在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類(lèi)范文都很熟悉吧。寫(xiě)范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。
機(jī)房維護(hù)內(nèi)容篇一
甲方： 簽定地點(diǎn)：
乙方： 簽定時(shí)間： 年 月 日
為了確保甲方機(jī)房設(shè)備安全、穩(wěn)定、可靠運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患、減少網(wǎng)絡(luò)故障的發(fā)生、提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理水平、確保機(jī)房工作環(huán)境正常，由乙方廣西信翔信息技術(shù)有限公司為甲方 提供機(jī)房維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。
第一條 機(jī)房設(shè)備維護(hù)內(nèi)容
1. 綜合布線(xiàn)系統(tǒng)
清理無(wú)序線(xiàn)路，使配線(xiàn)系統(tǒng)整齊、美觀、層次分明;根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整信息點(diǎn)位圖，將交換機(jī)端口、配線(xiàn)架端口、信息端口、工作站對(duì)應(yīng)起來(lái)，便于維護(hù)使用。 每次調(diào)整完成，形成相應(yīng)的調(diào)整報(bào)告以及調(diào)整完畢后的綜合布線(xiàn)結(jié)構(gòu)圖提供給甲方。
2.強(qiáng)電供電系統(tǒng)
清理無(wú)序線(xiàn)路，并根據(jù)應(yīng)用需求，調(diào)整電源分配，平衡負(fù)載。檢測(cè)電氣系統(tǒng)的零地電壓及各種開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路電氣參數(shù)，保證電氣系統(tǒng)正常供電。
3.機(jī)房工程系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房天花、地板、墻面、玻璃隔斷、保溫、照明、門(mén)等各部分的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
4.空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)
檢查空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)的運(yùn)行情況，設(shè)備使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及解決設(shè)備運(yùn)行中存在的隱患;調(diào)整其工作狀態(tài)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
5.防雷、接地系統(tǒng)
檢測(cè)防雷、防過(guò)壓系統(tǒng)設(shè)備的使用情況，保證系統(tǒng)正常的性能及防護(hù)能力。
6.機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)各項(xiàng)目是否運(yùn)行正常，并對(duì)各項(xiàng)參數(shù)及使用情況進(jìn)行分析，保證系統(tǒng)的能力。每次巡檢必須進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)警測(cè)試，保證系統(tǒng)運(yùn)行在正常狀態(tài)。
7.機(jī)房設(shè)備(包含網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：交換機(jī)、路由器等)
對(duì)系統(tǒng)存在問(wèn)題提出建議并與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行配置調(diào)整或增加設(shè)備。 當(dāng)系統(tǒng)硬件發(fā)生故障時(shí)，判斷故障設(shè)備和故障等級(jí)，同時(shí)將維修方案通報(bào)甲方。如故障設(shè)備過(guò)保修期，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定維修方案后，乙方負(fù)責(zé)維修，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
以上項(xiàng)目每個(gè)月進(jìn)行一次例行巡檢并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，提供巡檢報(bào)告給甲方。
第二條 合同總金額及服務(wù)期限
合同總金額為(大寫(xiě)) 。
服務(wù)期限： ，
如甲方需要乙方延長(zhǎng)機(jī)房維護(hù)服務(wù)期限，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，以補(bǔ)充合同的形式，就超出本合同界定之服務(wù)期限的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容加以約定。
第三條 付款方式
本合同簽訂后，甲方在收到乙方開(kāi)具的合法服務(wù)費(fèi)發(fā)票后，十個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同全部貨款。
甲方按以下名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、帳號(hào)支付維?？睿?/p>
名稱(chēng)：廣西信翔信息技術(shù)有限公司
開(kāi)戶(hù)行：桂林銀行股份有限公司安新支行
賬戶(hù)： 1103 5451 4000 10
第四條 雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
按時(shí)支付本合同約定金額的機(jī)房維護(hù)服務(wù)費(fèi)，支付更換故障設(shè)備以及備件的成本費(fèi)用,以書(shū)面形式向乙方提交，與本合同約定機(jī)房維護(hù)服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)文檔資料、技術(shù)服務(wù)要求以及對(duì)乙方所提供之技術(shù)服務(wù)的評(píng)估報(bào)告等
2、乙方責(zé)任
依照本合同所約定之機(jī)房維護(hù)服務(wù)范圍、內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并及時(shí)完成與本合同所約定的機(jī)房維護(hù)服務(wù)的巡檢報(bào)告及相關(guān)建議。
? 機(jī)房維護(hù)
