金、質(zhì)量安全保證金按工程進(jìn)度比例返還。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期編出詳細(xì)的(年、月、周)進(jìn)度計(jì)劃。在施工過程中應(yīng)認(rèn)真組織，精心施工，保證工期按時(shí)完成。如因乙方的原因造成工期延誤，扣除工期保證金，工期不順延，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰，總工期延遲一天罰金________元，月進(jìn)度推遲一天罰款________元。
十、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方
1、甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款的內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退權(quán)利。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)，如因甲方隨意拖久，造成的一切損失及后果均由甲方承擔(dān)，乙方可向甲方依法追償產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于：訴訟費(fèi)、仲裁、評估鑒定及律師代理費(fèi)用)。
4、甲方有權(quán)根據(jù)施工圖和相關(guān)文件向乙方進(jìn)行宏觀性施工技術(shù)、安全質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交底工作(具體施工方案，交底由乙方完成)
5、甲方負(fù)責(zé)施工中的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、管理等方面的監(jiān)督、檢查、考核。
6、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供施工圖紙1套及施工前的相關(guān)資料。
7、甲方對乙方提供來的施工工作人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，有權(quán)禁止乙方雇用殘疾、智障人員。
8、甲方應(yīng)及時(shí)按照乙方要求提供甲方供給材料(商砼、鋼筋、磚、水泥、石子)，如有拖延乙方有權(quán)向甲方索賠。
9、因自然災(zāi)害(地震、大風(fēng)、雷電、暴雨、冰凍)所造成的損失，乙方只承擔(dān)自身的財(cái)產(chǎn)損失，其余均有甲方承擔(dān)。
10、如甲方臨時(shí)用工費(fèi)在當(dāng)月不超過________元，不計(jì)費(fèi)用。
(二)、乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包合同資質(zhì)、安全資質(zhì)、用工資質(zhì)，必須要為工人交納意外保險(xiǎn)，主動(dòng)承擔(dān)合同的全部工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。
2、乙方在進(jìn)場施工前，必須進(jìn)行施工圖紙審核，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容有遺漏或錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)立即向甲方技術(shù)部門報(bào)告，否則乙方也將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、乙方必須按照施工規(guī)范進(jìn)行安全生產(chǎn)，必須保證安全、文明施工，要有可靠的安全措施。在施工過程中發(fā)生的一切安全事故和所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求指令，并提出自己的見解，供甲方參考。
5、乙方不得瞞報(bào)，私自雇用殘疾及智障作業(yè)人員，同時(shí)應(yīng)提供所有乙方施工人員的花名冊及身份證復(fù)印件。
6、乙方要管理好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)(如賭博、賣淫嫖娼等)因此所產(chǎn)生的后果，乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7、為確保工期乙方必須按照甲方要求保證施工勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、和耗材的供應(yīng)。
8、乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工計(jì)劃，提前15天向甲方提供甲供材料計(jì)劃單，不能隨意多報(bào)少報(bào)，誤差控制在2%之內(nèi)，超出部分給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)，乙方對甲供材料的進(jìn)場應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收、保管，施工現(xiàn)場材料、構(gòu)件、建筑垃圾等應(yīng)按照平面布臵圖定點(diǎn)分類堆放，如因乙方對甲供材料進(jìn)場后的保管工作不到位，給甲方帶來的損失由乙方承擔(dān)。
9、工程施工期間的人力資源安排：要求乙方必須針對本工程，做出各階段計(jì)劃用工數(shù)表，甲方將依據(jù)計(jì)劃表對乙方在各個(gè)施工階段的實(shí)際用工量進(jìn)行復(fù)合，少一人一天扣________元，無上限，若乙方實(shí)際人數(shù)少于計(jì)劃人數(shù)的________%，甲方有權(quán)清退乙方，并對其造成的各種損失進(jìn)行索賠。
10、乙方進(jìn)場一月內(nèi)，甲方應(yīng)在承包工程所在地按規(guī)定幫助辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，其費(fèi)用在乙方工程款中扣除，并提供購買保險(xiǎn)票據(jù)給乙方檢查，提供不來者結(jié)算按2元/㎡扣除，由此而引起的一切責(zé)任后果及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十一、關(guān)于工傷(人損)和拖欠工資
1、乙方承包工程施工期間，乙方員工、雇傭人員的工傷事故，乙方員工、雇傭人員造成的第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害，均由乙方負(fù)責(zé)解決處理，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。
2、在本工程施工和完工后，乙方應(yīng)按時(shí)支付工人工資，并需提供支付工人工資表。如因乙方無理克扣和拖欠工人工資，出現(xiàn)乙方人員、所聘人員向有關(guān)部門舉報(bào)拖欠工資現(xiàn)象，一切責(zé)任及后果乙方承擔(dān)。如因上述事項(xiàng)，造成甲方任何名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)在乙方勞務(wù)費(fèi)用中直接扣除或直接代行賠償;費(fèi)用不足抵償甲方可向乙方依法追償因此產(chǎn)生全部費(fèi)用(包括但不限于：訴訟、仲裁、評估及律師代理費(fèi)用)。
