現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
專業(yè)承包合同范本篇一
專業(yè)發(fā)包方： 分公司
專業(yè)承包方： 分公司
簽訂地點：
簽訂時間： 年 月 日
專業(yè)分包合同條款
專業(yè)發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
專業(yè)承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合甲方公司有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲方招標(biāo)確定，本工程由乙方實行專業(yè)承包。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：;
2、工程地點：交匯處東北角;
3、工程概況：建筑面積39748㎡，地上20層地下1層，框架結(jié)構(gòu);(明確工程建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等)。
第二條 承包范圍
1、承包范圍：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。
2、工作內(nèi)容：(包括消防水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng))的全部施工及圖紙深化設(shè)計，所需材料的加工、運輸、安裝。
第三條 承包方式 本工程采用包工包料、包質(zhì)量、包安全文明、包進(jìn)度的承包方式。
第四條 合同價款
1、本工程合同價款采用 2 方式確定。
1)固定總價合同。合同價款不得調(diào)整;
合同價款為 / 萬元。
乙方根據(jù)甲方所發(fā)招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件要求填報的工程量清單經(jīng)甲方審核確定后作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標(biāo)圖紙所顯示及工程規(guī)范內(nèi)要求的所有內(nèi)容。甲方提供的工程量清單中的數(shù)量只供乙方投標(biāo)報價時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標(biāo)圖紙和工程量清單內(nèi)的項目說明及工程規(guī)范內(nèi)要求的工作內(nèi)容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調(diào)整。
乙方可在開標(biāo)后7天內(nèi)向甲方提交工程量清單偏差表，經(jīng)甲乙雙方核對后作為本合同的補(bǔ)充文件，甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標(biāo)后7天內(nèi)未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認(rèn)可甲方提供的招標(biāo)圖紙內(nèi)所有的工程內(nèi)容和招標(biāo)工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數(shù)量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以后在施工過程和工程結(jié)算中均不再作任何調(diào)整。乙方未填報單價的項目費用視為已包含合同總價款中。
甲方和乙方共同蓋章確認(rèn)的招標(biāo)圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報價清單)。
招標(biāo)圖紙以外的變更工程量單價按本合同后附工程量清單綜合單價執(zhí)行。但同一個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在10000元以上的，僅對超過10000元以上的部分進(jìn)行增加(例如：同一個分部分項工程變更、簽證累計增加金額11000元，則甲方給乙方調(diào)增1000元);增加金額在10000元以內(nèi)的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調(diào)整。工程變更款項減少的，按實調(diào)減。
2)固定綜合單價合同。
固定綜合單價合同，結(jié)算時單價不變，工程量按根據(jù)實際施工的范圍和內(nèi)容按圖紙計算;工程量的計算規(guī)則執(zhí)行<<20xx年陜西省工程量清單計價規(guī)則>> 。
合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，且不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)糾紛。詳細(xì)見合同附件一(專業(yè)分包承包報價清單)。
3)上交固定管理費的合同。(現(xiàn)合同暫定為/萬)
乙方向甲方上繳合同結(jié)算價款的 / %管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調(diào)整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第 / 種方式確定。
a、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲乙雙方確認(rèn)的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價為甲乙雙方確認(rèn)的最終金額扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。
b、乙方上交甲方管理費的基數(shù)以甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價為準(zhǔn)，乙方的最終結(jié)算價為甲方跟建設(shè)方確認(rèn)的對應(yīng)工作內(nèi)容的最終結(jié)算價扣除上交的各項費用和違約金后的結(jié)算金額。
2、以上價格為含稅包干價，乙方除完成本合同承包范圍內(nèi)的約定工作內(nèi)容外，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)。合同價包括但不僅限于以下費用：
1)按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)備材料運輸及保管費、成品保護(hù)費、材料試驗和工程檢測試驗費用(不計構(gòu)件增值稅)。各類與施工相關(guān)的財產(chǎn)、設(shè)備、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。
2)乙方向政府各部門交納的相關(guān)費用，以及施工中發(fā)生的環(huán)境保護(hù)、治理及采取措施所發(fā)生的費用。
3)為保證施工而引起的必要的施工技術(shù)安全措施勞務(wù)費、冬雨季施工費、勞動保護(hù)費等費用。
4)因施工不良而支出的工程維修費及在合同規(guī)定期限內(nèi)的保修、保養(yǎng)費用。
5)為確保冬季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費用均已包括在合同價格內(nèi)，執(zhí)行時不作任何調(diào)整。
6)達(dá)到甲方對現(xiàn)場安全文明施工要求所發(fā)生的費用。(包含但不限于承包施工區(qū)域衛(wèi)生的清潔，ci形象宣傳及保潔費用)，垃圾堆放在甲方指定地點。
7)與其他分項工程配合所發(fā)生的費用。
8)生活用臨建費、水電費。
3、乙方不得以任何理由要求增加費用或提高價格，如市場物價上漲、貨幣價格浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調(diào)整稅法關(guān)稅及稅務(wù)等政策性和非政策性價格上調(diào)等，都包含在合同價格中。
第五條 履約保證金
1、本工程合同履約保證金為合同造價的 / %，計人民幣 20xx0 元，在甲方口頭通知乙方中標(biāo)后三日內(nèi)，乙方以 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 形式交與甲方，作為本合同質(zhì)量、工期履約保證金，甲方出具收據(jù)。
2、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內(nèi)容，經(jīng)過甲方驗收達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結(jié)算且乙方按規(guī)定交齊有關(guān)承包工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料后，如未發(fā)生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結(jié)算辦理完后一個月內(nèi)全額無息退還乙方交納的履約保證金。
第六條 工 期
1、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準(zhǔn);分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在7天內(nèi)對乙方工程是否完工進(jìn)行確認(rèn)，如經(jīng)甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認(rèn)已完工。甲方批準(zhǔn)的工程完工之日為本分包工程完工之日。
2、本合同工期為 35 天，乙方應(yīng)根據(jù)甲方進(jìn)度要求在約定期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計劃、進(jìn)度計劃完成任務(wù)，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的 1000 元/天對乙方處以違約罰金;工期延誤超過 10 天，甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工，費用由乙方承擔(dān);或?qū)⒁曳角逋顺鰣觯⒖哿P所有工程款，乙方承擔(dān)由此給甲方及發(fā)包人帶來的一切責(zé)任及損失，并負(fù)責(zé)賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當(dāng)日，無條件退場。
