合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
技術改造合同印花稅技術改造合同篇一
承租方（乙方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。
四、租賃條件
1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。
4、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。
五、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
六、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
七、違約的處理
甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的房租金
八、特別約定：
_________
九、其他
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
技術改造合同印花稅技術改造合同篇二
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期：______年______月______日
5工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
第四條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第七條：合同生效
1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
技術改造合同印花稅技術改造合同篇三
一、購銷合同 0.3‰
二、加工承攬合同 0.5‰
三、建設工程勘察、設計合同 0.5‰
四、建筑、安裝工程承包合同 0.3‰
五、財產(chǎn)租賃合同 1‰
六、貨物運輸合同 0.5‰
七、倉儲、保管合同 1‰
八、借款合同 0.05‰
九、財產(chǎn)保險合同 1‰
十、技術合同 0.3‰
十一、產(chǎn)權轉移書據(jù) 0.5‰
十二、營業(yè)帳簿
1.記載資金的帳簿0.5‰
2.其他帳簿 每件5元
十三、權利、許可證照 每件5元
十四、股票交易3‰
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》銀行及其它金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同， 按借款金額的萬分之零點五貼花 。
非金融機構和借款人簽訂的借款合同，不屬于印花稅的征稅范疇，不征收印花稅。
印花稅計算方法目前，對不同的借款形式，主要采取下列計稅辦法：
一、凡是一項信貸業(yè)務既簽訂借款合同，又一次或分次填開借據(jù)的，只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的，應以借據(jù)合同所載金額計稅貼花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的，應以借據(jù)所載金額計稅，在借據(jù)上貼花。如果雙方在口頭上達成借貸協(xié)議，在借款時通過借據(jù)作憑證，應按每次借據(jù)金額計稅貼花。
二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，一般按年(期)簽訂，規(guī)定最高限額，借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還。這種借款次數(shù)頻繁，如果每次借款都要貼花，勢必加重雙方負擔。因此，對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時貼花一次，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花。
三、目前，有些借款方以財產(chǎn)作抵押，從貸款方取得一定數(shù)量的抵押貸款，這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務，這類合同應按借款合同貼花，其后如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉移給貸款方時，還應就雙方書立的產(chǎn)權書據(jù)，按“產(chǎn)權轉移書據(jù)”的有關規(guī)定計稅貼花。
四、銀行及其他金融組織經(jīng)營的融資租賃業(yè)務，是一種以融物方式達到融資目的的業(yè)務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，亦應按合同所載租金總額，暫按借款合同計稅貼花。
五、在有的信貸業(yè)務中，貸款方是由若干銀行組成的銀團，銀團各方均承擔一定的貸款數(shù)額，借款合同由借款方與銀團各方共同書立，各執(zhí)一份合同正本。對這類合同，借款方與貸款銀團各方應分別在所執(zhí)的合同正本上，按各自的借貸金額計稅貼花。
六、有些基本建設貸款，先按年度用款計劃分年簽訂借款合同，在最后一年按總概算簽訂借款總合同。總合同的借款金額包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同，應按分合同分別貼花，最后簽訂的總合同，只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅貼花。
技術改造合同印花稅技術改造合同篇四
按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃合同應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。
1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。
4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。
房屋租賃合同如何貼印花稅？
1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應納稅額，購買印花稅票貼在應稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務廳購買印花稅票。）
（2）采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對已辦理網(wǎng)上報稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報（適用于偶然發(fā)生且稅務機關未核定稅種進行的納稅申報）”中進行申報。
（3）按期匯總繳納法。同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應事先告知主管稅務機關。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
（4）代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應稅憑證應納稅額超過五百元的，應向當?shù)囟悇諜C關申請用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務機關在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報稅系統(tǒng)的“納稅申報-其他-非核定稅種申報”選擇印花稅進行申報。
房屋租賃要交納下列稅：
（1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
（3）營業(yè)稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。
（4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應交納企業(yè)所得稅；如出租方為個人，應交納個人所得稅。
所繳納稅費比率：
