隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
建筑建設施工合同書篇一
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時間：_______
簽約地點：_______
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：____________
2、建筑面積(工程形式)：____________
3、施工地點：________________
4、工期：
(1)開工：____年__月__日;
(2)竣工：____年__月__日;
(3)合同工期總共歷時____天。
5、承包形式：________
6、工程質(zhì)量標準：________
7、工程價款：共計人民幣____元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。
9、質(zhì)保期：____年。
10、雙方的責任義務
(1)發(fā)包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算;
2、承包方的責任義務
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導和質(zhì)量標準要求;
④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
11、其他
(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定
建設工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。
依據(jù)規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。
第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。
三、建筑合同合同履行地的理解
所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務和接受履行義務的地點，即義務清償?shù)攸c。
建設工程設計合同是雙務合同，即由發(fā)包人提供設計工作所依據(jù)的基礎文件和情況，設計人交付設計文件，并由發(fā)包人支付設計費用。建設工程設計合同在實際操作中，與建設工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。
根據(jù)規(guī)定“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習慣確定”。根據(jù)交易習慣，建設工程設計合同所涉及的履行地點應該是發(fā)包人接受圖紙所在地。
發(fā)包方：_________承包方：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
___年__月__日___年__月__日
建筑建設施工合同書篇二
甲方：______________________
乙方：______________________
依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期：___________________________________。
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。
第四條 工程質(zhì)量標準
所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到_____________________。
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：______________________________________。
第七條 甲方責任和義務
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施;
7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內(nèi)容
1.承包方式及單價：________________________________________。
2.承包價格所包含的內(nèi)容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);
文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。
第十二條 結(jié)算辦法及付款方式
1.每月_____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務承包費，_____日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%.所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關(guān)損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：___________________。
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。
若達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
建筑建設施工合同書篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，結(jié)合本工程的具體情況，就東城御景一期的井樁開挖工程雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、 工程承包范圍：______________井樁開挖工程，要求開挖至持力層，樁底清掃干凈，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及甲方驗收合格后才給予結(jié)算。
三、 勞務承包價格，不管井樁直徑大小，均按實際開挖深度計算(小紅磚砌筑部分不予結(jié)算)，定價為_______元/米。此價格已包含以下因素費用;若在井樁開挖過程中有水，甲方提供水泵及水管，乙方自行降水施工費用，并自行確保安全，在開挖過程中，若出現(xiàn)自然障礙物，比如石塊等，乙方自行解決費用，若中途開挖井樁不合格或沒有完成樓所有井樁開挖工程，甲方將不予結(jié)算人工費，乙方無條件退場，乙方開挖完所有井樁并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及甲方驗收合格后才給予結(jié)算人工費。
四、 合同日期：截至_______年_______月_______日，根據(jù)甲方要求隨時增加勞動力，加快進度。
五、 安全管理：堅持“安全第一，預防為主”的方針，乙方使用的人員必須是年滿18周歲至50周歲以下的智力正常無殘疾的中青年人員。遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。乙方進場首先接受項目部的安全技術(shù)交底，安全自負，有安全隱患后停止施工，排除安全隱患后才允許施工，因乙方操作不當或擅自行動等造成的安全事故由乙方負全部責任。
六、 工程結(jié)算及付款方式：乙方開挖完所有井樁并經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及甲方驗收合格后才給予結(jié)算人工費，完成所有井樁驗收合格后支付總款項的70%，其余款項一月后付清。
七、 組織紀律：乙方必須遵守項目部管理制度，不準惡語傷人、不準打架斗毆、不酗酒鬧事，與其他班組的協(xié)調(diào)配合出現(xiàn)矛盾者通過管理人員協(xié)調(diào)處理，不得自行其事，不得盜竊公共財產(chǎn)及私人財產(chǎn)，講究衛(wèi)生，否則接受每次_______至_______元的罰款，施工現(xiàn)場不戴安全帽者發(fā)現(xiàn)一次每人罰款_______元，承包人24小時堅守崗位，有事一天之內(nèi)必須向工長請假，一天以上向項目經(jīng)理請假，代班班長不得離開現(xiàn)場。
