在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇一
在經濟活動中，很多是要征收稅費的，印花稅是應收稅種的一種，與其他常見的稅種相比印花稅的稅額相對較小，很多人對印花稅的知識并不了解，比如說具體哪些需要征收印花稅，這里給大家分享一些關于租賃合同印花稅稅率是多少，希望對大家有所幫助。
房屋租賃合同的印花稅稅率是租賃金額的千分之一，納稅人是立合同人，即合同的各方當事人，如果合同只有兩方當事人，則交兩份印花稅，如果是三方合同則交三份印花稅。
凡印花稅納稅申報單位均應按季進行申報，于每季度終了后10日內向所在地地方稅務局報送"印花稅納稅申報表"或"監(jiān)督代售報告表"。
只辦理稅務注冊登記的機關、團體、部隊、學校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當?shù)囟悇諜C關申報上年稅款。
不含稅銷售收入交印花稅0.03%，每年營業(yè)賬簿需要買印花票，每本5元，自行貼在賬簿上，新增資本金時在載有實收資本和資本公積的資金賬簿也要交印花稅，為兩項金額之和的萬分之五，說白了，大多都是貼在總賬上的，因為實收資本和資本公積大多都只是記載在總賬上，在貼花之后沒有新增資本金無需貼花。
1、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。需要繳納印花稅的合同有：購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產保險合同、技術合同。
2、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據(jù)為租賃金額。
印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
國務院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國務院通知指出，為妥善處理中央與地方的財政分配關系，國務院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調整為中央收入。國務院通知要求，有關地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進一步促進我國證券市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展。
1、立合同人
2、立據(jù)人
3、立賬簿人
4、領受人
5、使用人。
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
2、產權轉移書據(jù);
3、營業(yè)賬簿;
5、經財政部確定征稅的其它憑證。
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇二
第一、印花稅的意義:印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規(guī)定的經濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則》第十條規(guī)定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質的憑證,不需要貼花?！吨腥A人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定,應繳納印花稅的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財產租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權租賃項目,因此土地租賃合同不屬于應稅憑證,無需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財產所有人將財產贈給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據(jù);國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;無息、貼息貸款合同;外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產權轉移書據(jù);農民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的`農業(yè)產品和農業(yè)生產資料購銷合同;特別提醒的是:個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證,廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。
以上就是關于土地租賃合同印花稅稅率交納的問題,希望上面的介紹讓您對印花稅的稅率問題有更進一步的了解,對您以后更好的交納稅種有所幫助。
一、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?
在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業(yè)承擔。
法規(guī)文號：國務院令1988第11號
第一條在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產證原件一起到所在地地稅局去繳納。
三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計算?
1、財產租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在"簽合同時"按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。
四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少?分幾次扣除?
房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇三
印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
二、房屋出租要交哪些稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
【相關事項】
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇四
印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。
房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產保險合同的范圍。
包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同
按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花
立合同人
《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據(jù)為租賃金額。
按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規(guī)定了最低一元的應納稅額起點，，請保留此標記稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。
房屋租賃合同應如何交印花稅?比例?
房屋租賃合同的計稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。
應交印花稅=*1000000元*千分之1=0元
帳務處理：
借：管理費用--印花稅20000
貸：銀行存款或現(xiàn)金20000
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇五
合同能源管理稅率是多少呢?一起看看吧!
