隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
建筑合同條款篇一
顧問方：（以下簡稱乙方）
本技術咨詢任務甲方委托乙方承擔，乙方表示接受，為了明確責任分工協(xié)作，更好地完成其任務，雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同信守。
（1）項目名稱：項目建筑方案設計
（2）規(guī)模：總建筑面積約為 平方米
（3）地址：項目位于 ；
（1）乙方承擔本項目的建筑方案、形態(tài)規(guī)劃及相關案例研究，包括總體規(guī)劃建議、景觀設計建議、建筑產(chǎn)品設計建議；
（2）乙方提供與本項目有關的總平面圖及分析圖、相關空間分析圖、經(jīng)濟技術指標、案例分析及建議。
（3）乙方應按照本合同約定或者商定的設計進度和深度要求完成本合同所列的設計工作，并達到甲方要求。
（1）本合同自簽訂且首付款支付之日起 天，乙方向甲方提交設計成果；設計成果的完成時間，以甲方簽收的日期為準。
（2）付款時間：在乙方提交正式設計成果且獲得甲方確認后支付。乙方應當在申請甲方付款前向甲方提供正式等額發(fā)票，如因乙方延遲提供發(fā)票導致甲方付款延誤，甲方不承擔責任。
（3）乙方匯報及提交設計成果地點：位于昆明市的甲方公司所在地。
咨詢報告達到了本合同第一條款所列為要求，采用圖片、模型、光盤及參照本條后“乙方提交的成果內容”驗收，乙方所提供的成果應合理、精細、美觀、充分體現(xiàn)時代感和文化品位；文圖要清晰、美觀，裝訂成冊要正規(guī)，達到甲方要求。
成果的具體交付為：圖文并茂、裝訂成冊的文本 本；效果圖展板≥ 張；實體模型；多媒體三維動畫；電子光盤。
乙方提交的成果包括以下內容：
1、總體規(guī)劃建筑建議
2、總平面圖、初步分析圖以及初步經(jīng)濟指標
3、總體鳥瞰圖、主要節(jié)點透視圖
4、案例介紹及產(chǎn)品建議
5、項目規(guī)劃設計操作模式建議
6、建筑產(chǎn)品建議
7、景觀設計建議
（1）根據(jù)項目的規(guī)模及設計要求，乙方經(jīng)過詳細測算并經(jīng)雙方協(xié)商后，雙方確定的本合同最終總價報價為：(小寫) 萬元rmb人民幣(大寫) 萬元正。該總價已包含乙方的設計費、可能發(fā)生的知識產(chǎn)權使用費，以及到甲方或項目現(xiàn)場討論匯報的差旅食宿費、服務費、咨詢費和其他乙方為履行本合同項下義務的全部費用及應繳納稅費。除此以外，甲方無需再向乙方支付任何費用。
（2）支付方式：（分期二期支付）
第一期為本合同簽訂生效后支付設計費 %，計 萬元rmb；
第二期為乙方交付全部設計成果并經(jīng)甲方確認后 個工作日內一次性付清全部余款，計 萬元rmb；
（3）除因乙方違約或不可抗力造成的以外，甲方如超過本合同規(guī)定的日期付款時，應支付遲延違約金，每拖延一日按該項設計費遲延支付部分的 ‰計算；反之，乙方如不能按合同規(guī)定的日期提供設計成果，每拖延一日按該階段設計費用 ‰減收項目設計費用。因甲方原因引起的乙方設計延誤不在此限。
在合同生效后，甲方應向乙方提供下列資料和工作條件。乙方如認為甲方提供的資料有疑義或不完善，應及時將意見書面提交甲方，否則視為甲方提供的資料已完善。
（1）設計任務書
（2）有關圖紙資料
（3）其它有關材料(政府規(guī)劃指標及紅線圖)
（1）乙方應保證其具有充分的公司資質及授權以簽署本協(xié)議及完成本協(xié)議所涉及的服務內容。
（2）乙方應按中國國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程、政府審批部門有關本項目的文件及甲方提出的設計要求進行設計工作；按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。當甲方或政府審批部門依據(jù)規(guī)劃文件、政府決定或有關標準、規(guī)范對設計成果提出異議時，乙方應及時、負責地對所涉設計成果及相關文件作出修改(對非乙方原因造成的設計修改，雙方友好協(xié)商酌情收取相應費用)。
（3）乙方必須為本項目配備勝任的設計團隊，并事先報甲方備案。乙方項目經(jīng)理及主要設計人員一旦確定，不得隨意進行調動或更換。如需調換，須事先通知甲方并獲得甲方認可。對其中不稱職的設計人員，甲方有權要求調換。
（4）乙方保證，其為履行本合同目的所使用的圖紙文件及所交付的設計成果，沒有任何第三方以涉及侵犯專利或版權，盜用商業(yè)機密為由提出任何索賠。如甲方因使用乙方設計成果，而導致對甲方由于涉及侵犯專利或版權的訴訟或索賠，以及由此引起的施工延誤或甲方損失，乙方應負責賠償并確保甲方免于承擔訴訟和賠償。
（1）乙方提交的設計成果如果質量不符合要求，甲方有權拒收。由此造成的設計延誤及重新制作的責任及費用由乙方承擔。
