最新城市空間分析案例通用(28篇)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？以下是我為大家搜集的?yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

城市空間分析案例篇一

***縣屬***市管轄，地處***、***、***三州、市交界處，與***市的***縣、***州的***縣等接壤。全縣國(guó)土總面積5312平方公里，地形山高坡陡，其中山區(qū)面積占，是一個(gè)典型的山區(qū)縣，全縣轄18個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，164個(gè)村委會(huì)，4個(gè)社區(qū)，2239個(gè)村(居)民小組，總?cè)丝?6萬(wàn)人?？h內(nèi)工業(yè)企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱，經(jīng)濟(jì)支撐主要靠農(nóng)業(yè)，xx年縣本級(jí)財(cái)政收入***萬(wàn)元，支出***萬(wàn)元，基本上靠國(guó)家補(bǔ)貼。

***縣是***的北大門，通往***的交通要道，***高速公路從縣城通過(guò)，過(guò)去，由于歷史、體制、經(jīng)濟(jì)以及所處地形等多方面因素的影響，***縣在城市建設(shè)方面一直較為滯后，人口密集，房子陳舊老化，街道狹窄卻又臟又亂，道路凸凹不平，交通擁擠，縣城呈現(xiàn)典型的“臟、亂、差”現(xiàn)象。

為加快***縣的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高縣城在全縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中主要的中心作用，***縣縣委、縣政府抓住省委、省政府提出打通東南亞、南亞通道，建立東南亞、南亞經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略部署的機(jī)遇，大興小城鎮(zhèn)建設(shè)，經(jīng)過(guò)幾年的努力，全縣城市設(shè)施逐步配套，功能日益健全，規(guī)模不斷擴(kuò)大，面貌日新月異，城區(qū)面積由平方公里擴(kuò)大到平方公里，新增城市人口近萬(wàn)人，城市化水平年均約提高個(gè)百分點(diǎn)。交通擁擠、臟、亂、差的現(xiàn)象得到了明顯改觀。同時(shí)，城市建設(shè)的發(fā)展也帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，特困人口從xx年的***人下降到***人。

二、主要做法

***縣城市建設(shè)在較短的時(shí)間內(nèi)發(fā)生如此之大的變化，除了省委省政府、市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持外，縣委、縣政府在抓好規(guī)劃的前提下，打破常規(guī)、破除“等、靠、要”思想，大膽創(chuàng)新，在財(cái)力十分困難的情況下，走市場(chǎng)化運(yùn)作路子、強(qiáng)化建管、通過(guò)新區(qū)建設(shè)促進(jìn)舊城改造，城市建設(shè)特別是新區(qū)建設(shè)一年一個(gè)樣，促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和思想觀念的更新，他們的主要做法是：

(一)、確立發(fā)展目標(biāo)，科學(xué)規(guī)劃

***縣是我省經(jīng)濟(jì)較為落后的縣之一，在城市建設(shè)方面主要存在的問(wèn)題是：產(chǎn)業(yè)支撐單一，底氣不足。全縣除***外，多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)處于群山環(huán)抱，交通不便的山區(qū)，農(nóng)民以種植業(yè)為主，產(chǎn)業(yè)支撐以簡(jiǎn)單的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主，特色產(chǎn)業(yè)少，城鎮(zhèn)集聚輻射功能弱，對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)力不強(qiáng);其次，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金不足，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，城鎮(zhèn)發(fā)展不平衡，縣城街道又臟又亂。普遍存在臟、亂、差現(xiàn)象，1998年全縣城鎮(zhèn)化水平僅為，與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng);同時(shí)，在縣城規(guī)劃方面也難于適應(yīng)城市發(fā)展的需要，控規(guī)、詳規(guī)等均不到位。

根據(jù)以上存在的問(wèn)題，xx年為促進(jìn)縣城經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展，縣委、縣政府首先提出了以***為龍頭，以***等集鎮(zhèn)功能輻射強(qiáng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)為試點(diǎn)，大興小城鎮(zhèn)建設(shè);xx年，縣委、縣政府明確了縣城的發(fā)展目標(biāo)，即把***建設(shè)成為“***”上綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)大縣、特色鮮明的**文化展示中心、中國(guó)連通東南亞國(guó)際大通道上***精品旅游景區(qū)和商貿(mào)集鎮(zhèn)三大目標(biāo)。

為實(shí)現(xiàn)縣委、縣政府提出的三大目標(biāo)，體現(xiàn)縣城在全縣經(jīng)濟(jì)中的中心作用，為縣城走入良性發(fā)展的道路，縣委、縣政府把規(guī)劃作為縣城建設(shè)的首要工作來(lái)抓，聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)有知名度的規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃，引進(jìn)現(xiàn)代城市規(guī)劃建設(shè)理念，既立足于現(xiàn)實(shí)，又考慮今后城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、有特色為基準(zhǔn)，充分考慮地方民族建筑與自然環(huán)境結(jié)合，兼顧經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益，在創(chuàng)造良好環(huán)境的同時(shí)，完善公共設(shè)施、繁榮經(jīng)濟(jì)，方便群眾。

新區(qū)的規(guī)劃體現(xiàn)三軸二中心，即綠化軸、商業(yè)服務(wù)軸、對(duì)外交通服務(wù)中心軸;商貿(mào)金融中心、公務(wù)活動(dòng)中心。對(duì)建筑風(fēng)格求新求變，除集**、**、**文化特色的廣場(chǎng)，主干道兩邊建筑物要求控制高度為5-7層，外觀設(shè)計(jì)互不相似，18米寬民族步行街建筑高度控制為2層，局部3層，道路為青石板路面，突出**民居風(fēng)格。

為把好規(guī)劃關(guān)，縣委、縣政府多次請(qǐng)專家論證，并認(rèn)真聽取專家意見。明確的定位和富有民族特色的規(guī)劃為縣城的建設(shè)勾畫了美好的藍(lán)圖，為營(yíng)造縣城經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和良好的人居環(huán)境、投資環(huán)境奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

(二)、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化管理。

城市的建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，又是規(guī)劃的實(shí)施和解決人民群眾切身利益的具體體現(xiàn)工程，為做好城市的開發(fā)建設(shè)，縣委、縣政府把這一工作提上議事日程。成立了城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，辦公室設(shè)在建設(shè)局。項(xiàng)目定點(diǎn)在符合規(guī)劃的前提下或是局部規(guī)劃的變動(dòng)。由縣委或是縣政府會(huì)議研討決定，形成縣委書記親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，每件工作層層落實(shí)，分解到人。在建設(shè)中，形成各相關(guān)部門密切配合，征地、拆遷、安置、資金籌措、工程招標(biāo)、開發(fā)建設(shè)管理等工作落到實(shí)處，工作中遇到問(wèn)題及時(shí)解決的工作局面。為認(rèn)真執(zhí)行規(guī)劃和保證規(guī)劃的實(shí)施，縣政府采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征地、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一綠化、統(tǒng)一出讓，使開發(fā)建設(shè)在有力的領(lǐng)導(dǎo)的下，各項(xiàng)工作開展有序，工作密切配合，各有關(guān)部門齊心努力。

(三)、拓寬融資渠道，加快建設(shè)發(fā)展

***縣新區(qū)的建設(shè)需要大量的資金投入，而縣財(cái)政屬于倒掛財(cái)政，資金匱乏成為新區(qū)開發(fā)建設(shè)的最大瓶頸制約。新區(qū)開發(fā)啟動(dòng)時(shí)，縣政府只有***萬(wàn)元借款，而當(dāng)時(shí)所需的征地就要***萬(wàn)元，資金不夠，起步艱難?？h委、縣政府通過(guò)反復(fù)研究，決定利用市場(chǎng)的力量，按照“以地生財(cái)”、“以財(cái)建鎮(zhèn)”、“以鎮(zhèn)招商”、“以商帶農(nóng)”的建設(shè)思路，把城市開發(fā)建設(shè)推向市場(chǎng)，盤活了土地存量資產(chǎn)，拓寬了投資渠道，加快了城市建設(shè)的進(jìn)程。具體的做法是：

新區(qū)通過(guò)確定每塊土地用途、面積和建設(shè)規(guī)模并進(jìn)行編號(hào)，公開掛牌等出讓方式，實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)公開拍賣制度，并通過(guò)市場(chǎng)配置土地資源，對(duì)部分片區(qū)實(shí)行統(tǒng)一收購(gòu)，集中儲(chǔ)備、劃分地宗、分宗拍賣或整體拍賣，對(duì)拍賣不掉的地宗，以協(xié)議出讓方式出讓，通過(guò)收取土地出讓金獲得利益。土地出讓的過(guò)程明確規(guī)定了土地的出讓程序，將其使用權(quán)公開招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)土地升值，按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，放開投資限制，積極引導(dǎo)和吸納當(dāng)?shù)厣鐣?huì)資金和外來(lái)資金進(jìn)行開發(fā)。

以上一系列運(yùn)作程序，充分調(diào)動(dòng)了投資者的積極性，使政府在經(jīng)營(yíng)土地中獲得了明顯的收益。截止**，新區(qū)一期開發(fā)土地(除道路、公益設(shè)施等建設(shè)用地，實(shí)際可出讓面積**畝)已出讓土地**宗，面積為**畝，收取出讓金**萬(wàn)元(部分出讓金還沒(méi)有收取)，土地出讓價(jià)格**萬(wàn)元/畝，競(jìng)價(jià)高至**萬(wàn)元/畝。其中，新區(qū)民族步行街整體出讓**畝，每畝**萬(wàn)元，由***開發(fā)公司建設(shè)經(jīng)營(yíng)。

(四)、出臺(tái)配套政策、切實(shí)解決搬遷戶后顧之憂

***縣城新區(qū)開發(fā)建設(shè)涉及到資金籌措、土地利用、房屋拆遷、人員安置等諸多問(wèn)題，為切實(shí)做好和解決開發(fā)建設(shè)中遇到的問(wèn)題，縣委、縣政府解放思想、大膽創(chuàng)新，制定出臺(tái)了有關(guān)的戶籍、稅費(fèi)等優(yōu)惠政策。一是出臺(tái)戶籍政策，被征地農(nóng)戶一次性轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，保留剩余部分土地使用權(quán);到新區(qū)購(gòu)買土地和房屋的農(nóng)民，可辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，享受城鎮(zhèn)居民同等待遇;二是個(gè)體工商戶在新區(qū)投資建設(shè)商業(yè)用戶**元以上，無(wú)償給予劃撥一畝土地;凡在新區(qū)內(nèi)購(gòu)買房屋的用戶，**年以內(nèi)可轉(zhuǎn)讓一次，不收取任何稅費(fèi)。三是做好宣傳動(dòng)員工作。針對(duì)征地拆遷過(guò)程中存在的困難和問(wèn)題，對(duì)農(nóng)民進(jìn)行耐心的心理引導(dǎo)。由政府出資組織被征地農(nóng)戶到***等地參觀和學(xué)習(xí)，使他們了解城市建設(shè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和提高人民精神和物質(zhì)生活水平的實(shí)例。讓他們開闊眼界，從思想上真正認(rèn)識(shí)到城市建設(shè)發(fā)展和生活水平的提高是在政府的正確引導(dǎo)下，在人民群眾的支持下才能實(shí)現(xiàn)，改變過(guò)去的生活方式是一種文明和進(jìn)步。通過(guò)這種方式的工作，原來(lái)被征地農(nóng)戶的失去土地便失去一切的巨大心理壓力和失落感得到很大改變。

為保障被征地農(nóng)戶的利益，縣委縣政府為農(nóng)民建立了三條保障線。第一條保障線是征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不直接支付給被征地農(nóng)戶和集體，而是通過(guò)依法計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)后，將其折算成股份，分為個(gè)人股和集體股，統(tǒng)一投入商貿(mào)城的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，吸納部分被征地農(nóng)民入商場(chǎng)做工，農(nóng)民持股分紅，農(nóng)戶所持股份允許自愿退股，投向其他經(jīng)營(yíng)。此外，為解決被拆遷戶的生活問(wèn)題，在搬遷區(qū)配建的商鋪，交由搬遷戶經(jīng)營(yíng)。第二條保障線是在商貿(mào)城建成投入使用之前，政府按每畝土地每年安排**元生活補(bǔ)助費(fèi)給拆遷戶，解決短期內(nèi)的生活問(wèn)題。為了確保被征地農(nóng)戶的根本利益，把轉(zhuǎn)了城鎮(zhèn)戶口、生活特別困難的農(nóng)民納入最低生活保障對(duì)象。第三條保障線是劃撥了**土地建成了一個(gè)小型蔬菜市場(chǎng)，其收益作為商貿(mào)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的損失補(bǔ)償。

在新區(qū)征地建設(shè)中，一期開發(fā)征地涉及3個(gè)村民委員會(huì)，7個(gè)村民小組，431戶農(nóng)戶，建筑物拆遷涉及4個(gè)單位24戶，通過(guò)以上措施和合理的安排，建設(shè)工作開展得較為順利。

三、幾點(diǎn)體會(huì)

(一)、確立實(shí)事求是的科學(xué)規(guī)劃理念是城市建設(shè)的重要前提

一個(gè)城市的發(fā)展需要有一個(gè)準(zhǔn)確目標(biāo)和定位，沒(méi)有一個(gè)明確的發(fā)展目標(biāo)和功能定位，城市的規(guī)劃發(fā)展就會(huì)很盲目。城市總體規(guī)劃是對(duì)區(qū)域資源、城市格局和支撐產(chǎn)業(yè)的布置，基于這種情況，縣委、縣政府根據(jù)***縣北回歸線穿城的這一特殊的地理位置，地形特征和哈尼文化等特點(diǎn)，因地制宜，實(shí)事求是的確定了城市的發(fā)展目標(biāo)，樹立***對(duì)外形象，并在規(guī)劃中充分體現(xiàn)明確的定位和富有民族特色的思路為縣城的建設(shè)勾畫了美好的藍(lán)圖，使城市的建設(shè)上了一個(gè)檔次，為提升縣城的招商引資吸引力，營(yíng)造良好的人居環(huán)境、投資環(huán)境奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

(二)、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)是保證按城市規(guī)劃實(shí)施的重要手段

有了好的城市規(guī)劃，還需要對(duì)規(guī)劃的具體實(shí)施。基于此，***縣在新區(qū)開發(fā)建設(shè)中，成立了城市新區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，由縣委書記親自領(lǐng)導(dǎo)。在具體建設(shè)中，以縣建設(shè)局牽頭，各相關(guān)部門密切配合，再加上新區(qū)開發(fā)實(shí)行土地由政府統(tǒng)征統(tǒng)管的有效的土地利用控制手段，使城市規(guī)劃得到了具體的體現(xiàn)，基本沒(méi)有出現(xiàn)違反規(guī)劃亂建亂蓋的行為，保證了規(guī)劃的城市格局和城市風(fēng)貌的實(shí)現(xiàn)。

城市建設(shè)調(diào)研報(bào)告范文

城市空間分析案例篇二

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位服務(wù)對(duì)象、各位同事：

您們好！首先，我真誠(chéng)的歡迎市直機(jī)關(guān)工委組織開展“滿意科長(zhǎng)群眾評(píng)”活動(dòng)，我衷心的感謝市住建委黨組推薦我參加評(píng)選。

一年來(lái)，在住建委黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界、全體服務(wù)對(duì)象以及全委同事的支持下，本人堅(jiān)持“服從領(lǐng)導(dǎo)、團(tuán)結(jié)同志、認(rèn)真學(xué)習(xí)、扎實(shí)工作”的理念，較好的履行自身工作職責(zé)。其中，1-10月份擔(dān)任安全與科技科科長(zhǎng)（8至10月為兼任）；8月份至今，擔(dān)任城鄉(xiāng)建設(shè)科（村鎮(zhèn)科）科長(zhǎng)。在兩個(gè)科室全體同志的共同努力與配合下，圓滿地完成了各項(xiàng)崗位目標(biāo)任務(wù)。

下面，我向大家匯報(bào)今年的工作情況，請(qǐng)大家批評(píng)指正。

一、工作開展情況

——20xx年安全與科技科主要圍繞三個(gè)方面開展工作：

（一）扎實(shí)開展安全生產(chǎn)工作

根據(jù)委領(lǐng)導(dǎo)的安排，在建筑行業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)組織開展了建筑安全大檢查、燃?xì)獍踩髾z查等各類安全檢查9次，參與現(xiàn)場(chǎng)檢查56次，檢查了81個(gè)建筑工地，6家燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)的12個(gè)站點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)并督促整改安全隱患402處，取得的較好的安全效果。截止目前，各項(xiàng)安全生產(chǎn)控制指標(biāo)均在省市下達(dá)的控制指標(biāo)范圍內(nèi)。

牽頭開展建設(shè)行業(yè)、園林行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證審批工作，截止10月底，共審批新申報(bào)企業(yè)21家、延期申報(bào)34家，全部按規(guī)定辦理完畢。開展了燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證審批工作，為中石化銅陵分公司和港華燃?xì)夤緦徟?個(gè)站點(diǎn)的燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可證。牽頭開展了建設(shè)行業(yè)“三類人員”“特種作業(yè)人員”“特殊工種”及燃?xì)庑袠I(yè)從業(yè)人員、園林行業(yè)安全生產(chǎn)從業(yè)人員等各類型培訓(xùn)多次，培訓(xùn)人員超5000人次，有效的提升了從業(yè)人員的安全意識(shí)和工作能力，從根本上保證了安全生產(chǎn)工作平穩(wěn)有序。

（二）快速反應(yīng)與處置各類突發(fā)應(yīng)急工作

到安全和科技科后，就處于24小時(shí)隨時(shí)待命狀態(tài)，確保隨時(shí)反應(yīng)，牽頭處置或參與建筑行業(yè)和燃?xì)庑袠I(yè)突發(fā)事件26次，特別是主動(dòng)參加了銅山鎮(zhèn)液化氣槽罐車泄漏搶險(xiǎn)救援工作，較好的完成了應(yīng)急處置任務(wù)，保證了人民群眾的安全生活。

（三）智慧城市及信息化建設(shè)有突破

委黨組決定，由我負(fù)責(zé)全委的智慧城市建設(shè)工作，從安全科技科到城鄉(xiāng)建設(shè)科后，智慧城市建設(shè)工作也一并移交到城鄉(xiāng)建設(shè)科。今年以來(lái)，圍繞我委的智慧城市建設(shè)與信息化工作，主要做了以下幾項(xiàng)工作，一是開展了全委系統(tǒng)信息化工作調(diào)研，完成了委系統(tǒng)信息化工作調(diào)研報(bào)告。研究起草了住建委信息化工作方案和建筑物數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)方案；二是完成了維修基金信息化系統(tǒng)招標(biāo)工作，系統(tǒng)建設(shè)正在緊密推進(jìn)中；三是積極協(xié)調(diào)將住房保障信息系統(tǒng)納入明年的智慧城市建設(shè)項(xiàng)目；四是積極推進(jìn)委機(jī)關(guān)oa系統(tǒng)建設(shè)等信息化平臺(tái)的`應(yīng)用。

——20xx年城鄉(xiāng)建設(shè)科（村鎮(zhèn)科）主要圍繞四個(gè)方面開展工作：

（一）計(jì)劃編制工作

城市空間分析案例篇三

(一)違章建筑的定義

違章建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。違章建筑主要包括：

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

(4)擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

(二)我市違章建筑特點(diǎn)

20xx年城中中隊(duì)共查處違法建設(shè)37戶，其中經(jīng)過(guò)規(guī)勸自拆7戶，自拆面積62平方米，強(qiáng)硬拆除違法建住17戶，強(qiáng)拆面積208平方米，停建13戶，停建面積121平方米。就數(shù)量來(lái)看，違章建設(shè)的總面積達(dá)到了391平方米，當(dāng)然，還有未被查處到的，總體來(lái)說(shuō)是相對(duì)較多；從分布來(lái)看，南園路、人民南路、古松弄、桃園路等各條道路周邊及小區(qū)內(nèi)都有不同程度的違章建筑；由于城中區(qū)域部分小區(qū)建成年代較長(zhǎng)，內(nèi)部構(gòu)造相對(duì)復(fù)雜，部分街道也較為偏僻，很難在正常的巡邏過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)，被查處的違章建筑相當(dāng)一部分是來(lái)自市民的舉報(bào)，而且往往都是已經(jīng)建成的。綜上所述我市城中區(qū)域的違章建筑存在著數(shù)量較多、分布較廣、隱蔽性較強(qiáng)等諸多特點(diǎn)，給我們依法查處帶來(lái)了不少困難。

(一)浪費(fèi)土地資源。違章建筑直接占用了大量的集體土地，甚至是基本農(nóng)田，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國(guó)家資源的低效利用。

(二)提高開發(fā)成本。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，開發(fā)的全面推進(jìn)，科學(xué)合理規(guī)劃的逐步完善，雜亂無(wú)章的違章建筑嚴(yán)重破壞整體規(guī)劃。

(三)影響依法行政。違章建筑的橫行，給國(guó)家的土地管理、村鎮(zhèn)建設(shè)、農(nóng)民建房管理帶來(lái)了諸多不利因素，使法律法規(guī)得不到有效的貫徹執(zhí)行，執(zhí)法的權(quán)威產(chǎn)生了負(fù)面的影響，

(四)增加安全隱患。由于違章建筑多為簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，往往是由幾個(gè)農(nóng)民工隨便搭建而成，因此，幾年后它們都會(huì)變成危房，隨時(shí)都會(huì)發(fā)生事故；路邊的建筑物還會(huì)影響視線，造成交通事故。

(五)影響社會(huì)穩(wěn)定。大量違章建筑的出現(xiàn)，影響著我們的居住環(huán)境。同時(shí)，由于這些建筑物都是未批先建的，到處亂建，達(dá)不到技術(shù)規(guī)范，容易造成鄰里糾紛的大量出現(xiàn)，與構(gòu)建和諧社會(huì)的主題背道而馳。

違章建筑上述的這些特點(diǎn)和危害致使它的查處成了工作難點(diǎn)與重點(diǎn)。為了更好的處理相關(guān)的違章建設(shè)，有必要充分認(rèn)識(shí)違章建筑形成的深層原因。

(一)違章建筑大量產(chǎn)生的根源來(lái)講：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)是當(dāng)事人敢于違法建設(shè)的主要原因，經(jīng)營(yíng)需要早已代替生活需要成為違章建筑的主要?jiǎng)訖C(jī)。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外來(lái)務(wù)工人員的大量涌入，租房效益大，而違法的成本又輕，造成了老百姓養(yǎng)豬不如出租的現(xiàn)象。同時(shí)隨著生活條件的改善，小車子已開進(jìn)尋常百姓之家，隨之也帶來(lái)了大量車庫(kù)或備用車庫(kù)，還有不少家庭的廚房和餐廳也開始搬出主房，這些都產(chǎn)生了許多違章附房。

(二)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)執(zhí)法不公、處罰不力是違章建筑泛濫的另一個(gè)原因。由于判別建筑物是否違反規(guī)劃，是以詳細(xì)規(guī)劃即詳規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)判斷的。而在當(dāng)時(shí)，詳規(guī)要么很粗糙，要么根本沒(méi)有，人們特別是領(lǐng)導(dǎo)干部中不少人對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃特別是詳規(guī)的法律效力一無(wú)所知，隨意變更規(guī)劃是常見的事。由于沒(méi)有詳規(guī)，或雖有詳規(guī)卻得不到嚴(yán)格執(zhí)行，這就給行政執(zhí)法機(jī)關(guān)判定建筑物是否違反規(guī)劃、是否嚴(yán)重影響規(guī)劃留下了非常大的自由裁量空間，而對(duì)這一自由裁量權(quán)卻無(wú)約束機(jī)制。于是在同一地段，對(duì)類似的建筑，對(duì)甲認(rèn)定為嚴(yán)重影響規(guī)劃，決定拆除，而對(duì)乙則認(rèn)定不嚴(yán)重影響規(guī)劃，不予拆除。此類執(zhí)法不公現(xiàn)象，不一而足。

要指出的是，違章建筑不是僅僅依靠個(gè)別部門嚴(yán)格按照法律程序查處就可以輕松解決的，要根本性的減少，甚至消除違章建筑，需要多方面多個(gè)層次的共同努力。

第一堅(jiān)持法制宣傳。提高群眾法制意識(shí)，強(qiáng)化違章建筑危害意識(shí)，使居民充分認(rèn)識(shí)到整治違章建筑的重要性和必要性。創(chuàng)新監(jiān)督形式，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，使群眾能舉報(bào)，愿舉報(bào)，敢舉報(bào)。

城市空間分析案例篇四

城鄉(xiāng)建設(shè)工作計(jì)劃

【1】

20xx年，市住建局總體工作思路是:全面貫徹市第十一次黨代會(huì)和市委十一屆二次全體(擴(kuò)大)會(huì)議精神，緊緊圍繞全市“三區(qū)三城”建設(shè)總體戰(zhàn)略，創(chuàng)新思路、搶抓主動(dòng)，全面實(shí)施城建重點(diǎn)工程，加快建設(shè)惠民實(shí)事項(xiàng)目，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷創(chuàng)新社會(huì)管理模式，以住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的新發(fā)展為“建設(shè)宜居新蘇州、打造創(chuàng)業(yè)新天堂、共筑幸福新家園”再立新功，為全市率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

(一)保障和改善民生事業(yè)，全力建設(shè)成果共享、生活幸福的居住家園。

切實(shí)把民生優(yōu)先放在更加突出的位置，將改善群眾的生活環(huán)境和居住條件作為最終目的，通過(guò)推進(jìn)各項(xiàng)惠民實(shí)事工程，讓群眾享受到更多的城市建設(shè)成果，不斷提升市民幸福指數(shù)，全力建設(shè)居住家園。一是扎實(shí)開展住房保障工作。不斷加大保障性住房建設(shè)規(guī)模，城區(qū)計(jì)劃建設(shè)供應(yīng)各類保障性住房6600套，其中廉租住房200套、中低收入家庭住房1400套、限價(jià)商品房5000套。加快城區(qū)居民家庭公租房建設(shè)，落實(shí)居民公租房配租計(jì)劃，開展搖號(hào)配租。同時(shí)，進(jìn)一步放寬標(biāo)準(zhǔn)、降低門檻，擴(kuò)大保障性住房的受益面，讓更多低收入人群、邊緣人群能享受到住房保障，確保市民“住有所居”。二是全力實(shí)施民生實(shí)事工程。繼續(xù)按計(jì)劃有序推進(jìn)老住宅小區(qū)綜合整治、城中村(無(wú)地隊(duì))改造、城區(qū)居民家庭改廁等三項(xiàng)民生工程。計(jì)劃整治老住宅小區(qū)29處，123萬(wàn)平方米，498幢，涉及居民 15130戶。啟動(dòng)城中村(無(wú)地隊(duì))改造17個(gè)，涉及居民1402戶，4433人。啟動(dòng)城區(qū)居民家庭改廁10103戶，完成改廁8539戶。在南環(huán)新村解危改造的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步深化危舊房改造模式，“以政府主導(dǎo)、政策推動(dòng)，統(tǒng)一規(guī)劃、市場(chǎng)運(yùn)作，徹底解危、適度改善，成片改造、綜合平衡”為指導(dǎo)思想，加快危舊房改造步伐，啟動(dòng)城區(qū)第二批危舊房改造。計(jì)劃對(duì)平江區(qū)梅巷新村、滄浪區(qū)解放新村、金閶區(qū)朱家莊新村實(shí)施試點(diǎn)改造。

(二)明確和優(yōu)化發(fā)展定位，全力建設(shè)城鄉(xiāng)融合、功能完善的區(qū)域核心。

(三)倡導(dǎo)和推廣低碳理念，全力建設(shè)生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美的宜居天堂。