國稅總局和國家發(fā)改委2014年1月6日聯(lián)合發(fā)布《關于落實節(jié)能服務企業(yè)合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關征收管理問題的公告》(以下簡稱“公告”)，進一步對落實合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策過程中相關問題進行了明確。
根據(jù)公告，實施節(jié)能效益分享型合同能源管理項目的節(jié)能服務企業(yè)，實行查賬征收并符合規(guī)定條件的，可享受企業(yè)所得稅“三免三減半”優(yōu)惠政策。節(jié)能服務企業(yè)的分享型合同約定的效益分享期短于6年的，按實際分享期享受優(yōu)惠。
二是在優(yōu)惠期限內轉讓所享受優(yōu)惠的項目給其他符合條件的節(jié)能服務企業(yè)，受讓企業(yè)可自項目受讓之日起，在剩余期限內享受規(guī)定的優(yōu)惠。
三是能源管理合同期滿后，節(jié)能服務公司轉讓給用能企業(yè)的因實施合同能源管理項目形成的資產，按折舊或攤銷期滿的資產進行稅務處理，折舊或攤銷年限應與合同約定的效益分享期保持一致，即有關投資項目所發(fā)生的支出應按稅法規(guī)定作資本化或費用化處理。形成的固定資產或無形資產，應按合同約定的效益分享周期計提折舊或攤銷。
四是在合同約定的效益分享期內發(fā)生的期間費用，按照投資額和銷售(營業(yè))收入額二個素計算應分攤比例，權重各為50% 。
五是明確余熱余壓利用、綠色照明等類項目與《財政部國家稅務總局國家發(fā)展改革委關于公布環(huán)境保護節(jié)能節(jié)水項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)的通知》中列舉的節(jié)能減排技術改造項目是包含與被包含的關系，也可享受相關優(yōu)惠政策。
六是按照簡化和取消行政審批的總體要求，對合同能源管理項目優(yōu)惠實行事前備案管理。對涉及多個項目優(yōu)惠的，按項目分別進行備案。節(jié)能服務企業(yè)在項目取得第一筆收入的次年4個月內，應完成項目享受優(yōu)惠備案。
七是企業(yè)享受優(yōu)惠條件發(fā)生變化的，應自發(fā)生變化之日起15日內向主管稅務機關書面報告。稅務部門將會同節(jié)能主管部門建立監(jiān)管機制，共同做好相關管理工作。
八是明確合同能源管理項目確認由發(fā)改委、財政部公布的第三方節(jié)能量審核機構負責，并出具《合同能源管理項目情況確認表》，或者由政府節(jié)能主管部門出具合同能源管理項目確認意見，方可享受公告規(guī)定的企業(yè)所得稅優(yōu)惠。
《公告》同時明確，上述內容自2013年1月1日起施行。公告發(fā)布前已按有關規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策的，仍按原規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行;尚未享受的，按公告規(guī)定執(zhí)行。
為加強對合同能源管理稅收優(yōu)惠政策落實情況的了解，近期中國節(jié)能協(xié)會節(jié)能服務產業(yè)委員會(以下簡稱emca)開展了相關調研活動，并同國家節(jié)能中心共同召開了“合同能源管理稅收優(yōu)惠政策座談會”，在會上，國家節(jié)能中心節(jié)能管理處辛升和emca副主任兼咨詢研究部部長孫小亮通過與多位公司財務負責人的近距離交流，了解他們在稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行過程中取得的寶貴經驗、碰到的障礙和問題。
一、多數(shù)節(jié)能服務公司已成功享受稅收優(yōu)惠政策
根據(jù)emca調研及與會的節(jié)能服務公司反映，目前，合同能源管理項目稅收優(yōu)惠政策已比較清晰，可操作性較強，大多數(shù)的節(jié)能服務公司均已享受到稅收優(yōu)惠政策。
二、節(jié)能服務公司需對增值稅優(yōu)惠進行納稅籌劃
合同能源管理項目免征增值稅，節(jié)能服務公司為客戶開具增值稅普通發(fā)票，一方面，切斷了增值稅鏈條，客戶不能抵扣進項稅額，導致客戶成本增加，因此，可能導致節(jié)能服務公司市場開發(fā)難度加大，甚至導致合同談判失敗;另一方面，節(jié)能服務公司也不可以抵扣進項稅額，節(jié)能服務公司需綜合考慮企業(yè)類型(設備自產型企業(yè)或設備外購型企業(yè))、購進設備占合同能源管理項目金額的比例、項目利潤率，進行測算和籌劃，可選擇享受免征增值稅或放棄享受免征增值稅，根據(jù)稅法規(guī)定，一旦放棄免稅，36個月內不得再申請免稅，這就要求節(jié)能服務公司納稅籌劃與企業(yè)長期的發(fā)展戰(zhàn)略相一致。
三、“節(jié)能量要在1000噸標準煤以上”門檻稍高