3、對于非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設(shè)方辦理工期延期及費用索賠手續(xù)，工期以監(jiān)理及建設(shè)方批準(zhǔn)的延期為準(zhǔn);如果建設(shè)方對簽證不予認(rèn)可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。
第七條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗收合格。
乙方必須嚴(yán)格按照施工圖及國家現(xiàn)行施工驗收、驗評規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、圖集組織施工，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、乙方必須在進(jìn)場后 7 日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，并作為本合同的附件。
3、乙方進(jìn)場后，須按圖紙及甲方要求進(jìn)行樣板工程施工，樣板質(zhì)量、工程達(dá)到甲方要求后，方可繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方應(yīng)立即退場，履約保證金不予退還。
4、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改，無正當(dāng)理由而乙方拒不整改時，甲方有權(quán)采取整改措施直至更換專業(yè)承包方，責(zé)令乙方退場，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。
5、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進(jìn)入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件后，分包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽工程或中間驗收前48小時內(nèi)書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改或返工，直至滿足合同質(zhì)量要求。
6、施工中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達(dá)到甲方質(zhì)量要求時，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的全部費用，工期不予順延。
若甲方通知乙方后，乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)對缺陷、不合格工程進(jìn)行返修，甲方可另行雇傭其他單位進(jìn)行返修，由此發(fā)生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工項目總價款的20%對乙方處違約罰金。
7、業(yè)主、建設(shè)方、甲方、監(jiān)理、設(shè)計或建筑管理部門對乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標(biāo)或設(shè)計、規(guī)范要求表示疑慮并要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費用，工期不予順延。
第七條 雙方責(zé)任
1、甲方代表
甲方駐現(xiàn)場代表姓名： 。
甲方代表易人，應(yīng)提前 10 天通知乙方，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
2、甲方職責(zé)
1)進(jìn)行工程施工指導(dǎo)和管理工作，行駛總承包管理職責(zé)。對乙方不服從現(xiàn)場管理和違約行為，按照合同約定進(jìn)行處罰。
2)向乙方提供施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。
3)負(fù)責(zé)施工前對乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約、工期、文明施工、成品、半成品保護(hù)等要求。
4)審定乙方編制的施工方案，做好工人入場教育和技術(shù)交底。乙方施工前，應(yīng)先向甲方上報施工方案，經(jīng)甲方審批后方可組織施工。施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn)的問題局部修改施工方案，乙方應(yīng)按修改后的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
5)對乙方施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6)按合同約定及時辦理專業(yè)承包合同的結(jié)算、付款。
7)甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況，有權(quán)隨時調(diào)整乙方的承包范圍、工程量、分部分項工程，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
3、乙方代表
1)乙方駐施工現(xiàn)場代表姓名： ，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場管理，代表乙方行使與本合同有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，乙方對其行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。
2)乙方代表若不是由乙方法人代表本人擔(dān)任，應(yīng)出具法人授權(quán)委托書。
3)乙方代表易人，應(yīng)提前 10 天征得甲方同意，繼任現(xiàn)場代表繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
4)若甲方不同意乙方現(xiàn)場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。
5)合同期內(nèi)，乙方駐現(xiàn)場代表不得有少于 85% 的工作日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)組織、管理乙方的施工人員，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)無條件終止本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的1%支付違約金。
4、乙方職責(zé)
1)乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包、再分包給第三方，否則，甲方有權(quán)直接終止本合同，將乙方清退出場，并要求乙方按照合同暫定價款的5%支付違約金，如造成甲方損失的，需另行賠付。
2)乙方工人必須具備健康證明方能進(jìn)場施工，若未及時辦理健康證明，由甲方組織進(jìn)行檢查，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對工人進(jìn)行職業(yè)健康安全、食品衛(wèi)生等方面的教育。
3)乙方自行辦理所有工作人員進(jìn)場施工手續(xù)并承擔(dān)費用，各類人員必須按規(guī)定持證上崗。同時須按照甲方要求填報入場人員登記表，并不得隨意更換。
4)乙方應(yīng)當(dāng)按工程所在地政府相關(guān)規(guī)定為其使用的工人辦理工傷保險和醫(yī)療保險，辦理保險的費用由乙方自行承擔(dān)。
5)乙方應(yīng)確保工人工資的按時足額發(fā)放，如出現(xiàn)拖欠工人工資和工人討薪、聚眾擾民事件，甲方有權(quán)停止向乙方支付工程款，從工程款中直接代付工人工資，并要求乙方按照本合同暫定價款的 2 %支付違約金。
6)乙方應(yīng)按甲方要求時間派駐管理人員進(jìn)場，落實并負(fù)責(zé)辦理合同承包范圍內(nèi)包含的材料認(rèn)樣、認(rèn)價工作;提供材料樣品供甲方、監(jiān)理及建設(shè)方確認(rèn)封樣;編制施工方案;提供深化設(shè)計的依據(jù)及其他相關(guān)工作。如因乙方原因影響現(xiàn)場施工，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任。
7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場指揮人員管理，做好安全生產(chǎn)、文明施工，滿足甲方對施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、環(huán)保等要求，杜絕安全隱患及安全事故的發(fā)生。在施工過程中如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)由此引起的全部責(zé)任和全部費用。
8)乙方人員必須按施工圖紙及說明組織施工，在施工中應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行成品、半成品保護(hù)，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
9)乙方須嚴(yán)格遵守建設(shè)方的管理規(guī)定及當(dāng)?shù)卣块T對施工現(xiàn)場的治安管理制度。如有違反，乙方承擔(dān)由此造成的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰。
第八條 安全生產(chǎn)和職業(yè)健康保護(hù)
1、工程安全目標(biāo)：杜絕死亡和工傷，無重大機(jī)械事故，無重大安全、衛(wèi)生事故，無重大社會污染事故，輕傷事故率控制在 5‰以內(nèi)。
2、乙方應(yīng)自覺遵守執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)卣朴喌挠嘘P(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。