進(jìn)一步確立資源節(jié)約型和環(huán)境友好型的建設(shè)理念，以建成生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的最佳宜居城市為目標(biāo)，深入推進(jìn)節(jié)約型城鄉(xiāng)建設(shè)，在全省起到示范作用，全力建設(shè)宜居天堂。努力將建筑節(jié)能融入到蘇州城市化建設(shè)之中。在執(zhí)行建筑節(jié)能50%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，積極而又穩(wěn)妥地推進(jìn)建筑節(jié)能65%及以上設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。開展建筑節(jié)能方案審查，真正從項(xiàng)目源頭推動(dòng)機(jī)關(guān)辦公建筑、大型公共建筑可再生能源利用和綠色建筑的建設(shè)。積極開展建筑節(jié)能和綠色建筑示范區(qū)建設(shè)，實(shí)施一批綠色建筑示范項(xiàng)目。繼續(xù)對(duì)公共建筑開展全面、科學(xué)的能耗調(diào)查。大力推進(jìn)以淺層地?zé)崮?、太?yáng)能光熱為主的可再生能源建筑應(yīng)用。進(jìn)一步推廣“綠色施工”試點(diǎn)活動(dòng)，開展我市“綠色施工”評(píng)選。制定太陽(yáng)能產(chǎn)品供應(yīng)商和地源熱泵企業(yè)進(jìn)市備案制度，規(guī)范市場(chǎng)行為。不斷推廣村鎮(zhèn)建設(shè)節(jié)能技術(shù)應(yīng)用。探索農(nóng)村生活污水處理和清潔能源利用的有效途徑，選擇一批有一定規(guī)模的規(guī)劃保留村莊，開展農(nóng)村生活污水相對(duì)集中處理試點(diǎn)。通過(guò)成熟技術(shù)的改進(jìn)、集成和示范，積極推廣和應(yīng)用污水處理、建筑節(jié)能、太陽(yáng)能等村鎮(zhèn)適用技術(shù)。

(四)深化和創(chuàng)新社會(huì)管理，全力建設(shè)社會(huì)和諧、民心穩(wěn)定的幸福城市。

(五)轉(zhuǎn)變和提升發(fā)展模式，全力建設(shè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、行業(yè)規(guī)范的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。

城市空間分析案例篇五

關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告

尊敬的李市長(zhǎng)、各位領(lǐng)導(dǎo)：

市建設(shè)局作為市政府推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)的職能部門，主要承擔(dān)全市的城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的建設(shè)和管理工作，內(nèi)設(shè)辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、城市建設(shè)科、工程建設(shè)管理科、政策法規(guī)科、房產(chǎn)管理科、旅游管理科等8個(gè)職能科室和質(zhì)量監(jiān)督站、定額管理站、市政工程管理處、城建檔案館、抗震辦公室、拆遷管理辦公室、房改辦等7個(gè)直屬事業(yè)單位，下轄房地產(chǎn)管理處、園林管理處、路燈管理處等3個(gè)下屬事業(yè)單位。建設(shè)局工作的好壞直接關(guān)系著政府的.形象。今年來(lái)，在市委、市政府直接領(lǐng)導(dǎo)下，我局緊緊圍繞年度城建目標(biāo)，不斷加大工作力度，加快推進(jìn)城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全面提升項(xiàng)目建設(shè)水平，城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)?，F(xiàn)將今年來(lái)城鄉(xiāng)建設(shè)的情況報(bào)告如下：

一、今年主要城建工程項(xiàng)目完成情況

根據(jù)市委十屆二次全會(huì)和市十三屆人大五次會(huì)議確定的城建目標(biāo)任務(wù)，今年，城市建設(shè)項(xiàng)目主要涉及道路橋梁、城市綠化、城市防洪、后街背巷、“兩房”建設(shè)、舊城改造、市政公共設(shè)施、文物保護(hù)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等10大類、59項(xiàng)。其中，由我局承擔(dān)的有39小項(xiàng)。為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保完成全年的城建工作目標(biāo)，我們?cè)陧?xiàng)目建設(shè)上立足于一個(gè)“早”字，春節(jié)前基本完成了工程招投標(biāo)工作，春節(jié)后各項(xiàng)工程相繼進(jìn)場(chǎng)施工，項(xiàng)目建設(shè)呈現(xiàn)出良好推進(jìn)態(tài)勢(shì)。

（二）狠抓配套工程建設(shè)。推進(jìn)趙海仙洋樓修繕工作，目前已完成主體工程量80，正在組織洋樓門房、道路和內(nèi)部裝飾施工，確保于9月底全面完成洋樓修繕工作。重點(diǎn)加大了新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套工程建設(shè)力度，按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，加快新區(qū)道路、給排水、環(huán)衛(wèi)、通訊、供電、供氣、綠化等功能性基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)改善了新區(qū)人居環(huán)境，提高基礎(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的吸引力。

（三）狠抓環(huán)境工程建設(shè)。緊緊圍繞省級(jí)園林城市創(chuàng)建目標(biāo)，大力開展城市生態(tài)綠化建設(shè)，1到4月份，城區(qū)新增綠化面積萬(wàn)平方米，人均公共綠地面積增至平方米，綠化覆蓋率達(dá)，綠地率為。通過(guò)規(guī)模造綠，以城市十大園林景點(diǎn)建設(shè)為重點(diǎn)，全面推進(jìn)公共綠地、單位綠地、居住區(qū)綠地和風(fēng)景林地建設(shè)；通過(guò)依景配綠，注重綠地的空間布局和與周邊建筑物及環(huán)境的協(xié)調(diào)，形成城市綠化整體格局；通過(guò)依法保綠，加大行政執(zhí)法力度，對(duì)任意侵占綠地、非法砍伐、破壞綠化的行為依法予以查處，全面提升城市綠化景觀質(zhì)量。積極開展創(chuàng)建“省級(jí)園林式居住區(qū)和單位”的活動(dòng)，推廣庭院綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、屋頂綠化、墻面綠化和室內(nèi)綠化，大力發(fā)展垂直綠化和立體綠化。4月份，順利通過(guò)了省級(jí)園林城市調(diào)研組的調(diào)研，調(diào)研組對(duì)我市前期創(chuàng)園工作給予充分的肯定，并提出了許多寶貴意見。目前，城市十大園林景點(diǎn)建設(shè)正按照序時(shí)進(jìn)度加快推進(jìn)，其中，城市“三大公園”建設(shè)即板橋竹石園、水上公園、城市森林公園建設(shè)正在招投標(biāo)之中，近期將分別進(jìn)場(chǎng)施工，力爭(zhēng)年底前全部竣工。直港河景觀綠化帶、中心河景觀綠化帶建設(shè)正在組織清淤。高興東公路垛田至大垛高速口、興泰公路、北過(guò)境公路兩側(cè)綠化已完成。

（四）狠抓民心工程建設(shè)。為使城市建設(shè)最大限度滿足群眾需要，讓城市建設(shè)成果最大限度惠及于民，我們始終堅(jiān)持關(guān)注民生、善待百姓，從解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題入手，以為民辦實(shí)事項(xiàng)目為平臺(tái)，全面落實(shí)市委、市政府各項(xiàng)為民舉措。一是全面落實(shí)后街背巷維修改造任務(wù)。組織了20家施工隊(duì)，在城區(qū)二十四個(gè)社區(qū)內(nèi)，分四大片區(qū)全面展開后街背巷維修改造。計(jì)劃實(shí)施的762條后街背巷中，已有631條開工改造和維修，竣工516條，同時(shí)清理、整修和新建老住宅樓化糞池117個(gè)，確保年底前全部完成后街背巷維修任務(wù)。二是加快推進(jìn)防洪工程建設(shè)。主要承擔(dān)了昭陽(yáng)橋北―滄浪河西閘站防洪墻、王家塘防洪墻和五里大橋以北防洪設(shè)施等三項(xiàng)城市防洪工程建設(shè)。目前，王家塘防洪墻建設(shè)基本完成，防洪堤和綠化施工已結(jié)束，正在實(shí)施后續(xù)配套工程。昭陽(yáng)橋北―滄浪河西閘站防洪墻和五里大橋以北防洪設(shè)施老高興東公路西閘站建設(shè)正在抓緊組織施工，確保于汛期前全部竣工。三是切實(shí)加大“兩房”建設(shè)力度。城堡經(jīng)濟(jì)適用房一期工程完成了各項(xiàng)配套掃尾工程，已正式

城市空間分析案例篇六

同志們：

今天我們?cè)谶@里召開全縣推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程工作會(huì)議，這次會(huì)議的主要任務(wù)是：貫徹落實(shí)省、市城鎮(zhèn)化推進(jìn)工作會(huì)議精神，回顧總結(jié)xxxx年城鄉(xiāng)建設(shè)工作，安排部署 “十二五”期間加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、城鄉(xiāng)文明創(chuàng)建、城市精細(xì)化管理工作。根據(jù)班子會(huì)研究意見我先講三個(gè)方面意見。

一、xxxx年工作回顧

一年來(lái)，全縣住建系統(tǒng)廣大職工干部緊緊圍繞“旅游帶動(dòng)，工業(yè)強(qiáng)縣”這條主線，以“城鄉(xiāng)規(guī)劃全覆蓋，城市建設(shè)加速度，城市管理精細(xì)化”為工作重心，堅(jiān)持建管并重，加速推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作呈現(xiàn)良好發(fā)展勢(shì)頭。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

(一)城市規(guī)劃工作得到加強(qiáng)

一是城鄉(xiāng)規(guī)劃編制步伐加快。完成了《羲皇故都風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》、《淮陽(yáng)縣西城區(qū)重點(diǎn)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃》的編制和批復(fù);召開了淮陽(yáng)城市建設(shè)和文化旅游城發(fā)展高層論壇，邀請(qǐng)全國(guó)知名專家為淮陽(yáng)城市規(guī)劃建設(shè)把脈問(wèn)診;委托上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制城市控制

性詳細(xì)規(guī)劃和重點(diǎn)地段的城市設(shè)計(jì)。完成了縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、11個(gè)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和73個(gè)中心村建設(shè)規(guī)劃編制和評(píng)審。二是規(guī)劃審批逐步規(guī)范。堅(jiān)持聯(lián)席辦公會(huì)議制度，重大建設(shè)項(xiàng)目不經(jīng)聯(lián)席辦公會(huì)議研究通過(guò)，一律不予審批。重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃報(bào)請(qǐng)政府常務(wù)會(huì)議通過(guò)后方可審批，堅(jiān)持源頭從嚴(yán)把關(guān)，規(guī)范了城市建設(shè)。三是城市規(guī)劃監(jiān)察不斷加強(qiáng)。全年共依法立案查處各類違法建設(shè)近千起，立案調(diào)查率達(dá)到98%以上，處理率達(dá)到95%以上;強(qiáng)制拆除面積余平方米，維護(hù)了規(guī)劃的嚴(yán)肅性。

(二)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作邁出新步伐

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)周口市xxxx年住房保障工作責(zé)任目標(biāo)完成情況考核工作，科學(xué)發(fā)展觀考評(píng)，我縣住房保障工作獲得全市第三。三是建筑市場(chǎng)監(jiān)管不斷加強(qiáng)。嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工許可制度，全年核發(fā)施工許可證14份，建筑面積萬(wàn)平方米;強(qiáng)化工程建筑質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)督工程38項(xiàng)，建筑面積萬(wàn)平方米，委托監(jiān)督覆蓋率100%;加強(qiáng)工程造價(jià)管理，嚴(yán)格工程變更程序，全年編審重點(diǎn)工程45項(xiàng)，造價(jià)3620萬(wàn)元;開展“安全生產(chǎn)年”活動(dòng)，按照住建部和省住建廳工作要求，組織安全質(zhì)量大檢查，排查安全隱患480余處，全方位跟蹤整改，全年未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故。認(rèn)真執(zhí)行建筑材料試驗(yàn)制度，杜絕不合格建材用于建筑工程。強(qiáng)化裝飾裝修隊(duì)伍管理，不斷提高裝飾裝修施工質(zhì)量。四是房地產(chǎn)開發(fā)管理取得了新進(jìn)展。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資完成9600多萬(wàn)元，開發(fā)面積萬(wàn)平方米，辦理商品房預(yù)售許可面積萬(wàn)平方米，協(xié)助完成房地產(chǎn)業(yè)稅費(fèi)征收1437 萬(wàn)元;加強(qiáng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，全年共查處違規(guī)物業(yè)管理、違規(guī)預(yù)售商品房、違規(guī)收費(fèi)辦證等投訴案件3起，維護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。五是建筑節(jié)能和墻改工作成績(jī)顯著。全年建成規(guī)模以上新型墻材企業(yè)11家，年生產(chǎn)能力達(dá)億塊標(biāo)磚。推廣應(yīng)用新型墻建筑面積6萬(wàn)余平方米，查處非法預(yù)制構(gòu)件企業(yè)2家，全部落實(shí)了停產(chǎn)整頓。六是村鎮(zhèn)建設(shè)工作卓有成效。xxxx年?duì)幦∥８馁Y

金300萬(wàn)元，改造危房500戶;狠抓了6個(gè)建制鎮(zhèn)垃圾中轉(zhuǎn)站運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，全部正常運(yùn)轉(zhuǎn)，爭(zhēng)取了13個(gè)鄉(xiāng)的垃圾清運(yùn)車的配發(fā)。

(三)城市管理明顯提升

城市空間分析案例篇七

通過(guò)外出實(shí)地調(diào)研，了解現(xiàn)如今生產(chǎn)生活所用到的一系列材料，詳細(xì)考察建筑材料的成分，構(gòu)造，性能，應(yīng)用;了解建筑材料的選擇和使用，及其在建筑中的作用。

建筑裝飾材料是人類從事建筑活動(dòng)的物質(zhì)條件，直接影響建筑物或構(gòu)筑物的性能、功能、壽命和經(jīng)濟(jì)成本，進(jìn)而影響人類生活空間的舒適性和安全性。隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)生活空間的的審美和功能性的要求也越來(lái)越多，像是裝飾材料的選擇、功能等等。經(jīng)過(guò)本次調(diào)研也了解到了一些材料的信息：類別、性能、優(yōu)缺點(diǎn)、用處等。現(xiàn)代裝飾材料一般分為裝飾石材、裝飾木材、裝飾金屬材料、裝飾陶瓷、裝飾石膏、裝飾玻璃、裝飾水泥、砼(混凝土)、裝飾塑料、裝飾織物、裝飾涂料。

一、裝飾石材

1、大理石

大理石又稱云石，是由石灰?guī)r和白云巖在高溫、高壓下礦物重新結(jié)晶變質(zhì)而成。純大理石為白色，稱漢白玉。如在變質(zhì)過(guò)程中混進(jìn)其他雜質(zhì)，就會(huì)出現(xiàn)不同的顏色與花紋、斑點(diǎn)。性能與應(yīng)用：天然大理石質(zhì)地致密但硬度不大，容易加工、雕琢、磨平和拋光等，大理石拋光后光潔細(xì)膩，紋理自然流暢，有很高的裝飾性。大理石吸水率小，耐久性高，可以使用40年。

天然大理石板材及異性材質(zhì)品是室內(nèi)及家具制作的重要材料。用于賓館、展廳、商場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、車站等室內(nèi)墻面、地面、樓梯踏板、欄板、臺(tái)面、窗臺(tái)板、踏腳板等，也用于家具臺(tái)面和室內(nèi)外家具。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，價(jià)格較低，堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：具有較高的放射性，手感冰冷，造型不易加工，有天然孔隙，易滋生細(xì)菌。

2、花崗石

花崗石以石英、長(zhǎng)石和云母為主要成分?；◢徥癁槿Y(jié)晶結(jié)構(gòu)的巖石，優(yōu)質(zhì)花崗石晶粒細(xì)而均勻、構(gòu)造緊密、石英含量多、長(zhǎng)石光澤明亮?；◢徥亩趸韬枯^高，屬于酸性巖石。

性能與應(yīng)用：天然花崗巖結(jié)構(gòu)致密，抗壓強(qiáng)度高，吸水率低，表面硬度大，化學(xué)穩(wěn)定性好，耐久性強(qiáng)，但耐火性差。花崗巖是一種優(yōu)良的建筑石材，它常用于基礎(chǔ)、橋墩、臺(tái)階、路面，也可用于砌筑房屋、圍墻，尤其適用于修建有紀(jì)念性的建筑物，天安門前的人民_就是由一整塊100t的花崗巖琢磨而成的。它也可用于室內(nèi)地面和立柱裝飾，耐磨性要求高的臺(tái)面和臺(tái)階等。

優(yōu)點(diǎn)：堅(jiān)固耐用;

缺點(diǎn)：表面有細(xì)孔，在耐污方面相對(duì)差一些，天然石材的長(zhǎng)度通常不長(zhǎng)，所以要想做成通長(zhǎng)的整體臺(tái)面，就肯定會(huì)有接縫。

3、板石：

板石也稱為板巖，是一種可上溯到奧陶紀(jì)(億年前)的沉積源變質(zhì)巖。主要由石英、

絹云母和綠泥石族礦物組成。

性能與應(yīng)用：板石劈分性能好、平整度好、色差小、黑度高(其他顏色同理)、彎曲強(qiáng)

度高;含鈣鐵硫量低，燒失量低，耐酸堿性能好，吸水率低，耐候性好。板石被廣泛運(yùn)用于公共建筑、游泳池、接到休閑公園、別墅庭院、園林的內(nèi)外門庭、地坪、圍墻、小景，室內(nèi)外墻面與地面，浴室、壁爐周邊、別墅外墻及屋頂面瓦板裝飾等。

優(yōu)點(diǎn)：資源豐富，易于加工價(jià)格，低顏色多樣;

缺點(diǎn)：硬度低，抗風(fēng)化功能差，受環(huán)境濕度影響大。

二、裝飾木材

1、實(shí)木板

實(shí)木板就是采用完整的木材(原木)制成的木板材。

性能與應(yīng)用：實(shí)木板板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，大都具有天然木材特有的芳香，具有較好的吸濕性和透氣性，有益于人體健康，不造成環(huán)境污染，是制作高檔家具、裝修房屋的優(yōu)質(zhì)板材。一些特殊材質(zhì)(如櫸木)的實(shí)木板還是制造槍托、精密儀表的理想材料。實(shí)木板被用于高檔家居和實(shí)木地板較多。

優(yōu)點(diǎn)：隔音隔熱，調(diào)節(jié)濕度，冬暖夏涼，綠色無(wú)害，華麗高貴，經(jīng)久耐用;

缺點(diǎn)：耐水性差，難保養(yǎng)，實(shí)木板類板材造價(jià)高，而且施工工藝要求高，木材資源有限。

2、集成板

集成板是利用短小材通過(guò)指榫接長(zhǎng)，拼寬合成的大幅面厚板材。它一般采用優(yōu)質(zhì)木材(目前較多的是用杉木，所以俗稱杉木板)作為基材，經(jīng)過(guò)高溫脫脂干燥、指接、拼板、砂光等工藝制作而成。

性能與應(yīng)用：廣泛應(yīng)用于建筑物的內(nèi)墻，天花板門板、隔板、木地板，更是制作家具的理想材料。其產(chǎn)品性能可優(yōu)于細(xì)木工板。

優(yōu)點(diǎn)：環(huán)保、美觀、穩(wěn)定、經(jīng)久耐用、經(jīng)濟(jì)實(shí)用;

缺點(diǎn)：耐水性差，木材資源有限。

3、大芯板

大芯板(俗稱細(xì)木工板、木工板)是具有實(shí)木板芯的膠合板，它將原木切割成條，拼接成芯，外貼面材加工而成，其豎向(以芯板材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高。面材按層數(shù)可分為三合板、五合板等，按樹種可分為柳桉，櫸木、柚木等，質(zhì)量好的細(xì)木工板面板表面平整光滑，不易翹曲變形，并可根據(jù)表面砂光情況將板材分為一面光和兩面光兩類型，兩面光的板材可用做家具面板、門窗套框等要害部位的裝飾材料?，F(xiàn)在市場(chǎng)上大部分是實(shí)心、膠拼、雙面砂光、五層的細(xì)木工板，尺寸規(guī)格為1220mm2440mmx(1518)mm.

性能與應(yīng)用：大芯板握螺釘力好，強(qiáng)度高，具有質(zhì)堅(jiān)、吸聲、絕熱等特點(diǎn)，而且含水率不高，在10%13%之間，加工簡(jiǎn)便，用途最為廣泛。大芯板比實(shí)木板材穩(wěn)定性強(qiáng)，按加工工藝分為機(jī)拼與手拼兩種。根據(jù)材質(zhì)的優(yōu)劣及面材的質(zhì)地分為優(yōu)等品、一等品及合格品。大芯板一般被用于家具、門窗及套、隔斷、假墻、暖氣罩、窗簾盒等。

優(yōu)點(diǎn)：規(guī)格統(tǒng)一，易于加工，不易變形，可粘帖其他材料，重量輕，便于施工;

缺點(diǎn)：耐水性差，難保養(yǎng)，木材資源有限。

三、裝飾金屬材料

1、不銹鋼

不銹鋼指耐空氣、蒸汽、水等弱腐蝕介質(zhì)和酸、堿、鹽等化學(xué)浸蝕性介質(zhì)腐蝕的鋼，又稱不銹耐酸鋼。不銹鋼不會(huì)產(chǎn)生腐蝕、點(diǎn)蝕、銹蝕或磨損。不銹鋼有以下特性：耐腐蝕性好;經(jīng)不同表面加工可形成不同的光澤度和反射能力;安裝方便;裝飾效果好，具有時(shí)代感。

不銹鋼是建筑用金屬材料中強(qiáng)度最高的材料之一，可用作屋面、幕墻、門、窗、內(nèi)外墻飾面、欄桿扶手等。

2、銅合金

銅合金以純銅為基體加入一種或幾種其他元素所構(gòu)成的合金。具有優(yōu)良的導(dǎo)電性﹑導(dǎo)熱性﹑延展性、耐蝕性、美觀耐用、安裝方便、安全防火、衛(wèi)生保健等諸多優(yōu)點(diǎn)，在住宅和公用建筑中，用于供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統(tǒng)，日益受到人們的青睞，成為當(dāng)前的首選材料。

3、鋁合金

鋁合金是利用合金元素，運(yùn)用熱處理等方法來(lái)強(qiáng)化鋁，這就得到了的鋁合金。鋁合金材料具有質(zhì)量輕、不燃燒、耐腐蝕、經(jīng)久耐用、不易生銹、施工方便、裝飾華麗等優(yōu)，因此被用于屋架、屋面板、幕墻、門窗框、頂棚、陽(yáng)臺(tái)和扶梯等。

四、裝飾石膏板

石膏板以石膏為主要材料，加入纖維、粘接劑、改性劑，經(jīng)混煉壓制、干燥而成。生產(chǎn)能耗低、隔熱性能優(yōu)良、具有優(yōu)異的防火性能、裝飾功能好、可施工性好、舒適性、生產(chǎn)效率高、投資低。其規(guī)格：長(zhǎng)度1800、2100、2400、2700、3000、3300、3600、1800寬度900、1200厚度、、、、、。執(zhí)行外國(guó)標(biāo)準(zhǔn)的尚有和。

1、紙質(zhì)石膏板

紙面石膏板是以料漿石膏為夾芯，兩面用紙作護(hù)面而成的一種輕質(zhì)板材。紙面石膏板質(zhì)

地輕、強(qiáng)度高、防火、防蛀、易于加工。普通紙面石膏板用于內(nèi)墻、隔墻和吊頂。經(jīng)過(guò)防火處理的耐水紙面石膏板可用于濕度較大的房間墻面，如衛(wèi)生間、廚房、浴室等貼瓷磚、金屬板、塑料面磚墻的襯板。

2、裝飾石膏板

裝飾石膏板是以建筑石膏為主要原料，摻加少量纖維材料等制成的有多種圖案、花飾的板材。它是一種新型的室內(nèi)裝飾材料，適用于中高檔裝飾，具有輕質(zhì)、防火、防潮、易加工、安裝簡(jiǎn)單等特點(diǎn)。特別是新型樹脂仿型飾面防水石膏板板面覆以樹脂，飾面仿型花紋，其色調(diào)圖案逼真，新穎大方，板材強(qiáng)度高、耐污染、易清洗，可用于裝飾墻面，做護(hù)墻板及踢腳板等，是代替天然石材和水磨石的理想材料。

3、吸聲用穿孔石膏板

五、裝飾陶瓷

從產(chǎn)品種類分，陶瓷可分為陶器、瓷器和炻器。

陶器特點(diǎn)：不上釉、孔隙多、吸水率高、強(qiáng)度低;

瓷器特點(diǎn)：表面施釉、致密、孔隙小、吸水低、強(qiáng)度高。

建筑中常用的裝飾陶瓷有內(nèi)墻磚、外墻磚、馬賽克、琉璃。

1、內(nèi)墻磚

2、外墻磚

3、馬賽克

4、琉璃

琉璃又稱流離，其主要成分是二氧化硅。是中國(guó)傳統(tǒng)建筑中的重要裝飾構(gòu)建，通常用于宮殿、廟宇、陵寢等重要建筑;也是藝術(shù)裝飾一種帶色陶器。

六、裝飾玻璃

城市空間分析案例篇八

市城鄉(xiāng)建設(shè)調(diào)研（經(jīng)營(yíng)城市）報(bào)告

所以，要使我市城市建設(shè)步入高速發(fā)展的軌道，就必須搶抓自治區(qū)規(guī)劃建設(shè)“阿爾山－柴河”旅游區(qū)的歷史機(jī)遇，以開展“二次創(chuàng)業(yè)”活動(dòng)為契機(jī)進(jìn)一步解放思想，樹立經(jīng)營(yíng)城市新觀念，全方位整合城市資源，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，多渠道籌措建設(shè)資金，走以城建城，以城養(yǎng)城，以城興城的城市建設(shè)之路，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)超常規(guī)、高速度、跨越式發(fā)展。

整合城市資源，主要是運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，對(duì)城市空間和作為城市功能載體的自然資本（如土地），人力作用資本（如路、橋）及相關(guān)的延伸資本（如路、橋冠名權(quán)）等進(jìn)行重組和運(yùn)營(yíng)，打破舊體制的束縛，從中獲取收益，并把收益重新投入到城市建設(shè)的新領(lǐng)域，即大力改革現(xiàn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、運(yùn)營(yíng)和管理模式，把城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理納入市場(chǎng)化運(yùn)作，廣泛吸納外資、內(nèi)資和民間資本，擴(kuò)大城建資金來(lái)源，以實(shí)現(xiàn)城市自我積累、自我增值、自我滾動(dòng)、自我發(fā)展，逐步形成“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)為主、多方籌集”的新機(jī)制。比較而言，我市建市晚，城市資源整合與盤活的余量大，有很大潛力多方面拓寬籌措建設(shè)資金渠道：

一、盤活土地資本，以土地聚集資金

城市最大資本是土地，經(jīng)營(yíng)城市政府首先要盤活土地。建設(shè)幾年來(lái)，阿爾山城市建設(shè)與管理飽受體制不理順之苦，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)跟不上，城市管理力度抓不緊。所以，在阿爾山的第二次創(chuàng)業(yè)中，必須緊緊抓住自治區(qū)規(guī)劃建設(shè)“阿爾山－柴河”旅游區(qū)的歷史機(jī)遇，在編制“阿爾山－柴河”旅游區(qū)規(guī)劃和城市總體規(guī)劃修編過(guò)程中，重新劃定阿爾山市城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)，擴(kuò)大規(guī)劃區(qū)面積，屯積城市土地資本。

在此基礎(chǔ)上，政府要利用壟斷土地一級(jí)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格控制年度供地總量，讓用地者競(jìng)爭(zhēng)用地，有效發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制配置資源的手段，建立起“一個(gè)渠道進(jìn)，一個(gè)池子蓄，一個(gè)口子出”的土地儲(chǔ)備管理機(jī)制，同時(shí)健全土地金收取、支出、使用制度，確保城市土地收益全部用于城市建設(shè)，使城市土地收益轉(zhuǎn)化為城市建設(shè)主要財(cái)源，逐步解決長(zhǎng)期以來(lái)城市建設(shè)資金“瓶頸”制約的問(wèn)題。

