在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來(lái)看看吧
合作協(xié)議書(shū)合同篇一
乙方:
此合同本著公平、公正的原則,經(jīng)雙方協(xié)商而訂立。
第一條 合同目的
經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意乙方以甲方的名義承包:
項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目地點(diǎn): 從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。同時(shí),甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其合作期內(nèi)的注意事項(xiàng)。
第二條 甲方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利:
(1)甲方向乙方收取按合同總價(jià): %,(即)人民幣 元整,作為管理服務(wù)費(fèi)(第一次開(kāi)票時(shí),乙方應(yīng)一次性付清)。
(2)甲方配合乙方開(kāi)具發(fā)票,產(chǎn)生的稅收由乙方負(fù)責(zé),稅收按開(kāi)票時(shí),乙方應(yīng)按開(kāi)票金額付清。
(3)如乙方作出有損甲方信譽(yù)和形象之行為,不履行自己的義務(wù)甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,本項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)不予歸還。
(4)甲方定期派專業(yè)人員對(duì)乙方承包的工程進(jìn)行質(zhì)量與安全監(jiān)督,提出的整改意見(jiàn),乙方應(yīng)積極落實(shí)整改。
(5)項(xiàng)目施工完畢,必須經(jīng)甲方專業(yè)人員驗(yàn)收合格,方可報(bào)消防等驗(yàn)收。 義務(wù):
(1)甲方在本協(xié)議生效之后,只向乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營(yíng)許可。
(2)對(duì)乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù)。
第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)
權(quán)利:
(1)乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn),若有問(wèn)題可以隨時(shí)向甲方提出意見(jiàn)。
(2)享受甲方所提供的施工所需資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)許可。
(3)經(jīng)營(yíng)上實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
(4)一切正常利潤(rùn)歸乙方所有,不受干涉。
義務(wù):
(1)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。
(2)負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件,相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。
(3)認(rèn)真負(fù)責(zé)進(jìn)行施工項(xiàng)目的質(zhì)量和安全,對(duì)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和事故乙方負(fù)完全責(zé)任并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
(4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象,不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情,若發(fā)生此類事件,則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。
(5)乙方映象甲方提供工程總價(jià)的75%的正規(guī)發(fā)票(使用于本消防工程的發(fā)票、餐費(fèi)發(fā)票不能超過(guò)工程總價(jià)的0.5%并只能算發(fā)票金額的60%,另還應(yīng)提供工程總價(jià)的23%的帶有簽字手續(xù)完備的工資表并提供工資表上的人員身份證號(hào)碼)。
(6)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超過(guò)甲方經(jīng)營(yíng)許可證所規(guī)定的范圍,如超出甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍的項(xiàng)目,乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。
(7)乙方在整個(gè)項(xiàng)目中所產(chǎn)生的各種費(fèi)用(消防檢測(cè)驗(yàn)收等)應(yīng)自行承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
第五條 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,若出現(xiàn)安全事故等重大意外,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不承擔(dān)一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失,特此提出免責(zé)聲明。
第六條 本合同以雙方簽字蓋章生效,協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