（2）乙方應對設計文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或完善。若由于乙方設計人員的設計錯誤或遺漏造成甲方損失的，乙方除采取補救措施以外，還應對甲方損失承擔賠償責任。
（3）本合同因任何原因提前終止或解除的，乙方均有責任在合同終止或解除后將有關已完成的設計文件及電子文檔移交甲方并按照本合同約定承擔保密義務及相應責任。
(1)雙方當事人對技術資料保密義務的內容、期限和泄露技術秘密應承擔相應的責任。乙方應令其聘用的顧問、雇員、代表及/或代理同意不向第三方披露任何與本項目相關的甲方信息，除非該種披露為乙方履行本合同項下的義務或遵守法律而必須進行。雙方約定，不論本合同變更、解除、終止，本條款均有效。
(2)本合同下乙方所有設計成果的版權及知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方具有署名權。未經(jīng)甲方同意，乙方不得復制、使用其交付的設計成果，或向第三方轉讓或許可第三方使用，或用于本合同外的項目或向與本項目無關的第三方展示。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。甲方可根據(jù)需要使用和復制乙方在本合同義務中已經(jīng)或將會制成的文件、圖紙、圖片或說明書，并有權將這些資料用于廣告宣傳。
如雙方因本合同發(fā)生任何爭議時，可協(xié)商解決，如調解不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
對于本項目后續(xù)設計事宜，可通過其他協(xié)議另行規(guī)定。
（1）本合同簽定，由雙方授權代表簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
（2）本合同壹式肆份，甲乙雙方各持貳份，連同合同附件，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽名： 簽名：
蓋章： 蓋章：
簽署日期： 簽署日期：
建筑合同條款篇二
托運方：(以下簡稱甲方)
承運方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方秉著依法依規(guī)、平等自愿、誠實信用，公平公正，互惠互利的原則，就乙方承運甲方建筑垃圾事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
甲方位于的工程項目，建筑垃圾約立方米需運輸。甲方將該項目的全部建筑垃圾交由乙方承運。
乙方應按甲方工程施工要求提供符合《成都市建筑垃圾處臵管理條例》及其他相關管理要求的建筑垃圾運輸車輛、駕駛員投入運輸，確保甲方工程施工進度。乙方提供的建筑垃圾運輸?shù)臄?shù)量及車輛號牌詳見本協(xié)議附件一。
甲、乙雙方應按《成都市建筑垃圾處臵管理條例》的規(guī)定派駐現(xiàn)場管理人員，具體名單詳見本協(xié)議附件二。
1、運輸線路為：
2、運輸時：年月日至年月日，每日8點至22點。
1、甲方負責辦理該項目《建筑垃圾處臵(排放)證》;
2、乙方負責辦理建筑垃圾運輸企業(yè)備案、納入全市統(tǒng)一的建筑垃圾運輸企業(yè)名錄，并負責辦理參與該工程項目建筑垃圾運輸?shù)摹督ㄖ幣Z(運輸)證》。
3、辦理各項許可、備案手續(xù)的費用，由甲、乙雙方各自承擔。
根據(jù)該項目實際情況，經(jīng)雙方商定每車每趟(公里)運價為：
1、立方/車為元;
2、立方/車為元。
3、立方/車為元;
4、立方/車為元(因工地卸區(qū)改變而造成的運價變化，由甲、乙雙方另行協(xié)商一致后再實施運輸)。
1、運輸結算以甲方排放現(xiàn)場管理人員簽字確認、并經(jīng)消納場地經(jīng)營者核實的建筑垃圾處臵憑證為依據(jù)。
甲方應當在建筑垃圾運出施工現(xiàn)場前如實填寫憑證內容，由甲方排放管理員填寫后，第一、二、三聯(lián)隨建渣車作為車輛進入受納場憑證之一，經(jīng)消納場管理員簽字確認收繳后。第一聯(lián)由消納單位留存;第二聯(lián)由消納單位于每月底交城監(jiān)大隊備案;第三聯(lián)由駕駛員交運輸企業(yè)留存;第四聯(lián)由甲方留存。
2、結算及付款期限：
3、為保障運費正常結算，甲方在本合同簽訂后日內一次性支付給乙方結算保證金(人民幣)元(大寫：元)。甲方將運費支付完畢后日內，乙方將結算保證金退還給甲方。
1、甲、乙雙方必須共同遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》、《成都市建筑垃圾處臵管理條例》等相關法規(guī)、規(guī)章。
2、甲方不得使用建筑垃圾運輸企業(yè)之外的運輸企業(yè)。
