在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
購買房地產(chǎn)交易合同篇一
代理人(乙方)：______________________
第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。
第二條代理事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：_________;
2、建筑面積：_________平方米;
3、權(quán)屬：_________。
(二)代理事項_________。
第三條合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月，自________年____月____日至________年____月____日。
在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
第四條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付。
該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。
第五條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。
第六條傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金。
(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)_________(總價款月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
第七條預(yù)收、預(yù)支費用處理
乙方_________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用_________元，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第八條雙方當事人權(quán)利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認真負責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。
第九條違約責(zé)任
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔違約責(zé)任：
1、完成的事項違反合同約定的;
2、擅自解除合同的;
3、與他人私下串通，損害對方利益的;
4、其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。
違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第十條聲明及保證
(一)甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。
本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十三條通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。
以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
(二)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
有效期_______年，自________年____月____日至________年____月____日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，均具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：_______________ 代表人(簽字)：_______________
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
簽訂日期：______年____月____日 簽訂日期：______年____月____日
購買房地產(chǎn)交易合同篇二
甲方：________________ 地址：________________
乙方：________________ 住址：________________
丙方(見證方)：________________ 地址：________________
鑒于：
1、乙方是________________集團在中國大陸地區(qū)的總代理;
2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金，出資組建經(jīng)營系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。
現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達成如下協(xié)議，并經(jīng)丙方見證，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。
第一條 出資事項
1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”)，作為設(shè)立新公司的出資。
1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。
第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立
2.1 本協(xié)議簽訂的同時，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”)。
2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。
2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對甲、乙雙方均保密。
第三條 甲方資金的存入
3.1 本協(xié)議生效后2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶，并同時向丙方提供付款憑證。
3.2 本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達到監(jiān)管賬戶之日起算。
3.3 本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。
第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出
4.1
在本協(xié)議有效期內(nèi)，在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準及設(shè)立新公司驗資賬戶之日起5個工作日內(nèi)，甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料，丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗資賬戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管賬戶的甲方資金________萬元(￥________)：
(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;
(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準文件;
(3)乙方提供的確認新公司驗資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。
4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。
第五條 甲方出資的退還
5.1
除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。
第六條 見證費用
6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進行見證。
6.2 甲、乙雙方同意，甲、乙雙方向丙方支付的見證費用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算，由甲方向丙方支付，計________萬元(￥________)。
6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時，應(yīng)同時向丙方支付見證費用________萬元(￥________)。
6.4 除本協(xié)議另有約定外，丙方已收取的見證費用不因任何原因而退回。
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
7.1
甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。
7.3 甲方應(yīng)本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
8.1
乙方承諾，乙方合法擁有美國鵝媽媽集團在中國大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實、合法、有效、完整的。
8.3 乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
第九條 丙方權(quán)利義務(wù)
9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。
9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格，設(shè)立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管賬戶。
9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時通知乙方。
9.4
9.5
丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔。
第十條 違約責(zé)任
10.1 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。
10.2
甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的，每延遲一日，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金，書面通知應(yīng)同時抄送丙方。在此情形下，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費用元。
10.3
甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務(wù)的，丙方不承擔任何責(zé)任，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔，除應(yīng)向丙方全額支付見證費用外，并應(yīng)賠償丙方所受損失。
10.4
10.5 丙方履行本協(xié)議項下義務(wù)不當?shù)?，賠償以丙方已收取的見證費用為限;丙方未收到見證費用的，則丙方無須承擔任何責(zé)任。
第十一條 保密義務(wù)
11.1
各方應(yīng)對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。
第十二條 不可抗力
12.1
不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件，包括地震、塌方、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;
12.2
任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方，同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù)，并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;
12.3
如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金。
第十三條 通知
13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：
13.2
通知在送達之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的，發(fā)出日期為送達日(發(fā)出日期以傳真機打印之確認傳真成功發(fā)出的日期為準);以專人送達的，送至本協(xié)議指定地址之日為送達日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達日。
第十四條 協(xié)議的變更與終止
14.1 本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)由各方協(xié)商一致，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
14.2 有下列情形之一的，本協(xié)議終止：
14.2.1 本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;
14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達成書面一致;
14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。
第十五條 法律適用及爭議解決
15.1 本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。
15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項而發(fā)生的爭議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。
15.3 協(xié)調(diào)不成的，應(yīng)將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。
第十六條 協(xié)議的效力
16.1 本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。
第十七條 其他事項
17.1 本協(xié)議以人民幣為計算單位。
17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份， 由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份，每份具有同等法律效力。
17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：
17.3.1 各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;
17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;
17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補充協(xié)議、備忘錄、來往函件。
(以下無正文)
(此頁無正文，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁。)
甲方：________________ 乙方(簽字)：________________ 丙方(見證方)：________________
法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________ 簽約地點：丙方住所地
簽約時間：________________
購買房地產(chǎn)交易合同篇三
甲方名稱：____________乙方名稱：_______________
甲方身份證：____________乙方身份證：_____________
甲方電話：_____________乙方電話：_______________
甲方地址：______________乙方地址：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________
甲方：________________ 乙方：_________________
簽訂時間：___年___月___日
簽訂時間：___年___月___日
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