合作協(xié)議書(shū)合同篇二
甲方:
法定代表人:
乙方:
公民身份號(hào)碼:
以上各方共同投資經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,各方本著互惠互利的原則,就合作投資演唱會(huì)籌備項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守:
合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
演唱會(huì)籌備工作。
合作期限
合作期限為_(kāi)____個(gè)月,自_____年____月____日至_____年____月____日止。
出資額、出資方式
1、甲方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。
乙方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整。
2、雙方的出資,已于______年____月_____日交齊。
3、本協(xié)議合作項(xiàng)目出資共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,合作期間雙方的出資為雙方共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合作終止后,由雙方按出資比例予以分割。
盈余分配
甲方承諾給予乙方的利潤(rùn)回報(bào)計(jì)算方法如下:
原始出資的利潤(rùn)回報(bào)=原始出資額+原始出資額服務(wù)費(fèi)+原始出資額紅利。
注:
1、原始出資額是指乙方向甲方投資的實(shí)際金額。
2、原始出資額服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方法=原始出資額x3%x2。
3、原始出資額的紅利=演唱會(huì)未分配利潤(rùn)x原始出資額占總投資額的比重。
4、演唱會(huì)未分配利潤(rùn)=演唱會(huì)門票收入+贊助金額—演唱會(huì)總投資—原始出資額服務(wù)費(fèi)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他人的權(quán)利及義務(wù)
1、甲方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,其權(quán)限是:對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立招商贊助合同;對(duì)合作事項(xiàng)進(jìn)行日常管理;清算各種債務(wù)。同時(shí)甲方有義務(wù)向乙方定期提供說(shuō)明演唱會(huì)籌備工作的進(jìn)展情況及相關(guān)財(cái)務(wù)公開(kāi)。甲方負(fù)責(zé)辦理開(kāi)辦演唱會(huì)所需要的一切審批手續(xù),包括取得演出所需要辦理的各類證照、許可證等手續(xù),并確保符合開(kāi)辦演唱會(huì)的一切手續(xù)均合法、有效。
2、乙方的權(quán)利及義務(wù):聽(tīng)取負(fù)責(zé)人開(kāi)展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查項(xiàng)目賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況。在未經(jīng)甲方同意的情況下,乙方不得私自參與或介入演唱會(huì)的籌備工作過(guò)程中。
禁止行為
1、未經(jīng)雙方同意,禁止任何一方私自進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。
2、禁止任何一方經(jīng)營(yíng)與合作項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、如其中一方違反上述各條,應(yīng)按實(shí)際損失賠償。
合作的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合作因以下事由之一得終止:合作期屆滿;雙方同意終止合作協(xié)議;合作項(xiàng)目完成或不能完成;合作項(xiàng)目在籌辦過(guò)程中遇到法律禁止的情形被撤銷;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。
2、合作終止后的事項(xiàng):即推舉清算人,并邀請(qǐng)中間人參與清算;清算后如有盈余,則按雙方出資比例分配,如有虧損,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則予以解決,如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由雙方集體討論補(bǔ)充或修改,補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
本協(xié)議正本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,公證處存留一份。
甲方:
_____年____月_____日
乙方:
_____年____月_____日
合作協(xié)議書(shū)合同篇三
甲方:
乙方:
為了更好的服務(wù)于甲方學(xué)生,雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲方同意后乙方將海爾牌全自動(dòng)智能投幣洗衣機(jī),投放在甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)安裝及售后服務(wù)。
二、甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地。提供水、電及配合安裝。乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。
