在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇一
乙方：************
鑒于：
甲方和乙方于二〇xx年一月九日共同簽署的《********合同》，合作一年多以來，雙方能夠認真履行協(xié)議各項義務，信守承諾，取得了良好的效果。雙方一致同意繼續(xù)履行原合同，同時為了進一步加強合作，現(xiàn)雙方本著優(yōu)勢互補、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《********合同》中未盡事項及需特別說明的事項特訂立以下補充協(xié)議。
合同內(nèi)容補充說明：
一、修訂點一;
二、修訂點二;
三、······。
本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與其具有同等的法律效力。
甲方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： 年 月 日
乙方(公章)：
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：
日期： 年 月 日
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇二
乙方：，身份證號：
鑒于：
1、甲方擁有斗魚直播號：__，直播間id：__，并在該直播賬號進行直播，同時運營微信公眾號：__。
3、乙方系一名具有游戲直播能力的個人，且自愿與甲方進行直播合作。
現(xiàn)甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，就甲乙雙方關于游戲直播合作相關事宜，達成一致協(xié)議，供雙方共同遵守。
1、在合作過程中乙方應全力配合甲方，按照甲方要求的方式與時間在甲方指定的直播賬號進行游戲直播，并按照甲方的要求發(fā)布微信公眾號內(nèi)容。
2、乙方在直播過程中以及在微信公眾號內(nèi)容的發(fā)布中，應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)，不得發(fā)表任何不當言論，不得侵犯任何第三方的任何相關權(quán)利，不得發(fā)表任何平臺禁止發(fā)表的相關內(nèi)容和語言。
其中，包括但不限于如政治、疫情、黃賭毒、代練、跑鏢、宏鼠標、其他游戲直播等等平臺禁止或者違法法律法規(guī)的語言。
如果因為乙方違反上述約定，造成甲方的游戲直播號或者微信公眾號出現(xiàn)問題（包括但不限于封號、限制直播等），給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方因此造成的全部損失。并承擔因此造成的全部責任，包括但不限于民事賠償、行政處罰、刑事責任等。
3、乙方在直播期間不得出現(xiàn)掛機看電影，聽相聲，瞌睡等任何與游戲直播無關的內(nèi)容。因為乙方無故長時間掛機，導致賬號被同行舉報，或官方扣錢的情況。每出現(xiàn)一次，該月扣除兩天的直播勞務費用。
由于直播時間長，期間可以去吃飯、去洗手間等正常生活活動。但是，在進行上述生活活動時，掛機時間應控制在20分鐘內(nèi)，并在好友聊天框上進行標注（例如12點吃飯，好友聊天框上備注12：20回），并嚴格按照備注時間返回直播間直播。
4、乙方在甲方直播間直播的時間為每天凌晨12點到8:30。如果乙方某天因特殊情況無法直播時，應提前與甲方溝通協(xié)調(diào)，經(jīng)甲方同意后方可。且甲方每月向乙方支付直播合作勞務費用，應扣除相關費用。
1、甲方有義務按照本協(xié)議約定向乙方支付直播合作勞務費用，支付時間為每個月15日支付上個月的直播勞務費用。
2、每月直播合作勞務費用的標準由直播簽約榜單排名和觀看總時長決定。排名和觀看總時長都要達標，如果其中有一個不達標，按照兩個指標對應工資標準中較低的計算。
其中簽約榜單排名對應標準為：2名平均1小時費用為40元，3名平均1小時費用為30元，4名平均1小時費用為20元。
其中觀看時長對應標準為：達到15萬總時長1小時費用為40元，達到12萬總時長1小時費用為30元，達到10萬總時長1小時費用為20元。
3、具體1小時費用標準確定后，該月甲方向乙方支付的直播合作勞務費用為，1小時費用標準乘以該月觀看總時長，扣除該月應當扣除費用。
4、如果乙方認為該月甲方支付的費用計算存在錯誤，應在收到費用3日內(nèi)書面向甲方提出，否則視為乙方對該月支付費用沒有任何異議。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，合作期限為五年，具體期限為___年___月___日至___年___月___日。
2、如果乙方想要提前終止合作，應提前至少一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。
3、在本協(xié)議合作期限內(nèi)，即在___年___月___日至___年___月___日期間，乙方只能在甲方指定賬號進行游戲直播，乙方不得在其他任何平臺或賬號自行或者替任何第三方進行游戲直播，即使期間甲乙雙方終止或解除本協(xié)議，乙方在上述期限內(nèi)仍應遵守上述義務，否則乙方應向甲方承擔100萬元懲罰性違約金責任。