3、乙方必須到甲方公司簽署《安全生產(chǎn)協(xié)議》、《廉政建設(shè)合同》及《承諾書》并出具《法人委托書》作為本合同的附件嚴(yán)格執(zhí)行。
4、乙方必須遵守并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，嚴(yán)格執(zhí)行甲方技術(shù)人員下達(dá)的施工安全技術(shù)交底，確保安全施工，并按合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任。
5、乙方應(yīng)遵守甲方制訂的各項安全規(guī)定，凡新進(jìn)場人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和安全交底，建立安全教育臺帳，并與甲方簽訂個人安全責(zé)任合同。乙方在進(jìn)行危險性較大的作業(yè)前，施工人員必須先接受交底才能上崗，否則應(yīng)當(dāng)按照本合同暫定總價的1%向甲方支付違約金，造成安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全責(zé)。
6、甲方實施出入證制度，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。
7、乙方必須按甲方要求為施工人員配備勞動保護(hù)用品，避免有毒、有害、粉塵、噪聲等危害因素?fù)p害施工人員身體健康。勞動保護(hù)費已含在乙方專業(yè)承包價中，不再另外計取費用。
8、乙方必須做好安全防范措施。甲方指出的安全隱患，乙方必須及時整改。因乙方原因造成的安全事故，由乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
第九條 文明施工與環(huán)境保護(hù)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方政府以及甲方有關(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)的各項規(guī)定。
2、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對工人住宿實行標(biāo)準(zhǔn)化管理，做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。
3、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具、工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，使施工現(xiàn)場達(dá)到本條第一款規(guī)定的目標(biāo)。文明施工費用已含在乙方承包價中，不再另外計取費用。
乙方若不能做到工完場清及安全文明施工，每出現(xiàn)一次甲方扣除乙方結(jié)算價款的千分之三作為違約罰金，該項罰金累計不超過結(jié)算價款的3%。
4、乙方必須在施工過程中自覺保護(hù)環(huán)境，裝飾廢棄物要集中到垃圾堆放場地處理，施工過程中要節(jié)約用水、用電、用料，要對所使用的機(jī)具、器具做好日常維修保養(yǎng)，防止噪音污染。
第十條 物資(材料)供應(yīng)及管理
1、供應(yīng)：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料均由乙方供應(yīng)。
2、保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)場的材料進(jìn)行妥善保管，以防丟失、被盜、變質(zhì)等造成損失。
3、材料的裝卸、運輸：為完成合同約定范圍內(nèi)工作內(nèi)容所需的所有材料的裝、卸、運輸?shù)扔梢曳截?fù)責(zé)，其費用由乙方負(fù)擔(dān)并包含在乙方的承包價中。
4、乙方對建設(shè)方及甲方已經(jīng)指定和確認(rèn)的材料必須無條件接受并與指定的材料供應(yīng)商簽訂采購合同，采購單價由乙方與供應(yīng)商商談。
第十一條 機(jī)械設(shè)備供應(yīng)管理
1、機(jī)械設(shè)備按以下第 1 款執(zhí)行
1)工程所需機(jī)械設(shè)備的安裝、使用、維護(hù)、拆除等均由乙方自行解決;
2)工程所需大型機(jī)械設(shè)備由甲方提供，工程所需一般性機(jī)械設(shè)備由乙方提供;
3)本工程含大型機(jī)械設(shè)備有： / 。
2、乙方進(jìn)場施工后，應(yīng)同時報送本方所有機(jī)具、用具情況交甲方復(fù)核，達(dá)不到甲方規(guī)定要求的機(jī)具、用具不得進(jìn)場，甲方有權(quán)將乙方不合格機(jī)具、用具清退出現(xiàn)場，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。
3、甲方負(fù)責(zé)對乙方使用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保方面的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)定使用機(jī)械設(shè)備時，有權(quán)責(zé)令其限期整改，否則按該項機(jī)械設(shè)備市場價處以經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止本合同。
第十二條 工程變更及價款變更管理
1、甲方有權(quán)根據(jù)實際需要隨時變更乙方的承包范圍或增(減)乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)按甲方變更內(nèi)容組織施工，同時乙方須在報甲方同意后自行調(diào)節(jié)勞動力及機(jī)具、材料，并同意不向甲方提出任何與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的索賠要求。
2、甲方對乙方發(fā)送的所有函件，未經(jīng)甲方委托代理人 簽字和加蓋甲方公司公章的一律視為無效。
3、乙方所有工程變更、簽證、索賠單據(jù)和文件須經(jīng)甲方書面授權(quán)人員簽字確認(rèn)后方可生效;
乙方在工程變更事項確認(rèn)后7天內(nèi)，向甲方項目部提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方主管部門審核簽字確認(rèn)后方可調(diào)整工程價款。
乙方在上述規(guī)定時間內(nèi)未及時提出的，視為乙方放棄該部分變更價款調(diào)整的權(quán)利，并不得與甲方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)與法律糾紛。
4、確認(rèn)工程變更價款
1)合同中已有適用或類似于變更工程價格的，按合同已有或類似的價格變更合同價款。
2)合同中無適用或類似于變更工程價格的，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格(認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后按甲方認(rèn)可單價變更合同價款。
3)變更價款超過5萬元，必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
以上所有變更價款必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可計取相關(guān)費用，乙方不得以此為由提出任何經(jīng)濟(jì)糾紛和法律糾紛。
第十三條 工程結(jié)算
1、結(jié)算程序：乙方預(yù)算人員根據(jù)本合同有關(guān)約定和當(dāng)月完成的實物工程量按合同規(guī)定編制結(jié)算書→甲方項目經(jīng)理部人員按規(guī)定審核→甲方公司審定→乙方簽字認(rèn)可。
2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月完成的實物工程量(包括設(shè)計變更和簽證)，進(jìn)行預(yù)結(jié)算。
預(yù)結(jié)公式為：當(dāng)期預(yù)結(jié)專業(yè)承包費 = 工程量 x 綜合單價
3、工程量計算：工程量經(jīng)甲方商務(wù)人員計算、項目經(jīng)理審核，最終由甲方公司合約商務(wù)部書面確認(rèn)為準(zhǔn)(需蓋合約商務(wù)部公章)，其它人員開出的工程量不作為結(jié)算依據(jù)。
4、甲方扣除當(dāng)月發(fā)生、應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，余下金額作為專業(yè)承包費的當(dāng)月預(yù)結(jié)金額。
5、本工程工期、質(zhì)量、文明施工經(jīng)甲方考核后，由甲方按規(guī)定對乙方實施獎罰。
6、乙方退場后30個日歷天須結(jié)算完全部專業(yè)承包費，逾期視為乙方放棄權(quán)利，甲方不再為乙方辦理結(jié)算工作，逾期后簽發(fā)的全部結(jié)算資料甲乙雙方均一概不予承認(rèn)。
7、乙方申報結(jié)算超過最終結(jié)算的5%以外的審核費由乙方承擔(dān)，審核費按審減值的8%在乙方專業(yè)承包結(jié)算款中扣除。
第十四條 工程款支付
1、本工程不提供預(yù)付款。
2、專業(yè)承包費按月支付，乙方應(yīng)于每月20日前向甲方提供當(dāng)月已完成專業(yè)承包費用，
進(jìn)行月度預(yù)結(jié)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行支付，付款比例按月度預(yù)結(jié)算的 70 %進(jìn)行支付;工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至合同總造價的80%;
3、乙方在完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格后辦理最終結(jié)算?？⒐そY(jié)算完成后三個月內(nèi)付至結(jié)算價款的95%;
4、本合同預(yù)留結(jié)算總價的 5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期為2年，保修期滿后20天內(nèi)，扣除質(zhì)量返修費用后(無息)返還乙方;
