隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
裝修合同糾紛篇一
乙方單位：
甲方將裝修工程項目委托乙方施工，為了明確雙方的安全生產責任，確保施工安全，雙方在簽訂裝修工程合同的同時，簽訂本協議，雙方必須嚴格執(zhí)行。
一、工程概述：
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、分包形式：
二、工程項目期限：
自 年 月 日起開工至 年 月 日止完工。
三、乙方在甲方裝修工程項目進行施工作業(yè)過程中嚴格按甲方要求進行施工。為了方便于雙方的管理，確實保證施工和施工場所的安全，特制定以下安全協議書：
1、施工單位的施工負責人為第一安全責任人，現場施工負責人為現場安全責任人。
2、施工單位的第一安全責任人對施工人員及現場安全負全責
3、施工單位必須有國家認可的相關施工資質，施工人員需有“人生意外傷害保險”。
4、施工隊入場施工前，須提供施工單位資質證書及施工人員身份證復印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。
5、施工單位必須教育施工人員，在施工期間嚴格遵守商場各項內部管理規(guī)定、服從管理，按照電氣安全操作規(guī)程、高空作業(yè)安全規(guī)程、裝修施工規(guī)范、裝修管理流程、裝修規(guī)程修安全違規(guī)處罰細則》等規(guī)范安全文明施工，對教育仍不服從管理者，甲方有權進行處罰，對情節(jié)嚴重者家甲方有權將其清理出商場外。6、乙方施工人員夜間進場施工，應辦理臨時出入證并填寫樓層裝修申請單，兩項缺一不可，憑出入證進場施工，并按甲方規(guī)定的入口進出。
7、施工現場嚴禁吸煙，禁止飲酒后上崗，發(fā)現煙頭每個50元，發(fā)現當眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元，依次類推。
8、施工時現場未經許可嚴禁動用明火，確需動用明火時必須到商場辦理動火手續(xù)，經批準動火現場必須有專人進行現場監(jiān)護，配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方承擔，情節(jié)嚴重者將追究法律責任。
9、動用工地各類電器、線路和接照明動力電源，必須報甲方部門審批，經批準方可施工，施工現場禁止使用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果由乙方負責。
10、施工時不得損壞施工單位原結構的承重柱和梁及其他公共設施，嚴禁動用和損壞單位各類消防設施，擅自動用者視情節(jié)扣款500—10000元，造成消防設施及其他公共設施損壞的，按價給予賠償，造成報警和噴淋功能不能運作而發(fā)生事故的，將由消防部門追究刑事責任。
11、施工人員不得到甲方單位非施工辦公場所地亂竄、閑逛，一經發(fā)現甲方有權將其清理出場并停止乙方施工。
12、根據甲方裝修安全規(guī)定，裝修過程中或驗收時發(fā)現不用阻燃線一米扣款1000元，一處防火涂料未刷扣款100元，一米電線不穿管保護扣款200元。
13、乙方了解所有規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。
14、公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項在施工款項中予以兌現，其他單位或個人裝飾施工單位則在保證金中扣除。
四、本協議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。
甲方負責人簽字：
乙方負責人簽字：
蓋章： 蓋章：
日期： 日期：
裝修合同糾紛篇二
甲方：
乙方(房屋產權人或使用人)：
乙方房屋的基本情況：
為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用安全，保障全體物業(yè)產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規(guī)及萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協議》約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議:
第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達·江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關管理規(guī)定。
第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。
第三條 凡涉及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地熱供暖)，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。
第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：
1、超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載。
2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。
3、拆改或損壞原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果。
4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。
5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。
6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規(guī)定位置安裝空調。
7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。
8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。
9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。
10、拆除自來水表防盜環(huán)。
11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。
12、其他影響建筑結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。
如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復印件交甲方存檔。
第五條 乙方應當保證其所聘請的承擔裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關規(guī)定和本協議的相關條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接追究乙方賠償責任并有權向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。
第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米 (按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。
第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關頒發(fā)的暫住證)及復印件1張到甲方服務中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否則甲方有權拒絕其進入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區(qū)的有關管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內進行裝修施工。
第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午 8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。
第九條 乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。
第十條 乙方在裝修期間，進入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務中心交納保證金500元，并簽定《協議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據《協議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進入，保安員將根據《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。
第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等)及與此相關的設施設備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進行封閉式裝修，否則當進行設施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔。
第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。
第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工;如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。
第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。
第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙方自行負責。
第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。
第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復，并承擔違約責任，同時甲方可根據情節(jié)做如下處理：
1、要求停工;
2、要求恢復原狀;
3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;
4、向乙方追索賠償金;
5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔。
第十八條 乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗，發(fā)現問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進行終驗。
1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協議條款的裝修工程，視為驗收合格。
2、有違反國家關于裝修的有關規(guī)定和本協議條款的裝修工程，乙方應承擔賠償責任，甲方有權向乙方追索賠償金。
3、甲方應將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ谩?/p>
第十九條 本協議未盡事宜均遵照萬達·江畔人家《前期物業(yè)管理服務協議》國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十條 本協議自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
裝修合同糾紛篇三
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：___________________ 承包方（以下簡稱乙方）：___________________
姓名：___________________ 姓名：___________________
身份證號碼：___________________ 工程責任人身份證號碼：___________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：
1、工程地點。
2、工程承包方式：包工包料。
3、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日，_____元。