(1) 常規(guī)維護(hù)(條款一中列舉的定期巡檢服務(wù)項(xiàng)目)依照機(jī)房維護(hù)服務(wù)規(guī)程，乙方指派服務(wù)人員，對(duì)甲方機(jī)房進(jìn)行定期維護(hù);其中涉及對(duì)設(shè)備使用狀況的檢查、記錄等，甲方人員須配合乙方的服務(wù)人員完成; 乙方服務(wù)人員須做好常規(guī)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)記錄，并提交甲乙雙方存檔。
(2)應(yīng)急維護(hù) 是針對(duì)甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的突發(fā)故障的技術(shù)服務(wù)。目的是以最短的時(shí)間，確診甲方發(fā)生突發(fā)故障的原因，并及時(shí)解決。如果無(wú)法及時(shí)解決的，須與甲方協(xié)商解決方案，盡快解決。乙方所有參與應(yīng)急服務(wù)的人員須準(zhǔn)確、清楚地記錄響應(yīng)過(guò)程，并以書(shū)面報(bào)告形式提交甲乙雙方備案。對(duì)于損壞且無(wú)法修復(fù)的設(shè)備，如需更換的，乙方須填寫(xiě)情況反映報(bào)告作出技術(shù)鑒定分析意見(jiàn)及更換維修報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)簽字認(rèn)可后，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，此部分費(fèi)用乙方開(kāi)具發(fā)票給甲方。
第五條 違約責(zé)任
1、甲方如無(wú)故不按期支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，乙方可中斷保養(yǎng)工作，并有權(quán)追討欠付的費(fèi)用并按欠付金額的5%/日收取滯納金。
2、乙方在接到甲方報(bào)修電話(huà)后，超過(guò)兩天未到甲方現(xiàn)場(chǎng)處理故障的，視為違約一次，乙方支付違約金50元。
第六條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第七條 若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商仍不能解決時(shí)，由合同履行地人民法院管轄，依法訴訟解決。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，維保期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。
第九條 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方
單位名稱(chēng)(章)：
單位地址：
委托代理人：
電話(huà)：
簽定日期： 年 月 日乙 方
單位名稱(chēng)(章)：
單位地址
委托代理人：
電話(huà)：
簽定日期： 年 月 日
機(jī)房維護(hù)內(nèi)容篇二
為了提高甲方故障應(yīng)急處理能力及維護(hù)水平，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患、減少網(wǎng)絡(luò)故障的發(fā)生、提高網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理水平、確保機(jī)房工作環(huán)境正常，由乙方為甲方提供機(jī)房維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。
一、機(jī)房維護(hù)服務(wù)范圍與內(nèi)容
1綜合布線(xiàn)系統(tǒng)
清理無(wú)序線(xiàn)路，使配線(xiàn)系統(tǒng)整齊、美觀、層次分明;并按設(shè)計(jì)原則，用不同顏色的機(jī)制跳線(xiàn) 區(qū)分級(jí)聯(lián)線(xiàn)、工作站聯(lián)線(xiàn)、備用線(xiàn)，并在跳線(xiàn)兩端用標(biāo)簽標(biāo)注。根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整信息點(diǎn)位圖，將交換機(jī)端口配線(xiàn)架端口、信息端口、工作站對(duì)應(yīng)起來(lái)，便于維護(hù)使用。每次調(diào)整完成，形成相應(yīng)的調(diào)整報(bào)告以及調(diào)整完畢后的綜合布線(xiàn)結(jié)構(gòu)圖提供給甲方。
2.強(qiáng)電供電系統(tǒng)
清理無(wú)序線(xiàn)路，并根據(jù)應(yīng)用需求，調(diào)整電源分配，平衡負(fù)載。檢測(cè)電氣系統(tǒng)的零地電壓及各種開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路電氣參數(shù)，保證電氣系統(tǒng)正常供電。定期對(duì)ups供電負(fù)載進(jìn)行檢查，并根據(jù)應(yīng)用需求，調(diào)整電源分配，三相平衡檢測(cè)、平衡負(fù)載。
3.機(jī)房工程系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房天花、地板、墻面、玻璃隔斷、保溫、照明、門(mén)等各部分的使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)解決協(xié)助因需求變化而進(jìn)行的布局調(diào)整。
4.空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)
清理、檢測(cè)空調(diào)、新排風(fēng)系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)的運(yùn)行情況，設(shè)備使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及解決設(shè) 備運(yùn)行中存在的隱患;調(diào)整其工作狀態(tài)，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
5.防雷、接地系統(tǒng)
檢測(cè)防雷、防過(guò)壓系統(tǒng)設(shè)備的各項(xiàng)參數(shù)及使用情況，保證系統(tǒng)正常的性能及防護(hù)能力。
6.機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)
檢測(cè)機(jī)房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)各項(xiàng)目是否運(yùn)行正常，并對(duì)各項(xiàng)參數(shù)及使用情況進(jìn)行分析，保證系 統(tǒng)的能力。每次巡檢必須進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)警測(cè)試保證系統(tǒng)運(yùn)行在正常狀態(tài); 提供環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)急服務(wù);