5、專業(yè)承包費支付必須以支票或其他非現(xiàn)金結(jié)算方式支付乙方款項，且開出的支票必須填寫收款人，收款人必須與“合同簽訂單位名稱”一致。
6、乙方發(fā)票提供和稅金繳納執(zhí)行以下規(guī)定：
1)乙方在請款時應(yīng)提供工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的建筑安裝施工企業(yè)專用發(fā)票并加蓋與本合同中乙方名稱一致的發(fā)票專用章或財務(wù)專用章(如稅務(wù)部門要求合同、發(fā)票等備案登記的，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù))。
2)如乙方不能提供當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款。
3)乙方稅金繳納和發(fā)票的提供執(zhí)行稅務(wù)部門的法規(guī)。
4)乙方在請款時如未能及時提供發(fā)票(將在當(dāng)期付款金額中暫扣除10%)。
第十五條 工程保修
1、本合同所涉工程的保修期為 2 年，在工程驗收合格之日起算。
2、在保修期內(nèi)，乙方在接到甲方質(zhì)量維修通知后，二天內(nèi)必須派人前往維修或更換;如果乙方不能在約定的時間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另行安排其他隊伍維修，維修所發(fā)生的全部費用從乙方保修金中扣除，不足部分乙方另須如實賠付。
第十六條 違約責(zé)任
1、乙方人員未按合同約定(甲方書面通知)時間進(jìn)場的，每逾期一日按照合同暫定價款的0.5 %支付違約金;逾期 10 日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如因此造成甲方損失的，需另行按實賠付。
2、乙方無故撤走部分或全部工人時，甲方書面通知乙方，在2 日內(nèi)乙方未予書面答復(fù)并恢復(fù)正常施工秩序的，甲方有權(quán)拒付其工程款;超過5日的，甲方有權(quán)解除本合同。
3、因乙方原因造成逾期交工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按本合同暫定總價的0.5%向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場，并按照合同暫定價款的 5 %支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。
4、工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求限期進(jìn)行整改，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任;整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按甲方要求退場，并應(yīng)按本合同暫定總價的 5 %向甲方支付違約金，如造成甲方損失的，需另行按實賠付。
第十七條 爭議或糾紛處理
本合同履行期間，若出現(xiàn)爭議，合同雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解的方式解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，共同約定向 人民法院起訴。
第十八條 補(bǔ)充事宜
1、本工程的專業(yè)承包招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)書、承諾書均作為本合同附件一并執(zhí)行。若招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)書或承諾書與本合同相矛盾時，以本合同為準(zhǔn)。
2、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份;自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同附件
1、專業(yè)分包承包報價清單
2、承包方履約承諾書
3、不拖欠民工工資承諾書
4、關(guān)于對施工現(xiàn)場作業(yè)隊伍管理實施獎罰的有關(guān)規(guī)定
第二十條 其他： / 。
專業(yè)發(fā)包方(公司簽章)： 專業(yè)承包方(公司簽章)：
甲方負(fù)責(zé)人(法人/甲方代表)： 乙方負(fù)責(zé)人(法人/乙方代表)： 開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
合同訂立時間： 年 月 日
專業(yè)承包合同范本篇二
甲方(發(fā)包方)：李伏平
乙方(承包方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本合同具體情況，經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：膠州東苑集團(tuán)舊村改造
工程地點：膠州
工程內(nèi)容及承包范圍：鐵藝樓梯、落地欄桿、飄窗欄桿制作安裝(包附件)，甲方提供鋼管主材、彎頭、場地、電費、運費。
1.2開竣工日期：甲方通知日期為準(zhǔn)。
1.3合同價款：約26萬元
大寫：約貳拾陸萬元人民幣
第二條 施工方案及預(yù)算
2.1施工方案提交時間：開工前提交甲方項目經(jīng)理部施工方案一套。
2.2預(yù)算提供日期和審核部門：開工前向甲方預(yù)算部提供施工預(yù)算二分。
第三條 工地代表
3.1甲方駐工地代表及委派人員：王連云
甲方出具給乙方的工程簽證、索賠報告、設(shè)計變更、往來函件等商務(wù)文件，項目經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理(或預(yù)算人員)簽字方可生效，甲方其他人員簽字的商務(wù)文件，未經(jīng)甲方授權(quán)甲方不認(rèn)可。
3.2乙方駐工地代表：
第四條 甲方工作
4.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：已具備開工條件。
4.2水、電、電訊和交通干道進(jìn)入和開通時間、起止地點：現(xiàn)場已具備。
4.3施工方案審批時間：開工前完成。
第五條 乙方工作
5.1提交進(jìn)度計劃及報表時間及要求：按甲方項目部要去提交施工方案、進(jìn)度計劃、工程量報表。
5.2施工防護(hù)工作的要求：乙方負(fù)責(zé)(甲方協(xié)助)做好其承包范圍內(nèi)的施工防護(hù)工作，并做好原有結(jié)構(gòu)及建筑物的保護(hù)，如因乙方原因造成破壞，由乙方在限期內(nèi)無償整改至達(dá)到甲方要求，如乙方未能按期按質(zhì)整改，甲方委托他人施工，發(fā)生的費用由甲方從乙方工程款中扣除。
5.3材料存放，保護(hù)的要求：工程竣工交付業(yè)主前，由乙方負(fù)責(zé)其施工范圍內(nèi)的成品及半成品的保護(hù)工作，出現(xiàn)損壞或丟失，由乙方無償修理或賠償。由乙方負(fù)責(zé)看管。
5.4向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施要求：甲方視現(xiàn)場條件協(xié)助乙方解決乙方項目部管理人員辦公室、工人宿舍、材料倉庫及臨時加工的場地，費用由甲方承擔(dān)。
5.5施工場地的安全生產(chǎn)衛(wèi)生要求：達(dá)到按市主管部門制定的有關(guān)要求。乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)范施工，出現(xiàn)安全事故，及時通報，并承擔(dān)因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。
5.6施工場地清潔衛(wèi)生：每日現(xiàn)場施工完成后，保證將垃圾清理完畢，運至甲方指定地點，并負(fù)責(zé)定時清運指定堆放點的垃圾。否則甲方委托他人代運，發(fā)生的費用從乙方工程款中扣除。
5.7現(xiàn)場安全保衛(wèi)、夜間施工照明：按甲方項目經(jīng)理部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條 工程進(jìn)度
6.1乙方提供施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度計劃時間：開工前五日內(nèi)。
6.2甲方代表批準(zhǔn)時間：收到施工組織設(shè)計和進(jìn)度五日內(nèi)。
第七條 工程質(zhì)量
7.1工程質(zhì)量的等級要求：一次性驗收合格。
7.2工程質(zhì)量等級的經(jīng)濟(jì)支出：由乙方自行，若因乙方原因使工程未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)給甲方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失，并整改之達(dá)標(biāo)。
7.3質(zhì)量評定仲裁部門名稱：業(yè)主、監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門。
第八條 工程款支付
8.1在乙方完成工程全部后，甲方在5日內(nèi)支付乙方總工程價款的95%，中間按工程進(jìn)度支付工程款的65%----70%，剩余5%在工程驗收合格后 一次性結(jié)清全部工程款。 乙方在收到工程款后，優(yōu)先支付工人工資，并將支付證據(jù)報甲方備案，否則甲方保留從乙方工程款中直接支付工人工資的權(quán)利。
第九條
第十條 甲方要求：室外欄桿必須要求做避雷連接，二遍底漆，二遍面漆。 乙方采購材料、設(shè)備：乙方承包范圍內(nèi)的材料均由乙方自行提供，乙方應(yīng)按照 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)采購材料。材料在采購前20天需通過甲方向業(yè)主單位(包括監(jiān)理單位)提供樣品，并封樣，由乙方負(fù)責(zé)同業(yè)主進(jìn)行材料的批復(fù)工作，再、在確認(rèn)品質(zhì)、價格之后方可采購，甲方會同業(yè)主、監(jiān)理單位共同對材料進(jìn)行驗收。
第十一條 工程變更(變更內(nèi)容、增減價款、附變更表)