4、甲乙之間僅僅存在合作關系，乙方與甲方或甲方名下任何公司不存在任何勞動關系。
1、乙方在其他任何平臺發(fā)布相關內(nèi)容時（包括但不限于抖音視頻號、快手視頻號等），不得發(fā)布任何損害甲方與甲方賬號名譽等相關侵害甲方合法權(quán)益的相關內(nèi)容。
2、如果因乙方發(fā)表的相關言論或內(nèi)容給甲方造成不良影響或損害的，乙方應當賠償甲方因此造成的全部損失，并承擔100萬元的違約金責任。
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
第七條其他
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
___年___月___日___年___月___日
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇三
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方利用_____平臺為甲方進行_____直播推廣服務相關事宜，達成此合同。
（一）合作期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
（二）本合同期限屆滿，如雙方繼續(xù)合作，甲乙雙方另行簽訂相關合同。
（一）合作期內(nèi)，甲方向乙方提供直播服務所需物料，乙方按照本合同約定為甲方提供直播推廣服務（以下亦簡稱“乙方服務”）。
（二）甲方須在直播開始_____個工作日前告知乙方，直播時間、位置、內(nèi)容、價格等具體項目。
（三）乙方必須嚴格按照甲方與乙方約定的合同內(nèi)容、范圍為甲方提供直播服務，如由于乙方原因造成信息推廣內(nèi)容或范圍與雙方約定不符的或未經(jīng)甲方同意擅自投放的，則由此產(chǎn)生的推廣費用須由乙方承擔。
（四）甲乙雙方一致確認：甲方與最終用戶之間存在具體法律關系，乙方僅負責為甲方提供推廣服務，不與最終用戶之間發(fā)生任何法律關系，乙方推廣的產(chǎn)品和服務最終結(jié)果由甲方承擔。但如乙方未按甲方要求或違反本合同約定，造成的不良后果的，由乙方自行承擔。
（一）主播出場服務費人民幣_____元（大寫人民幣_____元）。本協(xié)議簽訂當日內(nèi)，甲方向乙方支付此款項。（活動期間ugc直播不收取主播出場服務費，該活動自簽訂合同當天起持續(xù)_____個月。）
（二）傭金提成比例為產(chǎn)品銷售額的_____%。直播推廣結(jié)束后，甲方需根據(jù)直播期間店鋪產(chǎn)生的銷售額以及約定傭金比例計算乙方所得傭金；傭金甲方通過淘寶系統(tǒng)自動結(jié)算到乙方賬戶。
（三）乙方收款賬戶信息：
賬戶名：_________________________。
銀行賬號：_________________________。
開戶行：_________________________。
公司對公卡號：_________________________。
用戶名：_________________________。
開戶行：_________________________。
（四）乙方收到甲方款項后，按約定方式可向甲方提供等額發(fā)票。如甲方需要乙方提供增值稅專用發(fā)票，需要甲方事先出具加蓋公章的稅務登記證復印件，一般納稅人證明復印件及開票信息函。
（一）甲方負責甲方產(chǎn)品及相關服務的合法性、適當性。如果甲方產(chǎn)品及相關服務違反法律、法規(guī)或侵犯第三人的合法權(quán)益，由甲方承擔全部責任，并保證乙方免受損害，如因此給乙方造成的損失，由甲方承擔賠償責任。
（二）甲方負責甲方產(chǎn)品及相關服務的平臺建設、技術(shù)支持和維護、運營和用戶管理、客戶服務，并承擔上述事項相應產(chǎn)生的一切費用。
（三）甲方按照乙方的要求提供必要的資料以配合乙方的各項服務。
（四）甲方按照本合同的約定及時向乙方支付推廣服務費。
（一）乙方按照甲方的要求對甲方產(chǎn)品及相關服務進行淘寶直播推廣服務。
（二）乙方保證乙方是淘寶直播的認證機構(gòu)。如因乙方問題，導致甲方違反法律、法規(guī)或侵犯第三方合法權(quán)益，由乙方承擔全部責任。
1、因停業(yè)、倒閉等理由停止提供服務的。
2、在與本服務運營有關的事項范圍內(nèi)，乙方違反有關法律法規(guī)時。
3、從事與犯罪有關的行為。
（一）乙方保證其有資格并有權(quán)利在_境內(nèi)從事本合同項下的服務。
（二）本合同項下的任何條款均不得被理解為乙方對甲方所推廣的服務或產(chǎn)品向第三人（消費者或其他任何第三人）做出了任何的承諾和/或保證，也不得理解為乙方的直播推廣服務的行為表明向第三人推薦該等宣傳的產(chǎn)品或服務，所有因甲方原因使直播推廣宣傳引發(fā)的糾紛或處罰，均由甲方和甲方的客戶自行承擔，乙方概不負責，如對乙方造成了任何損失，甲方負責全額賠償。
（三）甲方保證其提供的商品或服務質(zhì)量符合國家法律法規(guī)規(guī)定的要求，對可能危害人身財產(chǎn)安全的產(chǎn)品或服務應當向用戶做出真實的陳述或明確的警示。