二、靠規(guī)劃出精品，利用精品開發(fā)項(xiàng)目吸引資金

我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到，即使在編制“阿爾山－柴河”旅游區(qū)規(guī)劃和城市總體規(guī)劃修編過(guò)程中重新劃定阿爾山市城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)及擴(kuò)大規(guī)劃區(qū)面積的目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，阿爾山市城區(qū)面積相對(duì)較小、人口相對(duì)較少的問(wèn)題仍然在一段時(shí)期內(nèi)存在。所以要使土地資產(chǎn)最大限度地發(fā)揮效能，必須從規(guī)劃入手，強(qiáng)化規(guī)劃對(duì)土地供應(yīng)的調(diào)控和指導(dǎo)作用。以規(guī)劃為指導(dǎo)，超前儲(chǔ)備城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，認(rèn)真研究、考察、論證項(xiàng)目，尤其要推出一批“精品”開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)有收益的進(jìn)行拍賣，拍賣時(shí)帶項(xiàng)目。特別是對(duì)重大項(xiàng)目，均應(yīng)提出其性質(zhì)、功能、規(guī)劃、布局意向、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，并進(jìn)行形象構(gòu)思設(shè)計(jì)，使投資者充分了解設(shè)計(jì)者意圖，并能有效地進(jìn)行成本與利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)分析，以利投資決策，從而有序引導(dǎo)開發(fā)商向“黃金地段”投資最大限度地發(fā)揮土地資產(chǎn)的利用和效益。如烏蘭浩特市“五一廣場(chǎng)”，動(dòng)工伊始，周邊地價(jià)便節(jié)節(jié)攀升，而廣場(chǎng)竣工后，周邊地價(jià)猛增了幾倍，也成了搶手貨。阿爾山市也應(yīng)因地制宜，在河濱公園、中心廣場(chǎng)、五里泉、海神療養(yǎng)院等處周邊土地做好長(zhǎng)期土地儲(chǔ)備，并有序推出相應(yīng)的開發(fā)項(xiàng)目，吸引資金建設(shè)。

三、理順管理體制，優(yōu)化投資經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，吸收社會(huì)融資

把城市建設(shè)管理看作生產(chǎn)力，在城市建設(shè)項(xiàng)目融資上，只求所在，不求所有。在啟動(dòng)“二次創(chuàng)業(yè)”活動(dòng)之初，緊緊抓住自治區(qū)規(guī)劃建設(shè)“阿爾山－柴河”旅游區(qū)的歷史機(jī)遇，將制約和束縛大景區(qū)建設(shè)和發(fā)展的體制理順，將不適應(yīng)新城市建設(shè)和管理的方法黜除，將原有落后的管理機(jī)制和陳舊的觀念摒棄。在此基礎(chǔ)上，樹立新的觀念，采取新的措施，建立新的機(jī)制，放開城市經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高城市經(jīng)營(yíng)的誘惑力和生命力，“讓經(jīng)營(yíng)者看到利益，讓市場(chǎng)看到競(jìng)爭(zhēng)”，這是經(jīng)營(yíng)城市的關(guān)鍵所在。

開放投資經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，把部分市政工程建設(shè)與管理，尤其是各景區(qū)景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向市場(chǎng)開放dd阿爾山獨(dú)特的礦泉群、石塘林、活火山群及冰雪資源，是阿爾山的最大資本，也是實(shí)現(xiàn)阿爾山旅游立市、興市、強(qiáng)市、富市的最好資本dd采取獨(dú)資、合資、合作等各種形式，吸引外資和社會(huì)資金參與景區(qū)景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)有收益的項(xiàng)目可相應(yīng)給予自籌資金、自主建設(shè)、自行管理、自行還貸，合同期內(nèi)收益歸己政策，同時(shí)，也可以采取“捆綁”的方法解決一些無(wú)收益、負(fù)收益的公益設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如景區(qū)旅游廁所、垃圾收集處理設(shè)施等。在此基礎(chǔ)上，加大對(duì)城市和景區(qū)景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和開發(fā)權(quán)、使用權(quán)、廣告權(quán)、冠名權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行招標(biāo)拍賣力度，變無(wú)形資產(chǎn)為有形資產(chǎn)，拓寬籌措建設(shè)資金渠道，加快城市建設(shè)步伐。

四、將市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)作業(yè)推向市場(chǎng)，進(jìn)行開源節(jié)流

在現(xiàn)階段，阿爾山市的財(cái)政十分吃緊，城市建設(shè)資金十分短缺，城市基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目大都靠負(fù)債、拖欠和借貸進(jìn)行，使得城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活需求，甚至出現(xiàn)了難以為繼的局面，這是不容回避的客觀事實(shí)。

所以，對(duì)城市公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理作業(yè)體制進(jìn)行改革，打破政府一手“包辦”的局面，減輕財(cái)政壓力勢(shì)在必行。在城市建設(shè)初級(jí)階段、城市人口相對(duì)較少、城市生活水平相對(duì)較低的時(shí)候，在給予必須的財(cái)政補(bǔ)貼的同時(shí)，首先必須尋求市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)作業(yè)所需資金的開源，擴(kuò)大和提高市政、園林、環(huán)衛(wèi)作業(yè)服務(wù)面和收益；其次是確保服務(wù)收益有效利用，對(duì)專項(xiàng)資金進(jìn)行節(jié)流。

另一方面，隨著城市化水平提高，逐步將市政、園林、環(huán)衛(wèi)養(yǎng)護(hù)作業(yè)推向市場(chǎng)，通過(guò)公開招標(biāo)和企業(yè)承包的辦法，承擔(dān)各項(xiàng)任務(wù)，以節(jié)約建設(shè)資金，提高資金使用效益。

五、足額征收各種城建稅費(fèi)

根據(jù)_、自治區(qū)、盟行署和市政府的有關(guān)規(guī)定，用于城市建設(shè)方面的稅費(fèi)收入項(xiàng)目主要有城市土地出讓金、土地增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、房產(chǎn)稅、電力附加等。長(zhǎng)期以來(lái)，由于急于追求“招商引資”成果，優(yōu)惠政策施用不當(dāng)，出現(xiàn)稅費(fèi)征收力度不夠、漏征漏收漏管理，應(yīng)收稅費(fèi)大量減免現(xiàn)象。其實(shí)，這些政策性稅費(fèi)的征收潛力很大。所以，對(duì)應(yīng)收取的政策性城建資金應(yīng)當(dāng)加大征收力度，加強(qiáng)資金管理，確保城建資金足額收取并集中使用。

六、組建城建投資公司，靠公司經(jīng)營(yíng)籌集城建資金

根據(jù)自治區(qū)“阿爾山dd柴河”旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組的決策，阿爾山旅游產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體（gie）和在即。所以，為了建立城建資本運(yùn)營(yíng)的有效機(jī)制，抓住組建阿爾山市特殊目的公司（spv）的機(jī)遇，應(yīng)盡快成立城市建設(shè)投資開發(fā)公司。該公司可以是國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，也可以是政府控股的股份有限公司。作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的項(xiàng)目法人，具體負(fù)責(zé)城建資金的籌措、融通、投入和償還，實(shí)現(xiàn)資本的集中營(yíng)運(yùn)和滾動(dòng)發(fā)展。它可以接受政府委托對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行資本營(yíng)運(yùn)，將所有可以拿出來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的資本予以歸集，代表政府行使經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)力，同時(shí)相應(yīng)承擔(dān)盈虧責(zé)任和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。有了這樣的公司后，財(cái)政資金今后只需管維護(hù)和人頭費(fèi)，政府不再直接投資，新建基礎(chǔ)設(shè)施需要政府投入的部分，將通過(guò)公司運(yùn)作，這樣，既明確了舉債主體和擔(dān)保主體，也突破了財(cái)政單一包攬的模式，打破了一個(gè)項(xiàng)目成立一個(gè)指揮部面對(duì)整個(gè)運(yùn)作環(huán)節(jié)負(fù)不了責(zé)的模式，使公司自我舉債、自我還貸、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展，成為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體。

以上幾條經(jīng)營(yíng)城市的措施的實(shí)施，關(guān)鍵在于從我市實(shí)際出發(fā)，把阿爾山城市建設(shè)的定位定準(zhǔn)，在新市區(qū)建設(shè)和四鎮(zhèn)改造過(guò)程中不斷實(shí)踐，加大工作力度，不斷拓寬新的思路，出臺(tái)新的舉措，開創(chuàng)新的局面。

城市空間分析案例篇九

(一)調(diào)研目的

根據(jù)《供熱通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)課程體系改革與建設(shè)的研究》課題工作安排，我們于3月-12月，分地區(qū)、分專題展開建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀與人才需求調(diào)研以及全國(guó)部分建筑類高職高專院校辦學(xué)狀況調(diào)研。本次調(diào)研的主要目的是：

（1）調(diào)研全國(guó)部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃；

（2）掌握各類建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀及企業(yè)對(duì)人才的要求；

（3）了解建筑企業(yè)對(duì)各類人才的需求情況及就業(yè)崗位；

（4）高職高專層次的學(xué)生就業(yè)的主要崗位及對(duì)知識(shí)、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求；

（5）目前建筑企業(yè)采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新的管理模式。

（二）調(diào)研安排

調(diào)研以實(shí)地考察及問(wèn)卷調(diào)查相結(jié)合，共調(diào)研建筑企業(yè)十余家，高職高專院校11所，發(fā)出問(wèn)卷調(diào)查表數(shù)30份，收回調(diào)查表15份。

（一）建筑企業(yè)基本情況調(diào)查

建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。十五期間，遼寧省共完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資787億元，比九五期間增長(zhǎng)了189%；房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資億元，竣工各類商品房建筑面積10921萬(wàn)平方米，分別比九五期間增長(zhǎng)了147%和。十五期間，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值億元，建筑業(yè)增加值億元，分別比九五期間增長(zhǎng)了和。根據(jù)《遼寧省建設(shè)事業(yè)十一五規(guī)劃》，十一五全省建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到11443億元，同比增長(zhǎng)；建筑業(yè)增加值將達(dá)到3149億元，同比增長(zhǎng)。

十一五時(shí)期是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)承前啟后的重要?dú)v史階段，遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，也對(duì)遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求。遼寧省建設(shè)行業(yè)共有企事業(yè)單位萬(wàn)家，從業(yè)人員萬(wàn)人，其中專業(yè)技術(shù)管理人員萬(wàn)人，生產(chǎn)一線急需補(bǔ)充大批專業(yè)技術(shù)與管理人才，按照遼寧省建設(shè)教育十一五規(guī)劃的要求，對(duì)建筑類高職畢業(yè)生的需求量達(dá)6萬(wàn)人，伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術(shù)的迅猛發(fā)展和全面推進(jìn)建筑四節(jié)（節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材）一環(huán)保的迫切要求，對(duì)建筑類高職人才的數(shù)量和質(zhì)量提出了新的要求，急需建筑類高職專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革，提高人才培養(yǎng)質(zhì)量，加快專業(yè)建設(shè)與改革，適應(yīng)遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要。

（二）建筑企業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)調(diào)查

被調(diào)研建筑企業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)

分析：領(lǐng)導(dǎo)層學(xué)歷結(jié)構(gòu)：以本科及以上學(xué)歷為主，特別是北京、天津等大城市本科學(xué)歷人員比例較高，大專學(xué)歷也有相當(dāng)?shù)谋壤?，但總體仍以本科學(xué)歷為主。

中層于部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中：以大專學(xué)歷為主，但本科和中專學(xué)歷人員也占有一定比例，其中，中專學(xué)歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生。

基層干部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中：以中專學(xué)歷為主，大專學(xué)歷也占到了相當(dāng)?shù)谋壤?，本科學(xué)歷相對(duì)較少，大專、本科學(xué)歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員目前總體上以大專學(xué)歷為主，因此，提高大專層次工程技術(shù)與管理人員的水平對(duì)提升企業(yè)管理水平就顯得至關(guān)重要了。

（三）建筑企業(yè)各專業(yè)領(lǐng)域工程技術(shù)人員構(gòu)成

分析：從企業(yè)目前各專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)人員數(shù)量可以看出，建筑工程專業(yè)人員較多，裝飾工程、工程造價(jià)、暖通空調(diào)專業(yè)的技術(shù)人員基本相同。這一方面說(shuō)明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大。而道橋?qū)I(yè)人員數(shù)量相對(duì)較少，則與企業(yè)經(jīng)營(yíng)側(cè)重點(diǎn)有關(guān)。

（1）從職稱結(jié)構(gòu)看，基本上以中初級(jí)職稱為主，高級(jí)職稱比例較低。其中，道路橋梁專業(yè)的中級(jí)職稱較高，而高級(jí)職稱幾乎很少。

（2）從學(xué)歷結(jié)構(gòu)看，以中專學(xué)歷人數(shù)為主，大專學(xué)歷人數(shù)次之，本科及以上學(xué)歷的人數(shù)比例也不低，其中的原因是近年來(lái)二級(jí)建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生。

（3）從年齡結(jié)構(gòu)看，30～50歲所占比例較大，30歲以下人員次之，50歲以上人員比例較低。

分析：

（1）統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明：建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大，在所統(tǒng)計(jì)企業(yè)中需求量平均為60人，暖通空調(diào)專業(yè)平均為15人，造價(jià)專業(yè)平均為人；建筑裝飾專業(yè)平均為人；其他專業(yè)也有少量需求。

（2）人才就業(yè)崗位均為一線技術(shù)與管理工作：如土建施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員等，還有相當(dāng)企業(yè)要求崗位為工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理，企業(yè)崗位空缺可見一斑。

（3）企業(yè)對(duì)人才學(xué)歷的需求是：必須具備專科以上的學(xué)歷層次，但值得注意的是，北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學(xué)歷，對(duì)研究生學(xué)歷也有少量需求，而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學(xué)歷層次是大專及本科層次，尤其是高職畢業(yè)生。

（一）土建類專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)

通過(guò)調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計(jì)分析表明，80％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的理論知識(shí)有：建筑材料、安裝施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項(xiàng)目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)控制、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造、合同管理與工程索賠。其中，90％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)有：建筑施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項(xiàng)目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)控制、合同管理與工程索賠。從上述七個(gè)方面應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)來(lái)看，要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)該在懂技術(shù)、會(huì)管理、能編預(yù)算和控制工程造價(jià)、熟悉合同管理的基礎(chǔ)上，完成建設(shè)工程投標(biāo)工作，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲取工程項(xiàng)目。

（二）建筑類專業(yè)人才的能力結(jié)構(gòu)

根據(jù)調(diào)查表統(tǒng)計(jì)分析，認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力的百分比。

通過(guò)調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計(jì)分析表明，80％以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有：社交與語(yǔ)言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機(jī)應(yīng)用能力、預(yù)算編制能力、投標(biāo)策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

其中，90%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有：社交與語(yǔ)言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機(jī)應(yīng)用能力。

從90％以上的人認(rèn)為應(yīng)具備的專業(yè)能力分析，與人打交道的能力占了5項(xiàng)；合同方面的能力占了2項(xiàng)，也顯得很重要。另外，作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用，微機(jī)應(yīng)用能力越來(lái)越被人們所重視。因此，我們?cè)谥贫ㄅ囵B(yǎng)方案時(shí)，應(yīng)該重視社會(huì)人文學(xué)科方面的課程，通過(guò)這些課程的學(xué)習(xí)來(lái)培養(yǎng)學(xué)生與人打交道的能力。

（一）建筑企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預(yù)測(cè)方面

企業(yè)技術(shù)與管理人員的學(xué)歷水平普遍偏低，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員總體以大專學(xué)歷為主，技術(shù)人員總體以中專學(xué)歷為主，職稱結(jié)構(gòu)以初職為主，而年齡結(jié)構(gòu)中，各年齡段人員分布總體比較合理，只有少數(shù)企業(yè)集中在30歲以下年齡段。

城市空間分析案例篇十

為了落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面了解xx縣建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況，建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)分布與發(fā)展?jié)摿?，進(jìn)一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我局對(duì)轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況綜合報(bào)告如下：

近年來(lái)，我縣建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)總量快速增長(zhǎng)，支柱產(chǎn)業(yè)作用日益顯現(xiàn)。目前我縣共有資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)4家，有生產(chǎn)業(yè)務(wù)的4家，其中具有二級(jí)資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)共2家。xx年我縣建筑業(yè)產(chǎn)值為萬(wàn)元，縣屬4家建筑企業(yè)的產(chǎn)值為萬(wàn)元，占到了全縣建筑業(yè)產(chǎn)值的59%，其中xx縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級(jí)資質(zhì)的建筑企業(yè)，xx年的建筑業(yè)產(chǎn)值為萬(wàn)元，占全縣建筑業(yè)產(chǎn)值的51%，占縣屬建筑企業(yè)建筑業(yè)總產(chǎn)值86%。由此可見，大企業(yè)對(duì)整個(gè)行業(yè)的支柱作用?？傮w來(lái)看，整個(gè)建筑業(yè)的運(yùn)行還是比較平穩(wěn)的，施工產(chǎn)值也在穩(wěn)步提升，但是對(duì)于利潤(rùn)率的增加卻相對(duì)緩慢。

在調(diào)研中，我們認(rèn)真分析了我縣建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，冷靜地查找發(fā)展的差距，認(rèn)為當(dāng)前制約我縣建筑業(yè)發(fā)展的突出問(wèn)題主要有幾個(gè)方面：

1、“吃不飽”——雖然我國(guó)發(fā)展已進(jìn)入快速階段，建筑業(yè)市場(chǎng)比較繁榮，但是國(guó)有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺(jué)，有的企業(yè)沒(méi)有多少工程可以干，這是因?yàn)槲覈?guó)建筑企業(yè)發(fā)展較快，在市場(chǎng)份額一定的情況下，企業(yè)多，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。我縣的四家建筑企業(yè)都有“吃不飽”的感覺(jué)。

2、企業(yè)在承接工程的時(shí)候招投標(biāo)不規(guī)范。現(xiàn)在的施工工程大多數(shù)都是通過(guò)對(duì)外招標(biāo)來(lái)尋找建設(shè)方，但是在投標(biāo)的過(guò)程中很多不具有招標(biāo)條件的公司或者個(gè)人，往往借用具備相應(yīng)資質(zhì)的單位的施工資質(zhì)，因?yàn)槠淙藛T較少，管理成本較低，所以相對(duì)于那些比較正規(guī)的大公司，其往往可以因?yàn)閮r(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，以較低的價(jià)格中標(biāo)，這也造成大型單位優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為了劣勢(shì)，從而造成工程量的下降。

3、企業(yè)墊資情況嚴(yán)重，影響資金流動(dòng)。通過(guò)走訪企業(yè)我們了解到，當(dāng)前的建筑業(yè)普遍存在施工方墊資的現(xiàn)象。企業(yè)要想運(yùn)轉(zhuǎn)正常，資金流動(dòng)要有保障，但是過(guò)多的墊資限制了企業(yè)的資金流動(dòng)，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業(yè)不得不靠銀行的高利息的貸款來(lái)維持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在無(wú)形中給企業(yè)帶來(lái)了額外的業(yè)務(wù)支出，從而造成企業(yè)盈利變薄，甚至下降。

4、建筑市場(chǎng)秩序不夠規(guī)范，墊支拖欠工程款較為突出。近年來(lái)，為加強(qiáng)對(duì)有形建筑市場(chǎng)的管理，相繼出臺(tái)了一些法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序起到了一定的作用。但在工程項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中，還普遍存在著不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和嚴(yán)重的弄虛作假行為。當(dāng)前，建筑市場(chǎng)最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。

(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場(chǎng)的普遍現(xiàn)象。如果不墊，企業(yè)就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業(yè)無(wú)從發(fā)展，生存就會(huì)受到嚴(yán)重威脅。特別是大量開工建設(shè)的政府、開發(fā)區(qū)的工程項(xiàng)目，大多由施工企業(yè)直接墊資。有的為了避開監(jiān)督，合同主體雙方研究對(duì)策，在簽訂正式合同背后又補(bǔ)簽“黑白合同”或“陰陽(yáng)合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場(chǎng)秩序，也為工程質(zhì)量埋下了隱患。

城市空間分析案例篇十一

一、基本情況

為認(rèn)真收集、匯總好相關(guān)單位xx年在城鄉(xiāng)建設(shè)工作取得的經(jīng)驗(yàn)成績(jī)，摸清主要困難，更好地圍繞十八屆三中全會(huì)精神、省委十三屆七次全會(huì)精神計(jì)劃好明年的工作，xx月xx日-xx日，縣城鄉(xiāng)建設(shè)調(diào)研組赴11個(gè)單位，開展了為期五天的專題調(diào)研。調(diào)研組主要圍繞各單位的工作亮點(diǎn)、存在困難、來(lái)年工作思路及對(duì)縣委、政府的意見建議等四個(gè)方面進(jìn)行了深入調(diào)研，并采取召開座談會(huì)、個(gè)別訪談等形式，掌握到了各單位在服務(wù)城鄉(xiāng)建設(shè)中的一些具體情況，并提出一些初步的意見建議，僅供大家參考。

二、主要亮點(diǎn)

(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作取得新突破

村鎮(zhèn)規(guī)劃編制方面：完成了xx年的土坯房集中改造點(diǎn)83個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃和百里湘江范圍內(nèi)的65個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃;編制完成了全縣19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的村莊布點(diǎn)規(guī)劃;開展了西江、門嶺、麻州、珠蘭等4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編和周田鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制。土地利用總體規(guī)劃方面：開展了縣、鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃與第二次土地調(diào)查成果數(shù)據(jù)銜接調(diào)整，同時(shí)做好縣、鄉(xiāng)規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)成果糾錯(cuò)并啟動(dòng)了土地利用總體規(guī)劃修改(調(diào)整)工作，編制完成《縣土地利用總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估報(bào)告》，現(xiàn)已經(jīng)過(guò)省廳專家組評(píng)審。

生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面：一是正在編制《縣農(nóng)村環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》，爭(zhēng)取納入建設(shè)“美麗中國(guó)”行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施試點(diǎn)縣。

二是編制了縣贛南蘇區(qū)振興發(fā)展環(huán)境保護(hù)八年規(guī)劃，現(xiàn)已完成送審稿。

三是積極參與聯(lián)合國(guó)中國(guó)區(qū)“環(huán)境規(guī)劃優(yōu)秀示范城市”評(píng)選活動(dòng)。xx月xx日，受聯(lián)合國(guó)環(huán)境署、_非洲總社邀請(qǐng)，縣環(huán)保局主要領(lǐng)導(dǎo)前往非洲肯尼迪聯(lián)合國(guó)總部，參加“明月行動(dòng)，綠色中國(guó)夢(mèng)”責(zé)任論壇等相關(guān)活動(dòng)，并成為全國(guó)唯一獲得聯(lián)合國(guó)環(huán)境署“xx年環(huán)境規(guī)劃優(yōu)秀示范城市”的縣級(jí)城市，并為我縣頒發(fā)了獎(jiǎng)牌和證書。

(二)城鄉(xiāng)面貌整治工作取得新進(jìn)展

“兩違”整治方面：從縣規(guī)劃建設(shè)局、國(guó)土局、公安局、城管局抽調(diào)相關(guān)人員，并從社會(huì)上招聘了30名協(xié)管員，組建了“兩違”整治綜合執(zhí)法大隊(duì)，通過(guò)抓宣傳、抓調(diào)查、抓打擊、抓建章，有力的遏制了“兩違”現(xiàn)象的發(fā)生。土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查方面：對(duì)6個(gè)違法用地圖斑(宗地?cái)?shù)4宗)進(jìn)行了立案查處，相關(guān)責(zé)任人已移交紀(jì)檢_門立案處理,目前我縣xx年度土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查成果已順利通過(guò)市級(jí)驗(yàn)收，數(shù)據(jù)通過(guò)省廳審核。通過(guò)例行督察和年度衛(wèi)片執(zhí)法檢查，全縣上下形成了依法管地用地的良好氛圍。

水環(huán)境及河道整治方面：水生態(tài)文明建設(shè)試點(diǎn)縣工作已全面啟動(dòng)，省水利廳已定把我縣作為水生態(tài)文明建設(shè)試點(diǎn)縣呈報(bào)到水利部審批，已聘請(qǐng)省水科院專家來(lái)我縣調(diào)研，相關(guān)設(shè)計(jì)工作正在進(jìn)行中。圍繞我縣百里湘江綠色生態(tài)長(zhǎng)廊建設(shè)，對(duì)全縣水庫(kù)水環(huán)境進(jìn)行整治，開展了水庫(kù)水源地的保護(hù)，努力打造水生態(tài)文明建設(shè)示范縣。開展了規(guī)范性碼頭建設(shè)，整頓禁采區(qū)內(nèi)砂場(chǎng)。14個(gè)規(guī)范性碼頭總投資1750萬(wàn)元，到位資金1750萬(wàn)元，已撥付資金800萬(wàn)元，可于本月底完工并交付使用。拆除了禁采區(qū)和延伸禁采區(qū)內(nèi)的11戶砂場(chǎng)，叫停了8戶影響綠道建設(shè)的砂場(chǎng)。

(三)城鄉(xiāng)建設(shè)安全生產(chǎn)水平得到新提升

建筑市場(chǎng)安全管理方面：一是全面實(shí)行項(xiàng)目法人制、合同備案制、項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制、施工圖審查備案制、施工許可等制度，對(duì)應(yīng)監(jiān)理工程實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理，受監(jiān)工程達(dá)到100%。

二是嚴(yán)格施工現(xiàn)場(chǎng)管理，每季度進(jìn)行了安全質(zhì)量大檢查，全年未發(fā)生一起建筑責(zé)任安全事故。

城市空間分析案例篇十二

基地近似為矩形，較規(guī)整，占地近5000多平方米，現(xiàn)在建有百姓購(gòu)物商城（裙房部分）、溫泉大酒店（主要樓層，已廢棄）。百姓購(gòu)物商城共兩層，一樓中老年服裝，二樓主要出售家具?；匚挥诹某鞘薪鸲?gòu)物中心繁華地帶，周圍商業(yè)、教育、辦公、娛樂(lè)建筑齊全，地理位置優(yōu)越，但是地形規(guī)整，設(shè)計(jì)時(shí)注意在規(guī)整的行體中尋找變化，營(yíng)造豐富立面。

基地東面有金鼎購(gòu)物中心、百貨大樓及人民廣場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃厚，人流居多?；啬厦鏋閲?guó)際商務(wù)港、國(guó)美電器、魯西商場(chǎng)及市政府行政中心，國(guó)際商務(wù)港多為一些辦公、幼兒青少年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)?；匚髅鏋槿A夏銀行、聊城市第三中學(xué)以及一些臨街商鋪。北面為一廢舊停車場(chǎng)，設(shè)計(jì)時(shí)可考慮將停車場(chǎng)加以利用。

位于柳園北路與東昌西路交叉口的西北方向，南面東面為主要車流向。東面人民商場(chǎng)晚上尤其夏天易匯集大量人流，而商場(chǎng)則為不定向人流，聊建集團(tuán)和新東方國(guó)際主要為上班族，人群主要活動(dòng)為就餐、住宿、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物。西面三中為定向定點(diǎn)人流，上下學(xué)時(shí)學(xué)生成為主要人流，其主要活動(dòng)包括購(gòu)買生活必需品，早中午餐。南面國(guó)際商務(wù)港則主要為辦公人員以及參加輔導(dǎo)班的幼兒青少年和接送家長(zhǎng)，其主要活動(dòng)包括就餐、購(gòu)物、休閑，而市政府主要人員活動(dòng)為住宿就餐等。