如有設(shè)計、業(yè)主單位同意的設(shè)計變更及簽證，由甲方現(xiàn)場代表簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門審核后方可計入結(jié)算。
第十二條 工程驗收
12.1中間工程檢驗：執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，中間工程或隱蔽工程隱蔽前必須經(jīng)甲方檢驗，并由甲方代表在驗收單上簽字，否則不得進(jìn)行下道工序的施工。
12.2乙方提供竣工資料和驗收報告的時間和份數(shù)：工程竣工后15日內(nèi)乙方向甲方提供完整合格的竣工資料。如因乙方提交的竣工資料不符合要求造成的罰款，由乙方承擔(dān)。 12.3驗收時間：由甲方通知。
12.4參加驗收的部門：業(yè)主、監(jiān)理、甲方及政府有關(guān)部門。
第十三條 竣工結(jié)算
13.1結(jié)算方式：制作安裝38元/米(包工包所有輔料)。本單價中包含人工費、手動工具費、管理費、利潤、保險費、勞保費等全部費用;
13.2乙方提交決算報告的時間：工程完工后15天內(nèi)。
13.3甲方批準(zhǔn)決算報告的時間：在甲方與業(yè)主結(jié)算完成后20天內(nèi)。
第十四條 保修
14.1保修的內(nèi)容和范圍：乙方承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量問題屬保修范圍。乙方必須高度重視承包范圍內(nèi)的施工質(zhì)量，并對施工內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)有全部的責(zé)任及連帶責(zé)任。保修期間甲方按《分包單位工程維修補(bǔ)充協(xié)議》中的地址、電話、聯(lián)系人聯(lián)系乙方，乙方接到甲方通知后24小時內(nèi)派人進(jìn)入現(xiàn)場，根據(jù)甲方要求時間進(jìn)行維修。若乙方未能在指定時間內(nèi)到場維修并修至合格，甲方有權(quán)找其他公司完成，所需費用從乙方保修款中扣除。
14.2保修期限：工程竣工驗收合格之日起滿兩年。，乙方負(fù)責(zé)維修。
第十五條 爭議
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下打“√”，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：
1.提交 仲裁委員會仲裁。( )
2.依法向甲方所在地人民法院起訴。(√ )
第十六條 違約
16.1乙方延誤工期的責(zé)任：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天罰乙方合同價款百分之一的違約金。不足以補(bǔ)償甲方相應(yīng)損失的，乙方承擔(dān)甲方所有剩余相應(yīng)損失。乙方誤工由甲方承擔(dān)生活費用以及相應(yīng)合理工資。
因乙方原因達(dá)不到計劃進(jìn)度要求，影響甲方工程形象進(jìn)度的，甲方有權(quán)委托其他施工單位參加搶工，由此發(fā)生的一切搶工費用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時從乙方結(jié)算值中扣除。
16.2質(zhì)量違約責(zé)任：
由于乙方的遺漏、錯誤造成的質(zhì)量事故，乙方除自行負(fù)責(zé)采取措施補(bǔ)救外，還應(yīng)向甲方支付合同價款1%的違約金，且由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
因乙方施工原因達(dá)不到合同約定質(zhì)量目標(biāo)，乙方須支付合同價款5%的罰款，并須無條件進(jìn)行返修直至達(dá)到合同質(zhì)量目標(biāo)，且工期不予順延。
若因乙方質(zhì)量問題造成的人身損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
16.3省級安全文明工地的要求：在施工中隨時接受甲方的檢查，若在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方未按省級安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)組織施工，每發(fā)生一次，扣罰不低于1000元的罰款，如造成損失 的，乙方還須承擔(dān)該損失。
16.4如現(xiàn)場存在安全隱患，甲方有權(quán)下發(fā)安全隱患整改通知單，乙方不得拒收。視隱患嚴(yán)重程度及整改力度，甲方有權(quán)暫停撥款、直至要求乙方停工整頓，停工損失由乙方負(fù)擔(dān)且工期不予順延，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
16.5若乙方施工隊伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備等不能滿足施工要求，或現(xiàn)場管理、施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等明顯不能滿足工程需要時，甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實力量，加強(qiáng)管理，限期整改。上述措施仍無效時，將視同乙方違約，甲方可向乙方提出索賠，每次整改無效罰合同價款的1%，違約金累計計算。
16.6乙方必須與勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)用工合同，為進(jìn)場工人按監(jiān)管局規(guī)定辦理雙卡，并按期發(fā)放勞務(wù)費，甲方可隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題，可視情節(jié)對乙方作出相應(yīng)的處罰。乙方必須妥善解決民工工資問題，不得出現(xiàn)民工上訪、投訴、聚眾索要工資等現(xiàn)象，若出現(xiàn)，其全部后果均有乙方承擔(dān)，同時處以乙方不低于5000元/次的罰款，與此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
16.7由于乙方原因引起工人鬧事、上訪、罷工等事件的，每發(fā)生一次，甲方罰款1萬元。若發(fā)生乙方的分包、施工人員向甲方索討工程款、勞務(wù)報酬的情況，甲方將核實后視情況支付，但甲方將在支付給乙方的工程款中雙倍扣罰。
16.8乙方不得將工程再分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣罰乙方工程造價5%的違約金，且雙方解除合同。
16.9以上各違約金及罰款可在甲方對乙方進(jìn)行工程款支付時扣除。
第十七條 如需擔(dān)保，另立合同。
第十八條 合同生效與終止
本合同雙方簽字按手印之日起生效，至保修期滿時終止。
第十九條 合同份數(shù)
本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本1 份送有關(guān)部門備案。
第二十條 其他：
1. 乙方施工期間必須做好對原有結(jié)構(gòu)的保護(hù)工作，因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并賠償因此給甲方(含建設(shè)單位)造成的實際經(jīng)濟(jì)損失。
2. 該工程開工前甲方已按規(guī)定代乙方繳納了安全監(jiān)管費用(工人人身意外保險費)，該費用在甲方對乙方結(jié)算時按乙方產(chǎn)值占各分包總產(chǎn)值比例分?jǐn)偤罂鄢?/p>
3. 現(xiàn)場發(fā)生的協(xié)調(diào)服務(wù)的內(nèi)容由協(xié)調(diào)方與被協(xié)調(diào)方協(xié)商解決。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：
專業(yè)承包合同范本篇三
發(fā)包人(以下簡稱甲方)：代表人：住址：承包人(以下簡稱乙方)：責(zé)任人：住址：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：____________________________________
2、工程編號：_____________________;施工許可證號：_____________________;
3、工程地點：____________________________________
4、工程范圍：____________________________________
5、工程方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包全部材料
6、工程期限：風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
(1)計劃開工日期________年____月____日，計劃完工日期________年____月____日，總共____日歷天。
(2)開工前_________天，乙方向甲方發(fā)出開工通知書。
二、圖紙和文件的保管與提供
(1)圖紙由工程師單獨保管，但應(yīng)提供給乙方兩套復(fù)制件。乙方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將甲方或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，乙方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。
(2)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。
三、工程質(zhì)量風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
2、乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。
3、本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。
4、雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。
四、工程檢查驗收
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。