3、甲方應在施工現(xiàn)場配臵排放管理員，做到建筑垃圾裝載適度，有專人清掃和洗車，保證車輛能夠密閉完好，凈車出場。
4、甲方應保障建筑垃圾運輸過程中的現(xiàn)場治安和秩序正常。不得發(fā)生打架、斗毆等違法違規(guī)事件，保證安全運輸。
5、在施工場內發(fā)生的事故，造成人身傷害及財產(chǎn)損失的，由甲方負責。
6、因甲方原因，被有關管理部門責令停工和被執(zhí)法部門扣車及處罰，由甲方負責協(xié)調處理并承擔相關費用。被扣車輛甲方按每晚(即24小時以內，超過24小時按兩天計算，依此類推)給乙方車主補償誤工損失費，即：立方/車元/天、立方/車元/天，停車、拖車費等支出按實由甲方支付。
7、乙方不得使用不符合規(guī)定運輸車輛及駕駛員。
8、乙方必須按照本協(xié)議約定及建筑垃圾管理部門規(guī)定的運輸時間、線路將建筑垃圾運至消納場地，并保證參運車輛車況良好，密閉裝臵完好。
9、乙方應在工地現(xiàn)場派駐管理人員負責對參運車輛的管理，配合市區(qū)建筑垃圾管理部門和執(zhí)法部門以及甲方施工現(xiàn)場管理人員的工作，共同研究解決建筑垃圾運輸施工中的問題，確保正常施工運輸。
10、因乙方原因，如車輛無證參運、車輛破損造成的沿途撒漏污染道路、私自不按指定路線、消納場點運輸建筑垃圾或車輛資質不合格等被市區(qū)建筑垃圾管理部門停工和被執(zhí)法部門扣車處罰，由乙方負責處理，其損失由乙方承擔。
11、乙方參運人員應遵守交通法規(guī)及交通規(guī)則，發(fā)生交通事故由乙方自行處理。
12、因工地特殊原因(如稀泥、塌方、管涌、城市中心繁華地帶等)造成乙方運輸成本增加，甲方應根據(jù)實際情況和乙方重新協(xié)商運價。
1、如果甲方不能按本合同約定如數(shù)足額按時支付建筑垃圾運費而造成運力流失，乙方不承擔違約責任。
2、乙方應保證足夠的運輸車輛馱運，但因甲方原因造成車輛損壞(如工地陷車等)而造成的運力下降，乙方不負責任。
3、因甲方原因造成的工程停工小時以上，由甲方負責補償每臺參運車輛停工損失費，即：立方/車元/天、立方/車元/天(其中在允許正常運輸時間內，停工小時以上按天計算)。
4、因無法避免、不可預見的因素而造成停工，其誤天損失雙方均不承擔違約責任。
履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式處理：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、提交人民法院處理。
1、未盡事宜，雙方另行商定，可簽訂本合同的補充條款。
2、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。
3、本合同文本一式三份，甲方1份，乙方2份，具有同等法律效力。附件一：乙方建筑垃圾運輸車輛號牌;
附件二：雙方派駐現(xiàn)場管理人員名單;
甲方單位：(蓋章)乙方單位(蓋章)
甲方法定代表人或負責人(蓋章或簽名)乙方法定代表人或負責人(蓋章或簽名)
日期：日期：
年月日
年月日
建筑合同條款篇三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、 根據(jù)《經(jīng)濟合同法》、《建筑法》、《勞動法》和建筑工程承包條例相關內容，結合有關規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報建、竣工驗收手續(xù)辦理承包合同。
二、 乙方承包 工程的報建、竣工驗收手續(xù)辦理工作。
該工程包括的工作內容：乙方承包該工程建設單位負責的報建及竣工驗收相關手續(xù)工作，負責拿到本工程的房產(chǎn)證。
三、 甲乙雙方責任：
1、 甲方責任：
① 負責提供報建過程必須由甲方提供的相關文件。
② 負責繳交報建、竣工過程相關部門所需的一切費用。
③ 負責協(xié)調相關部門的關系。
2、 乙方責任：
① 負責工程報建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。
② 負責工程報建、竣工過程所有相關部門的手續(xù)辦理。
四、 合同價款及付款方式：
1、合同價款：該工程合同總價為￥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。
2、以上合同價款不含稅，可開據(jù)收款收據(jù)。
3、付款方式：
① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。
②在乙方拿到建設工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。
③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。