根據(jù)財政部、國家稅務總局《關于促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅[2010]110號)規(guī)定，節(jié)能量在1000噸標準煤以上的工業(yè)鍋爐、工業(yè)窯爐技術改造和電機系統(tǒng)節(jié)能、能量系統(tǒng)優(yōu)化技術改造項目才可申請并享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠，其限制了較小規(guī)模的合同能源管理項目享受稅收減免政策，不利于中小節(jié)能服務公司的業(yè)務拓展和持續(xù)發(fā)展。
另外，“1000噸標準煤”指的應是項目竣工后第三方檢測確認的年節(jié)能量，即節(jié)能項目的體量和規(guī)模。但有的第三方節(jié)能量審核機構理解為項目的實際節(jié)能量。而項目的節(jié)能能力都是按照改造時工況測量來計算，由于經濟在下行、企業(yè)減產等因素，項目產生的實際節(jié)能量會低于設計值，有可能低于1000噸標準煤，此時項目是否能夠享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠存在爭議。
四、政策條款和申請文件的模式“固化”
財稅[2010]110號文規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠的合同能源管理項目的合同內容及技術要求應符合《合同能源管理技術通則》中所附合同模板的要求，但由于合同模板的格式單一，實際上企業(yè)與客戶簽定合同時需要對內容不斷增減和完善。但稅務局機關審核時，有的地方會認為合同不合規(guī)，需要節(jié)能服務公司的財務負責人耗費大量時間進行解釋和補充說明。
另外，由于第三方審核機構的相關規(guī)定和制度不清晰，存在著認識和理解上的偏差，對節(jié)能服務公司申請項目認證的準備材料清單提出不同要求。
五、政策執(zhí)行存在地區(qū)差異
座談會上，有北京的兩家企業(yè)反映，由于稅務系統(tǒng)設置問題，同一個客戶在稅務部門的網(wǎng)絡系統(tǒng)中只有一個id號，節(jié)能服務公司為同一家客戶實施的合同能源管理項目，不能同時備案，因此，只可享受一次企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠。北京地區(qū)主管稅務機關要求開具稅率為0的增值稅專用發(fā)票，方可享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠。但上述問題在杭州等地區(qū)卻不存在。
六、增值稅即征即退探討
雖然產業(yè)內一直呼吁實行合同能源管理項目增值稅即征即退，但是在此次會議上，也有企業(yè)發(fā)出了不同的聲音，對于設備自產型或者設備采購金額占比較低的節(jié)能服務公司來說，尤其是體量比較大的項目，由于項目進項稅額較少，如實行增值稅即征即退，雖然增值稅可以退回，但附加稅無法退回。由于附加稅金額也很可觀，相對于即征即退，免稅對此類企業(yè)和項目更加有利。
七、基層機關需提高對相關稅收政策的認識
目前，仍存在一些基層稅務機關對稅收優(yōu)惠政策不熟悉，不同的主管稅務機關對政策和合同能源管理項目理解不一致的問題。在部分縣市或偏遠地區(qū)實施的合同能源管理項目，有的主管稅務機關由于不了解政策，不予受理，節(jié)能服務公司的溝通時間比較長。因此，建議加強對稅務部門的培訓，讓他們更多地了解和關注節(jié)能服務產業(yè)，減少節(jié)能服務公司申請稅收優(yōu)惠遇到的阻力。
八、相關稅務培訓“迫在眉睫”
在組織稅收優(yōu)惠培訓方面，大家紛紛表示，如果有新的相關政策出臺，節(jié)能服務公司希望emca能進行全面深入的解讀，將同地區(qū)有成功減免稅的經驗拿出來進行系統(tǒng)的分析和分享，為會員提供一個交流和學習的平臺。
“節(jié)能服務公司的發(fā)展不光涉及到政策本身，也涉及到政策落實的相關具體問題。”辛升強調，想要搞好節(jié)能服務，國家不僅要制定相關政策，也要經常性地聽取節(jié)能服務公司的實踐經驗和政策建議。孫小亮也感言，emca作為連接兩者的橋梁，需要做的工作很多，且意義重大，他希望emca努力做好節(jié)能服務公司與政府及相關單位的紐帶，促進相關政策的深入落實，共同推進節(jié)能服務產業(yè)做優(yōu)、做強、做大，不斷增強節(jié)能服務產業(yè)的活力和影響力!
附：合同能源管理項目主要稅收優(yōu)惠政策
1.國務院辦公廳轉發(fā)發(fā)展改革委等部門《關于加快推行合同能源管理促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展意見的通知》(國辦發(fā)〔2010〕25號)
4.財政部國家稅務總局國家發(fā)展改革委《關于公布環(huán)境保護節(jié)能節(jié)水項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄(試行)的通知》(財稅[2009]166號)
5.財政部國家稅務總局《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》(財稅[2013]37號)
附常見問答
可以。
2.不是備案節(jié)能服務公司可以申請合同能源管理稅收優(yōu)惠政策嗎?