八、 勞動保護及用品：該承包價格包含了必要的勞動保護及安全用具等，乙方必須給每個人配置勞保用品及安全防護用具，如安全帽及行業(yè)用具等。
九、 違約責任：甲、乙雙方中任何一方因未能按本合同約定條款履行各自職責，或造成另一方履行合同，由違約方承擔責任，并承擔一切損失。
十、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一、 本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。
十二、 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程款結(jié)清后自行終止。
十三、 補充條款
1、 乙方使用項目部的各種設備必須到保管處出據(jù)領(lǐng)用條據(jù)，使用后的工具器械必須及時交還入庫、丟失損壞超出公司規(guī)定者按原價給予賠償和處罰。
2、 乙方根據(jù)甲方的要求即使安排工種，如因乙方人力不夠造成甲方工期拖延者;甲方按具體情況隨時給予_______至_______元的罰款。
3、 乙方對該工程必須善始善終完成，不得留有未完工程，未完工程量按合同價四倍扣除或不予結(jié)算已完工程量，甲方現(xiàn)場指定井樁開挖順序，不得隨意亂挖，否則接受經(jīng)濟處罰。
發(fā)包方(甲方)：
委托代理人：
委托代理人：
承包方(乙方)
代表： 住址
身份證號：
_______年_______月_____日
建筑建設施工合同書篇四
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容和承包范圍：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采購，但材料質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定，并具備產(chǎn)品合格證書等。
5、合同造價：暫定為 人民幣
6、工期：合同簽訂并生效后天內(nèi)完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣 元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。
7、合同履約保證金：本工程不設置履約保證金。
8、結(jié)算辦法
8.1按以下原則結(jié)算：
8.1.1按浙江省市政工程預算定額(__版)結(jié)算。
8.1.2根據(jù)附后清單約定的價格及現(xiàn)場簽證的工程量按實結(jié)算。
8.2土方開挖費用按挖機臺班及短駁運輸費用單獨計取，單獨土方短駁運輸(運距1000米內(nèi))按40元/車(5噸車)計，此單價均已包括管理費稅金等所有費用。
8.3挖土機采用200型挖機，挖土機費用按230元/小時單價包干，此單價已包括管理費、利潤、稅金等所有費用。
9、工程質(zhì)量
9.1道路工程質(zhì)量按《水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范(gbj97-87)》和《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標準(cjj1-90)》執(zhí)行，要求保證達到合格等級。并達到以下要求：
9.1.1混凝土層
混凝土采用設計規(guī)定的商品混凝土。
厚度誤差：±10%厚度。
平整度誤差：小于10mm。
寬度：不小于設計規(guī)定。
9.1.2塘渣基層
塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應符合設計要求，路基開挖應至老土，當局部為淤泥土時，應保證回填厚度應經(jīng)甲方確認。
路基應有良好的排水系統(tǒng);
路基應碾壓密實、均勻堅實、穩(wěn)定，壓實度和平整度應符合設計要求;
必須用不小于15噸的壓路機碾壓檢驗，其輪跡不得大于5mm。
不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。
道路中線標高允許誤差±20mm。
平整度允許偏差：20mm。
寬度允許偏差：100mm。
9.2材料要求
9.2.1中標單位必須對所采購的材料質(zhì)量全面負責，應提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗報告。招標單位對材料質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求復驗，復驗合格其相關(guān)費用由招標方建設單位支付，復驗不合格其經(jīng)濟損失及復驗費用由中標單位承擔。
9.2.2道路基層塘渣要求采用清塘渣。
9.3乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規(guī)范規(guī)定進行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰。
9.4由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由乙方承擔。
9.5乙方必須做好本工程的成品保護工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
9.6路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復責任由乙方承擔。
10、安全生產(chǎn)和文明施工：
10.1乙方必須認真執(zhí)行國家、省、市及東洲街道有關(guān)施工安全生產(chǎn)條例和有關(guān)規(guī)定，
10.2施工期間，發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由乙方承擔。同時根據(jù)事故情節(jié)輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。
10.3乙方應做好森林防火及環(huán)境保護工作，如由于乙方原因造成森林火災及環(huán)境破壞，所產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方承擔。
10.4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。
11、資料管理和竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定：
11.1乙方必須按照市政工程規(guī)定要求，整理本工程的各項技術(shù)資料。
11.2本工程的所有資料必須用a4紙，并用電腦打印。
11.3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內(nèi)，乙方向甲方提供完整的工程技術(shù)資料二套，其中一套必須是原件。
11.4自竣工驗收合格之日算起30天內(nèi)，乙方向甲方提供本工程完整的結(jié)算書(包括工程量計算書)和結(jié)算資料一式三份。
12、付款辦法：
12.1竣工驗收合格結(jié)算審核完畢后一個月內(nèi)，除留設結(jié)算造價的質(zhì)量保修金外，其余款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款后三個工作日內(nèi)，向甲方出具正式的稅務發(fā)票。
12.2質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付：
a)竣工驗收合格之日算起一年后的14天內(nèi)，甲方向乙方支付全部質(zhì)量保修金;
b)質(zhì)量保修金不計利息。
12.3水電費用乙方自理。
13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
14、本工程的質(zhì)量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內(nèi)完成維修工作。否則，甲方有權(quán)另請其他施工隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔，甲方可直接從質(zhì)量保修金中予以扣除。