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五、 糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：
① 向韶關市經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁。
② 向韶關市人民法院起訴。
六、 合同的生效和終止：
本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
單位名稱(公章)：
單 位 地 址：
甲方代表(簽名)：
聯(lián) 系 電 話：
日 期： 年 月 日 乙方代表(簽名)：
聯(lián) 系 電 話：
居 住 地 址：
建 行 帳 號：
日 期： 年 月 日
建筑合同條款篇四
發(fā)包方（以下稱“甲方”）： 承包方（以下稱“乙方”）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條 工程項目
1、工程名稱：xxx工程； 備注：詳見漏水布置圖；
2、工程地點：xx；
3、承包形式：包工包料；
4、施工范圍：±0.000以下地下室（包括人行道、車道出入口等）的所有部位，嚴格按照所附堵漏方案執(zhí)行；
5、質量等級：保修期內無一漏水，且符合國家和行業(yè)規(guī)定的“合格”標準。
第二條 工程價款、結算及付款方式
1、經(jīng)甲、乙雙方核定，本工程合同含稅包干價為人民幣115000 元（大寫：壹拾壹萬伍仟元 ）。上述價款為一次性風險包干固定總價，任何政策性因素和市場因素均不調整包干價；
2、甲、乙雙方同意按以下方式支付本合同價款：
（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方預付乙方30%預付款人民幣34500元（大寫：叁萬肆仟伍佰元），乙方必須在收到甲方預付款后的5個工作日內組織工程隊進場施工；
（2）工程維修完工驗收合格且乙方提報一份完整的維修記錄給甲方審核通過后，甲方應在5個工作日內支付工程款的30%，即人民幣34500元（大寫：叁萬肆仟伍佰元）；
（3）余下40%質保金46000元（大寫：肆萬陸仟元），待工程驗收合格6個月后，經(jīng)業(yè)主和甲方確認地下室無一滲漏后的7個工作日內付清。
（4）每次付款前，乙方應提供真實、合法、有效的增值稅專用發(fā)票給甲方；
3、甲方以轉賬的'方式支付本工程款，乙方指定賬號如下： 賬戶： ； 開戶銀行： ； 銀行賬號： 。
第三條 質量管理及驗收
在工程具備驗收條件后，由乙方通知甲方驗收。驗收合格，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，即視為工程質量驗收合格。若驗收不合格，乙方應在3日內予以整改后，再交由甲方重新驗收；
第四條 工期要求
具體施工時間以甲方通知為準，并保證按時完成施工任務。乙方應在業(yè)主規(guī)定的期限內施工完成，逾期完工的應向甲方承擔違約責任。如因甲方原因和惡劣天氣因素導致無法按時完工，工期經(jīng)甲方確認后相應順延。
第五條 雙方責任
1、甲方責任
（1）負責辦理工程進度結算和竣工決算；
（2）負責按照合同約定的付款計劃向乙方支付工程款，如甲方未按期支付工程款所造成的一切損失由甲方承擔；
（3）施工期間，甲方給予其他積極的配合，提供必要的便利條件（如水、電等，但相關費用由乙方承擔）；
2、乙方責任
（1）乙方進場施工必須按規(guī)范要求辦理一切防水分項手續(xù)，提供完整的資料供甲方備案；
（2）乙方施工人員應嚴格遵守施工規(guī)章規(guī)范，進場人員必須進行安全、技術交底，施工前先行清掃干凈樓面裂縫及周邊位置，做到安全文明施工，施工完成后地面垃圾必須清理干凈；
（3）乙方在施工過程中的所有材料、機具均由乙方自行采購、籌集和保管；
（4）乙方應做好施工期間相關工作內容的成品保護；
（5）乙方工作人員食宿由乙方自行責任，乙方應按時足額發(fā)放工人工資，若發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資事件，甲方有權支取乙方工程款用于發(fā)放工資，同時乙方應按1萬/次的標準向甲方支付違約金；
（6）乙方應嚴格按照施工方案各部位中所要求的材料及工藝施工，否則甲方有權不予驗收。乙方應確保工程質量，并按照規(guī)范要求從工程竣工驗收之日起6個月免費保修（如認為損壞或8級以上地震等特殊原因，導致漏水，則由甲方承擔返修費用）。
第六條 安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。施工中出現(xiàn)的一切安全事故費用均由乙方承擔，甲方不承擔責任。
第七條 質量保修
自本工程完工驗收之日起算，乙方應無條件對本工程質量保修6個月，保修費用由乙方承擔。保修期間，乙方應在接到甲方維修通知的48小時內到場維修，乙方指定維修聯(lián)系人為： ；手機： 。