4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__13000.00_元，首付_____元，第三次付。
5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。
8、施工過程中，乙方因施工不當造成的安全事故，乙方應自行承擔全部責任。
9、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。
10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：_______年____月_____日 日期：_______年____月_____日
裝修合同糾紛篇四
發(fā)包方（簡稱甲方）：_______________
承包方（簡稱乙方）：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
1、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點：__區(qū)（縣）___路___弄（村）___號__樓___室。
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。
6、總價款：￥____元，大寫（人民幣）：_____
其中：
材料費：______，人工費：______
管理費：______，設計費：______
垃圾清運費：______，稅金（___%）：____
其他費用：______
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
1、本工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
1、工程款付款方式列下表：
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發(fā)票。
1、甲方工作：
（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
（2）指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
（3）未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）
1、合同經雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
1、______________
2、______________
3、______________
4、______________
5、______________
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_____________
簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日
裝修合同糾紛篇五
在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：
1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2.付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外，輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買;九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4.監(jiān)理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監(jiān)理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。
5.合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的`公司。
6.避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機構對室內環(huán)境進行監(jiān)測，要求室內絕對環(huán)?！薄５裁词恰敖^對環(huán)?！?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)?！?。因此，在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。
所以時尚堂建議您，簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了，今后還是少不了麻煩。
裝修合同糾紛篇六
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
聯系方式：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
聯系方式：
地址：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同以便共同遵守。
1、工程地點：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。
2、住房結構：_________________，施工面積_________平方米。
3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
（1）乙方包工及全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包括全部材料。
4、總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。
其中：材料費：_________；人工費：_________；管理費：_________；設計費：_________；
垃圾清運費：_________；稅金：_________；其他費用：_________。
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
5、工程期限______天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。
乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。
2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術規(guī)程、裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系。在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
1、乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：
（1）本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
（2）完成______%的工程量之日后的______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
（3）竣工驗收后______日內，甲方支付相當于總價款______%的工程款；
（4）竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款______%的工程款。
2、因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增減部分的款項。
3、雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。
4、竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后________年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償，屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
1、本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及應履行的職責。
2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。
3、為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。
雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
1、甲方在開工日期______天之前按協議條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式_______份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費_______元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
1、甲方應在開工前_____天，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。
3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。
6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通。
4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。
6、乙方應當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數量.
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
２、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
7、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
8、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）________元(此費用不在工程價款內)。
甲方：
1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未做出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
2、保密期限為_________年。
3、一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向__________人民法院起訴。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
2、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。
3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點：
裝修合同糾紛篇七
每一位家里準備裝修的消費者都知道，家裝工程的報價是必不可少的。但是，一個能夠 保護自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢?首先，這份報價應該包括項目名稱、計量單位、 數量、單價、合計金額，同時應該標注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。如果 可能，簡單的工藝做法在預算單的備注欄里也應做出標注。
在一些家庭的裝修過程中，會出現由于設計師必要的圖紙準備不齊全，僅有口頭承諾。 但是，施工開始以后，由于設計師與消費者與施工人員的溝通問題，以及施工現場的某些復 雜因素，設計師出的設計圖紙非常容易與消費者的理解出現矛盾。最主要的是，這時候的圖 紙與設計師在簽合同之前與自己談的有很大出入。這種分歧的最主要原因是雙方對設計的不 同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現分歧就不 足為奇了。因此，在這里提醒消費者，在簽訂合同時最好把相關的圖紙準備好，即使事后對 圖紙有所變更，也是在合同中所必備圖紙的基礎上，這樣做對雙方都有利。那么圖紙應該包 括哪些必要的要素呢?