15、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發(fā)生的阻撓施工行為的。
16、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。
17、本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，經(jīng)雙方單位蓋章、代表簽字后生效。
發(fā)包方： 承包方：
代表：
合同簽訂地：
代表：
年 月 日
建筑建設施工合同書篇五
反訴人(本訴被告)：_________________有限公司
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。
法定代表人：_________________。
住所：_________________昆號。
聯(lián)系電話：_________________
反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案，對被反訴人提起反訴。
反訴請求
1、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤、人員誤工等損失共_________元;
2、本案的訴訟費、簽定費及相關(guān)費用由被反訴人承擔
事實和理由
_____年_____月_____日，反訴人與被反訴人的法人委托代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷合同》，被反訴人未能按合同和建筑規(guī)范要求按時按質(zhì)提供給反訴人混凝土，混凝土質(zhì)量存在問題，且在運送混凝土中經(jīng)常誤時，造成所澆筑混凝土的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、防水出現(xiàn)冷縫等質(zhì)量問題。但反訴人本著友好合作目的，并未向被反訴人提出索賠，直至_____年_____月_____日向，反訴人仍主動向被反訴人的對單，并一直按約向被反訴人的法人委托代表譚興華付款。_____年_____月，被反訴人的法人委托代表辭職離開云南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成_____年_____月份雙方未對單，反訴人找不著付款對象。且_____年_____月____日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴重經(jīng)濟損失。
綜上，反訴人認為，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂，導致反訴人嚴重經(jīng)濟損失，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求。
此致
_____________人民法院
附：本上訴狀副本__________份
反訴人：_________________(簽名)
_____年_____月_____日
建筑建設施工合同書篇六
甲方：_________________法定地址：_____________
乙方：_________________法定地址：_____________
依照國家相關(guān)規(guī)定，在平等自愿和互惠互利的基礎上，甲方和乙方共同簽訂_____________信息網(wǎng)施工協(xié)議(以下稱協(xié)議)。
1.合作內(nèi)容甲方受乙方委托為第三方提供接入_____________信息網(wǎng)通信服務所需結(jié)構(gòu)化布線工程的施工。甲方代乙方與第三方洽談并收取入網(wǎng)費。
2.雙方的權(quán)利和義務甲方負責第三方入網(wǎng)工程的結(jié)構(gòu)化布線施工及工程所需的輔料，并保證工程的質(zhì)量。乙方負責提供入網(wǎng)工程所需的線纜和主要設備的安裝和調(diào)試。
3.收益來源及向使用_____________信息網(wǎng)的用戶收取開戶費，開戶費定為_____________/戶。開
戶費收入由甲、乙方依照_____________：_________________的比例進行分配。雙方各自繳納各自應繳稅費。
4.合作期限甲乙雙方合作期限暫定為_____________年。
5.財務結(jié)算______________。
6.日常維護在系統(tǒng)正常使用前，由甲乙雙方配合對線路和設備進行綜合的調(diào)試。在系統(tǒng)正常使用后，由乙方對系統(tǒng)進行日常維護。
7.法律責任甲方應對所施工的工程質(zhì)量負責，如果因甲方的工程質(zhì)量問題而引起的一切爭議和法律糾紛，應由甲方承擔。乙方應對所提供的設備和服務承擔相應的法律責任。
8.協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
9.其它本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_____________授權(quán)代表(簽字)：_____________
__________年__________月__________日
建筑建設施工合同書篇七
甲方(發(fā)包方)： 簽訂地點：
乙方(承包方)： 簽訂時間： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致和誠實信用的原則，現(xiàn)就小型建設工程施工等事宜簽訂合同如下：
第一條 工程概況
工程名稱 工程地點 工程內(nèi)容 承包范圍 承包方式
第二條 合同工期
1.開工日期： 年 月 日?？⒐と掌冢?年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)甲方簽證，工期可以順延。
(1)因甲方原因影響開工
(2)工程量有與擬定工程量相比增加 %。
(3)不可抗力。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1.乙方應按照設計文件、施工圖及說明，國家有關(guān)施工規(guī)范，甲方相關(guān)要求和經(jīng)甲方確認的施工方案組織施工。
2.乙方在工程建設合同執(zhí)行過程中，單位和個人應自覺接受中國石化工程建設質(zhì)量監(jiān)察，接受甲方在施工過程中的管理。
3.乙方應按國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的過程檢驗資料及完整竣工資料和驗收報告。對甲方提出的意見，乙方應在 日內(nèi)整改完畢，并承擔由自身原因造成的整改費用。
4.工程質(zhì)量保修期按《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行。
第四條 工程款支付
1.工程款為人民幣： 元，大寫 。
工程款風險范圍包括但不限于材料、人工價格上漲，氣候異常變化、地質(zhì)條件不符前期預判、工農(nóng)關(guān)系的惡化等。
2.結(jié)算方式：
(1)結(jié)算方式：按甲方核定工作量現(xiàn)場點交結(jié)算，最終工程款支付以甲方內(nèi)控部門或?qū)徲嫴块T審定為準。
(2)計價方法：按實結(jié)算( )，固定總價( )，合同價加變更( )。
3.工程款支付： 。
4.工程質(zhì)保金： 。
第五條 材料供應及設備管理
1.本合同材料供應方式： 。
2.機械設備由乙方自備并自行管理。
第六條 甲方權(quán)利義務
1.負責辦理有關(guān)建設手續(xù)。
2.審查乙方編制、提交的施工方案、各種技術(shù)資料和工程預決(結(jié))算。
3.負責組織工程設計交底、圖紙會審。提供施工圖紙 套。
4.甲方指派 為工地代表。
5.施工過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的人員不能勝任崗位要求、施工設備不能滿足施工需要的，有權(quán)要求乙方進行撤換、調(diào)整、修理或補充，因此而發(fā)生的費用乙方承擔。