2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。
3、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
4、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。
5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、工程合同總價
1、本工程合同總價為人民幣_________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：
(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化;
(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;
(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;
(4)在施工中新增加了工程項目;
(5)其它_________。
3、價款支付方式：____________________________________
六、工期順延
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(2)凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
七、施工準(zhǔn)備
1、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙;組織設(shè)計、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計交底。
2、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
八、安全施工與檢查
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
九、甲方工作
1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求
(1)開工條件：_________________;
(2)完成時間：________年____月____日。
2、水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求
(1)時間：
(2)地點：
(3)供應(yīng)要求：
3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：________年____月____日____時_____分________年____月____日____時_____分
4、會審圖紙和設(shè)計交底的時間：_________
十、乙方工作
1、施工防護(hù)工作的要求：_________
2、成品保護(hù)的要求：_________
3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________
4、施工場地整體衛(wèi)生的要求：_________
十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
十二、違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
(1)因甲方變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，甲方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
(2)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
(4)乙方驗收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
(5)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1)因乙方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
(2)因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十三、合同解除
1、甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。
4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行。
(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
5、
款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前________天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同十一條關(guān)于爭議的約定處理。
6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。
7、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
十四、合同生效與終止
1、雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
2、甲方乙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。
3、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲方乙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
十五、附則
1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。
2、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系電話：簽訂日期：
專業(yè)承包合同范本篇四
甲 方：
乙 方：
甲方將“ ”防水工程發(fā)包給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1承包范圍：包工包料
1.2防水工程成活價(不含稅金)
水泥基滲透結(jié)晶(兩凃0.8mm厚)加復(fù)合防水涂料(一布三涂1.2mm厚)，單價按 元/m2 。以上防水工程完工驗收合格后，工程量按以實際完成的平方數(shù)為準(zhǔn)，工程總價以實際完成的平方數(shù)×單價。
第二條 甲方工作責(zé)任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設(shè)計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說明，并向乙方作現(xiàn)場交底;基層要平整、干凈、牢固、無空鼓、無松動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規(guī)范要求;清除影響施工的障礙物。
2.2合同簽訂后，甲方做好施工組織設(shè)計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。
2.3駐工地代表： 同志負(fù)責(zé)合同履行、辦理驗收、簽證、變更登記手續(xù)，協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度，使施工能正常進(jìn)行。
2.4甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機(jī)械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，并說明使用注意事項。
2.5甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防盜等工作。
2.6甲方負(fù)責(zé)該防水工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督，組織工程質(zhì)量的檢查、驗收。
2.7對乙方施工的工程，甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督，對不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，費用由乙方承擔(dān)。因甲方原因返工的，費用由甲方負(fù)責(zé)。
2.8甲方對乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任。
第三條 乙方工作責(zé)任
3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工，參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場成品進(jìn)行保護(hù)。
3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗報告、出廠合格證、現(xiàn)場抽樣檢驗報告、產(chǎn)品施工工藝并按時提供給甲方。
第四條 關(guān)于工程約定
4.1因發(fā)包或甲方影響工期的，工期順延。
4.2因設(shè)計變更、不可抗拒因素、雨天及非乙方原因停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工超過4小時，工期相應(yīng)順延。
4.3因甲方工程進(jìn)度原因和基層面不符合防水施工規(guī)范造成無法施工，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說明、設(shè)計變更及國家制度的施工規(guī)范組織施工、驗收。
5.2采用合格的防水材料，進(jìn)場施工。
第六條 關(guān)于工程款支付的約定
6.1本合同生效后，乙方按甲方的通知將材料運至工地。
6.2防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價 %(除 %做質(zhì)量保證金外)，其余款甲方在兩個月內(nèi)需全部付清給乙方。
6.3保修期滿甲方在一個星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。
第七條 工程保修