（四）甲方保證其提供的商品或服務質(zhì)量符合法律法規(guī)、國家和行業(yè)標準。
（五）甲方應保證其所提供的廣告鏈接內(nèi)容的真實性，不違反《廣告法》及相關法律、法規(guī)、政策以及公共道德準則，不損害任何第三方的合法權(quán)益并保證對其產(chǎn)品或經(jīng)營內(nèi)容等不作引人誤解的宣傳或虛假宣傳。若甲方違反此保證導致任何爭議，則甲方應負責解決，乙方因此遭受的全部損失，甲方應予以賠償。如果因甲方廣告鏈接內(nèi)容不合法的原因造成廣告發(fā)布推遲或取消，乙方不承擔責任。
（一）除非公權(quán)力機關要求或者本合同雙方的同意，本合同任何一方不得向本合同外的任何個人、單位、企業(yè)、政府機構(gòu)披露、泄露、給予或轉(zhuǎn)讓因簽署或履行本合同而了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密及其他機密資料和信息及本合同內(nèi)容。
（二）本條規(guī)定的保密義務在本合同被解除或者終止后，仍應對本合同雙方具有約束力。
（一）如遇法律、法規(guī)規(guī)定的不可抗力因素發(fā)生（如自然災害、戰(zhàn)爭及社會重大變化）而阻礙任何一方履行協(xié)議的，受影響一方可暫緩執(zhí)行本合同，并不屬于違約，雙方的責任亦順延。受影響一方應及時向其他方提供發(fā)生不可抗力因素的證明，未提供證明的視為不可抗力因素未發(fā)生。如該不可抗力事故屬永久無法還原或其效果無法消除的，其他方有權(quán)解約，本合同因此被解除的，雙方均不構(gòu)成違約。
（二）任何一方違反本合同任何條款、條件、陳述或保證時，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同，并且合同自違約方收到該書面通知時即時解除，且違約方應賠償守約方由此所遭受的全部直接和間接經(jīng)濟損失。
（三）甲方應按約按時足額支付費用，逾期一天，按未付金額的_____%向乙方支付違約金；逾期超過_____天，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按照未付金額的_____%承擔違約責任。同時，若甲方未按約支付費用，則乙方有權(quán)拒絕提供相關服務。
（一）本合同不得被理解為任何一方成為另一方的法律代表或代理人，并且任何一方均不得聲稱對另一方的行為負責或受另一方行為的約束。
（二）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用_法律。因本合同產(chǎn)生的、或與本合同有關的任何爭議，應首先由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
（三）本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等的法律效力，自雙方蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約日期：_____年_____月_____日
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇四
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于年月日簽訂的《_________________》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。
鑒于：
甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方財務各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
（公章） （公章）
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇五
一、保安服務內(nèi)容與任務：
2、工作職責：
1)執(zhí)勤、巡邏、到院車輛的指揮、病人攙扶;
2)負責日常防盜工作，確保醫(yī)院內(nèi)固定資產(chǎn)的安全;
5)完成醫(yī)院交付的臨時性工作。
二、經(jīng)雙方協(xié)商：
1、原合同中第一條第8項內(nèi)容“甲方應按合同第4、5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在一個工作日以上的，乙方有權(quán)追究其未支付金額50%的滯納金及本金”修改為“甲方應按合同第4、5條規(guī)定按時向乙方支付保安服務費，甲方逾期支付服務費在十五個工作日以上的，乙方有權(quán)追究其未支付金額50%的滯納金及本金”。
2、原合同中第六條第1項“若甲方延遲支付合同中規(guī)定的保安服務費時，在48小時內(nèi)經(jīng)電話告知甲方后，仍未支付時便按一下規(guī)定條款收取保安服務費??”之內(nèi)容刪除。
三、對加班費的約定：
1、在合理情況下，一般安保人員加班均不收任何費用;
2、如有重要緊急事件，安排特勤人員工作的，收費標準為：2小時內(nèi)免費，超過2小時的每人每次150元。
四、甲方 承擔乙方保安住宿和一日三餐，不承擔保險等社會保障福利費用。
