在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
房屋租憑定金合同 房屋租賃合同定金篇一
身份證號(代表人):
承租方(以下簡稱乙方):
身份證號(代表人):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,以供雙方遵守:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,戶型為室廳衛(wèi),總面積約平方米。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。
除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。
租金按月結(jié)算,由乙方于每月日前交付給甲方。
第六條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方使用。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如發(fā)生上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修管護責(zé)任
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),房屋日常管護費用由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。
退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條房屋租賃期間有關(guān)費用
在房屋租賃期間,水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,并續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達2個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的。
第十三條合同終止
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起2日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第二十條本合同一式3份,甲、雙方各執(zhí)1份,房屋管理部門備案1份,自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。
甲方(蓋章):
代表人:
乙方(蓋章):
代表人:
年月日
房屋租憑定金合同 房屋租賃合同定金篇二
出租方:______ ,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,,主要裝修設(shè)備________________________________出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年__月__日收回。
拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的, 甲方可以終止合同,收回房屋。
甲乙雙方議定月租金___元,首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。
1. 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
4.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
出租方: 承租方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
簽約地點: 簽約時間:
合同有效期限: 至 年 月 日
房屋租憑定金合同 房屋租賃合同定金篇三
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:
第一條 房屋位置
房屋座落于_______市_______區(qū)_______棟_______樓_______平方,間數(shù)_______間。
第二條 租賃期限
租賃時間從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,租賃期限為_______年。
第三條 租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為_______元,交納方式為現(xiàn)金支付,按月交納,即每月日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月租金。
第四條 甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用,如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證對該出租房屋擁有所有權(quán)。
3、甲方不得干涉乙方的正當(dāng)合法經(jīng)營活動。
第五條 乙方義務(wù)
1、甲方將現(xiàn)有庫存商品元折價為_______元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方必須一次性繳納________元后,才可以簽訂本合同,否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款)
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金,如逾期繳交,則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋,不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責(zé)承擔(dān)房屋的維修義務(wù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租他人,否則,則視為違約。
第六條 違約責(zé)任
甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù),如有違約行為,則應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元,對方還有權(quán)終止本合同。
第七條 其它約定
1、租賃期間,經(jīng)甲方書面同意,乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設(shè)備,但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞房屋墻體及原有的裝潢設(shè)施。租賃期滿或合同提前終止后,乙方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)及墻體設(shè)施的情況下,對能夠搬走的設(shè)備,應(yīng)當(dāng)及時搬走,如逾期超過三天不搬,則視為乙方放棄該設(shè)備的所有權(quán),該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無償取得,乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,則直接由甲方無償取得。
2、乙方在簽訂本合同時,應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù),租賃期滿后,甲方應(yīng)當(dāng)將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為,甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間,乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,甲方也不予受理。
第八條 爭議的解決方式
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向法院提訴訟。
第九條:本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:________________________乙方:______________________
身份證號:__________________身份證號:__________________
電話號碼:__________________電話號碼:__________________
________年_______月_______日_______年_______月_______日
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