1、圖紙的比例：我們經?？吹竭@樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂， 可是現場制作出來以后，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。
2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由于設計師沒有在準備施工的現場作認真細致的測量， 所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工 時產生設計與施工脫節(jié)的情況。
3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便于今后施工人員依照圖紙施工。
4、標注制作工藝：在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與合同相符的質量保障。
家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式是業(yè)主自己采購一部分主材，施工單位采 購一部分主材和輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現問題的過程。舉個例子， 合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是消費者在施工時發(fā)現，施工單位采購了其他品 牌的;還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是業(yè)主還沒有決定到哪里去買，所以由于甲乙 雙方自身的原因，采購材料出現問題的情況很突出。因此，在這里需要提醒您：
首先，在合同當中，應該約定采購材料的種類;第二，合同當中應該約定材料的品牌; 第三，合同當中對材料的規(guī)格進行約定;第四，合同應該約定材料的參考數量;第五，合同 應該約定材料的參考價格;第六，合同應該約定材料的供應時間，這一點非常重要，而我們 看到的很多合同都沒有作必要的約定，因為牽扯到材料供應必須與施工進度相銜接以及必要 的材料驗收，所以絕對不要忽視這個供應時間的約定;第七，確定材料“驗收人”。目前， 家庭裝修關于材料的糾紛很多，其中一個問題就是材料進場沒有驗收。所以，合同中應該制 定一個明確的能夠做主的驗收人，以免事后出現糾紛。
在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現問題， 其結果也完全有可能對消費者不利。所以在合同中應該按照前期談判時約定的、明確的施工 做法。
家庭裝修的延期目前是一個普遍現象，即使在合同當中有關違約責任條款規(guī)定了工程延 誤對施工方的懲罰條款，但是房子不能按時住進去對消費者來說是一件損失更大的事。而怎 樣監(jiān)督工程是否按照正常進度有序進行，一份嚴格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃， 消費者就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。
刑法上規(guī)定的挪用資金罪與挪用公款罪存在的差別主要在于二者的主體不同，挪用資金罪犯罪主體系國家工作人員，而挪用公款罪的犯罪主體系公司企業(yè)或其他單位的人員。
國家工作人員利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，進行非法活動的，或者挪用公款數額較大、進行營利活動的，或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的，是挪用公款罪。
本罪的主體是特殊主體，即國家工作人員。
本罪的客觀方面表現為行為人實施了利用職務上的便利，挪用公款歸個人使用，
進行非法活動，或者挪用數額較大的公款進行營利活動，或者挪用數額較大的公款超過三個月未還的行為。
本罪在主觀方面是直接故意，行為人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用權。但其主觀特征，只是暫時非法取得公款的使用權，打算以后予以歸還。至于行為人挪用公款的動機則可能是多種多樣的，有的是為了營利，有的出于一時的家庭困難，有的為了贊助他人，有的為了從事違法犯罪活動。動機如何不影響本罪成立。
公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數額較大、進行營利活動的，或者進行非法活動的，是挪用資金罪。
本罪所侵害的客體是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權，對象則是本單位的資金。所謂本單位的資金，是指由單位所有或實際控制使用的一切以貨幣形式表現出來的財產。
本罪在客觀方面表現為行為人利用職務上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數額較大、超過三個月未還的。
本罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員。
本罪在主觀方面只能出于故意，即行為人明知自己在挪用或借貸本單位資金，并且利用了職務上的便利，而仍故意為之。
總之，二者主要區(qū)別在于主體不同，一個是國家工作人員，一個是公司企業(yè)或其他單位人員。由于刑事案件均由檢察院偵查起訴，因此，建議當事人聘請專業(yè)的刑事律師，以便獲得法院較輕的量刑。
保險合同與其他合同一樣，其訂立過程往往是一個反復要約(協商)的過程，最終達成協議，即一方(通常是保險人)作出承諾，保險合同成立。保險合同成立后，保險人應及時簽發(fā)保險單或其他保險憑證。本文就介紹了保險合同訂立的程序的內容，希望對您有所幫助。
保險合同訂立程序
1、填寫投保單。保險人為了業(yè)務上的需要，印好各種單證備用。投保人提出保險要求，向保險人索取單證并如實、完整地填寫其想得到相應保險險種的投保單。
2、將投保單交付投保人。投保人在認可保險人設計的保險費率和保險條款的前提下，將保險單交付給保險人，便構成了要約。
3、保險人承諾后合同成立。保險人經過對投保人填寫的投保單進行必要的審核，沒有其他疑問的，通常表示接受并在投保單上簽章，構成承諾，合同成立。保險人應當及時向投保人簽發(fā)保險單或者其他保險憑證，并在保險單或者其他保險憑證中載明當事人雙方約定的合同內容。
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預售許可證。
許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
買期房要查看開發(fā)商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。
購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
購房者應謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
1、簽合同時.預售合同上的房號樓棟一定要是預售范圍內的;
2、明確房產證辦理的具體時間以及無房產證、遲辦房產證的違約責任。依據國家規(guī)定的質量問題判斷標準，確定是否出現質量問題，并約定維修期限、條件等。
——在銷售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進行準確、詳細約定：
1)名稱(品名)、型號、品種等表述應完整規(guī)范，不要用簡稱。
2)規(guī)格應明確相應的技術指標，如成分、含量、純度、大小、長度、粗細。
3)花色，如紅、黃、白要表述清楚。
4)供貨的數量要清楚、準確;計量單位應當規(guī)范，一般采用公制計量。
——作為銷售方，企業(yè)應根據自身情況及貨物特性將質量標準與需方約定明確：
1)如參照國家、行業(yè)相關標準等應在中明確約定標準的名稱。
2)如果是參照企業(yè)標準，應注意該企業(yè)標準應為已依法備案。
3)憑樣品買賣的，雙方應對樣品進行封存，并可以對樣品的質量予以說明。
4)雙方對貨物質量有特殊要求的，也應在合同中予以明確。
作為供方，應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。