十二、違約責(zé)任
1、甲乙雙方要誠信為本，嚴(yán)格按照上述協(xié)議條款執(zhí)行，不得隨意更改條款，更不能違約，如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)，并承擔(dān)協(xié)議總價(jià)款20%的違約金。
2、如因甲、乙方原因損害對方公司名譽(yù)、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，受損方有權(quán)要求損害方賠償全部損失，受損方可向損害方依法追償因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括但不限于：訴訟、仲裁、評估、鑒定及律師代理費(fèi)用)。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
甲方(公章)__________________
乙方(簽章)__________________
______年______月______日
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇四
甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承擔(dān)總包合同工程的一部份。本著誠實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于_________年_________月_________日雙方同意如下條款。
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點(diǎn)：
第三條：工程范圍：
第四條：價(jià)款
4.1工程總價(jià)：人民幣 元整,大寫為 (此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià))，乙方包工包料。
4.2按20__年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材料按市場當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。
4.3以上工程量總包以實(shí)際工程量價(jià)款中抽取 %作為總包管理費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)用。此管理費(fèi)自每次甲方付款中自動(dòng)扣除。
4.4此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金 萬元，此保證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。
第五條：工程期限
5.1開工日期：
5.2竣工日期： (以竣工報(bào)告為準(zhǔn)) 交付日
5.3合同總工期： 天
5.4甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。
第六條：付款辦法
6.1乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場施工費(fèi) 元。
工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。
6.2工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清(此項(xiàng)為保固金)。
6.4甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。
第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：代表
甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件即認(rèn)為是甲方的正式文件，此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方，因甲方遲延通知而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第九條：工地管理
9.1乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全及職業(yè)技能教育，在施工過程中，必須保證安全，清除隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。
9.2嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度,施工現(xiàn)場必須做到文明施工，做到工完場清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除20__元以下罰款。
9.3 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重移交司法部門處理。
第十條：設(shè)備、材料、通行及配套
10.1 甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。
10.2 凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提出不合格外，均視為合格品。
10.3 乙方堆置器材設(shè)備之場所，應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi)，不得妨礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一部分或幾個(gè)部分的便利措施。
10.4本工程施工期間工地及相關(guān)場所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè)施之安全正常營運(yùn)。
第十一條：工程保險(xiǎn)
11.1乙方應(yīng)對其員工購買保險(xiǎn)
11.2由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通則，如果涉及乙方應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。
11.3雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。
11.4除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長，應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。
第十二條：變更設(shè)計(jì)
12.1雙方得以按照下列情況改變其分包合同的工程：
12.1.1經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。
12.1.2為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變更或增加或減少的事項(xiàng)。