主要景觀方向：

1、人民廣場(chǎng)，兩者中間有大概米的高差，可在基地相鄰一側(cè)設(shè)計(jì)步行街、小吃街，借高差形成一種領(lǐng)域感。

2、東昌西路，此為主要景觀面，注意與地段三個(gè)點(diǎn)的高層建筑（國(guó)際商務(wù)港、聊建金柱集團(tuán)、新東方國(guó)際）相和諧。

1、三中學(xué)生人流主要偏向西面健康路，路上有書店，多為小吃，雜亂無(wú)章，主要服務(wù)對(duì)象為三中學(xué)生，設(shè)計(jì)時(shí)可把定向定點(diǎn)人流向東引導(dǎo)，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。

2、整個(gè)金鼎地段辦公購(gòu)物中心齊全，缺少住宿服務(wù)，在設(shè)計(jì)時(shí)可將此功能作為重點(diǎn)功能。

3、金鼎新東方就餐地點(diǎn)嘈雜混亂，設(shè)計(jì)時(shí)可著重設(shè)計(jì)提供安靜氛圍的休閑、就餐場(chǎng)所。

城市空間分析案例篇十三

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作情況調(diào)研報(bào)告

一、主要工作開展情況

按《通知》的要求，現(xiàn)就兩地區(qū)，在保障性住房建設(shè)、城鄉(xiāng)重要建(構(gòu))筑物抗震防災(zāi)工程、房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行等8項(xiàng)工作的進(jìn)展情況匯報(bào)如下：

(一)關(guān)于保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造

1、，xx區(qū)地、縣(市)兩級(jí)籌集資金1101萬(wàn)元用于廉租房建設(shè)，新建廉租房1509套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3623戶;計(jì)劃投資億元開展棚戶區(qū)改造，改造戶數(shù)2224戶;1-4月已完成540套廉租房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工圖審查，完成了260套廉租房招投標(biāo)工作。5月31日前全部開工。

2、自實(shí)施國(guó)家廉租房政策以來(lái)，xx區(qū)累計(jì)投入建設(shè)資金6100萬(wàn)元，已建設(shè)廉租房1234套，解決城鎮(zhèn)低保、低收入困難家庭約5000人住房問(wèn)題，地區(qū)住房成套率達(dá)。20，xx區(qū)計(jì)劃投入100-200萬(wàn)元資金，計(jì)劃建設(shè)廉租房562套，在援建省份的支持下力爭(zhēng)完成800套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3279戶，實(shí)施棚戶區(qū)改造1508戶，計(jì)劃采取“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”的方式，加大廉租房建設(shè)力度。

3、加強(qiáng)了廉租房日常管理模式的探索。xx縣和xx縣結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，改變了以往廉租房“誰(shuí)建設(shè)、誰(shuí)管理”的做法，采取建管分離，即建設(shè)主管部門承擔(dān)廉租房的建設(shè)職責(zé)，社區(qū)承擔(dān)后期管理職責(zé)的管理模式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)廉租房的動(dòng)態(tài)管理;xx區(qū)把xx市定為廉租房“租售并舉”的試點(diǎn)縣(市)之一，積極探索新形勢(shì)下廉租房管理的新模式。

4、兩地區(qū)都已召開了地區(qū)保障性安居工程會(huì)議，并簽訂了“責(zé)任書”;各縣(市)均已啟動(dòng)了-2015保障性安居工程規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃以及《住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃(2015-2015)》編制工作;都已編制完成了棚戶區(qū)改造規(guī)劃。

(二)關(guān)于城鄉(xiāng)重要建(構(gòu))筑物抗震防災(zāi)工程

1、自治區(qū)實(shí)施抗震安居工程以來(lái)，xx區(qū)累計(jì)投資億元，建抗震安居房96266戶，共35萬(wàn)多城鄉(xiāng)居民搬進(jìn)新居。2015年全地區(qū)抗震安居工程建設(shè)任務(wù)15885戶，拆除危房3000戶。地區(qū)財(cái)政計(jì)劃給予抗震防災(zāi)專項(xiàng)補(bǔ)助700萬(wàn)元，確保受災(zāi)戶10月底前搬進(jìn)新居;xx區(qū)累計(jì)投入資金億元，新建抗震安居房35905戶，加固改造33501戶，約22萬(wàn)城鄉(xiāng)居民受益。2015年，全地區(qū)計(jì)劃實(shí)施抗震安居危房任務(wù)1205戶。

2、兩地區(qū)需要完成的重要建(構(gòu))筑物抗震防災(zāi)工程的任務(wù)是很艱巨的。

xx區(qū)：需要抗震加固和更新(改造)的建(構(gòu))筑物有萬(wàn)平方米，其中教育系統(tǒng)萬(wàn)平方米，衛(wèi)生系統(tǒng)萬(wàn)平方米。2015年，已完成了萬(wàn)平方米。2015年計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)萬(wàn)平方米，其中教育系統(tǒng)萬(wàn)平方米、衛(wèi)生系統(tǒng)萬(wàn)平方米。

xx區(qū)：需要進(jìn)行抗震加固和更新(改造)的建(構(gòu))筑物有73萬(wàn)平方米，其中教育系統(tǒng)萬(wàn)平方米，衛(wèi)生系統(tǒng)萬(wàn)平方米，建設(shè)系統(tǒng)萬(wàn)平方米，文體系統(tǒng)萬(wàn)平方米，民政系統(tǒng)1萬(wàn)平方米，應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)萬(wàn)平方米。2015年，投入改造資金億元，完成教育、衛(wèi)生系統(tǒng)抗震加固項(xiàng)目459項(xiàng)萬(wàn)平方米。2015年計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)萬(wàn)平方米，其中教育系統(tǒng)萬(wàn)平方米(包括抗震加固萬(wàn)平方米，更新改造6萬(wàn)平方米)，衛(wèi)生系統(tǒng)萬(wàn)平方米。

3、兩地區(qū)均制定了抗震加固改造實(shí)施計(jì)劃，并將抗震安居工程與農(nóng)村危房改造相結(jié)合，統(tǒng)一安排部署，現(xiàn)均已把今年的任務(wù)分解到各縣(市)。xx區(qū)堅(jiān)持“安全第一，科學(xué)經(jīng)濟(jì)”的原則，做到了“四個(gè)相結(jié)合”(即將抗震加固工程與新建工程相結(jié)合、與外墻保溫相結(jié)合、與設(shè)施改造相結(jié)合、與室內(nèi)外裝修相結(jié)合)，實(shí)現(xiàn)了 “嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)約投資”的目的;xx區(qū)專門制定了《地區(qū)重要建(構(gòu))筑物抗震放在工作推進(jìn)表》，要求各縣(市)合理安排工期和加固改造時(shí)序，抓緊備工備料，落實(shí)建設(shè)條件，對(duì)條件完備的項(xiàng)目保證其盡快開工。

(三)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

1、認(rèn)真落實(shí)_辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，支持自主性和改善性住房建設(shè)。xx區(qū)：2015年計(jì)劃發(fā)開發(fā)建設(shè)城鎮(zhèn)住宅萬(wàn)平方米，其中：普通商品房20萬(wàn)平方米、集資建房(統(tǒng)建房)6369套，計(jì)萬(wàn)平方米。

2、認(rèn)真貫徹自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展電視電話會(huì)議》精神，加強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度。xx區(qū)制定了《xx區(qū)2015年房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作實(shí)施方案》，切實(shí)糾正商品房銷(預(yù))售過(guò)程中侵害群眾利益的問(wèn)題。xx區(qū)提出，對(duì)發(fā)現(xiàn)有兩次以上不良行為的開發(fā)企業(yè)，可建議自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳降低或取締其開發(fā)資質(zhì)，行為嚴(yán)重的，應(yīng)清理出本地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)。

(四)關(guān)于建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作

目前，xx區(qū)已完成既有建筑節(jié)能改造8萬(wàn)平方米，已完成既有建筑供熱計(jì)量改造萬(wàn)平方米。xx市、xx市、xx縣、xx縣開展了地源熱泵、太陽(yáng)能路燈、可再生能源應(yīng)用等工作;各縣(市)均開展了國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓和大型公共建筑能耗管理工作的試點(diǎn)。加強(qiáng)了新建建筑供熱計(jì)量收費(fèi)管理，其供熱系統(tǒng)和設(shè)施符合熱計(jì)量收費(fèi)要求后，才批準(zhǔn)開工建設(shè)，并在既有建筑和各黨政機(jī)關(guān)辦公建筑中積極推進(jìn)改造工作。

xx區(qū)自2015年起嚴(yán)格執(zhí)行新建建筑執(zhí)行節(jié)能50%強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，截至目前，共完成既有建筑節(jié)能改造萬(wàn)平方米，已超額完成自治區(qū)下達(dá)三年內(nèi)完成10萬(wàn)平方米的任務(wù)。xx縣、xx縣采用地源熱泵技術(shù)的供暖面積達(dá)萬(wàn)平方米;2015年將進(jìn)一步完善兩部制熱價(jià)，并做好推廣應(yīng)用工作;繼續(xù)強(qiáng)制性執(zhí)行新建建筑節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

(五)關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃工作

xx區(qū)各縣(市)已將城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算;完成了《xx區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》編制和城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編工作;全面開展了《近期建設(shè)規(guī)劃(2015-2015年)》編制工作;加強(qiáng)了城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、審批和備案工作，全地區(qū)各城市中心城區(qū)重點(diǎn)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率均達(dá)90%以上;完成了各縣(市)《城市特色和風(fēng)貌研究》;編制完成了地區(qū)所有鄉(xiāng)、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和51%新農(nóng)村與村莊整治規(guī)劃;制定了《xx區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)中違規(guī)變更容積率、調(diào)整容積率問(wèn)題專項(xiàng)治理工作方案》，各縣(市)全面開展了專項(xiàng)治理工作中，對(duì)27個(gè)違法審批和違法建設(shè)工程進(jìn)行了通報(bào)，對(duì)19項(xiàng)違法行為行進(jìn)了整改，行政處罰3萬(wàn)元。

xx區(qū)目前已完成433個(gè)村莊規(guī)劃編制，村莊規(guī)劃覆蓋率達(dá)到85%以上;完成了6縣1市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃第三輪修編和58個(gè)城鎮(zhèn)專項(xiàng)規(guī)劃編制，縣城修建性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率平均達(dá)到以上。2015年，計(jì)劃完成20個(gè)村莊規(guī)劃編制，村鎮(zhèn)規(guī)劃編制率要達(dá)到87%以上，全面啟動(dòng)了地區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃(2015-2030年)編制工作，全面開展《近期建設(shè)規(guī)劃(2015-2015年)》編制工作和編制城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、抗震防災(zāi)等專項(xiàng)規(guī)劃。

(六)關(guān)于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況

城市空間分析案例篇十四

建筑施工與項(xiàng)目管理調(diào)查是建筑施工專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中重要的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，是建筑施工專業(yè)學(xué)生必須進(jìn)行的專業(yè)基本技能的調(diào)查，也是進(jìn)行工程基本訓(xùn)練的有機(jī)組成部分。調(diào)查過(guò)程中，學(xué)生深入施工現(xiàn)場(chǎng)，接觸實(shí)際工程，較深入地了解了房屋建筑施工工藝過(guò)程及工長(zhǎng)和技術(shù)員的業(yè)務(wù)工作，鞏固和加深了所學(xué)有關(guān)專業(yè)課程，做到理論聯(lián)系實(shí)際。

（一）調(diào)查的意義

在學(xué)習(xí)了相關(guān)的專業(yè)內(nèi)容后，我們都對(duì)建筑施工與管理有了具體的認(rèn)識(shí)。但理論和實(shí)際總有具體的差別，建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)習(xí)，不僅要注意知識(shí)的積累，更應(yīng)該注意能力的培養(yǎng)，為了能更好的掌握知識(shí)，聯(lián)系實(shí)際，舉一反三，安排建筑施工與管理專業(yè)施工調(diào)查顯得尤為必要。本著貫徹理論聯(lián)系實(shí)際的原則，到施工現(xiàn)場(chǎng)去學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和簡(jiǎn)單的管理知識(shí)，這將對(duì)我們以后從事相關(guān)工作提供難得的經(jīng)驗(yàn)。施工調(diào)查不僅對(duì)學(xué)生能否在實(shí)踐中演習(xí)知識(shí)技能的一種訓(xùn)練，也是對(duì)學(xué)生的敬業(yè)精神、勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德的綜合檢驗(yàn)。

1．通過(guò)學(xué)習(xí)，對(duì)一般工業(yè)與民用建筑施工前的準(zhǔn)備工作、整個(gè)施工過(guò)程的基本知識(shí)體系有較清晰的了解，鞏固課本上的知識(shí)。

2．理論聯(lián)系實(shí)際，鞏固和深入理解已學(xué)的理論知識(shí)，并為以后積累經(jīng)驗(yàn)。

3．通過(guò)親身參加施工實(shí)踐，培養(yǎng)分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的獨(dú)立工作能力，用理論聯(lián)系實(shí)際，為將來(lái)參加工作作好準(zhǔn)備。

4．通過(guò)調(diào)查和勞動(dòng)，了解施工的基本生產(chǎn)工藝過(guò)程中的生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范。

5．虛心學(xué)習(xí)，了解具體施工細(xì)節(jié)，學(xué)習(xí)工人師傅在長(zhǎng)期的實(shí)踐中總結(jié)的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

（二）調(diào)查要求

1．認(rèn)真按時(shí)完成調(diào)查指導(dǎo)人員和老師布置的調(diào)查和研究工作；

2．每天寫好調(diào)查日記，記錄施工情況、心得體會(huì)、建議等；

3．對(duì)組織的專業(yè)參觀、專業(yè)報(bào)告都要詳細(xì)記錄并加以整理。

（一）工程概況

工程概況略。

（二）調(diào)查過(guò)程

我進(jìn)入工地的日期是xxxx年7月13日，此時(shí)工程主體結(jié)構(gòu)b1、b2棟施工到第3層，這就給了我學(xué)習(xí)到更多東西的機(jī)會(huì)。

進(jìn)入工地的前幾天我重點(diǎn)熟悉施工圖紙和參觀工地。在之前的學(xué)習(xí)過(guò)程中，對(duì)施工圖紙有的只是理論層面的認(rèn)識(shí)，讀的施工圖也都是比較典型常見的圖，但看到這樣真正用于施工的成體系、成整體的圖紙還是第一次，包括了建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖以及玻璃幕墻安裝施工圖等幾個(gè)部分，每個(gè)部分都是一本圖紙。這讓我深刻的體會(huì)到土木工程建設(shè)是一個(gè)龐大的工程，需要各部門的通力合作。在閱讀圖紙的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了圖紙中的一些問(wèn)題，為此我請(qǐng)教了一些技術(shù)人員，技術(shù)人員告訴我，這些問(wèn)題他們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，并且準(zhǔn)備進(jìn)行會(huì)審，為此他給我講解了一些關(guān)于圖紙會(huì)審的知識(shí)，之后我查閱了相關(guān)資料，收獲頗豐。

在調(diào)查期間，我與技術(shù)人員、工人師傅建立了良好的師生關(guān)系。一進(jìn)入調(diào)查工地，首先對(duì)整個(gè)工程及工地的基本情況有了了解，看了工程的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖，了解了工程的類型、結(jié)構(gòu)形式、工程的規(guī)模、生產(chǎn)工藝過(guò)程、建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)體系、地基與基礎(chǔ)的特點(diǎn)等，還了解工程的進(jìn)度情況、技術(shù)力量的配備及工人的素質(zhì)，及目前工程中存在的主要問(wèn)題及準(zhǔn)備采取的方案措施。通過(guò)看施工圖，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，與工人及技術(shù)人員交談等方式，對(duì)工程有了一個(gè)基本的認(rèn)知，即知道工程已完成了那些任務(wù)，還有那些任務(wù)要完成，我將參與哪些工作等。

建筑從立項(xiàng)開始就決定了它的使用功能，設(shè)計(jì)只是為了完成它的功能要求，施工才是實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值時(shí)期，也是一個(gè)資金消耗的主要過(guò)程，因此在整個(gè)建設(shè)過(guò)

程中必須保證它的質(zhì)量，所以遵守建筑工程施工程序就是一個(gè)理所當(dāng)然的要求。

施工必須堅(jiān)持“先勘察，再設(shè)計(jì)，后施工”的過(guò)程，千萬(wàn)不能將其顛倒，否則就有可能出現(xiàn)一些問(wèn)題，到時(shí)后悔也晚了。

調(diào)查期間，我有幸看到建筑主體結(jié)構(gòu)的施工過(guò)程，之前的感性認(rèn)識(shí)一下子都呈現(xiàn)在眼前，我向師傅拋去大把的問(wèn)題。在此期間，師傅的回答讓我受益良多。

在調(diào)查過(guò)程中，我還了解了建筑業(yè)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的方式。包括施工單位的組織管理系統(tǒng)，各部門的職能和相關(guān)關(guān)系及施工項(xiàng)目經(jīng)理部的組成，和各級(jí)技術(shù)人員的職責(zé)與業(yè)務(wù)范圍，還有在施工項(xiàng)目管理中各方（業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位）的職責(zé)等。

這次調(diào)查讓我深深的體會(huì)到自己知識(shí)的匱乏，還有很多知識(shí)需要學(xué)習(xí)，包括書本上的和實(shí)際中的。利用這次調(diào)查的機(jī)會(huì)接觸到實(shí)際的工程建設(shè)，得到很好的鍛煉，更加明確了自己的發(fā)展的方向。想要從事此類行業(yè)，一方面在校期間要學(xué)好專業(yè)課，使自己具有較高的專業(yè)水平。

（三）調(diào)查收獲

在調(diào)查過(guò)程中，主體工程沒(méi)有完成，我也有幸有這個(gè)機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)主體構(gòu)造的建造方法，在這里，我將調(diào)查過(guò)程中學(xué)習(xí)到的知識(shí)和注意事項(xiàng)做一個(gè)總結(jié)：

1．圖紙會(huì)審

圖紙會(huì)審，施工單位、監(jiān)理等單位及其他各個(gè)專業(yè)的工程技術(shù)人員針對(duì)圖紙肯定或可能存在的影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，對(duì)圖紙的優(yōu)化建議以文字性匯報(bào)材料分發(fā)會(huì)審人員討論達(dá)到合理效果。

圖紙會(huì)審可采用全部圖紙集中會(huì)審、分部圖紙會(huì)審、分階段圖紙會(huì)審及分專業(yè)圖紙會(huì)審等，具體會(huì)審形式由監(jiān)理確定。各個(gè)參建單位對(duì)施工圖、工程聯(lián)系單、及圖紙會(huì)審記錄做好備檔工作。作廢的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以書面形式通知，各個(gè)施工單位自行處理，不得影響施工建設(shè)。

圖紙會(huì)審應(yīng)嚴(yán)格堅(jiān)持先大后小、先重點(diǎn)后一般的基本原則進(jìn)行。即始終圍繞著減少施工難度、提高施工方經(jīng)濟(jì)效益、降低生產(chǎn)成本、提高生產(chǎn)效率、有利于工程質(zhì)量、確保施工安全，加快施工進(jìn)度的各項(xiàng)目標(biāo)而展開，最后進(jìn)行圖紙糾錯(cuò)并進(jìn)行圖紙的最后確定及相關(guān)的輔助措施的確定。

參加圖紙會(huì)審人員一般包括：

建設(shè)方：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員及其他技術(shù)人員；

設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)院總工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；

監(jiān)理方：項(xiàng)目總監(jiān)、副總監(jiān)及各個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師；

施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及各專業(yè)相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人；其他相關(guān)單位：技術(shù)負(fù)責(zé)人以及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

2．施工準(zhǔn)備

施工準(zhǔn)備工作一般包括施工物資準(zhǔn)備工作和技術(shù)準(zhǔn)備工作。

（1）物資準(zhǔn)備

工程開工前應(yīng)落實(shí)好材料貨源，并要對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行嚴(yán)格的預(yù)測(cè)試，測(cè)試合格再獲得監(jiān)理工程師同意，方可采用購(gòu)到工地，并按照進(jìn)度計(jì)劃，與供貨單位訂好正式供給合同，確保施工中不發(fā)生停工等料的誤工情況。準(zhǔn)備足夠機(jī)械設(shè)備，以滿足突擊施工的需要，并準(zhǔn)備充分的備用機(jī)械。對(duì)各種設(shè)備及機(jī)械進(jìn)行預(yù)檢修，達(dá)到性能良好和安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。并備足常用配件，確保施工中不發(fā)生大的損失和修理，從而不影響施工質(zhì)量和進(jìn)度。

對(duì)施工中需要的預(yù)制構(gòu)件應(yīng)及時(shí)提供要料計(jì)劃，以便及時(shí)聯(lián)系和安排施工。

（2）技術(shù)準(zhǔn)備

認(rèn)真組織和落實(shí)主要工作人員和技術(shù)人員，選擇對(duì)類似工程有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員為骨干，認(rèn)真熟悉施工圖紙，熟悉設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié)，并認(rèn)真閱讀標(biāo)書內(nèi)容和涉及的一切規(guī)范、規(guī)定、要求和參照的標(biāo)準(zhǔn)，真正了解工程設(shè)計(jì)意圖并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體施工條件，調(diào)整出最佳施工方案，做好合理的安全的施工同時(shí)做好技術(shù)交底工作。

對(duì)業(yè)主提供的導(dǎo)線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)及其它重要點(diǎn)位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，采取措施進(jìn)行加固保護(hù)，防止不必要的意外發(fā)生。導(dǎo)線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)要進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)量復(fù)核，復(fù)核無(wú)問(wèn)題后，定出測(cè)量導(dǎo)線和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，以便施工放線時(shí)使用。所設(shè)的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)必須經(jīng)過(guò)二次以上的復(fù)核，報(bào)監(jiān)理工程師審批后方可使用。

城市空間分析案例篇十五

城鄉(xiāng)建設(shè)工作計(jì)劃

城鄉(xiāng)建設(shè)工作計(jì)劃

xxxx年,全市城建工作堅(jiān)定不移地圍繞建設(shè)國(guó)際化大都市和絲路新起點(diǎn)的宏偉目標(biāo)，不斷拉大城市骨架，完善城市功能，彰顯城市特色，緩解交通擁堵，改善人居環(huán)境，城建各領(lǐng)域取得了新突破，為建設(shè)品質(zhì)西安邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。其中，省級(jí)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)和文化旅游名鎮(zhèn)建設(shè)投資、城市縣城污水處理率等2項(xiàng)省考指標(biāo)頂住了經(jīng)濟(jì)下行壓力，逆勢(shì)而上，其它27項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)全部完成，實(shí)現(xiàn)了十二五的完美收官。

xxxx年是“十三五”規(guī)劃的開局之年，也是系統(tǒng)推進(jìn)全面創(chuàng)新改革試驗(yàn)的起步之年。城鄉(xiāng)建設(shè)的總體思路是：深入貫徹黨的十八大，十八屆三中、四中、五中全會(huì)，省、市“兩會(huì)”，以及全國(guó)、全省城市和建設(shè)工作會(huì)議精神，以遵循“五大理念”為引領(lǐng)，以建設(shè)品質(zhì)西安為契機(jī)，以實(shí)施城鄉(xiāng)一體為統(tǒng)籌，以服務(wù)五項(xiàng)重點(diǎn)工作為基調(diào)，以提高城市建設(shè)精細(xì)化水平為載體，著力發(fā)展公共交通，著力保護(hù)生態(tài)環(huán)境，著力推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)，著力實(shí)施惠民工程，著力規(guī)范行業(yè)秩序，努力提升城市功能和綜合承載力，為建設(shè)具有歷史文化特色的`國(guó)際化大都市奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

必須把握的原則是：

----創(chuàng)新發(fā)展，管理提升。深入研究新常態(tài)下城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展模式，建立科學(xué)高效的城市建設(shè)項(xiàng)目策劃、包裝、實(shí)施、驗(yàn)收過(guò)程管理機(jī)制和全程監(jiān)督機(jī)制。

----協(xié)調(diào)發(fā)展，均衡聯(lián)通。統(tǒng)籌公共資源配置，協(xié)調(diào)板塊關(guān)系，推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，大力破解難題、補(bǔ)足短板，促進(jìn)區(qū)域和城鄉(xiāng)建設(shè)均衡發(fā)展，互聯(lián)互通。

----綠色發(fā)展，文化傳承。以生態(tài)文明為根本，做好護(hù)山、興水、增綠文章;以歷史文化保護(hù)為己任，彰顯城市特色;加強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

----開放發(fā)展，深化改革。進(jìn)一步放大財(cái)政資金的撬動(dòng)功能，推進(jìn)多平臺(tái)運(yùn)作和ppp融資模式，提高社會(huì)資本參與度，促進(jìn)城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)化。

----共享發(fā)展，專注民生。把城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)放在惠民安民上，保障民生供給，改善人居環(huán)境，讓廣大市民共享城鄉(xiāng)建設(shè)成果。

城市空間分析案例篇十六

為了進(jìn)一步加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，城鎮(zhèn)管理高效化，城鄉(xiāng)發(fā)展一體化進(jìn)程;以功能的完善，品位的提升，文明村鎮(zhèn)的創(chuàng)建，發(fā)展的突破，加快建設(shè)宜居村莊的總體思路，在黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，完善鎮(zhèn)區(qū)功能。提高集鎮(zhèn)品位，強(qiáng)化工作措施，打造集鎮(zhèn)東擴(kuò)戰(zhàn)略，為新農(nóng)村建設(shè)服務(wù)。具體有如下幾點(diǎn)：

一、加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，推進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)穩(wěn)步發(fā)展

1、拉開集鎮(zhèn)發(fā)展骨架，連接建設(shè)路至公路，擴(kuò)工業(yè)用地1000畝，為工業(yè)發(fā)展拓展空間。

2、投資800萬(wàn)元完成318國(guó)道道路擴(kuò)寬工程。

3、實(shí)施集鎮(zhèn)東擴(kuò)戰(zhàn)略，要做好鎮(zhèn)區(qū)東擴(kuò)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，政府辦公樓按東遷將這一區(qū)域的建設(shè)作為城建工作重點(diǎn)。

4、加318國(guó)道環(huán)境整治。

繼續(xù)加318國(guó)道鄉(xiāng)村至公路環(huán)境整治及立面改造力度。提高城鎮(zhèn)的品位。

5、進(jìn)一步加農(nóng)村危房普查工作。

6、做好未來(lái)城二期開發(fā)建設(shè)工作，力爭(zhēng)12月初以前農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)。

7、投資300萬(wàn)元改造老城區(qū)，改善居民居住環(huán)境。

8、加快污水處理廠的項(xiàng)目申報(bào)選址工作，力爭(zhēng)208月份底開工建設(shè)。

二、抓好村莊規(guī)劃和建房管理工作

按照上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定的有關(guān)要求，嚴(yán)格把關(guān)認(rèn)真履行職責(zé)，確保“三到場(chǎng)”，對(duì)違反規(guī)劃、無(wú)證建房、亂搭亂建的建房戶堅(jiān)決給予處罰。各村村主任為第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)本村規(guī)劃私建房的監(jiān)督管理。對(duì)監(jiān)督不力，造成工作失職的，將按照村級(jí)干部考核的有關(guān)規(guī)定給以處罰。

三、加強(qiáng)農(nóng)村環(huán)境整治工作

為了進(jìn)一步改善我鎮(zhèn)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生狀況，特制定以下環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：①各村成立一支不少于2人的清潔隊(duì)。②村內(nèi)主干道，每隔100米要建一座垃圾池，各村要指定垃圾填埋點(diǎn)一處，配備垃圾清運(yùn)車及清掃工具。③主干道兩側(cè)要有綠化，無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象。

四、加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)

按照市委、市政府要求，全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)，重點(diǎn)抓好等示范村項(xiàng)目建設(shè)和宜居村莊建設(shè)，切實(shí)加工作力度，著力推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。

