2022年房屋租賃合同的模版(5篇)

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2022年房屋租賃合同的模版(5篇)
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在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

房屋租賃合同的模版篇一

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在__________區(qū)__________ 路街(巷、里)_______號(hào)樓_______房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼____________________ )出租給乙方作____________________ 用途使用,建筑(或使用)面積_______平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過 20 年的,超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每 _______(月、季、年)的第_______日前按_________________ 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納( _______幣)__________ 元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________ (退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責(zé):

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前_______個(gè)月(不少于 3 個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 _______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金 6 個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:

3、租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的,向廣州仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)_________________ 乙方(簽章)_____________________

證件號(hào)碼:___________________ 證件號(hào)碼:_____________________

聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:_____________________

經(jīng)審查,該合同以穗租備__________號(hào)予以登記備案。

經(jīng)辦人:________________ 租賃登記備案機(jī)關(guān)(簽章)___________________

_______年_______月_______日

房屋租賃合同的模版篇二

甲方:____________(以下簡稱甲方)

乙方:____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立租賃合同如下:

一、房屋現(xiàn)狀及構(gòu)造

甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解,同意按房屋的現(xiàn)有狀況接收房屋。

二、租賃期限

本合同房屋租賃期限為二十年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)的計(jì)算及交納時(shí)間

本合同房屋租賃費(fèi)用二十年共計(jì)____元,乙方于簽訂合同時(shí)一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用。

四、合同期內(nèi),租賃房屋及相關(guān)水、電、曖設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、在合同期內(nèi),乙方有權(quán)合法使用承租房屋,自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營,甲方有義務(wù)給予保證,但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

六、在合同期內(nèi),乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租,但需與甲方協(xié)商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。

七、租賃期間,乙方應(yīng)依法妥善保護(hù)合理使用、管理租賃物,并保持良好的狀態(tài)。租賃期內(nèi),乙方因需要,可對租賃房屋進(jìn)行改造,但需征求甲方同意,不能影響房屋的整體安全,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任:合同期內(nèi),雙方不得單方終止合同履行,如一方違約單方終止履行合同,應(yīng)按合同的租金總額向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災(zāi)害,政策變動(dòng)或政府干涉等,致使本合同無法履行,雙方另行協(xié)商變更或解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用期限計(jì)算。

十、合同期內(nèi),因政策或政府的拆遷改造,本合同自行終止,乙方必須將承租房屋交還給甲方,租賃費(fèi)甲方根據(jù)乙方未租用時(shí)間返還,室內(nèi)附著物補(bǔ)償款歸乙方所有,土地補(bǔ)償款等其他補(bǔ)償款歸甲方所有。

十一、合同期滿后,乙方若繼續(xù)使用承租房屋,續(xù)簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

十二、本合同如有未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商作出書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,新的協(xié)議未達(dá)成前,仍執(zhí)行本合同。

十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同的模版篇三

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

證件編號(hào):_______________________

證件編號(hào):_______________________

聯(lián)系地址:_______________________

聯(lián)系地址:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址:_______面積:_______;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途:_______,不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營責(zé)任。

租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(_______元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,不按原租金計(jì)算、具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位:萬元)如下:

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。

3、租金收取方式為上打租,乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內(nèi),該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)、

2、如乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報(bào)給甲方,經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,逾期不答復(fù)視為甲方同意,如甲方不同意,應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān)。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。

第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動(dòng)中,甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,對乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

3、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動(dòng)中,乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更:

1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個(gè)月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè),需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

第九條甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:

1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需于當(dāng)日無條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3)、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。

4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

2、乙方責(zé)任

1、未經(jīng)甲方書面同意,不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造。

第十條續(xù)租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方。

第十一條合同終止

1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

2)、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

3)、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

6、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

8、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

第十二條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預(yù)付租金。

第十三條補(bǔ)充與附件

1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。(附件一)

3、在承租期內(nèi),如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無條件騰房,甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方,與乙方無關(guān)。

第十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

聯(lián)系電話:_________

聯(lián)系電話:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同的模版篇四

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計(jì)__個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交__元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為__。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同的模版篇五

出租方(以下簡稱甲方):_____

承租方(以下簡稱乙方):_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況:

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于磨山村茅嶺,方大星房屋。

第二條租賃期限:

為在原有老房屋租賃合同基礎(chǔ)上延期一年止。出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。合同租金為一年______萬元。

第三條付款方式:

乙方按原有房屋租賃合同約定租金支付租金給甲方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

第四條合同效應(yīng):本合同為原有合同附件均為合同組成不可分割部分。

第五條合同失效期:房租付完合同自動(dòng)失效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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