1、營業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個人所得稅，按計算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-n×10%收取。月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
技術改造合同印花稅技術改造合同篇五
1、與非金融機構的借款合同
企業(yè)與非金融機構(如小額貸款公司、第三方支付平臺等)簽訂的借款合同，根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第五條和《金融許可證管理辦法》第三條第二款的規(guī)定，這些機構不需要取得金融業(yè)務許可證，不屬于金融機構，該類借款合同不需貼花。
2、與企業(yè)、個人之間的借款合同
企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與個人之間的借款，包括企業(yè)之間的統(tǒng)借統(tǒng)貸合同，不需繳納印花稅。
3、與金融機構簽訂的借款展期合同
經(jīng)過協(xié)商僅延長借款合同還款期限簽訂的借款展期合同，根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第七條規(guī)定，暫不貼花。
4、與金融機構簽訂的委托貸款合同
委托單位與銀行簽訂的委托貸款合同，根據(jù)國稅發(fā)[1991]155號第六條和第十四條的規(guī)定：在代理業(yè)務中，代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同，凡僅明確代理事項、權限和責任的，不需印花。
5、與金融機構簽訂的授信合同
企業(yè)與銀行簽訂的授信額度協(xié)議，根據(jù)《商業(yè)銀行授權、授信管理暫行辦法》第十條第四款，是銀行對借款人在一定期間內(nèi)允許融資的額度計劃，與“借款合同”有區(qū)別，不需貼花。
6、限額內(nèi)的循環(huán)借款
企業(yè)與銀行簽訂的流動資金周轉性借款合同，根據(jù)國稅地字[1988]30號第二條規(guī)定，借貸雙方簽訂的流動資金周轉性借款合同，按合同規(guī)定的最高借款限額的0.05‰貼花，在限額內(nèi)發(fā)生的循環(huán)借款不需貼花。
7、與金融機構的貼現(xiàn)協(xié)議
企業(yè)辦理匯票貼現(xiàn)，提前獲得資金，將票據(jù)轉移給銀行，銀行扣除貼現(xiàn)利息，曾經(jīng)山東地稅的魯?shù)囟惡痆20xx]30號文要求按短期借款需要繳納印花稅，但該法規(guī)已廢止。根據(jù)理道的分析，貼現(xiàn)協(xié)議不屬于借款合同，不需貼花。
8、信用證押匯
信用證買方押匯，是指企業(yè)進口貨物付匯時，因資金周轉、投資成本等原因，要求銀行代企業(yè)墊付應付款項的短期資金融通，企業(yè)需要向銀行支付一定利息，雖然具有融資性質，但不屬于印花稅應稅范圍，不需貼花。
9、保理合同
國內(nèi)保理業(yè)務是將應收款項轉讓給保理商(如銀行)提前獲得資金的業(yè)務，雖然具有融資性質，但不屬于借款，不需貼花。
10、小微企業(yè)的優(yōu)惠
根據(jù)財稅[20xx]78號文規(guī)定：小微企業(yè)與金融機構簽訂的借款合同免征印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例》及附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同要繳納印花稅。即與銀行及其他金融組織簽訂的借款合同，包括與金融機構簽訂的融資租賃合同、抵押貸款合同，需要按借款合同繳印花稅。
技術改造合同印花稅技術改造合同篇六
地 址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電 話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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簽訂合同日期 年 月 日
立合同單位
借款方：
貸款方：
借款方為進行企業(yè)技術改造向貸款方申請貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。雙方為明確責任，恪守信用，除執(zhí)行《中國人民建設銀行技術改造貸款辦法》外，根據(jù)國家有關規(guī)定，特簽訂本合同，共同遵守。
一、貸款金額：人民幣（大寫） 萬元整。
二、貸款用途：
三、貸款期限從 年 月起至 年 月止，共為 年
四、貸款利息：按月息 ‰計算，按季結息，由貸款方從借款方帳戶扣收。建設期貸款利息由借款方在自有資金內(nèi)支付。貸款不能按本合同規(guī)定的分年還款計劃歸還的部分，作逾期處理，加收利息 ％。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生國家政策性的利率變動時，本合同貸款利率亦作相應調整。
用款計劃：
│ 季 度│ │ │ │ │
│ │ 一季度 │ 二季度 │ 三季度 │ 四季度 │
│年 度 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
還款計劃：
│ 季 度│ │ │ │ │
│ │ 一季度 │ 二季度 │ 三季度 │ 四季度 │
│年 度 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
│ 年 │ │ │ │ │
五、歸還貸款的資金來源，按國家有關規(guī)定雙方商定為：
借款方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保。抵押（或保證）協(xié)議作為本合同附件。
六、貸款到期，借款方如未還清本息，由保證單位在接到貸款方還款通知后的三個月內(nèi)代為償還。三個月后仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或保證單位的各項投資和存款中扣收；以抵押方式提供擔保的，可變賣抵押財產(chǎn)歸還貸款。
七、需要變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同的組成部分。
八、貸款方保證按照合同規(guī)定，及時支付貸款資金。因貸款方責任未按期提供資金，貸款方根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)，按本合同規(guī)定貸款利率的２０％計算違約金，付給借款方。
九、貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況，借款方保證及時提供有關統(tǒng)計、會計報表、帳冊及資料。如發(fā)現(xiàn)貸款被挪作它用，貸款方按規(guī)定向借款方加收罰息 ％，并有權停止發(fā)放貸款或限期追回貸款。
在項目建設過程中，因建設項目情況發(fā)生變化，繼續(xù)履行本合同可能給貸款方造成損失，或不再具備《中國人民建設銀行技術改造貸款辦法》所規(guī)定貸款條件的，貸款方可中止合同并限期收回貸款。
在本合同有效期內(nèi)，借款方因實行承包、租賃、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知貸款方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、起草、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關規(guī)定落實債務、債權關系。
十、本合同自簽訂之日起生效，至貸款本息償清之日止失效。在合同生效后
天內(nèi)，借款方如不向貸款方辦理開戶手續(xù)，合同即自行失效。
十一、借款方開立帳戶后，要將資金按用款計劃從貸款帳戶中轉到存款帳戶內(nèi)，借款方根據(jù)分次劃入資金在存款戶中支用貸款。
借款方不按期將資金轉入存款戶的，逾期 天后，貸款方將代為劃轉。
十二、本合同正本三份，借款方、貸款方、保證單位各執(zhí)一份，副本 份。
借款方：（簽章） 貸款方：（簽章）
法人代表： 法人代表：
保證單位（簽章）
公證單位：（簽章）
法人代表：
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