三、甲方男生宿舍樓電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 /度,水 /噸。女生宿舍樓電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 /度,水 /噸。
四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每洗壹桶(干衣物5公斤以內(nèi))的收費(fèi)為1元脫水,2元快洗,3元標(biāo)準(zhǔn)洗。
五、乙方負(fù)責(zé)投幣式全自動(dòng)洗衣機(jī)的定期保養(yǎng)及維修,甲方在得知機(jī)器不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)告知員工,不允許在機(jī)器上涂寫,張貼或被其它物品遮蓋。
六、在合同期內(nèi),甲方不得隨意變動(dòng)雙方商定的洗衣機(jī)的擺放位置。合作期滿后,在同等條件下雙方可協(xié)商續(xù)簽。
七、在合同期內(nèi),甲方需配合乙方加強(qiáng)洗衣機(jī)安全的管理。若乙方洗衣機(jī)在甲方廠內(nèi)被人嚴(yán)重破壞或被盜,與甲方無(wú)關(guān)但甲方應(yīng)積極配合調(diào)查,并追究肇事者的責(zé)任。
八、如遇甲方單位喬遷,必須提前一個(gè)月通知乙方來(lái)遷移機(jī)器至新址,乙方負(fù)責(zé)安裝并確保正常使用。
九、在合同期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得隨意撤銷或封閉乙方所投放在該校的投幣洗衣機(jī)的使用,也不得以非正常理由停止投放在該校的投幣洗衣機(jī)的使用。
十、合約期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在合同期內(nèi),因營(yíng)業(yè)需求雙方可協(xié)商增減機(jī)器的投放數(shù)量、型號(hào)、及擺放位置。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,簽字(蓋章)之日起生效。
十二、雙方發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交甲方所在地人民法院判決。 若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議遵循中華人民共和國(guó)合作法及其相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電話: 電話:
地址: 地址:
日期:(加蓋公章) 日期: (加蓋公章)
合作協(xié)議書(shū)合同篇四
(下稱“甲方”),注冊(cè)地址是
(下稱“乙方”),注冊(cè)地址是 。
(以下單稱為“一方”、“對(duì)方”,合稱為“雙方”)
鑒于:
本協(xié)議所稱地塊乙方擁有使用權(quán),以下稱標(biāo)的地塊,基本情況描述如下:
1、地塊基本情況:
權(quán)屬情況:乙方擁有標(biāo)的地塊土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào) ;標(biāo)的地塊位置:廈門市 區(qū);面積: ㎡;用途:工業(yè)用地; 土地使用年限止: 年 月。
2、土地現(xiàn)狀:現(xiàn)土地上乙方建有廠房、辦公用房共約 ㎡,該廠房和辦公用房已辦理了房產(chǎn)證(詳見(jiàn)附件)。
3、使用情況:
乙方現(xiàn)將標(biāo)的地塊及其上建筑物抵押給了 。
如果標(biāo)的`地塊出租給他方使用,乙方負(fù)責(zé)在甲方提出的要求期限內(nèi)自付費(fèi)用清退承租戶并完成標(biāo)的地塊內(nèi)的建筑物拆遷。
4、雙方同意共同合作對(duì)標(biāo)的地塊進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,本著共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,達(dá)成本合作總協(xié)議(下稱“本協(xié)議”), 作為指導(dǎo)和統(tǒng)領(lǐng)雙方合作行為的總體法律文件。
1、雙方成立項(xiàng)目公司,以其為平臺(tái)開(kāi)發(fā)標(biāo)的地塊。
2、在本協(xié)議計(jì)劃的合作方式需調(diào)整、變更時(shí),雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下,及時(shí)對(duì)合作方式進(jìn)行調(diào)整。非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得另尋合作伙伴或自行開(kāi)發(fā)。
合作的基本原則:
1、乙方負(fù)責(zé)提供土地,辦理標(biāo)的地塊由工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商住用地后由項(xiàng)目公司完成開(kāi)發(fā)的相關(guān)手續(xù)及其他應(yīng)由乙方配合完成的事務(wù),甲方對(duì)此依本協(xié)議給予一切必要的協(xié)助和支持;甲方提供資質(zhì)、資金、技術(shù)和管理。其中,開(kāi)發(fā)資金主要由甲方提供和籌集,開(kāi)發(fā)管理由甲方負(fù)責(zé):甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、推廣、銷售、廣告、命名、銷后服務(wù)、物業(yè)管理的方案和實(shí)施,選擇項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷中介等單位和機(jī)構(gòu)。乙方對(duì)開(kāi)發(fā)的各環(huán)節(jié)有知情權(quán)、參與管理權(quán)及在因甲方濫用權(quán)利給合作項(xiàng)目造成損失后的索賠權(quán)。