第八條 糾紛解決辦法
因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向龍海市人民法院提起訴訟。
第九條 違約責任
1、若乙方未按合同約定備料進場施工，每逾期一天，應按合同總價的1‰向甲方支付違約金。逾期超過10天，甲方有權解除合同，乙方除應雙倍返還甲方預付款項外，還應按照按合同款項的20%向甲方支付違約金；
2、若乙方未按期完工的，每逾期一天，應按合同總價的1‰向甲方支付違約金；逾期超過10天，甲方有權解除合同，乙方應按照按合同款項的20%向甲方支付違約金；
3、若保修期間，乙方應在接到甲方維修通知后，未按期到場維修，每逾期一天，應按合同總價的1‰向甲方支付違約金；逾期超過10天，甲方有權自行或另行安排他人維修，費用由乙方承擔，若因此給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任；
4、合同一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按合同款項的20%向對方支付違約金，本合同另有約定的除外。
第十條 其他
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；
2、本合同自甲、乙雙方代表簽字、加蓋公章后生效，自各種款項結清付訖后自動失效。
甲方： 代表人：
年 月 日
乙方： 代表人：
年 月 日
建筑合同條款篇五
甲方：
乙方：
為確保涂料工程的質量和進度，保證雙方的利益，明確雙方權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，以及其他相關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方充分考慮及協(xié)商達成以下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點：
二、承包方式：
三、工程承包范圍：
四、工程工期及其他(雙方協(xié)商簽訂日期為準)：
1、工程開、竣工日期年日至
2、因乙方原因造成工期的工期延誤，由乙方負責，并賠償甲方因此造成的損失。
3、因甲方原因造成的工期延誤，由甲方負責，并相應順延工期。
4、因不可抗力原因造成工期延誤，按雙方約定，工期相應順延。
五、工程造價
1、平方單價：注：此報價不包括管理費、配合費及任何稅金。
2、工程面積平方米
工程施工完畢，按照設計圖紙、變更、公司技術核定單計算，梁柱子等全部按展開面積計算。
六、付款辦法
第七條：工程質量、安全與文明施工
1、乙方必須嚴格按照國家質量標準和施工規(guī)范進行施工，如因乙方質量問題給甲方造成的損失由乙方負責賠賞，因其他不可抗力因素造成的本工程質量問題，乙方負責維修，甲方應承擔全部維修費用。
2、乙方應如實做好安全生產(chǎn)工作，并做好施工防護措施，杜絕傷亡事故，在施工過程中因乙方原因造成人員傷亡事故，責任由乙方自行承擔，在施工過程中如出現(xiàn)安全隱患，乙方應以書面形式及時通知甲方，處理好后方可施工。
第八條：雙方責任
1、甲方責任
1.1開工前甲方向乙方進行現(xiàn)場技術交底和安全技術交底;
1.2甲方工程部統(tǒng)一協(xié)調指揮，并有權檢查乙方的工程質量、文明施工和工程進度情況;
1.3甲方免費提供倉庫、工人住宿用房、施工用水電。
2、乙方責任
2.1甲方組織的現(xiàn)場技術交底和安全交底，嚴格按照甲方現(xiàn)場技術交底和安全交底進行施工;
2.2嚴格按照甲方的要求及時報送各種資料;
2.3擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定，工程竣工后，及時提交有關竣工資料;
2.4服從甲方統(tǒng)一協(xié)調指揮，按達標現(xiàn)場的有關規(guī)定文明施工;
2.5乙方施工過程中，不得損壞土建結構及建筑，并有保護成品、半成品的義務;
2.6嚴格執(zhí)行甲方《環(huán)境管理體系》及《職業(yè)安全健康管理體系》。
第九條：工程保修
保修期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應在接到甲方通知后7天內進行維修，如乙方不能按甲方要求的時間進行維修，甲方可自行維修，由乙方承擔費用，
第十條：合同生效條款
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章以后生效，在竣工結算后，除有關保修條款仍有效外，其他條款終止。待保修期滿，無質量問題后，有關保修條款終止。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可列為附件，附件與本合同具有同等法律效力。本合同如與國家法律、法規(guī)相抵觸，則以國家有關法律法規(guī)為準。
