承建合同協(xié)議書(十篇)

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承建合同協(xié)議書(十篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

承建合同協(xié)議書篇一

承建方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,甲方將位于三里塘村十三七層住宅房承包給乙方承建。乙方接受甲方的建房工程,為了明確雙方責任,按時完成施工任務,本著質(zhì)量到上、安全第一的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

一、 承包方式

本工程甲方以包工、包機械、腳手架、釘子、鐵絲的承包方式承包給乙方施工。

二、 承包價款:

1、按實際面積結(jié)算工程款,八層屋面做時再議價(陽臺按整面積計價)、(外墻腳手架若需搭雙排按建筑面積每平方米另加拾元)。

2、工程按/㎡結(jié)算。

三、具體施工范圍

1、全部基礎(chǔ)工程按圖紙施工,加強柱從基礎(chǔ)到頂層。

2、全部外裝工程(正立面貼瓷磚;后側(cè)面為水泥砂漿抹灰、白水泥漿罩面)。

3、內(nèi)裝修:墻面、樓梯為水泥砂漿收光。

四、工程款的分解方法及付款方式

工程款為 元,基礎(chǔ)工程完成付現(xiàn)金 元;每層樓蓋板付 元;內(nèi)粉每層付 元;(除留2%擔保證金壹年后付清)余款待房屋驗收合格一次性付清,上述款項如遲一天,乙方可以停工待付。

本合同期為 天,由于不可抗力因素(如下雨、下雪、停電等)造成的竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認后順延。

五、甲方的責任、權(quán)利和義務

1、負責施工用電的主線路和用電總控制箱的安裝。

2、現(xiàn)場用水主管的安裝。

3、負責交納施工消耗的水、電的費用。

4、按照工程進度及時組織工程實體消耗的建筑材料到達施工現(xiàn)場,在條件許可情況下,應盡量按照乙方指定的位置堆放建筑材料。

5、建房當中所有收費單位,如向乙方收取費用,如建管站、資質(zhì)證、法人委托書、質(zhì)檢、地稅都由甲方負責全部費用。

6、如現(xiàn)場有多余土方,負責土方外運;如現(xiàn)場缺少土方,負責土方的購進。

7、負責房屋建設的各類手續(xù)的辦理及鄰里的協(xié)調(diào)。

8、提供滿足施工要求的施工圖紙,當不能提供時,應現(xiàn)場指導施工人員進行施工。

9、當需要變更工程設計方案時,應在工序施工前告知乙方。

10、每層蓋板一餐飯,及時足額地向乙方支付承包費用。不得拖延,如停工 個月,甲方付吊車、攪拌機、外墻腳手架租賃費用(人工工資漲價工資另議)。

六、乙方的責任、權(quán)利和義務

1、承擔腳手架、模板全部耗材的費用。

2、負責施工機械、模板全部耗材的費用。

3、施工當中如發(fā)生任何安全事故由乙方自己負責。

4、節(jié)約和合理使用甲方提供材料。水泥或混合砂漿或砼必須在有效時間內(nèi)正常使用完畢,以上材料更不得隔夜使用。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,并向乙方提出時,乙方要迅速組織相關(guān)施工人員糾正。

6、嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工,如發(fā)現(xiàn)施工圖紙或相關(guān)技術(shù)資料有問題,或有較好的工程技術(shù)措施及建議,應提前向甲方提出,未征得甲方同意,乙方不得擅自更改。

七、合同責任

1、合同中未盡責任,如實際有發(fā)生,雙方要相互協(xié)商妥善解決,對合同明確規(guī)定的事項,雙方要共同遵守,不得違背。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

承建合同協(xié)議書篇二

承包方:(以下簡稱甲方)

承建方:(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方建筑住宅樓一棟 ,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成自愿、平等的前提下同意簽訂合同。

1、建筑項目,花山鄉(xiāng)洞水新街道河濱公園私人建房工程。

2、甲方將其住宅工程包工不包料的方式包給乙方承建。乙方必須按政府的設計圖施工。

3、磚混木瓦綜合結(jié)構(gòu)。

4、甲方負責施工用水、電、乙方負責建筑所需的一切工具(包括:架木料、木板.)