五、為規(guī)范管理，乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調(diào)換保安人員，保安離職須提前三天告知甲方。新?lián)Q崗的保安在到崗當日乙方保安隊長須向甲方后勤主任匯報。 以上補充協(xié)議內(nèi)容與《保安服務合同書》同時生效。
六、付款方式：押一付一，即服務滿兩個月付第一個月的費用，以此類推。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇六
乙方(咨詢服務方)：_____
一、項目名稱及內(nèi)容
2.內(nèi)容：乙方為甲方提供一份財務分析報告及下列相關報表：銷售收入估算表，設備購置清單，建筑土建工程費用估算，固定資產(chǎn)投資估算表，固定資產(chǎn)投資分年度匯總表，滿負荷外購原輔包裝材料及燃料動力費用計算表，滿負荷工資福利計算表，銷售稅金的估算，無形及遞延資產(chǎn)攤銷估算表，固定資產(chǎn)折舊計算表，還款計劃表，總成本費用計算表，流動資金估算表，損益表，申請貸款還本付息計算表，投資計劃與資金籌措表，資金來源及運用表，資產(chǎn)負債表，盈虧平衡分析，全部投資現(xiàn)金流量表，自有資金現(xiàn)金流量表，敏感性分析，財務分析指標綜合匯總表。
二、乙方的責任和義務
5.在甲方向乙方補充提供了全部數(shù)據(jù)、資料后_________日內(nèi)，乙方完成財務分析的計算工作。乙方應立即向甲方通報財務分析主要結(jié)果，并根據(jù)甲方的口頭或書面意見重新進行調(diào)整以及打印正式報告及附表(該階段結(jié)果稱為中期報告)。
三、甲方的協(xié)作事項
1.甲方在簽訂合同時立即以印刷品或電子文件方式向乙方提供進行財務分析所需的各種基礎數(shù)據(jù)或文字說明(見附件2)。甲方對資料、數(shù)據(jù)的準確性負責。
2.及時根據(jù)乙方要求向乙方補充提供有關數(shù)據(jù)或資料。
四、驗收評價
2.在乙方通知甲方的2日內(nèi)，以下列方式之一將報告送交甲方：
(1)由甲方派人前往乙方領取;
(2)由乙方向甲方發(fā)送電子郵件;
(3)由乙方通過掛號信件寄送甲方;
(4)由乙方面交甲方。
3.甲方收到乙方中期報告后，可對乙方報告再次提出修改意見。針對甲方提出的合理建議或意見，乙方應盡快對報告進行修改、完善，修改后的報告視為最終報告。
五、咨詢費用及支付方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商，全部咨詢費用為_________元;
3.付款方式：現(xiàn)金。
六、違約責任及處罰條款
2.甲方未能及時提供乙方要求的資料或數(shù)據(jù)，或提供的資料或數(shù)據(jù)不準確，乙方免除按期按時完成合同的責任。若因此而使合同無法執(zhí)行，甲方將沒收甲方支付的履約訂金。
七、其他
1.乙方向甲方支付履約訂金的有效日期為合同生效日;
2.乙方結(jié)清應付給甲方的全部咨詢費用后，本合同即告終止;
4.乙方的指定聯(lián)系人為：_________。
5.附件作為本合同的一部分和本合同同樣具有法律效力;
6.本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇七
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
鑒于：
1、雙方于20xx年 元 月17 日簽訂了房屋租賃協(xié)議書，20xx年8月進場裝修后發(fā)現(xiàn)合同存在遺漏項目。
2、根據(jù)上述協(xié)議，房屋的租期將于20xx年12月30日生效，且雙方就后期消防維保事宜達成一致意見。
一、雙方于20xx年 元 月 17 日簽訂的《房屋租賃合同》條款繼續(xù)有效。
二、出租方（甲方）同意支付消防設施的維保費50000元/年（大寫：伍萬元整/年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）負責，超出費用由承租方（乙方）自行承擔。
三、因本超市面積較大，安裝管道式中央空調(diào)所需的外部冷卻水塔沒有找到合適的場地，且費用較大（預算約需要2600000元），管道式中央空調(diào)無法安裝，經(jīng)雙方協(xié)商，由承租方（乙方）自行安裝吸頂式中央空調(diào)，費用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付給甲方的租金中扣除140000元/年（大寫：壹拾肆萬元整/年）作為空調(diào)安裝補償費。
四、本補充協(xié)議屬于《房屋租賃合同》的必要組成部分，不一致之處，以本補充協(xié)議為準。
五、本補充協(xié)議與雙方簽字或者蓋章后生效。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份。
電話：
簽訂日期：
簽名：
電話：
簽訂日期：
運營服務補充協(xié)議合同運營管理服務協(xié)議篇八
*方：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方：xx物業(yè)管理有限公司
一、前期物業(yè)管理開辦費用