3、本合同一式兩份，正本由甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、修改后終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑合同條款篇六
建設單位：(發(fā)包單位) (以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》,并根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽定本合同，以資共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內容及范圍： 面積 m2 (按實結算) 工程單價： 元/m2
四、工程造價：￥ 元(大寫： )
五、工程承包方式：
六、工程期限：本工程計劃自 年 月 日開工至 年月 日竣工，日歷天數(shù) 天。施工期內因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工程相應延遲。
七、施工期內增加工程內容，雙方及時辦理簽證手續(xù)，待竣工后統(tǒng)一結算。
八、施工費結算辦法：
九、工程主要材料 乙方運抵現(xiàn)場后甲方及監(jiān)理按方案，材料檢測報告驗證。
十、甲、乙雙方責任：
1.甲方應在開工前按施工規(guī)范驗收防水工程基層質量，并經(jīng)乙方認可。同時甲方應清除施工現(xiàn)場范圍內影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機具的存放，并為乙方施工人員食宿提供便利。
2.甲方應在開工前及時向乙方提供與防水工程有關的建、構筑物平、剖面圖,沉降變形情況等資料。
3.乙方必須服從甲方管理，嚴格按照設計和有關施工規(guī)范或雙方認定的施工方案進行施工，以確保工程質量。
4.乙方應及時向甲方提供施工進展情況、工程結算、竣工驗收等資料，甲方接乙方通知五個工作日內安排工程驗收。
5.工程全部或分項竣工等待驗收期間，由于甲方原因引起返工或修補，工料費用由甲方承擔按實結算。
6.乙方施工后，若甲方需后道土建施工，必須在防水施工驗收合格后方可進行，并不得破壞前道防水層，否則不屬乙方保用范圍，造成后果由甲方自負。
十一、工程質量和維修：
1.工程質量必須符合國家施工驗收規(guī)范。
2.工程竣工驗收后保用修復。
3.為了提高防水層的耐久性，交付使用后使用單位應定期安排屋面保養(yǎng)、清理垃 圾和雜物、保持排水道暢通等。如發(fā)生非本款第2條原因需要維修時，乙方向使用單位收取工本費。
十二、違約責任：
1.甲方如逾期支付工程款，影響工程正常進行，造成損失由甲方自負，并由甲方 支付乙方每天按未付部分金額的萬分之 滯納金。
2.如因乙方責任未按規(guī)定期限竣工時，造成損失由乙方自負，并由乙方支付甲方 按工程價款的萬分之 的逾期竣工賠償費。
十三、本合同如有未盡事宜，將按有關法律、法規(guī)處理。
本合同如發(fā)生糾紛時由合同簽訂地的人民法院管轄。
十四、甲乙雙方另訂安全合同作為合同附件。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，正副本合同具有同 等的法律效力。
十五、本合同簽訂后甲方派 同志;乙方派 同 志為雙方駐工地代表負責履行本合同。
十六、補充說明;
如果因乙方原因所造成的安全事故，則所有責任及因此發(fā)生的相關費用由藝方自行 承擔，乙方不得因此向甲方及業(yè)主要求補貼費用，甲方及業(yè)主也不承擔相應責任。
甲 方： 乙 方：
法人代表(委托人)： 法人代表(委托人)：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
地 址： 地 址：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
電 話： 電 話：
開 戶 銀行、帳號： 開 戶 銀行、帳號：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建筑合同條款篇七
建設單位：_________（以下簡稱發(fā)包方）
施工單位：_________（以下簡稱承包方）
雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 工程名稱_________。
第二條 工程地點_________。
第三條 建筑面積_________。
第四條 工程價款及付款方法_________。
第五條 工程期限（開工、竣工時間）_________。
第六條 工程質量標準_________。
第七條 承包形式及材料設備供應_________。
第八條 發(fā)包方義務