12.2所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相對高價(jià)定價(jià)。
12.3減少之工程，甲方除承擔(dān)乙方已購材料之損失外，還應(yīng)支付乙方為此支付合理的費(fèi)用。
第十三條：工程延期
13.1須延長完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除外。
13.2本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停工。
第十四條：驗(yàn)收
14.1工程具有覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
14.2本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書面報(bào)請完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。
14.3乙方在驗(yàn)收前3日，將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合同十三條停工損失賠償。
14.4甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn)收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。
14.5本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。
第十五條：違約及損害賠償責(zé)任
15.1一方如有下列情事之一者，另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。
15.1.1一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。
15.1.2一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之故意或重大過失除外 。
15.1.3一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。
15.2本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。
15.3除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場施工的，甲方應(yīng)賠償乙方違約金15萬元。
15.4除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方應(yīng)按每人100元/天對乙方承擔(dān)賠償金，并支付乙方因停工或延期而發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。
15.5甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等，每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。
第十六條：糾紛處理
甲乙雙方如對本合約條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成，由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。
第十七條：其它
17.1合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自付清尾款后終止。
17.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
17.3本合約正本之印花由雙方各自貼銷。
17.4一方提供之地址為可送達(dá)之地址，如果變更應(yīng)及時(shí)通知，否則按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。
附件
1、甲方與其業(yè)主簽訂的總包合同內(nèi)容(價(jià)格條款可不提供)
2、甲方提供圖紙一覽表，雙方認(rèn)可的施工圖
3、甲方提供的設(shè)施 、材料清單
4、甲方指定之負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書
(以下無正文)
簽約日期: 年 月 日
甲 方：
甲方擔(dān)保人：
乙 方：
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇五
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、充分協(xié)商，就甲方將自有原廠房拆房工程承包給乙方施工的有關(guān)事宜，在平等自愿、共同受益的基礎(chǔ)上訂立如下合同，并承諾共同遵守。
第一條 工程名稱
本工程名稱：_______________________。
第二條 施工地點(diǎn)
本工程施工地點(diǎn)位于：___________________。
第三條 施工范圍
甲方在原廠內(nèi)的部分房屋、雜屋、圍墻等的拆除工程，全部承包給乙方，具體位置由甲方逐項(xiàng)指定（對洗車臺子和其他項(xiàng)目另行處理）。
第四條 承包方式
由乙方按照指定位置拆除，拆下來的利用材料分門別類堆碼后點(diǎn)數(shù)交給甲方驗(yàn)收。
第五條 工程價(jià)款
拆房單價(jià)按所拆利用材料計(jì)算，即紅磚按每塊人民幣_____元整（大寫：___）（包全部剝灰）、屋檁子按每根人民幣_____元整（大寫：___）、石棉瓦按每片人民幣_____元整（大寫：___）、窗子、辦公樓后____個(gè)窗子按每個(gè)人民幣_____元整（大寫：___），其余門窗協(xié)商計(jì)價(jià)，所有能用的利用材料堆碼整齊經(jīng)點(diǎn)數(shù)后，憑數(shù)據(jù)結(jié)算（其他拆遷項(xiàng)目另行協(xié)商價(jià)格）。
第六條 價(jià)款支付方式
甲方驗(yàn)收后一次性以現(xiàn)金付清工程價(jià)款。
第七條 施工要求
乙方必須注意以下事項(xiàng)：
1.甲方未指定的拆除位置，乙方不得擅自拆除，如擅自拆除未指定位置的，除甲方不能驗(yàn)收外，乙方必須承擔(dān)所造成的損失。
2.乙方施工人不得將所拆電線及金屬材料或院內(nèi)其他人的東西帶走，如有帶走的行為，由甲方在承包款中按價(jià)扣除。
3.乙方施工人員必須嚴(yán)格注意安全，做到文明施工，如出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
4.乙方必須對工場內(nèi)所拆位置一次性拆除到位，不得留有后患。
第八條 施工期限
_____天，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。每推遲一天，按罰款人民幣_____元整（大寫：___）計(jì)算。
第九條 違約責(zé)任
1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在合同有效期內(nèi),若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。
3.違約金的計(jì)算方法：_______________。
第十條 不可抗力_