只要符合財稅[2010]110號對于節(jié)能服務公司的.要求即可申請，是不是備案公司與能否申請合同能源管理稅收優(yōu)惠政策沒有關系。
3.申請合同能源管理稅收優(yōu)惠的相關依據(jù)政策有哪些?
財政部國家稅務總局《關于促進節(jié)能服務產業(yè)發(fā)展增值稅營業(yè)稅和企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅[2010]110號)、國家稅務總局國家發(fā)改委《關于落實節(jié)能服務企業(yè)合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策有關征收管理問題的公告(國家稅務總局國家發(fā)改委公告2013年第77號)》。
4.具體優(yōu)惠政策是什么?
對符合條件的節(jié)能服務公司實施合同能源管理項目，取得的營業(yè)稅應稅收入，暫免征收營業(yè)稅。(營改增后，暫免征收增值稅)
節(jié)能服務公司實施符合條件的合同能源管理項目，將項目中的增值稅應稅貨物轉讓給用能企業(yè)，暫免征收增值稅。
符合條件的節(jié)能服務公司實施合同能源管理項目，符合企業(yè)所得稅稅法有關規(guī)定的，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業(yè)所得稅，第四年至第六年按照25%的法定稅率減半征收企業(yè)所得稅。
不能。只有符合條件的節(jié)能效益分享型合同能源管理項目可以申請。
如果希望根據(jù)財稅[2010]110號文件享受增值稅(原營業(yè)稅)減免，應開具增值稅普通發(fā)票。
節(jié)能服務公司也可選擇放棄免稅，依照《關于在全國開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點稅收政策的通知》(財稅[2013]37號)規(guī)定繳納增值稅。放棄免稅、減稅后，36個月內不得再申請免稅、減稅。放棄免稅后，可以抵扣進項稅。
合同期滿，設備所有權轉讓給用能企業(yè)時免征增值稅。
符合條件的節(jié)能服務公司實施合同能源管理項目，符合企業(yè)所得稅稅法有關規(guī)定的，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起。
按實際分享期享受優(yōu)惠。享受優(yōu)惠期不可間斷，應連續(xù)計算。
10.何時申請企業(yè)所得稅優(yōu)惠?
合同能源管理項目優(yōu)惠實行事前備案管理。節(jié)能服務企業(yè)享受合同能源管理項目企業(yè)所得稅優(yōu)惠的，應向主管稅務機關備案。涉及多個項目優(yōu)惠的，應按各項目分別進行備案。節(jié)能服務企業(yè)應在項目取得第一筆收入的次年4個月內，完成項目享受優(yōu)惠備案。
11.節(jié)能服務服務公司應向哪個稅務機構申請稅收優(yōu)惠?
應向節(jié)能服務公司注冊地主管稅務機關申請。
國家發(fā)展改革委、財政部公布的第三方節(jié)能量審核機構負責確認，并出具《合同能源管理項目情況確認表》。也可由政府節(jié)能主管部門出具合同能源管理項目確認意見。
1)減免稅備案申請;
2)能源管理合同復印件;
5)項目第一筆收入的發(fā)票復印件;
6)合同能源管理項目發(fā)生轉讓的，受讓節(jié)能服務企業(yè)除提供上述材料外，還需提供項目轉讓合同、項目原享受優(yōu)惠的備案文件。
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇六
承租方(乙方)： ，身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它
四、乙方不得隨意損壞房屋設施。租賃結束時，乙方須將
五、租賃期滿后，乙方是否繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇七
第一條委托事項
________坐落：____□樓房為___室___廳___衛(wèi)□平房為___間□無裝修□一般裝修□精裝修□防盜門□有線電視接口□空調□天然氣□煤氣□集中供暖□土暖氣□熱水器□電話□電視機□電冰箱□洗衣機□上下水□家具□_______□樓層：___□結構：____□朝向：____□建筑面積：___平方米□月租金標準：____元□租期：____□房屋用途：___□房屋權屬：________其他條件：_______乙方還應提供以下服務：______。
第二條委托期限
自______年____月____日至______年____月____日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞浖追胶炞执_認，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
應出示身份證_____等真實的身份資格證明
應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合
應對乙方提供的房屋資料保守秘密
不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明
應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同
不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益
對甲方的經濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密
收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)