防火墻4臺(tái)(nokia ip 530兩臺(tái)以及nokia ip 560 兩臺(tái))及novell服務(wù)器3臺(tái); 提供每季度巡檢一次，針對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)以及設(shè)備相關(guān)配置策略進(jìn)行檢查，并根據(jù)甲方需 求進(jìn)行配置調(diào)整負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)故障的恢復(fù)處理。維護(hù)合同期內(nèi)，相關(guān)設(shè)備或者軟件出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)，對(duì)設(shè)備故
系統(tǒng)
提供每季度巡檢一次，每年四次的巡檢維護(hù)，ups系統(tǒng)僅限信息技術(shù)中心3臺(tái)ups。 主機(jī)保養(yǎng)提供ups主機(jī)健康測(cè)試：
檢查主機(jī)運(yùn)行情況;
檢查設(shè)備的輸入、輸出連接端子是否牢固;檢查設(shè)備的輸出主要性能指標(biāo);提供檢測(cè)表格 電池的保養(yǎng)對(duì)電池組中的電池做靜態(tài)、動(dòng)態(tài)測(cè)試;對(duì)電池組的聯(lián)接進(jìn)行檢查;
在保證甲方用電安全情況下，對(duì)ups電池每季度進(jìn)行一次完全充放電，提供檢測(cè)表格;
9.機(jī)房設(shè)備(包含網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：交換機(jī)、路由器等)對(duì)系統(tǒng)存在問(wèn)題提出建議并與甲方協(xié)商甲方同意后進(jìn)行改進(jìn)，或?qū)ε渲眠M(jìn)行調(diào)整，方 案和優(yōu)惠報(bào)價(jià);當(dāng)系統(tǒng)硬件發(fā)生故障時(shí)，判斷故障設(shè)備和故障等級(jí)，協(xié)助甲方與廠家進(jìn)行聯(lián)系，對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和保修工作。損壞的硬件如在保修期內(nèi)，乙方有義務(wù)為甲方代辦保修事宜。如過(guò)保修期，由乙方負(fù)責(zé)修理，維修
以上項(xiàng)目每個(gè)季度進(jìn)行一次例行巡檢，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，提供分析報(bào)告，對(duì)巡檢當(dāng)中存在的問(wèn)題必須在第一時(shí)間報(bào)甲方，征得甲方同意后進(jìn)行維護(hù)和整改。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備更換費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。價(jià)格以最新的市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為基準(zhǔn)，其保修方式按廠家保修條例給予保修。
二、合同金額與付款方式本合同金額為人民幣：(大寫(xiě))伍萬(wàn)叁仟貳佰陸伍元仟元整(小寫(xiě))￥53265.00甲方于20xx年9月25日前付清合同全款即人民幣：
三、服務(wù)期限
本合同中所涉及，由乙方向甲方提供機(jī)房維護(hù)服務(wù)的有效期限為壹年，即自公元20xx年 9 月1日起至公元20xx年8月31日止。如甲方需要乙方延長(zhǎng)機(jī)房維護(hù)服務(wù)期限，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，以補(bǔ)充合同的形式，就超出本合同界定之服務(wù)期限的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容加以約定。
四、本合同約定的甲、乙雙方責(zé)任與義務(wù)
1甲方的責(zé)任與義務(wù)
甲方協(xié)調(diào)人及電話(huà)：按時(shí)支付本合同約定金額的機(jī)房維護(hù)服務(wù)費(fèi);支付更換故障設(shè)備以及備件的成本費(fèi)用;以書(shū)面形式向乙方提交，與本合同約定機(jī)房維護(hù)服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)文檔資料、技術(shù)服務(wù) 要求以及對(duì)乙方所提供之技術(shù)服務(wù)的評(píng)估報(bào)告等。
2乙方的責(zé)任與義務(wù)
乙方指定聯(lián)系人及電話(huà)：依照本合同所約定之機(jī)房維護(hù)服務(wù)范圍、內(nèi)容提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并及時(shí)完成與本合同所約定 的機(jī)房維護(hù)服務(wù)的階段性總結(jié)報(bào)告，提交甲乙雙方備案;
3 乙方根據(jù)甲方提出的，針對(duì)本合同所約定之機(jī)房維護(hù)服務(wù)需求，向甲方提交建議書(shū)。
五、機(jī)房維護(hù)服務(wù)等級(jí)
1. 常規(guī)維護(hù)(條款一中列舉的定期巡檢服務(wù)項(xiàng)目)
依照機(jī)房維護(hù)服務(wù)規(guī)程，乙方指派服務(wù)人員，對(duì)甲方機(jī)房進(jìn)行定期維護(hù);其中涉及對(duì)設(shè)備使用狀況的檢查、記錄等，甲方人員須配合乙方的服務(wù)人員完成;乙方服務(wù)人員須做好常規(guī)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)記錄，并提交甲乙雙方存檔。
2. 應(yīng)急維護(hù)
應(yīng)急維護(hù)，是針對(duì)甲方系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的突發(fā)故障的技術(shù)服務(wù)。目的是以最短的時(shí)間，確診甲方發(fā)生突發(fā)故障的原因，并及時(shí)解決。如果無(wú)法及時(shí)解決的， 須與甲方協(xié)商解決方案，盡快解決。乙方所有參與應(yīng)急服務(wù)的人員須準(zhǔn)確、清楚地記錄響應(yīng)過(guò)程，并以書(shū)面報(bào)告形式提交甲乙 雙方備案。 應(yīng)急維護(hù)方式，包括：
1) 電話(huà)、電子郵件以及傳真當(dāng)乙方收到應(yīng)急維護(hù)請(qǐng)求時(shí)，乙方指定的服務(wù)人員將通過(guò)電話(huà)、電子郵件以及傳真方式，與甲方相關(guān)人員確認(rèn)，并了解故障狀況，提出解決辦法。