城市空間分析案例篇十七

強(qiáng)化旅游與農(nóng)業(yè)的互動(dòng)發(fā)展。積極開發(fā)具有 特色的旅游商品和旅游紀(jì)念品，五是加快行業(yè)融合。加快發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。強(qiáng)化旅游與工業(yè)的互動(dòng)發(fā)展。深度挖掘子昂故里詩(shī)酒文化及硅化木國(guó)家地質(zhì)公園三科文化，打造祈福之旅、文化之旅、科考之旅，強(qiáng)化旅游與文化的融合發(fā)展。

局對(duì)照下達(dá)的工作任務(wù)，按照《20_____年政府工作要點(diǎn)》 府發(fā)﹝20_____﹞1號(hào))及政府督查室《關(guān)于報(bào)送〈2011年政府工作要點(diǎn)〉完成情況的通知》 府督﹝20_____﹞1號(hào))要求。對(duì)各項(xiàng)工作完成情況進(jìn)行了自查，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下。

一、上半年工作完成情況

局緊緊圍繞縣委、縣政府各項(xiàng)中心工作，20_____年。以環(huán)境創(chuàng)優(yōu)和招大引強(qiáng)為著力點(diǎn)，加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全面推進(jìn)子昂故里文化旅游區(qū)創(chuàng)建國(guó)家4a 級(jí)旅游景區(qū)工作，大力提升鄉(xiāng)村旅游水平，著力壯大旅游產(chǎn)業(yè)，取得了較好成效。1-6月，全縣接待游客112萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入億元，占全年任務(wù)的55%

二)先后在 山景區(qū)、風(fēng)景區(qū)、子昂故里文化旅游區(qū)舉辦了第十三屆 節(jié)、第五屆之春踏青節(jié)、第三屆清見品果節(jié)及三月三廟會(huì)。通過(guò)節(jié)會(huì)平臺(tái)，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游提檔升級(jí)。以節(jié)興旅辦好 縣2011年鄉(xiāng)村旅游節(jié)自3月開始。充分展示了全縣優(yōu)秀的鄉(xiāng)村旅游資源，促進(jìn)旅游與文化的融入，大大提高旅游的品位及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效應(yīng)。二是以創(chuàng)建活動(dòng)為突破口，加快推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游提檔升級(jí)。省級(jí)鄉(xiāng)村旅游示范鎮(zhèn)村、省級(jí)星級(jí)農(nóng)家樂(lè)創(chuàng)建工作，現(xiàn)已通過(guò)市級(jí)初檢。

三)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名的大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)參與我縣的旅游綜合開發(fā)，招大引強(qiáng)工作取得突破。組建專門的招商隊(duì)伍。為旅游項(xiàng)目發(fā)展注入了強(qiáng)大活力。一是與中華侏羅紀(jì)(香港)投資管理有限公司簽訂了投資框架協(xié)議，該公司將投資30億元開發(fā)建設(shè)中華侏羅紀(jì)公園;二是與 愿望基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂了框架協(xié)議，該公司將在子昂故里文化旅游區(qū)投資50億元規(guī)劃建設(shè)東方影視中心、西部飲食城、五星級(jí)酒店等文化旅游項(xiàng)目;三是與弘泰創(chuàng)新(投資管理有限公司和 縣致遠(yuǎn)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司簽訂了投資 國(guó)際城框架協(xié)議，該項(xiàng)目總投資30億，主要建設(shè)五星級(jí)大酒店、會(huì)展中心、老年社區(qū)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、汽摩俱樂(lè)部等項(xiàng)目。

四)成立了創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)，4a 景區(qū)創(chuàng)建工作有序開展。為確保今年8月底前子昂故里文化旅游區(qū)成功創(chuàng)建為4a 級(jí)景區(qū)。抽調(diào)了工作人員，組成軟件資料籌備組，形成了良好的工作運(yùn)行機(jī)制。先后召開了專家輔導(dǎo)會(huì)、創(chuàng)建工作動(dòng)員大會(huì)暨培訓(xùn)會(huì)，制定了創(chuàng)建工作方案，分階段細(xì)化了目標(biāo)任務(wù)，各項(xiàng)工作正有序開展。

五)完善應(yīng)急救援機(jī)制，切實(shí)強(qiáng)化旅游行業(yè)監(jiān)管。一是強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制。加大安全隱患排查治理力度，確保全縣無(wú)重大涉旅安全事故發(fā)生。二是繼續(xù)積極開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作，深化城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治進(jìn)景區(qū)和廉政文化進(jìn)景區(qū)活動(dòng)，全面凈化景區(qū)環(huán)境，提升景區(qū)整體形象。三是宣傳、貫徹《省旅游條例》和《旅行社條例》切實(shí)增強(qiáng)從業(yè)人員素質(zhì)，全面提高管理水平。四是充分挖掘 特色人文資源和自然資源，包裝推廣特色旅游商品，大力推進(jìn)旅游商品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

二、存在問(wèn)題

旅游產(chǎn)品開發(fā)而及包裝品位偏低、影響力不足，一是縣面臨著國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)和旅游發(fā)達(dá)地區(qū)旅游資源開發(fā)、客源分流的激烈競(jìng)爭(zhēng);二是全縣的旅游業(yè)仍存在著產(chǎn)業(yè)體系不夠完善。旅游企業(yè)小、弱、散，核心競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，旅游購(gòu)物市場(chǎng)發(fā)展滯后，缺乏具有 特色的旅游商品和文化紀(jì)念品等問(wèn)題;三是旅游專業(yè)人才缺乏，行業(yè)管理不夠規(guī)范等問(wèn)題。

三、下半年工作打算

落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任和要求。切實(shí)抓好招大引強(qiáng)，一是加快項(xiàng)目建設(shè)。加快推進(jìn)中華侏羅紀(jì)探秘旅游區(qū)、子昂故里文化旅游區(qū)、休閑度假區(qū)、沱牌詩(shī)酒名企名鎮(zhèn)等文化旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。做好項(xiàng)目的策劃、包裝、推薦、對(duì)接工作。做好現(xiàn)有招商企業(yè)的跟蹤和項(xiàng)目的落地建設(shè)。

完善旅游要素，二是加快品牌建設(shè)。對(duì)現(xiàn)有a級(jí)旅游景區(qū)實(shí)施全面整改。為游客創(chuàng)造方便、安全、舒適的旅游條件。全面推進(jìn)子昂故里文化旅游區(qū)創(chuàng)建國(guó)家4a 級(jí)景區(qū)，力爭(zhēng)8月底前完成省檢。積極策劃各類旅游主題活動(dòng)，充分利用節(jié)會(huì)

城市空間分析案例篇十八

關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)情況的調(diào)研報(bào)告

尊敬的李市長(zhǎng)、各位領(lǐng)導(dǎo)：

市建設(shè)局作為市政府推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)的職能部門，主要承擔(dān)全市的城市建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)、住宅房地產(chǎn)業(yè)、市政公用事業(yè)的建設(shè)和管理，內(nèi)設(shè)辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、城市建設(shè)科、工程建設(shè)管理科、政策法規(guī)科、房產(chǎn)管理科、旅游管理科等8個(gè)職能科室和質(zhì)量監(jiān)督站、定額管理站、市政工程管理處、城建檔案館、抗震辦公室、拆遷管理辦公室、房改辦等7個(gè)直屬事業(yè)單位，下轄房地產(chǎn)管理處、園林管理處、路燈管理處等3個(gè)下屬事業(yè)單位。建設(shè)局的好壞直接關(guān)系著政府的形象。今年來(lái)，在市委、市政府直接領(lǐng)導(dǎo)下，我局緊緊圍繞年度城建目標(biāo)，不斷加大力度，加快推進(jìn)城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，全面提升項(xiàng)目建設(shè)水平，城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)繼續(xù)保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。現(xiàn)將今年來(lái)城鄉(xiāng)建設(shè)的情況報(bào)告如下：

一、今年主要城建工程項(xiàng)目完成情況

根據(jù)市委十屆二次全會(huì)和市十三屆人大五次會(huì)議確定的城建目標(biāo)任務(wù)，今年，城市建設(shè)項(xiàng)目主要涉及道路橋梁、城市綠化、城市防洪、后街背巷、“兩房”建設(shè)、舊城改造、市政公共設(shè)施、文物保護(hù)、小城鎮(zhèn)建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等10大類、59項(xiàng)。其中，由我局承擔(dān)的有39小項(xiàng)。為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保完成全年的城建目標(biāo)，我們?cè)陧?xiàng)目建設(shè)上立足于一個(gè)“早”字，春節(jié)前基本完成了工程招投標(biāo)，春節(jié)后各項(xiàng)工程相繼進(jìn)場(chǎng)施工，項(xiàng)目建設(shè)呈現(xiàn)出良好推進(jìn)態(tài)勢(shì)。

（二）狠抓配套工程建設(shè)。推進(jìn)趙海仙洋樓修繕，目前已完成主體工程量80，正在組織洋樓門房、道路和內(nèi)部裝飾施工，確保于9月底全面完成洋樓修繕。重點(diǎn)加大了新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套工程建設(shè)力度，按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的要求，加快新區(qū)道路、給排水、環(huán)衛(wèi)、通訊、供電、供氣、綠化等功能性基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè)，切實(shí)改善了新區(qū)人居環(huán)境，提高基礎(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的吸引力。

（三）狠抓環(huán)境工程建設(shè)。緊緊圍繞省級(jí)園林城市創(chuàng)建目標(biāo)，大力開展城市生態(tài)綠化建設(shè)，1到4月份，城區(qū)新增綠化面積萬(wàn)平方米，人均公共綠地面積增至平方米，綠化覆蓋率達(dá)，綠地率為。通過(guò)規(guī)模造綠，以城市十大園林景點(diǎn)建設(shè)為重點(diǎn)，全面推進(jìn)公共綠地、單位綠地、居住區(qū)綠地和風(fēng)景林地建設(shè)；通過(guò)依景配綠，注重綠地的空間布局和與周邊建筑物及環(huán)境的協(xié)調(diào)，形成城市綠化整體格局；通過(guò)依法保綠，加大行政執(zhí)法力度，對(duì)任意侵占綠地、非法砍伐、破壞綠化的行為依法予以查處，全面提升城市綠化景觀質(zhì)量。積極開展創(chuàng)建“省級(jí)園林式居住區(qū)和單位”的活動(dòng)，推廣庭院綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化、屋頂綠化、墻面綠化和室內(nèi)綠化，大力發(fā)展垂直綠化和立體綠化。4月份，順利通過(guò)了省級(jí)園林城市調(diào)研組的調(diào)研，調(diào)研組對(duì)我市前期創(chuàng)園給予充分的肯定，并提出了許多寶貴意見。目前，城市十大園林景點(diǎn)建設(shè)正按照序時(shí)進(jìn)度加快推進(jìn)，其中，城市“三大公園”建設(shè)即板橋竹石園、水上公園、城市森林公園建設(shè)正在招投標(biāo)之中，近期將分別進(jìn)場(chǎng)施工，力爭(zhēng)年底前全部竣工。直港河景觀綠化帶、中心河景觀綠化帶建設(shè)正在組織清淤。高興東公路垛田至大垛高速口、興泰公路、北過(guò)境公路兩側(cè)綠化已完成。

（四）狠抓民心工程建設(shè)。為使城市建設(shè)最大限度滿足群眾需要，讓城市建設(shè)成果最大限度惠及于民，我們始終堅(jiān)持關(guān)注民生、善待百姓，從解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題入手，以為民辦實(shí)事項(xiàng)目為平臺(tái)，全面落實(shí)市委、市政府各項(xiàng)為民舉措。一是全面落實(shí)后街背巷維修改造任務(wù)。組織了20家施工隊(duì)，在城區(qū)二十四個(gè)社區(qū)內(nèi)，分四大片區(qū)全面展開后街背巷維修改造。計(jì)劃實(shí)施的762條后街背巷中，已有631條開工改造和維修，竣工516條，同時(shí)清理、整修和新建老住宅樓化糞池117個(gè)，確保年底前全部完成后街背巷維修任務(wù)。二是加快推進(jìn)防洪工程建設(shè)。主要承擔(dān)了昭陽(yáng)橋北―滄浪河西閘站防洪墻、王家塘防洪墻和五里大橋以北防洪設(shè)施等三項(xiàng)城市防洪工程建設(shè)。目前，王家塘防洪墻建設(shè)基本完成，防洪堤和綠化施工已結(jié)束，正在實(shí)施后續(xù)配套工程。昭陽(yáng)橋北―滄浪河西閘站防洪墻和五里大橋以北防洪設(shè)施老高興東公路西閘站建設(shè)正在抓緊組織施工，確保于汛期前全部竣工。三是切實(shí)加大“兩房”建設(shè)力度。城堡經(jīng)濟(jì)適用房一期工程完成了各項(xiàng)配套掃尾工程，已正式

交付使用。城堡經(jīng)濟(jì)適用房二期工程正在組織土方回填和樁基施工，近期土建工程將開標(biāo)。農(nóng)民安置房一期工程計(jì)萬(wàn)平方米，其中，已完成萬(wàn)平方米樁基施工，其余萬(wàn)平方米正在組織打樁。新區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)建設(shè)正在進(jìn)行場(chǎng)地平整，近期將進(jìn)場(chǎng)組織勘探。為確保將市委、市政府的各項(xiàng)為民舉措落到實(shí)處，我們經(jīng)常性深入群眾之中，進(jìn)行零距離接觸，認(rèn)真聽取群眾和社會(huì)各方面意見，及時(shí)了解和掌握群眾的訴求和愿望，尤其是聽取為民辦實(shí)事項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)周圍群眾的意見，對(duì)于群眾好的意見，對(duì)的意見，我們虛心接受，立即整改；對(duì)于部分群眾不理解，我們積極做好解釋說(shuō)明，充分發(fā)動(dòng)群眾，依靠群眾，有力推動(dòng)了為民辦實(shí)事項(xiàng)目地落實(shí)。同時(shí)，為進(jìn)一步暢通民生通道，我們開通了“12319”城建服務(wù)熱線，熱線自開通以來(lái)，共受理300多件的來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪，辦結(jié)率達(dá)到95。下一步我們將從服務(wù)平臺(tái)硬件設(shè)施著手，逐步完善軟件設(shè)施建設(shè)，積極放大服務(wù)平臺(tái)為民效應(yīng)，使“12319”城建服務(wù)熱線作為一條“民聲通道”，真正起到聽民情、幫民需、解民憂、暖民心的積極作用。

（五）狠抓改造工程建設(shè)。以英武中路三期拆遷為重點(diǎn)的舊城改造正在按計(jì)劃組織實(shí)施。目前，英武中路三期拆遷涉及的1373戶中已簽訂協(xié)議369戶，占拆遷總量的27。張家路拆遷分兩個(gè)階段進(jìn)行，第一批拆遷12戶，已簽訂協(xié)議12戶，第二批拆遷正在組織力量予以實(shí)施。為順利推動(dòng)英武中路三期拆遷，我們成立了專門的動(dòng)遷班子，明確專人負(fù)責(zé)，同時(shí)做了大量前期準(zhǔn)備。一是先期完成了英武中路三期1373戶，近10萬(wàn)平方米的丈量評(píng)估，為拆遷順利推進(jìn)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。二是拆遷地塊拆違成效顯著。3月5日前完成了三期地塊違章建筑調(diào)查認(rèn)定，發(fā)送拆除通告，3月10日前對(duì)以來(lái)的違章建筑進(jìn)行自拆或助拆，并和規(guī)劃、城管等部門聯(lián)合執(zhí)法，實(shí)施大規(guī)模強(qiáng)制拆除，共拆除違章建筑156戶，狠剎拆遷地塊違章建筑的歪風(fēng)。三是安置房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)力度加大。為確保對(duì)拆遷特殊群體進(jìn)行合理安置，我們通過(guò)小高層回遷安置、異地安置、經(jīng)濟(jì)適用房和解困房安置等多種安置方式，為被拆遷戶提供足夠的房源，保證不同情況的拆遷居民能夠進(jìn)住不同檔次、不同類型的住房，最大限度地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（六）深入推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。一是抓規(guī)劃。將全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的鎮(zhèn)村布局規(guī)劃報(bào)市政府批準(zhǔn)，目前規(guī)劃已經(jīng)市政府批準(zhǔn)正在付諸實(shí)施，積極組織年初確定的100個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃和40個(gè)村莊平面規(guī)劃，先行編制的21個(gè)村莊建設(shè)規(guī)劃即將形成規(guī)劃方案。二是抓宣傳。將全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊環(huán)境整治進(jìn)展情況及時(shí)在我局編印的新農(nóng)村建設(shè)簡(jiǎn)報(bào)上登載，供全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)互相了解、互相借鑒、互相學(xué)習(xí)，通過(guò)新農(nóng)村建設(shè)簡(jiǎn)報(bào)這個(gè)載體，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，促進(jìn)村莊環(huán)境綜合整治的組織者、實(shí)施者自我加壓，互相趕、學(xué)、幫、超，促進(jìn)村莊環(huán)境整治的受益者――廣大農(nóng)民能自覺(jué)地投向于村莊環(huán)境綜合整治中去，真正成為村莊環(huán)境整治的主人。三是抓現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)列入全市村莊環(huán)境綜合整治的參賽村、重點(diǎn)村，我局堅(jiān)持到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各村的管理者、決策者邊跑、邊看、邊謀劃，從房前屋后的亂搭亂建、主干道兩側(cè)的違章搭建，到露天糞坑、草堆、垃圾的清理，以及公共綠地、公共廁所的布置，現(xiàn)場(chǎng)拿出指導(dǎo)性建議。應(yīng)該說(shuō)，新農(nóng)村建設(shè)特別是村莊環(huán)境整治取得了一定成效，尤其是我局所掛鉤的大垛管阮村效果更加明顯。

二、機(jī)關(guān)效能建設(shè)有關(guān)情況

城市空間分析案例篇十九

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黃山碧桂園（黃山市屯溪區(qū)）

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11月16日

查相關(guān)數(shù)據(jù)、實(shí)地調(diào)研、詢問(wèn)住戶和地產(chǎn)公司物業(yè)公司的工作人員小區(qū)周邊狀況：黃山碧桂園地處黃山市屯溪區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，距黃山市所在地屯溪區(qū)市中心約7千米，距黃山火車站6千米，距黃山長(zhǎng)途客車站4千米，距正在建設(shè)的京福高鐵黃山高鐵站2千米，借助連接合銅黃高速，輻射皖南地區(qū)、浙江、江西北部乃至全國(guó)。黃山碧桂園項(xiàng)目依霞塘河、向陽(yáng)河而建，雙河環(huán)繞，小區(qū)內(nèi)配有五星級(jí)酒店及大型商業(yè)廣場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美安靜，適合居住。但小區(qū)離市中心較遠(yuǎn)，雖交通方便，仍不易到達(dá)市區(qū)。

區(qū)內(nèi)充分利用雙河環(huán)繞、街心花園等創(chuàng)造出多層次的生態(tài)型園林綠化體系。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有花園美墅（雙拼）、親鄰美墅（聯(lián)體）和優(yōu)雅洋房等多種產(chǎn)品。

交通位置：齊云大道與梅林大道交匯處

周圍交通：10路公交車

小區(qū)毗鄰梅林鎮(zhèn)小學(xué)、新潭中學(xué)，內(nèi)建有社區(qū)幼兒園，方便了小區(qū)孩童入學(xué)；區(qū)內(nèi)含有黃山鳳凰商業(yè)廣場(chǎng)，方便了居民生活購(gòu)物；且小區(qū)配有郵局、銀行、黃山碧桂園鳳凰酒店，方便居民工作、出行。小區(qū)旁有首康醫(yī)院、市人民醫(yī)院，使居民治病就醫(yī)方便快捷。小區(qū)為了充分滿足住戶的停車需要，設(shè)置了地上和地下停車位，使居民出行更加方便簡(jiǎn)捷。

小區(qū)內(nèi)中軸景觀包括綠化和水系，貫穿小區(qū)南北，與各座樓之間的綠化帶及景觀小品構(gòu)成一個(gè)整體小區(qū)內(nèi)不乏高大的樹木、花草、灌木，并鋪設(shè)大量綠地。樓與樓之間的綠化景觀元素豐富，變化較多。利用人工造坡自由分區(qū)，利用有色植物如紅葉小檗、金葉女貞、黃楊等或成片草花如紅花酢漿草、地被石竹等，使綠地有一定的色彩變化。立面與平面布局有機(jī)結(jié)合，起伏的微地形、喬灌木、建筑小品、花架等來(lái)塑造立面效果。

大片綠地利用成片地被，灌木，小、中、大喬木，竹林等來(lái)塑造。同時(shí)立面設(shè)計(jì)也考慮到動(dòng)態(tài)透視效果?？紤]居民享用綠地的需求，建設(shè)有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側(cè)風(fēng)情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。利用植物群落生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)和再生功能，維護(hù)小區(qū)生態(tài)平衡。在樹種的搭配上，既考慮到滿足生物學(xué)特性，又考慮到綠化景觀效果，使綠化與美化相結(jié)合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境，做到一年四季都有良好的景觀效果。

建筑面積約30萬(wàn)平方米，占地566畝，綠化率40%，容積率小區(qū)內(nèi)含公寓，別墅，小高層，多層，聯(lián)排別墅，雙拼別墅。

（1）小高層

h戶型：建筑面積約129㎡，三室二廳一廚一衛(wèi)超大陽(yáng)臺(tái)

該戶型設(shè)計(jì)合理，功能齊全，交通流線簡(jiǎn)單明了，超大陽(yáng)臺(tái)，使建筑更富詩(shī)意，適合居家養(yǎng)生。

（2）小高層

f戶型：建筑面積約97㎡

二室二廳一廚一衛(wèi)朝東主臥、兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)該設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明了，以大廳為中心，布置其他房間，使流線短捷，且主臥帶有超大陽(yáng)臺(tái)，環(huán)境優(yōu)雅，別具風(fēng)格。該戶型設(shè)計(jì)基本合理，能滿足功能需求，通風(fēng)狀況良好，每個(gè)房間都可以直接通風(fēng)，且臥室都可直接天然采光。

（3）小高層j戶型

建筑面積約142㎡三室二廳一廚一衛(wèi)該戶型設(shè)計(jì)內(nèi)部空間寬廣，交流組織合理，兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)互相對(duì)稱分布，使套型采光更加充分。且形成貫通的住宅平面通風(fēng)路線

（4）小高層

b戶型建筑面積約72㎡

一室二廳一廁一衛(wèi)

該戶型設(shè)計(jì)合理，但面積緊促，門窗對(duì)稱

①住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、用地條件、日照間距、公共綠地、建筑密度、平面布局和空間組合等因素來(lái)合理確定。應(yīng)滿足防災(zāi)救災(zāi)、配建設(shè)施及小區(qū)物業(yè)管理等需求，從而創(chuàng)造一個(gè)方便、舒適、安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境

②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計(jì)和規(guī)劃中的思路，沒(méi)有走一般的設(shè)計(jì)路線，而是采用了比較新穎的歐洲風(fēng)格，建成后基本能夠獲得業(yè)主的認(rèn)可，為黃山增添了一些異域風(fēng)情。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中可以綜合考慮功能需求、環(huán)境制約、文化氛圍和經(jīng)濟(jì)條件等因素設(shè)計(jì)出功能完善建筑造型優(yōu)美、景觀宜人的住宅小區(qū)。

城市空間分析案例篇二十

安昌本來(lái)是一個(gè)默默無(wú)聞的小鎮(zhèn)，可是水鄉(xiāng)旅游熱起來(lái)以后，安昌也就借機(jī)開始發(fā)“燒”。這個(gè)地處文化名城紹興附近的小鎮(zhèn)，已經(jīng)度過(guò)了漫漫千年的歷史。錯(cuò)落有致的翻軒騎樓、曲折幽深的石板小巷……無(wú)一不告訴你這里的古老，“碧水貫街千萬(wàn)居，彩虹跨河十七橋”完整的概括了這里的主要特征，如果說(shuō)還有什么比較出名的話，那就是清代的紹興師爺了，可惜的是，這里的商業(yè)氣息太重。

位于浙江省紹興市的安昌是典型的江南水鄉(xiāng),江南民居建筑特點(diǎn)是黑瓦、白墻、磚石木構(gòu)，干欄式建筑。騎樓是江南傳統(tǒng)民居常見一條給住戶及路人遮風(fēng)避雨、歇腳蔭涼、人際溝通的水榭式街廊。在江南鄉(xiāng)鎮(zhèn)常的一種模式。它臨河沿街，在河沿的廊柱間設(shè)有欄干可依的長(zhǎng)條凳，形成見，借空間不礙交通，連通街兩邊樓房成一體。水鄉(xiāng)多河的環(huán)境出現(xiàn)了水巷，小橋，駁岸，踏渡，碼頭、石板路、水墻門、過(guò)街樓等等富有水鄉(xiāng)特色的建筑小品，組成了一整套的水鄉(xiāng)居住環(huán)境。新埭鎮(zhèn)民居的聚落多沿河而建，視陸路交通系統(tǒng)和水路交通系統(tǒng)的關(guān)系，可分為“一河兩街”、“一河一街”、“有河無(wú)街”等形式。

各式橋型是水街特有的景觀。過(guò)去傳統(tǒng)的新埭居民背水臨街，一般樓下臨街處為前，免水處為后，前面樓下為店鋪，樓上為住房。居民左右鄰接以風(fēng)火墻相隔斷，留出適當(dāng)距離作通道河渠交通用。臨水居民宅院式房屋居多，宅院的高墻大門后有天井、樓房，宅院一般有兩組、三組不等，內(nèi)有廳堂、廂房、穿堂、天井、后院等。由于土地珍貴，屋宅內(nèi)外的空間都得到了很大的利用，因?yàn)榻^大部分民居出門見水，所以幾乎每家門外都有一個(gè)小小的埠頭。主婦每日洗衣、洗菜、淘米等都在這里，來(lái)往的小船也可在這里停泊。和水路相比，街巷顯得十分狹小，有的僅容1人1牛并走。

高高的垣墻夾著曲折的街巷，造成了曲徑通幽的意境。水又是中國(guó)南方民居特有的景致，水圍繞著民居，民居因水有了靈氣。水路又是運(yùn)輸?shù)闹鲃?dòng)脈，人們走南闖北，漂洋過(guò)海開創(chuàng)新天地，建立新家園。建筑裝飾豐富，材料以木、磚、石為主。有花窗、隔扇、雕梁及磚雕等。門樓以磚雕為主，隔扇以木構(gòu)為主，花窗有木構(gòu)，也有磚瓦、磚雕結(jié)構(gòu)等等。新埭鎮(zhèn)民居墻體薄，大木結(jié)構(gòu)高瘦，裝飾玲瓏，木刻磚雕十分精細(xì)，屋面輕巧，造成了明秀輕松的外觀。住宅的裝修、雕刻、家俱等，也有精致優(yōu)美的風(fēng)格。軒，是室內(nèi)天花，實(shí)際上是使屋頂增加-一個(gè)空氣保溫層。大宅、中宅的軒有的裝飾考究，木雕精良，有各種做法如船篷軒，鶴頂軒，花籃軒等。屋頂與山墻屋頂鋪青瓦，整個(gè)坡屋頂成向內(nèi)微曲的屋面，有利于屋面排水，屋脊的做法花樣很多，普通小型民居只用瓦豎砌，兩頭做簡(jiǎn)單紋飾。