5、整棟樓房安板,一頭圖間梯步灌膠混泥土有乙方負責,其他需要打澆灌混泥土的部分。工資按190.00計算?;A(chǔ)施工甲方自行負責(包括圈梁)。

6、承包單價:甲方每平方米(150.00元),價格承包給乙方,面積100平方米,收方以硬平方計算。 。

7、前后外墻水泥清光,室內(nèi)內(nèi)墻水泥清光,每層樓面安地磚,門面安地板磚、梯步磚廁所地轉(zhuǎn)、墻磚,由乙方安裝。層面水池有乙方修建。如果門面不安地板磚。乙方必須打好墊層。

8、在修建過程中,如果甲方需改建或有不合格的地方,甲方必須當時提出,乙方無條件改建。

9、層面按平方計算(包括所有蓋瓦,內(nèi)墻水泥清光地面水泥清光和露天層面。

10、在施工中,如果有違章操作,怒聽勸的所有的損失由乙方負責。、

11、施工安全要求,在施工過程中必須嚴格要求杜絕一切事故,乙方并承擔一切安全責任。

12、付款方式:乙方進場建筑每安一層板付10000元,主體完工后付10000元(瓦蓋好)。內(nèi)裝完一層付20xx元,其余工程完工后一次性付清。

13、本合同一式三份,誰違約誰負責,雙方簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇三

甲方: (以下稱甲方)

乙方: (以下稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅樓的有關(guān)事宜達成以下合同。

一、工作內(nèi)容

1、一切按照羅軍兵設計的李景楠住宅樓施工圖施工。(共15頁)

2、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,施工圖再作修改補充:

⑴、屋面做防水,再不做瓦屋面。四周出檐各60公分,屲硫璃瓦。

⑵、房屋正面墻砌瓷磚,尺寸、顏色甲方自選。房屋背面墻和西面?zhèn)葔Ψ鬯⒓毨⒓勇榈痘易兩?,做分格條。東面?zhèn)葔σ粚悠龃纱u,二層、三層粉刷細拉毛并加麻刀灰著色,做分格條。

⑶、水通二、三層,規(guī)劃并做好電路,電視線和網(wǎng)線路,天窗。

⑷、一層地面鋪小紅磚,水泥填縫,磨平,盤炕。二層地面鋪木地板。三層地面鋪防滑地板磚。規(guī)格60×60cm。顏色由甲方自選。

⑸、內(nèi)墻粉刷后再抹麻刀灰二次,屋頂抹828頂子粉。

⑹、房屋基坑開挖清理,基礎(chǔ)及墻身砌筑,混凝土澆筑。 各項工作內(nèi)容滿足規(guī)范和甲方要求。

一、工程價款和支付方式

1、工程價款:總工程承包費共計230000元,大寫貳拾三萬元整。

2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3、工程價款按四次支付給乙方,第一次在開工前預付40%,第二次在三層封頂后付30%,第三次在完工驗收合格后付25%。第四次付款5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)量缺陷責任期為兩年。

二、甲乙雙方義務與權(quán)利

1、甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。

2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度。乙方服務甲方的管理。

3、工程質(zhì)量:乙方嚴格按規(guī)范進行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責令其返工,直到符合要求為止。

4、乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如果在質(zhì)量缺陷期內(nèi),乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質(zhì)量保證金。兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還5%的保證金。

5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負責。

6、工程進度:進度為三個月,下雨天除外。20xx年農(nóng)歷3月18日至6月18日竣工。

7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當方式解決。

8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。

三、其它

1、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,都具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效。在工程竣工驗收質(zhì)量缺陷責任期工作完成,乙方對內(nèi)外債務結(jié)清完畢后自行失效。

3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇四

房主人(甲方):

承建人(乙方):

根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方,為明確甲乙雙方權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。