2、雙方收益分配:甲方和乙方按70:30比例分配項(xiàng)目銷售收入。本項(xiàng)目雙方的所有投入均計(jì)入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本。乙方除以標(biāo)的地塊權(quán)益及其上建筑物投入項(xiàng)目公司、承擔(dān)注冊(cè)資金的30%及與自己銷售收入對(duì)應(yīng)的稅金、廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)、本體維護(hù)基金外,不再承擔(dān)其他費(fèi)用。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中不可銷售部分(包括但不僅限于公用設(shè)施、會(huì)所、配套房及設(shè)施部分)歸甲方所有和管理。
3、項(xiàng)目在竣工之日起18個(gè)月內(nèi)沒(méi)有銷售完畢的,乙方有權(quán)要求按照公平和對(duì)等原則分取未銷售房產(chǎn)30%的面積。
合作的基本要求:
1、乙方合法擁有標(biāo)的地塊的使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán),除本協(xié)議中已披露的抵押外,乙方應(yīng)確保標(biāo)的地塊及其地上建筑物再?zèng)]有任何形式的擔(dān)保。
2、乙方承諾自本協(xié)議簽訂后,非經(jīng)甲方的書(shū)面同意,標(biāo)的地塊及其地上建筑物不會(huì)再有新的擔(dān)?;蜇?fù)擔(dān)。
3、標(biāo)的地塊在完成符合商業(yè)開(kāi)發(fā)用途的變更前提下,乙方完成標(biāo)的地塊的換押手續(xù),在抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保條件不變的前提下,使標(biāo)的地塊能順利轉(zhuǎn)到項(xiàng)目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標(biāo)的地塊過(guò)戶過(guò)項(xiàng)目公司名下,否則視為對(duì)甲方的違約。
4、乙方應(yīng)盡最大努力爭(zhēng)取政府給予的各種優(yōu)惠政策。乙方爭(zhēng)取項(xiàng)目公司以等同于或低于補(bǔ)交基準(zhǔn)地價(jià)的條件獲得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)權(quán)。補(bǔ)交的土地出讓金由甲方以項(xiàng)目公司的名義支付。
5、在改變標(biāo)的地塊用途、由項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)的條件滿足后,于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi),甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方,作為乙方在項(xiàng)目公司中預(yù)提開(kāi)發(fā)收益。此預(yù)提收益,結(jié)算時(shí)在乙方應(yīng)得收益中扣減。本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中,甲方有權(quán)在回籠資金中,在留足后續(xù)開(kāi)發(fā)費(fèi)用和應(yīng)繳稅款后,按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)提投資收益。
6、為確保拆遷工作的順利進(jìn)行,甲方愿支付乙方租賃補(bǔ)償金300萬(wàn)元。租賃補(bǔ)償金在該項(xiàng)目按本協(xié)議要求條件取得政府立項(xiàng)批準(zhǔn)文件時(shí),甲方先支付100萬(wàn)元;在乙方正式拆遷時(shí)再支付200萬(wàn)元。
7、本協(xié)議簽訂后乙方不得就標(biāo)的地塊的開(kāi)發(fā)事宜再與第三方進(jìn)行談判和合作,但出現(xiàn)甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的情況除外。
8、乙方保證該項(xiàng)目土地在開(kāi)發(fā)時(shí)不存在任何拆遷障礙和費(fèi)用,能于收到甲方的拆遷通知后60日內(nèi)完成拆遷工作。
9、土地性質(zhì)變更為商住用地后,雙方同意用標(biāo)的地塊和項(xiàng)目向銀行抵押貸款用于開(kāi)發(fā)。
10、為明確本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的財(cái)務(wù)由甲方負(fù)責(zé),本項(xiàng)目在建設(shè)和銷售中產(chǎn)生的法律糾紛由甲方承擔(dān)責(zé)任;土地瑕疵及乙方原因引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)責(zé)任。
11、簽署本協(xié)議,甲方、乙方得到各自股東大會(huì)、董事會(huì)的授權(quán)和認(rèn)可。
1、本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件;籌備組成員的薪酬和相應(yīng)費(fèi)用由派遣方承擔(dān)。雙方的工作分工:
(1)乙方正式就土地改變用途并成立項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)的問(wèn)題與政府部門溝通,向政府部門提交所有應(yīng)提交的審批、備案的文件、報(bào)告、申請(qǐng)。
(2)甲方派員在籌備工作組的指導(dǎo)下,配合乙方做土地用途變更的技術(shù)層面工作,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、當(dāng)發(fā)生下列非乙方可控原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)審批不能獲得批準(zhǔn)的情形,本協(xié)議終止,雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。