為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內如需方未提出質量問題，則視為檢驗合格。同時，在機械設備的銷售中，同時建議約定需方在質量檢驗(驗收)合格之前，不得使用產品，否則，視為驗收合格，供方對此后的質量問題不再承擔責任。
1)延期付款責任：作為供方，應在合同中明確需方延期付款的違約責任，同時還應根據供貨情況對需方貨款的支付進程、期限等進行必要的控制，如發(fā)生需方貨款遲延支付、差額支付等情況，應視情況追究其違約責任，減低風險。
2)違約金的數額不應過高亦不宜過低，過高可能會有被仲裁機構或法院變更的風險，過低則不利于約束買受人。
企業(yè)可以根據貨物實際情況對產品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險，并盡可能保障作為銷售方的合法、合理利益。
一、合法原則。
勞動合同必須依法以書面形式訂立。做到主體合法、內容合法、形式合法、程序合法。只有合法的勞動合同才能產生相應的法律效力。任何一方面不合法的勞動合同，都是無效合同，不受法律承認和保護。
二、協商一致原則。
在合法的前提下，勞動合同的訂立必須是勞動者與用人單位雙方協商一致的結果，是雙方“合意”的表現不能是單方意思表示的結果。
三、合同主體地位平等原則。
在勞動合同的訂立過程中，當事人雙方的法律地位是平等的。勞動者與用人單位不因為各自性質的不同而處于不平等地位，任何一方不得對他方進行脅迫或強制命令，嚴禁用人單位對勞動者橫加限制或強迫命令的情況。只有真正做到地位平等，才能使所訂立的勞動合同具有公正性。
四、等價有償原則。
勞動合同明確雙方在勞動關系中的地位作用，勞動合同是一種雙務有償合同，勞動者承擔和完成用人單位分配的勞動任務，用人單位付給勞動者一定的報酬，并負責勞動者的保險金額。
普通員工簽訂注意事項
一、勞動合同簽訂的時間
自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同即可。否則用人單位須向勞動者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動者簽訂書面勞動合同的，視為雙方已經形成無固定期限勞動合同。
二、勞動合同的期限
勞動合同的期限有三種：有固定期限的勞動合同、無固定期限的勞動合同和以完成一定的工作為期限的勞動合同。所以用人單位與勞動者在簽訂勞動合同時要根據雙方的需求來協商確定勞動合同的期限。同時，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動合同期限內的，若勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，依照勞動合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
三、對非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過4小時。每周工作時間累計不超過24小時。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時計酬標準不得低于最低小時工資標準。
4、非全日制用工勞動報酬結算支付周期最長不得超過15日。
5、用人單位必須為勞動者繳納工傷保險，否則發(fā)生工傷事故則要承擔相關責任。
裝修合同糾紛篇八
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《xx市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人) 身份證：聯絡方式： 家庭住址：
1.裝潢施工地點：
2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。
3.承包方式：
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。
5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款 ____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執(zhí)行。
1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)。
3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。
4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。 5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到
通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。
1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。
3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下： 協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整 所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整 剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。 合計______元整。
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的現場交底。
(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
糾紛處理方式 因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以按照本協議約定向：____區(qū)仲裁委員會申請仲裁; ____人民法院提起訴訟
1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協議協議，解除本協議。
3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協議簽訂后，工程不得轉包。
3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：___
裝修合同糾紛篇九
甲乙雙方經友好協商，甲決定委托乙進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
1. 裝飾施工地點：
2. 住房結構： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。
3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元
(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元
(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
1.甲提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙應辦理驗收手續(xù)。如甲供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙應及時向甲書面提出，甲仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲供應的材料抵現場后，經乙驗收，由乙負責保管，乙可收取甲提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙負責賠償。
2.乙對甲采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲同意，不得挪作他用。如乙違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲。
3.乙供應的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙負責。如乙提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲。
1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由________方設計施工方案。
