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商品房維修協(xié)議篇一
發(fā)包人(全稱(chēng))：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)____年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)____年;
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
委托代理人(簽字)：__________
商品房維修協(xié)議篇二
乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話(huà)15074954997。
一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機(jī)關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號(hào)室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。
二、維修時(shí)間20xx年10月國(guó)慶長(zhǎng)假期間，(1日——7日)
三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長(zhǎng)張瓦。維修完工后各類(lèi)家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。
四、總計(jì)維修費(fèi)65000元，分三次付清。第一次付22000元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付21000元。房?jī)?nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。
五、分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人王福生執(zhí)一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年x月x日
商品房維修協(xié)議篇三
發(fā)包人(全稱(chēng))：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信實(shí)用的原則。就修善項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條零星維修
維修內(nèi)容：供電公司公共辦公區(qū)及住宅區(qū)
方式：包工、包安全文明施工
維修質(zhì)量：合格
第二條零星維修費(fèi)用
2.1按市場(chǎng)工時(shí)費(fèi)，計(jì)算維修費(fèi)用。具體維修項(xiàng)目清單，見(jiàn)附表。
2.2維修費(fèi)用包括乙方為完成維修所需的勞務(wù)、機(jī)械、質(zhì)檢、安裝、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)等一切費(fèi)稅。
2.3付款方式：維修結(jié)束后，一次性付清。
第三條協(xié)議權(quán)利及義務(wù)
3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定安全生產(chǎn)，文明施工。對(duì)不符合規(guī)范要求的，甲方有權(quán)令其返工，返工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3.2本協(xié)議約定的驗(yàn)收等職責(zé)。涉及變更和經(jīng)濟(jì)簽證的，應(yīng)經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章方為有效。
3.3在維修過(guò)程中，乙方安全責(zé)任自負(fù)，因乙方自身原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第四條違約責(zé)任
維修質(zhì)量不符合約定的，乙方維修后仍不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。
第五條合同份數(shù)
5.1本協(xié)議書(shū)一式肆份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。
5..2本協(xié)議雙方簽字、蓋章之________日起生效。
商品房維修協(xié)議篇四
為保證甲方發(fā)光字led顯示屏的維修工作正常、有序的進(jìn)行，根據(jù)工程需要乙方需對(duì)承建各單位進(jìn)行維修工作，為明確在施工中的各自責(zé)任，按期完成任務(wù)，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上簽定本協(xié)議，望共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、維修范圍：更換樓頂led發(fā)光字的主線(xiàn)及輔線(xiàn)
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
三、維修工作的叁方責(zé)任：
1.甲、乙、丙叁方需明確維修工作的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)牽頭維修工作的安排，通訊設(shè)備必須保證開(kāi)啟，以隨時(shí)保證聯(lián)系。
2.甲方全權(quán)授權(quán)丙___負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主報(bào)修的管理和維修工作的協(xié)調(diào)。
3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修工作的具體實(shí)施，并服從丙___的管理。
4.乙方須在接到丙___維修通知的2小時(shí)內(nèi)(或和丙___約定的時(shí)間內(nèi))到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，和丙___人員共同判斷出問(wèn)題的原因，并制訂維修工作的時(shí)間安排。
5.乙方須按照丙___制定的維修方案和相應(yīng)的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修施工，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
6.在維修施工的過(guò)程中，乙方須服從丙___現(xiàn)場(chǎng)人員的管理。
7.維修工作完成后，須由丙___現(xiàn)場(chǎng)人員和業(yè)主的驗(yàn)收合格，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的需返工，返工費(fèi)用及產(chǎn)生的相應(yīng)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
甲方有權(quán)直接從乙方的質(zhì)保金扣除相關(guān)的款項(xiàng)。
a.在乙方接到丙___報(bào)修通知后2小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、不能及時(shí)安排維修工作且不具備充分理由的情況。