一、建筑項目:私房建設工程木工(一樓一底)

二、建設地點:四川省高縣大窩鎮(zhèn)龍洞村二組

三、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

2、乙方須自帶建筑所需的一切工具,并負責修建工程中木工所需的一切材料。

四、承建工程價款

梁按每米30元計算,平板按每平方米20元計算。

五、甲方要求:如底樓大梁出現(xiàn)修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

六、安全責任:在施工過程中產(chǎn)生一切安全責任事故,由乙方全權(quán)負責。

七、合同的生效與終止

1、本合同一式二份,甲乙雙方當事各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時,甲方付清全部工程款。

七、以上合同,甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意可簽定補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇五

房主(甲方):

建筑商(乙方):

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,甲方房屋加層工程承包給乙方,乙方承建 層,達成以下協(xié)議:

(一)承包范圍及內(nèi)容:

1、甲方將房屋主體建設及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料,建設中模板、釘子、鐵線由乙方負責,扎線、焊條由甲方負責。

3、單價每平方米,大寫每平方米。

4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責任

1、甲方:

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

2、乙方:

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工,安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故,一切責任由乙方負責。

(三)付款方式:

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款,澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款,如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量:

支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),砌磚誤差在1公分以內(nèi),若出現(xiàn)較大誤差由乙方負責處理。

(五)1、施工期自年年 月

2、以上承包合同自簽字后生效,若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

(六)1、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工,如延期,每天按總工程的1%扣款。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

承建合同協(xié)議書篇六

房 東: (以下簡稱甲方)

承包方: (以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方委托乙雙方承建工程住宅樓一棟,為了確保本工程質(zhì)量進度,價格等問題,經(jīng)雙方協(xié)商特訂如下條款:

一、工程地點:寶安區(qū)石巖料坑村。

二、工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)13層半,

三、工程項目承包形式及范圍:

建筑承包方式:大包形式,即:包工、包料、包鉆樁15米深基礎(chǔ)(超過按750元/m3),不包電梯。工程完工后按實際完成滴水線面積結(jié)算,每平方米為人民幣大寫:壹仟叁佰元(¥1300元/m2)。

乙方承包的施工范圍只要為:

1.包鉆樁、基礎(chǔ)、主體、外墻裝修,外墻四面貼國產(chǎn)45cm*90cm紙皮磚。室內(nèi)為毛坯房,內(nèi)墻抺灰不光面,一戶只安一個入戶防火門(600元以下)其他房門只留洞口。

2.每層電梯廳公共走道地面貼60cm*60cm大理石,15元/每塊,墻面貼優(yōu)質(zhì)面磚,電梯門口做大理石門套,價格在100元/m2,樓梯級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用“海利牌”304管,一樓正大安裝國產(chǎn)不銹鋼大門,鋁合金窗用“鳳鋁”1.2厚材料。

3.鋼筋用國標鋼材(φ10鋼筋為中標),混凝土用符合質(zhì)量要求的商品混凝土,樁、地基、柱用c30標號,梁板用c25標號,每澆搗一層混凝土以后用水養(yǎng)護六天。裝修水泥用pc32.5#水泥,砂用河砂,內(nèi)外墻用一級紅磚,外墻、分戶墻、樓梯兩邊砌18cm墻,戶內(nèi)隔墻砌12墻,所有門頭或窗頭上面要放5~6cm厚混凝土板。地板磚、外墻磚用佛山優(yōu)等品。

4.電梯井需批水泥砂漿,井底、井底側(cè)面高1.5米內(nèi)須進行防水工程,每一層要安裝一個符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產(chǎn)),天面搞兩道防水后貼白色地板磚(30*30cm隔熱)1.5元/每塊。

5.水電安裝工程:給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏,強電安裝到每套入戶總開關(guān)箱,每戶在客廳安裝一個電燈泡,(主線采用金龍羽6m2多股線),自來水管、排污管用“聯(lián)塑牌“a管,每套各裝一個電表10a,(電表用上海華立),每套各裝一個水表。所有空調(diào)管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內(nèi)線管都要預埋好。