1．開工前_________天，甲方給乙方施工圖一式_________份，并做到三通一平；辦好施工許可證。（甲方可委托乙方做三通一平工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）
2．按協(xié)議分工，開工前_________天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。
3．負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監(jiān)督工程質量。
4．按協(xié)議負責按期撥款。
5．_________。
第九條 承包方義務
乙方負責：
1．按協(xié)議分工負責材料供應。
2．編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
4．竣工后，5天內按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。
5．保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規(guī)范進行。
6．_________。
第十條 違約責任及獎勵條款_________。
第十一條 其他協(xié)助條款_________。
第十二條 本合同正本_________份，承包方、發(fā)包方各一份，報送_________各一份。
第十三條 合同有效期及合同爭議解決_________。
第十四條 附表及其他具有合同效力的文件_________。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑合同條款篇八
［摘 要］建設工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設工程合同價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程造價，合同履行過程中必然會發(fā)生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適，合同價款必須作出一定的調整，以適應不斷變化的合同狀態(tài)。
［關鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調整
合同價款形式通常有以下三種：
（1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現(xiàn)風險共擔的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法，具體調整辦法可按下述原則執(zhí)行：
主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調整。調整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價上漲超過開標時材料指導價的10%，10%以內部分由承包人承擔，10%以外部分由發(fā)包人承擔；若工程所在地造價管理部門發(fā)布的材料指導價下跌超過開標時材料指導價的5%，5%以內部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結算的依據(jù)。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費用中相應的模板、腳手架工程量應作適當調整。
（2）固定總價合同實行工程量清單招標的工程，一般不宜采用固定總價合同形式。但工期在一年以內，合同總價在500萬元以內，并且施工圖設計深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價合同。采用固定總價合同的工程，招標人應給投標人提供足夠時間，在投標前復核確認清單工程量的準確性，修正招標文件中的缺陷或者錯誤，否則，不得采用固定總價合同形式。
（3）可調價格合同實行工程量清單招標的工程，一般不采用可調價格合同形式。確實需要采用的，發(fā)承包雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調整方法。
（1）按綜合單價的包干形式結算，在合同約定的承包范圍內的承包項目的單價是按綜合單價包死，不能調整，不論市場漲跌均不能調整，如合同約定鋼筋制安費按5000元/噸，那么竣工時就只能按5000元/噸結算，不管你實際購買時的費用是4000元/噸還是6000元/噸，均只能按5000元/噸結算，這就是按綜合單價包干。