1、*方負責在合同簽定之日起個工作日內(nèi)將萬元通過轉(zhuǎn)帳方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等，具體項目見本協(xié)議附件一《前期物業(yè)管理服務方案》；預算中的其余開辦費共計4萬元由*方在通知乙方正式開始開展本項目的接管工作之日后3個日歷日內(nèi)通過轉(zhuǎn)帳方式給付乙方，以保*項目的物業(yè)管理接管工作順利開展。
2、開辦費用由乙方按*方財務流程使用報銷，總額度控制在萬，*方對列入預算的項目在合同期內(nèi)如有超支不予另行補貼。乙方對開辦費用的使用接受*方監(jiān)督，開辦費采購的物品需經(jīng)過*方查驗簽點。
做為對*方開辦費用的交換，乙方不另收取*方以上服務的費用，享有開辦費用的使用和用開辦費用所采購的物品的所有權(quán)。
4、合同期未滿之前,由乙方按開辦費用預算總額采購的所有物品所有權(quán)為*方所有，由乙方在合同期內(nèi)無償使用，其保管和維修由乙方負責，費用有乙方承擔，但乙方不承擔任何折舊成本，在正常使用中損毀消耗的，必須由*方認可；合同期滿后開辦費所采購的物品由乙方無償獲得；合同非正常終止或解除時乙方按照合同執(zhí)行期長的比例無償獲得部分開辦費所采購物品，具體辦法雙方另形協(xié)商。
5、*方負責在合同簽定后日內(nèi)無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前15日完成正式物業(yè)管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業(yè)管理用房的產(chǎn)權(quán)、維護責任和其他問題按照荊州市相關規(guī)定處理。
二、正式入駐前期介入服務與費用
1、為保*順利交接,乙方應于正式入駐小區(qū)之前介入項目進行員工招聘培訓、工程介入等接管準備。
2、乙方前期介入人員的*福利等由*方負責按照確定的標準支付，最終以乙方實際介入人員情況為準支付。
3、本項目交付房屋買受人使用所需《住戶手冊》由乙方在正式接管本項目前30個工作日內(nèi)完成文字稿擬訂，交*方設計版式及印刷，費用由*方承擔；其他所有必須的物業(yè)管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支。
三、前期物業(yè)管理服務費收取的補充約定
10日前給付乙方。
2、為保*本項目物業(yè)管理正常進行及方便業(yè)主，采取在辦理入伙手續(xù)時預收業(yè)主一年物業(yè)服務費再移交鑰匙的辦法，*方需予以配合；物業(yè)管理服務費按照預收一年處理，乙方對預收的物業(yè)服務費的帳目情況每個月公布一次，并接受業(yè)主和*方的監(jiān)督。
3、*方給予房屋買受人物業(yè)管理費優(yōu)惠的一律以*方正式書面文件為準，房屋買受人持優(yōu)惠文件乙方予以認可接受，并按月以優(yōu)惠文件實際發(fā)生的當期金額向*方報銷。
4、對本項目收費標準，乙方不得擅自提高。
5、本項目機動車及非機動車位的使用和維護和外來車輛的臨時停放管理按照荊州市相關規(guī)定處理；自本項目正式交付使用日起，乙方半年內(nèi)不收取車位物業(yè)服務費（停車費），半年后按照《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》收取業(yè)主車位物業(yè)服務費（停車費），具體價格不超過每車每月100元。
四、其他服務與費用
1、本項目綠化工程?；铕B(yǎng)護期內(nèi)的用水費用由*方承擔，具體承擔辦法由雙方另行協(xié)商。
2、本項目正式交付使用后的工程施工和維修保養(yǎng)等用水用電費用一律由施工維保單位自行承擔，具體承擔辦法由當事雙方另行協(xié)商。
3、本項目景觀照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用。如*方另提出需增加開啟天數(shù)或延長開啟時間，由*方預先書面通知乙方，按照實際延長的開啟時間和功率成本由*方按月與乙方結(jié)算。
4、*方要求乙方提供對銷售中心安全保衛(wèi)等服務的，乙方應當按要求提供服務，*方按照實際發(fā)生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發(fā)生的成本計算。
五、物業(yè)移交與接管
1、乙方按照荊州市關于前期物業(yè)服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后，雙方簽定正式的物業(yè)移交文件，本項目正式移交乙方接管提供前期物業(yè)管理服務。*方將本項目移交乙方接管時，應具備荊州市房管局荊房[2003]43號通知中所列條件，本項目的移交與接管事項雙方無明確約定的均按照此文件處理。
2、本項目移交物業(yè)管理前房屋套內(nèi)、物業(yè)公共部位、物業(yè)共用設施設備的清潔衛(wèi)生由*方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成；乙方不負責承擔此類工作；如*方委托乙方進行，由*方承擔實際發(fā)生的成本費用。