四、甲乙雙方責任

甲方責任

1、甲方負責辦理相關(guān)樓宇手續(xù)與費用,負責相鄰居民的配合工作。確保本項目工程順利實施。

2.甲方負責施工圖紙、通水、通電到工地現(xiàn)場。

3.如有查違,甲方負責乙方材料機械設備安全,如因查違或政府部門等原因要求停工,停工超過10天的(不含10天),甲方負責按當時實際情況補償工人的工資。

4.因甲方原因修改圖紙導致返工,甲方應按增加工程量的造價計算給乙方。

5.甲方負責按工程進度付款給乙方。

乙方責任

1.按施工結(jié)構(gòu)圖紙、本合同材料要求進行施工,服從甲方按質(zhì)量進行樓宇建筑及施工進度。

2.做好施工組織管理,維持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生,道路暢通。

3.按安全施工有關(guān)規(guī)定采取嚴格、科學的安全防護措施,文明施工。

4.做好建筑施工現(xiàn)場地上地下原有供水、供電、通迅影訊設施管理和臨近建筑物及人行通道的安全保護,確保有關(guān)設施及人員的安全。

5.如有圖紙變更,乙方先報預算清單,甲方簽證,按實際計算造價相應增減。

6.確保本工程按質(zhì)按量完成,管理好本工程民工,遵守法律法規(guī)。

7.甲方要求安裝其他工程,乙方應協(xié)助及配合。

8.本工程全部完工后,乙方必須將建筑物樓內(nèi)及周邊的垃圾清理運走。

9.施工發(fā)生事故責任由乙方負責。

五、工程支付款方式

按工程進度形象甲方向乙方支付工程進度款,具體如下:

1.乙方完成±0.000以下工程三天內(nèi),甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。

2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內(nèi),甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。

3.乙方完成四層以下砌磚三天內(nèi),甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

4. 乙方完成八層以下砌磚三天內(nèi),甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內(nèi),甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。

6.乙方承包的工程完成六個月,余款一周內(nèi)甲方全部付清給乙方。

7.若甲方在合同規(guī)定時間內(nèi)沒有付清工程款給乙方,則乙方以本樓房按建筑面積人民幣2800元/平方米收購作為抵扣款,當工程款補給乙方。

六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇七

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國民法通則》,結(jié)合本工程的具體情況,本著自愿、公平、互利、誠信遵守合同的原則,甲方愿意將座落在松木塘廣幢辦公樓工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂本合同,并達成以下一致條款:

一、承包方式:甲方以包工包設備及周轉(zhuǎn)材料形式包給乙方。

二、承包單價:按實際建筑面積計算每平米 不論工料上漲下跌均以此價為準。

三、承包內(nèi)容:本工程具體內(nèi)容

1、基礎(chǔ)土方開挖回填,鑿樁頭、施工圖所有的土建工程及內(nèi)粉外貼、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面、養(yǎng)護、化糞池、外排水溝及零散用工所有工費。

2、工程所需大型機械設備(包檢測費用)、工具、用具、水管等。

3、工程所需架樹、架板、模板、方料、頂樹、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線、電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具、炊事員工資等藍圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需費用均由乙方負責。

4、按圖施工,搭設周圍的防護、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內(nèi)每二層做硬防護,按安全施工規(guī)范搭設該工程洞口周邊的一切安全防護設施,木工制模、鋼筋加工工棚。

四、付款方式:

完成主體一層付總價的12%,以后每完成一層按總價的12%付,主體完成付總價的60%。內(nèi)外裝飾工程,內(nèi)外墻粉刷工程完成按總價的30%各層均付,工程完成付到總價的90%,竣工驗收合格預留質(zhì)量保證金2%,其余結(jié)算一個月付清余款,質(zhì)保金時間為一年。