本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
完成委托事項是指完成本合同
第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用?？捶抠M用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房______次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□支票□_______。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。
第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給
第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
甲方違反保密義務的，應按照___標準支付違約金
在本合同
乙方違反保密義務的，應按照________標準支付違約金
乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
提交仲裁委員會仲裁
依法向有管轄權的人民起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
法定代表人：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________
簽約代表：_________
委托代理人：__________
房地產經紀機構資質證書號碼：____________
電話：_____________傳真：_____________
__編碼：_________
合同簽訂時間：________
合同簽訂地點：________
居間人：________
住所：_____________
法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：________
電話：_____________傳真：_____________
編碼：_________
合同簽訂時間：________
合同簽訂地點：________
技術開發(fā)合同稅率技術開發(fā)合同科技局備案篇八
根據(jù)印花稅的相關規(guī)定，購銷合同按照購銷金額的0.3‰貼花，若合同分別列明購銷金額及增值稅額，僅就購銷金額計算印花稅;若購銷金額中含有增值稅額，則直接按購銷金額計算印花稅，不再扣除增值稅。
(一)購銷合同印花稅計稅依據(jù)為購銷金額
按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，包括供應、預購、采購、購銷結算及協(xié)作、調劑、補償、易貨等合同的購銷合同，按照購銷金額萬分之三繳納印花稅。對于印花稅的計稅依據(jù)是否包含增值稅，營改增之后相關稅法也并沒有明確，需要區(qū)分合同的具體規(guī)定，各地的執(zhí)行口徑也有所不一。
1.以合同所載購銷金額為計稅依據(jù)
(一)按合同金額計征印花稅的情形：
3.如果購銷合同所載金額中包含增值稅金額，但未分別記載的，以合同所載金額(即含稅金額)作為印花稅的計稅依據(jù)。
(二)核定征收印花稅的情形：
直接以納稅人賬載購銷金額作為印花稅的計稅依據(jù)，而不論其是否包含增值稅稅金。
2.以不含增值稅金額為計稅依據(jù)
《上海市稅務局關于實施新的〈增值稅暫行條例〉后購銷合同、加工承攬合同征印花價問題的通知》(滬稅地〔1993〕103號)第一條規(guī)定，對購銷合同的貼花，均以合同記載的銷售額(購入額)不包括記載的增值稅額的金額計稅貼花。
3.以包含增值稅金額為計稅依據(jù)
《吉林省地方稅務局關于對財產與行為稅有關業(yè)務問題的通知》(吉地稅財行函〔〕23號)第四條規(guī)定，根據(jù)《吉林省印花稅征收管理辦法》，對買賣雙方簽定商品購銷合同并核定征收印花稅的單位及個人，其“購進金額”和“銷售收入”的計稅金額，均以購進商品付給對方的全部價款和銷售商品收到對方的全部價款為計稅依據(jù)。
我們認為，湖北省地方稅務局以及北京市地方稅務局的規(guī)定，是嚴格按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定的購銷金額作為購銷合同印花稅的計稅依據(jù)的，而上海地方稅務局和吉林省地方稅務局出具的上述規(guī)定有違反上違法之嫌。并且由于各地的執(zhí)行口徑不一，企業(yè)最好和主管稅務機關進行提前溝通，以降低稅法風險。
(二)具有合同性質的憑證需要繳納印花稅
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證為應納稅憑證。
延伸閱讀：
購銷合同印花稅繳交比例相關問答
答：不需要分別備案，一般納稅人提供建筑服務適用簡易辦法征收，在36個月內，只需備案一次即可。
答：工費經費和殘疾人就業(yè)保障基金如果沒有按期繳交，由征收機關追繳并加收千分之五的滯納金。
答：根據(jù)稅總財行便函[]49號文件相關規(guī)定，自5月1日起，保險公司營改增后收取保費時將開具增值稅發(fā)票。營改增后保險公司應在開具的保費增值稅發(fā)票備注欄里中注明車船稅稅款信息。具體信息包括：保險單號、稅款所屬期(詳細至月)、代收車船稅、滯納金、合計等。
因此保險公司開具的發(fā)票車船稅不單獨體現(xiàn)，直接體現(xiàn)在備注欄里面，企業(yè)按照實際繳交的金額入賬，即發(fā)票的金額加上備注欄金額入賬。
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