第七條 乙方權(quán)利義務
1.乙方在施工中必須配備確保工程進度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理組織。乙方指派 為工地代表。
2.遵守甲方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受甲方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。
3.本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案和工程進度表2份，報甲方審核，并按施工方案組織施工。
4.做好施工原始記錄，按甲方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給甲方 套。
5.嚴格辦理隱蔽報驗手續(xù)，未辦理的隱蔽部位工作量不予驗收。
6.乙方應對施工人員的施工方法、技術(shù)措施的可靠性、安全性負完全、獨立責任。
第八條 安全生產(chǎn)與文明施工
1.乙方承諾：完全熟悉與理解甲方hse及工程建設方面的管理制度并嚴格遵守。在施工中，若發(fā)生質(zhì)量、安全事故及環(huán)境損害等事件(事故)，一切費用和善后問題的處理，均由乙方自行獨立負責，并承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。
第九條 違約責任
1.甲方未按合同約定撥付工程進度款，導致施工無法進行，相應順延工期。
2.因乙方的原因未按合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付違約金 元。
3.因乙方原因工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方按甲方要求的期限負責整改，并向甲方支付違約金 元。
4.乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方負責賠償， 賠償額計算方法： 。
5.因乙方原因使合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方因此造成的損失;因甲方原因使合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔乙方因此造成的直接損失。
6.其他： 。
第十條 不可抗力
1.甲乙雙方的任何一方由于法定不可抗力因素不能履行本合同時，應在 小時內(nèi)向?qū)Ψ酵ㄖ?，并應?天內(nèi)提供權(quán)威機關(guān)的書面證明。
2.受不可抗力影響的一方或雙方有義務采取措施，將因不可抗力造成的損失降低到最低限度。
第十一條 爭議解決
本合同如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下第 項處理：
1.由 仲裁機構(gòu)仲裁。
2.向 人民法院起訴。
3.提交中國石化內(nèi)部糾紛調(diào)解處理委員會調(diào)解。
第十二條 廉政條款
雙方應簽訂廉潔從業(yè)責任書，并履行廉潔從業(yè)義務。
第十三條 其他
1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議是本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.保密：本合同的各項條款屬于雙方經(jīng)營活動內(nèi)容, 任何一方未經(jīng)對方當事人書面允許不得對外泄露。
3.現(xiàn)場如有施工項目內(nèi)容變更，乙方應得到甲方書面批復后方可施工。
4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式 份， 乙方執(zhí) 份，甲方執(zhí) 份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
年月日：
建筑建設施工合同書篇八
尊敬的審判長、審判員：
受某集團有限公司的委托，經(jīng)廣東某律師事務所指派，我們擔任本案上訴人代理人，經(jīng)查閱案卷材料，參加庭審，現(xiàn)發(fā)表如下代理意見，供合議庭參考。
關(guān)于《支付款及扣除款項確認表》的意見
一、《支付款及扣除款項確認表》無效，不應據(jù)此扣除上訴人工程款408991.2元。
第一、上訴人就收款事項專門向被上訴人出具了《收款委托書》，委托“江蘇某建設集團有限公司深圳分公司”“負責該工程款所有款項的收取”，因此，所有收款信息只有“江蘇某建設集團有限公司深圳分公司”才能確認，被上訴人明知或應知黃某并不是收款信息的知情人，黃某無權(quán)也沒有能力核對“支付款項”。被上訴人不與明確的受托收款的單位進行支付款的確認，顯然具有過錯。黃某明知自己無權(quán)收款也不知道收款信息，沒有能力核對“支付款”的信息，卻擅自進行確認，也具有過錯。黃某簽署確認表的行為屬于超越代理權(quán)限的無權(quán)代理行為，且被上訴人明知屬于無權(quán)代理行為，上訴人對該確認表從不知情，且從未追認，因此，該確認表應認定為無效。
第二、“扣除款項”對于上訴人而言，首先是“應收工程款”，只有先確認這些款項是上訴人應收取的，被上訴人才能要求“扣除”。既然在《收款委托書》中，上訴人已經(jīng)明確委托“江蘇某建設集團有限公司深圳分公司”負責“該工程所有款項的收取”，因此，該部分工程款是否應收取、是否能扣除只有深圳分公司才能確定。黃某并非
深圳分公司的代理人，被上訴人未經(jīng)通知“江蘇某建設集團有限公司深圳分公司”就擅自與未取得相應授權(quán)的黃某進行確認，直接影響了深圳分公司對工程款的收取，與上訴人的明確授權(quán)相悖。因此，同理，黃某的無權(quán)代理行為應認定為無效。
第三、黃某的代理權(quán)限是“以我單位名義在洽談業(yè)務過程中處理與之有關(guān)的事務，進行合同的商談，以及代理本工程業(yè)務、施工管理等相關(guān)事宜?！?黃某簽署該《確認表》的行為已經(jīng)超出了上訴人根據(jù)《授權(quán)委托書》對他的授權(quán)，同樣屬于無權(quán)代理行為。
1、黃某在行使代理權(quán)時必須以上訴人的名義，以個人名義不在授權(quán)范圍內(nèi)。而在確認表中，黃某在“確認人”處簽字時沒有標明其上訴人代理人的身份，僅僅簽署了個人的名字，而打印的“江蘇某建設集團有限公司”名稱并沒有在“確認人”處。因此，黃某以其個人名義在“確認人”處簽字，并不在授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)，屬于其個人行為，不應約束上訴人。
黃某行使代理權(quán)，在其他法律文書上簽字時，就嚴格遵照了《授權(quán)委托書》的要求，被上訴人也明知這一點。
例如在12月26日黃某以委托代理人名義和被上訴人簽訂《網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同》時，就嚴格遵守了《授權(quán)委托書》的要求。首先，黃某表明了委托代理人的身份，在“委托代理人”處簽字，其次，上訴人在《授權(quán)委托書》中已明確授予給黃某簽署合同的權(quán)限，黃某在合同上的簽署屬于有權(quán)代理行為。
但值得注意的是，黃某簽署《網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同》的行為是行使《授權(quán)委托書》權(quán)限的行為，《網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同》本
身并沒有授予黃某任何權(quán)利。一審認為“在雙方簽訂的《網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)制作安裝合同》中，確認黃某為某公司在該合同履行中的委托代理人，故其行為應視為代表某公司做出的”，顯然是錯誤的。
2、“支付款及扣除款項的確認”既不屬于“洽談業(yè)務過程中的事務”，也不屬于“進行合同的商談”，在已經(jīng)明確將所有工程款的收取授權(quán)給深圳分公司的情況下，更不屬于“本工程業(yè)務、施工管理等相關(guān)事項”。