(1)雖窮盡各種努力,開(kāi)發(fā)方案仍不得政府部門批準(zhǔn),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的;
(2)在開(kāi)發(fā)審批完成前,甲方有充分證據(jù)說(shuō)明:市場(chǎng)條件發(fā)生重大變化,繼續(xù)履行本協(xié)議甲方或雙方將產(chǎn)生重大虧損。
甲、乙雙方設(shè)立項(xiàng)目公司,以項(xiàng)目公司名義進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā),雙方對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)簽訂《合作協(xié)議》。
1、 項(xiàng)目公司成立:
在土地管理部門核準(zhǔn)改變土地用途申請(qǐng)及可由項(xiàng)目公司完成開(kāi)發(fā)任務(wù)后,雙方共同簽訂成立項(xiàng)目公司的文件、共同出資完成項(xiàng)目公司的注冊(cè)。項(xiàng)目公司與國(guó)土管理部門簽訂《土地使用權(quán)出讓合同》。
2、 在本協(xié)議基礎(chǔ)上雙方簽署的項(xiàng)目公司《章程》,應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為20xx萬(wàn)元。雙方均以現(xiàn)金出資,其中甲方出資1400萬(wàn)元,乙方出資600萬(wàn)元(注冊(cè)資金不得用于補(bǔ)交土地出讓金)。開(kāi)發(fā)收益甲方占70%,乙方占30%,這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。
(2)項(xiàng)目公司設(shè)董事會(huì),對(duì)項(xiàng)目公司重大事項(xiàng)作出決策。董事會(huì)共三名董事,其中由甲方委派二名董事,乙方委派一名董事。董事長(zhǎng)由甲方提名,副董事長(zhǎng)由乙方提名。項(xiàng)目公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人由董事會(huì)聘任,其他部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理指派,乙方可指派人員擔(dān)任項(xiàng)目公司副總經(jīng)理、部門的副經(jīng)理參與管理。
(3)項(xiàng)目公司在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后三年內(nèi),無(wú)論銷售完成與否,雙方均無(wú)任何理由反對(duì)對(duì)項(xiàng)目公司進(jìn)行清算、注銷。但雙方協(xié)商一致的除外。
3、除依本協(xié)議在《章程》中體現(xiàn)的條款外,雙方簽訂的《合作合同》還應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(1) 在改變標(biāo)的地塊用途、由項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)的條件滿足后,于乙方解除土地抵押后的十五個(gè)工作日內(nèi),由甲方預(yù)先支付2億元人民幣給乙方,作為乙方在項(xiàng)目公司中預(yù)提開(kāi)發(fā)收益。
(2)乙方除依本協(xié)議以標(biāo)的地塊及其地上建筑物投入項(xiàng)目公司外,不再向項(xiàng)目公司投入任何費(fèi)用,但本協(xié)議另有約定的除外。開(kāi)發(fā)建設(shè)所需的資金由甲方負(fù)責(zé)提供與籌集(含以項(xiàng)目公司名義籌集,乙方須予必要配合)。
(3)除因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的原因,項(xiàng)目公司不得對(duì)外提供擔(dān)保;以項(xiàng)目公司名義融入的所有資金只能由于項(xiàng)目。違反上述兩項(xiàng)規(guī)定視為甲方違約。
(4)標(biāo)的地塊轉(zhuǎn)讓到項(xiàng)目公司名下之日起兩年內(nèi),甲方可以選擇辦理開(kāi)工手續(xù)的適當(dāng)時(shí)機(jī),兩年內(nèi)項(xiàng)目公司未辦理項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的,如果乙方提出要求,甲方應(yīng)將自己所持項(xiàng)目公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
(5)建成房屋由項(xiàng)目公司委托代理商統(tǒng)一銷售,銷售收入按比例及時(shí)分配,一定時(shí)間仍未銷售的房產(chǎn),雙方按本協(xié)議確定原則分配房產(chǎn)。
(6)甲方保證自取得開(kāi)工許可手續(xù)后三年內(nèi)完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
4、項(xiàng)目公司成立后,任何一方未能按本協(xié)議約定精神完成已方義務(wù)超過(guò)三個(gè)月者,經(jīng)對(duì)方要求,均承諾無(wú)條件按本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)公式向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ街付ǖ牡谌睫D(zhuǎn)讓自己在項(xiàng)目公司的全部股權(quán)。轉(zhuǎn)讓總價(jià)=實(shí)繳注冊(cè)資本金+已繳土地出讓金(其中,甲方為實(shí)際補(bǔ)交的土地出讓金,乙方為已用于抵扣部分的土地出讓金)+其他直接或間接向?qū)Ψ郊绊?xiàng)目公司的支付+200元人民幣*標(biāo)的地塊平米數(shù)*容積率,按此公式計(jì)算時(shí)沒(méi)有實(shí)際發(fā)生金額的科目計(jì)為“0”。本協(xié)議及附屬協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方的義務(wù),股權(quán)受讓方應(yīng)承諾履行,除非各方另有約定。