大，中型民居的主要廳堂脊頭有做成龍，雞等花飾。普通山墻為硬山式不出屋頂，廳堂等重要建筑的山墻用出屋頂?shù)钠溜L(fēng)墻，隨著房屋進(jìn)深的大小，有一山、三山和五山屏風(fēng)墻的不同。江南水鄉(xiāng)民居總的面貌是：平房樓房相摻，山墻各式各樣，形成小巷和水巷駁岸上那種高低起伏，錯(cuò)落有致的景觀，建筑造型輕巧簡(jiǎn)潔，虛實(shí)有致，色彩淡雅，因地制宜，臨河貼水，空間輪廓柔和而富有美感。因此，常被人稱之為“粉墻黛瓦”、“小橋流水人家”。建筑色調(diào)，主要由白墻、灰瓦和栗色的門窗裝修，構(gòu)成素靜的色調(diào)，南方一年四季花紅柳綠，環(huán)境顏色豐富多彩，民居建筑外墻多用白色，利于反射陽(yáng)光，建筑粉墻黛瓦，房子的顏色素雅一些，特別是夏季給人以清爽宜人的感覺(jué)。少數(shù)大宅還用彩畫，構(gòu)圖靈活，色彩雅致，但與宮廷建筑的彩畫迥然不同。白墻黑瓦在叢林溪流映照下，予人以明快的感覺(jué)，素雅清淡，韻味無(wú)窮。在這片富饒的土地上,傳統(tǒng)民居成為傳承歷史文化的載體被保護(hù)下來(lái),反映出強(qiáng)烈的地域風(fēng)格和人文特征。

江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)的青磚小瓦房蓋得比較高，門窗開得比較大，便于通風(fēng)散熱。房頂坡度較大，便于雨水下瀉。夏天，人們喜歡睡涼席，枕竹子做枕頭。晚上人們還習(xí)慣躺在竹床上，在屋前乘涼。

隨著改革開放,經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,現(xiàn)在，生活在安昌的人們，漸漸富裕起來(lái)了。村村都辦起了工廠，很多人進(jìn)了工廠。有的人一邊務(wù)農(nóng)，一邊做工。單純務(wù)農(nóng)的人已經(jīng)少了。他們已過(guò)上了小康日子，收入和生活水平比一般城市居民高。富裕的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有一條條寬闊的馬路，有一幢幢現(xiàn)代化的廠房。農(nóng)民住的是別墅式的小洋樓，寬敞的門面房，漂亮的街景，如茵的綠地?cái)?shù)不盡，看不完。不少農(nóng)家小樓鋪著木地板，家里不僅有彩電、空調(diào)、冰箱，還用上了自來(lái)水和液化氣灶?！皹巧蠘窍?，電燈電話”的夢(mèng)想已變成現(xiàn)實(shí)。原來(lái)零亂破舊的村莊，已變成了整潔的生活小區(qū)。人們還集資興建學(xué)校、老人公寓、公園、文化館、社會(huì)福利院、影劇院等。休閑時(shí)，人們最愛(ài)欣賞越劇、滬劇、錫劇、昆曲和蘇州評(píng)彈。安昌小城鎮(zhèn)建設(shè)的日趨完善，住在這里不僅享受著城鎮(zhèn)生活的便利，而且也可享受到農(nóng)村生活的悠閑。

江南水鄉(xiāng)的不少鄉(xiāng)村，已不同于一般農(nóng)村社區(qū)，這些社區(qū)看上去與城市社區(qū)差別不大。采取的是大規(guī)模的農(nóng)民別墅建設(shè)，這些新別墅除了設(shè)計(jì)有客廳、臥室、廚房、洗手間外，還設(shè)計(jì)了標(biāo)準(zhǔn)轎車車庫(kù)。由政府為統(tǒng)一設(shè)計(jì)的。對(duì)農(nóng)村村莊實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，有利于村莊適度集聚，撤并村莊后將宅基地進(jìn)行復(fù)墾，可以節(jié)約土地資源，有利于農(nóng)業(yè)的規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。村莊實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃后，有利于道路、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施的配套，提高居民生活質(zhì)量。這種模式影響到相當(dāng)多新農(nóng)村的民居建設(shè)風(fēng)格和思路。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和土地資源較為緊張的農(nóng)村地區(qū)，適于采用“鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化”的建設(shè)模式，發(fā)展低密度、小高層的現(xiàn)代民居，同時(shí)注意環(huán)境和社區(qū)功能建設(shè)。

由于現(xiàn)代生活方式已發(fā)生巨大變化，故住宅平面布局必然要適應(yīng)新的生活模式。深究傳統(tǒng)民居的建筑設(shè)計(jì)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其中單層的建筑并不經(jīng)濟(jì)，而現(xiàn)代住宅的內(nèi)部采用2層～3層空間，并合理安排局部夾層的方式則相對(duì)實(shí)用一些，其內(nèi)部空間的變化也較為靈活。由于傳統(tǒng)民居低層高密度的方式不利于節(jié)約用地，而且傳統(tǒng)的平面布局已完全不能夠適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，所以需要對(duì)傳統(tǒng)空間進(jìn)行必要的加工、重新做出現(xiàn)代構(gòu)造的再設(shè)計(jì)而達(dá)到汲取有益要素的目的。

在平面布局方面，內(nèi)部功能分區(qū)、單元化組合及空間圍合方式都強(qiáng)調(diào)必要的私密性和向心性，層次分明、內(nèi)外有別、處理靈活、空間的分合與聯(lián)系便捷，如起居空間的廳堂與內(nèi)部的臥室相互分離，前后部分之間設(shè)置小庭院或天井等都可成為現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)素材?，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)通過(guò)運(yùn)用對(duì)外封閉、于內(nèi)開敞、設(shè)置內(nèi)部中庭或者天井等方式形成內(nèi)聚的形態(tài)與向心力，也有的采取敞廳及連廊的方式形成多層次空間，已成為在住宅建筑設(shè)計(jì)者積極吸收傳統(tǒng)建筑要素的模式之一。傳統(tǒng)民居多在面臨天井的建筑墻面設(shè)高窗或者在門口上方設(shè)通透格扇、通花等，除用以對(duì)流、引風(fēng)和導(dǎo)風(fēng)之外，也具有屏蔽、防盜功能，而現(xiàn)代建筑多受層高的限制，一般難以借用。而且，為了在夏季節(jié)約冷源，在冬季節(jié)省熱源而被限定開門高度和開窗面積。

城市空間分析案例篇二十一

“新型建筑材料”，簡(jiǎn)稱新型建材，是區(qū)別于傳統(tǒng)的磚瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品種，行業(yè)內(nèi)將新型建筑材料的范圍作了明確的界定，即新型建筑材料主要包括新型墻體材料、新型防水密封材料、新型保溫隔熱材料和裝飾裝修材料四大類。

中國(guó)的新型建筑材料工業(yè)起步于20世紀(jì)70年代，發(fā)展于20世紀(jì)80年代中期，并且逐步走向成熟。改革開放以來(lái)，中國(guó)新型建材工業(yè)迅速崛起，快速成長(zhǎng)，新型建材無(wú)論從品種、數(shù)量，還是從質(zhì)量、功能上都有了長(zhǎng)足的進(jìn)步。

近年來(lái)，中國(guó)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑取得了積極的進(jìn)展，2006年，全國(guó)新型墻體材料產(chǎn)量達(dá)到3850億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，占?jí)w材料總量的46％，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平顯著提高。全國(guó)已建成節(jié)能住宅11億平方米，累計(jì)節(jié)約9600多萬(wàn)噸煤，節(jié)約土地180萬(wàn)畝，綜合利用各種工業(yè)廢渣億噸。

近年來(lái)中國(guó)建筑業(yè)的大幅度增長(zhǎng)直接拉動(dòng)了建筑防水材料行業(yè)的快速發(fā)展，特別是新型建筑防水材料取得了長(zhǎng)足發(fā)展。20xx年，中國(guó)各類防水材料總產(chǎn)量達(dá)到76900萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)。其中，新型防水材料總量達(dá)59900萬(wàn)平方米，占防水材料總量的。以玻璃棉、巖（礦）棉為代表的新型保溫隔熱材料這些年也有了較快的發(fā)展。新型保溫隔熱材料在建筑中的使用，大大節(jié)約了能源，為可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施做出了貢獻(xiàn)。建筑裝飾裝修材料的發(fā)展更加令人矚目，生產(chǎn)能力與產(chǎn)量大幅增加，產(chǎn)品質(zhì)量、檔次與配套水平明顯提高，生產(chǎn)規(guī)模與技術(shù)裝備正逐步向國(guó)際先進(jìn)水平靠攏。中國(guó)已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國(guó)、消費(fèi)大國(guó)和出口大國(guó)。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費(fèi)指數(shù)已接近和高于世界先進(jìn)水平。

近五年來(lái)，新型建筑材料的產(chǎn)值以每年20%以上的速度發(fā)展。從國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境上分析，未來(lái)20年仍將是經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng)時(shí)期。根據(jù)對(duì)房地產(chǎn)、建筑、建材等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭的預(yù)測(cè)和判斷，到2020年，中國(guó)還將建設(shè)300億平方米建筑，新型建筑材料作為建筑材料工業(yè)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的戰(zhàn)略重點(diǎn)，具有廣闊的發(fā)展前景。

發(fā)展趨勢(shì)：建筑材料量大面廣，建筑材料的生產(chǎn)、應(yīng)用對(duì)地球資源和環(huán)境造成的影響是巨大的。發(fā)展綠色建材是必然要面對(duì)的現(xiàn)實(shí)，各國(guó)都在積極探討，尋求有效的解決辦法。這其中，發(fā)展健康建材和有效利用工業(yè)廢渣是兩條主要的途徑。

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

紅崗區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀是怎樣，有哪些企業(yè)，涉及哪些領(lǐng)域，生產(chǎn)規(guī)模怎樣?.

存在的問(wèn)題：一是建材企業(yè)總體規(guī)模偏小，技術(shù)水平低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)；二是現(xiàn)有的墻體材料生產(chǎn)企業(yè)工藝設(shè)備落后、產(chǎn)品質(zhì)量低、能耗高，與墻體改革的目標(biāo)和發(fā)展形勢(shì)不相適應(yīng)；三是產(chǎn)業(yè)鏈上下延伸不夠，企業(yè)集群化發(fā)展程度低。

（二）、產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1、有利條件

資源優(yōu)勢(shì)：

交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：

基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)：

2、制約因素

基礎(chǔ)薄弱。除水泥行業(yè)外，其他行業(yè)大多是規(guī)模小、生產(chǎn)能力弱的小廠，建材產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為薄弱。

專業(yè)人才短缺，技術(shù)力量薄弱。我縣建材產(chǎn)業(yè)職工隊(duì)伍素質(zhì)偏低，技術(shù)人員緊缺。龍頭企業(yè)少，產(chǎn)業(yè)鏈短，產(chǎn)品附加值不高。

資源開發(fā)受到限制，影響了新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3、國(guó)家近期支持新型建材發(fā)展的有關(guān)政策。

國(guó)家在《國(guó)家產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策》中指明建材工業(yè)的技術(shù)發(fā)展方向?yàn)椋捍罅Πl(fā)展可降低環(huán)境負(fù)荷和有益健康的生態(tài)建材技術(shù)和產(chǎn)品，以無(wú)機(jī)非金屬新材料和非金屬礦深加工為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)；發(fā)展新型干法水泥生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備，優(yōu)質(zhì)浮法玻璃生產(chǎn)工藝技術(shù)與裝備，高檔衛(wèi)生陶瓷生產(chǎn)技術(shù)，以煤矸石、粉煤灰為主要原料的新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)與裝備；發(fā)展化學(xué)建材生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)，高性能保溫隔熱材料，建材工業(yè)窯爐節(jié)能與余熱利用技術(shù)，玻璃纖維及其增強(qiáng)制品生產(chǎn)與應(yīng)用技術(shù)，納米級(jí)超細(xì)粉碎技術(shù)與超細(xì)粉表面處理技術(shù)，處理工業(yè)廢棄物和生活垃圾的“生態(tài)水泥”等建材產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，高性能內(nèi)外墻涂料和環(huán)保型裝飾裝修材料技術(shù)。也就是說(shuō)國(guó)家的主流是提倡新型的綠色環(huán)保的新型建材，在生產(chǎn)的過(guò)程中要減低能耗。

1、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委1999年頒布的《關(guān)于建材工業(yè)控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)若干意見》和國(guó)家建材局頒布的《建材工業(yè)控制總量調(diào)整結(jié)構(gòu)實(shí)施細(xì)則》，明確規(guī)定了淘汰落后的傳統(tǒng)房建材料產(chǎn)品，鼓勵(lì)和扶持發(fā)展新型建材產(chǎn)品。

2、_辦公廳1999年72號(hào)文，轉(zhuǎn)發(fā)了八部委局《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量若干意見》，_、國(guó)家經(jīng)貿(mào)部等部門聯(lián)合頒布了建住房[1999]295號(hào)文《關(guān)于在

住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》，明確規(guī)定“要強(qiáng)制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)要求與質(zhì)量低劣的材料和產(chǎn)品，積極采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資源節(jié)約型優(yōu)質(zhì)材料和產(chǎn)品”。

3、_頒布了76號(hào)令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，積極鼓勵(lì)應(yīng)用新型節(jié)能的墻體材料、門窗和各種保溫隔熱材料。

4．_《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見》及有關(guān)部門先后制定的對(duì)新型建筑材料生產(chǎn)企業(yè)系列優(yōu)惠政策：可享受政策性貸款；免征所得稅5年。

目前國(guó)家推行建材的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。2004年，出臺(tái)了11項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家于2005年4月1日起實(shí)施發(fā)改委批準(zhǔn)的228項(xiàng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其中建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17項(xiàng)，其中包括門窗用玻璃纖維增強(qiáng)塑料拉擠中空型材等。具體標(biāo)準(zhǔn)名稱如下：明礬石膨脹水泥、水泥膠砂耐磨性試驗(yàn)方法、自應(yīng)力水泥物理檢驗(yàn)方法、粉刷石膏、建材工業(yè)用鉻合金鑄造磨球、水泥膠砂縮試驗(yàn)方法、水泥助磨劑、水泥強(qiáng)度快速檢驗(yàn)方法、水泥工業(yè)用多通道煤粉燃燒器、建筑用抗菌塑料管抗細(xì)菌性能、玻璃纖維增強(qiáng)水泥(grc)裝飾制品、門窗用玻璃纖維增強(qiáng)塑料拉擠中空型材、混凝土防凍劑、預(yù)制鋼筋混凝土方樁、玻璃纖維工業(yè)用玻璃球、單組份聚氨酯泡沫填縫劑、軟式透水管。國(guó)家對(duì)于建材行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)在不斷的進(jìn)行當(dāng)中，為建材行業(yè)的發(fā)展提供了指導(dǎo)。

（三）、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向及重點(diǎn)

根據(jù)我區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，我們認(rèn)為在今后5年應(yīng)該重點(diǎn)發(fā)展水泥及其制品、新型墻體材料、塑料異型材及塑料門窗、耐火材料等四大新型建材業(yè)。

1、發(fā)展目標(biāo)

(1)近期目標(biāo)

到2011年，全區(qū)新型建材企業(yè)達(dá)家，其中規(guī)模以上企業(yè)0家，實(shí)現(xiàn)銷售收入元，利稅總額元。重點(diǎn)發(fā)展生產(chǎn)建材系列產(chǎn)品的企業(yè)，做大做強(qiáng)新型建材產(chǎn)業(yè)集群，打造哈大齊工業(yè)帶新型建材之區(qū)。

(2)遠(yuǎn)期目標(biāo)

到2020年，全區(qū)新型建材企業(yè)達(dá)家，產(chǎn)業(yè)集聚效益明顯，產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā)展壯大，全區(qū)新型建材產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)元，其中水泥及其制品企業(yè)達(dá)家，產(chǎn)值億；新型墻體材料企業(yè)達(dá)家，產(chǎn)值億；塑料異型材及塑料門窗企業(yè)達(dá)家，產(chǎn)值億；耐火材料企業(yè)達(dá)家，產(chǎn)值億。將紅崗打造成為全國(guó)新型建材產(chǎn)業(yè)基地。

2、發(fā)展重點(diǎn)

（1）水泥及其制品：

“十一五”是我國(guó)向全面建設(shè)小康社會(huì)邁進(jìn)的十分重要而關(guān)鍵的5年，也是快速推進(jìn)工業(yè)化和城市化進(jìn)程的重要時(shí)期，因此，整個(gè)“十一五”期間以及未來(lái)10年～15年期間，我國(guó)的建設(shè)和發(fā)展的任務(wù)相當(dāng)繁重，需要大量建筑材料、大量水泥制品，這為建筑材料工業(yè)發(fā)展、水泥制品工業(yè)發(fā)展提供了千載難逢的機(jī)遇?？梢灶A(yù)見，未來(lái)這5年～10年是水泥制品工業(yè)最好的發(fā)展時(shí)期，水泥制品工業(yè)仍然是朝陽(yáng)工業(yè)，是大有作為、大有可為的產(chǎn)業(yè)。我國(guó)現(xiàn)有大中小城市660多個(gè)，其中近2/3的城市存在著不同程度的缺水問(wèn)題，年缺水量約60億立方米，為盡快解決這一問(wèn)題，“十一五”期間將興建一批大型重點(diǎn)輸水工程，需要鋪設(shè)輸水管道，因而需要大量管材，為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的機(jī)遇。如正在建設(shè)的哈爾濱磨盤山引水工程，整個(gè)工程分兩期，一期工程管道全長(zhǎng)175公里，其中135公里采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管材（以下簡(jiǎn)稱pccp）鋪設(shè)，管材直徑dn2200毫米，管道輸水壓力為兆帕～兆帕。二期工程同樣要鋪設(shè)dn2200毫米、長(zhǎng)度為135公里的pccp管道。我國(guó)城鎮(zhèn)供水設(shè)施建設(shè)為水泥壓力管行業(yè)發(fā)展提供了新的發(fā)展機(jī)遇、國(guó)家加強(qiáng)環(huán)境治理，加大環(huán)保力度，為水泥制品工業(yè)發(fā)展，尤其是排水管行業(yè)發(fā)展，創(chuàng)造了有利條件，大規(guī)模的公路建設(shè)，將進(jìn)一步促進(jìn)水泥制品工業(yè)發(fā)展，鐵路建設(shè)為預(yù)應(yīng)力混凝土軌枕和橋梁行業(yè)發(fā)展提供機(jī)遇，西電東送等規(guī)劃的實(shí)施，為水泥電桿行業(yè)發(fā)展提供了新的機(jī)遇。

我區(qū)發(fā)展水泥及水泥制品的有利條件：

領(lǐng)軍企業(yè)：安徽海螺集團(tuán)有限責(zé)任公司、山東山水水泥集團(tuán)有限公司、浙江三獅集團(tuán)有限公司、湖北華新水泥股份有限公司、河北唐山冀東水泥股份有限公司、中國(guó)聯(lián)合水泥有限責(zé)任公司、吉林亞泰（集團(tuán)）股份有限公司、中國(guó)材料工業(yè)科工集團(tuán)公司（含天山水泥股份公司）、北京金隅集團(tuán)有限責(zé)任公司（含河北太行集團(tuán)）、河南天瑞集團(tuán)公司、紅獅控股集團(tuán)有限公司、甘肅祁連山水泥集團(tuán)股份有限公司

主要集中區(qū)域：12家重點(diǎn)企業(yè)生產(chǎn)線分布覆蓋了全國(guó)大部分地區(qū)，其中：海螺在安徽、廣東；山水在山東；華新在湖北水泥熟料產(chǎn)能超過(guò)1，000萬(wàn)噸，三獅在浙江、中聯(lián)在江蘇、山東、紅獅在浙江、金隅在北京、冀東在河北產(chǎn)能超過(guò)500萬(wàn)噸。生產(chǎn)線最較集中的是華東地區(qū)，海螺、山水、三獅、華新、中聯(lián)、中材、紅獅都建有生產(chǎn)線，總規(guī)模達(dá)8，600萬(wàn)噸，占12家企業(yè)新型干法熟料總產(chǎn)能的50%左右。

（2）新型墻體材料

我區(qū)新型墻體材料企業(yè)現(xiàn)狀如何？

我區(qū)發(fā)展新型墻體材料的基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)：粉煤灰、農(nóng)作物秸桿、礦渣、煤渣等廢棄物等原材料

領(lǐng)軍企業(yè)：廣東勝德意新型墻材公司、開元新型墻體材料公司、上海代高墻體材料公司、上海伊通公司、杰科(上海)有限公司積極開展招商。

主要集中區(qū)域：廣東、浙江、福建、上海等

（3）塑料異型材及塑料門窗

目前，塑料管道已廣泛應(yīng)用于城鎮(zhèn)供水、城鎮(zhèn)排水、城鎮(zhèn)燃?xì)?、城市集中供熱領(lǐng)域。無(wú)論從國(guó)家和行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃來(lái)看，還是從建設(shè)行業(yè)發(fā)展速度來(lái)看，塑料管道在建設(shè)行業(yè)的應(yīng)用都擁有廣闊的發(fā)展前景。在生產(chǎn)能耗方面，塑料管道在生產(chǎn)、運(yùn)輸和使用過(guò)程中，都遠(yuǎn)低于其他建筑材料，分別為鋼材、鋁材的25％和％，硬質(zhì)pvc塑料生產(chǎn)能耗僅為鑄鐵管和鋼管的30％-50％。同時(shí)，由于表面光滑，在使用過(guò)程中，塑料給水管可比金屬管降低輸水能耗50％左右，如pvc管材用于給水比鋼管可節(jié)能62％-75％，用于排水比鑄鐵管可節(jié)能55％-68％。為進(jìn)一步推動(dòng)塑料管道產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國(guó)家出臺(tái)了《國(guó)家化學(xué)建材產(chǎn)業(yè)_十五_計(jì)劃和2010年發(fā)展規(guī)劃綱要》和相關(guān)政策性文件。在《綱要》中明確提出：到2010年，建筑排水管道80％采用塑料管，建筑雨水排水管道70%采用塑料管，城市排水管道30％采用塑料管，建筑給水、熱水供應(yīng)和供暖管道80％采用塑料管，城市供水管道(dn400mm以下)70％采用塑料管，村鎮(zhèn)供水管道70％采用塑料管，城市燃?xì)夤艿?中低壓管)60％采用塑料管，建筑電線穿線護(hù)套管90%采用塑料管。此外，在_第27號(hào)和第218號(hào)公告以及相關(guān)指導(dǎo)性文件中，將塑料管道作為一種新型建筑材料進(jìn)行重點(diǎn)推廣應(yīng)用，為塑料管道在建設(shè)行業(yè)的推廣應(yīng)用起到了促進(jìn)作用。同時(shí)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，將帶動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展，市政公用管道需求量將會(huì)增加。據(jù)有關(guān)專家按建設(shè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃測(cè)算，_十一五_期間，平均每年塑料管道工程用量將超過(guò)200萬(wàn)噸，其中市政公用工程與建筑工程用量將達(dá)到150萬(wàn)噸以上，而建筑室內(nèi)管道每年需求量約30億米(約合塑料管50萬(wàn)噸)。

我縣發(fā)展塑料異型材及塑料門窗基礎(chǔ)和優(yōu)勢(shì)：擁有華虹塑管等一批塑料異型材及塑料門窗骨干企業(yè)；中國(guó)水務(wù)集團(tuán)塑料管材需求達(dá)1億元；我縣城鎮(zhèn)建設(shè)和工業(yè)發(fā)展迅速，將進(jìn)一步拉動(dòng)塑料管道產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)。

領(lǐng)軍企業(yè)：河北寶碩管材有限公司、亞大塑料制品有限公司、江蘇星河集團(tuán)有限公司、浙江中財(cái)管道科技股份有限公司、安徽國(guó)風(fēng)集團(tuán)有限公司、華亞蕪湖塑膠有限公司、南亞塑膠管材(廈門)有限公司、東營(yíng)勝邦朔膠有限公司、華亞(東營(yíng))塑膠有限公司、武漢金牛經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司、南塑建材塑膠制品(深圳)有限公司、中亞環(huán)宇實(shí)業(yè)有限公司、南亞塑膠工業(yè)

城市空間分析案例篇二十二

同志們：

今天，我們?cè)谶@里隆重召開全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，就建設(shè)領(lǐng)域來(lái)說(shuō)這樣的規(guī)模，是不多見的，而我本人也是第一次參加。這也充分說(shuō)明城鄉(xiāng)建設(shè)工作的地位越來(lái)越重要，關(guān)注度也越來(lái)越高。剛才，王海濱局長(zhǎng)作了一個(gè)很全面、很清晰的工作報(bào)告，講的很好，我完全贊同。下面，根據(jù)會(huì)議安排，我再講三點(diǎn)意見。

一、充分肯定_門過(guò)去一年的工作和取得的成績(jī)

過(guò)去一年，全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作緊緊圍繞發(fā)展大局，認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委縣政府“深化雙服務(wù)、建設(shè)三平臺(tái)”一系列決策部署，正確處理了規(guī)劃和建設(shè)，服務(wù)和發(fā)展的關(guān)系，為推動(dòng)我縣城市化進(jìn)程作出了積極的貢獻(xiàn)?？偨Y(jié)過(guò)去一年的工作，有3個(gè)方面值得充分肯定。一是參謀助手角色扮演出色。我始終堅(jiān)持一個(gè)觀點(diǎn)，政府組成部門，要善于當(dāng)好參謀?？h領(lǐng)導(dǎo)出題目，業(yè)務(wù)部門要會(huì)做文章。在這點(diǎn)上，_門是做的好的。比如說(shuō)，去年的閑置土地盤活工作，一開始題目是我出的，后來(lái)與政協(xié)溝通后，確定為政協(xié)四見面提案之一，重點(diǎn)督辦。_門在整個(gè)工作當(dāng)中，認(rèn)真調(diào)研摸清底數(shù)，制定方案提供決策，為政府有效、有序地盤活閑置土地奠定了基礎(chǔ)。此外，規(guī)劃編制方面，也充分發(fā)揮了業(yè)務(wù)部門的專長(zhǎng)，在縣域總規(guī)、單元控規(guī)等編制過(guò)程中，積極當(dāng)好參謀，確保了各項(xiàng)規(guī)劃之間的有序銜接。二是執(zhí)行政府決策堅(jiān)決得力。海濱同志到_門之后，建設(shè)系統(tǒng)的精神面貌又有了新的提升。一方面是接受任務(wù)十分堅(jiān)決。建設(shè)系統(tǒng)很多都是急難險(xiǎn)重的工作，任務(wù)量重、時(shí)間緊，一旦專題會(huì)議定下的工作，海濱同志每次都是堅(jiān)決接受，勇于擔(dān)當(dāng)，不講條件，這點(diǎn)很好。另一方面是完成任務(wù)十分得力。比如繞城公路、緯一路和雙港路，_、薛金璋和余旭明三位同志，也都是奮戰(zhàn)在一線，克服種種困難，確保了重點(diǎn)工程的有序推進(jìn)。當(dāng)然，這個(gè)過(guò)程中也離不開玉城和坎門街道的共同努力。三是工作方法方式上不斷創(chuàng)新。印象比較深刻的有三個(gè)方面。比如說(shuō)推進(jìn)重點(diǎn)工作上，能夠緊緊圍繞時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排時(shí)間制定細(xì)化方案，局內(nèi)部跟蹤督辦，保證進(jìn)度(進(jìn)度表有寄過(guò)來(lái));比如說(shuō)，定期召開聯(lián)系會(huì)議，及時(shí)與國(guó)土、城建溝通土地出讓、竣工驗(yàn)收過(guò)程中遇到的問(wèn)題;再比如說(shuō)規(guī)劃審批制度上的改革，變“串聯(lián)式審批”為“并聯(lián)式審批”，下放建成區(qū)外農(nóng)民建房審批權(quán)和村莊規(guī)劃修改到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等等，都是很好的創(chuàng)新，群眾的反響也比較好。此外，各個(gè)點(diǎn)上的亮點(diǎn)工作還有很多，比如說(shuō)加快房地產(chǎn)發(fā)展(年度房產(chǎn)開發(fā)投資億元)、建筑領(lǐng)域的安全整治(從去年上臺(tái)檢討到今年的優(yōu)秀單位上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng))、推進(jìn)保障性住房建設(shè)(落實(shí)汽摩園區(qū)等保障性住房選址和前期工作，環(huán)西一期經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房工程結(jié)頂)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(清水工程、停車場(chǎng)建設(shè))等等，都很有成效。海濱局長(zhǎng)的報(bào)告中也都已經(jīng)講到，在這里就不展開了。這些成績(jī)的取得，除了建設(shè)系統(tǒng)自身的努力之外，也離不開各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門的配合協(xié)助，借這個(gè)機(jī)會(huì)，我代表縣委縣政府，對(duì)大家的辛勤付出表示衷心的感謝!