（2）工程量按照竣工圖調整是合同中約定的工程量是可以調整的，而且是按照實際竣工圖所示的工程量給予調整。該條款表達的意思是原合同內約定的工程量只是概算，并非最后結算的依據(jù)。比如，原合同約定需完成100噸的鋼筋制安工程量，但實際竣工時經(jīng)計算發(fā)現(xiàn)實際完成了110噸的工程量，那么，結算時就可以按照110噸進行調整，而不是按照100噸結算；需要指出的是，工程量按竣工圖調整，作為工程量調整依據(jù)的竣工圖，必須是經(jīng)過合同雙方確認的，才能作為工程量調整的依據(jù)。
（3）屬于措施項目費按照該部分合同包干形式結算，無論實際情況如何結算時均不能調整，該條款表達的意思是合同內約定的屬于措施項目費的項目的費用是包死的，即價格與工程量均不能調整，不論你賺還是虧!那么，在合同簽訂前，你就要仔細看看合同內哪些是措施項目，它的費用是高是低，還有，工程量是真是假，有沒有多算或少算，這些項目的費用在合同簽訂前就要好好算算，否則，合同簽完之后就不能調整了，結算時就要按合同約定結算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能調整。
（1）地質條件的變化。地質條件發(fā)生變化時，根據(jù)其影響采取不同的處理方法，引起工程變更、設計變更，都要按照變更的程序來處理，當需要進行重新設計時，應該由承包人根據(jù)新的設計方案，給出報價，由工程師根據(jù)相關資料來決定費用的增加，而由于地質條件變化導致的人工工時增加、人工效率低、施工機械臺班增加、效率低、管理費增加等都應該給予補償。
（2）不可抗力。我國工程領域對于可抗力發(fā)生后的處理原則是各自承擔自身損失，合同雙方對于這種處理方法已經(jīng)都默認了。在此，建議對于不可抗力事件發(fā)生后的處理仍然可以采取我國施工合同示范文本的規(guī)定，各自承擔自身損失，工期給予順延。
不可抗力的發(fā)生，對合同雙方都有一定的影響，對工程本身必然也有很大的影響。因而合同雙方必須采取一定的措施來減少由此帶來的損失，使損失達到最小。由于不可抗力的影響程度的大小，可能導致的結果也是不同的，它可能導致工期拖延、施工方案改變、施工順序改變、合同終止等情況。不可抗力的影響在不是很長的情況下，承發(fā)包雙方可以在該事件發(fā)生后仍然履行合同，對工期給予一定的順延。當不可抗力事件影響比較大，在發(fā)包人要求承包人停工后合同規(guī)定時間內還不能夠復工，對于合同的某一方繼續(xù)履行合同情況下可能導致更大的損失，該方可以根據(jù)合同規(guī)定要求終止合同的履行。對于不同情況下的處理價款調整的方法是不同，可以根據(jù)不可抗力事件導致的不同的結果進行調整。
（1）工程所在地法律、法規(guī)的變化。我國的施工合同示范文本對于該種情況有僅僅在可調價格合同中的調整因素中提出，其余合同形式下的調整因素都由雙方的專用條款中約定。工程所在國的法律、法規(guī)發(fā)生變更時，如提出進口限制、外匯管制、稅率提高、勞動法的改變等，都可能引起承包商施工費用的增加。此類風險是承包人難以預料的，應該納入發(fā)包人的風險范圍內，不管合同類型如何，合同價款都應該做出調整。
（2）物價的變化。工程量清單計價方式的推行，施工圖預算模式下的物價的調整方法已經(jīng)越來越不再適用，承發(fā)包雙方必須在合同中約定合適的調價方法來減少工程結算時的爭議。fidic合同條件是目前國際工程運用的最多的一種合同文本，其處理原則、方法已經(jīng)得到了世界上大部分國家的認同，因而，在此建議對于物價風險的調整采用fidic合同條件的規(guī)定，運用調價公式來對物價風險進行調整。運用調價公式來對物價風險進行調整，其主要需要確定的有固定系數(shù)及各調整因子權重的確定、調價指數(shù)的選擇和調價基數(shù)的確定等。
根據(jù)物價風險調整合同價款的含義，物價風險下的合同價款調整是因資源價格的漲落而對承包商進行成本補償，這一條是判定各款項是否應納入調價基數(shù)的首要依據(jù)，其次應考慮到加入的價款是否影響原有調價公式的權重系數(shù)。工程合同價款按支付時間不同又可以分為預付款、進度款、結算款。各種合同條件對于進度款的包含內容也不同，fidic合同條件中進度款不僅包含了工程量清單的支付項目，也包含了索賠款和變更款，計日工價款、違約金，獎金，扣除的保留金等，我國現(xiàn)行建設工程施工合同示范文本進度款內容則不包括索賠款。
價格是合同成立的關鍵因素，合同各方對價格形成一致意見時，合同其余條款容易達成一致意見。工程合同中工程造價由人工費、材料費、機械使用費用、管理費和利潤以及稅收組成，是各方利益的主要抗衡點，且建設工程由于其標的普遍較大，履行時間較長，涉及方面較多，工程價款的支付作為發(fā)包方控制工程建設的重要手段，獲取工程價款作為承包方繼續(xù)進行施工，獲取回報的保障，建筑工程合同價款與支付的約定比較一般合同應該更加詳細、具體、明確，作到合同支付流程沒有遺漏，違約發(fā)生時處理程序完善。
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