隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
訂貨合同違約處理訂貨合同和購(gòu)銷合同篇一
;農(nóng)村土地新一輪承包工作在1998年冬就已結(jié)束，由于種種原因，有關(guān)新一輪土地承包合同的糾紛時(shí)有發(fā)生，并不斷訴至人民法院。為了更好地審理這類案件，筆者對(duì)這類糾紛的規(guī)律及處理原則作一粗淺探討。
??? 一、發(fā)包方和承包方在土地承包合同中都有哪些違約行為？
??? (一)發(fā)包方的違約行為農(nóng)村土地承包合同的發(fā)包方一般是享有土地所有權(quán)的村民小組。而有的村民小組的代表人沒有認(rèn)識(shí)到作為發(fā)包方的村民小組，與承包方的農(nóng)戶之間是平等的合同主體關(guān)系，合同一經(jīng)訂立生效，雙方都必須受合同的約束。1.單方中途中止承包合同。有的村民小組常以行政命令式的行為，迫使承包方的農(nóng)戶把承包的土地退還村民小組。2.單方擅自變更合同內(nèi)容。許多村民小組與農(nóng)戶之間沒有簽訂完整的書面合同，對(duì)一些權(quán)利義務(wù)只是口頭上說(shuō)一說(shuō)，一些村民小組不經(jīng)承包方同意便隨意變更雙方的權(quán)利義務(wù)，如增加田畝稅，加重對(duì)方的負(fù)擔(dān)等。3.非法侵犯承包經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。農(nóng)戶承包后，便依法取得了對(duì)這塊土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括生產(chǎn)計(jì)劃?rùn)?quán)、農(nóng)產(chǎn)品銷售權(quán)、生產(chǎn)資料的自主采購(gòu)權(quán)等。但是一些村民小組用行政命令要求承包戶在土地上種什么農(nóng)作物，用什么生產(chǎn)資料，到哪里購(gòu)買生產(chǎn)資料等。發(fā)包方這種干擾承包戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的行為，其主觀上往往是善意的，為的是提高承包戶使用土地的效益，使其增收。4.其他違約行為。有的土地承包合同中規(guī)定村民小組應(yīng)向承包戶提供一定的幫助，如幫助修繕連接土地的道路、提供信息、培訓(xùn)技術(shù)、借貸生產(chǎn)資金等，一旦發(fā)包方未予遵守，就會(huì)影響承包戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
??? (二)承包方的違約行為作為承包方的農(nóng)戶違背承包合同的行為，主要有以下幾種：1.中途停止承包。有的承包戶在承包合同履行過(guò)程中，因無(wú)法完成承包合同或認(rèn)為履行合同受益不大，就棄之不顧，或外出打工，或進(jìn)城經(jīng)商，使大量的土地荒蕪。這些承包戶中途停止承包，都是自己的單方行為，沒有征得發(fā)包方的同意。2.非法轉(zhuǎn)包。一些承包戶為了外出打工或其他原因，便把土地轉(zhuǎn)包給他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其實(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，只要經(jīng)發(fā)包方同意，依法轉(zhuǎn)包土地的行為也是允許的，關(guān)鍵是一些承包戶在轉(zhuǎn)包土地的過(guò)程中沒有通知發(fā)包方，從而損害了發(fā)包方的利益。3.不能完成承包任務(wù)。承包戶最重要的義務(wù)，就是搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如期上交統(tǒng)籌、提留、公糧、購(gòu)糧等，但是有不少的承包戶由于受主客觀因素的制約，生產(chǎn)效益低下，收入不能敷出，致使對(duì)以上那些義務(wù)無(wú)力履行。4.違法經(jīng)營(yíng)。依法經(jīng)營(yíng)，是承包戶應(yīng)盡的義務(wù)。但在實(shí)際過(guò)程中，一些承包戶卻不能依法經(jīng)營(yíng)，有的利用土地搞非法經(jīng)營(yíng)，如在承包的土地上種植國(guó)家禁止種植物，還有一些承包戶未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，把一些土地轉(zhuǎn)成非農(nóng)業(yè)用地等。
??? 二、對(duì)違反承包合同行為的處理原則在審理農(nóng)村土地承包合同糾紛案件中，對(duì)違反承包合同的行為，無(wú)疑應(yīng)追究其違約責(zé)任。具體要把握以下幾個(gè)原則。1.調(diào)解繼續(xù)履行原則。穩(wěn)定以家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的責(zé)任制，是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策。我們?cè)趯徖磙r(nóng)村土地承包合同糾紛案件過(guò)程中，必須準(zhǔn)確把握好這一政策精神，使之貫穿于審理這類案件的始終。因此，對(duì)這類案件一般不宜判決解除發(fā)包方與承包戶的土地承包合同關(guān)系，而應(yīng)多做調(diào)解工作，充分闡明法律和政策精神，說(shuō)服雙方繼續(xù)履行合同。2.合理變更原則。一般來(lái)說(shuō)，村民小組與農(nóng)戶簽訂土地承包合同的過(guò)程中，農(nóng)戶居弱勢(shì)地位，權(quán)利義務(wù)如何確定在很大程度上是被動(dòng)的，正因如此，往往出現(xiàn)承包合同規(guī)定承包戶義務(wù)過(guò)重的現(xiàn)象，甚至約定應(yīng)交的提留、統(tǒng)籌超過(guò)國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)因這種情形導(dǎo)致的土地承包合同糾紛，人民法院應(yīng)適用公平原則，依法判令減輕承包戶過(guò)重的負(fù)擔(dān)，對(duì)發(fā)包方超出部分的訴訟請(qǐng)求不予支持。3.非強(qiáng)制履行原則。就是對(duì)于一些確實(shí)無(wú)力履行承包合同的農(nóng)戶，以及因某種原因使其堅(jiān)決放棄承包的農(nóng)戶，不能機(jī)械地判令其繼續(xù)履行合同，而應(yīng)適時(shí)判令解除承包關(guān)系。因?yàn)樵谶@種情形下，如硬要機(jī)械地判令其繼續(xù)履行合同，當(dāng)其拒絕履行判決所確定的義務(wù)時(shí)，人民法院往往不便強(qiáng)制執(zhí)行，因這有別于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的執(zhí)行。