評(píng)聲大于贊美聲。我們?cè)诔姓J(rèn)不足和差距的同時(shí)，更重要的是要看到希望和前景，切實(shí)增強(qiáng)城鄉(xiāng)工作的信心和決心。我認(rèn)為，在整個(gè)“十二五”期間，城鄉(xiāng)建設(shè)工作還是大有可為的。首先，新的工作任務(wù)，賦予了建設(shè)系統(tǒng)更為重要的使命?？h委縣政府提出打造“城市化、工業(yè)化、港口物流”三大平臺(tái)，其中玉環(huán)新城建設(shè)可以說(shuō)是整個(gè)“十二五”最重大的三件大事之一。要實(shí)現(xiàn)這一宏偉目標(biāo)，并為今后的發(fā)展打好基礎(chǔ)，特別需要在規(guī)劃和建設(shè)上做好文章?？梢哉f(shuō)，一個(gè)城市要建設(shè)，建到什么程度，_門責(zé)任重大。因此對(duì)_門而言，“十二五”開局之年既是描繪規(guī)劃藍(lán)圖的重要一年，也是承當(dāng)光榮使命大有可為的一年。其次，新的形勢(shì)要求，向建設(shè)系統(tǒng)提出了更大的挑戰(zhàn)。我縣城鄉(xiāng)建設(shè)面貌滯后，既有客觀原因也有主觀原因，比如說(shuō)城市空間限制、歷史欠賬較多、城鄉(xiāng)規(guī)劃變更頻繁、建設(shè)資金緊張等等，這些都是事實(shí)。但是在當(dāng)前這樣一個(gè)十分注重人居環(huán)境、講究城市形象的階段，各個(gè)縣市都在做“城市”這篇文章，試圖用城市來(lái)吸引人才、集聚資源，玉環(huán)在這方面，更應(yīng)該奮起直追，加快城市化建設(shè)步伐。尤其是在舊城改造過(guò)程中面臨的節(jié)點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，如何有效破解，考驗(yàn)著大家的智慧和能力。第三，新的機(jī)遇優(yōu)勢(shì)，也為我們提供了施展才能的舞臺(tái)。隨著《玉環(huán)城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》的編制、漩門三期龍口合龍等積極因素的釋放，下一輪發(fā)展過(guò)程中，我縣的城鄉(xiāng)建設(shè)可以說(shuō)迎來(lái)了一個(gè)千載難逢的機(jī)遇。尤其是二期、三期10萬(wàn)畝土地，承載了玉環(huán)人民未來(lái)的城市夢(mèng)想，這也為我們提供了施展才華的舞臺(tái)。要在這張白紙上描繪和建設(shè)一座新城，需要幾代人的努力和接力。因此，今天參加會(huì)議的每一位同志，都要有一種歷史責(zé)任感和使命感，進(jìn)一

二、正確認(rèn)識(shí)形勢(shì)，切實(shí)增強(qiáng)做好城鄉(xiāng)建設(shè)工作的信心和決心 盡管城鄉(xiāng)建設(shè)取得了一定的成績(jī)，但是我縣的城鄉(xiāng)面貌還沒(méi)有得到根本性的改變，群眾對(duì)于玉環(huán)的城市化建設(shè)水平，一直以來(lái)都是批

步堅(jiān)定做好城鄉(xiāng)建設(shè)工作的信心和決心，把玉環(huán)規(guī)劃好、建設(shè)好。

三、轉(zhuǎn)變理念，抓住重點(diǎn)，創(chuàng)造性地推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)工作

一是以規(guī)劃編制為龍頭，堅(jiān)持做到高起點(diǎn)規(guī)劃。高起點(diǎn)的規(guī)劃都應(yīng)該是超前性的規(guī)劃、系統(tǒng)性的規(guī)劃、操作性的規(guī)劃、權(quán)威性的規(guī)劃。目前我們的城鄉(xiāng)規(guī)劃距離這一目標(biāo)，還有一定的差距。最突出的問(wèn)題是“規(guī)劃趕不上變化”，要求變更的規(guī)劃太多、太快。比如說(shuō)最近三年，政府辦公室批復(fù)規(guī)劃編制調(diào)整的文件平均在50件左右，xxxx年是33件，xxxx年是76件，xxxx年52件。這些規(guī)劃都有一個(gè)共同的特點(diǎn)，就是缺乏對(duì)本地實(shí)情的了解，細(xì)節(jié)方面考慮不夠，執(zhí)行難度較大，導(dǎo)致規(guī)劃最終難以落地。做這些規(guī)劃，錢花了不說(shuō)，最頭疼的還是工作沒(méi)辦法開展。這樣的情況在今后的規(guī)劃編制過(guò)程中要盡量予以避免，這就要求建設(shè)規(guī)劃部門真正負(fù)起責(zé)任來(lái)，不要就規(guī)劃做規(guī)劃，要更加注重規(guī)劃的可操作性。與此同時(shí)，規(guī)劃的超前性、系統(tǒng)性還要進(jìn)一步加強(qiáng)。比如說(shuō)規(guī)劃的超前性，大家不要以為超前性的規(guī)劃是一句空話，是一種畫餅充饑的行為，真正好的經(jīng)得起實(shí)踐檢驗(yàn)的規(guī)劃，本質(zhì)上都應(yīng)該是超前的規(guī)劃。今后十到二十年，玉環(huán)要從本島時(shí)代邁向環(huán)漩門灣時(shí)代，沒(méi)有超前的富有前瞻性的規(guī)劃，一切宏偉目標(biāo)都將無(wú)法實(shí)現(xiàn)。接下來(lái)，要在縣域總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的框架下，深化部分區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制，加快啟動(dòng)漩門三期概念規(guī)劃編制。

三是以規(guī)范運(yùn)作為重點(diǎn)，堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)高效能管理。這里我著重講一個(gè)問(wèn)題，就是招投標(biāo)運(yùn)作和管理。去年省委巡視組對(duì)玉環(huán)的工作作了全面考評(píng)，其中反饋意見中有一條就涉及到招投標(biāo)問(wèn)題。從我縣的情況看，招投標(biāo)領(lǐng)域確實(shí)存在不少問(wèn)題，我歸納了一下，主要是四大問(wèn)題。一是掛靠圍標(biāo)，串標(biāo)抬標(biāo);二是買標(biāo)賣標(biāo)，層層轉(zhuǎn)包;三是低價(jià)中標(biāo)，高價(jià)結(jié)算;四是規(guī)避招標(biāo)，場(chǎng)外運(yùn)作。這四大問(wèn)題是當(dāng)前工程建設(shè)招投標(biāo)領(lǐng)域的“潛規(guī)則”和“怪現(xiàn)象”。產(chǎn)生的原因看，主要還在于玉環(huán)市場(chǎng)的相對(duì)封閉以及企業(yè)實(shí)力的不濟(jì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我縣有資質(zhì)工程建設(shè)施工總承包企業(yè)16家，專業(yè)承包企業(yè)15家，其中一級(jí)資質(zhì)企業(yè)各1家。而相鄰的溫嶺，施工總承包企業(yè)達(dá)77家，其中一級(jí)以上資質(zhì)企業(yè)就達(dá)11家。在外來(lái)競(jìng)爭(zhēng)面前，一些工程建設(shè)企業(yè)也只能通過(guò)打牌掛靠、結(jié)伙串標(biāo)等各種不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段承攬工程，嚴(yán)重?cái)_亂了工程建設(shè)市場(chǎng)的正常競(jìng)爭(zhēng)秩序。這個(gè)問(wèn)題，在前階段調(diào)研的基礎(chǔ)上，_門要會(huì)同紀(jì)委，深入研究，要圍繞健全招投標(biāo)監(jiān)管體制、運(yùn)行機(jī)制、懲處機(jī)制多做一些文章，哪怕一年解決一個(gè)問(wèn)題，那也是進(jìn)步。

四是以優(yōu)化服務(wù)為目標(biāo)，堅(jiān)持打造高素質(zhì)隊(duì)伍。剛才海濱局長(zhǎng)提出今年要在建設(shè)系統(tǒng)推進(jìn)行風(fēng)滿意工程、廉政文化工程建設(shè)，這些提法都很好。但是從我縣里對(duì)你_門的評(píng)價(jià)來(lái)說(shuō)，倒不在于你今年的行風(fēng)測(cè)評(píng)排第幾，關(guān)鍵還在于服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、破解節(jié)點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題過(guò)程中，有沒(méi)有具備以下四種能力。第一是看創(chuàng)新力。對(duì)當(dāng)前城鄉(xiāng)建設(shè)中面臨的困難問(wèn)題，我們既不能一味等上“有個(gè)說(shuō)法”，也不能突破法律界限亂開口子。只要符合上級(jí)方針政策和法律規(guī)定，有利于促發(fā)展和惠民生，就要善于研究、大膽嘗試、積極探索，搶占先機(jī)。第二看執(zhí)行力。執(zhí)行力就是抓落實(shí)的能力。要嚴(yán)格按照法定權(quán)限和程序行使權(quán)力，著力提高分析問(wèn)題能力、公共服務(wù)能力、應(yīng)急管理能力和協(xié)調(diào)合作能力，增強(qiáng)建設(shè)系統(tǒng)隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。第三看服務(wù)力。對(duì)事關(guān)發(fā)展全局、對(duì)地方經(jīng)濟(jì)有牽動(dòng)性的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，要采取專人落實(shí)，跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)開工建設(shè)。對(duì)事關(guān)群眾生活生產(chǎn)的審批項(xiàng)目，要盡可能簡(jiǎn)化程序，提高辦事效率。同時(shí)，在這里也要提醒鄉(xiāng)鎮(zhèn)長(zhǎng)的是，雖然建設(shè)規(guī)劃部門把農(nóng)民建房的規(guī)劃審批權(quán)下放給你們，但你們必須認(rèn)真履職，嚴(yán)格審批，特別要加強(qiáng)批后監(jiān)管工作，確保規(guī)劃與建設(shè)保持一致，否則打起官司來(lái)上被告席的不是你們，而是我。第四看約束力。_門是權(quán)重部門，我們更應(yīng)該在增強(qiáng)約束力上化大力氣。希望在海濱局長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，建設(shè)系統(tǒng)在構(gòu)建教育、制度、監(jiān)督三位一體的懲防體系上，要有新的突破，這既是保護(hù)干部、維護(hù)建設(shè)系統(tǒng)形象的需要，也是保障全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。希望廣大建設(shè)系統(tǒng)的干部也要進(jìn)一步增強(qiáng)拒腐防變的自覺(jué)性和免疫力，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自身修養(yǎng)，提高自我約束力。

城市空間分析案例篇二十三

20xx年是我縣跨入大開發(fā)、大建設(shè)、大發(fā)展的重要時(shí)期。形勢(shì)催人奮進(jìn)，責(zé)任重于泰山，在新的一年里，我們將進(jìn)一步振奮精神，解放思想，改革創(chuàng)新，努力推動(dòng)我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。

一、工作思路

全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的總體要求是：高舉科學(xué)發(fā)展旗幟，緊緊圍繞“建設(shè)一個(gè)中心，打造五個(gè)汝城”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化為主線，以改善民生為重點(diǎn)，以依法行政為保障，銳意進(jìn)取，奮力拼搏;力爭(zhēng)全縣城市化率達(dá)到全市平均水平，盡力滿足低收入居民、住房困難戶對(duì)住房保障的要求，進(jìn)一步完善城填基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)住房和建設(shè)產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重進(jìn)一步提高。

二、工作目標(biāo)

三、工作措施

1、加大住房建設(shè)，確保住有所居。加快房地產(chǎn)開發(fā)步伐，20xx年房產(chǎn)開發(fā)50萬(wàn)平方米以上。搶抓機(jī)遇，努力爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金，擴(kuò)大廉租房和保障性住房建設(shè)規(guī)模;加快廉住房、保障性住房的建設(shè)速度，保質(zhì)保量完成建設(shè)任務(wù);配合有關(guān)部門做好農(nóng)村危舊房改造工作，改善農(nóng)民居住條件。

3、深化行政管理，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。一是規(guī)范建筑市場(chǎng)，把好“五關(guān)”，即施工前的施工企業(yè)資質(zhì)關(guān)、監(jiān)理隊(duì)伍及其資質(zhì)關(guān)，施工中的建筑用料關(guān)、工程質(zhì)量安全關(guān)和竣工驗(yàn)收備案關(guān);二是狠抓建設(shè)工程招投標(biāo)工作的管理，建立健全公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范招投標(biāo)工作程序;三是建立施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督檢查制度，抓樣板、樹典型、創(chuàng)精品，推廣工程建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn);四是認(rèn)真貫徹和推行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)施情況和執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為，要依法予以查處，并進(jìn)行不良行為公示，在媒體上予以曝光;五是加大監(jiān)督檢查力度，認(rèn)真履行的工程質(zhì)量安全監(jiān)督職能，不斷提高監(jiān)管工作的水平。

4、加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。積極拓展中心城區(qū)，努力提高各小城鎮(zhèn)的建設(shè)質(zhì)量，使城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高城市化水平。一是要重點(diǎn)建設(shè)中心城區(qū)，嚴(yán)格執(zhí)行縣城總體規(guī)劃，按照縣城擴(kuò)容提質(zhì)，合理開發(fā)土地的原則，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)與城市開發(fā)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，充分發(fā)揮中心城區(qū)的輻射功能和集聚作用;二是要進(jìn)一步提高小城鎮(zhèn)建設(shè)的內(nèi)涵質(zhì)量，打造精品城鎮(zhèn)和特色城鎮(zhèn)，加大工作力度，爭(zhēng)取將三江口瑤族鎮(zhèn)列為全省綠色小城鎮(zhèn)示范試點(diǎn)鎮(zhèn)，將熱水溫泉景區(qū)列入省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，切實(shí)提升我縣小城鎮(zhèn)的品位;三是要不斷深化改革，推進(jìn)新型城市化進(jìn)程，進(jìn)一步改革城鎮(zhèn)建設(shè)投資體制，引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制形成多元化投資體系，為市政公用事業(yè)實(shí)行市場(chǎng)化運(yùn)作創(chuàng)造條件。

5、強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，樹立良好形象。強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí)，創(chuàng)造性地開展工作，不斷提高辦事效率、服務(wù)質(zhì)量和管理水平，樹立良好形象。

城市空間分析案例篇二十四

為進(jìn)一步落實(shí)建筑節(jié)能工作目標(biāo)任務(wù)，了解和掌握建筑節(jié)能工作的基本情況、存在問(wèn)題以及推動(dòng)建筑節(jié)能工作，日前通過(guò)對(duì)我市建筑節(jié)能、墻改工作情況調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

20xx年我市認(rèn)真按照《建設(shè)廳20xx年建筑節(jié)能工作要點(diǎn)》要求，安排布置本地區(qū)建筑節(jié)能、墻改等相關(guān)工作，新建建筑全面實(shí)施50％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，著力推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用，全面推進(jìn)我區(qū)建筑節(jié)能工作再上新的臺(tái)階。

（一）建筑節(jié)能工作扎實(shí)有效

新建建筑全面實(shí)施50％的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和省建筑節(jié)能相關(guān)政策規(guī)章，以施工圖審查為突破口，以執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為保證，以建筑節(jié)能示范工程為載體，以強(qiáng)化監(jiān)管為手段，推動(dòng)本地區(qū)建筑節(jié)能工作的健康發(fā)展。20xx年1－12月，全市新建節(jié)能建筑210萬(wàn)平方米，新建建筑執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的比率不斷上升，設(shè)計(jì)階段執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的比率為100％；全面開展太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的應(yīng)用，08年9月起，我市對(duì)12層以下（含12層）的住宅及有熱水需求的公共建筑逐步應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

（二）積極推進(jìn)墻體材料革新工作

一是“禁實(shí)”工作成效顯著。全市已基本實(shí)現(xiàn)了城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁使用黏土實(shí)心磚的目標(biāo)。同時(shí)將“禁實(shí)”工作向農(nóng)村延伸；二是“限粘”工作進(jìn)展順利；三是新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例不斷擴(kuò)大。經(jīng)過(guò)對(duì)傳統(tǒng)制磚業(yè)進(jìn)行提升改造，形成了一批新型墻體材料生產(chǎn)基地，新型墻體材料的市場(chǎng)占有率不斷增長(zhǎng)，新型墻體材料建筑占建筑工程總量的比例不斷攀升。

1、新建建筑執(zhí)行節(jié)能、太陽(yáng)能設(shè)計(jì)的比例還有待于進(jìn)一步提高。設(shè)計(jì)階段節(jié)能設(shè)計(jì)的比例基本為100%、太陽(yáng)能設(shè)計(jì)的比例基本為80％，但部分工程施工階段擅自降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用房和部分政府投資的遷移安置工程取消太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，給推進(jìn)建筑節(jié)能工程造成一定阻力。

2、既有建筑節(jié)能改造工作困難重重。由于既有建筑節(jié)能改造存在著結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、產(chǎn)權(quán)形式多樣、缺乏融資渠道和專項(xiàng)資金支持等問(wèn)題，加之對(duì)各地既有建筑節(jié)能改造認(rèn)識(shí)上的“誤區(qū)”，致使既有建筑節(jié)能改造工作困難多、阻力大，真正意義上的既有建筑節(jié)能改造工作尚未啟動(dòng)。

3、墻體材料“限粘”工作未徹底到位。部分框架結(jié)構(gòu)建筑墻體仍采用粘土磚。

1、繼續(xù)加大建筑節(jié)能工程的監(jiān)管力度。建設(shè)行政主管部門要結(jié)合《_節(jié)約能源法》的頒布實(shí)施，認(rèn)真做好學(xué)習(xí)和宣貫工作，按照《_節(jié)約能源法》及《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，對(duì)本地建筑節(jié)能工作管理程序及監(jiān)管措施進(jìn)行排查梳理，查找問(wèn)題，補(bǔ)缺漏洞，建立健全建筑節(jié)能工程從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等過(guò)程的質(zhì)量控制措施，嚴(yán)把節(jié)能工程建設(shè)過(guò)程各關(guān)鍵環(huán)節(jié)－設(shè)計(jì)圖審、招投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收及備案、住房產(chǎn)權(quán)登記等的監(jiān)督和管理。提高建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收階段執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的比率。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對(duì)節(jié)能工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)理，確保工程施工質(zhì)量。要規(guī)范進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)檢和抽檢程序及資料管理，確保進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量安全。要嚴(yán)格把好工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制和竣工驗(yàn)收備案關(guān)，對(duì)不符合節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程，不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明，并做到真實(shí)準(zhǔn)確。

2、全面推動(dòng)既有建筑節(jié)能改造。要結(jié)合《建設(shè)廳20xx年建筑節(jié)能工作要點(diǎn)》盡快組織本地區(qū)既有建筑普查活動(dòng)，對(duì)本地既有建筑的存量、結(jié)構(gòu)形式、建造年代、能耗及采暖方式等基本情況進(jìn)行調(diào)查摸底，做好既有建筑節(jié)能改造的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。確定本地區(qū)重點(diǎn)改造區(qū)域和項(xiàng)目，制定改造規(guī)劃，多渠道籌集落實(shí)改造資金，編制本地區(qū)《既有建筑節(jié)能改造實(shí)施方案》。按照《建設(shè)廳20xx年度建筑節(jié)能工作要點(diǎn)》目標(biāo)任務(wù)，做好20xx年度建筑節(jié)能工作的安排布置和實(shí)施工作。

要充分利用國(guó)家既有建筑節(jié)能改造獎(jiǎng)勵(lì)資金，結(jié)合本地實(shí)際，積極開展政府辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能改造。每年可以選擇1－2個(gè)產(chǎn)權(quán)歸屬明確，改造資金落實(shí)情況好，改造后效果較為明顯的工程進(jìn)行試點(diǎn)，為政府辦公建筑和大型公共建筑能效監(jiān)管體系建設(shè)積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備。

3、積極推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用。江蘇地方標(biāo)準(zhǔn)圖集《太陽(yáng)能熱水器安裝建筑構(gòu)造應(yīng)用圖集》已經(jīng)發(fā)布，要按照要求，做好可再生能源建筑應(yīng)用的規(guī)劃、安排和布置。要把太陽(yáng)能及可再生能源的應(yīng)用納入節(jié)能減排和建筑節(jié)能工作內(nèi)容，要以試點(diǎn)示范工程為先導(dǎo)，以太陽(yáng)能建筑一體化技術(shù)應(yīng)用為重點(diǎn)，研究建立相應(yīng)的工作機(jī)制，制定相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)和約束政策措施，加強(qiáng)實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督管理。加快推進(jìn)本地區(qū)可再生能源建筑應(yīng)用進(jìn)程。

4、加強(qiáng)建筑節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)和宣傳。要結(jié)合建筑節(jié)能實(shí)際工作需求，做好建筑節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。重點(diǎn)針對(duì)實(shí)施居住和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、太陽(yáng)能建筑應(yīng)用技術(shù)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、應(yīng)用圖集的過(guò)程中存在的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行培訓(xùn)，使設(shè)計(jì)人員和工程技術(shù)人員熟練掌握建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的內(nèi)容和要求，提高工程技術(shù)人員的設(shè)計(jì)水平和工程質(zhì)量管理水平。

各地要繼續(xù)加大建筑節(jié)能工作的宣傳力度，要不定期組織建筑節(jié)能工作宣傳活動(dòng)，要充分利用電視、電臺(tái)、報(bào)刊等各種渠道和媒體廣泛宣傳建筑節(jié)能，積極營(yíng)造建筑節(jié)能工作領(lǐng)導(dǎo)重視、社會(huì)關(guān)注、人民群眾普遍關(guān)心并積極參與的良好社會(huì)環(huán)境，推動(dòng)建筑節(jié)能工作的健康發(fā)展。

城市空間分析案例篇二十五

2019年以來(lái)，xxx深入貫徹落實(shí)全市城市化工作會(huì)議精神，圍繞縣委、縣政府大事、實(shí)事工作要求，狠抓四項(xiàng)重點(diǎn)工作和四大重點(diǎn)工程的落實(shí)，努力營(yíng)造良好的招商引資環(huán)境和城區(qū)居住環(huán)境，城市規(guī)劃建設(shè)和城市管理工作實(shí)現(xiàn)了新的突破。上半年完成城建總投資達(dá)億元。新開工建筑面積23萬(wàn)m2、造價(jià)億元;在建建筑面積3萬(wàn)平方米，造價(jià)億元(含跨年度工程);竣工建筑面積2萬(wàn)m2、造價(jià)15萬(wàn)元。城區(qū)便道維修、硬化及改造面積萬(wàn)m2，鋪設(shè)、改造供水主管道11米，新修、清淤主干溝渠及城內(nèi)排水溝15米，實(shí)施主要街道行道樹、綠化小品等綠化萬(wàn)m2。根據(jù)實(shí)際調(diào)查研究，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、2019年上半年城市建設(shè)主要工作成效及縣委、政府大事實(shí)事的重點(diǎn)城建工程實(shí)施情況

(一)城市規(guī)劃編制及管理

1、總規(guī)審批

2、詳規(guī)編制文書

聘請(qǐng)浙江東華設(shè)計(jì)院編制的行政辦公區(qū)、生活居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃概念規(guī)劃設(shè)計(jì)初步完成。千童大街、鳳凰路的道路規(guī)劃已初步完成。西環(huán)路鳳池環(huán)島至三里莊路口段控制性詳細(xì)規(guī)劃初步完成，修建性詳細(xì)規(guī)劃正在進(jìn)行二稿編制。鹽山中學(xué)修建性詳細(xì)規(guī)劃和工程初步設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。編制完成了《xxx縣村莊空間布局總體規(guī)劃》和城區(qū)主要路口的控制性詳細(xì)規(guī)劃。

3、規(guī)劃管理

為維護(hù)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)的科學(xué)性和嚴(yán)肅性，狠抓總規(guī)和詳規(guī)的落實(shí)，嚴(yán)格工程的規(guī)劃審批和批后監(jiān)管，全面提高城市規(guī)劃管理水平。半年來(lái)，對(duì)鹽山一中新校區(qū)、馬村工業(yè)區(qū)等區(qū)域進(jìn)行了規(guī)劃測(cè)量，工程放線測(cè)量面積1公頃。審批建設(shè)項(xiàng)目56項(xiàng)，辦理各類建設(shè)工程施工手續(xù)18份，“一書兩證”執(zhí)行率1，工程放線率1。

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1、千童大街、鳳凰路和海泊路三路拆遷建設(shè)工作準(zhǔn)備就緒

該工程拆遷道路總長(zhǎng)648米，拆遷涉及214戶(農(nóng)業(yè)戶111戶，非農(nóng)業(yè)戶88戶，單位15個(gè))，房屋拆遷面積31879平方米，宅基地畝，企業(yè)占地畝，道路新征地畝，沿街門店51米，共需拆遷資金萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金萬(wàn)元。其中：

千童大街全長(zhǎng)23m，北至北環(huán)路、南至南環(huán)路，規(guī)劃道路紅線寬4m;拆遷涉及144戶，房屋拆遷面積19318m2，共需拆遷資金萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金萬(wàn)元。

鳳凰路全長(zhǎng)315m，東至東環(huán)路，西至西環(huán)路，規(guī)劃道路紅線寬6m，路幅寬32m。房屋拆遷面積1857平方米，拆遷涉及57戶，共需拆遷資金萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金萬(wàn)元。

海泊路西段長(zhǎng)13米，東至滄慶路、西至西環(huán)路，規(guī)劃道路紅線寬35米，油面寬2米，兩側(cè)各米人行便道。拆遷涉及13戶，房屋拆遷面積188m2，共需拆遷資金萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金萬(wàn)元。

2、城區(qū)綠化和市政設(shè)施維修建設(shè)工作實(shí)現(xiàn)新突破

城區(qū)綠化。城區(qū)綠化面積萬(wàn)m2。一是行道樹種植。在東、西、北大街和北環(huán)路種植龍爪槐、白蠟等樹木6余株，周邊鋪設(shè)草皮花磚5余塊。二是北環(huán)路綠化帶補(bǔ)種。補(bǔ)種冬青3株，各路口設(shè)置安裝綠化帶護(hù)欄4延長(zhǎng)米。三是綠化小品建設(shè)。28國(guó)道與南環(huán)路交口處、三通加油站旁三角地帶建成綠化小品一處，共種植冬青3萬(wàn)余株、龍爪槐49株，鋪設(shè)草皮花磚4余塊。四是滄樂(lè)線與北環(huán)路交口處鳳池環(huán)島綠化包裝。種植小國(guó)槐樹4余株。

市政設(shè)施建設(shè)。城區(qū)便道維修、硬化及改造面積萬(wàn)平方米。一是東、西、北大街路沿石放坡和便道硬化維修。放坡路沿石38延長(zhǎng)米，新鋪設(shè)水泥花磚、彩磚34塊，鋪設(shè)面積2125平方米;翻修水泥花磚28塊，鋪設(shè)面積175平方米。二是對(duì)實(shí)驗(yàn)中學(xué)門前、電信局路口、西三里紅綠燈處、西關(guān)紅綠燈處、東大街牌坊等路口實(shí)施了便道維修和硬化建設(shè)。新鋪設(shè)路沿石36延長(zhǎng)米，新鋪設(shè)水泥花磚、彩磚72塊，鋪設(shè)面積45平方米。翻修水泥花磚47塊，鋪設(shè)面積3平方米，平整面積68平方米。城區(qū)11個(gè)路口的便道硬化改造工作已基本完成。三是人大老年娛樂(lè)廣場(chǎng)維