3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由*方負責完善，但需征詢乙方意見。
3、*方在不遲于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方，便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作。
4、辦理物業(yè)移交時*方需將本項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管；對已銷售的房屋，*方授權(quán)乙方負責協(xié)助其向業(yè)主移交房屋鑰匙，業(yè)主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業(yè)管理服務辦法辦理相關手續(xù)；對未銷售的房屋*方借用鑰匙需辦理借用手續(xù)，其他任何第三方借用鑰匙必須由*方書面同意，否則乙方有權(quán)拒絕移交鑰匙。
5、*方授權(quán)乙方對業(yè)主房屋質(zhì)量問題的報修投訴進行登記和中轉(zhuǎn)，乙方負責協(xié)助*方對業(yè)主報修問題進行預先復驗及通知業(yè)主復驗，并對業(yè)主進行回訪。
6、對本項目保修期內(nèi)的物業(yè)公共部位及共用設施設備等的質(zhì)量問題，由乙方書面通知*方處理，乙方不直接對第三方進行聯(lián)系；*方在退還工程保修單位質(zhì)量保修金時知會乙方并征求乙方意見；其他關于本項目工程質(zhì)量保修問題按照荊州市相關規(guī)定處理。
六、其他事項約定
制，*方除按合同和本協(xié)議給付物業(yè)服務費外不另予以其他任何補貼；但合同期內(nèi)因主要生產(chǎn)資料價格變動造成的乙方帳面虧損由雙方另行協(xié)商處理。
2、*方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限；雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。*方如不能按時按期給付費用，造成的一切后果由*方自行負責，乙方在*方欠費超過30個日歷日的情況下，可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。
3、涉及本項目前期物業(yè)管理各項*行政手續(xù)辦理由*方負責、乙方協(xié)助；*方與任何第三方因本項目發(fā)生的任何糾紛與乙方無關，乙方不負責承擔其任何連帶責任。
4、本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內(nèi)容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
5、本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
*方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
年月日年月日
*方：安徽創(chuàng)元人置業(yè)有限公司
乙方：含山縣富祥物業(yè)管理有限公司
一、前期物業(yè)管理開辦費用
1、*方負責在合同簽定之日起個工作日內(nèi)將開辦費通過轉(zhuǎn)帳或者現(xiàn)金方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等。
2、*方負責在合同簽定后日內(nèi)無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業(yè)管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業(yè)管理用房的產(chǎn)權(quán)、維護責任和其他問題按相關規(guī)定處理。
二、正式入駐前期介入服務與費用
1、為保*順利交接,乙方應于正式入駐小區(qū)前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。
2、乙方前期介入人員的*福利等由*方負責按照乙方確定的標準支付
三、前期物業(yè)管理服務費結(jié)算的約定
1、按照《安徽省物業(yè)管理條例》、《中華*共和國物權(quán)法》等規(guī)定，業(yè)主從領取鑰匙之日起開始承擔物業(yè)服務費，所收取的物業(yè)服務費歸乙方所有。
支付給乙方。*、乙雙方每月月底審核、結(jié)算一次，乙方需提供每月支出的賬目和有效憑*，在次月10日前*方將虧損及利潤部分支付給乙方。
3、*方給予房屋買受人物業(yè)管理費優(yōu)惠的一律以*方正式書面文件為準，房屋買受人持優(yōu)惠文件乙方予以認可接受，并按月以優(yōu)惠文件實際發(fā)生的當期金額向*方報銷。
4、對本項目收費標準，乙方按物價局核準的標準執(zhí)行。
四、其他服務與費用
1、在合同有效期內(nèi)本項目所有公共設施設備的運行保養(yǎng)維修費、綠化養(yǎng)護費、水電費（物業(yè)辦公用水電、公共照明、綠化用水）等一切費用由*方承擔。