綜上，黃某超越代理權(quán)限，擅自以個人名義簽署《支付款及扣除款項確認表》，屬于無權(quán)代理行為，且被上訴人也明知黃某屬于無權(quán)代理，事后上訴人不知情，也從未追認，因此，該《支付款及扣除款項確認表》依法應認定為無效，不應據(jù)此扣除工程款。
二、現(xiàn)場監(jiān)理員無權(quán)在《支付款及扣除款項確認表》中簽署，其簽署行為無效，不能證明確認表的真實性和合法性。
根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范 (gb50319-20xx )》3.2.6的規(guī)定，監(jiān)理員應履行以下職責：“1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作; 2 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄; 3 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證; 4 按設計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄; 5 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告; 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄?！鄙鲜雎氊熤胁]有包括對工程款進行核實和證明的內(nèi)容。更何況，項目監(jiān)理員應當在業(yè)主委托范圍內(nèi)開展工作，本案中，也沒有任何證據(jù)
證明該監(jiān)理員獲得了業(yè)主的相應授權(quán)。
該監(jiān)理員的行為還違反了《建設工程監(jiān)理規(guī)范》5.5.9 條的規(guī)定，“未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應拒絕計量和該部分的工程款支付申請?！备鶕?jù)施工合同第五條第一款第8項的約定，被上訴人應搭建腳手架并承擔費用，根據(jù)合同第一條第3款的約定“鋁塑板施工”屬于上訴人的施工范圍。因此，“滿鋪施工平臺”的工程量不應計入上訴人應完成的工程量中，而“鋁塑板施工”的工程量應只計量上訴人的施工量，而該監(jiān)理員卻不顧自己的職責，超越自己的權(quán)限，對不符合施工合同的工程量，隨意亂計，其行為因違法而無效。
三、僅根據(jù)《支付款及扣除款項確認表》，并不能證明被上訴人有權(quán)扣除上訴人的哪些款項，且扣除這些款項明顯違背合同約定。
第一、從該表中不能看出哪些款項要扣除，沒有任何文字表述指向要扣除的項目和金額。該表最多僅能證明有對“塔吊費”、“電費”、“滿鋪施工平臺”、“鋁塑板施工費”、“清理費”這些項目的費用的統(tǒng)計數(shù)字，而不能證明這些項目費用是應該扣除的款項。
第二、這個確認表并沒有確認這些費用是被上訴人支出的，因此不能證明被上訴人有權(quán)扣除，這個確認表也沒有確認上訴人是義務承擔主體，因此，不能證明應該從上訴人處扣除。
第三、確認表中的“塔吊費”、“電費”、“滿鋪施工平臺”、“鋁塑板施工費”、“清理費”共計408991.2元，金額巨大，但沒有任何原始憑證相佐證，就如被上訴人要求上訴人承擔的維修費，尚且還有結(jié)算單、發(fā)票相佐證，而此處卻單純幾個數(shù)字，其真實性顯然無法令人相信。
第四、根據(jù)合同第2.1條的約定，本合同是“包死價”，因此，雙方都無權(quán)變更合同的價款。依據(jù)合同第五條第一款第8項的約定，被上訴人應搭建腳手架并承擔費用，根據(jù)《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》的要求，腳手架搭建必須“滿鋪”，就是所謂的“滿鋪施工平臺”。因此該費用應該由被上訴人承擔，在沒有任何合同進行變更的情況下，被上訴人擅自要求從原定工程款中扣除相應金額，顯然違背了“包死價”的約定。
同理，“鋁塑板施工”根據(jù)合同第一條第3款的約定屬于上訴人的工程范圍，包括在工程總價里，根據(jù)被上訴人自己提交的證據(jù)，被上訴人已確認鋁塑板施工是由上訴人完成的，在被上訴人沒有證據(jù)證明自己進行了鋁塑板施工的情況下，擅自扣取相應費用不但與合同相悖，而且違背了公平原則。
關(guān)于維修義務及維修款的意見
一、本案訟爭的維修事項屬于合同第八條約定的“質(zhì)量保修”范圍。
根據(jù)一審查明的事實，上訴人承包的工程在20xx年4月8日即已全部竣工，被上訴人在20xx年7月15日前即已投入使用，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“解釋”)第十三條的規(guī)定：“建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。”因此從20xx年4月
8日開始，工程進入保修期，即使認可被上訴人在20xx年7月19日曾發(fā)函，上訴人也只應承擔“質(zhì)量保修”的義務
二、上訴人積極履行了保修義務。
根據(jù)被上訴人提交的證據(jù)18，上訴人已經(jīng)明確答復被上訴人，上訴人于7月13日派人進行屋面維修，在商討解決方案過程中，因陵水縣第一屆體育運動會于7月16日開幕(證據(jù)17的內(nèi)容)，因此，被上訴人通知暫停維修。并告知上訴人施工人員每日在現(xiàn)場巡邏，以便及時維修。被上訴人并未對上訴人的此一回復提出任何異議，應認定為被上訴人認可了上訴人陳述的事實。
三、被上訴人不顧上訴人的反對，將維修工作承包給不具備資質(zhì)的施工隊進行維修，屬于違法無效的行為，其支付的費用和由此導致的后果應由被上訴人自行承擔。
被上訴人分包的工程是專業(yè)工程，屬于專業(yè)分包，在被上訴人提交的證據(jù)11、12里也進行了確認。這種專業(yè)工程必須由取得專業(yè)資質(zhì)的公司施工和維修，被上訴人根本沒有審核李某、楊某兩個班組的資質(zhì)，更沒有證據(jù)證明這兩個班組取得了網(wǎng)架鋼結(jié)構(gòu)的施工資質(zhì)，就將維修工程承包給這兩個班組擅自施工，根據(jù)解釋第一條“承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的”應認定合同無效的規(guī)定，這一承包行為顯屬無效。根據(jù)解釋第四條：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得?！奔词贡簧显V人已按證據(jù)20、21、22所顯示的支付了多達276600元費用，依法也應當被收繳，而不應將該費用轉(zhuǎn)嫁到上訴人身上。
四、即使上訴人需承擔保修義務，需要支付因保修產(chǎn)生的費用，根據(jù)合同第8條的規(guī)定，也應先從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分才由上訴人支付。
關(guān)于提供施工圖紙和竣工資料的意見
一、依據(jù)被上訴人提交的證據(jù)14及上訴人提交的證據(jù)3，均能證明上訴人已經(jīng)將施工圖紙移交給被上訴人。被上訴人提交的證據(jù)14第10點的內(nèi)容為：“屋頂彩鋼板鋪設與圖紙不符，施工工藝較差……?！睆脑搩?nèi)容看，被上訴人是對照施工圖紙對上訴人的施工工程進行檢查驗收的，足可證明被上訴人已經(jīng)拿到了施工圖紙。
上訴人提交的證據(jù)3，一審已經(jīng)認可其真實性，上面所列舉的移交資料也包括施工圖紙。
爭議工程施工完畢并得到被上訴人認可的事實，證明了圖紙已經(jīng)得到包括被上訴人在內(nèi)的各方的認可。
二、組織審核施工圖紙的義務主體是被上訴人，被上訴人沒有對施工圖紙組織三方審核，上訴人從未拿到過經(jīng)審核的施工圖紙，也根本無法給付被上訴人經(jīng)審核的施工圖紙。
依據(jù)《合同》第五條雙方責任第(一)款第2項內(nèi)容，明確約定了被上訴人對圖紙的組織審核義務。《合同》第五條第(二)款第2項約定圖紙須經(jīng)原設計單位、建設方和海南省審圖中心三方審核通過。