上半年城市建設(shè)的調(diào)查報(bào)告修建設(shè)。新鋪設(shè)水泥花磚、彩磚148塊，鋪設(shè)面積88平方米，平整面積9平方米。

3、城區(qū)供水功能進(jìn)一步完善

城市空間分析案例篇二十六

同志們：

在全縣“兩會(huì)”即將召開之際，縣政府專門召開高規(guī)格的全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，充分表明了縣委、縣政府一以貫之推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)、加快城鄉(xiāng)一體化的鮮明態(tài)度和堅(jiān)定決心。剛才，x縣長(zhǎng)作了一個(gè)很好的工作報(bào)告，回顧總結(jié)了過(guò)去一年來(lái)我縣城鄉(xiāng)建設(shè)所取得成績(jī)，提出了今年城鄉(xiāng)建設(shè)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)和工作要求，對(duì)推進(jìn)今年城鄉(xiāng)建設(shè)作了全面部署，我完全同意，大家回去后要認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。下面，就這項(xiàng)工作，我再?gòu)?qiáng)調(diào)三點(diǎn)意見：

一、站在科學(xué)發(fā)展的高度，切實(shí)增強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)工作的緊迫感和責(zé)任感

城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)系xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全局，關(guān)系廣大人民群眾的生產(chǎn)生活，關(guān)系社會(huì)的和諧穩(wěn)定。抓城鄉(xiāng)建設(shè)，既是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的基本要求，也是發(fā)展的根本目標(biāo)和必要手段，更是各級(jí)政府的重要任務(wù)和工作職責(zé)。近年來(lái)，縣委縣政府高度重視城鄉(xiāng)建設(shè)工作，連續(xù)出臺(tái)了一系列新政策、新辦法、新舉措，部署開展了多次專項(xiàng)行動(dòng)，采取了大量的行之有效的措施，全力推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)工作進(jìn)入規(guī)范發(fā)展、提質(zhì)增效的軌道，取得了顯著成效，群眾的滿意度有所提高。但是，我們也要清醒看到，我縣城鄉(xiāng)建設(shè)面臨的問(wèn)題還比較多，建設(shè)秩序不規(guī)范、城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡、城鄉(xiāng)管理不到位、城鄉(xiāng)設(shè)施相對(duì)滯后、城鄉(xiāng)面貌不容樂(lè)觀、總體建設(shè)水平偏低等問(wèn)題還比較突出，跟先進(jìn)地區(qū)相比差距還比較大。我們一定要有工作的緊迫感和責(zé)任感，從xx整個(gè)事業(yè)的大局出發(fā)，充分認(rèn)識(shí)加快城鄉(xiāng)建設(shè)的重要意義，堅(jiān)定發(fā)展信心。

(二)加快城鄉(xiāng)建設(shè)，是增強(qiáng)縣域核心競(jìng)爭(zhēng)力的主平臺(tái)。城鄉(xiāng)建設(shè)，改善的是環(huán)境，樹立的是形象，打造的是品牌，形成的是可持續(xù)發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力。只有城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善，城鎮(zhèn)承載功能的不斷提升，才能使我們的城鎮(zhèn)更加具備生活居住、承接產(chǎn)業(yè)、開發(fā)項(xiàng)目、集散人流物流的能力，才能集聚人氣、提升商氣、吸引投資。近幾年，我縣通過(guò)招商引資、項(xiàng)目建設(shè)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工業(yè)化水平顯著提高，而城鎮(zhèn)化水平仍然比較低，城鎮(zhèn)化進(jìn)程已經(jīng)滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)落后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐。

在這種情況下，必須不失時(shí)機(jī)地加快城鄉(xiāng)建設(shè)，充分發(fā)揮城鎮(zhèn)的集聚效應(yīng)和帶動(dòng)效應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)在新的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。

(二)加快城鄉(xiāng)建設(shè)，是解決民生問(wèn)題的主抓手。城鄉(xiāng)建設(shè)涵蓋規(guī)劃布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)框架拓展、國(guó)土資源、住房保障、城鄉(xiāng)管理等多個(gè)方面，涉及到全縣的角角落落和各個(gè)領(lǐng)域。城鄉(xiāng)建設(shè)水平直接影響人民群眾的生活質(zhì)量。尤其是近幾年，群眾生活富裕了，生活需求的層次也提高了，對(duì)生活環(huán)境的要求更高了，對(duì)生活質(zhì)量的要求更為強(qiáng)烈了。我們說(shuō)，堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì)，首要的就是為廣大人民群眾創(chuàng)造一個(gè)文明、生態(tài)、宜居、公共服務(wù)配套、要素功能齊全的生活環(huán)境。目前，我們的城鎮(zhèn)道路、廣場(chǎng)、綠地、市場(chǎng)等公共設(shè)施還不夠配套，部分農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后、臟亂差問(wèn)題還很嚴(yán)重，城鄉(xiāng)建設(shè)秩序不規(guī)范、布局不合理等現(xiàn)象還不同程度存在，與人民群眾的期盼和要求相比，還有不小的差距。我們必須要順勢(shì)而為，順應(yīng)民意，把城鄉(xiāng)建設(shè)作為一項(xiàng)民心工程、德政工程來(lái)抓，努力改善人民生活條件、創(chuàng)造宜居環(huán)境，真正讓發(fā)展的成果惠及廣大群眾和千家萬(wàn)戶。

當(dāng)前，我縣正處在加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化的重要時(shí)期。全縣經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，為加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化提供了有力支撐;基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的進(jìn)一步改善，使城鄉(xiāng)之間的聯(lián)系更加便捷，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件和基礎(chǔ);廣大干部群眾對(duì)改善城鄉(xiāng)面貌、優(yōu)化人居環(huán)境的要求和呼聲越來(lái)越高，對(duì)加快城鄉(xiāng)建設(shè)寄予了很高的期望。為此，全縣上下一定要統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，認(rèn)清發(fā)展形勢(shì)，順應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)，搶抓發(fā)展機(jī)遇，堅(jiān)定信心，全力以赴，不斷開創(chuàng)城鄉(xiāng)建設(shè)的新局面。

二、明確發(fā)展方向，切實(shí)著提升城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理水平抓城鄉(xiāng)建設(shè)，是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)、緊迫的要求，但必須立足當(dāng)前、狠抓當(dāng)前。今年是推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范升級(jí)、提質(zhì)跨越的攻堅(jiān)之年，是改善城鄉(xiāng)面貌的關(guān)鍵之年。我們必須堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照市委市政府以及縣委的部署和要求，加快城鄉(xiāng)建設(shè)，強(qiáng)化功能保障，提高服務(wù)水平，拓展管理能力，在全面落實(shí)各項(xiàng)任務(wù)的基礎(chǔ)上，集中力量，突出重點(diǎn)，著力解決好城鄉(xiāng)建設(shè)工作中的突出問(wèn)題，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)的協(xié)調(diào)發(fā)展。

(一)堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，突出特色。規(guī)劃是先導(dǎo)和龍頭，規(guī)劃的失誤是最大的失誤，規(guī)劃的浪費(fèi)是最大的浪費(fèi)?，F(xiàn)在回頭看看我縣的“老大難”問(wèn)題，很多是由于規(guī)劃不當(dāng)或沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃造成的，我們這方面教訓(xùn)很深刻，也付出了很大的代價(jià)。各部門、各單位特別是城建部門，要充分認(rèn)識(shí)城鎮(zhèn)規(guī)劃工作的重要意義，以現(xiàn)代化建設(shè)全局和戰(zhàn)略的高度來(lái)看待城鎮(zhèn)規(guī)劃問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。

一要強(qiáng)化規(guī)劃的科學(xué)性。推進(jìn)城鎮(zhèn)化，首先要有一個(gè)好的規(guī)劃。所謂好的規(guī)劃，就是要增強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性。重點(diǎn)把握五條：第一條是起點(diǎn)高，第二條是定位準(zhǔn)，第三條是能對(duì)接，第四條是跟上時(shí)代發(fā)展的潮流，第五條是經(jīng)得起歷史的檢驗(yàn)。必須用心做規(guī)劃、科學(xué)做規(guī)劃。要按照新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，進(jìn)一步深化縣域總體規(guī)劃，抓緊修編各鄉(xiāng)鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃修編。

二要強(qiáng)化規(guī)劃的對(duì)接性。加強(qiáng)規(guī)劃間的協(xié)調(diào)銜接，城鄉(xiāng)空間規(guī)劃要與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等緊密銜接，實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫對(duì)接”，尤其要加強(qiáng)與土地利用總體規(guī)劃的對(duì)接，各種專項(xiàng)規(guī)劃也要加強(qiáng)與空間規(guī)劃之間的銜接。

三要強(qiáng)化規(guī)劃的嚴(yán)肅性。規(guī)劃的生命力在于執(zhí)行。規(guī)劃只在“紙上畫畫、墻上掛掛”，就等于是廢紙一堆。要通過(guò)提高規(guī)劃編制質(zhì)量來(lái)保證規(guī)劃的剛性，加強(qiáng)規(guī)劃對(duì)象的戰(zhàn)略性研究。要通過(guò)提高規(guī)劃決策的民主化來(lái)保證規(guī)劃的剛性，擴(kuò)大規(guī)劃編制和修編中的公眾參與，充分發(fā)揮專家作用。相關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴(yán)格按照“一書兩證”的規(guī)定,做到先規(guī)劃后建設(shè)，無(wú)規(guī)劃不審批、無(wú)規(guī)劃不開發(fā)、無(wú)規(guī)劃不建設(shè)。要切實(shí)抓好規(guī)劃的事前、事中和事后監(jiān)督管理工作;對(duì)未嚴(yán)格按照規(guī)劃建設(shè)的項(xiàng)目，要立即責(zé)令停止并限期整改到位。

(二)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，完善功能。城鄉(xiāng)建設(shè)是百年大計(jì)，建設(shè)得好，就是一筆寶貴的財(cái)富;否則，就會(huì)留下遺憾，造成巨大浪費(fèi)。各部門一定要以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真把握、精心考慮城鄉(xiāng)建設(shè)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，高水平、高質(zhì)量地搞好城鄉(xiāng)建設(shè)。

城市空間分析案例篇二十七

我們按照市長(zhǎng)辦公會(huì)議的指示精神，在市政府xx副市長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，組成專題調(diào)研小組，赴湖南省xx縣就城市建設(shè)與管理工作進(jìn)行專題調(diào)研，整個(gè)調(diào)研活動(dòng)歷時(shí)兩天，采取聽情況介紹、實(shí)地走訪、座談匯報(bào)等方式，廣泛接觸了當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)和人民群眾，得到了一些有益的情況和啟示，現(xiàn)將調(diào)查結(jié)果報(bào)告如下：

一、xx縣城市建設(shè)與管理情況

xx年xx月，xx縣還在xx縣茶陵學(xué)習(xí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)近三年的努力，“三創(chuàng)四化”使xx縣城市建設(shè)與管理破繭成蝶，該縣已成為全國(guó)縣市區(qū)學(xué)習(xí)的典范。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施投入大手筆。近年來(lái)，xx縣加快了城市建設(shè)進(jìn)程。在不到兩年時(shí)間里，共啟動(dòng)城建項(xiàng)目68個(gè)，累計(jì)投入資金15億元，超過(guò)了前5年的投入總和。圍繞“兩江四岸、一城四區(qū)”發(fā)展格局，按照“工業(yè)新城、城市新區(qū)”定位，加快了攸州工業(yè)園道路建設(shè)和設(shè)施配套，基本建成2平方公里核心區(qū);實(shí)施道路延伸擴(kuò)容，全線啟動(dòng)5公里長(zhǎng)的內(nèi)環(huán)路建設(shè)，帶動(dòng)城市外圍擴(kuò)張3平方公里;規(guī)劃啟動(dòng)?xùn)|城新區(qū)建設(shè)，拉通迎賓大道，再造10平方公里xx縣城，基本構(gòu)筑了現(xiàn)代城市框架。

(二)城區(qū)衛(wèi)生狀況大變樣。一幢幢別致的樓房鱗次櫛比，一條條柏油街道寬闊整潔，一處處休閑廣場(chǎng)風(fēng)景如畫，一片片林木綠意盎然……漫步xx縣城區(qū)，現(xiàn)代化的時(shí)尚氣息撲面而來(lái)。

當(dāng)我們走進(jìn)攸州農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)時(shí)，行走其間，只見各類蔬菜、肉類等整齊擺放在案臺(tái)上，攤位寬敞潔凈，讓人眼前一亮。座談會(huì)上，他們的縣長(zhǎng)非常自豪地說(shuō)，在xx縣，最直觀的印象是：可視范圍內(nèi)看不見白色垃圾、街面看不見私搭亂建廠棚、市場(chǎng)和門店看不見店外經(jīng)營(yíng)、環(huán)境整治執(zhí)法看不見大的糾紛。

(三)交通秩序規(guī)范大整治。城區(qū)道路交通秩序集中整治是xx縣“三創(chuàng)四化”中的一大亮點(diǎn)。行走在xx縣，見不到車輛亂停亂靠現(xiàn)象。城區(qū)主要街道都設(shè)置有醒目的交通標(biāo)志和標(biāo)線，所有車輛均有序地規(guī)范停放。特別是摩托車、自行車都整齊劃一地?？吭谥付▍^(qū)域，公交車輛和出租車，沒(méi)有一臺(tái)發(fā)生隨停隨放現(xiàn)象。整潔有序的交通秩序，給我們留下了深刻印象。

(四)村容鎮(zhèn)貌改觀大作為。我們一行由xx縣進(jìn)入xx縣，一踏入xx縣地界，令人耳目一新，驅(qū)車經(jīng)過(guò)xx縣桃水、大同鎮(zhèn)，行駛在鄉(xiāng)間綠樹成蔭、整潔寬敞的柏油路上，看到是農(nóng)家房前屋后干干凈凈、清清爽爽。據(jù)了解，城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生整潔工作啟動(dòng)以來(lái)，xx縣針對(duì)農(nóng)村地區(qū)衛(wèi)生習(xí)慣改變難、垃圾處理難、長(zhǎng)期堅(jiān)持難、經(jīng)費(fèi)保障難等問(wèn)題，探索了以分區(qū)包干、分散處理、分級(jí)投入、分期考核的“四分”為主要內(nèi)容的新辦法，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生由點(diǎn)的治理向面的治理、由突擊性行動(dòng)向經(jīng)常性保潔的轉(zhuǎn)變。

(五)文明素養(yǎng)幅度大提升。據(jù)介紹，三年來(lái)，xx縣提出了把城鎮(zhèn)當(dāng)做客廳來(lái)呵護(hù)，把村莊當(dāng)做公園來(lái)建設(shè)的發(fā)展理念，并組織開展多場(chǎng)大討論，深化群眾對(duì)城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)的認(rèn)識(shí)，城鄉(xiāng)居民逐步養(yǎng)成了講文明、講衛(wèi)生、講禮儀、講科學(xué)的習(xí)慣。當(dāng)我們考察組一行漫步在xx縣商業(yè)步行街、洣江風(fēng)光帶和萬(wàn)人文化廣場(chǎng)時(shí)，沒(méi)有看到一位xx縣市民亂扔垃圾、亂穿馬路、亂占亂放。

二、xx縣城市建設(shè)與管理的經(jīng)驗(yàn)

xx縣的“三創(chuàng)四化”不僅促進(jìn)了城市的發(fā)展，更提升了xx縣的知名度，增強(qiáng)了xx縣的發(fā)展后勁。通過(guò)調(diào)查，讓我們深刻地感受到：

(一)城市建設(shè)的提質(zhì)取決于目標(biāo)的提升。城市化是一個(gè)階段遞進(jìn)的過(guò)程，必須通過(guò)不斷提升目標(biāo)來(lái)引領(lǐng)發(fā)展，否則就會(huì)停滯不前。這幾年，在“三創(chuàng)四化”活動(dòng)開展的過(guò)程中，xx縣充分認(rèn)識(shí)到，抓城市就是抓重點(diǎn)、就是抓發(fā)展、就是抓民生，就是搶占新一輪發(fā)展的制高點(diǎn)。他們先后提出了建設(shè)湘東南次中心城市和全省一流縣城的戰(zhàn)略目標(biāo)，拉開了新一輪城市擴(kuò)容提質(zhì)的序幕，步入了城市發(fā)展的新階段。實(shí)踐證明，戰(zhàn)略定位影響戰(zhàn)役推進(jìn)，戰(zhàn)略高度決定發(fā)展速度，敢想才會(huì)敢做，敢謀才能敢超。在取得一定的成效后，xx縣縣委、縣政府又提出“瞄準(zhǔn)世界一流中等城市”目標(biāo)，這是順時(shí)之舉、根本之計(jì)、長(zhǎng)遠(yuǎn)之策，根本目的既在于目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，更在于奮斗的過(guò)程。他們就是要用一流的理念、一流的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)加壓鼓勁、凝心聚力，從而進(jìn)一步堅(jiān)定了全縣上下抓城市建設(shè)的信心和決心。

(二)城市建設(shè)的水平取決于管理的水準(zhǔn)。在城市管理上，xx縣跳出“就管理抓管理”的舊框框，致力探索城市管理的規(guī)范化、公司化和社會(huì)化新路子，極大地提高了管理水平，彰顯了城市品位。

一是注重整合職能，部門監(jiān)管規(guī)范化。該縣推行了城市規(guī)劃、建設(shè)、管理分設(shè)，并以此為基礎(chǔ)，整合部門監(jiān)管職能，出臺(tái)了一系列規(guī)范性文件，完善了以基建評(píng)審、招投標(biāo)管理、資金集中撥付、變更調(diào)整聯(lián)合簽證為主要內(nèi)容的重點(diǎn)工程管理;加強(qiáng)了以城鄉(xiāng)規(guī)委會(huì)集體審議、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察代理、質(zhì)量安全巡查、委托執(zhí)法執(zhí)行為主要內(nèi)容的房地產(chǎn)開發(fā)管理，實(shí)現(xiàn)了重心下移、關(guān)口前移，規(guī)范了部門的行政行為。

城市空間分析案例篇二十八

巨海城位于大學(xué)東路與豐州路交接處，總建筑面積超過(guò)百萬(wàn)平米，其中一區(qū)，二區(qū)、三區(qū)以多層住宅為主，四、五、六、七、九、十以高層住宅為主，六區(qū)為聯(lián)排式住宅和別墅。巨海新城是呼市地區(qū)規(guī)模較大的一塊開發(fā)用地，地理位置好，交通便捷，外部環(huán)境十分優(yōu)越，居住區(qū)內(nèi)道路通暢，配套設(shè)施相當(dāng)完善。本次調(diào)研的項(xiàng)目為巨海新區(qū)中的第五區(qū)。

巨海五區(qū)整體環(huán)境優(yōu)越，交通便利，布局合理，位于新建東街和豐州路交接處，對(duì)面為巨海十區(qū)，南面為巨海六區(qū)，小區(qū)是一個(gè)高質(zhì)量、高品位、富有魅力的居住小區(qū)，戶戶朝陽(yáng)，通風(fēng)采光良好，房間布置合理，面積利用充分的優(yōu)化小區(qū)。

1、結(jié)構(gòu)布局

整個(gè)小區(qū)由12幢高層板式塔樓組成，西側(cè)有六幢板樓沿豐州路平行布置，東側(cè)另外六幢與二區(qū)多層住宅相接，小區(qū)為了營(yíng)造一安靜祥和、舒適的環(huán)境，設(shè)計(jì)成純住宅小區(qū)，周邊沒(méi)有底層商業(yè)及商鋪，而是在整個(gè)巨海居住區(qū)內(nèi)集中考慮商業(yè)位置，集中布置，在小區(qū)中部設(shè)置了小區(qū)的會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)施齊全，健身、娛樂(lè)、交流均可以較好進(jìn)行，南入口處為小區(qū)的幼兒園，目前已有鼎奇幼兒園入住，相關(guān)配套設(shè)施十分完善。

五區(qū)建設(shè)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)定位為大眾住房，居住對(duì)象為市區(qū)內(nèi)工薪階層，檔次為中高檔，住宅以十一~十八層為主，板式住宅日照間距滿足日照分析計(jì)算結(jié)果，西側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)車出入口，小車停車位基本滿足1輛每戶，分為地上和地下停車和地上停車兩種。自行車停車位2輛每戶。小區(qū)周邊建筑紅線為，退豐州路10米。小區(qū)人流主要來(lái)自西向。小區(qū)幼兒園為12班，小學(xué)位于巨海三區(qū)內(nèi)，五區(qū)北側(cè)巨海商廈為大型商業(yè)設(shè)施，可以滿足小區(qū)居民日常所需。小區(qū)市政設(shè)施條件已具備，給水、排水、煤氣、供電、電訊及有線電視等均可介于基地周邊城市干道。

2、道路結(jié)構(gòu)與交通系統(tǒng)

小區(qū)兩個(gè)出入口分別開于豐州路，和新建東街。居民主要從西進(jìn)入時(shí)，會(huì)體會(huì)到中心綠地及路兩側(cè)的景觀。小區(qū)主干道以簡(jiǎn)潔、自然的形式將小區(qū)整體貫通，并利于組團(tuán)級(jí)中心區(qū)的均衡劃分，小區(qū)次級(jí)道路則考慮到人車分流，在小區(qū)建筑外環(huán)設(shè)計(jì)道路環(huán)線，盡量減少進(jìn)入中心組團(tuán)的車輛，小區(qū)主干道7m寬，兩側(cè)均有1、5米人行道，小區(qū)次級(jí)道路均為3m寬。隨著生活水平的提高，私家車的數(shù)量也在增多，小區(qū)設(shè)置停車場(chǎng)已經(jīng)是必不可少，五區(qū)設(shè)置了地下和地上兩種停車場(chǎng)，地下停車通過(guò)四個(gè)地下入口到達(dá)停車場(chǎng)，采用了人車分流的流線設(shè)置，避免了人車的混亂擁擠，地下車位井然排列，起到很好的停車效果。地上停車沒(méi)有地下那么正規(guī)，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)許多車輛亂停亂放，但比較好的一點(diǎn)是，地上也有明顯的車輛禁入的欄桿，很好的隔離了車輛。

3、綠化系統(tǒng)

巨海五區(qū)的綠化系統(tǒng)是由點(diǎn)、線、面統(tǒng)一構(gòu)成的。首先是以中心綠地為面，將人文景觀（水池、廣場(chǎng)、休憩亭廊、各種植物、樹種組合）有機(jī)結(jié)合。形成具有鮮明風(fēng)格的中心區(qū)綠化并確定了小區(qū)的整體風(fēng)格和基調(diào)。其次，以院落及組團(tuán)之間的相互關(guān)聯(lián)不分的綠化作為視覺(jué)綠化線。最會(huì)是每個(gè)院落均有綠化和亭閣座為綠化點(diǎn)。小區(qū)內(nèi)植被豐富，草皮波瀾起伏，凹凸不平，景觀小路蜿蜒曲折，地面鋪裝層次多樣，每幢樓前均圍合出小院。

4、景觀設(shè)計(jì)

利用小區(qū)內(nèi)建筑布置的形式營(yíng)造小區(qū)中心的主景觀軸，主景觀軸結(jié)合休閑廣場(chǎng)，亭，及硬質(zhì)鋪地、綠化形成界面豐富而連貫的景觀帶。植物類型的選用以鄉(xiāng)土特色樹種為主，采取喬、灌、草結(jié)合。常綠、落葉相結(jié)合的搭配。

本規(guī)劃為不同層次的用戶提供了4中以上的戶型，呼市地處西北嚴(yán)寒地區(qū)，氣候特點(diǎn)夏熱冬冷，調(diào)研過(guò)程發(fā)現(xiàn)住宅均為南北向，平均進(jìn)深大于30米，個(gè)房間均有自然采光，戶內(nèi)自然通風(fēng)較好，每戶至少一臥室朝南。

戶型有三室兩廳、兩室兩廳、兩室一廳等。入戶空間利用樓電梯的剩余空間設(shè)計(jì)成儲(chǔ)藏室，以便用戶出入時(shí)放置鞋帽用具。起居室與過(guò)渡空間緊密相連，擁有較完整的墻面，以利于住戶家庭安裝視聽裝置及現(xiàn)代化家具，起居室有一個(gè)大陽(yáng)光室，可以滿足北方地區(qū)冬天寒冷時(shí)隔各種活動(dòng)需求。廚房設(shè)計(jì)模數(shù)化，為安裝成套廚房家具提供了條件，在跟住戶交流過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，由于水電設(shè)計(jì)不夠精細(xì)化導(dǎo)致裝修過(guò)程中改水電地方多，并且插座、電箱設(shè)計(jì)位置還需多加考慮。住宅衛(wèi)生間去不做到分室布置，洗衣機(jī)位置固定以便使用，部分衛(wèi)生間為機(jī)械通風(fēng)，間接采光。

住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格的建筑形式，實(shí)墻較低的陽(yáng)光室、大的南向飄窗，以及轉(zhuǎn)角飄窗等擴(kuò)大視野，北向較小的開窗，符合呼市地區(qū)的氣候特點(diǎn)。以簡(jiǎn)潔的立面造型創(chuàng)造具有濃厚生活氣息、高雅文化環(huán)境的空間，建筑外墻運(yùn)用中灰色與米黃色兩種配色。北方寒冷地區(qū)采用暖色系可以更好吸收太陽(yáng)光，而灰色主墻面能更好應(yīng)對(duì)北方風(fēng)沙大的特點(diǎn)，墻面不容易顯臟。外飾面材料以噴涂涂料，石材，和面磚相結(jié)合的裝飾。外墻粘貼擠塑聚苯板保溫材料，外貼面磚，由于保溫材料外貼面磚容易掉磚，時(shí)有掉落磚的事故發(fā)生，故面磚粘貼技術(shù)非常關(guān)鍵。五區(qū)建成一年多，目前為止磚面情況良好。每戶均考慮了空調(diào)室外機(jī)的掛位，所以整體建筑風(fēng)格統(tǒng)一，不會(huì)雜亂。落水管采用內(nèi)排水的方式，外墻干凈整潔。

五區(qū)沒(méi)有布置商業(yè)裙房，打造純住宅的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)了12班幼兒園，其他如變電站、垃圾站、煤氣調(diào)壓站、換熱站等均布置在小區(qū)內(nèi)。其他公建諸如物業(yè)管理等在其他區(qū)內(nèi)集中考慮設(shè)計(jì)。小區(qū)內(nèi)在住宅入口處設(shè)計(jì)了無(wú)障礙坡道，但缺乏無(wú)障礙標(biāo)志。小區(qū)內(nèi)道路也沒(méi)有設(shè)置盲道，及緣石坡道等。

經(jīng)過(guò)此次調(diào)研學(xué)習(xí)到了不少知識(shí)，同時(shí)也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題。首先是高密度社區(qū)越來(lái)越多，土地緊張，為了節(jié)地只能盡量蓋高層，這就需要解決好諸多問(wèn)題，日照采光、高層消防、給排水等等。五區(qū)內(nèi)部分戶型采光不足，其他情況良好。其次，小區(qū)停車沒(méi)有做到完全的人車分流，不過(guò)這也與車輛多相矛盾，是需要深入研究才能更好處理的。再次，五區(qū)高層間距大，能夠留有更多的地方布置景觀綠化，所以小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，綠化充足。相關(guān)配套諸如健身、運(yùn)動(dòng)、活動(dòng)的場(chǎng)所較多。由于小區(qū)新建成，入住戶數(shù)不多，許多問(wèn)題還沒(méi)有暴露出來(lái)，需要日后跟蹤隨訪才能夠更全面的了解?？傊ㄟ^(guò)此次調(diào)研對(duì)高層居住小區(qū)有了更加深刻的了解，為以后小區(qū)規(guī)劃及高層住宅設(shè)計(jì)提供更多的實(shí)際案例經(jīng)驗(yàn)。

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