2) 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急維護(hù)響應(yīng)在甲乙雙方認(rèn)為電話(huà)、電子郵件以及傳真方式無(wú)法解決甲方系統(tǒng)設(shè)備的突發(fā)故障時(shí)，在經(jīng) 甲乙雙方協(xié)商同意的前提下，乙方的服務(wù)人員到甲方現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)。乙方參與遠(yuǎn)程應(yīng)急服務(wù)響應(yīng)的人員，必須對(duì)在甲方現(xiàn)場(chǎng)所做的操作，進(jìn)行準(zhǔn)確、清楚的記錄，并以書(shū)面報(bào)告的形式提交甲乙雙方備案。
六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
合同各方對(duì)在簽定和履行本合同過(guò)程中從任何一方獲知的對(duì)方的技術(shù)和商業(yè)秘密，無(wú)論在本合同期限內(nèi)還是合同終止后，均應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的法律規(guī)定及各部委頒布的保密規(guī)定中的相關(guān)條文，相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)所知悉的對(duì)方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。未經(jīng)一方事，先書(shū)面授權(quán)，任何一方不得以任何方式向任何其他組織或個(gè)人泄露、轉(zhuǎn)讓、許可使用、交換、贈(zèng)與或與任何其他組織或個(gè)人共同使用或不正當(dāng)使用。
違反本條規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
七、其他
1合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
2合同內(nèi)未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)：： 乙方(章)
代表人(簽字)： 代表人(簽字)
電話(huà)：
傳真：
電話(huà)： 傳真：
機(jī)房維護(hù)內(nèi)容篇三
業(yè) 主：
承包商：
依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就x有限公司滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成本合同。
一、維護(hù)范圍
機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):機(jī)房消防系統(tǒng))，包含如下內(nèi)容：
1、七氟丙烷氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng));
2、氣體滅火控制盤(pán):;
3、機(jī)房?jī)?nèi)煙感、溫感等;
4、聲光報(bào)警裝置;
5、機(jī)房氣體消防滅火系統(tǒng)的報(bào)警信號(hào)接入本大樓消防系統(tǒng)并送達(dá)xx大廈消防值班室的報(bào)警功能;
6、相關(guān)線(xiàn)纜等。
二、參照規(guī)范和依據(jù)應(yīng)包含并不限于
1、《中華人民共和國(guó)消防法》(20xx年5月1日)
2、《gb50016-20xx建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》
3、《gbt50084-20xx自動(dòng)噴淋設(shè)計(jì)規(guī)范》
4、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb50116-20xx》
5、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gbt50054-1995》
6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50243-20xx》
7、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50263-20xx)
8、參照上海金盾公司fm200氣體滅火系統(tǒng)技術(shù)資料手冊(cè)
9、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖紙及其它要求
10、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》ga-587 (20xx)
11、《消防控制室通用技術(shù)要求》ga767 (20xx)
12、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb 50174-20xx)
13、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb 50462-20xx)
14、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gbj59045-95)
15、《點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測(cè)器》(gb4715-20xx)
16、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb50166-20xx)
17、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(gb50370-20xx)
18、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(gb50045-95(20xx年版))
三、維護(hù)要求
1、承包商應(yīng)是本大廈基礎(chǔ)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的合作單位，相關(guān)工作應(yīng)得到本大廈物業(yè)管理部門(mén)的許可。
2、符合國(guó)家法律、法規(guī)、大廈物業(yè)及業(yè)主安全(消防)管理部門(mén)的要求，保證機(jī)房消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，發(fā)揮消防保護(hù)功能。
3、符合機(jī)房消防系統(tǒng)設(shè)備制造廠家的維護(hù)保養(yǎng)要求。
4、符合機(jī)房消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙的要求(見(jiàn)附件)，并且滿(mǎn)足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