7.1工程質(zhì)量保修期為5年，質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。甲方扣除相應(yīng)保修金時給乙方辦理保修金欠條、并將保修金存到雙方指定銀行賬戶，保修期滿甲方將保修金本金一起付還乙方。
7.2保修范圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。
7.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后7個工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其他人修理，保修費從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。
第八條 違約責(zé)任
8.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔(dān)。
8.2乙方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方。
8.3乙方在施工過程中，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。
8.4甲方在施工中，注意對成品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費用。
第九條 爭議糾紛
9.1合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
9.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。
9.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人不愿通過協(xié)商時，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙發(fā)各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金，該合同全失效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
代表人(簽字)： 代表人(簽字)
年 月 日
專業(yè)承包合同范本篇五
甲方(以下稱甲方)：
乙方(以下稱乙方)：
為更好的完成_三期鋼筋工程施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，保質(zhì)保量，經(jīng)雙方友協(xié)商，制定本協(xié)議，希雙方共同執(zhí)行。
一、工程名稱：_新岸·線三期13#樓模板工程。
二、承包方式及承包單價：包工不包料(包鐵線、包鐵釘、包人工、包質(zhì)量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程設(shè)計有限公司提供施工圖計算工程量;
(因考慮復(fù)式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。
三、付款方式：按當(dāng)月施工進(jìn)度支付給乙方70%，工程完成后付至90%，驗收通過后辦理結(jié)算手續(xù)，在結(jié)算完后三個月內(nèi)付清余款。
四、組織領(lǐng)導(dǎo)：
1、乙方必須指定專項管理人員，負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)、人員調(diào)配及技術(shù)、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配管理，遵守各項規(guī)章制度，配合其他分部工程施工，違者按章罰款。
3、施工期間，乙方如因技術(shù)力理不足，施工質(zhì)量出現(xiàn)缺陷，因此致使施工進(jìn)度延誤所造成的一切損失。由乙方負(fù)責(zé)，同時甲方有權(quán)單方凍結(jié)乙方承包工程款，并按已完成的工程量70%結(jié)算，30%作為補(bǔ)償甲方損失，并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負(fù)責(zé)施工前后的清理工作。
(4)負(fù)責(zé)施工照明(如有個別地方因大燈照不到的，需用其它照明由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方自任：
(1)負(fù)責(zé)本工程施工小型工具，包括手提鋸木機(jī)、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護(hù)手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工，做到工完場清，每次施工完及時清理施工現(xiàn)場。合理使用短方木、小模板，嚴(yán)禁亂鋸亂切，不得大材小用，杜絕浪費。
(3)嚴(yán)格按設(shè)計要求及施工規(guī)范要求施工，保證工程施工質(zhì)量。若因乙方施工工藝原因造成返工，所造成的損失均由乙方承擔(dān)。熟悉圖紙，注意各部位墻體厚度，按設(shè)計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀(jì)律，不打架、不滋生是非，若違犯，乙方要承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生打架者，雙主先給予罰款500~1000元，一切醫(yī)藥費由先動手者負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)卣ú块T處理。
(5)嚴(yán)禁偷盜，如果發(fā)現(xiàn)偷東西，按價格十倍處理，清理出隊，嚴(yán)重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護(hù)公物，嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予處罰。
(7)負(fù)責(zé)本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊，拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規(guī)定的各項管理制度，詳見施工現(xiàn)場各項目管理制度條款。
六、工期：按照甲方計劃的施工進(jìn)度要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)，按期完成給予獎勵，逾期完成者按規(guī)定罰款。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效，工程竣工后，工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
日期： 日期：
專業(yè)承包合同范本篇六
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲乙雙方就建筑工程單項承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：_________________
一、工程名稱
二、承包范圍及內(nèi)容：_________________
三、承包價格及結(jié)算方式：_________________
四、質(zhì)量及工期要求：_________________
1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn),并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其它施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費用由乙方負(fù)責(zé)，否則甲方有權(quán)要求乙方無條件的解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
六、付款方式
甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：_________________
經(jīng)甲乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款做為保修金，保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。
七、其它事項：_________________
1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：_________________
2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價賠償給甲方。
3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。
5、雙方需約定的事項：_________________
八、在合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
在場人：_________________
_____年_____月_____日
專業(yè)承包合同范本篇七
建筑工程專業(yè)主要負(fù)責(zé)土木工程專業(yè)建筑工程方向的教學(xué)與管理。那么簽訂建筑工程專業(yè)承包合同需要注意什么呢?以下是小編整理的建筑工程專業(yè)承包合同，歡迎參考閱讀。
建筑工程專業(yè)承包合同范文一
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依據(jù)《民法典》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。
一、工程名稱： 外墻保溫工程。
二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工項目，具體做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚玻化微珠找平層中間附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑i0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為b2級，乙方組織施工。)工程量約為 ，該保溫項目施工前的開工準(zhǔn)備，竣工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護(hù)、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、安全等施工管理全面負(fù)責(zé)。