在上訴人向被上訴人交付施工圖紙后，被上訴人依照合同約定，本應組織三方對圖紙進行審核，但直至今日，被上訴人從未告訴上訴人已經(jīng)組織三方審核施工圖紙，被上訴人也從來沒有將經(jīng)審核的施工圖紙交付給上訴人。被上訴人及監(jiān)理方同意上訴人按上訴人交付給被上訴人的施工圖紙進行施工，且工程已經(jīng)完工并由被上訴人投入實際使用，證明雙方在合同的實際履行已經(jīng)一致同意變更了合同的原約定。
如果被上訴人執(zhí)意要求上訴人交付經(jīng)審核的施工圖紙，則法院必須判令被上訴人先行組織三方對施工圖紙進行審核，在被上訴人將審核通過后的施工圖紙交付給上訴人，上訴人才能履行這一義務，否則，這一義務就是無本之木。
綜上，一審判決扣除上訴人應得的工程款408991.2元，判決上訴人向被上訴人支付維修款276600元，判決上訴人向被上訴人提供經(jīng)審核通過的施工圖紙和竣工資料都沒有實施和法律依據(jù)，請二審法院依法予以改判。
代理人：
建筑建設施工合同書篇九
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)、承包人就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下：
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點：_________
工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：_________
工程承包范圍：_________
工程立項批準文號：_________
資金_________
二、合同工期
開工日期：_________
竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。
三、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：_________
四、合同價款
幣種：_________
合同總價（大寫）：_________元（小寫）￥：_________元
綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經(jīng)確認的工程報價單或預算書（非招標工程）
五、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標通知書（適用招投標工程）；
3、投標文件（適用招投標工程）；
4、經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；
5、本合同專用條款和補充條款；
6、本合同通用條款；
7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
8、圖紙；
9、工程量清單；
10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件；
11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀要；
12、工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。
六、詞語含義
本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
七、承包人承諾
承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責_____內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務。
八、發(fā)包人承諾
發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務。
九、合同生效
本合同訂立時間：_________年_________月_________日
訂立地點：_________
發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案后本合同生效。
發(fā)包人（公章）：_________?承包人（公章）：_________
住所：_________?住所：_________
法定代表人：_________?法定代表人：_________
委托代理人：_________?委托代理人：_________
電話：_________?電話：_________
傳真：_________?傳真：_________
開戶銀行：_________?開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
編碼：_________?編碼：_________
建筑建設施工合同書篇十
合同編號_________
需方(甲方)：__________________
供方(乙方)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材加工生產(chǎn)及相關(guān)服務達成如下協(xié)議。
第一條石材供料
1.甲方委托乙方加工：___________________________。(石材)詳見附件《石材供料單》。
2.石材供料時間：_______________________________。
3.交付地點為(選擇一項)
施工現(xiàn)場：____________________________________。
甲方指定的材料存放地點：______________________。
雙方約定的其他地點：__________________________。
4.甲乙雙方根據(jù)合同要求及供料進度確定具體批次的石材產(chǎn)品的交付時間和地點。
第二條承接方式
1.甲方應在_______年_______月_______日前向乙方提供設計方案或技術(shù)要求，就相關(guān)要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。
2.乙方提供石材原材料、加工設備和技術(shù)人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。
甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當 日內(nèi)通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。
3.乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負責。
4.一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。
第三條質(zhì)量要求
乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準(選擇一項)
國家標準
行業(yè)標準
雙方約定標準：________________________________。
第四條運輸與裝卸
1.成品石材的運輸由(選擇一項)：□甲方負責 □乙方負責;石材在運輸中發(fā)生的損毀由負責運輸?shù)囊环截撠?，運費由_____方承擔。
2.成品石材運到工程施工現(xiàn)場應由(選擇一項)：□甲方裝卸□乙方裝卸;石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由_______方承擔。
第五條驗收
1.乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產(chǎn)品出廠質(zhì)量保證書”(以下簡稱“質(zhì)保書”)。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單;實際交付石材的品種、規(guī)格、數(shù)量等，依據(jù)甲方向乙方出具的驗收單確認。質(zhì)保書及驗收單為本合同附件。
2.成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。
第六條合同價款與支付方式
1.合同總價：人民幣_____________________(大寫)。
2.支付方式