如出現(xiàn)個(gè)別地或總體地、已經(jīng)或有可能導(dǎo)致乙方在本協(xié)議中做出的陳述、保證或承諾與當(dāng)時(shí)存在的事實(shí)和情況不符的任何變化,乙方應(yīng)盡快書(shū)面通知甲方。
一方違反本協(xié)議,應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)因該違約所引起的責(zé)任,賠償相對(duì)方因此遭受的直接及間接損失。
本協(xié)議在雙方簽署后生效。
1、爭(zhēng)議解決:如果由于本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議或雙方之間就其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生任何意見(jiàn)分歧,雙方應(yīng)盡其最大努力通過(guò)討論和協(xié)商友好解決該爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商不成的,則任何一方均可就爭(zhēng)議向國(guó)資委申請(qǐng)調(diào)解處理。
2、未盡事宜:本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方另行簽署其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議做出約定。
3、協(xié)議文字:本協(xié)議簽署中文正本四份。甲方和乙方各執(zhí)正本兩份,四份文本具有同等效力。
4、相關(guān)協(xié)議:本協(xié)議是雙方關(guān)于該項(xiàng)目合作的總協(xié)議,具體文件、協(xié)議須按照本協(xié)議制定和簽署(雙方一致同意更改的除外)。本協(xié)議與具體協(xié)議均有約定的事項(xiàng),以具體協(xié)議為準(zhǔn)。具體協(xié)議未約定事項(xiàng),以本協(xié)議為準(zhǔn)。
(公章)
授權(quán)代表:
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職務(wù):
年 月 日
(公章)
授權(quán)代表:
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年 月 日
合作協(xié)議書(shū)合同篇五
甲方:孫印智 電話:
乙方:龍宇 電話:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方自愿提供500㎡—600㎡廠房給乙方。
一、時(shí)間:20xx年8月1日至20xx年7月31日,合作期為5年。
二、甲方提供廠地給乙方,建筑面積500㎡—600㎡,甲方不參與任何經(jīng)營(yíng)管理。
三、乙方提供設(shè)備、項(xiàng)目、資金全權(quán)負(fù)責(zé)管理。
四、不論乙方經(jīng)營(yíng)如何,乙方在每年7月15日-31日前把次年的房屋使用費(fèi)交給甲方,租金每年3萬(wàn)元,每半年交1次,先交費(fèi)后使用,否則終止合作協(xié)議。
五、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的五年內(nèi),稅收、工商管理由乙方負(fù)完全責(zé)任,任何安全責(zé)任事故由乙方完全負(fù)責(zé)。房屋設(shè)備、維修、水電費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。廠內(nèi)財(cái)物乙方自行管理。
六、在五年合作期間,甲方不得以任何理由(除國(guó)家收回廠房或不可抗力因素)終止提供廠地給乙方的合作,如因不可抗力因素終止合作,甲方退回乙方多付房屋租賃費(fèi)用和押金,五年合作到期,甲乙雙方按照當(dāng)年的市場(chǎng)行情協(xié)商重新簽訂合同。七、如政府拆遷,政府的補(bǔ)償搬遷費(fèi)應(yīng)有乙方所得。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵紀(jì)守法,否則后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:
20xx年xx月xx日 乙方:
合作協(xié)議書(shū)合同篇六
甲方(企業(yè)名稱或企業(yè)法人代表):北流市科達(dá)電腦科技學(xué)校
乙方:xxx性別:男
出生日期:20xx年xx月xx日
居民身份證:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
家庭住址:廣西玉林市玉州區(qū)美林商業(yè)街
為了建立勞動(dòng)關(guān)系,明確權(quán)利與義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,簽訂本合同協(xié)議書(shū)。
第一條合同期限
1、本合同期限為1年,自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
第二條工作崗位
甲方安排乙方從事教育工作。乙方必須服從甲方教學(xué)工作安排。
乙方必須按照甲方確定的崗位責(zé)任,按時(shí)、按量完成教學(xué)任務(wù)。乙方有反應(yīng)本人意見(jiàn)的權(quán)利,甲方不能模糊或者忽略。
甲方需要為乙方提供方便教學(xué)的有利條件和安全衛(wèi)生的工作環(huán)境。
第三條工作時(shí)間