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 法律適用與糾紛解決方式
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
（1）將爭議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
1.本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
2.本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
3.本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇六
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。
甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。
乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。
甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。
提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。
由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。
經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的.，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第七條.工程分包
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。
分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第八條違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。
第九條發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。
甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
工程承包合同書廠房建設(shè)工程承包合同篇七
乙方(承包方)：
甲、乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方把海南潤城國際項(xiàng)目以包工形式發(fā)包給乙方。
一、項(xiàng)目概況
1、工程名稱：海南潤城國際公寓;
2、工程地點(diǎn)：海南省澄邁縣金江鎮(zhèn);
3、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu);
4、最高層數(shù)：十七層;
5、建筑面積：22503.06平方米。
二、施工質(zhì)量要求
本項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)施工及驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
三、工期
酒店部分自20xx年4月 日開工，20xx年8月31日竣工，公寓部分20xx年4月 日開工，20xx年9月30日竣工。
四、承包方式
此工程承包形式為包工，即乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)計(jì)圖紙中的土建、水(兩米以內(nèi)的給水、排水、消防水)、電(兩米以內(nèi)的動(dòng)力、照明、消防電、電視、電話、可視、對講、數(shù)字有線等弱電)建安工程的人工、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料(模板、支撐、施工腳手等)及防護(hù)材料{“四口”和“五臨邊”的防護(hù)及外腳手架(鋼管、工字鋼、平網(wǎng)、立網(wǎng)等)};土建工程中的基槽土方開挖、內(nèi)外門窗、玻璃幕、干掛石材施工由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合。
五、合同價(jià)款
按平方米單價(jià)計(jì)算合同價(jià)款，368元/m2(面積按建筑面積)，此單價(jià)不包括稅金，不包括施工用水、電費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，暫定合同總價(jià)為：捌佰萬元人民幣，決算按實(shí)際建筑面積乘以平方米單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;甲方已進(jìn)行的基礎(chǔ)墊層及承臺鋼筋綁扎、支模、磚模、承臺砼澆注等工程量的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)經(jīng)甲乙方協(xié)商從乙方合同價(jià)款中扣除。
六、甲方權(quán)利與責(zé)任
2、甲方及時(shí)按照合同約定的時(shí)間支付乙方進(jìn)度款;
5、甲方負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)內(nèi)業(yè)和資料整理工作，乙方給予相應(yīng)配合;
7、甲方指定有資質(zhì)的消防單位指導(dǎo)乙方進(jìn)行消防工程施工，消防單位負(fù)責(zé)消防內(nèi)業(yè)及消防驗(yàn)收，乙方給予相應(yīng)配合。
七、乙方權(quán)利與責(zé)任
4、乙方應(yīng)服從甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)理人員的監(jiān)督和管理，乙方有權(quán)拒絕來自各方的勒、卡、要行為，同時(shí)可以向此行為人的上級進(jìn)行如實(shí)反映。
八、付款方式
乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工至±0.000，甲方按地下室建筑面積的80%乘以平米單價(jià)付款，每月的形象進(jìn)度款按主體框架完成建筑面積的60%乘以平米單價(jià)再乘以80%價(jià)款，裝飾與配套全部完成付給乙方裝飾與配套全部完成的建筑面積的40%乘以平米單價(jià)再乘以80%價(jià)款;工程竣工后兩個(gè)月內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的15%，5%的質(zhì)保金按照國家質(zhì)量管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行返還。
九、違約責(zé)任
4、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同內(nèi)容，信守承諾，如甲、乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同自簽字之日起生效。(以下無正文)
甲方代表：簽字 乙方代表：簽字
甲方單位蓋章 乙方單位蓋章
日期： 日期：
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