(1)合同簽訂后_______日內(nèi)(或另行約定______________)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%作為預付款，計人民幣_________ 元，雙方約定預付款處理方式：_____________________。
(2)款項支付(選擇一項)
按供料進度，每_______(時間)結(jié)算一次。甲方應于收到乙方結(jié)算報表后_______日內(nèi)核實并支付進度款。
按供料進度，每_______(數(shù)量)結(jié)算一次。甲方應于收到乙方結(jié)算報表后_______日內(nèi)核實并支付進度款。
3.合同價款結(jié)算方式為：____________________________。
4.供料進度款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款。待完工驗收后_______天內(nèi)支付余款，甲方暫留合同總價款的______%作為保修金，甲方應在保修期滿后_______天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。
第七條違約責任
1.乙方交付的石材質(zhì)量不符合本合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改并達標后繼續(xù)供料;對不達標但仍可使用的，甲方有權(quán)要求乙方減少價款;因重新供料而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。改進后仍不能達標以及不能重新供料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應損失。
2.乙方逾期交付石材的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并向甲方支付違約金，違約金每日按合同總價款______%支付。
3.因甲方原因?qū)е逻t延交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款______%支付。
4.甲方逾期支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款______%支付，乙方對已加工的成品石材享有留置權(quán)。
5.其他違約責任：____________________________。
第八條保修
1.保修期限_______年，保修期從甲方代表在驗收記錄上簽字之日算起。
2.保修項目____________________________。
3.保修內(nèi)容____________________________。
4.保修期內(nèi)，因乙方供應材料發(fā)生質(zhì)量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。
第九條合同變更與未盡事宜補充
1.乙方開始加工后，甲方變更加工或相關(guān)服務要求應與乙方協(xié)商，并制定書面補充合同或者以本合同為標準計算變更部分的合同價款;因變更造成乙方的損失由甲方承擔。
2.合同履行過程中發(fā)生的與合同有關(guān)但無合同約定的事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式達成補充協(xié)議，與合同條款具有相同效力。
第十條其他事項____________________________。
第十一條爭議處理
因本合同發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決或提交上海石材行業(yè)協(xié)會調(diào)解;或按照下列第_______項方式解決。
1.向上海仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同生效后雙方可以向上海石材行業(yè)協(xié)會備案。
第十三條附則
1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。
甲方：________________________乙方：________________________
簽訂人：_______職務：_______簽訂人：_______職務：_______
負責人：______________________負責人：______________________
住所地：______________________住所地：______________________
電話：________________________電話：________________________
___________年______月_______日___________年______月_______日
石材供料單
上海市工商行政管理局/上海石材行業(yè)協(xié)會制定
建筑建設施工合同書篇十一
常用版_____合同
甲方(委托方):___________ 簽約時間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。
2、裝飾施工地點：_______縣(市、區(qū))______路(小區(qū))____幢____號(單元)____室。
3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》(附件
一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1) 乙方包工、包全部材料(見附件
三);
(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件
二、
三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內(nèi)，甲方支付總價款的____%計_____元;
(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;
(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(
一)甲方工作
1、甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。_________空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分_________空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(
二)乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的`各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附件
二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內(nèi)容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
七、材料供應
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。
八、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
九、質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：
1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。
十、工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修。
十一、其它約定事項
1、______________________________________
2、______________________________________
3、______________________________________
十二、本合同一式______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