甲方每周安排6天共30個(gè)課時(shí),逢國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日放假。每周休息最少一天。甲方確因工作需要加班時(shí),按照有關(guān)規(guī)定給予乙方加班費(fèi)用或者相應(yīng)時(shí)間補(bǔ)休。乙方有正當(dāng)理由,經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)可請(qǐng)事假。
第四條勞動(dòng)報(bào)酬
1、甲方按1400元/月工資發(fā)放,包吃住不收任何費(fèi)用。
2、發(fā)薪日期為每月15日。
3、甲方根據(jù)學(xué)校經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)員工的工作考評(píng)結(jié)果,不定期調(diào)整乙方工資。甲方還將按有關(guān)規(guī)定及職工的工作效率給予獎(jiǎng)金和津貼。
4、新老職工福利一視同仁。
第五條勞動(dòng)紀(jì)律
乙方應(yīng)該遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守甲方的工作秩序,保密規(guī)定等制度。
乙方觸犯國(guó)家的法律,被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng),以及被除名、開(kāi)除的,本合同自行解除。
第六條合同的解除與不解除
1、符合下列條件情況之一的,甲方可以解除本合同,辭退乙方:
(1)乙方因嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律,按照甲方“員工守則”及獎(jiǎng)懲法規(guī)規(guī)定可以辭退的;
(2)乙方因病或非因公負(fù)傷在規(guī)定醫(yī)療期限滿后,不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的;
(3)甲方因教學(xué)活動(dòng)調(diào)整需要裁減多余員工的;
(4)甲方乙方有任何一方提出解除合同,均需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。
(5)乙方如在本合同內(nèi)受到甲方出資培訓(xùn)需要延長(zhǎng)合同期限,由甲方乙方另簽訂協(xié)議。如乙方因個(gè)人情況辭職或自行離職,乙方影響甲方賠償培訓(xùn)費(fèi)。
2、符合下列條件之一的,下方不可以解除合同,辭退乙方:
(1)乙方因病或非因公負(fù)傷在規(guī)定醫(yī)療期內(nèi);
(2)乙方因公負(fù)傷在治療期內(nèi)和醫(yī)療終結(jié)后經(jīng)過(guò)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)部分和全部喪失勞動(dòng)能力的。
3、有下列條件符合其中之一的,乙方可已立刻提出解除本合同;
(1)甲方不按照本合同規(guī)定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
(2)甲方不履行本合同違反國(guó)家法律法規(guī)侵害乙方合法權(quán)益的;
(3)經(jīng)甲方乙方同意解除本合同的。
本合同一式兩份,甲方乙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章以后立即生效。
甲方:
乙方:
公章
日期20xx年xx月xx日
合作協(xié)議書(shū)合同篇七
甲方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
乙方:_________
地址:_________
電話:_________
傳真:_________
_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)同意作為_(kāi)________大學(xué)合作發(fā)展委員會(huì)成員單位,經(jīng)與_________大學(xué)(以下簡(jiǎn)稱乙方)討論、協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作宗旨
堅(jiān)持“面向未來(lái)、加強(qiáng)合作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展”的宗旨,建立并發(fā)展雙方的友好合作關(guān)系。通過(guò)合作發(fā)展,進(jìn)一步加快人才培養(yǎng)、科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的步伐,為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展多作貢獻(xiàn)。
二、合作內(nèi)容
在共同遵守_________大學(xué)合作發(fā)展委員會(huì)章程的基礎(chǔ)上,雙方開(kāi)展合作。
對(duì)于甲方
(1)促進(jìn)與乙方“官產(chǎn)學(xué)研金”的全面合作;
(2)創(chuàng)造良好的環(huán)境氛圍,為乙方人才培養(yǎng)、科技成果轉(zhuǎn)化及高科技產(chǎn)業(yè)化提供條件;
(3)為乙方改革發(fā)展工作提供政策支持;
(4)積極提供與乙方發(fā)展有關(guān)的各種資源。
對(duì)于乙方
(1)促進(jìn)與甲方“官產(chǎn)學(xué)研金”的全面合作;
(2)優(yōu)先為甲方培養(yǎng)高素質(zhì)高層次人才;
(3)積極推動(dòng)科技創(chuàng)新成果在甲方的轉(zhuǎn)化及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化;
(4)積極為甲方解決關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題及管理決策提供咨詢。
三、協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的有關(guān)法律,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/2208042.html】