在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簡單的售房合同篇一
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 (大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。
四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的售房合同篇二
甲方(賣房人)：，女，身份號：
乙方(購房人)：，女，身份證號：
丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簡單的售房合同篇三
甲方：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__
甲方共有人：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__
已方：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__
已方共有人：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__
_年7月9日，甲方周__、張中連夫婦將自有__鎮(zhèn)車站(__鎮(zhèn)建新街二十八號)的4間房屋，面積158平方米房屋與翠屏區(qū)__鎮(zhèn)信用合作社的樹仁街7號(現(xiàn)米市街4—6號)木結構一層200.9平方米進行調(diào)換，雙方寫有《房屋調(diào)約》，信用合作社將房屋及宜市房權字第n0：00526號《房屋產(chǎn)權證書)和宜賓國用(200)字第010236號《中華人民共和國國有土地使用證》交付甲方管理使用至今。__年10月，甲方另將修建為門面四個和雙道小門及二層和三層，總面積約460平方米的門市和住房?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方將房屋的南面門市二間半及樓二層、三層和樓頂出售給乙方所有，在要約和承諾過程中，自愿達成如下房屋買賣協(xié)議：
一、房屋范圍：門市2間半及二樓、三樓與樓頂，東至__信用社墻壁，南至屬_的房屋連接，西至米市街街面，北與甲方共墻。并包括已室內(nèi)有樓梯、廁所、門窗在內(nèi)。
二、房屋價款：總價款肆拾壹萬捌千元(418000元)，甲方于__年6月30日前付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)收款收據(jù)(憑收據(jù)結算為準)。
三、房屋支付：甲方于__年6月30日將房屋交付乙方所有，水電氣等設施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協(xié)商處理好相鄰關系。
四、房屋手續(xù)：甲方將有關歷史性的產(chǎn)權證書、土地使用證書、身份證書、戶口薄復證書，復印交付乙方，并政策要求隨時協(xié)助乙方依法辦理房屋產(chǎn)權證和土地使用權的變更和轉移手續(xù)，稅費由乙方承擔，否則視為違約。
五、違約責任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟損失。
六、爭議處理：對本合同發(fā)爭議或未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均申請有關單位調(diào)解和處理，不能用非法手段解決爭議。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，長期保存，以便存查。
八、附件材料：房屋來源附件材料：1、周__居民身份證復印件一份，張中連居民身份證一份，周__居民戶口薄復印件一份。
2、李__身份證復印件一份，徐光連身份證復印件一份。
3、__信用社房屋產(chǎn)權證復印件一份。
4、周__國有土地使用權證復印件一份。
5、__信用社與周__房屋調(diào)約復印件一份。
上述協(xié)議內(nèi)容和事項一致共識，立此協(xié)議，證件轉移手續(xù)待時到時，逐步依法完善，特此協(xié)議。
甲方： 乙方：
__年6月8日
簡單的售房合同篇四
甲方(出賣人)： 乙方(受買人)：
甲方身份證號碼： 乙方身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相
關法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用協(xié)商一致的
原則，訂立本合同：
第一條：轉讓房屋轉讓房屋類型【住宅】，坐落于?
號，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設?
施為通水、電、氣。
第二條：甲乙雙方的聲明(一)甲方對產(chǎn)權及出賣權的聲明
1、甲方對房屋所有權證號為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。
2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同號，
并已辦理抵押，向號 。
3、甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權清晰無爭議，未被查封，無法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買受后，若該房產(chǎn)權有糾葛以致影響
乙方權利的行使，概由甲方負責清理并賠償乙方的經(jīng)濟損失。
(二)乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第二條(一)款真實成立的前提下向甲方購買上
述房屋及產(chǎn)權，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：計價方式與價款按套計價：甲乙雙方議定房屋總價款為人民幣(下同)￥ 元
(大寫： )。
第四條：付款方式與期限：1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元
(大寫： )給甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民幣寫： )用于償還該房的中國農(nóng)業(yè)銀行翠屏區(qū)支行的貸款。3、月寫： )。
第五條：產(chǎn)權、土地過戶及稅費(費用)
雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前
(具體時間雙方屆時確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理
機構辦理產(chǎn)權過戶或公證。辦理產(chǎn)權過戶涉及稅、費由乙方承擔，辦理
土地過戶涉及的稅、費由乙方承擔，如需辦理公證費用由乙方承擔。
第六條：房屋交付 (一)房屋交付時間議定為甲方收到乙方第壹筆房款之日。(二)交付房屋時，甲方連帶向乙方轉讓的室內(nèi)設施配套有：
該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過戶手續(xù)(該項
均由甲方無償轉讓給乙方)。
自該房過戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便
于乙方戶口入戶。
第七條：違約責任在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定
不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購，則
乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。
第八條：其他1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成，甲
乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。
2、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(出賣人)： 乙方(受買人)： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
簡單的售房合同篇五
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓證)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前_窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
甲方(賣方)：(印)身份證號：
住址：電話：
年月日
乙方(買方)：(印)身份證號：
住址：電話：
年月日
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