五、工期要求及質(zhì)量要求:本工程自簽訂合同之日起天必須全部竣工驗收,時間為——天,不得拖延,乙方自開工之日起,必須精心組織,服從甲方施工人員及管理人員管理,乙方必須按圖施工,如出現(xiàn)質(zhì)量問題造成的一切返工工資及材料由乙方負責,在施工過程中,不得浪費甲方任何材料,浪費材料照價賠償。各班組負責人必須駐守工地,有事必須請假,如未請假或請假未獲批準而不在工地,則每次罰款200元/天。

六、工程管理及安全:

l、目標:杜絕工傷事故發(fā)生。

2、具體要求及措施:

①、嚴格按照安全規(guī)范要求施工,定時組織班組人員學習安全規(guī)范及安全常識,增強班組人員安全生產(chǎn)意識。

②、不得亂動機電、臨時用電線路及腳手架,凡拆動腳手架未與項目部聯(lián)系,違者罰款20xx元。

③、安全“三寶”根據(jù)實際情況使用,安全帽必須戴好(施工現(xiàn)場不戴安全帽者每人每次罰款50元,班長不戴安全帽罰100元/次)。

④、嚴禁乘坐提升機,每發(fā)現(xiàn)一次罰款班長500元。

⑤、嚴禁酒后上班,違者每人每次罰款50元,并當時退場休息離開施工現(xiàn)場;嚴禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤腳上班作業(yè),違者每人每次罰款50元。

⑥、嚴禁在架子上堆放材料,如發(fā)現(xiàn)上述情況,經(jīng)甲方指出后仍不及時整改,罰款100元/次。

⑦、如因乙方不按安全操作規(guī)程施工而造成安全事故,在一萬元內(nèi)的經(jīng)濟損失由乙方負責,超過一萬元的經(jīng)濟損失由甲乙雙方再協(xié)商處理。

七、如乙方中途停工,停工超過五日之內(nèi),甲方有權(quán)另請施工隊進場,造成損失由乙方全部承擔并負責全額賠償。

八、違約責任

1、甲方原因造成停工,甲方承擔乙方實際損失。

2、本合同一經(jīng)雙方簽字,即代表合同生效。雙方需自覺遵守,不得違約。若甲方違約,賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟損失,若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方自負。

九、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

十、本合同自雙方簽字生效,具有法律效力,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,完工結(jié)算后自動失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇八

甲方: (姓名,身份證號碼) 乙方:____________(姓名,身份證號碼)

甲方擬建房屋一座,位置在 市 鎮(zhèn) 村__組, 甲方委托乙方承建農(nóng)村居民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠信原則,確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗原則,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

一、建筑設計要求

1、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層樓房建筑,總建筑面積 ㎡。

2、砌體材料采用mu10機制紅磚,水泥混合漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240毫米,一、 二層均砌1米高的鐵板墻,其余都砌三層側(cè)一層平墻。

3、 一與二層做框架式磚混結(jié)構(gòu),二、三層后面延伸1.2米為生活陽臺,所有踏步為現(xiàn)場裝模澆灌。

4、外裝修:所有外立面墻均為瓷磚貼面,色澤由小區(qū)統(tǒng)一安排。

5、內(nèi)裝修:衛(wèi)生間、洗嗽室、櫥房、一層大廳立面均貼瓷面磚,檔次及色澤自定,所有墻腳都貼踢腳板,檔次及色澤自定,一至三層所有踏步均貼瓷面磚,檔次及色澤自定。

6、其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白粉亂白,室內(nèi)墻面要求平整,平整度不得大于10毫米。

7、所有地面均鋪地板瓷磚,地板鋪設要求平整、整齊、條紋相稱,地板平整度不得大于5毫米。檔次及色澤自定。

二、工程合同價

1、本工程為甲方包料,乙方包工.全部工程一次性總承包,含整體框架和屋頂封頂、抹內(nèi)外墻面、起隔墻和所有內(nèi)外墻面磚、地板瓷面磚、所有梁與樓梯的裝模與澆灌等。