3.甲提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲承擔，工期順延。由于乙原因造成質量事故，其返工費用由乙承擔，工期不變。
4.在施工過程中，甲提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙組織人員進行驗收，甲應予承認。事后，若甲要求復驗，乙應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲承擔，工期也予順延。
6.工程竣工：乙應提前三天通知甲驗收，甲應自接到通知三日內組織驗收。如甲在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙，另定驗收日期。
甲提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲責任，甲負責和賠償;屬于乙責任的，乙負責修復和賠償。
1、甲應在開工前，向乙提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙進行現場交底。并向乙提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。
2、乙參加甲組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙負責的各項事宜，對其行為乙應予認可。未經甲同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。
1.由于甲原因導致延期開工或中途停工，甲應補償乙因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲付乙________元;甲未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2.由于乙原因逾期竣工的，每逾期一天，乙按甲已付款的________ %向甲支付違約金。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。
合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
甲(簽章)： 電話：
乙(簽章)： 電 話：
簽訂地點：
簽訂日期： 年 月 日
裝修合同糾紛篇十
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：______________________________ (以下簡稱乙方)
乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者委托進行裝修的單位或個人?，F甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。
一、裝修申請與報批
第一條 乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。
2.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條 甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。
第四條 甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
二、出入證
1、 為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區(qū)，而因此產生的一切后果均由乙方自負。
2、 如果甲方發(fā)現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區(qū)，由此產生的一切后果均由乙方負責。
3、 裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
三、裝修保證金
1、 為保證業(yè)主的利益和看護房結構及配套設備的安全，甲方收取乙方管理費每戶500元。
2、 裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發(fā)生的費用，3個月未發(fā)生質量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關費用。
四、注意事項
第一條 大棚結構裝修
1.不得改動門、窗，保持大棚、看護房屋外觀的美觀統一。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業(yè)工程部試驗通過后方可繼續(xù)施工。
4.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。
5.不得將沒有防水要求的房間設為衛(wèi)生間、廚房間。
第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修
1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。
3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4.室內所有管線節(jié)門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規(guī)定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條 配電、弱電信號設施裝修
1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復印件在物業(yè)管理公司備案)。
2.嚴禁破壞室內原設計配線回 路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規(guī)范穿線鋪設，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負責。
3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
第四條 大棚外觀裝修
1.嚴禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護欄。
2.嚴禁在戶門以外公共區(qū)域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側
第五條 裝飾施工現場
1.裝飾材料搬運：安排時間搬運，切勿損壞公共區(qū)域搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔。
4.裝修施工時間：
1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區(qū)內，嚴禁施工人員在本小區(qū)內留宿。
2)機械設備作業(yè)時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業(yè)時間，嚴禁施工擾民。
5.消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。
六、裝修竣工驗收
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
七、其它
第一條 乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條 本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
第四條 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條 乙方在工程裝修期間必須加強安全生產管理，需有專門安全監(jiān)督人員進行安全監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內、外所發(fā)生的任何意外由乙方負責，甲方不負任何責任。
甲 方：乙 方：_____________________
經辦人：________________________ 經辦人：____________ _______
年 月 日
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