附件
1、工程施工報價單
附件
2、甲方提供的材料、設備明細表
附件
3、乙方提供的材料、設備明細表
附件
4、工程項目更單
附件
5、工程質(zhì)量驗收單
附件
6、工程包修單
附件
7、施工業(yè)務通知單
甲 方：________________ 乙 方：_________________________
姓名（簽名）：__________ 單位名稱（蓋章）：_______________
身份證號：______________ 法定代表人（或委托代理人）：_____
聯(lián)系電話：______________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________
聯(lián)系電話：______________
附件
一：工程施工報價單
序號 項目 單位
單價
數(shù)量
合計金額
工藝做法、用料說明
甲方代表（簽字蓋章）：_______
乙方代表（簽字蓋章）：_______
________年____月____日
附件
二：甲方提供的材料、設備明細表
序號 材料或設備
名稱 品牌 規(guī)格
型號 質(zhì)量
等級 單位 數(shù)量 單價 供應時間 送達地點
乙方驗收意見
甲方代表：__________
乙方代表：__________
________年____月____日
附件
三：乙方提供的材料、設備明細表
序號 裝飾內(nèi)容 材料
規(guī)格型號 品牌 等級 數(shù)量 單位 單價 合價
甲方驗收意見
甲方代表：_________
乙方代表：_________
________年____月____日
附件
四：工程項目變更單
變更內(nèi)容 原價格 新價格 增減金額（、-）
詳細說明
工程原定金額 甲方已付金額
元 元
增加工程金額 減項工程金額 （增―減）金額 結(jié)算應付金額
元 元 元 元
甲方代表：___________
乙方代表：___________
________年____月____日
附件
五：工程質(zhì)量驗收單____日期 檢驗項目名稱 檢驗結(jié)果（合格、不合格、補驗） 甲方簽名
整體
工程
驗收
意見
甲方代表：____________
乙方代表：____________
注：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“;”，補驗合格打“√”簽名。
________年____月____日
附件
六：工程保修單
公司名稱 保修電話
用戶姓名 登記編號
裝修房屋地址 聯(lián)系電話
施工單位負責人 施工負責人
現(xiàn)場施工日期________年____月____日至________年____月____日 竣工驗收日期
保修期限________年____月____日至________年____月____日
維修記錄
甲方代表：__________
乙方代表：__________
________年____月____日
備注：
（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為________年，其中水、電工程保修________年。
（2）由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。
（3）由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
附件
七：施工業(yè)務通知單
客戶姓名 施工地點 聯(lián)系電話
施工負責人 施工日期 聯(lián)系電話
序號 業(yè)務名稱 具體安排要求
說明：
甲方簽字（蓋章）：________
________年____月____日
乙方簽字（蓋章）：________
________年____月____日
建筑建設施工合同書篇十二
建設工程施工合同是指合同雙方為了完成建設工程而明確的雙方的權(quán)利、義務的協(xié)議。很多建設工程施工合同的簽訂因為施工方對合同的法律知識不了解，導致簽訂的合同屬于無效合同，那么建設工程施工合同無效的法律后果由哪些呢請閱讀下面的文章進行了解。
依據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，合同被確認無效后，將導致合同自始無效，合同關(guān)系不再存在，當事人不再享有和承擔原合同規(guī)定的權(quán)利和義務，不能產(chǎn)生當事人|來源|考試|大|所預期的法律后果。建設工程施工合同無效的法律后果也不例外，但由于其標的特殊性，其無效的處理與普通無效合同有著很大的差別，當事人的締約過失也比普通無效合同復雜。
一、建設工程施工合同訂立后尚未履行前被確認無效的后果。
尚未履行前被確認無效的建設工程施工合同，雙方當事人均不得再繼續(xù)履行。這時，合同無效的處理只按照締約過失來承擔責任，由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失，雙方均有過錯的，依照過錯大小承擔相應的責任。另外，損害事實的舉證責任在受損害一方，如果受損害一方對其損失不能通過舉證加以明確，其要求過錯方承擔賠償責任的請求法院不能支持。而有過錯一方除了自行承擔給自己造成的違法后果外，還要承擔無過錯方的實際損失。
二、建設工程施工合同已開始履行但尚未履行完畢被確認無效的后果。
于建設工程施工合同尚未履行完畢就被確認無效的情形，筆者認為，不能按一般無效合同的處理原則實行恢復原狀或雙方返還，應區(qū)分不同的情況處理。
第一種情況，已完成部分工程質(zhì)量低劣，無法補救或所建工程在防洪區(qū)域內(nèi)對防洪工程構(gòu)成_____的，應按照一般無效合同的處理原則，已經(jīng)完成部分工程應拆除，建設方支付的工程款應返還。
第二種情況，工程質(zhì)量完全合格，也未違反國家和地方政府的計劃，則已完成的建設工程歸建設方所有，承包方所付出的勞動由建設方折價補償給施工方，折價時應該按照合同約定的工程價款比例折價。最高院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條第1款規(guī)定："建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款"，該解釋的規(guī)定正是為了避免教條，減少不必要的損失和浪費。第三種情況是賠償損失，如果因建設方過錯導致合同無效的，建設方對自己的損失自負，同時應該賠償承包方施工過程中支付的人工費、材料費等實際支出費用;如果是承包方存在過錯的，承包方對自己的損失自負，同時要賠償建設方材料費等實際支出的費用。雙方都有過錯的，按過錯大小承擔相應賠償責任。
三、建設工程施工合同已履行完畢后被確認無效的后果。
按照最高院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條和第3條的規(guī)定處理。
第一，建設工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方應該參照合同約定支付承包方工程價款。但仍應追究雙方的其它相應法律責任。
第二，建設工程施工合同已經(jīng)履行完畢后，建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，要分兩種情況給予不同處理：一是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，建設方仍應參照合同約定支付承包方工程款，但承包方應承擔相應的維修義務，或自己維修，或負擔建設方維修費。二是維修后建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，建設方不支付施工方工程款，對此損失由承包方自行承擔。同時按照雙方的過錯及過錯大小對其它損失承擔相應的賠償責任。這里的其它損失包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用，如拆除質(zhì)量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。
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