2、*方要求乙方提供對銷售中心安全保衛(wèi)等服務的，乙方應當按要求提供服務，*方按照實際發(fā)生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發(fā)生的成本計算。
五、物業(yè)移交與接管
1、乙方按照地方關于前期物業(yè)服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后，雙方簽定正式的物業(yè)移交文件，本項目正式移交乙方接管提供前期物業(yè)管理服務。*方將本項目移交乙方接管時，應具備國家及地方有關規(guī)定的條件方可移交，否則乙方拒絕接管。
2、本項目移交物業(yè)管理前房屋套內(nèi)、物業(yè)公共部位、物業(yè)共用設施設備的清潔衛(wèi)生由*方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成；乙方不負責承擔此類工作；如*方委托乙方進行，由*方承擔實際發(fā)生的成本費用。
3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由*方負責完善，但需征詢乙方意見。
4、*方在不遲于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方，便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作。
屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業(yè)管理服務辦法辦理相關手續(xù)；對未銷售的房屋*方借用鑰匙需辦理借用手續(xù)，其他任何第三方借用鑰匙必須由*方書面同意，否則乙方有權(quán)拒絕移交鑰匙。
6、*方授權(quán)乙方對業(yè)主房屋質(zhì)量問題的報修投訴進行登記和中轉(zhuǎn)，乙方負責協(xié)助*方對業(yè)主報修問題進行預先復驗及通知業(yè)主復驗，并對業(yè)主進行回訪。
7、對本項目保修期內(nèi)的各種維修，由乙方書面通知*方處理并約定處理時間，乙方不直接對第三方進行聯(lián)系；如在約定期限內(nèi)*方未處理或者處理不到位，乙方有權(quán)自行處理，處理所發(fā)生的一切費用由*方承擔。
六、其他事項約定
1、乙方負責按照合同、本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準提供本項目前期物業(yè)管理服務，接受*方及*主管部門和其他業(yè)主代表的監(jiān)督指導。
2、*方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限；雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。*方如不能按時按期給付費用，造成的一切后果由*方自行負責，乙方在*方欠費超過30個日歷日的情況下，可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。
3、本協(xié)議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內(nèi)容如與合同有沖突的以協(xié)議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
5、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
*方（簽章）：乙方（簽章）：
代表人：代表人：
年月日年月日
*方：xx開發(fā)公司
乙方：吉安市xx物業(yè)服務有限公司
*方：
產(chǎn)出現(xiàn)任何經(jīng)濟和法律責任都與*、乙方無關。
2、該項目物業(yè)管理服務期間，*方應主動維護*、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，聘請*技術(shù)人員，遵守工作手則與*作規(guī)程，接受*、乙方的指導和監(jiān)督。如*方違反此規(guī)定，且不改正，乙方有權(quán)單方面解除或終止與*方簽訂的物業(yè)服務委托合同，所造成的一切責任和后果全部由*方承擔。
3、*方承包xx小區(qū)物業(yè)管理服務每年需向乙方支
付5萬元的承包費。
4、本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期壹年。即_2015_____年___5___月___30___日始至___2016____年___4___月___30___日止。如執(zhí)行中遇到問題，三方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。
5、協(xié)議如需提前終止，須在終止日前十天以書面形式通知對方。
6、本協(xié)議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任。
7、本協(xié)議一式四份，*方二份、乙方一份、*方一份。
*方：
經(jīng)辦人簽字：
乙方：
經(jīng)辦人簽字：
*方：
經(jīng)辦人簽字：
年月日
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