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房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議房產(chǎn)中介委托協(xié)議注意事項(xiàng)篇一
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
2、不得以乙方的名義對外從事任何活動;
3、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;
4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交;
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2、不得以甲方名義對外從事任何活動;
3、須制定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通;
4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介使其成交;
三、利潤分成和成本承擔(dān)
1、合作利潤根據(jù)每個成交單作為結(jié)算單位,在實(shí)際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi),由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方。
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規(guī)處理
賠償責(zé)任。
3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密協(xié)議
4、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對第三方負(fù)有保密義務(wù);
5、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對第三方負(fù)有保密義務(wù);
6、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng),在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。
六、協(xié)議的變更和終止
2、有下列情況之一的,本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;
(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;
(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;
(3)本協(xié)議依法解除;
七、其他事項(xiàng)
1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作對方違約,甲乙雙方對此表示認(rèn)同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。
4、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,貳份具有相同法律效力。
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議房產(chǎn)中介委托協(xié)議注意事項(xiàng)篇二
甲方(以下簡稱賣方)：__________ (獨(dú)家代理)
乙方：__________ 地產(chǎn)中介有限公司
一、委托事項(xiàng)
二、委托價格
上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫) ______元
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：__________□賣方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：__________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。
三、委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、委托期限
獨(dú)家代理的期限為 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五、委托報酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價的作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會，乙方不收取任何報酬。
六、權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：__________
1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：__________
1、乙方經(jīng)辦人通過 房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。
2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。
3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。
七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補(bǔ)充協(xié)議
乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實(shí)行日期由今日起。
甲方：__________ 乙方：__________
代理人：__________ 經(jīng)辦人：__________
身份證號碼：__________ 電話：__________
電話：__________
甲方通訊地址：__________
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議房產(chǎn)中介委托協(xié)議注意事項(xiàng)篇三
甲方(以下簡稱賣方)： (獨(dú)家代理)
乙方： 地產(chǎn)中介有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
二、委托價格
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：□賣方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買方承擔(dān)□買方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格。
三、委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。
四、委托期限
獨(dú)家代理的期限為 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
五、委托報酬
1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價的作為委托報酬支付給乙方。
2、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機(jī)會，乙方不收取任何報酬。
六、權(quán)利與義務(wù)
甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。
2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。
乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方經(jīng)辦人通過 房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況。
2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買方進(jìn)行談判磋商。
3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。
七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。
八、其它
1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。
2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。
3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。
九、補(bǔ)充協(xié)議
乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實(shí)行日期由今日起。
甲方： 乙方：
代理人： 經(jīng)辦人：
身份證號碼： 電話：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
甲方通訊地址：
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議房產(chǎn)中介委托協(xié)議注意事項(xiàng)篇四
乙方：
一、甲方愿將_______委托_________有限公司，在_______附近建造的限價房(______平米，樓層按有關(guān)規(guī)定辦)的購買權(quán)以________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
二、協(xié)議簽字后，不管該住宅樓號增值或貶值雙方均不得反悔。如甲方反悔雙倍賠償轉(zhuǎn)讓金，現(xiàn)乙方已繳納的房款由甲方一次性付給乙方;如乙方反悔轉(zhuǎn)讓金歸甲方所有。
三、乙方不得再次轉(zhuǎn)讓購買權(quán)，否則按違約協(xié)議作廢。
四、該住宅樓的預(yù)定金等一切費(fèi)用均有乙方按____________的有關(guān)規(guī)定繳納，產(chǎn)權(quán)歸乙方。如有規(guī)定需要，甲方予以配合。
五、若是由于________________(集資單位)方面的原因該項(xiàng)目取消，甲方退回轉(zhuǎn)讓金，現(xiàn)乙方已繳納的房款由甲方一次性付給乙方。其它一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
此協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方： 簽字 乙方： 簽字
年 月 日 年 月 日
見證人： 簽字
年 月 日
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