所以，適時(shí)作出解除承包關(guān)系的判決，發(fā)包方才好把空出的土地承包給其他農(nóng)戶。這樣才能更有利于維護(hù)中央關(guān)于穩(wěn)定土地承包的農(nóng)業(yè)政策，從而取得社會(huì)效果和政策效果的統(tǒng)一。4.農(nóng)業(yè)效益比較原則。土地承包合同都規(guī)定了土地的用途，而且大多數(shù)土地承包合同規(guī)定土地的用途是種糧食。但是，往往有些承包戶承包土地后，會(huì)改變約定的土地用途，如有的不把承包的土地用于種植糧食，而是開挖成魚塘，用于養(yǎng)魚等。對(duì)于這類情形，筆者認(rèn)為衡量標(biāo)準(zhǔn)是：看承包戶改變土地約定的用途是否有利于提高農(nóng)業(yè)效益，使自己增收。如果農(nóng)戶改變約定的土地用途是自覺落實(shí)國(guó)家關(guān)于調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的政策，有利于提高農(nóng)業(yè)效益，那么就不能認(rèn)定其違約，相反還應(yīng)認(rèn)定原合同約定因違背農(nóng)業(yè)政策而無(wú)效；如果農(nóng)戶改變約定的土地用途并非是調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)業(yè)效益的需要，則應(yīng)認(rèn)定承包戶違約，并判令其承擔(dān)違約責(zé)任。
訂貨合同違約處理訂貨合同和購(gòu)銷合同篇二
違約合同的處理方式要看對(duì)方的違約程度。如果一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)即根本違約時(shí)，另一方當(dāng)事人可以行使解除權(quán)解除合同；如果一方違約沒有達(dá)到根本違約的程度，另一方當(dāng)事人可以追究違約方當(dāng)事人的違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
訂貨合同違約處理訂貨合同和購(gòu)銷合同篇三
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)， 對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。
2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。
3、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。
4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。
5、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。
6、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決。
訂貨合同違約處理訂貨合同和購(gòu)銷合同篇四
現(xiàn)行立法承認(rèn)違約金具有補(bǔ)償性和懲罰性多重屬性，以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護(hù)了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現(xiàn)了公平原則;違約金的功能在于使守約方因?qū)Ψ竭`約而造成的損失或失去的利益得以補(bǔ)償和實(shí)現(xiàn);有關(guān)違約條款主要是用來(lái)調(diào)整當(dāng)事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責(zé)任作為一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其本質(zhì)意義首先在于對(duì)守約方的補(bǔ)償，其次才表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰和制裁。
違約金的形式包括約定具體的違約金數(shù)額和違約賠償損失的計(jì)算方式兩種。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數(shù)額的按約定計(jì)算;雙方未約定明確違約金數(shù)額的，按照違約賠償損失計(jì)算。
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
(3)“不超過(guò)20%”，應(yīng)是指不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標(biāo)的額20%的部分，法院不會(huì)支持。
訂貨合同違約處理訂貨合同和購(gòu)銷合同篇五
我們是受害人__________的家屬，__________年__________月__________日被告人_______________駕駛川a_____________小轎車行駛至_______________市一環(huán)路__________廣場(chǎng)橋時(shí)發(fā)生交通事故，將受害人__________撞傷致其死亡，__________交警部門認(rèn)定被告人負(fù)此次事故全部責(zé)任。事故發(fā)生后，被告人積極、主動(dòng)履行對(duì)家屬的各項(xiàng)賠償、喪葬、安撫義務(wù)，已經(jīng)支付了我們家屬死亡賠償金、喪葬費(fèi)、子女及家屬的撫養(yǎng)費(fèi)以及精神損害撫慰金等，共計(jì)賠償_____________元(大寫：________________元)正。
被告人積極履行賠償義務(wù)，減少了死者家屬各項(xiàng)損失，對(duì)家屬的撫養(yǎng)、精神撫慰進(jìn)行了最大的彌補(bǔ)。我們家屬認(rèn)為其認(rèn)錯(cuò)、悔罪態(tài)度好，能夠?qū)⑸鐣?huì)危害性減少到最低。因此，我們根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》、《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》的規(guī)定，特向司法機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求，請(qǐng)求依法酌情對(duì)被告人免予刑事處罰或減輕刑事處罰。
此致
諒解人：_________________
_____年_____月_____日
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