b.與丙___和業(yè)主商定維修開(kāi)工時(shí)間后，從開(kāi)工時(shí)間算起24小時(shí)內(nèi)未能按約定時(shí)間正常開(kāi)工且沒(méi)有充分理由或連續(xù)兩次延誤開(kāi)工日期的情況。
c.乙方不能按約定工期按時(shí)完工，且丙___現(xiàn)場(chǎng)人員認(rèn)為乙方不具備合理緣由，并經(jīng)判斷乙方已無(wú)能力保質(zhì)保期完成維修任務(wù)的情況。
d.維修單位維修過(guò)程中，維修質(zhì)量有兩次達(dá)不到甲方或業(yè)主合理要求。______在維修過(guò)程中，丙___進(jìn)行合理監(jiān)督，但乙方不服從丙___現(xiàn)場(chǎng)人員的管理的情況。
e.維修后出現(xiàn)返修，且返修結(jié)果仍未達(dá)到甲方及業(yè)主合理要求的情況。
f.針對(duì)某維修項(xiàng)目乙方有3次返修經(jīng)歷，則此維修項(xiàng)目丙___有權(quán)另?yè)袷┕挝贿M(jìn)行維修，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六.其它：
1.本協(xié)議凡有未盡事宜或新增施工項(xiàng)目，可另定補(bǔ)充條款，同等生效。
2.本協(xié)議一式叁份，甲乙丙叁方各一份。
3.本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成一致同意由工程所在地人民法院管轄。
甲方代表(簽字)：___________________
乙方代表(簽字)：____________________
丙方代表(簽字)：__________________
商品房維修協(xié)議篇五
甲方：(托修方)
乙方：(承修方)
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)考慮到
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)所擁有的維修實(shí)力和服務(wù)水平，甲方自愿在乙方定點(diǎn)維修單位所有車(chē)輛。乙方考慮到甲方為固定客戶(hù)，愿為甲方提供優(yōu)惠服務(wù)。
一、甲方車(chē)輛到乙方維修時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供優(yōu)惠服務(wù)。(合同網(wǎng))
二、甲方車(chē)輛到乙方維修時(shí)，由甲方填制車(chē)輛送廠(chǎng)維修通知單，需甲方負(fù)責(zé)人簽字或蓋章，甲方通知單上須注明送修項(xiàng)目和司機(jī)姓名。乙方按照車(chē)輛送廠(chǎng)修理通知單上指定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行維修，若通知單上托修項(xiàng)目與車(chē)輛實(shí)際故障問(wèn)題不相符，由乙方及時(shí)向甲方通報(bào)，經(jīng)確認(rèn)后乙方才能維修。
三、乙方在維修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有其他故障需增加維修項(xiàng)目或需要延后交車(chē)日期，由乙方提前通知甲方，增報(bào)維修項(xiàng)目由乙方向甲方通報(bào)，由甲方確認(rèn)后，乙方才能維修。
四、乙方有義務(wù)向甲方提供維修項(xiàng)目費(fèi)用清單(包括材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi))，對(duì)于維修車(chē)輛的原材料使用問(wèn)題，乙方向甲方提供解釋說(shuō)明，原則上必須使用原廠(chǎng)配件。
五、乙方按照北京市汽車(chē)維修行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保維修質(zhì)量，乙方驗(yàn)收車(chē)輛合格后，司機(jī)在銷(xiāo)售單上簽字認(rèn)可，車(chē)輛方可出廠(chǎng)。
六、乙方對(duì)甲方車(chē)輛在進(jìn)廠(chǎng)前，要對(duì)車(chē)輛外觀(guān)及隨車(chē)附件進(jìn)行檢查登記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方通報(bào)，由于乙方的原因?qū)е萝?chē)輛的碰損，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、乙方對(duì)其車(chē)輛維修部位在北京市維修行業(yè)規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方予以免費(fèi)維修，但若是因?yàn)樗緳C(jī)本人使用不當(dāng)造成的維修部位損壞，乙方不予以承擔(dān)任何責(zé)任。
八、乙方向甲方提供城區(qū)24小時(shí)免費(fèi)救援服務(wù)，提示服務(wù)，檢查檢測(cè)服務(wù)和及時(shí)搶修服務(wù)。
九、乙方在與甲方結(jié)算維修費(fèi)用時(shí)，由乙方想甲方提供維修項(xiàng)目工時(shí)費(fèi)用和材料明細(xì)表作為核算依據(jù)，雙方核對(duì)無(wú)誤后定期結(jié)算，結(jié)清支付乙方。
十、車(chē)輛維修保養(yǎng)地點(diǎn)：
十一、關(guān)于車(chē)輛和牌證的管理：乙方應(yīng)對(duì)甲方送修的車(chē)輛和車(chē)牌證加強(qiáng)管理，不得私自使用和借給他人使用。如果因乙方造成影響和損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)上交北京市西城區(qū)財(cái)政局一份，自雙方簽字蓋章之日起有生效。
十三、合同日期：年月日起至年月日為止，合同期為一年。
十四、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：(蓋章)(蓋章)
代表人：代表人：
年月日年月日
商品房維修協(xié)議篇六
發(fā)包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、 維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶(hù)維修，要求維修完畢后客戶(hù)簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、 現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、 組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、 按合同約定的期限支付工程款。
5、 負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二) 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、 提供相關(guān)的施工方案。
2、 按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、 抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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