2、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣___元。

三層共計 平方米,總金額 元人民幣。

3、付款時間:第一次付款在施工開始后兩天內(nèi)按合同總價預付20%,第二次付款在整棟房屋主體工程完工后按合同總價預付30%,第三次付款在房屋裝修施工后兩天按合同總價預付10%,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后七天內(nèi)按合同總價預付20%。其余因資金短缺問題,在房屋峻工后第二年年底一次性付清。

4、乙方負責找工人,組織、指揮工人施工,乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

三、雙方權(quán)利義務 1.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。

2.甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前三至五天通知甲方購買所需材料。

3、在施工過程中如乙方提前通知甲方購買施工材料,甲方在預定日期內(nèi)沒購買到施工材料而耽誤乙方施工進度,由甲方賠償乙方誤工費。

4.工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,未經(jīng)甲方同意不得隨便更改施工面積,不得偷工減料。

5.乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

6.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。甲方提供屋頂水料樹木供乙方做腳手架用,但乙方不得損壞和鋸斷,否則照價賠償。

7、所有大小工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

8、整個建房工程中的裝模木工、泥工、雜工由乙方負責組織施工。

9、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。

10、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

11、室內(nèi)外的電線主線、墻壁每層主線盒、自來水管、下水管道等由乙方負責留出線路位置。

四、質(zhì)量要求

1、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。

2、重要施工過程:如澆灌須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責、影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。

4、乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,水泥漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的水泥漿飽滿度要達到 85%以上,圈梁和挑、樓梯,澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中,乙方施工時要保證質(zhì)量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與一層墻偏差不能大于10毫米。

5、廁所必須做防漏水工序,不得有半點水珠滲漏。

6、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。

7、房屋建成后,因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重做的責任,并由乙方承擔所需的費用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

8、修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

五、爭議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。

⒉如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

⒈本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

⒉本合同自簽訂之日起生效。

⒊以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

年 月 日

承建合同協(xié)議書篇九

甲方:

乙方:

甲方位于,由乙方承包建設施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時如約履行義務,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、建設范圍

乙方負責承建甲方五層房屋建設,地面正負零以上開始計算,包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架,房屋內(nèi)外粗裝修。

二、建設方式

包工不包料,甲方負責提供建設所需材料,乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價

按照房屋建筑面積/平方米,總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式

五、 權(quán)利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;

3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因?qū)е路倒?,損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理,避免造成損失和浪費。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗,對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定

合同約定單價已包含安全施工費,乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施,對工人進行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約,需承擔乙方建設總費用10%的違約責任,若任何一方嚴重違約,造成重大損失,必須按價賠償。

八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達成共識的,甲乙雙方均可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會及人民法院起訴。

九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格,完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承建合同協(xié)議書篇十

甲方(負責人):______________ __ (姓名,身份證號碼) 乙方(承包人):___________ _ _ _ _ _ (姓名,身份證號碼)

根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下,經(jīng)協(xié)商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議:

甲方在_________鎮(zhèn)_________村建房屋一棟,建筑總面積約__________平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一、雙方權(quán)利義務

⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料,以免影響乙方正常施工進度。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

⒋工期從_ _年___月___日開始建設,工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

⒌乙方要加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關(guān)。

⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

⒈乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿。

⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為,并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費,甲方有權(quán)責令要求乙方停工整改并罰款,視情節(jié)嚴重而定,會在支付款中扣除相應的損失費用。

4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。

5.乙方施工時要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上,柱、梁和挑,澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注柱、梁過程中,乙方施工時要保證質(zhì)量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米。

6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質(zhì)

7.房屋建成后,因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重做的責任,并由乙方承擔所需的費用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

8.乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

9.房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。

三、承建工程價格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣:

2.付款方式: 基礎(chǔ)施工先付_____,主體過半再付____,屋面蓋瓦再付___,拆腳線再付____,余款作為質(zhì)量保證金,驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清 。

四、合同的生效與終止

1、本合同一式貳份,甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印): 乙方簽字(手印):

身份證號: 身份證號:

年 月 日

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