5、提供詳細(xì)正規(guī)的月度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。
6、維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)事先與業(yè)主溝通并得到許可后方可在指定的時(shí)間進(jìn)行維護(hù)工作(消防報(bào)警等緊急情況例外)。承包商承諾緊急情況下，白天10分鐘內(nèi)、夜間半小時(shí)內(nèi)派專(zhuān)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)檢修并解除故障，在確實(shí)沒(méi)有配件的情況下應(yīng)采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。
7、應(yīng)對(duì)業(yè)主機(jī)房管理工作人員提供每半年一次的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為機(jī)房消防系統(tǒng)的操作及相關(guān)注意事項(xiàng)等。
8、機(jī)房消防系統(tǒng)相關(guān)資料如不全或廠家已更新，承包商應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充更更新。
四、機(jī)房消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)范圍及程序應(yīng)包括以下內(nèi)容
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) (氣體滅火電氣部分)
(1) 對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)
a. 對(duì)氣體滅火控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)。
b. 采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
2、氣體滅火系統(tǒng)
(1)對(duì)防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：
a.檢查保護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無(wú)阻;各種報(bào)警信號(hào)和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見(jiàn);采光照明和事故照明應(yīng)完好。
b.檢查煙感、溫感探測(cè)器外表面應(yīng)清潔、無(wú)灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應(yīng)無(wú)堵塞。
(2)、對(duì)滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)：
每年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行檢查，若氣體壓力低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。
(3)、對(duì)滅火控制盤(pán)的維護(hù)保養(yǎng)：
a.電源、指示燈的可靠程度檢查;
b.滅火控制盤(pán)的啟動(dòng)試驗(yàn)的工作情況是否正常。
(4)、對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：
a.檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線(xiàn)是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。
b.檢查電磁閥動(dòng)作是否靈活。
c.卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。
d.檢查貯存容器開(kāi)啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。
e.檢查滅火劑貯存容器閥和啟動(dòng)容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。
f.檢查所有鋼瓶外表有無(wú)腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。
g.對(duì)系統(tǒng)中所有軟管進(jìn)行外觀檢查，若發(fā)現(xiàn)有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M(jìn)行耐壓試驗(yàn)。
h.將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封情況和開(kāi)啟動(dòng)作靈活程度。
i.用氣動(dòng)和手動(dòng)方式，檢查所有選擇閥的開(kāi)啟動(dòng)作是否靈活可靠。
五、合同價(jià)款及支付
1、機(jī)房消防系統(tǒng)的年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為8000元，該維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)包括維修人工費(fèi)、工器具及零星材料費(fèi)。
2、機(jī)房消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，業(yè)主在合同期限屆滿(mǎn)時(shí)向承包商全額支付年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。
六、合同期限與終止
1、本合同約定的期限為一(1)年，自合同簽訂之日起計(jì)算。
2、除非任何一方在合同期限屆滿(mǎn)前三十(30)日通知另一方不再延續(xù)，合同期限將續(xù)展，續(xù)展的合同期限為一年或另行書(shū)面商定，續(xù)展次數(shù)不受限制，續(xù)展時(shí)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)不變。除非雙方另有約定，否則本合同約定對(duì)于續(xù)展期仍有約束力。
合同附件：
1、x公司氣體滅火設(shè)計(jì)說(shuō)明(圖)。
2、x公司氣體滅火平面圖。
3、x公司裝修氣體滅火系統(tǒng)(圖)。
4、氣體滅火控制盤(pán)使用說(shuō)明書(shū)。
業(yè)主：
法定代表人或授權(quán)代表人：
姓名：
職務(wù)：
賣(mài)方：法定代表人或授權(quán)代表人：
姓名：
職務(wù)：
簽署地點(diǎn):
簽署日期:
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/2099235.html】