三、 合同總工期：
四、 對乙方質(zhì)量、安全要求：
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗收合格;(2)施工依據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進(jìn)行施工和驗收;c.按建設(shè)部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20__);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建設(shè)單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。
1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護(hù)、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何生產(chǎn)安全事故由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、玻化微珠兩種材料的生產(chǎn)廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家企業(yè)資格證書和進(jìn)場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。
五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量水平垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方項目部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。
六、 價款結(jié)算
1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。
2、乙方按期完成后，即 80%，若乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負(fù)責(zé)全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建設(shè)山東鴻嘉置業(yè)*限公司代扣工程款時不得影響甲方其它施工項目的正常撥款。
3、 余下20%承包款以前付清。
七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)
合同簽訂地點：
甲方： 乙方：
電話： 電話：
建筑工程專業(yè)承包合同范文二
澧縣 (以下簡稱甲方)在 (單位)修建的 棟 層 結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責(zé)任制，應(yīng) 同志(以下簡稱乙方)的要求和自愿，決定將該工程的
專業(yè)的施工任務(wù)以(單價)包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。
一、承包的范圍：
二、工期要求：
該工程 專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗收達(dá)標(biāo)，即 年 月 日至 年 月 日。(本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等)。
三、工資結(jié)算方式：
1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于 %，分期付款方式如下：
2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營。
四、質(zhì)量要求：
1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。
2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見，進(jìn)行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。
五、安全要求：
4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。
5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)行遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發(fā)生。
6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界線。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁。
7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。
六、值得說明的幾個問題：
1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀(jì)廠規(guī)，登記施工人員花名冊。
2、乙方必須與項目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員(含臨時工)的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，否則甲方不安排乙方施工。
3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。
4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。
七、違約責(zé)任及獎懲辦法：
1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。
2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量竣工，檢測合格率達(dá) %以上，甲方給予 獎金，否則，取消獎金和 罰款。
八、未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充合同，合同簽字生效，受法律保護(hù)。
甲 方： 乙 方：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
建筑工程專業(yè)承包合同范文三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：
4、耐火等級：
第二條 承包范圍和內(nèi)容
本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風(fēng)。
第三條 承包方式
包工包料，包報建、施工、包驗收合格。
第四條 工程造價：
工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%。
第五條 工程款結(jié)算方式：
1、每月按實際工程量支付工程款的60%。
2、工程完工后支付總工程款的70%。
3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。
第六條 工程質(zhì)量和檢查驗收
1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進(jìn)行施工。
2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。
3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。
5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。
6、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準(zhǔn)。
8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。
第七條 工程工期
1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。
2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。
①發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 7 天，不能交承包方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場施工者。
②明確由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。
③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。 ④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。
第八條 合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。
第九條 爭議的解決方式 合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十條 特殊條款 本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方*根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。
本合同正本 2 份，其中發(fā)包方執(zhí) 1 份，承包方執(zhí) 1 份。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章) ： 地址： 地址： 法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：xx年 月 日
法定代表人(簽名)： 委 托代理人(簽名)： 開戶銀行：中*工商銀行吉安分行營業(yè)部 賬戶： 20xx年 月 日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/2099892.html】
